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TALLER DE LANZAMIENTO TALLERES PARTICIPATIVOS DE FODA. VISION Y PROYECTOS ANALISIS ESTRATEGICO: VISION, EJES ESTRATEGICOS, PROGRAMAS Y PROYECTOS
VISION DE DESARROLLO AL
2006
EJES ESTRATEGICOS
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
El Plan Director no puede ser elaborado sin la participación ciudadana pues es la población organizada con sus instituciones quienes construyen la
ciudad. El Plan Estratégico de Desarrollo integral es quien provee esta variable sin embargo al no existir, el equipo del PD/JUL con un trabajo
participativo intenso, estableció la visión y ejes estratégicos necesarios estos para la elaboración del Plan.
Las acciones que se pongan en marcha para el desarrollo integral de la ciudad y de su territorio, deben tener un carácter pluridimensional, que
relacione tanto las iniciativas de los empresarios locales y de las administraciones públicas como las de los demás actores claves que
intervienen en el proceso de desarrollo local. El gobierno local es un actor clave de las iniciativas económicas, sociales, ambientales y urbanas,
tanto a la hora de ponerlas en marcha, como en el momento de gestionarlas y promoverlas. Los municipios, por su mayor proximidad a los
problemas y necesidades del espacio sobre el que actúan, han adquirido una importancia y liderazgo relevantes en el planteamiento, toma de
decisiones, coordinación y ejecución de las políticas, porque pueden utilizar mucho más eficazmente los recursos materiales y humanos de que
disponen para contribuir al desarrollo local.
Los Municipios son también las instituciones idóneas para jugar un papel activo en la concientización y orientación de las inquietudes
empresariales difusas. Además, son las más adecuadas para despertar el espíritu de iniciativa colectiva e individual y valorar asimismo el
sentimiento de pertenencia a la localidad y el amor al territorio y transformarlos en elementos movilizadores para un desarrollo, donde la
tradición y modernidad estén presentes
Por otro lado, para alcanzar la Visión Compartida de Futuro, el cumplimiento de los objetivos estratégicos y la implementación de programas y
proyectos, se requiere de modificaciones fundamentales en el estilo del liderazgo político de la Municipalidad Provincial de San Román, de las
instituciones y población; Se necesita que no sea personalista y excluyente, sino compartido, abierto y transparente; potenciador y creador de
posibilidades para todos. El liderazgo debe ser legítimo en el sentido de ser reconocido ampliamente por la ciudadanía. Debe basarse en el
respeto a las reglas de juego democráticas, en la eficacia de las acciones que emprende y motiva, y en comportamientos que estén de acuerdo
con los valores éticos y morales.
Las ciudades no se pueden planificar de espaldas al cuerpo social que la habita y la construye, por esta razón y entendiendo que la población se
organiza y esta representada en sus organizaciones e instituciones, el equipo técnico del Plan Director, consideró necesario partir de los
representantes colectivos que interactúan en un medio comprometido con su problemática urbana. Por ello y a partir del predominio de las
actividades económicas que dinamizan la ciudad, se consideró, en primer lugar, a los comerciantes quienes expresan sus intereses colectivos, a
través de sus organizaciones que tienen activa participación gremial en la ciudad; luego, los representantes de las instituciones públicas y
privadas, que por constituir órganos desconcentrados expresan una posición más técnica respecto a la problemática de la ciudad y sus posibles
alternativas de solución; igualmente las asociaciones juveniles, deportivas, folklóricas y culturales por el interés de aportar en las acciones del
ordenamiento urbano de Juliaca.
La Participación Ciudadana, es un medio que da forma, dirección y coherencia a la Planificación Participativa en la ciudad. Se constituye en un
elemento público privilegiado para la gestión de los municipios, permitiendo la articulación entre el gobierno y la Sociedad Civil. Da oportunidad a
los ciudadanos para que ejerzan un mayor control de los recursos públicos y, sobre todo, participar en la toma de decisiones sobre aspectos
fundamentales que se concretarán en acciones públicas. Tomando a su vez responsabilidades en la búsqueda del desarrollo e implementación
del Plan Director. De esta manera se asegura que la inversión del gobierno local, este dirigida a solucionar las aspiraciones de la población,
insertándose así en el proceso de desarrollo de la ciudad. Por estas razones, y habiendo identificado a los sectores claves y líderes se inicio el
proceso Participativo con el Lanzamiento público de Plan Director 2004 -2005, donde se expuso la importancia y propósito de la realización del
Plan, su forma de desarrollo y la metodología de trabajo; iniciándose inmediatamente con el primer taller participativo y continuando con los
talleres cuya relación se detalla a continuación :
2. ANÁLISIS ESTRATÉGICO
El trabajo en los talleres permitió primero identificar las fortalezas, oportunidades, debilidades, amenazas de la ciudad, en segundo lugar elaborar la
visión de futuro de Juliaca y por último se presentaron algunos proyectos, que consideraron necesarios para la ciudad. Cada punto, después de una
exposición y debate.
Es el principal instrumento de prospectiva dentro de la Planificación Estratégica de Ciudades y es usado para la determinación del
posicionamiento interno y externo del ámbito de trabajo.
El análisis FODA realizado en los Talleres Participativos, se identificó las características principales de la ciudad, expresadas por los
participantes en inquietudes, deseos y aspiraciones con respecto al futuro de su localidad. Así mismo, se recogieron percepciones cualitativas
acerca de la realidad y posibilidades futuras de desarrollo de la comunidad, finalmente los talleres permitieron construir espacios de
participación reales dentro de la población, incentivando a los habitantes a involucrarse activamente dentro de los procesos de planificación, y a
identificarse desde etapas tempranas con las propuestas de desarrollo.
El equipo técnico en trabajo de gabinete procedió a sistematizar y a analizar la información recogida, obteniéndose de esta forma el FODA
INTEGRADO DE LA CIUDAD.
FORTALEZA 2
FORTALEZA 3
FORTALEZA 4
FORTALEZA
FORTALEZA
FORTALEZA
FORTALEZA
3. ANÁLISIS ESTRATÉGICO
El análisis estratégico se emprende a partir del reconocimiento de las dinámicas internas y externas de la ciudad,
AMENAZA 11
AMENAZA DEBILIDAD11
DEBILIDAD
entendiendo los procesos, tendencias, factores claves y rol que juega frente a su contexto geográfico inmediato
(Arequipa, Puno). Este análisis permite reconocer algunas de las tendencias y procesos positivos sobre los AMENAZA
AMENAZA 22 DEBILIDAD 22
DEBILIDAD
cuales AMENAZA
AMENAZA 33 DEBILIDAD33
DEBILIDAD
Juliaca tiene las mayores posibilidades de desarrollo, que no sólo provienen del interior de la ciudad, sino que AMENAZA44
AMENAZA DEBILIDAD44
DEBILIDAD
están vinculadas a los procesos y tendencias del área Macroregional. El reconocimiento de esto, permite
identificar las áreas principales sobre las que Juliaca debe construir su futuro.
OPORTUNIDAD11
OPORTUNIDAD 22
OPORTUNIDAD33
OPORTUNIDAD44
OPORTUNIDAD
OPORTUNIDAD
OPORTUNIDAD
OPORTUNIDAD
Se ha utilizado la Matriz de Cruce de fortalezas y Oportunidades versus debilidades y Amenazas. Esta
herramienta nos permitió identificar las principales Fortalezas y Oportunidades de la ciudad, que son:
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
El posicionamiento de la ciudad de Juliaca es determinado por el análisis estratégico, ya que a partir de el, es posible identificar los puntos de mejora y
los factores del éxito de las principales áreas de actuación, sobre los que la ciudad debe construir su futuro. Se han identificado cinco áreas
estratégicas, las que están basadas en las oportunidades y fortalezas más importantes de la ciudad, que así mismo van a determinar el
posicionamiento de Juliaca.
4.1. La presencia de un alto porcentaje de población dedicada a la actividad comercial y manufacturera, convierten a la ciudad en una gran
plataforma de oferta y demanda que satisface las necesidades locales de la región de Puno y de la Macroregión.
4.2. La preservación de costumbres y tradiciones junto a la capacidad de integración a una sociedad productiva, permite hacer frente al reto de la
modernidad, renovando y fortaleciendo su identidad.
4.3. Fortalecer la percepción de Juliaca como una de las ciudades más importantes del Altiplano, que enfrenta una serie de problemas pero que, con
una buena planificación, adecuadas estrategias y concientización de la población, permitirán el desarrollo de una ciudad con calidad de vida.
4.5. El inicio del proceso de planificación participativa, iniciativa que permitirá crear espacios de concertación.
5. LA VISIÓN
En los talleres se propusieron diferentes visiones que manifiestan el sentir de la población, que concientes de los problemas y necesidades de la
ciudad, desean mejorar su futuro y poder insertarse en la Macroregión Sur como un centro económico.
La visión compartida de futuro se constituye en el elemento clave para la formulación tanto del plan estratégico como del Plan Director de la
ciudad de Juliaca.
La visión fue elaborada como resultado del trabajo de los talleres participativos, en este proceso, la propuesta de visión se construyo de abajo
hacia arriba, partiendo de cada una de los sectores participantes, la versión final es:
• CIUDAD SUSTENTABLE, QUE RECUPERA SUS ÁREAS • KIKINPI KAUSAYNIYOK, SAMARINA QAYLLA
VERDES Y NATURALES Y QUE DESARROLLA UNA PANPAYKIKUNA Q’OMERLLAN RIKUKUSHAN
GESTIÓN TRANSPARENTE, MODERNA Y PARTICIPATIVA SUT’IN PURIRISHAN LLANK’AYNIYKI
PARA LOGRAR ORDEN, LIMPIEZA, SEGURIDAD E MOSOQ, TUKUYPAQ ALLINLLA, CH’UYAY CH’UYA,
IGUALDAD DE OPORTUNIDADES. ALLINPAQ, IMA RUWAYKUNAPI KUSKA.
Sintetizar la visión significa también sintetizar las aspiraciones de la población, de las organizaciones civiles, de las instituciones públicas y
privadas, de los diferentes grupos económicos, trabajadores y funcionarios de la Municipalidad, el resultado es el siguiente:
Se ha observado que en las visiones recogidas en los talleres participativos, las aspiraciones comunes de la ciudadanía están referidas a: la
preservación de la identidad, costumbres y tradiciones, junto a la recuperación de la imagen urbana e igualdad de oportunidades. Se obtiene
cuatro puntos en común:
− Ciudad líder del comercio y producción artesanal.
− Ciudad limpia, ordenada, segura y saludable.
− Ciudad con autoridades eficientes, de gestión transparente y que trabajan con participación ciudadana.
− Ciudad de costumbres y tradiciones y con gran atractivo turístico.
Para que la visión compartida de futuro, se haga realidad, se requiere identificar y definir los ejes estratégicos o direcciones adecuadas para tal fin,
viabilizando cada eje con la definición de objetivos, estrategias, programas y proyectos. El reconocimiento y elección de lo objetivos y estrategias más
adecuadas a plantearse, parte del análisis estratégico que considera las condiciones actuales internas y externas a través de la identificación de los
factores de desarrollo tomados del análisis FODA; es decir, por medio de este análisis se reconocen las fortalezas y oportunidades mas adecuadas
para superar las debilidades y amenazas encontradas.
De esta manera el análisis de la visión permite identificar cinco ejes estratégicos que resume la propuesta a largo plazo, para el desarrollo de la
ciudad. Cada uno de los ejes esta desarrollado en objetivos, estrategias, programas y proyectos, que se convierten en los instrumentos que
establecerán las acciones a tomarse y definir las propuestas concretas para la consecución de la Visión.
a. Objetivo: Consolidar el posicionamiento geoeconómico de Juliaca para articularse competitivamente a los mercados nacionales e
internacionales.
b. Estrategias:
− Construcción de corredores económicos internacionales con Brasil y Bolivia.
− Incentivo a la pequeña y microempresa por medio de alianzas con el gobierno central.
− Elevación de la calidad técnica y profesional de las capacidades humanas disponibles.
− Promoción de la artesanía y la textilería local con miras a la exportación.
− Promoción de los productos agroecológicos de la región para su exportación.
a. Objetivo: Promover la integración del capital social y cultural, para el fortalecimiento de una sociedad solidaria y con identidad.
b. Estrategias:
− Promoción de la cultura tradicional de Juliaca.
− Disminución de diferencias sociales entre los diferentes grupos de la población.
− Incentivo a la organización y participación ciudadana en los espacios de toma de decisiones.
− Valoración de los grupos sociales desfavorecidos: mujeres, niños, jóvenes.
− Recuperación de valores sociales y de la cultura de la convivencia.
− Generación de empleo formal en conjunto con el sector público y privado
− Mejoramiento de la educación Integral en todos los sectores sociales.
a. Objetivo: Mejorar integralmente la calidad urbana de la ciudad para elevar el nivel de vida de sus habitantes.
b. Estrategias:
− Reducción de la vulnerabilidad urbana ante peligros naturales y antropogénicas.
− Articulación eficiente de un sistema de transporte multimodal interno y externo.
− Recuperación de áreas verdes urbanas y espacios naturales para la recreación y la reunión pública.
− Ordenamiento y racionalización de las actividades comerciales.
− Racionalización del uso del suelo, desconcentrando actividades en toda la ciudad.
− Provisión integral de servicios básicos e infraestructura vial en toda la ciudad.
− Promoción de la cultura de la limpieza entre todos los sectores de la población.
− Cobertura total del déficit de equipamientos urbanos.
a. Objetivo: Hacer uso sustentable de los recursos naturales y el potencial turístico para equilibrar el ecosistema de Juliaca.
b. Estrategias:
− Promoción de la educación ambiental en todos los niveles y sectores.
− Uso sostenible de los recursos eólicos, solar, hídricos y minerales.
− Recuperación de los ríos Torococha y Coata y de los cerros Huaynaroque, Monos y Espinal.
− Mejoramiento del microclima local por medio de la forestación y arborización integral de la ciudad.
− Disminución de los niveles de contaminación del aire, agua y suelos.
− Optimización del sistema integral de gestión de residuos y líquidos.
− Interconexión del área urbana con las áreas turísticas y naturales del entorno creando circuitos ecoturísticos.
a. Objetivo: Consolidar el rol promotor y la participación ciudadana del gobierno local para garantizar una administración democrática.
b. Estrategias:
− Construcción de alianzas estratégicas entre sociedad civil, sector público y sector privado.
− Consolidación de los espacios de concertación y participación entre diferentes actores de la ciudad.
− Reingeniería municipal para la modernización de la gestión del gobierno local.
− Aplicación de instrumentos de planificación para el gobierno efectivo de la ciudad.
− Descentralización de la gestión municipal.
− Apertura de canales de comunicación entre autoridades y población.
− Incentivo a la organización y participación ciudadana en los espacios para la toma de decisiones.
Los principios de estructuración urbana se basan en los Ejes Estratégicos identificados y procesados por el equipo técnico, que se constituyen en los
grandes ámbitos de actuación de la ciudad, que espacializados en el territorio, se transformarán en las principales Ideas - Fuerza de configuración
físico espacial para Juliaca. Las Ideas Fuerza o Principios de Estructuración Urbana definidos son:
Deberá estar orientado a la implementación de espacios urbanos para la realización de otras actividades alternas y complementarias
compatibles a las actividades económicas y que tengan el soporte de una infraestructura adecuada, para el desenvolvimiento e intercambio de
la producción. Reactivando, modernizando y diversificando espacios que promuevan el desarrollo estratégico de sectores como la Industria, la
cual generará nuevos empleos y mano de obra calificada local.
a. Objetivo: Mejorar las condiciones del espacio urbano para la óptima realización de actividades comerciales y manufactureras que den
soporte a la inversión pública y privada.
b. Estrategias:
− El acondicionamiento y dotación de espacios de producción especializada, en una relación amigable con el Medio Ambiente.
− La construcción de un sistema vial Interregional y Urbano que brinde fácil acceso a las instalaciones productivas.
− La localización de las actividades productivas, compatibles al uso del suelo y articulados a todos los servicios.
− La dotación de espacios de intercambio y exposición de productos, adecuadamente equipados.
