Pracitas

FACULTAD DE ARQUITECTURA
CARRERA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“INFORME DE PRACTICAS PRE

PROFESIONALES”
Autor:
Chavez Quiñones, Mishell Cristina
Asesor:
Arqto. Augusto Lui Cadillo
Lima, Perú
2017 -I
Facultad de Arquitectura
Escuela de Arquitectura y Urbanismo
Prácticas Pre Profesionales Página 1
INDICE
CAPITULO I: INTRODUCCIÓN
1.1. Introducción 1
CAPITULO II: ASPECTOS GENERALES DE LA EMPRESA / INSTITUCION
2.1 Datos de la empresa : RHINOBLOCK SAC 2
2.2 Reseña histórica 2
2.3 Misión de la empresa 2
2.4. Visión de la empresa 2
2.5 Principales clientes 3
2.6 Obras realizadas 3
2.7 Valores
2.7.1 Valores racionales 4
2.7.2 Valores emocionales 4
CAPITULO III: ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE LAS PRACTICAS
3.1 Actividades realizadas 5
3.2 Especificar el título de la actividad del Practicante: Asistente de Obra 5
3.3 Memoria descriptiva del proyecto de arquitectura 8
3.4 Memoria descriptiva de las especialidades del proyecto 14
CAPITULO IV: JUSTIFICACION DE LA APLICACIÓN
4.1 Importancia de la obra 52
4.2 Objetivos del proyecto 63

63
4.3 Importancia de la aplicación
63
4.4 Objetivo específico
CAPITULO V: BASE TEORICA DE LA APLICACIÓN
5.1. Tipología de proyecto
5.1.2 Vivienda Unifamiliar 67
5.2 Diseño Urbano – Arquitectónico Sostenible 68
5.2.1 Sostenibilidad social del proyecto 69
5.2.2 Sostenibilidad económica del proyecto 69
5.2.3 Sostenibilidad técnica del proyecto 69
5.2.4 La iconografía urbana 69
5.2.5 La escenografía urbana 70
5.3 Organización espacial del diseño urbano - arquitectónico
5.3.1 La propuesta conceptual /Teórica 71
5.3.2 El acondicionamiento Bioclimático 71
5.3.2.1 El asoleamiento 75
5.3.2.1 La ventilación 80
5.3.2.2 La iluminación 82
5.3.2.3 La acústica 84
5.3.2.4 Uso de la Energía solar pasiva 85
5.3.2.5 Uso de la Energía solar activa 69
5.3.2.6 Uso de Energías renovables 91
5.3.2.7 Aislamiento hidrófugo 96
5.3.2.8 Aislamiento térmico 98
5.3.2.9 Aislamiento acústico 100
5.4 Diseño Arquitectónico
5.4.1 El partido 108
5.4.2 Las funciones 111
5.4.3 Las Actividades 115
5.4.4 Jerarquías funcionales 120
5.4.5 Relaciones Funcionales 123
5.4.6 La zonificación 124
5.4.7 La Circulación 127
5.4.8 La Antropometría 129
5.4.9 La Equipometría 132
5.4.10 La Ergonometría 135
5.4.11 El Amoblamiento 138
5.4.12 El Área Unitaria Y El Aforo 140
5.4.13 El Modulo de Diseño Arquitectónico 140
5.4.14 El Modulo Estructural 142
5.4.15 El módulo de servicios 143
5.4.16 Los acabados 144
5.5 Sistema constructivo
5.5.1 Transmisión de Cargas 149
5.5.2 Materiales 151
5.5.3 Coberturas 153
5.6 Tecnología constructiva
5.6.1 Convencional 156
5.7 Operativización del diseño urbano -Arquitectónico
5.7.1 El proceso de diseño 163
5.7.2 El proceso de dibujo 173
5.7.3 El metrado y presupuesto 203
5.7.4 La programación de la obra 214
5.7.5 La Gerencia de la Obra 219
5.7.6 La Supervisión de la Obra 230
5.7.1 El Expediente Técnico 237
CAPITULO VI : CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1 Conclusiones 243
6.2 Recomendaciones 244
CAPITULO VII: REVISIÓN DE LA LITERATURA
CAPITULO VIII: ANEXOS
a) Documentación De Practicas
b) Cd Informe Digital
c) Ppt
I. INTRODUCCIÓN
El curso de Practicas Pre Profesionales diseñado por la facultad de Arquitectura y

