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SECRETARIA:
CARLOS ALFREDO PEREZ PEREZ, con D.N.I N° 445566 y domiciliado en AV. CAMACHO
N° 230 , SAN JOSE , indicando domicilio real en la calle España N° 106 , AREQUIPA , casilla
electrónica 1516 , designo como mi APODERADO al abogado JOSE LUIS PAREDES
CASTRO , con D.N.I N° 40431679 C.A.L N° 552266 , para efectos del proceso designamos
domicilio procesal MEGA MERCADO Unicachi en la 1era de Pro Of . Tienda N° 17 en el
primer pasaje 2do Piso .
I. – PETITORIO.
Como primera pretensión, solicito se reconozca mi derecho respecto del bien inmueble
ubicado en AV. Camacho N° 230 SAN JOSE, con ficha Registral N° 995533, en oposición
a los litigaste del presento proceso principal.
Aunado a esto solicito se deje sin efecto la medida cautelar de Embargo en forma de
inscripción dictada por Resolución N° 10150025.
II. – FUNDAMENTOS FACTICOS.
2.1 – Quien invoca la presente querella de tercería de propiedad, es propietario del bien
inmueble ubicado, en AV. Camacho N°230 SAN JOSE , con ficha Registral N°995533 , tal
como se puede verificar de la PARTIDA REGISTRAL N° 552266 emitida por la OFICINA
REGISTRAL DE SAN JOSE .
2.2 – Es del caso que en dicha Partida Registral se puede verificar que el único
propietario actual es mi persona, tal registro constituye un documentó publico de fecha
cierta que acredita mi derecho de propiedad sobre el bien mueble antes mencionado,
además adjunto copia legalizada de la ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA N°
242526, que acredita la compra de dicho inmueble en la CIUDAD de SAN JOSE.
2.4 – De esta manera, he tomado conocimiento del proceso principal por medio de una
notificación dejada debajo de la puerta de mi propiedad, por la cual recién tomo
conocimiento
3.2 – Art 923 DEL CODIGO CIVIL : La propiedad es el poder jurídico que permite usar ,
disfrutar , disponer y reivindicar un bien . Debe ejercerse en armonía con el interés social
y dentro de las limitaciones de la ley .
3.3 – Art 925 DEL CODIGO CIVIL : Las restricciones legales de la propiedad establecidas
por causa de necesidad y utilidad pública o de interés social no pueden modificarse ni
suprimirse por acto jurídico .
3.4- Art 20 DEL C.P.C: Tratándose de bienes inscritos, es competente el juez del lugar
en donde el derecho de propiedad se encuentra inscrito. Si la expropiación versa sobre
bienes no inscritos, es competente el del lugar donde el bien esta situado, aplicándose,
en su caso lo dispuesto en el art 24 inciso 1 .
V .- VIA PROCEDIMENTAL
VII.- ANEXOS.
a) Copia de mi D.N.I
b) Original de la Ficha Registral de la Oficina de Registros Públicos de SAN JOSE .
c) Copia Legalizada de Escritura Publica de Compraventa del bien embargado
d) Cedula de notificación y anexos
Por tanto
A la luz de lo descrito
Solicito a usted su Señoría, conceder atención a presente opúsculo,
proveerlo conforme a la legislación y en su momento expídase la sentencia de grado
considerando el integro de lo pretendido.
OTROS Y DIGO