− La creación de espacios intermedios entre las áreas de carácter productivo y otros usos.
− Jerarquizar los corredores comerciales de la ciudad y fortalecer las centralidades urbanas para aumentar la capacidad de soporte
de nuevas actividades económicas generadora de empleo.
Se considera en este principio la incorporación de una red de espacios tales como plazas, alamedas, anfiteatros que incentive la reunión pública
y el desarrollo de actividades culturales, donde se pueda cultivar las tradiciones y expresar el sentir popular. Estos espacios permitirán la
identificación, difusión de la cultura y costumbres, recuperando asimismo los espacios de valor cultural que han sido deteriorados.
a. Objetivo: Crear espacios públicos para la expresión de la cultura ciudadana que ayude a desarrollar y consolidar la identidad juliaqueña.
b. Estrategias:
1.3. CIUDAD RADIAL Y POLICÉNTRICA, QUE PLANIFICA SU CRECIMIENTO MODULAR Y DESARROLLO INTEGRADO
Propone una estrategia de estructuración urbana en forma radial, conteniendo centros y sub centros de actividades, acompañados
simultáneamente del saneamiento integral de la ciudad y la revaloración del área central, el cual tiene que ser ordenado y sistematizado,
implementando el sistema vial y eliminando la superposición de actividades, para conseguir el buen funcionamiento de la ciudad
a. Objetivo: Ordenar y desconcentrar las actividades urbanas y el transporte para su redistribución equilibrada en la Estructura Urbana de la
ciudad.
− Dotación integral de equipamiento e infraestructura de servicios en las áreas marginales y periféricas ( Salud, Educación,
Recreación, Vivienda, Servicios de agua y desagüe )
− Incorporar los suelos de expansión urbana procesalmente, mediante planes de corto, mediano y largo plazo y actuaciones
urbanísticas por etapas.
− Revitalización y desarrollo urbano de la periferia y las áreas marginales.
− Aprovechar los vacíos del suelo urbano existente para generar infraestructuras y equipamientos que beneficien las zonas de su
influencia, de acuerdo a la sectorización y modulación urbana.
− Promover el desarrollo armónico de la ciudad existente por medio de una política de densificación acorde con las características
sociales y económicas de la ciudad.
− Recuperar condiciones urbanas apropiadas de los sectores residenciales que han sido degradados socialmente para convertirse
nuevamente en receptores de vivienda y población.
− Atender en forma prioritaria la problemática de reasentamiento de familias por estar localizados en zonas de alto riesgo de
deslizamiento o inundación.
− Descentralización de actividades económicas, financieras y de gestión, ubicada en el centro de la ciudad, creando nuevos centros
complementarios.
− Racionalización del suelo urbanizable de acuerdo al crecimiento poblacional.
− Implementación de un sistema de transporte eficiente, que permita articular los diferentes sectores de la ciudad.
1.4. CIUDAD QUE RECUPERA SU SOPORTE AMBIENTAL PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIÓN
Referida a enfrentar los problemas conservando el medio ambiente y aprovechando los espacios naturales que delimitan la ciudad, integrándolos
para establecer un equilibrio entre lo natural y lo artificial.
a. Objetivo: Recuperar las áreas naturales de la ciudad, internas y del entorno inmediato para articularlas sosteniblemente a las actividades
urbanas y, de esta manera, reducir el déficit endémico de áreas verdes.
b. Estrategias:
Orientado a conseguir espacios que ayuden a la interacción social, generando la participación y concertación ciudadana para el desarrollo local
en los diversos ámbitos de la ciudad, reinsertando socialmente al ciudadano en el proceso participativo.
a. Objetivo: Creación de espacios físicos que permitan la participación ciudadana activa y permanente, en beneficio de la comunidad.
b. Estrategias:
La propuesta de Configuración Urbana al 2015 ha sido elaborada a partir de los Principios de Estructuración, el Análisis Espacial de Aptitud Urbana y
la determinación y localización de los Conflictos y Potencialidades de la Estructura Urbana Actual.
La Configuración Urbana está entendida como un elemento de carácter físico espacial que pretende espacializar sobre el territorio la proposición de
“LA CIUDAD QUE QUEREMOS”, reflejada en los lineamientos propositivos para Juliaca al 2015, partiendo de la situación actual.
Por esta razón la propuesta de Configuración Urbana al 2015, es en esencia una imagen deseada de ciudad y de su entorno (o continuo urbano)
futuro. En esta imagen de ciudad, juegan un papel importante: el área urbana consolidada, las innovaciones urbanas a incorporar y las nuevas formas
de ocupación del territorio.
c. Los Espacios Públicos: Es la red de espacios y corredores verdes urbanos de diferente jerarquía localizados al interior de la ciudad,
formada por plazas, parques, espacios deportivo - recreativos y ejes arborizados de diverso alcance, que constituyen elementos de soporte
de las actividades de socialización, recreación y esparcimiento de la población y que son indispensables para garantizar el desarrollo urbano
sostenible y el equilibrio ambiental en la ciudad.
d. Las Centralidades: Es la red de centros y subcentros que concentran y distribuyen equitativamente las actividades urbanas en la ciudad,
proveyendo de servicios urbanos a las áreas residenciales y haciendo más eficiente el funcionamiento de la estructura urbana. Para el caso
de Juliaca se considera una Centralidad Principal y varias Centralidades Menores que se distribuyen radial y en forma equilibrada y
equitativa en el espacio urbano.
e. Las Actividades:
− Productivas: Conformada por la red de espacios y corredores que cumplen roles y funciones de carácter económico, constituyendo el soporte
productivo y de empleo de la ciudad. Esta destinada a repotenciar las dinámicas actuales de los flujos de producción, intercambio y servicios y de
actividades económicas complementarias generadas a partir de estos. La propuesta desconcentra las actividades económicas actuales
desplazándolas hacia sectores no provistos de estas actividades aprovechando las infraestructuras físicas existentes y su potencial articulación
entre espacios geoeconómicos regionales.
− Residenciales: Conformadas por las grandes zonas para usos residenciales sobre el espacio urbano, las formas cómo estos se manifiestan y la
dinámica urbana que generan. Son consideradas como las áreas soporte de la estructura urbana por ser mayoritaria, distribuyendo sus
densidades de forma decreciente a partir de los centros de actividad identificados, de manera tal que se haga un consumo del suelo de forma
racional y sostenible.
La propuesta de Ordenamiento Urbano de Juliaca a partir de estos componentes está dirigida a atender los requerimientos de sostenibilidad
ambiental, equilibrio urbano, productividad y equidad en las condiciones de habitabilidad y oferta de servicios urbanos a los habitantes.
a. La Estructura Ambiental b. La Estructura Vial Mayor c. Los Espacios Públicos d. Las Centralidades e. Las Actividades
Natural
PD / Jul 2004 - 2015 192
Plan Director de Juliaca Municipalidad Provincial de San Román
La Estructura Ambiental Natural
Las Centralidades
SINTESIS
CONFIGURACION URBANA BASICA AL 2015
VISION COMPARTIDA DE FUTURO CRITERIOS ORIENTADORES OBJETIVOS IDEAS FUERZA OBJETIVOS ESQUEMA
2015
1. CIUDAD COMERCIAL Y CONSOLIDAR EL POSICIONAMIENTO CIUDAD CON ADECUADA MEJORAR LAS CONDICIONES DEL
JULIACA CIUDAD DE LOS VIENTOS. GEOECONOMICO DE JULIACA PARA ESPACIO URBANO PARA LA OPTIMA
MANUFACTURERA DEL INFRAESTRUCTURA, DE FACIL
ALTIPLANO. ARTICULARSE COMPETITIVAMENTE ACCESOS Y CON RECURSOS REALIZACION DE ACTIVIDADES
CAPITAL DE LA INTEGRACION A LOS MERCADOS NACIONALES E COMERCIALES Y
ANDINA, COMERCIAL Y HUMANOS CALIFICADOS.
INTERNACIONALES MANUFACTURERAS QUE DEN
MANUFACTURERA QUE OFRECE SOPORTE A LA INVERSION PUBLICA
PRODUCTOS COMPETITIVOS Y Y PRIVADA
SERVICIOS DE CALIDAD.
4. CIUDAD CON CALIDAD HACER USO SOSTENIBLE DE LOS CIUDAD QUE RECUPERA SU RECUPERAR LAS AREAS
AMBIENTAL. RECURSOS NATURALES Y EL SOPORTE AMBIENTAL PARA NATURALES INTERNAS Y DEL
POTENCIAL TURISTICO PARA MEJORAR SU CALIDAD DE VIDA ENTORNO PARA ARTICULARLAS HANAN PACHA
JULIACA CIUDAD DE EQUILIBRAR EL ECOSISTEMA DE
. SOSTENIBLEMENTE A LAS
JULIACA ACTIVIDADES URBANAS.
LA INTEGRACION
ANDINA,
COMPETITIVA Y
SUSTENTABLE 5. CIUDAD DE LA CONSOLIDAR EL ROL PROMOTOR Y CIUDAD CON ESPACIOS PARA CREACION DE ESPACIOS PUBLICOS
CONCERTACION Y DE LA LA PARTICIPACION CIUDADANA DEL CONCERTACION Y QUE PERMITE LA PARTICIPACION
GESTION MODERNA. GOBIERNO LOCAL PARA PARTICIPACION. CIUDADANA PARA EL BENEFICIO DE
GARANTIZAR UNA ADMINISTRACION LA COMUNIDAD.
DEMOCRATICA.
Asimismo, una parte importante de este sistema está conformado por los
Equipamientos Urbanos, cuya dotación exige transformar las dinámicas actuales de la
ciudad, para que influyan en la localización de equipamientos públicos y privados en SISTEMA DE CENTRALIDADES Y EQUIPAMIENTOS
cantidad y calidad.
− Lineamientos Propositivos
• Consolidación del Área Central como el centro urbano principal de alcance provincial y regional, transformando su capacidad física
actual en la necesaria para atraer nuevas actividades económicas, institucionales y de servicios.
• Desconcentración de equipamientos de alcance distrital del Área Central hacia los nuevos subcentros urbanos, fortaleciendo los
subcentros sectoriales y locales existentes y aquellos por desarrollarse.
• Distribución equitativa y equilibrada de los equipamientos de educación, salud, recreación, administración pública local y seguridad en
los ejes sectoriales y vecinales de las áreas residenciales de la ciudad.
• Conexión de las subcentralidades a través de corredores de actividades y de elementos de conectividad transversal como vías y
áreas verdes, consolidando la nueva estructura radial y concéntrica de la ciudad.
• Contrarrestar las tendencias generales de disminución del uso residencial en estas áreas, especialmente en el Área Central, creando
las condiciones normativas y físicas que incentiven la presencia de la actividad residencial.
• Aprovechamiento de predios subutilizados, en abandono o de uso no conforme del área urbana consolidada para la implementación
de equipamientos sociales y de uso público.
• Promoción de la inversión privada en coordinación con los sectores públicos para la implementación de equipamientos urbanos.
b. Sistema de Movimiento
Es el conjunto conformado por la infraestructura de vías, equipamiento de transporte, paraderos de diversa escala, el parque automotor y
sus interacciones, que están en estrecha relación con la forma urbana y con la distribución de actividades en la ciudad.
Su objetivo es promover los sistemas de transporte públicos masivos y el ordenamiento de la diversidad de modos de transporte existentes
dentro de la ciudad, definiendo infraestructuras viales adecuadas al volumen y jerarquía del transporte actual y que eviten el paso obligado
por el Área Central, que hoy constituye el espacio urbano más congestionado de la ciudad.
La propuesta del Sistema de Transporte pretende configurar una ciudad radial y concéntrica a partir de la implementación de anillos viales
de diversa jerarquía alrededor del Área Central y de ejes transversales que interconectan estos anillos, de manera tal que se haga más
eficiente la movilidad entre los diferentes sectores urbanos, entre las centralidades urbanas y el uso del transporte público masivo, evitando
de esta manera la saturación de las vías principales y la formación de nodos de congestión en áreas críticas.
Este sistema está compuesto por las Vías de alcance regional, que vinculan Juliaca
con otras ciudades de la región y Macroregión, el sistema vial distrital de alcance
urbano general y las vías conectoras y colectoras entre sectores, además de los
sistemas de movimiento no motorizados como ciclovías y paseos peatonales, que
interconectan espacios públicos y ciertos equipamientos urbanos.
− Lineamientos Propositivos
Corredores de arborización
• Frente al déficit actual, promover la implementación de
amplias áreas verdes en la estructura urbana como grandes Parques locales
espacios públicos de alcance distrital, provincial y regional.
d. Sistema Construido
- La Residencia
El objetivo de la actividad residencial propuesta es la distribución racional y Residencia de Uso Muy Intensivo
equitativa de las demandas de vivienda actual y futura en condiciones Residencia de Uso Intensivo
adecuadas, que permitan el acceso a los servicios básicos, el
equipamiento urbano y una adecuada accesibilidad, condiciones que les Residencia de Uso Medio
permitan interactuar convenientemente con los otros sistemas urbanos a Residencia de Uso Restringido
través de la planificación y control de la ocupación de tierras nuevas, con
procesos de densificación y relleno que respondan a las aptitudes del
suelo urbano y extraurbano y a las demandas de distintos grupos y
estratos sociales.
− Lineamientos Propositivos:
El Sistema de Infraestructura de Servicios y Tratamiento de Residuos está conformado por las redes públicas de agua, desagüe y energía,
así como por los equipamientos destinados a la provisión de estos servicios como las plantas de energía eléctrica, las plantas de tratamiento
de agua potable y de aguas servidas y los rellenos sanitarios.
La propuesta del Sistema de Servicios Básicos y Tratamiento de Residuos es considerada de carácter estratégico, debido a su enorme
influencia en la calidad de vida de la población, especialmente la de bajos recursos y en la importancia de asumir adecuadamente las
responsabilidades de la ciudad en el tratamiento de residuos urbanos, que deben ser devueltos a la naturaleza en condiciones que le
permita un proceso de degradación sin dañar al medio ambiente.
Los sistemas convencionales de Servicios Básicos y de Tratamiento de Residuos Urbanos y las condiciones naturales de la ciudad, han
elevado los costos de la provisión de estos servicios a la población y por lo tanto, han dificultado su accesibilidad general. Por ello su
objetivo está orientado a la provisión total de infraestructura de servicios a la población fomentando mecanismos de cooperación público –
privada que incorpore la intervención de la población desabastecida en las etapas de formulación y ejecución de los proyectos; así como la
implementación de equipamientos para el tratamiento de residuos bajo la misma modalidad.
La propuesta plantea la desconcentración de los equipamientos de tratamiento de residuos urbanos localizándolos en los diferentes sectores
de la ciudad, aprovechando los espacios disponibles en estas áreas e incorporando métodos no convencionales de tratamiento de aguas
servidas, que disminuirían costos de implementación, haría más flexible la operación del sistema pudiendo soportar incremento en los
volúmenes de agua tratada, y asimismo, pueden dar paso al reuso de las aguas tratadas para el mantenimiento de las áreas verdes
urbanas. Propone también la desconcentración de los rellenos sanitarios hacia el norte y sur de la ciudad, de manera tal que pueda hacer
más eficiente la recolección y disposición de residuos sólidos democratizando el acceso a este servicio y disminuyendo costos a largo plazo.
− Lineamientos Propositivos
El capítulo VI del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (DS 027 - 2003 - Vivienda), en su artículo 28 define la Zonificación
como "el conjunto de normas técnicas - urbanísticas contenidas en el Plan de Desarrollo Urbano con las que se regula el uso del suelo en función de
las demandas físicas, económicas y sociales de la ciudad, para localizar actividades con fines de vivienda, recreación, protección y equipamiento; así
como la producción industrial, comercio, transporte y comunicaciones."
Para el Plan Director de Juliaca 2004 - 2015, la Zonificación propuesta busca definir técnicamente los usos del suelo urbano, urbanizables y no
urbanizables en la ciudad, como una unidad funcional de planificación, que articule convenientemente lo natural y lo construido por medio del uso de
estrategias ambientales, económicas y sociales que respondan a las aptitudes y vocaciones del espacio urbano.