Urbanismo de la Universidad Privada del Norte, tiene como propósito acercar a los alumnos
a una realidad laboral inmediata, para así repotenciar sus habilidades en la pronta solución
de problemas que se muestren en el área del trabajo, como también desarrollar los
conocimientos adquiridos a lo largo de la carrera profesional.
En el capítulo 2 se mostrará los datos de la empresa, una breve reseña histórica de cómo
surge la iniciativa de crear una empresa, cual es la misión y visión para su empresa a futuro.
Quienes fueron sus principales clientes y se mencionará las obras que ha realizado la
empresa.
Además abarcara cuales son los valores racionales que ayudan a la empresa surgir como
personas de mucho interés social y el compromiso de crecer con valores para nuestra buena
relación de colegas en el trabajo.
En el capítulo 3 se muestran las actividades realizadas en el periodo de mis practicas pre

profesionales dentro de la empresa como: las memorias descriptivas del proyecto de
arquitectura, estructuras, eléctricas y sanitarias con sus respectivos desarrollos.
En el capítulo 4 describo la importancia del proyecto de obra, siendo valiosa para el ser
humano, ya que le permite desarrollar espacios confortables de las diferentes actividades y
los objetivos teóricos adquiridos mediante el periodo universitario.
En el capítulo 5 trabajaremos una vivienda unifamiliar en la cual se encontrará ubicado en

el departamento de Ancash-Huaraz distrito olleros, del centro poblado Huaripampa. Se
hablará sobre la sostenibilidad del proyecto, su iconografía urbana respecto a su entorno,
propuesta conceptual del proyecto, el acondicionamiento bioclimático que abarcará.
Evaluaremos más el tipo de ventilación e iluminación respecto a nuestro terreno, para utilizar
la energía solar y conocer además materiales de aislamiento acústico para el proyecto de
vivienda.
CAPITULO II: ASPECTOS GENERALES DE LA EMPRESA
2.1 Datos de la empresa:

Soluciones Eléctricas y Sanitarias Perú S.A.C. - Selsa Perú S.A.C.
Dirección: Calle. Mariano Melgar Nro. 224 - Urbanización Sima
Distrito: Provincia Constitucional del Callao - La Perla.
2.2 Reseña histórica
Nace por iniciativa empresarial y deseos de crecimiento personal y profesional del Ing.
Rosemary Judith Rosadio Romero, quien vio una excelente oportunidad en contar con La
empresa RAIR S.A.C de su hermano Raso Rosadio Romero, arquitecto de profesión que
cumple con los altos estándares de calidad, eficiencia, cumplimiento y seguridad.
Además tuvo una separación en la cual ella se quedó a cargo de sus dos hijos, quienes fueron
su inspiración de continuar con ganas de surgir, experimentando nuevos retos y nuevas
metas, porque anteriormente trabajaba, pero no le alcanzaba el tiempo para estar un
momento con su hijos, quienes necesitaban estar cerca de mamá, entonces ella después de
trabajar en obra siempre le decían Rosadio dame soluciones para este problema, entonces es
allí donde se forma el nombre de su empresa como Soluciones Eléctricas y Sanitarias Perú
S.A.C. - Selsa Perú S.A.C. creada 25 de junio del 2016,ahora ya tiene tiempo de estar con
sus menores hijos y a la vez trabajar.
Las exigencias de sus clientes es estar reconocidas a nivel nacional, en lo cual le hace más
perseverante de alcanzar sus metas. Actualmente continúa en su proceso de crecimiento y
desarrollo, dedicada al ramo de la construcción de obras, Soluciones Eléctricas, Sanitarias y
Diseño, teniendo una excelente referencia en el mercado por la diversidad y calidad de
servicios, así como también en la ampliación de sus clientes, lo que le permite crecer de una
manera muy importante, manteniéndose hasta la actualidad.
2.3 Misión
Lograr aprovechar las oportunidades del mercado y solucionar las necesidades de nuestros
clientes en su forma competitiva y creativa, gestionando diseñando, construyendo y
controlando proyectos habitacionales comerciales, institucionales, industriales y de
infraestructura, aplicando conceptos novedosos y orientando correctamente el recurso
humano a través de la capacitación y contribución al mejoramiento de su calidad de vida
para obtener aumento en su productividad laboral y progreso en su entorno tanto personal
como familiar.
2.4 Visión
La constructora Soluciones Eléctricas y Sanitarias Perú SAC. Será reconocida como una
empresa de construcción confiable, organizada, innovadora y competitiva, que satisface las
expectativas de sus clientes externos e internos.
2.5 Principales clientes
 HV Contratistas S.A.C
Oficina Principal: Edificio Empresarial. Cronos, Av. El Derby 005, Torre 3, piso 6
Santiago de Surco teléfono: (51)712-7100 fax (51) 7712 7195.
 CIAL Ingenieros S.A.C
Av. Carlos A. Izaguirre 1345 Urb. Panamá Norte - Los Olivos Lima, Perú
Teléfono: (51) (1) 5223775Tel: (51) (1) 5213379
 JE Contratistas Generales S.A.C