La Zonificación propone el manejo integral de los componentes urbanos y no urbanos de la ciudad a partir de las vocaciones y aptitudes del
soporte ambiental, conformado por espacios y corredores naturales. En base a este, se define los usos de suelo más convenientes para las
áreas urbanas y no urbanas, conformando asimismo, áreas intermedias entre estos elementos, que buscan minimizar los impactos negativos de
los primeros sobre los segundos.
Asimismo, al interior de la ciudad propuesta para el 2015, la Zonificación propone la identificación de áreas de comportamiento similar que
permitan la integración espacial de la ciudad entre diversos sectores a través de corredores de actividades y la protección y rescate de los
elementos naturales (como ríos y cerros) hoy en grave deterioro ambiental, estableciendo jerarquías espaciales de transición entre usos de
diversas intensidad.
Los criterios de Zonificación se han basado en las conclusiones tanto del análisis de Aptitud Integral, como del proceso participativo llevado a
cabo durante la etapa de la elaboración del plan. Entre éstos se han considerado:
a. Criterios Ambientales: Dirigida a lograr una interacción sostenible entre la estructura urbana y la estructura ecológica, reconociendo las
relaciones de interdependencia entre éstos así como sus dinámicas, que permitan reducir al máximo el conflicto ambiental que tiende a
presentarse entre el desarrollo urbano y la preservación del soporte natural. Esta sustentabilidad ambiental se traduce en la prevención de
desastres naturales (inundaciones y desbordes), la protección de los cerros y sus funciones ecológicas e hidrológicas, la recuperación de
los ríos Torococha y Coata, sus afluente y humedales y el control de las actividades urbanas que puedan degradar estos ecosistemas,
definiendo parámetros de desarrollo de las nuevas áreas urbanas y de la transformación y adecuación de las áreas ya consolidadas.
b. Criterios Económicos: Que implica una mejora substancial en la productividad de la ciudad, consolidando una plataforma física para el
desarrollo económico y la competitividad macroregional y nacional de la ciudad. Para ello se requiere completar los sistemas generales con
los cuales se ordena la estructura básica de la ciudad, brindando accesibilidad y equipamientos, haciendo productivos los espacios
económicos.
c. Criterios Sociales: Que garanticen condiciones de equidad para el acceso de la población a los beneficios y servicios urbanos, así como la
recuperación de espacios de patrimonio histórico para la cultura, la socialización y la participación, consolidando redes de espacios
públicos y equipamientos como elementos de mejora de la calidad de vida de la población.
La estructura de la zonificación está conformada por áreas, centros y corredores que articulados entre sí
conforman la base de las actividades urbanas, categorizados de la siguiente manera:
a. Áreas Estructuradoras Mayores: Son los espacios que albergan la principal actividad económica
de la ciudad que es el comercio. Están formadas por la Centralidad Principal de la ciudad y los
Áreas Estructuradoras Mayores
b. Áreas Estructuradoras Menores: Las Áreas Estructuradoras Menores están conformadas por los
corredores de servicios, equipamientos y comercio de escala vecinal y local localizadas en los anillos
viales intermedios del área residencial consolidada y no consolidada, interrelacionando áreas de
servicios, equipamientos, culturales y recreativas de alcance distrital y vecinal. Asimismo, es resultado
de los Sub - sistemas de Movimiento y Centralidades.
c. Áreas Residenciales Homogéneas: Son las áreas urbanas de predominio residencial, concebidas
como espacios intermedios entre corredores y centros de actividades, rellenando el espacio urbano y
cumpliendo la función de áreas de amortiguamiento de actividades que evitan el cambio brusco de
funciones y facilitando la transición entre compatibilidades. Es resultado del Sub - sistema de
Residencia.
d. Áreas de Actividades Productivas: Las áreas de actividades productivas son los sectores urbanos Áreas Estructuradoras Menores
donde se desarrollan actividades económicas extractivas, de transformación y de servicios,
conformada por el Parque Industrial, la vivienda taller y las zonas de industria ligera y artesanal. En las zonas urbanas consolidadas, las
áreas de actividades productivas se localizan hacia las salidas a Puno y Arequipa, debido a que abastecen al mercado local y provincial,
mientras las actividades productivas de mayor escala se localizan fuera del ámbito urbano, minimizando el impacto ambiental previsible y
conformando centros de actividad especializados. Es resultado del Sub -sistema de actividades productivas.
e. Áreas de Preservación y Equilibrio Ambiental: Son las áreas naturales localizadas tanto dentro, como en el ámbito de influencia de la
ciudad y que son consideradas zonas de alto valor físico natural por las funciones ambientales que cumplen, su diversidad natural y su
atractivo paisajista, constituyendo una red de espacios abiertos indispensables a preservar en una ciudad como Juliaca por su importante
contribución al equilibrio ambiental urbano.
Su identificación y delimitación pretende integrar sosteniblemente estos ecosistemas estratégicos a la estructura urbana, a fin de mantener y
restablecer la estructura, composición y función de estos, que cumplen un rol de vinculación natural de la ciudad con su entorno inmediato y
asimismo, convertirse en espacios públicos de recreación colectiva y democrática de la ciudadanía. Es resultado del Sub - sistema
ambiental.
a. Suelo Urbano: Son aquellos terrenos que efectivamente forman parte de la ciudad y que disponen de acceso vial, infraestructura de
servicios, cobertura de equipamiento urbano y que están consolidados al menos en las dos terceras partes de su superficie.
b. Suelo Urbanizable: Conformado por los terrenos aptos para ser urbanizados de manera programada según las necesidades de crecimiento
de la ciudad. Su programación de ocupación busca garantizar que los costos y transferencias que originan su habilitación, repercutan y se
distribuyan en forma proporcional y equitativa sobre las plusvalías que dicha transformación genera.
Entre estos tipos de suelos tenemos los siguientes usos específicos:
− Zona Residencial de Media Densidad (R3): Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas individualmente o en
conjunto que permiten la obtención de una concentración poblacional media, a través de unidades de vivienda unifamiliares o
bifamiliares. Este uso se localiza en el área urbana periférica de Juliaca hacia el este, oeste y sur de la ciudad.
− Zona Residencial de Alta Densidad (R5): Es el uso identificado con viviendas tratadas en conjunto por medio de densidades
multifamiliares o conjuntos residenciales, que permiten altas concentraciones de habitantes y el desarrollo de actividades
complementarias como el comercio distrital, servicios públicos e institucionales, servicios profesionales, equipamientos de
educación y salud, culto, cultura y recreación, en los pisos bajos de los edificios que pueden alcanzar hasta 5 pisos. Se localiza en
el Área Central, limitada por las actividades comerciales de la Primera Circunvalación, alrededor del corazón comercial de Juliaca.
− Zona Residencial de Reglamentación Especial (ZRRE): Es el uso referido a las viviendas tratadas de forma individual que
permiten la obtención de baja concentración de población a través del desarrollo de viviendas unifamiliares hasta de dos pisos. Se
localiza en las zonas de alto y muy alto peligro natural y antrópico identificados en los análisis previos, como las riberas de los ríos
Coata y Torococha y en el área del Cono de Vuelo del Aeropuerto. En estos sectores no se permitirá la densificación residencial,
la instalación de industrias molestas y/o peligrosas y la instalación de equipamientos institucionales, gestivos, de servicios
públicos o que alberguen concentraciones de población.
− Zona de Comercio Central (C5): Es la zona de mayor consolidación de la ciudad, apta para el desarrollo de actividades
comerciales de alcance Interdistrital, provincial y regional. Tiene como usos compatibles el comercio, los servicios públicos,
institucionales y gestivos y la residencia de alta densidad, así como el establecimiento de equipamientos de Educación, Salud,
Finanzas, Cultura, Culto, Turismo, Eventos y Recreación de alcance interprovincial e interregional. Es parte el espacio urbano
conformado por la Centralidad Principal, que alberga en su ámbito una gran cantidad y multiplicidad de actividades urbanas de
tipo administrativos, institucional, financiero, cultural, turístico – recreativo, comercial menor y residencia de alta densidad y que
han conformado el llamado "Centro o Distrito o Centro Comercial" de la ciudad.
− Zona de Comercio Vecinal (C3): Es la zona que concentra servicios, equipamientos urbanos y comercio de nivel sectorial, así
como vivienda de densidad mayor a las zonas que atraviesa. Se localiza en las vías de jerarquía interprovincial como las salidas a
Arequipa, Lampa, Cusco, Huancané, Capachica y Puno y la Primera Circunvalación, integrando las subcentralidades sectoriales a
la estructura urbana mayor de la ciudad. Proponen el establecimiento de equipamientos de Educación, Salud, Comercio, Culto,
Cultura y Administración Pública y Privada, a manera de desconcentración de estas actividades del Área Central. Asimismo, las
acciones de conformación y consolidación de estos corredores y subcentralidades deben formar parte de las acciones de
promoción de la participación ciudadana y de la desconcentración de servicios y comercio de niveles sectoriales y zonales.
− Zona de Comercio Industrial (Cin): Es el sector de la ciudad que alberga actividades compatibles al comercio, la agroindustria, la
producción metalmecánica y la vivienda taller, dirigido a la venta de materias primas, bienes y provisión de servicios relacionados
con estos usos. Las actividades realizadas en estos espacios no deben ser contaminantes, molestas o ruidosas, permitiendo la
convivencia de estas actividades con las de residencia, la agricultura y la pecuaria. Se localiza en el borde noreste y norte de la
ciudad, alrededor de la tercera circunvalación, hacia la salida a Huancané y hacia la salida a Cusco.
− Zona de Comercio Intensivo (CI): Es el sector conformado por todas aquellas actividades comerciales con intensidad en
volumen de ventas (de tipo mayorista), que atraen actividades comerciales y servicios complementarios y donde se permite el
establecimiento de Camales, Ferias Internacionales de tipo Comercial, Agropecuario y Artesanal y Mercados Mayoristas. Se
localiza en las afueras de la ciudad, específicamente a la salida hacia Cusco y Huancané.
− Zona Cultural y Turística de Reglamentación Especial (ZcuRE): Es el área urbana aledaña a los bordes de los cerros
Huaynaroque, Espinal y Monos, con vocación para la intervención especializada de equipamientos culturales, educativos,
turísticos y recreativos, pudiendo admitir la presencia de residencia de alta densidad y buena calidad tipo barra. Forma parte de
programas especiales de revaloración cultural e histórica y de fomento al turismo y la revaloración social de la cultura local.
− Otros Usos o Usos Especiales (OU): Son aquellas áreas destinadas a fines de educación, salud, deporte, recreación, cultura,
servicios de agua, desagüe o electrificación y equipamientos destinados al transporte de carga y de pasajeros. Se localizan en las
futuras zonas de expansión al oeste y sur de la ciudad, calificándoselos como los "grandes proyectos urbanos" de Juliaca. Se han
destinado los siguientes usos para: Universidad, Ciudad Deportiva, Terminales de Carga y Pasajeros, Equipamiento Cultural y
Equipamiento Recreativo.
− Zona de Gran Industria (I3): Son aquellas áreas destinadas a la transformación de grandes volúmenes de materiales, con cierto
grado de molestia y peligrosidad, por su producción de residuos contaminantes y ruidos molestos, motivos por los cuales no debe
ubicarse en zonas aledañas a viviendas y otros equipamientos complementarios a la residencia. En Juliaca se ha destinado a éste
uso, el área que ocupa la Planta de Asfalto, localizada en la carretera Juliaca – Arequipa.
− Zona de Industria Liviana (I-2): Está constituida por los establecimientos industriales cuya producción se orienta a niveles de
transformación bajos, que cuentan con la adecuada infraestructura vial y de servicios y no son molestos o peligrosos. Se orienta a
la transformación y producción de alimentos y a la agroindustria. Se localiza en la zona sur de la ciudad, en el Parque Industrial de
Taparachi.
− Zona de Vivienda Taller (I1-R): Es la zona de vivienda compatible con la industria elemental y complementaria, que desarrolla
actividades de tipo artesanal (micro y pequeña industria alimentaria, carpintería de madera, metalmecánica, tejidos, confecciones,
cueros, minería no metálica, etc.) Es el área productiva de mayor presencia en la ciudad, localizándose al sur y al oeste de la
ciudad, hacia las salidas a Arequipa y Lampa.
c. Suelo No Urbanizable: Constituido por los terrenos que el Plan no incluye como áreas de expansión urbanizables, motivo por el cual no
debe ser habilitado bajo ninguna circunstancia, por sus características de excepcional valor ambiental, paisajístico, productivo y/o forestal.
Presenta posibilidades de explotación de sus recursos naturales y turísticos; por sus valores paisajísticos, históricos o culturales; por su
indispensable contribución al equilibrio ecológico y ambiental o por ser zonas de constante peligro natural.
− Zona Recreación Pública (ZRP): Conformada por las áreas recreativas y deportivas de escala sectorial, distrital e interdistrital,
que conforman parques zonales y áreas de recreación pública de la ciudad. En esta se ubican las actividades de esparcimiento,
deportivas, recreación activa y pasiva, de paseo y contemplación, entre otras de este tipo, que deben guardar necesariamente
características paisajistas y de adecuada integración al paisaje. Se localizan en el ingreso y salida del río Torococha.
Asimismo, se ha considerado como una zona de Recreación Pública al área comprendida en los cerros Monos, Espinal y
Huaynaroque, que conformará el Parque Natural de la ciudad. Por sus características, debe formar parte de acciones concertadas
de conservación ambiental y del patrimonio cultural localizado en estos sectores, donde se puede desarrollar actividades de
investigación, educación no formal y recreación pasiva, así como programas progresivos de forestación y estabilización de
laderas.
− Zona de Habilitación Recreativa (ZHR): Son las áreas destinadas a la implementación de áreas deportivas, recreación activa y
pasiva, de tipo club deportivo o campestre, restaurantes y/o hoteles, que admiten la inversión privada, pública o las dos. Se
localizan en el área intermedia entre lo urbano y no urbano en los diferentes sectores de la ciudad.
− Zona de Preservación Ambiental (ZPA): Definida por los espacios aledaños a los cauces ribereños del Torococha y Coata y las
áreas identificadas como de alto valor natural, cultural y patrimonial paisajístico. Incluye la ronda hidráulica, el área de manejo y
preservación ambiental y las áreas inundables, lagunas y humedales cercanos a estos ríos.
− Busca consolidar la cuenca urbana del Coata y Torococha como ejes ecológicos de integración a nivel provincial y regional; mitigar
los impactos urbanos, económicos y sociales negativos sobre los ecosistemas ribereños y elevar la calidad ambiental del área
propiciando su uso social para permitir su mantenimiento y conservación. En ella se proponen actividades agrícolas, recreativas
pasivas, turismo e investigación.
C amal
M unicipal
KOKAN A 6 KM
CI
M erc ado
M ayor ista
C in
8 2 94 000
L AGUN A DE
C HACAS
C in
C in
PROPUESTA DE ZONIFICACION ZPA
R3
M erc ado
M ayor ista
ZPA CI R3 CI
8 2 92 000
R3
in
C
R3
E
ZF
R
ZPA
R
Z
U nivers idad
OU
USOS COMPATIBLES
ZF
ZONIFICACION R3 R4 R5 ZRRE C5 C3 C2 Cin Cl ZcuRE *OU 1-5 OUe OUs *OU I3 I2 I1 I1_R ZRP ZHR ZPA ZF *UNC R3
ZRRE
R3 R3
C3
Z HR
R4 ZF ZHR
8 2 90 000
R5
C2 ZPA
ZRRE ZF
ZS
C
C5 R3
C2
in
C3
ZS C2 R3
U
R3
O
C3 ZF R4
OU
C2 OU
C iudad ZF UN
Cin C C2
ZR
3
D ep or tiva
R3
C
Cl I1
UN
C
RE
-R
ZcuRE R3 ZRRE
*OU 1-5 R3
OUe
3
R4
C
R3
C2
OUs
8 2 88 000
OU
*OU ZPA
C3 C3 RE
ZR ZF
C2
I3 a b I1-R R5
I2 c R4
I1 d C3
I1_R R4 OU C OME RCI O C ENT RAL
R3 C5
C3
ZRP ZPA
C2
ZPA ZRP
ZHR
OU O
ZPA
UN
U
R5
UN
C
ZF ZREE
OU
C
*UNC R5 R4
R4 ZF
8 2 86 000
* Compatible solo con los usos que le han b: Compatible con I1 hasta 10% ZRP C3 ZcuRE
Z PA
C3 C2
E OU ZF
R
u
ZF R3 Z
c
R4 R4 R3
R3
C3
E
ZcuR
C2
ZF ZHR
C2
OU
OU
OU 6
ZR
8 2 84 000
I2
I1
C3
P
-R
-R
ZONIFICACION
I1
ZcuRE
I1
ZF R3
-R
AREAS RESIDENCIALES AREAS INDUSTRIALES
Zona re side nc ia l de Media
Densidad
R3 Zona d e Gran Industria I3 O tros U sos de Salud OU
I3
ZRP
Zona re side nc ia l de Alt a De nsidad R4 Zona d e I nd ustria Liviana I2 O t ros Usos OU ZRP
C2
Zona re side nc ia l de Alt a De nsidad R5 Zona de I nd ustria E le me nt al y C omplementaria I1
Parque Natural C
2 ZPA
C2 R3
ZR
Zona de Viv ie nd a Taller OU
Reg la me nt ac ión Espe cial R3
I1
I2
P
Zona de Rec re ac ión Pública ZRP ZF
-R
AREAS COMERCIA LES Y SERVICIOS EQUIPAMIENTOS ZF
8 2 82 000
C omercio Ce nt ra l C5 O t ros U sos d e st inad o a Educación Universitaria OU Zona de Hab ilit ac ión Re creativa ZHR
O tros U sos de st inad o a Eq uipamiento D ep ortivo OU
I2
C ome rc io Vecinal C3 Zona d e Pre se rvación Ambiental ZPA
ZH
O tros U sos de st inad o a Te rminal d e Ca rga
R3
R
C ome rc io Vecinal C2 OU Zona d e Forestación ZF
C3
O t ros U sos d e st inad o a Terminal de Pasajeros OU 3
C ome rc io I ndustrial C in OU OTRAS AREAS I1
I1
C3
C ome rc io I ntensivo CI O t ros U sos d e st inad o a Equipamiento Cultural OU Zona d e U sos No Conformes UNC
D estinadas a Espa cios Púb licos
Zona C ult ura l y Turística de ZcuRE O tros U sos de st inad o a Re creación OU ZF
Reg la me nt ac ión Espe cial Zona de Seg uridad SG
O tros U sos de E ducación OU
ZHR
R3
8 2 80 000
ZF
* Compatible solo con los usos que le han
sido designados
a: Compatible I2 hasta 20 %
b: Compatible con I1 hasta 10 %
c: Compatible con I1-R hasta 20 %
d: Compatible con I1-R hasta 20 % C ARAC OTO
8 2 78 000
Fa b . de
C eme nto
A PUNO
La Zonificación Urbana de la ciudad es la distribución de los usos de suelo que requiere de una normatividad para constituirse en un
instrumento para la planificación y ordenamiento de la ciudad. Entre los usos urbanos y urbanizables se ha considerado:
a. Uso Residencial: Se aplica a las áreas donde predomina la vivienda, admitiendo como actividades urbanas compatibles el comercio vecinal
y local, los equipamientos de educación, salud, recreación, servicios sociales, cultura, culto e institucional no molesto ni peligroso,
clasificándose en las siguientes categorías:
USO RESIDENCIAL
CLASIFICACIÓN NOMENCLATURA DENSIDAD NETA
Residencia de media densidad R3 400 hab/Ha
R4 600 hab/Ha
Residencia de alta densidad
R5 800 hab/Ha
Residencia de Reglamentación
ZRRE 250 hab/Ha
Especial
a.1. Residencia de Media Densidad - R3: Tiene los siguientes requisitos normativos:
− Densidad Normativa: Densidad neta de 400 hab/Ha
− Normas para habilitación: Las designadas por el Reglamento Nacional de Construcciones y la Ley General de
Habilitaciones Urbanas
− Normas para edificación:
• Lote Normativo mínimo: 160 m2
• Frente normativo mínimo: 8 m.
• Área libre: 30%
• Coeficiente de edificación: 2.10
• Altura de edificación: 3 pisos
− Tipo de densidad: Unifamiliar - Bifamiliar - Multifamiliar
− Usos compatibles: C2, ZRP, ZHR, OUe, OUs.
a.3. Residencia de Alta Densidad – R5: Tiene los siguientes requisitos normativos:
− Densidad Normativa: Densidad neta de 800 hab/Ha
− Normas para habilitación: Las designadas por el Reglamento Nacional de Construcciones y la Ley General de
Habilitaciones Urbanas
− Normas para edificación:
• Lote Normativo: 450 m2
• Frente normativo mínimo: 15m.
• Área libre: 30%
• Coeficiente de edificación: 3.25
• Altura de edificación: 1.5(a+r)
− Tipo de densidad: Bifamiliar - Multifamiliar
− Usos compatibles: R3, R4, C5, ZcuRe, OUe, Ous.
a.4. Residencia de Reglamentación Especial – ZRRE: Tiene los siguientes requisitos normativos:
− Densidad Normativa: Densidad neta de 250 hab/Ha
− Normas para edificación:
• Lote Normativo mínimo: 120 m2
• Frente normativo mínimo: 8 m.
• Área libre: 30%
• Coeficiente de edificación: 1.20
• Altura de edificación: 2 pisos
− Tipo de densidad: Unifamiliar
− Usos compatibles: C1, ZRP.
b.6. Zona Cultural y Turística de Reglamentación Especial - ZcuRE: Tiene los siguientes requisitos normativos:
− Nivel de Servicio: Hasta 300,000 habitantes
− Lote mínimo: 300 m2
− Estacionamientos: Según lo normado en el Reglamento Nacional de Edificaciones
− Altura de Edificación: 1.5 (a+r)
− Coeficiente de Edificación: 3.0
− Radio de Influencia: 2,000 a 4,000 m.
− Usos compatibles: R5, OUe, ZRP, ZHR.
c. Uso Industrial: Se aplica a las áreas donde se localiza o debe localizarse los establecimientos industriales debiendo contar previamente con
las evaluaciones de Impacto Ambiental respectivo. Se clasifica en:
USO INDUSTRIAL
CLASIFICACIÓN NOMENCLATURA
Gran Industria I3
Industria Ligera I2
Industria Elemental y Complementaria I1
Vivienda Taller I1 - R
d. Uso Recreativo y de Equilibrio Ambiental: Se aplica a las áreas destinadas a recreación, actividades agrícolas, pecuarias, de pastoreo, de
protección y preservación ambiental y de forestación, donde se desarrollan actividades de recreación activa, pasiva, forestación y
reforestación, agricultura, pecuaria, pastoreo, investigación, turismo ecológico y turismo vivencial. Se clasifica en:
d.1. Zonas de Recreación Pública: Sus requisitos normativos se ceñirán a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de
Construcciones. No se permitirá bajo ninguna circunstancia la urbanización o el destino de áreas de recreación local,
vecinal, sectorial, distrital, interdistrital e interprovincial para otro uso que no sea el de recreación.
d.2. Zonas de Habilitación Recreativa: Sus requisitos normativos se ceñirán a lo dispuesto por el Reglamento Nacional
de Construcciones para equipamientos recreativos y deportivos. No se permitirá bajo ninguna circunstancia la urbanización
o el destino de estas para otro uso que no sea el de recreación. Son compatibles con instalaciones tipo club deportivo o
recreativo.
e. Otros Usos: Referidos a los usos no conformes (UNC) identificados a partir del análisis espacial de los componentes urbanos. Entre éstos
tenemos:
− Uso No Conforme de la Estación del Ferrocarril: Se recomienda su recuperación como espacio público y/o cultural.
− Uso No Conforme del Cuartel de Artillería: Se recomienda su recuperación como espacio público y/o cultural.
− Uso No Conforme del Camal Municipal: Se recomienda su recuperación como espacio público y/o cultural.
− Uso No Conforme de la Franja de Seguridad de la pista del Aeropuerto: Se recomienda su recuperación como zona de
forestación.
USOS COMPATIBLES
ZONIFI
CACIO R3 R4 R5 ZRRE C5 C3 C2 Cin CI ZcuRE *OU1-5 OUe OUs *OU I3 I2 I1 I1_R ZRP ZHR ZPA ZF UNC
N
R3
R4
R5
ZRRE
C5
C3
C2
Cin
CI
ZcuRE
*OU1-5
OUe
OUs
*OU
I3 a b
I2 c
I1 d
I1_R
ZRP
ZHR
ZPA
ZF
*UNC
El sistema vial y de transportes de Juliaca, esta configurada por la infraestructura de redes viales, los medios de transporte y las interrelaciones entre
ellos, por lo que deberán estar en estrecha relación con la forma urbana y con la distribución de actividades en el territorio definido por el modelo
territorial de la ciudad.
Concordante con el diagnóstico realizado, es necesario reformular la actual situación vial para poner en práctica un sistema de transporte multimodal
en correspondencia con el medio ambiente y las demandas de la población. Una alternativa concreta para Juliaca, por ejemplo deberá ser la
racionalización y sistematización de un modo existente y propio como el de los tricitaxis, que por su cantidad, su capacidad de generar empleo y su
carácter no contaminante, no debe eliminarse.
En esta perspectiva, el sistema vial propuesto deberá estar conformado por un conjunto de elementos que se articulan de acuerdo a un orden que
permitan la localización y el manejo racional de las actividades y la población.
Por lo tanto se plantea un esquema radial de desarrollo, con una configuración levemente longitudinal norte – sur, que se estructura a través de vías
con funciones regionales y provinciales, conectados a un sistema urbano propio de la ciudad, propuestos ambos para garantizar una ciudad futura, con
una mejor relación con el medio ambiente. Asimismo, se busca mejorar la accesibilidad y conectividad a todos los sectores de la ciudad, fortalecer un
sistema ínter modal con eficiencia y seguridad para el transporte ya sea urbano, interdistrital y regional. La propuesta estará orientada a facilitar el
acceso a todos los sectores de la ciudad, mejorar los desplazamientos para obtener el máximo de beneficio del sistema, a menor costo.
La propuesta del Sistema Vial tiene como objetivo promover un sistema vial y de transportes que satisfaga la demanda de transito y transporte
actual y futura; que garantice la interrelación entre los diferentes sectores de la ciudad y su relación con otros centros poblados y con la Región.
Así mismo, que potencie la intermodalidad, permitiendo el desarrollo de los medios de transporte público y disminuir el uso del vehículo privado.
a. Criterios utilizados
− Mejorar y optimizar la actual estructura vial.
− Ordenar, ampliar e integrar los modos y medios de transporte.
− Racionalizar la capacidad vial en función al volumen de transito o de transporte
− Mejorar la construcción y conservación de las vías.
− Maximizar el uso del transporte masivo.
− Racionalizar el transito del transporte publico motorizado y no motorizado.
− Jerarquizar la red vial, dando prioridad al transporte automotor público.
− Mejorar la accesibilidad y conectividad entre las distintas zonas y actividad de la ciudad.
− Aplicación de una reglamentación vial y de transportes.
− Educación vial en todos los niveles y en todos los sectores.
El sistema vial se da como una respuesta a la necesidad de compatibilizar, las características de las
vías de acuerdo a las funciones que deben cumplir dentro de la estructura urbana y regional. Su
configuración se realiza a través de las vías importantes, anillos y una malla vial complementaria, que
busca responder a la nueva estructura de usos del suelo, equipamientos y zonas de expansión
urbana. Propuestos por el Plan Director.
Por lo tanto para objetivizar la nueva estructura vial propuesta, ha sido necesario definir una
clasificación, que relacione las funciones determinadas para cada vía con las condiciones propias de
la trama de actividades urbanas que soporta.
La clasificación de las vías se realiza de acuerdo a la función, capacidad vial e índices de movilidad
vehicular. Dentro de las secciones viales se ha considerado los diferentes elementos que conforman
el espacio físico de las vías, tales como el mobiliario urbano, arborización, separadores y otros.
− Vías Regionales: Son las vías más importantes del sistema, porque une la ciudad con la
Macro Región y el país, articulando áreas productivas y asentamientos humanos.
Se caracteriza por presentar un diseño vial especial, acorde con el rol y función que cumplen,
soportando el transporte de pasajeros y carga de gran volumen, cuenta con una sección
variable en la zona de los cerros y la planicie de la ciudad de 21.45m. – 111.00 m.
respectivamente.
Estas vías regionales se encuentran determinadas por las carreteras: Juliaca – Cuzco,
Juliaca – Arequipa, Juliaca – Puno – Moquegua – Tacna, y la segunda circunvalación que
− Vías Provinciales: Son las vías que articulan la ciudad con las Provincias y estas son: por el
Noroeste con Lampa, por el Noreste Huancané y por Sureste con Huata (Puno). Son de
carácter comercial, turístico, paisajístico e Histórico. La sección es variable de 25.85 m. – 34.10
m. (ver secciones viales).
− Vías Urbanas
• Primarias: Son vías de carácter urbano que se articulan a las vías Regionales y
Provinciales, permitiendo la accesibilidad y fluidez del trafico al interior de la ciudad,
estableciendo asimismo flujos entre los sub centros importantes de la ciudad, configurando
una ciudad radial y concéntrica. Estas vías admiten el transito a velocidades medias y altas.
Se caracteriza por presentar vías de servicios laterales, tener secciones viales entre 25.00
m. y 111.00 m. y esta compuesta por las siguientes vías: La Av. Huancané, Av. Nueva
Zelandia, Av. Juliaca, Av. Independencia, Av. APIRAJ, Av. Modesto Borda y la Primera
Circunvalación.
Primera circunvalación: Vía envolvente del centro comercial o zona antigua de la ciudad que
permite canalizar el trafico urbano motorizado y no motorizado, discrimina el transito
vehicular y peatonal.
• Secundarias: Son vías de carácter urbano que en conjunto determinan una malla que
articula al sistema vial primarios y que permiten la accesibilidad y fluidez del tráfico al
interior de los sectores urbanos.
Constituye el soporte básico para el transporte masivo y privado a las zonas residenciales,
comerciales, industriales y recreacionales. Tiene una sección variable de 11.00 m. a 13.00 m.
Se encuentra configurada por las siguientes vías: Av. San Martín, Av. Tacna, Av. Marañón,
Av. Andrés Avelino Cáceres, Av. Ferrocarril, Av. Infancia, Jr. Asunción, Jr. Jorge Chávez, Jr.
Mariano Núñez, Jr. Calixto Arestegui, Jr. Cuzco, Jr. Palmera, Jr. Abrahán Váldelomar, Jr.
Santiago Giraldo, Jr. San Agustín y otras no habilitadas.
• Locales (menores): Todo el resto de vías, que definen el tejido urbano de la ciudad.
− Vías paisajistas
• Mayor: Esta vía propuesta, esta considerada como una vía para el transporte de carga,
pasajeros y vehículos particulares que estén de paso y que no requieran ingresar a la
ciudad Parte del intercambio vial de la Vía Regional y Av. Héroes de la Guerra del Pacifico
(salida a Arequipa), bordea los cerros: monos, Chilliquin, Herolane y se empalma con la
vía regional en la zona sur (salida a Puno). Tiene una sección de 30 ml. Se caracteriza por
ser vías afirmadas de buena calidad con un diseño especial de arborización y mobiliario.
• Menores: Son vías de interés turístico y medio ambiental, que articula la ciudad con el
contexto rural y las fuerzas motrices como, el rió Juliaca, las lagunas Chacas, Korihuata,
Collpami, Cojoncha y los humedales. También une a los asentamientos humanos como
Kokan, Caminaca, Quecochupa, Huasalara y otros. El material de las vías serán
afirmadas de buena calidad con una sección de 6.00 ml.
a. Terminal de pasajeros: El sistema de transportes contempla la ubicación y ejecución de un terminal terrestre de nivel internacional ubicada
en la parte sur de la ciudad, se localiza entre las Avenidas, Industrial, Circunvalación y la continuación de la Av. Marañón. Recepcionando los
flujos de pasajeros provenientes de las diferentes ciudades del País y de Bolivia.