Avenida La Fontana 1155 - La Molina, Lima, Perú
Teléfono: 511 349-2080 / 511 349-1267
 UCE Ingenieros S.A.C

Dirección: Pj. José Olaya Nro. 112 Urbanización: El Pino - San Luis
(Espalda Clínica San Juan de Dios).
2.6 Obras realizadas
 Remodelación y Ampliación De Centro Comercial Plaza Sol de Ica

Dirección: Av. San Martin, San Martin, Ica Teléfono: (056) 238345
 Instalaciones Sanitarias Fibraforte de Chilca

Dirección: 716, Rodolfo Beltran, Distrito de Lima Teléfono: (01) 4330333
 Instalaciones eléctricas del sistema HVAC

De la torre Javier Prado - Distrito de San Isidro. Teléfono: (01) 6246071
 Implementación de oficinas Ferexd

Dirección: Av. Los conquistadores – San Isidro Teléfono: (01) 5171600
 Instalaciones Eléctricas de la Obra SEGO Negocios

- Distrito de Surquillo Teléfono: (01) 6073116
2.7 Valores
2.7.1 Valores Racionales
Capo,D(2015). Afirma que el Auto-Interés de las personas sensatas y emocionalmente sanas tienden
a estar primaria y fundamentalmente interesadas en sí mismas, y a poner sus propios intereses
ligeramente por delante de los demás. Se sacrifican a sí mismos hasta cierto punto por aquellos que
estiman pero no completan totalmente.
Sanchez,C(2002). Nos define que el interés social normalmente es racional y sugiere una autoayuda,
dado que la mayoría de personas eligen vivir y disfrutar en un grupo o comunidad social. Y si no
actúan éticamente, ni protegen los derechos de los demás, ni luchan por la supervivencia social... es
poco probable que puedan crear el tipo de vida en la que ellos mismos puedan vivir feliz y
confortablemente.
Cárdenas,J(2011). Define que la Auto-Dirección de las personas sanas tienden a asumir

responsabilidades, principalmente de sus propias vidas, prefiriendo simultáneamente cooperar con
los demás. No necesitan o demandan un apoyo o socorro importante de los demás.
Lagos,W(1980). Reafirma que la Flexibilidad de los individuos sanos y maduros tienden a ser
flexibles en su forma de pensar, abiertos al cambio, tolerantes y pluralistas en su visión de otras
personas. No establecen reglas rígidas e inamovibles acerca de ellos mismos y de los demás.
Fernandez, E(1999). Que el Compromiso en Búsquedas Creativas la mayoría de personas tienden

a sentirse más sanas y felices cuando están vitalmente ocupadas en un proyecto ajeno a ellos mismos,
y preferiblemente si tienen al menos un tema de interés creativo importante, además de algún
compromiso humano principal, al que otorgan tanta importancia que planifican una buena parte de
su existencia diaria en función de él.
2.7.2 Valores Emocionales

Quesada,D (2015). Afirma que La humildad es pensar que no eres mejor que nadie porque
ya te hace mejor que muchos. Una gran frase que sintetiza a la perfección el sentido de este
valor. Todos necesitamos en cierta forma reconocimiento al trabajo bien hecho y
agradecemos cuando hacemos las cosas bien .la humildad nos hace más humanos y cercanos.
Maguiña,F(2012)Define que la valentía es el término que se utiliza para designar a un tipo

de actitud o sentimiento que puede tener una persona ante una situación de posible peligro
o miedo. La valentía no es más que la fuerza que uno saca de adentro suyo para reaccionar
de manera heroica o intrépida en situaciones en las cuales el miedo, el peligro, el pánico
están presentes.
Rivera,Y (2014) Reafirma que la superación es desarrollar las capacidades de las personas
a fin de que sean más útiles para sí mismas y para la comunidad de la que forman parte. Este
proceso implicará el mejoramiento de competencias en todo el arco de las posibilidades
humanas, ya sea desde el área de las competencias laborales, de la salud, de relaciones
interpersonales y de cuestiones actitudinales.
Piper, J (2008). Define que la perseverancia es un esfuerzo continuo, supone alcanzar lo

que se propone y buscar soluciones a las dificultades que puedan surgir, un valor
fundamental en la vida para obtener un resultado concreto. Con perseverancia se obtiene la
fortaleza y esto nos permite no dejarnos llevar por lo fácil y lo cómodo. El estudio siempre
implica paciencia y perseverancia para su conclusión.
Punset, E (2003) Piensa que «El pasado fue siempre peor, y no hay duda de que el futuro
será mejor.» Ese mensaje orienta un Viaje al optimismo Eduardo Punset. Los constantes
avances científicos, que recorreremos con el tiempo , justifican abordar con entusiasmo al
futuro.
CAPITULO III: ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE LAS PRÁCTICAS
3.1 Actividades Realizadas
En el periodo de las prácticas pre profesionales la practicante realizó las siguientes

actividades:
 Diseño De Planos Arquitectónicos.

 Elaboración De Maquetas Arquitectónicas.
 Dibujo Técnico.
3.2 Titulo de actividad del Practicante:
Asistente de Obra
3.3 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA
ESTUDIO : Expediente Técnico para la “Construcción del Local de la
Compañía de Bomberos Nº 49 de la Ciudad de Cañete”
ETAPA : Proyecto Arquitectónico
PROPIEDAD : Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú – CGBVP
UBICACIÓN : Terreno en esquina entre la Av. 28 de Julio y del Jr. Mariscal

Castilla del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete y Departamento de
Lima.
ÁREAS : Área del Terreno: 376.65 m2 encerrado dentro de los

siguientes linderos y medidas perimétricas:
- Por el frente, con la Av. 28 de Julio con : 27.00 ML
- Por la derecha, con el Jr. Mariscal Castilla con : 15.10 ML
- Por la izquierda, con propiedad de terceros con : 13.70 ML

- Por el fondo, con propiedad de terceros con : 25.40 ML
- Área de Construcción 1º piso : 270.92 M2