LEYENDA
CORTO PLAZO
MEDIANO PLAZO
LARGO PLAZO
LP LP LP LP
V PS CV PP E J E PP CV PS V V PS CV PP E J E PP CV PS V
1.5 6.00 2.85 7.20 3.00 8.00 3.00 7.20 2.85 6.00 1.5 1.5 6.00 2.85 7.20 3.00 3.00 7.20 2.85 6.00 1.5
.15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15
50.00 45.00
SECCION A - A SECCION B - B
LP LP
V E PS J V V E PP J PP E V PS J PS E V
1.5 2.40 6.00 17.25 1.2 1.80 1.2 3.00 10.80 2.70 10.80 3.00 1.2 6.00 3.85 10.00 20.85 6.00 2.40 1.5
.15 .15 .15 .15 .15
111.20
SECCION C - C
LP LP
E PP J PP E V V CV E PP V J V PP E CV V
1.2 2.40 7.20 variable 7.20 3.00 2.85 1.5 3.00 2.85 2.80 7.20 .90 10.60 .90 7.20 2.80 2.85 3.00
.15 .15 .15 .15 .30 .30 .15
30.00 45.00
LP LP LP LP LP LP
V E PP J PP E V V CV E PP J PP E CV V V E PP J PP E V
1.5 3.00 7.20 2.80 7.20 3.00 1.5 2.00 2.85 3.00 7.20 3.40 7.20 3.00 2.85 2.00 2.30 3.00 7.20 2.05 7.20 3.00 1.5
LP LP
V E PS V J V PP J PP E V J V FFCC J PS E V
1.5 2.40 6.00 1.5 21.00 1.5 10.80 5.70 10.80 3.00 1.5 10.40 1.5 8.65 11.35 3.75 6.00 2.40 1.5
SECCION H - H
LP LP
V E PS V J V PP J PP V J V PS E V
1.5 2.40 7.20 1.5 21.00 1.5 10.80 22.20 10.80 1.5 21.00 1.5 7.20 2.40 1.5
.15 .15
108.30
V CV E PP V J V PP E CV V
V CV E PP V J V PP E CV V V PP J PP V
3.00 2.85 3.00 7.20 1.2 11.50 1.2 7.20 3.00 2.85 3.00
3.00 2.85 3.00 7.20 1.2 15.20 1.2 7.20 3.00 2.85 3.00 1.5 7.20 2.10 7.20 1.5
.15 .30 .30 .15
.15 .30 .30 .15 .15 .15
46.30
50.00 19.80
SECCION K - K SECCION N - N
SECCION J - J
LP LP LP LP LP LP LP LP
V E PP V J V PP E V V PP V V E PP V J V PP E V V PP J PP V
1.5 3.00 7.20 1.2 3.70 1.2 7.20 3.00 1.5 1.2 7.10 1.2 2.00 2.40 7.20 1.2 2.90 1.2 7.20 2.40 2.00 2.00 6.60 2.00 6.30 2.00
.15 .15
29.50 9.50 28.50 19.20
LP LP LP LP LP LP LP LP LP LP
V E PP V J V PP E V V PP J PP V V PP V V PP V V PP V
1.5 3.00 7.20 1.2 3.70 1.2 7.20 3.00 1.5 1.5 7.10 3.40 7.30 1.5 1.2 8.10 1.2 1.80 14.80 1.80 1.75 10.25 1.75
.15 .15
29.50 21.10 11.50 18.40 13.75
A CUZ CO
A LAMPA
2ª CIRC UN VALACION
JULIACA
J ULIACA
A AR EQUIPA C IUDAD
TA
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CI
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C ARACOTO
Se define como Áreas de Expansión Urbana a aquellos territorios que serán incorporados sostenible y progresivamente al espacio urbano, y cuya
extensión se determina en base a los requerimientos programáticos de vivienda, equipamientos y vías.
Este proceso exige una reconfiguración de la actual estructura predial y grandes inversiones públicas y privadas en su preparación, particularmente
para la provisión de infraestructuras de servicios básicos, equipamientos y vías. Este suelo está sometido a un régimen de estándares mínimos para
usos rotacionales, cesiones obligatorias y sobre él se establece un tope máximo legal de densidad en el uso residencial.
Aunque el área del continuo urbano de Juliaca abarca alrededor de 11,423.46 Has, localizadas hacia el norte, este y oeste de la ciudad; muchos de
estos espacios tienen diferentes afectaciones y limitaciones de tipo físico-ambiental que reducen la disponibilidad real de la ciudad para su desarrollo
futuro a un área de 5,879.12 Has brutas urbanizables, que pueden ser ocupadas efectivamente para usos urbanos controlados y programados.
La determinación de las áreas de expansión para la ciudad de Juliaca es una tarea compleja, debido a la forma como el territorio urbano y
extraurbano ha venido siendo ocupado, proceso que ha originado la conformación de áreas con usos incompatibles entre sí, o localizadas sobre
espacios en muy alto y alto peligro natural y áreas de un gran valor natural y ambiental. Sin embargo, el análisis espacial efectuado ha
localizado aquellos espacios con una alta aptitud para la ocupación urbana, es decir, aquellos que no están sujetos a las amenazas naturales o
tiene un alto valor ecológico para el equilibrio del ecosistema.
Conceptualmente, la Expansión Urbana propone la ocupación progresiva de áreas vacantes, proyectadas y nuevas a partir de la dotación
paulatina y planificada de servicios básicos, equipamientos y vías, priorizando la ocupación de áreas en proceso de consolidación y cercanas a
servicios y vías existentes para, en el largo plazo, incorporar áreas nuevas. La determinación de estas áreas tiene como referente inmediato la
Propuesta de Zonificación y de Vías, que se constituyen en elementos esenciales para la localización de estos espacios.
Los criterios para la determinación de las Áreas de Expansión son producto del análisis de aptitud urbana, que ha incorporado condicionantes
naturales, sociales, económicas y urbanas. Se consideran los siguientes criterios:
a. Criterios Ambientales: Determinados por la detección y ejecución de acciones que conlleven al equilibrio entre lo Natural y lo Construido a
largo plazo, es decir, de lo que se proyecte en términos urbanos. Por ello, la dimensión ambiental es considerada como un pilar fundamental
en la planificación de la ciudad, siendo incorporada en el estudio como el soporte físico – real de las decisiones e intervenciones urbanas.
b. Criterios Socioeconómicos: Referidos a reserva y designación de espacios destinados para la cobertura total de los requerimientos de
vivienda, servicios, equipamientos y vías, reservando espacios para la recreación, esparcimiento y equilibrio ambiental y promocionando las
inversiones públicas y privadas. Para ello, se mantendrán algunas tendencias económicas actuales de ocupación como criterios de
designación de usos en el suelo de expansión, y asimismo, se modificarán las tendencias que no contribuyan al bienestar de la
población.
c. Criterios Urbanos: Referidos a la incorporación de áreas nuevas que reúnan condiciones urbanas adecuadas para su desarrollo
equitativo y equilibrado, entre las que se consideran: la cercanía a vías principales, tanto existentes como las nuevas que
propone el plan vial; la cercanía a los subcentros propuestos y al centro principal de la ciudad; y, la factibilidad de servicios
básicos en el corto plazo.
a. La Ocupación de Áreas Vacantes (in fill): En el análisis de la ciudad se encontró que existe una
gran cantidad de tierra vacante, que posiblemente permanecerá desocupada por un tiempo
indefinido. Sin embargo, esta tierra no ocupada podría desempeñar un rol importante en la
sustentabilidad urbana, siendo necesario desarrollar instrumentos de gestión adecuados que den
impulso a la ocupación de estos espacios.
El área vacante actual satisface el 20% del requerimiento de vivienda para el 2015, sumando un
total de 144.56 Has. Estas áreas de presentan como edificaciones total o prácticamente
deshabitadas producto muchas veces de la especulación de tierras, localizándose en las zonas
periféricas del sector norte de la ciudad, y las urbanizaciones Taparachi y Néstor Cáceres
Velásquez en el sector sur.. Estas áreas deben ser ocupadas e incorporadas a la dinámica urbana
en corto plazo, respondiendo a las necesidades reales de vivienda que tiene la comunidad y no a Áreas Vacantes a ser ocupadas
la especulación, que perjudica enormemente el desarrollo urbano equilibrado y socialmente justo.
Asimismo, el desarrollo de estos sectores requiere de dotación de servicios básicos como agua,
desagüe y energía, equipamientos básicos, espacios públicos e infraestructura vial.
Por ello, la densificación es una de las políticas más urgentes que la ciudad de Juliaca necesita
implementar como una alternativa urbana para cubrir el requerimiento de vivienda y
equipamientos. Los elevados costos que representan la dotación de servicios básicos de agua y
desagüe, las coberturas de equipamientos básicos y el tendido de vías, sobretodo en una ciudad
de mayoritaria población en situación de pobreza y con presupuestos públicos insuficientes, hace
indispensable una optimización del uso del suelo, aprovechando al máximo la disponibilidad de
vías, equipamientos y servicios existentes.
La distribución de los requerimientos de vivienda se ha determinado en base a dos criterios: los estratos
socioeconómicos y las políticas de expansión urbana, dando los siguientes resultados:
DISTRIBUCION DE LOS REQUERIMIENTOS DE VIVIENDA SEGÚN POLITICAS DE OCUPACION Y ESTRATOS Áreas nuevas a ser incorporadas
SOCIOECONÓMICOS progresivamente
ESTRATOS 2 DENSIDADES
1 POLITICAS DE OCUPACION % ASIGNADO HECTAREAS
SOCIOECONOMICOS NETAS
Ocupación de áreas vacantes y
20% R3 – R4 28.16
MEDIO proyectadas
(20% de la población) Densificación 30% R4 – R5 42.24
Áreas nuevas 50% R3 70.40 Fuente: Diagnóstico de Vivienda.- PD/JUL
Ocupación de áreas vacantes y 2004 – 2015
20% R3 – R4 84.48
BAJO proyectadas Elaboración: Equipo PD/JUL
(60% de la población) Densificación 30% R4 – R5 126.72
Áreas nuevas 50% R3 211.20 1Determinado en base a la distribución de
Ocupación de áreas vacantes y estratos socioeconómicos encontrados en
20% R3 – R4 28.16 el diagnóstico social.
MUY BAJO proyectadas
(20% de la población) Densificación 30% R4 – R5 42.24
Áreas nuevas 50% R3 70.40 2Determinado en base al índice de
TOTAL 704.00 crecimiento y ocupación de la ciudad.
Otro de los criterios a considerar para el planteamiento de la expansión urbana está referido a la etapabilidad de la incorporación de las áreas
nuevas para vivienda y equipamientos, es decir, la cantidad de espacios a incrementarse en el corto (2007), mediano (2011) y largo plazos
(2015).
Fuente: Diagnóstico de Vivienda; Diagnóstico de Equipamiento; Diagnóstico Económico; Diagnóstico Ambiental.- PD/JUL 2004 – 2015
Elaboración: Equipo PD/JUL
8 294 000
CI
8 292 000
R3
R3
R3
R3
ZHR
8 290 000
R3
ZR
RE
PROPUESTA DE EXPANSION
8 288 000
RE
ZR
URBANA
ZRP
8 286 000
ZRP Z cuRE
R3
R5
E
R
u
R3 Z
c
R3
Z cuRE
ZHR
OU 6
8 284 000
Z cuRE R3
R3
EXPANSION URBANA
ZHR
8 282 000
R3
MEDIANO PLAZO 2011
LARGO PLAZO 2015
OU 3
DESPUES DEL 2015 I1
C3
ZF
R3
ZHR
8 280 000
8 278 000
Un producto importante de la Propuesta Urbana para Juliaca al 2015, es la definición de las Áreas de Intervención Urbana, instrumento que servirá
para orientar las acciones a llevarse a cabo en el proceso de transformación de la Estructura Urbana Actual, programando la temporalidad y la
necesidad de recursos. Las Áreas de Intervención siguientes se han definido a partir de la Sectorización, la zonificación y los Usos de Suelo
propuestos, encontrándose los siguientes tipos:
Se define como áreas de renovación a aquellos sectores urbanos y por otro lado tienen excelentes potencialidades urbanas para el desarrollo
de actividades de alcance provincial y regional . En el caso de Juliaca, se ha definido como Área de Renovación a la parte norte del Área
Central, con altos índices de contaminación y desorden en el transporte, incompatibilidad, superposición de actividades, mala calidad de la
construcción y donde se localizan los centros comerciales de mayor importancia de la ciudad y algunas de las instituciones públicas de jerarquía
provincial y regional, abarcando una porción considerable del Sector Centro.
Se define como áreas de consolidación a aquellos sectores que presentan aceptables condiciones de funcionamiento y condición física de su
estructura urbana, donde se desarrollan actividades mixtas de comercio, vivienda y servicios urbanos sin marcadas incompatibilidades, por lo
tanto, los usos actuales deben intensificarse. Se ha calificado como áreas de consolidación al anillo residencial localizado alrededor del Área
Central, excluyendo la zona de vivienda insertada dentro del Cono de Vuelo del Aeropuerto. Abarca la parte sur del Sector Centro y la parte sur
de los Sectores Este y Oeste.
Áreas de Renovación
Áreas de Consolidación
PD / Jul 2004 - 2015 235 Áreas de Rehabilitación
Plan Director de Juliaca Municipalidad Provincial de San Román
4.3. AREAS DE REHABILITACION
Se considera como áreas de rehabilitación a aquellos sectores principalmente residenciales pero que
no tienen las condiciones urbanas mínimas para su buen funcionamiento, es decir, aquellas zonas
residenciales con poca o ninguna disponibilidad de infraestructura de servicios, áreas verdes
equipamientos básicos, espacios públicos, transporte y vías. Es en este tipo de áreas que habita la
población de más bajos recursos económicos, motivo por el cual la calidad de sus residencias y de su
entorno urbano es baja.
Se localiza en el área periférica de la ciudad, donde destacan las urbanizaciones Néstor Cáceres
Velásquez y Taparachi, así como otras urbanizaciones periféricas al norte de los Sectores Este y
Oeste de la ciudad.
Las áreas de reubicación son aquellas asentadas en zonas de grave peligro natural o que presentan
condiciones inadecuadas para las actividades residenciales, poniendo en riesgo a la población residente
así como a las actividades que realiza. Por ello deben ser erradicadas de los espacios que ocupan para
ser trasladadas programadamente hacia zonas seguras.
En Juliaca la presencia de estas zonas es alarmante, principalmente por el proceso de urbanización
sobre las riberas de los ríos y los humedales, localizándose en los sectores Este y Oeste,
específicamente en el tramo anterior a la canalización del río Torococha y su salida, como en las nuevas
urbanizaciones hacia la salida a Huancané.
Asimismo, se considera como áreas de reubicación a los equipamientos que representan peligro
sanitario o de otro tipo para la población, como es el caso de la Estación del Ferrocarril, el Cuartel de
Artillería, el Camal Municipal, ciertas industrias contaminantes y las invasiones de la franja de seguridad
de la pista del Aeropuerto.
Áreas de Reubicación
Se define como área de tratamiento especial al sector residencial que ha ocupado el cono de vuelo del Aeropuerto y por su grado de
consolidación y las actividades que alberga no pueden ser trasladadas, motivo por el cual requiere de una estricta normatividad y control urbano
permanente que no permita el crecimiento en altura y que regule el establecimiento de instalaciones críticas o equipamientos públicos. Se
localiza en el límite del Sector Este con el Sector Central.
Se define como áreas de recuperación a aquellos espacios naturales de gran importancia para el equilibrio ambiental pero que hoy están siendo
degradados por las actividades urbanas en sus diferentes manifestaciones, como la explotación de los recursos o el vertimiento de residuos
urbanos sin ningún tratamiento.
Se ha catalogado como áreas de recuperación a las riberas del río Torococha y a los cerros Huaynaroque, Espinal y Monos, localizados en los
sectores Este, Oeste y Centro de la ciudad.