- Área de Construcción Azotea : 41.90 M2
Total Área de Construcción : 845.02M2
- Área Libre: 28.07% : 105.73 M2
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO :
La edificación proyectada considera tres pisos y azotea, manteniendo las exigencias
municipales (parámetros) relacionados a los retiros permitibles; siendo los ingresos al
local por la Av. 28 de Julio y Jr. Mariscal Castilla. Conteniendo una zonificación y
circulación bien definida y diferenciada tanto para el público concurrente, como para el
personal del Cuerpo de Bomberos.
También se ha tenido en consideración la utilización de rampa y Servicios Higiénicos
para minusválidos.
Primer Piso:
Consta de las siguientes zonas y ambientes:
Zona pública: Ingreso principal por el Jr. Mariscal Castilla, conteniendo rampa de
acceso para minusválidos; hall-recepción y espera con servicios higiénicos
para público y minusválidos y escalera de acceso del público.
Zona privada: Hall privado, con escalera principal de circulación hacia los pisos
superiores y azotea conteniendo una gruta para imagen institucional. Servicios
Higiénicos-Vestuarios y duchas con poza de lavado de equipos para Bomberos.
 Damas; servicios higiénicos – vestuarios y duchas con poza de lavado de

equipos para Bomberos
 Varones; cuarto de limpieza con lavadero y espacio para útiles de limpieza,
ambiente para radio (comunicaciones); tópico con servicios higiénicos y
mueble fijo con lavadero de acero inoxidable con cajonería y puertas.
Patio interior con tubo de deslizamiento del personal en emergencia y depósito
de combustible.
Sala de máquinas techada anexa al patio interior con doble altura y con espacio para
lavado de unidades y closets continuos con repisas y puertas para equipos de protección.
Igualmente, se ha considerado el ingreso y /o salida de unidades por la Av. 28 de Julio.
Segundo Piso:
En zona pública, está ubicada la escalera de circulación para el público; hall con
servicios higiénicos independientes para damas y caballeros y sala de usos múltiples
interconectada con el hall privado de este nivel.
En la zona privada se ubica el hall de acceso, la escalera principal y el almacén general;

apreciándose los vacíos de la sala de máquinas y patio del primer piso.
Tercer Piso:
En zona pública y de oficinas: Escalera de circulación del público, hall y

espera interconectado con el hall privado de este nivel, servicios higiénicos
independientes para damas y caballeros, cuarto de limpieza con lavadero y espacio
para útiles de limpieza; oficina para el Jefe de la compañía con servicios higiénicos,
oficina para el sub-jefe de compañía y oficina para la administración.
En zona privada: Hall, escalera principal, estar con terraza interna, comedor, cocina,
guardia damas con servicios higiénicos y guardia varones con servicios higiénicos.
Azotea:
Escalera principal de acceso, hall, áreas de azotea; cuarto para el grupo electrógeno
de emergencia y lavandería con cobertura liviana (láminas de termo acústica). En este
nivel se ha previsto la ubicación de bases para colocación de astas de bandera (2), así
como la antena de radio (comunicaciones)
Acabados Generales.
La edificación proyectada considera los siguientes acabados:
a) Estructuras:
o Cimientos y sobre cimientos de concreto.
o Muros de concreto armado y de albañilería confinada.
o Columnas de concreto armado.
o Vigas de tijerales y de concreto armado.
o Losas horizontales de concreto armado aligerado.
o Coberturas de ladrillo pastelero y láminas termo acústicas.
o Pisos de cemento pulido bruñado y de cerámica vitrificada de .30 x .30.
o Zócalos de cerámica vitrificada de .30 x .30
o Contrazócalos de cerámica de .30 x .15 y de cemento pulido.
b) Acabados:
o Revestimientos de muros de cerámica .30 x .30 en servicios higiénicos,

corredores de circulación, escaleras y ambientes que lo requieran.
o Revestimientos con tartajeo frotachado en muros y cielo rasos.
o Puertas de fierro y de madera (contraplacada)
o Ventanas de aluminio.
o Vidrios dobles transparentes y cristal de 6 mm.
o Pintura látex lavable en interiores y exteriores y anticorrosivo con esmalte
en carpintería metálica.
o Barniz en carpintería de madera.
o Muebles fijos de albañilería con revestimiento de cerámica vitrificada,
con cajonería y puertas.
Aparatos Sanitarios:
o WC con válvula flux métrica

o Lavatorios de losa y del tipo “Ovalin”, lavaderos de acero inoxidable y
de mampostería con revestimiento de cerámica.
o Accesorios de Acero inoxidable.
Instalaciones Sanitarias:
o Redes de agua y desagüe con tubería PVC – SAP.