Las áreas de protección son aquellos espacios naturales de gran importancia en el soporte ambiental de la ciudad por las funciones ambientales
que cumplen y que se encuentran el riesgo de ser degradadas por su creciente cercanía al área urbana, aunque aún no presentan indicadores
graves de contaminación o deterioro irreversible. El río Coata y sus riberas son los espacios naturales calificados como áreas de protección,
espacios que se localizan en el borde norte de los Sectores Este y Oeste de Juliaca.
La Sectorización y Modulación Urbana es otro producto de la propuesta del plan para la ciudad y se
define como la subdivisión del espacio o estructura urbana en grandes partes, sectores, zonas o
conos, diferenciadas por su morfología, su relación interna con otras partes de la ciudad y su relación
externa con la Microregión y región la distribución de los usos del suelo, su función en la SECTOR ESTE
Configuración Urbana y sus potencialidades. Los sectores constituyen la base de las intervenciones
SECTOR OESTE
en la estructura urbana.
La delimitación de los sectores se ha realizado en base a la Zonificación y el Sistema Vial del Plan
Director 2004 – 2015, proponiéndose cuatro sectores como espacios urbanos que definen los
intereses comunes de los barrios y las urbanizaciones, otorgándole funcionalidad e identidad a cada SECTOR CENTRO
sector y generando interlocutores válidos al Gobierno Local. Por otro lado, la delimitación de la
Modulación ha quedado definida por las urbanizaciones contenidas en el conjunto y los sectores,
respectivamente.
Estos espacios urbanos han sido estudiados en detalle, determinando una estructura que tiene en
cuenta sus principales características y elementos predominantes, teniendo como objetivos:
− Optimizar funcionalmente la estructura urbana en las escalas sectoriales y barriales.
− Redistribuir la actividad económica dispersa, concentrando en subcentralidades los servicios
complementarios a las áreas residenciales. SECTOR SUR
− Localizar estratégicamente los equipamientos urbanos como elementos generadores de nuevas
centralidades. SECTORIZACION DE LA
− Optimizar la conectividad intraurbana y el mejoramiento integral de los sistemas de transporte CIUDAD
público.
− Articular la incorporación del nuevo suelo urbano o suelo de expansión mediante la adecuación de
las áreas de urbanización incompleta y el establecimiento de una programación de la oferta del
suelo urbanizable.
− Concertación de acciones entre los diferentes actores del gobierno local, que incluyen los niveles
vecinales (barrios y urbanizaciones), sectoriales (representantes de los nuevos sectores propuestos)
y provinciales (Municipalidad Provincial).
Los sectores, zonas o conos definidos son los siguientes:
Es el sector al cual el Modelo Territorial propuesto reconoce el carácter de Área Central Urbana,
centro gestivo administrativo y comercial del distrito y la provincial que reúne los espacios de
más alta representatividad y dinámica económica de nivel provincial y regional.
EL Sector centro
PD / Jul 2004 - 2015 239
Plan Director de Juliaca Municipalidad Provincial de San Román
Está definido por la Primera Circunvalación, su continuación por el borde occidental de los cerros y
la Av. Tacna, con usos de suelo propuestos de Comercio Central y Vivienda de Densidad Media y
Alta, rodeada por el norte y este por Comercio Vecinal. Su definición tiene como objetivo la
cualificación del espacio urbano y de sus estructuras físicas, el mejoramiento de la funcionalidad
interna y de sus relaciones con el resto de la ciudad y la recuperación de áreas ambiental y
socialmente degradadas, haciendo eficientes y económicamente atractivas sus diferentes áreas.
Está conformado por diferentes zonas, cada una de las cuales se caracteriza por concentrar
diferentes actividades especializadas:
a. El Distrito Comercial: Que concentra los principales centros comerciales de la ciudad y sus áreas de
influencia.
b. El Distrito Gestivo: Que concentra las actividades institucionales públicas y privadas y la banca y finanzas.
c. La Zona Residencial: Incluye la vivienda de mejor calidad de la ciudad, con posibilidades de uso intensivo.
El área que comprende este sector representa el potencial más importante para el crecimiento y El Sector Oeste
consolidación de la ciudad, a través de la localización de nuevas actividades comerciales,
productivas y de servicios urbanos, en adecuadas condiciones ambientales y funcionales, de manera tal que se dinamizarán los sectores
productivos y se repotenciará la competitividad de la ciudad.
Está definido por la vía al Cusco, la vía hacia Arequipa y la Primera y Segunda Circunvalación
oeste, donde se proponen usos de suelo mayoritariamente residenciales y franjas de vivienda taller
orientados a la artesanía principalmente, con equipamientos de alcance a toda la ciudad y
provincia, tales como el Aeropuerto, el Parque Zonal, la Ciudad Deportiva y comercio de rango
vecinal.
Dentro del Modelo Territorial, se le otorga el papel de espacio de integración entre la ciudad y las
áreas naturales y turísticas cercanas, como el río Coata, la Laguna de Chacas, KoKan y el
poblado de Lampa, convirtiéndose en un potencial espacio turístico recreativo de la
ciudad, que define transición entre los espacios recreativos urbanos hacia los recreativos
naturales. Asimismo, propicia la formación de nuevos polos de actividades comerciales y
productivas especializadas, aprovechando áreas de oportunidad disponibles dentro del perímetro
urbano, tales como: Universidad, Ciudad Deportiva, parques zonales, etc.
El Sector Este
PD / Jul 2004 - 2015 240
Plan Director de Juliaca Municipalidad Provincial de San Román
Se otorga a este sector el carácter de espacio funcional mixto, que combina diversas actividades y estructuras de jerarquía distrital y regional,
conformando una estructura densa de actividades residenciales, comerciales, equipamientos de educación y salud y comercio intensivo.
Está definido por la vía al Cusco, la carretera a Coata, la Primera y la Segunda Circunvalación Este, otorgándosele usos de suelo comerciales,
residenciales, comercio intensivo y Zona de Residencia de Reglamentación Especial. En este sector, la residencia actúa como un tejido de
articulación y transición entre el Área Central y sus actividades y las actividades de jerarquía regional y macroregional del sector.
En el Modelo Territorial propuesto, por la cantidad y variedad de actividades que alberga, se le otorga la función de subcentro compensatorio
principal al Área Central, de manera tal que pueda interrelacionar la estructura urbana de Juliaca con los espacios comerciales y productivos de
la región, como Huancané, Azángaro y Ayaviri y de la Macroregión, como Cusco, Madre de Dios, Brasil y Bolivia.
Este sector constituye una zona de vivienda y producción que articula la ciudad consolidada con el
distrito de Caracoto y la ciudad de Puno. Presenta heterogeneidad en su tejido residencial, respecto a su
estado de consolidación y las condiciones cualitativas de sus infraestructuras de soporte; y, una gran
presencia industrial subutilizada (Parque Industrial de Taparachi), en donde una gran parte del área
urbanizada está desocupada o subocupada. Esta situación implica un mayor apoyo de esta área urbana
mediante la provisión de servicios y equipamientos complementarios a la actividad residencial e
industrial, para conformar una zona dinámica que articule convenientemente el Área Central con otros
centros poblados y ciudades. Está definida por la Av. Tacna, la Segunda Circunvalación Este y la Vía
Paisajista Mayor, asignándoseles usos residenciales, industriales, vivienda taller, equipamientos
especiales como Terminales de Pasajeros y de Carga y Parque Industrial Artesanal.
En el Modelo Territorial, este sector se especializa en la industria de pequeña y micro escala,
reconvirtiendo la actual morfología del área industrial en una ajustada a los requerimientos y
necesidades actuales. Asimismo, es la segunda reserva futura de la expansión urbana, una vez sea
consolidada en área residencial disponible en las Urb. Taparachi y Néstor Cáceres Velásquez.
DELIMITACION DE
URBANIZACIONES Y
BARRIOS
LEYENDA
SECTOR OESTE
SECTOR ESTE
SECTOR CENTRO
SECTOR SUR
MODULACION
En el Plan Director, el Estudio de Riesgos es un componente muy importante y complementario a las propuestas generales de planificación de la
ciudad, permitiendo identificar con criterios técnicos, los niveles de vulnerabilidad y las zonas dónde esta se localiza, de manera tal que se puedan
tomar las medidas necesarias para prevenir la pérdida de vidas humanas y de recursos materiales.
Para el caso de la ciudad de Juliaca, el presente estudio tiene carácter estratégico, debido a la alta fragilidad del ambiente natural de la ciudad,
expuesto a continuos eventos provocados por la frecuencia e intensidad de las precipitaciones pluviales y las inundaciones, además de la precariedad
y baja calidad técnica de la mayoría de las construcciones y edificaciones hechas en la ciudad.
a. Evaluar preliminarmente los peligros de la zona de estudio para localizar áreas potenciales a sufrir dichos peligros dentro y fuera de la ciudad y, asimismo,
formular recomendaciones de uso del suelo y ocupación urbana
b. Evaluar la Vulnerabilidad Urbana de la ciudad a partir del Estudio de Expediente Urbano, que permita identificar y localizar las zonas urbanas expuestas a
peligros antrópicos y las áreas que requieran una intervención urbana urgente.
c. Proponer un Mapa Preliminar de Riesgos, sujeto a revisión y cambios de acuerdo a estudios detallados posteriores que deberán realizarse por parte de las
autoridades pertinentes, que permita ubicar áreas más aptas para la densificación y expansión de la ciudad.
d. Proponer lineamientos de Prevención y Mitigación de Desastres Naturales, según sea el caso, que sirvan de insumos para la propuesta del Plan de
Prevención y Mitigación responsabilidad de Defensa Civil en coordinación con las autoridades locales.
Descrito en el capítulo tres de este documento, permite localizar en el espacio las zonas expuestas a
diversos peligros naturales, ya sean por inundación por lluvias o desbordes, inestabilidad de suelos o
deslizamientos de cerros. Para Juliaca se han encontrado los siguientes tipos de peligros:
a. Peligro Muy Alto: Se definen zonas de peligro muy alto aquellas donde podrían concurrir todos o casi todos
los fenómenos geodinámicos interno y externos identificados en la ciudad, con graves consecuencias
durante los eventos de gran magnitud; es decir, aquellas donde la configuración física y las condiciones
ambientales no son las más adecuadas para el desarrollo de actividades urbanas.
Entre éstas podemos identificar los sectores norte, este y oeste de la ciudad cercanas a las riberas del río
Torococha, donde se asientan parte de las urbanizaciones Las Gardenias, César Vallejo, Los Ángeles, San
Isidro, Nueva Esperanza y San Jacinto. En el área extraurbana, este tipo se encuentra localizado en las
inmediaciones del río Coata, en la parte norte de la ciudad y en las inmediaciones del río Torococha. Este
tipo de peligro ocupa el 4.53% del espacio urbano de Juliaca.
b. Peligro Alto: Referido a aquellas zonas donde pueden darse dos o tres fenómenos naturales
simultáneamente, específicamente inundaciones por desborde de ríos y lluvias e inestabilidad de suelos.
Dentro del casco urbano se encuentra localizado aledañas a las riberas del río Torococha, los bordes de los
cerros, en área intermedia de la ciudad y en las salidas hacia Puno y Cusco.
Afecta a parte de las urbanizaciones Los Geranios, Selva Alegre, Villa San Juan, Espinal, Vallecito, Los
Choferes, Saúl Cantoral, Víctor Raúl de la Torre, La Rinconada I y II, Sol de La Riconada, Los Queñuales,
San Apolinar, Tahuantinsuyo, Florida, 28 de julio, Jorge Chávez, Guardia Civil, Sta Aurelia, Sta. María III,
Santa Celedonia, Aeropuerto, Santo Tomás, Mariano Melgar, Villa Fátima, Señor de Huanca,
Independencia, San Jacinto, Sillustani y Néstor Cáceres Velásquez. Abarcan el 31.14% del área urbana de
Juliaca.
c. Peligro Moderado: Son aquellas zonas donde ocurren uno o dos fenómenos naturales de peligrosidad Mapa de Peligros de Juliaca
moderada o baja (inundaciones por desborde de ríos, por lluvias o deslizamientos de cerros) que pueden
ser agravadas por la inestabilidad de suelos, pero sin causar daños irreversibles. Se localiza en casi toda
en área urbana y extraurbana de Juliaca, en donde el peligro de geodinámica interna está jugando un papel Muy alto
preponderante para la calificación de este peligro. Abarca casi toda el área urbana de Juliaca,
concentrándose mayormente hacia el oeste y sur de la ciudad y tiene una extensión total de 64.27%, siendo Alto
indispensable la realización de estudios detallados de suelos para estructuras y edificaciones mayores que
Moderado
puedan recalificar el nivel de peligro existente en cada zona específica.
Bajo
d. Peligro Bajo: Es aquella que está aunque sujeta a los fenómenos naturales frecuentes en la ciudad, sus
características físicas no activan los otros tipos de fenómenos. Para el caso del área urbana de Juliaca, no
se ha identificado grandes extensiones, llegando sólo al 0.06%; sin embargo, abarca cierto ámbito
extraurbano cercano a las laderas de los cerros ubicados a la salida a Arequipa.
− Vulnerabilidad física muy alta: Son aquellos sectores donde la calidad de la construcción, los
materiales empleados, la antigüedad de las edificaciones y las actividades que se realizan en
ellas, son críticamente vulnerables ante la posible ocurrencia de amenazas naturales, pudiendo
causar su destrucción parcial y/o total y afectando el funcionamiento de las actividades en la
ciudad. Su pérdida significaría el gasto de enormes cantidades de dinero para su reposición.
Localización de la Vulnerabilidad Física de Juliaca
− Vulnerabilidad física alta: Son los sectores de malo o regular estado de conservación, que alberga
actividades importantes en la ciudad, como la producción y los espacios de concentración de la
población y de más de 30 años de antigüedad. Su posible destrucción parcial o total afectaría el
funcionamiento de la ciudad y a la población. Su pérdida generaría el gasto de cantidades Muy alta
considerables de dinero.
Alta
− Vulnerabilidad física moderada: Definida por las edificaciones de estado de conservación
moderado, de tipo residencial en su mayoría y de menos de 30 años de antigüedad, cuyo nivel de Moderada
afectación ante algún fenómeno natural no influiría de forma determinante en el funcionamiento de
la ciudad, pudiendo ser reparadas o remplazadas con relativamente poca cantidad de recursos Baja
económicos.
1
Plan de Prevención ante desastres – Usos de Suelo y Medidas de Mitigación: Ciudad de Camaná y Zonas Aledañas.- INDECI - PNUD
− Vulnerabilidad Muy Alta: Zonas en que la calidad de las edificaciones o instalaciones tanto
críticas, como de producción económica y de concentración pública se encuentran en
estado “Malo”; la antigüedad de las edificaciones excede a los 30 años, y que por lo tanto
podrían sufrir destrucción de parcial a total ante la ocurrencia de una determinada amenaza
o peligro. Asimismo son poblaciones pertenecientes al estrato socioeconómico muy bajo.
Baja
La evaluación de Riesgos consiste en relacionar la Evaluación de Peligros, o probabilidad de ocurrencia de un fenómeno de una intensidad
determinada, con la Evaluación de Vulnerabilidad de los elementos que estarían expuestos a peligros, estimando las pérdidas esperadas ante la
ocurrencia de un fenómeno natural. El riesgo se determinar de acuerdo a la siguiente fórmula:
En el presente estudio, para la estimación de los niveles de riesgo que posibiliten la construcción de los diferentes escenarios de peligro, se ha
empleado el criterio de ir superponiendo los diferentes mapas de peligros que revelan un determinado evento o amenaza, con el mapa de
vulnerabilidad integral, obteniéndose con ello determinados Mapas Sectoriales de Riesgos en los que se representan “escenarios probables”, de
manera que posibilite la evaluación de daños causados en la estructura física, así como del número de pobladores damnificados.
La evaluación de Riesgos resultante del conjunto de estos mapas, constituye el principal insumo para precisar las características de los Sectores
Críticos de la Ciudad, sobre los cuales se deberá dirigir y priorizar acciones y medidas específicas de prevención o mitigación a llevar a cabo por
las instituciones encargadas, además de constituir un instrumento de vital importancia para la planificación de la ciudad enfocados dentro del
concepto de Sostenibilidad.