o Redes de agua fría y agua caliente.
o Instalaciones contra incendios.
o Cisterna.
o Equipos para sistema de presurización para agua con bomba
hidroneumática.
o Termas para agua caliente.
Instalaciones Eléctricas Y Mecánicas:
o Salidas de alumbrado
o Salidas para tomacorrientes y fuerza.
o Tableros eléctricos empotrados.
o Interruptores termo magnéticos.
o Tuberías PVC – SAP para las redes eléctricas.
o Salida para comunicaciones y data – radio y antena.
o Conductores de cobre con aislamiento TW y THW.
o Pozos de tierra.
o Artefactos de alumbrado interior y exterior.
RELACIÓN DE AMBIENTES Y DE AREAS
Primer Piso:
Rampa (Discapacitados) 1.35
Ingreso 8.01
Espera - Recepción 7.79
Hall I 12.63
Escalera I 8.30
Servicios Higiénicos Discapacitados 2.72
Servicios Higiénicos Damas 22.48
Servicios Higiénicos Varones 25.78
Hall 2 7.14
Escalera 2 9.75
Radio 10.28
Cuarto Limpieza 3.10
Tópico 11.02
Servicios Higiénicos Tópico 2.11
Patio 68.37
Rampa (Ingreso deposito combustible) 3.00
Depósito de Combustible 5.25
Area para Tubo de Deslizamiento 2.19
Sala de Máquinas 122.49
Equipos de Protección (incluido sala de máquinas)
Lavado de unidades (incluido sala de máquinas)
Rampa (ingreso a sala de máquinas) 28.0
Segundo Piso:
Escalera I 8.30
Hall 14.52
Servicios Higiénicos Varones 2.89
Servicios Higiénicos Damas 2.56
Sala de usos múltiples 52.6
Hall 2 6.82
Escalera 2 9.75
Almacén general 27.73
Tercer Piso:
Llegada a Escalera 2.58

Hall - Espera 18.82
Oficina administración 15.22
Servicios Higienicos damas 2.64
Servicios Higienicos Varones 2.87
Oficina Sub Jefe de Compañía 10.00
Oficina Jefe de Compañía 14.77
Servicios Higiénicos 1.96
Limpieza 1.67
Hall 2 6.64
Escalera 2 9.75
Corredor 10.45
Estar 27.53
Guardia varones 27.46
Guardia damas 22.88
Terraza 9.30
Comedor 29.21
Cocina 13.07
3.4 Memoria descriptiva de las especialidades del proyecto
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
1. Generalidades:
El presente proyecto se refiere al Proyecto de Estructuras de la elaboración del

expediente técnico para la ejecución de la obra “Construcción de la Compañía de
Bomberos No. 49 de la ciudad de Cañete”, ubicado en la entre la Av. 28 de Julio y
del Jr. Mariscal Castilla del distrito de San Vicente, provincia de Cañete,
departamento de Lima.
De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, los Proyectos de Arquitectura,

Estructuras e Instalaciones deben ser el resultado de una acción coordinada de los
especialistas, lo que se refleja en el presente proyecto y que garantiza una solución
funcional y económica.
Para tal efecto, el Proyecto Estructural incluye el dimensionamiento preliminar de

las secciones de vigas, columnas, muros de corte y muros de albañilería.
Por métodos aproximados se han efectuado las verificaciones de esfuerzos de los

elementos estructurales pre-dimensionados y en coordinación con los proyectistas
de Arquitectura se ha procedido a un Pre dimensionamiento, previa consideración
de la Ingeniería Sísmica (Norma Técnica de Edificación
E.030 – Diseño Sismo resistente – Actualización del 2003).
El Estudio de Mecánica de Suelos (E.M.S.), que toma en cuenta la Norma