Fuente: Digitalización y SIG a partir de los Mapas de Riesgos por Deslizamiento de Cerros, Inundación por Lluvias, Inundación por Desborde de Ríos y Falla de Suelos
Elaboración: Equipo Técnico PD/JUL
a. La Estimación del Riesgo Total: Para la construcción del escenario de riesgo integral se ha considerado el Mapa Preliminar de Peligros y
la Vulnerabilidad Integral de la ciudad, de manera tal que se puedan identificar los sectores de mayor riesgo en la ciudad ante la presencia
combinada de dos o más fenómenos naturales y su nivel de respuesta física y social ante dichos fenómenos.
− Zonas de Riesgo Muy Alto: Se considera como zonas de riesgo muy alto aquellos sectores con población de muy bajos recursos,
expuestas a frecuentes inundaciones por lluvias, por desbordes de ríos y deslizamientos de cerros, y donde la calidad de las
edificaciones es baja. Se presenta en las zonas residenciales de Juliaca, concentrándose en las urbanizaciones hacia la salida a
Huancané y la salida del río Torococha. Abarca en el espacio urbano 103. 12 Has.
LEYENDA
6.5. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE LOS EFECTOS DE LOS
PELIGROS NATURALES
Muy alto
Alto
Las medidas de prevención y mitigación son acciones a tomar, que derivan en
Moderado
proyectos, cuyo propósito es reducir el impacto de los peligros naturales en el Bajo
ámbito urbano, evitando que se mantengan las situaciones negativas ante un
evento peligroso. Las medidas de Prevención y Mitigación deben ser entendidas Escala: Gráfica
como una inversión humanamente necesaria y económicamente favorable; las Fecha: Juliaca, julio 2004
mismas que deben ser incorporadas a los procesos de la Planificación Urbana y
como lineamientos básicos del Plan Director.
Las medidas de prevención y mitigación propuestas se clasifican en estructurales ZONAS DE RIESGO
y no estructurales, de acuerdo al esquema siguiente:
MEDIDAS NO ESTRUCTURALES
MEDIDAS ESTRUCTURALES
a. Medidas Estructurales: Las medidas estructurales están referidas a la reducción de los efectos de los peligros naturales en las
instalaciones existentes. Estas comprenden:
− La Reducción de la Severidad: En cuanto a los conglomerados urbanos, la reducción de la severidad está referida a mitigar los
efectos de los desbordes de los ríos y de las inundaciones por lluvias, que conforman un gran porcentaje del área urbana consolidada
de Juliaca. Por este motivo, se propone:
• La construcción de elementos físicos que eviten la inundación de instalaciones críticas situadas en las riberas de los ríos.
• La construcción del sistema integral de evacuación de aguas pluviales.
• La pavimentación de las calles y avenidas de la ciudad para evitar la formación de empozamientos
• La estabilización de pendientes mediante la forestación, la contención del material deslizables y la evacuación de la aguas de lluvias fuera del
área urbana.
− La Reducción de la Vulnerabilidad: La reducción de la vulnerabilidad del conglomerado urbano de Juliaca está relacionada con la
vulnerabilidad física de la estructura urbana, que en el caso de Juliaca se presenta en forma alarmante. Entre las medidas propuestas
tenemos:
• La reubicación de los asentamientos humanos localizados en zonas de peligro muy alto y alto, especialmente las localizadas sobre lagunas y en
las riberas de los ríos Coata y Torococha.
• La intangibilidad de las riberas de los ríos y de sus áreas de influencia, de manera que se evite su ocupación.
• La intangibilidad de las lagunas permanentes y temporales y de sus áreas de influencia, de manera tal que se evite su ocupación.
b. Medidas No Estructurales: Las medidas no estructurales consisten en un conjunto de acciones orientadas al diseño y ejecución de
programas de educación para la prevención ante fenómenos naturales que pudieran afectar la seguridad de las personas y de la
infraestructura de la ciudad, la elaboración de estudios específicos sobre calidad de suelos y microzonificación sísmica; la definición de usos
de suelos como resultado de la planificación integral de la ciudad que oriente el crecimiento de la ciudad hacia zonas seguras y fuera del
alcance de los eventos peligrosos y la supervisión y control urbano estricto llevado a cabo por las autoridades pertinentes. Las medidas no
estructurales más representativas son:
− Elaboración de Estudios Específicos: La poca información disponible sobre los peligros naturales, como los estudios detallados de
suelos, microzonificación sísmica, pendientes e inundaciones por desborde, hace indispensable la realización de los mismos, de
manera tal que se pueda alimentar convenientemente los estudios elaborados hasta hoy. Esta exigencia parte de la severidad de
algunos fenómenos, como las inundaciones y deslizamientos, y de la cada vez más probable ocurrencia de otros, como los sismos y la
inestabilidad de suelos. Por ello se propone la realización de estudios detallados de:
• Microzonificación sísmica, ante la activación de la falla de Moquegua en el 2001
• Geotecnia de Suelos
• Inundaciones por desborde de ríos
• Deslizamientos por pendientes
− Definición de los Usos de Suelos: La propuesta de Usos del Suelo es una orientación basada en las condiciones de seguridad,
intención de preservación de los ecosistemas naturales y áreas productivas y del Patrimonio cultural y natural, considerando las
tendencias actuales y posibilidades a futuro; que sirva de instrumento guía en la elaboración del Plan Director de Juliaca.
− Supervisión y Control Urbano: Considera la intervención técnica y control permanente de las autoridades e instituciones encargadas en
la construcción de viviendas y equipamientos, asumiendo un rol fiscalizador en beneficio de la población. Se considera :
• La supervisión y evaluación de las llamadas “plataformas comerciales”, de manera tal que se asegure el cumplimiento de la reglamentación
arquitectónica en cuanto a ancho de pasillos, puertas de acceso, estacionamientos, etc. necesarios para una evacuación rápida y segura.
• La supervisión permanente por parte de Defensa Civil a los espacios de concentración pública (colegios, centros recreativos, centros de
diversión nocturna, discotecas, etc.) para asegurar la existencia de señalización de rutas de escape y el cumplimiento de la reglamentación
arquitectónica para este tipo de instalaciones.
• La instalación de comisiones técnicas que evalúen la calidad técnica y constructiva de las edificaciones de Juliaca.
• El diseño de un reglamento de estructuras que aumente el nivel de severidad de los mínimos permisibles hoy empelados.
• La supervisión permanente de parte del Municipio Provincial y de INDECI del cumplimiento de lo dispuesto en el RNC y en las disposiciones
municipales.
Esta cartera de Proyectos tiene como objetivo contribuir sustancialmente a la transformación integral de la ciudad, basada en la Visión Compartida
de Futuro al 2015 para Juliaca. La clasificación ha considerado los cuatro sectores identificados y la TEMPORALIZACIÓN de acuerdo a la magnitud
del proyecto y el tiempo que llevará concretarlos, considerando:
− Corto Plazo ( 2004 – 2007)
− Mediano Plazo ( 2008 – 2011 )
− Largo Plazo ( 2012 – 2015 )
− Mayor Largo Plazo hasta el 2026, conmemorando el centenario de la ciudad de Juliaca
Asimismo se ha considerado el impacto e incidencia de los programas y proyectos en el desarrollo del distrito y provincia; para ello se ha tomado en
cuenta los siguientes elementos, según la viabilidad de los proyectos:1
− Definición del problema de acuerdo a las necesidades comunitarias
− Nivel socio económico de la población
− Las soluciones propuestas en el proyecto
− Viabilidad técnica, financiera y operativa
− Prioridad comunitaria en relación a otras necesidades
− Población a servir (mayor cobertura)
− Posibilidad de recuperación de costos
− Participación Ciudadana
− Efectos Ambientales positivos o negativos
− La sinergia
1
Manual de Planificación y Gestión de la Agenda 21 de las Ciudades – Foro Ciudades para la Vida. Julio Díaz Palacios
a. Objetivo: Consolidar el Área Central de Juliaca como el Centro principal local, provincial y regional, potenciando sus ventajas urbanas y
recuperando la calidad ambiental y urbana.
b. Estado actual: El Área Central de Juliaca es el principal espacio de la ciudad, que desempeña las principales funciones administrativas y
urbanas de la ciudad. Sin embargo, presenta un alarmante deterioro de sus estructuras y de su medio ambiente, motivos por los cuales su
enorme potencial ha disminuido paulatinamente hasta convertirse en uno de los espacios más degradados de la ciudad. A ello contribuyen la
superposición de actividades de diversa jerarquía y transporte de diferentes modos, así como la presencia de comercio ambulatorio en casi
todas las calles de la ciudad y la creciente contaminación del tramo canalizado del río Torococha, convertido en un gran colector de
desagües domésticos del Área Central.
c. Estrategias
d. Actores involucrados
Nota: Los programas y proyectos de los ríos Torococha se culminaran al 2026, celebrando el centenario de la ciudad de Juliaca.
a. Objetivo: Mejorar la calidad del transporte público y facilitar la conectividad urbana mediante la estructuración de un sistema de transporte
multimodal y la racionalización de la oferta actual de transporte público, estableciendo jerarquías claras de tipos de transporte y de los
equipamientos requeridos.
b. Estado actual: El sistema de transporte de Juliaca se caracteriza por la variedad de tipo de transporte que ofrece, que va desde vehículos
menores hasta vehículos pesados, como una forma de respuesta a la demanda de la población y de sus actividades comerciales. Sin
embargo, esta gran oferta ha sobrepasado la necesidad real de la población y se ha convertido en uno de los grandes problemas de Juliaca,
ya que concentra en un solo tipo de infraestructura vial diversos modos de transporte, generándose puntos de conflicto sobretodo en el Área
Central.
Por otro lado, la mala calidad de la mayoría de las vías urbanas, las inadecuadas secciones para la cantidad de flujo vehicular y,
principalmente, la configuración actual del sistema vial, que no permite una conectividad entre sectores, ha vuelto ineficiente el sistema vial,
con la consecuente pérdida de tiempo y dinámica de la ciudad.
c. Estrategias:
− Jerarquización del sistema vial actual de acuerdo a las vocaciones de las vías y su funcionamiento dentro de la estructura vial y el
mejoramiento integral de la calidad vial.
− Implementación de ciclovías y tricivías de acuerdo a flujos de transporte.
− Peatonalización programada y selectiva de vías en el Área Central.
− Integración de los diversos modos de transporte en un Sistema Integral de Transporte.
− Racionalización de la oferta de transporte público en el Área Central y cobertura del mismo en las áreas periféricas.
− Implementación de equipamientos de transporte de jerarquía local, distrital, provincial y regional.
d. Actores Involucrados:
a. Objetivo: Desconcentrar las actividades comerciales, los equipamientos y los servicios del Área Central hacia las áreas residenciales
periféricas, de manera que se incremente la eficiencia de la actual estructura urbana.
b. Estado Actual: La excesiva concentración de actividades en el área central, ha originado la desprovisión de servicios y equipamiento en las
áreas residenciales de la ciudad, motivando el traslado permanente y continuo de la población de estas áreas hacia el centro, situación que
conflictua aún más este espacio ya degradado. Asimismo, esta situación se ha convertido en un motivo de inequidad y desequilibrio en el
funcionamiento de la estructura urbana, con consecuencias negativas para la calidad urbana de la ciudad y su población.
c. Estrategias:
− Incentivos para el establecimiento de equipamientos de rango distrital y provincial en las zonas designadas como nuevos subcentros.
− Desconcentración de equipamientos de alcance provincial y regional fuera del Área Central.
− Dotación programada de infraestructura de servicios y vías en los nuevos centros y sus áreas de influencia.
− Conectividad vial entre los nuevos subcentros.
− Implementación de agencias municipales desconcentradas y centros de participación ciudadana.
d. Actores involucrados:
− Municipalidad Provincial de San Román
− Gobierno Regional Puno
− Ministerios de Educación y Salud
− Viceministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
− Instituto Peruano del Deporte, organizaciones deportivas
− SEDA Juliaca, ELECTROPuno, Telefónica del Perú
− ONG’s – Universidades – Colegios Profesionales
− Población organizada
− Cooperación Internacional
Universidad Nacional L X
Equipamientos
Megacentro Recreativo L X
Ampliación programada de la red pública de agua y
M X X X
Dotación de Infraestructuras desagüe
Básicas Ampliación del servicio de telefonía fija e Internet M X X X
Implementación de Vías sectoriales entre subcentros M/L X X X
Implementación de Agencias Municipales en los
M X X X
Desconcentración de la sectores urbanos Este, Oeste y Sur
administración local Implementación de Centros de Participación
C/M X X X X
Ciudadana
a. Objetivo: Integrar sosteniblemente las áreas naturales de los ríos Torococha y Coata a las actividades urbanas, recuperando su calidad ambiental e
incorporando sus potencialidades recreativas y ambientales para el disfrute de la población.
b. Estado actual: La incompleta cobertura de la red pública de desagüe en la ciudad y la inconciencia y desconocimiento de la población sobre las cualidades
ambientales de los ríos Torococha y Coata, han originado una creciente contaminación y deterioro ambiental de ambos recursos hídricos, especialmente del
primero. En este caso, el río Torococha está siendo utilizado como un gran colector de aguas pluviales y servidas, donde la población de forma inconsciente
ha conectado sus desagües domiciliarios a este canal, convirtiéndose en uno de los principales problemas ambientales de la ciudad y que está afectando a
la población vecina. En el caso del segundo, el vertimiento de aguas servidas a su cauce, el arrojo de basura, el uso de sus aguas para el lavado de
vehículos, entre otras acciones, ha comenzado a deteriorar la calidad ambiental de este recurso, restándole potencial para su uso como el gran espacio
recreativo y turístico que Juliaca necesita.
c. Estrategias:
− Ampliación de la cobertura de la red pública de agua y desagüe a las áreas urbanas periféricas.
− Rediseño del sistema de desagüe en el tramo correspondiente al Canal Principal, conectándolo a la red pública.
− Descontaminación programada de la aguas del Torococha y recuperación de su borde ribereño.
− Monitoreo y control permanente de la calidad de las aguas de los ríos Torococha y Coata.
− Implementación del Gran Parque Regional Coata y de los Parques Zonales del Torococha.
d. Actores Involucrados:
− Municipalidad Provincial de San Román
− Proyecto Especial Lago Titicaca ( PELT), ALT, INRENA, CONAM
− SEDA Juliaca
− Cooperación Técnica Internacional - PNUD
- Organizaciones vecinales y barriales
UBICACION DE LOS PROYECTOS
PROGRAMA SUB PROGRAMAS PROYECTOS TEMPORALIDAD
SECTOR SECTOR SECTOR SECTOR
OESTE ESTE CENTRO SUR
a. Objetivo: Revertir la situación de degradación urbana, social y ambiental ocasionada en las áreas periféricas y urbano marginales producto
de la expansión irracional y las condiciones de pobreza de la población que las habita.
b. Estado actual: El crecimiento no planificado de la ciudad y la especulación del suelo urbano, han originado la aparición de extensas áreas
residenciales en la periferia de Juliaca en malas condiciones urbanas, es decir, sin la adecuada provisión de infraestructura de servicios
básicos, equipamientos, espacios públicos y áreas verdes y vías locales. Estas deficiencias inciden negativamente en la calidad de vida de
la población (formada principalmente por población inmigrante), sobre todo si se tiene en cuenta su precaria condición socioeconómica.
c. Estrategias:
− Dotación programada de la red pública de agua, desagüe, drenaje de aguas pluviales y energía eléctrica.
− Construcción programada de vías locales y vecinales, rediseñándolas para que admitan la incorporación de arborización.
− Implementación progresiva de áreas verdes y espacios públicos en las urbanizaciones y barrios periféricos.
− Implementación progresiva de equipamientos básicos de educación, salud y servicios sociales y comunales.
− Implementación del servicio de transporte público en las áreas desatendidas.