E.050 – Suelos y Cimentaciones – Enero 1997, nos proporciona una resistencia
del terreno igual a 0.84 Kg/cm2 y una profundidad de cimentación de 1.40m.,
sobre la base de un asentamiento máximo permisible.
Se utilizará cemento Portland tipo I. Las obras estructurales a ejecutarse consisten
en: Construcción de 3 nuevos módulos.
Construcción de cisterna y cuarto de bombas. Debido a la modulación

arquitectónica, se está planteando, la ejecución de techos aligerados planos armados
en un sentido, apoyados en vigas y éstas a la vez sostenidas por columnas de
concreto.
Se ha estructurado una parte perpendicular a la otra, por tanto en conjunto se tendrá

en ambos sentidos pórticos principales. Las dimensiones de columnas y vigas
son coherentes con los espesores de muros adoptados.
Los aligerados han sido calculados usando los métodos simplificados, considerados
en el nuevo reglamento de estructuras, cuidándose de utilizar cuantías inferiores a
las máximas, y no menores a las mínimas.
La cimentación ha sido resuelta con zapatas aisladas y vigas de conexión. La

disposición de las columnas se ha efectuado por análisis sísmico, distribuyéndose
armónicamente y con arreglo de la arquitectura.
Se ha tomado la condición de carga más desfavorable según el caso. En cuanto

a vigas y columnas éstas se calcularán como parte de pórticos analizados por
computadora considerando diversos estados de carga.
Se ha utilizado, cuantias que se encuentran en los niveles normales.
Desplazamiento laterales
En cuanto a los desplazamientos laterales, estos se limitaron de acuerdo a la norma

N.T.E E - 030 –2003 Norma sismo resistente, a que no fueran mayores a 0.007
He (altura de entrepiso).
2. Diseño Sismoresistente:
Los elementos de concreto armado serán analizados tomando en consideración

las cargas sísmicas.
Parámetros:
Según el EMS considera un suelo intermedio tipo S2 con un periodo de vibración

predominante Tp = 0.60seg. y un factor de suelo S = 1.20 en concordancia con la
Norma E.030.
En la misma Norma (Tabla 3) se clasifica la Edificación en la categoría A

de edificación esencial con un factor de uso U = 1.50. El lugar de la obra se ubica
en la Zona 3 (Costa peruana) y el factor será Z=0.40 (Tabla 1, Norma E.030).
El sistema estructural lo conforman los pórticos estructurales y muros de concreto

armado. Adicionalmente, existe un sub sistema de columnas de amarre que
confinan los muros de ladrillo tipo K-K. y evita el contacto de la albañilería con la
estructura principal.
Valor del coeficiente de reducción: R = 7.

(Dual).
Análisis Estructural :
Se realizó un análisis dinámico por combinación modal espectral, considerando

3 grados de libertad por piso: dos desplazamientos horizontales y un giro en planta,
un amortiguamiento del 5% y los efectos de segundo orden P
– Delta.
Para el análisis, se hace uso de un espectro inelástico de pseudo aceleraciones en
cada una de las direcciones analizadas, que consiste en hallar valores de aceleración
absoluta (Sa = ZUSC x g / R), con respecto a diferentes períodos T.
En este caso el espectro inelástico de pseudo aceleraciones es el mismo en ambas

direcciones. Con los valores anteriormente descritos se procede a elaborar la grafica:
Para el análisis se tomaron en cuenta 9 formas de modo, cuya suma de masas efectivas
es mayor que el 90% de la masa de la estructura de las direcciones consideradas.
La máxima esperada de los parámetros globales del edificio, así como las fuerzas
internas en los elementos componentes de la estructura fueron estimados mediante
una combinación cuadrática completa, permitida en la norma E – 030 – 2003.
3.- Estructuración y Cargas:
Las cargas estimadas en el presente diseño corresponden a los valores usuales que se
indican a continuación:
Cargas Permanentes:
Peso de Enlucido inferior y Piso superior = 100 Kg/ m2
Peso de elementos de Concreto = 2,400 Kg / m3
Peso de Albañilería soga = 400 Kg / m2