− Creación de áreas de producción y de empleo en las zonas periféricas.
d. Actores involucrados:
C /M / L X X X
Dotación de Infraestructura de indicadas posteriormente)
Servicios Básicos Ampliación de la red pública de drenaje pluvial C /M / L X X X X
Ampliación de la red pública de energía eléctrica M/ L X X X
Reubicación del relleno sanitario existente. L X X
Creación de Centros Educativos de Educación
L X X X X
Inicial y Básica
Creación de comisarías zonales C/M X X X X
Dotación de Equipamiento Implementación compartida municipio –
Básico organizaciones vecinales de equipamientos
C/M/L x X x
sociales: comedores populares, wawahuasis,
MARGINALES
a. Objetivo: Recuperar los actuales espacios públicos y áreas verdes a partir de distintas acciones que promuevan sus funciones recreativas,
socializadoras e integradoras, para la mejora de la calidad ambiental y urbana que conlleve la preservación de las distintas identidades
barriales y la construcción de la identidad urbana de Juliaca.
b. Estado actual: El crecimiento no planificado de la ciudad, el desinterés de las autoridades encargadas y el desconocimiento de la población
sobre los beneficios de las áreas verdes y espacios públicos, ha originado un déficit alarmante de parques de diversa escala, sobretodo en
los barrios y urbanizaciones consolidadas y en proceso de consolidación. La falta de espacios públicos y áreas recreativas y deportivas en
una ciudad de gran componente poblacional juvenil e infantil, ha provocado una creciente inseguridad, problemas de alcoholismo y
drogadicción temprana, violencia familiar, maltrato infantil, entre otras, agudizando aún más los graves problemas sociales que la ciudad
enfrenta hoy.
c. Estrategias:
d. Actores involucrados:
ciudad
Implementación de los parques locales y
C /M / L X X X X
ÁREAS VERDES Y ESPACIOS PÚBLICOS
vecinales de la ciudad
Parque en el intercambio vial entre la vía
M X X X X
A.P.I.R.A.J. y la salida a Puno
Sistema de Áreas Verdes
Protección del cono de vuelo de las áreas de
y Espacios Públicos M X
expansión de vivienda
Implementación de zonas de forestación
L X X X X
extraurbanas
Implementación de ciclovías locales y paseos
C/M/L X X X X
peatonales
Protección y recuperación a los pastizales L X X X X
Plaza Cívica Sur M X
Grandes Espacios Construcción de la Avenida del Folclore M X
Públicos para la Cultura y Parque Sectorial Oeste M/L X
el Deporte Parque Sectorial Este M/L X
Parque Temático La Rinconada L X
Juliaca – Taraco – Pusi – Capachica – Takile –
L X
Uros – Puno
Juliaca – Moho – Vilquechico – Huancané –
Circuitos Turísticos L X
Taraco – Juliaca
Juliaca – Lampa – Pucará – Ayaviri L X
Juliaca – Pucará – Azángaro – Arapa L X
a. Objetivo: Preparar la estructura urbana actual para enfrentar los desafíos de la integración económica y de la apertura de mercados
externos, para incrementar la competitividad y productividad de Juliaca.
b. Estado actual: Las actividades comerciales y manufactureras realizadas por una gran parte de la población, constituyen la base económica
de la ciudad. Sin embargo, estas actividades no han encontrado aún un espacio adecuado en la ciudad, utilizándose áreas totalmente
inadecuadas para tales fines, como por ejemplo las calles, plataformas comerciales de carácter local o terrenos baldíos, en el caso del
comercio; y en el caso de la manufactura, se han adecuado las residencias y otros espacios para la realización de estas actividades.
Esta situación ha traído como consecuencia incompatibilidades en el uso de suelo, congestionamiento de ciertos sectores y problemas
ambientales de todo tipo, como acumulación de basura o generación de ruido y polvo, afectando tanto a la población residente como flotante
y restándole competitividad a la ciudad.
c. Estrategias:
− Reubicación del equipamiento productivo y comercial de jerarquía provincial y regional fuera del Área Central.
− Especialización económica de los sectores urbanos según su vocación y aptitud urbana.
− Implementación de equipamientos económicos de alcance regional y macroregional hacia las salidas de la ciudad.
− Revitalización del Parque Industrial de Taparachi.
− Fomento a la pequeña y microempresa y a las actividades artesanales.
d. Actores involucrados:
Megacentro Comercial L X
Equipamientos Feria Agropecuaria Internacional L X
CREACION DE ESPACIOS PARA EL
a. Objetivo: Elevar la calidad técnica y constructiva de la mayoría de las edificaciones de Juliaca y proteger a la población de los efectos
negativos de los peligros naturales, como condiciones indispensables para lograr la sustentabilidad de la ciudad.
b. Estado actual: La mala calidad de las construcciones de Juliaca, es resultado de la falta de control urbano en cuanto al diseño
arquitectónico y estructural en la mayoría de las edificaciones, la poca capacitación de la mano de obra dedicada a la construcción y la falta
de supervisión de los Colegios Profesionales. Asimismo, este ineficiente control urbano se ha reflejado en la ocupación progresiva de áreas
en alto peligro, como las riberas de los ríos, los humedales y los pie de monte de los cerros Huaynaroque, Espinal y Monos.
Esta situación ha puesto en peligro a un gran sector de la población, que en forma inconsciente sigue ocupando zonas peligrosas y
construyendo sus edificaciones sin ningún tipo de asesoría calificada, aunque también contribuyen las condiciones de pobreza de esta
misma.
c. Estrategias:
− Erradicación de las zonas urbanas asentadas en áreas de peligro alto y muy alto.
− Reinstalación de las Comisiones Técnicas en los municipios.
− Implementación del Sistema de Supervisión permanente de edificaciones y habilitaciones urbanas.
− Capacitación de la mano de obra no calificada en construcción y ramas afines.
− Reelaboración de las normas técnicas para la construcción, para que respondan a las exigencias de suelos y clima de la ciudad.
d. Actores involucrados:
a. Objetivo: Incorporación de los cerros Huaynaroque, Espinal y Monos a la vida urbana, recuperando su condición de Apus tutelares y el
patrimonio cultural que albergan.
b. Estado actual: Los cerros Huaynaroque, Espinal y Monos son considerados, desde tiempos antiguos, como los Apus de la ciudad, en
donde la población se reúne en fechas especiales para celebrar diversas fiestas. Asimismo, en estos espacios naturales se asentaron los
primeros pobladores de Juliaca.
Sin embargo, los Apus tutelares de la ciudad están siendo degradados y depredados por la extracción de minerales no metálicos y el
desbroce de sus laderas, causando inestabilidad, peligro latente de deslizamiento y la destrucción de un importante patrimonio histórico,
privando a la ciudad y la población de su legado cultural y de elementos representativos de su idiosincrasia y cosmovisión.
c. Estrategias:
d. Actores involucrados:
cerros
Construcción del circuito de miradores M/L X X
HUAYNAROQUE, MONOS Y
Implementación de Áreas
Parque natural y cultural Huaynaroque M/L X
Verdes y Espacios
Parque sectorial Espinal M/L X
Públicos
Mejoramiento de vías de acceso a los cerros M/L X X
Circuitos recreativos y paisajistas Huaynaroque -
ESPINAL
M/L X X
Juliaca
Construcción de equipamiento turístico L X X X X
Recuperación del Implementación de Museos de sitio y Centros de
M/L X X
Patrimonio Cultural Interpretación
Circuito Cultural histórico de Juliaca C/M/L X X X
Promoción de eventos folklóricos C X
Revaloración de la Calendario Cultural y festivo de Juliaca C X X X X
tradición local Recuperación de festividades y costumbres
C/M X X X X
ancestrales
Los programas y proyectos son aquellos que complementan a los estructurantes y son el resultado de aspiraciones y necesidades de la población,
también se les denomina Técnico – Participativos.
3.1. AMBIENTALES
UBICACIÓN DE PROYECTOS
PROGRAMAS PROYECTOS TEMP. SECTOR SECTOR SECTOR SECTOR
OESTE ESTE CENTRO SUR
UBICACIÓN DE PROYECTOS
TEMPO SECTOR SECTOR SECTOR SECTOR
PROGRAMAS PROYECTOS
RALIDAD OESTE ESTE CENTRO SUR
UBICACIÓN DE PROYECTOS
TEMPO SECTOR SECTOR SECTOR SECTOR
PROGRAMAS PROYECTOS
RALIDAD OESTE ESTE CENTRO SUR
UBICACIÓN DE PROYECTOS
TEMPO SECTOR SECTOR SECTOR SECTOR
PROGRAMAS PROYECTOS RALIDAD OESTE ESTE CENTRO SUR
Es así que con el fin de determinar si las metas y objetivos del Plan Director están
cumpliéndose, así como la necesidad de hacer modificaciones al Plan a través del tiempo,
debe establecerse un proceso de monitoreo y evaluación permanente.
Está conformado por el Alcalde Provincial y los Alcaldes de las Municipalidades Distritales del ámbito provincial: Caracoto, Cabanillas y Cabana.
Se constituye en el principal promotor, organizador y conductor de la Participación de todos los agentes en la gestión para el desarrollo del Plan
siendo convocado y liderado por el Alcalde Provincial. Uno de los principios de la planificación para el desarrollo sostenible es la
aplicación de metodologías participativas en el proceso de planificación y gestión.
Estará integrado por diferentes representantes de los sectores público y privado y de la sociedad civil, los que estarán informados y
comprometidos en el proceso de implementación del Plan, Representa la institucionalización de la participación ciudadana, a través de sus
lideres e instituciones mas importantes.
Es el órgano de promoción y acompañamiento externo del Plan; mantiene relación fluida con la instancia técnica del PD/JUL, se reúne cada tres
meses, es convocado y liderado por el Alcalde Provincial y/o su representante. Entre sus funciones se encuentra velar por la aplicación del Plan,
así como definir los lineamientos principales para el proceso de implementación del Plan, buscar inversiones y ser facilitador para que los
proyectos de corto, mediano y largo plazo hagan realidad la Visión compartida de futuro.
Esta conformado por los funcionarios, jefes responsables de las Oficinas de Desarrollo Urbano de las Municipalidad Distritales.
Se constituye en la instancia de coordinación interdistrital de carácter técnico deliberativo y de debate de la problemática urbana provincial.
Es el espacio donde se recogen iniciativas y propuestas técnico normativas con valor participativo, por el conocimiento más próximo a la
población y al detalle de sus respectivos territorios. Se sugiere La Capacitación, a través del programa de fortalecimiento Municipal en Gestión
Urbana.
Es la instancia ejecutiva del Plan como órgano de Planificación y Gestión Urbano Ambiental de promoción y control urbano, depende
directamente de la Alcaldía y el Director Municipal y es el responsable del monitoreo y la evaluación interna del Plan. Realiza un trabajo
coordinado con el Patronato, el Grupo Asesor, la Asamblea Técnica provincial y el CCL.
Estará encargada de la implementación, supervisión, gestión y permanente actualización del Plan Director, mediante la formulación de
proyectos, la divulgación y la búsqueda de acuerdos financieros y el establecimiento de contactos con organismos de financiamiento local,
nacional y de la Cooperación Técnica Internacional. La continuidad del proceso iniciado garantizará el logro de la visión compartida de futuro y
obtener una ciudad con calidad de vida.
La Dirección General de Desarrollo Urbano es el órgano administrativo de línea, que dentro de sus funciones municipales inherentes, será la
encargada de la aplicación del Plan Director a través de sus divisiones; por lo tanto, le corresponde el estudio y evaluación de los diferentes
proyectos que se presenten solicitando habilitaciones urbanas y obras de construcción, para cuya aprobación se constituirán las Comisiones
Técnicas Provinciales Revisoras. Asimismo, ejercerán la fiscalización de las habilitaciones urbanas y obras de construcción y tendrán a la
oficina del PD/JUL 2004 - 2015 como ente de consulta y autorización de modificatorias de orden urbano.
La gestión para el proceso urbano sostenible es el proceso por el cual agentes del sector público y privado, organizados o individualmente,
aplican sus capacidades o recursos, competencias y atribuciones, para lograr sus objetivos y los del conjunto de la población dentro del
marco del desarrollo urbano sostenible.
Estará constituido por expertos del más alto nivel técnico y personalidades de reconocido prestigio profesional, invitados del ámbito local,
nacional y/o internacional. Son convocados por el Consejo Provincial a propuesta de la Oficina del PD/JUL en coordinación con el patronato.
Se constituye en órgano de consulta y supervisión técnica del Plan, de carácter externo y abierto encargado de absolver dudas, promover
innovaciones, brindar orientación y asistencia técnica especializada, y apoyar en la implementación del Plan y sus modificatorias.
Se propone que la primera actualización del Plan, tenga lugar después de la publicación de los resultados del Censo Nacional de Población y
Vivienda próximo. Para entonces, el gobierno local deberá haber elaborado y aprobado el Plan Estratégico de Desarrollo Económico Local, el
mismo que aportará criterios para la evaluación y complementación del Plan Director.
Además de los cambios en las metas y objetivos del Plan que pudieran provenir de políticas o aspiraciones nacionales y regionales cambiantes,
la logística del Plan también puede resultar modificada por una reorganización de las estructuras ejecutivas y de toma de decisiones.
Los criterios para modificar el Plan dependerán de una serie de indicadores ambientales, económicos, sociales y funcionales que deberán fijarse
con anterioridad además de estar de acuerdo con el reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano, DS. N° 027 - 2003 vivienda.
Estos indicadores serán los mismos usados para determinar los avances que se incluirán en el proceso de revisión e informes anuales y
continuos.
El monitoreo anual del avance del Plan, es necesario para mantener su fuerza y
sostenibilidad, deberá incluir registros, evaluaciones y responsabilidades tales como:
a. Análisis de las políticas y estrategias de los Planes de Desarrollo Local, el Plan Regional de
Puno y otros.
b. Analizar las acciones, propuestas, programas y proyectos necesarios para implementar el
Plan.
c. Identificación de proyectos prioritarios
d. Períodos en que se ha programado la ejecución de los proyectos de corto, mediano y largo
plazo.
e. Estado de los proyectos al momento de preparar el informe del avance anual.
f. Requisitos en términos de personal, fondos o decisiones administrativas necesarios para
completar el proyecto o los proyectos dentro del período programado.
g. Las fuentes de financiamiento disponibles para apoyar la ejecución exitosa de los
proyectos.
h. La coordinación con el sector público o privado necesaria para hacer los proyecto mas
viables
i. Los recursos utilizados en el momento de la preparación del informe del avance y los
recursos disponibles dentro del presupuesto especificado para el proyecto, programa o
política.
El tercer nivel de monitoreo y evaluaciones requerirá actividades diarias, para poder mantenerse al tanto de potenciales proyectos públicos y
privados de desarrollo y de aquellas iniciativas gubernamentales que puedan no haber sido registradas. Así mismo analizará los programas y
proyectos en marcha.
También resulta fundamental monitorear el progreso de proyectos importantes de infraestructura y vías, para evaluar la eventualidad de su
impacto sobre el tejido urbano. Deberán establecerse vínculos cercanos con la oficina de Desarrollo Urbano con el fin de poder evaluar el efecto
de los permisos de construcción y de registrar los cambios que pueden ocurrir a nivel de municipio.
Los equipos, materiales e infraestructura serán los que se adquirieron para la elaboración del Plan Director y que constan de lo siguiente:
− 02 Computadoras Pentium 04 (monitor 19”, CPU, teclado, Mouse y parlantes)
− 01 Impresora Láser Jet formato A4
− 01 Impresora HP a tinta formato A3
− 01 Scanner
− 01 Cámara Fotográfica Digital
− 01 Pizarra Acrílica
− 08 Escritorios
− 02 Estantes
− 08 sillas
− 03 Muebles para computadoras
4.3. OFICINA
La que actualmente ocupa el PD - JUL 2004 – 2015. ALCALDIA
5. ORGANIGRAMA DE FUNCIONAMIENTO
D. MUNICIPAL
PD/JUL
C.C.L 2004-2015
2004 - 2015 PATRONATO
ASAMBLEA
TECNICA GRUPO
PROVINCIAL ASESOR
DESARROLLO
URBANO