Peso de Albañilería Cabeza
Peso del Acero Estructural = 500 Kg / m2
= 7,100 Kg / m3
Cargas Vivas:
Sobrecarga ultimo techo = 150 Kg / m2

Sobrecarga Piso nivel intermedio
Sobrecarga escalera = 250 Kg / m2
= 400 Kg / m2
Materiales:
Se ha considerado en el diseño y para los cálculos:
Todos los elementos de concreto armado son de concreto F’c = 210 Kg/cm2 y Acero
de Fy = 4,200 Kg/cm2.
Los elementos en contacto permanente con agua recibirán tratamiento superficial de 2

capas de tarrajeo con impermeabilizante.
En los cálculos se ha tomado:
E c: 15,000 ( f´c ) 1/2 y
E y: 2 x 10
4.- Estructuración:
a).-Nuevo Bloque De Concreto Armado
La edificación está compuesta por 3 módulos de 3 niveles cada uno, separados por una junta de
5.00cm. se ha estructurado en base de pórticos conformados por columnas de 0.25 x 0.25,0.25
x0.45m,y vigas de secciones de 0.25 x 0.40 y 0.25 x 0.45 , y 0.25x 0.70 siguiendo la dirección más
corta. Adecuándolas para resolver la forma arquitectónica.
La losa aligerada es de 0.20m. armada en un sentido, está apoyada en los pórticos indicados. Las
vigas se calcularán utilizando la envolvente de momentos considerando diversos estados de carga
y la carga sísmica. Cabe anotar finalmente que los techos por ser planos, actúan como diafragmas.
La disposición de las columnas de concreto, en ambas direcciones son suficientes para la absorción
del cortante sísmico calculado.
La cimentación ha sido resuelta con zapatas aisladas para columnas añadiendo vigas de conexión
para las zapatas que se encuentran en el límite de propiedad y cimientos corridos para los muros
de albañilería Se ha considerado las columnetas necesarias para arrostramiento de la albañilería
y evitar su interacción con los elementos estructurales.
5.- Otras Estructuras
Dentro del planteamiento de instalaciones se diseña un tanque cisterna de 43.00m3 de capacidad

de almacenamiento de agua.
El diseño se realizará de acuerdo a las recomendaciones establecidas por el ACI –2000 para este
tipo de estructuras.
6.- Análisis Estructural:
Para el diseño de cada elemento se ha tomado los siguientes pasos:
Usando las formulas clásicas para vigas empotradas y apoyadas según sea la idealización, y con
las diversas condiciones de carga, se obtuvo las condiciones envolventes de cada elemento.
La resistencia requerida se estableció para las siguientes combinaciones:
U : 1.5 C. M .+ 1.8 C. V.
U : 1.25 ( C. M. + C. V. +/- C. S ).
U : 0.9 C. M. +/- 1.25 C. S.
Para los esfuerzos por sismo se utilizó los resultados de análisis sísmico y se tomó para el
análisis los esfuerzos mayores de los 2 primeros modos.
Se combinan los esfuerzos por carga permanente, carga viva alternada en su ubicación y
los esfuerzos por sismo obtenidos. Con los momentos y cortantes se diseñaron finalmente los
elementos.
PROYECTO DE ELECTRICA
El colegio organiza su actividad básicamente en torno a un sistema: aquel que supone que hay una
parte que debe aprender ciertos conocimientos y otra parte responsable de enseñarlos. Normalmente,
el colegio para niños o adolescentes se centra en la idea de que el profesor o maestro son los
responsables de todo el proceso de enseñanza, colocándose a los alumnos en un rol mucho más
pasivo
Sectores Ambientes Área

1 invernadero+ baño 99
bodega 28.9
2 ss.hh 47.42
sala de párvulos 75.43
3 baños y duchas 219.14
cancha 1148
5 aulas 300
baños 40
4 laboratorio de computo 60
laboratorio de ciencia 60
taller multifunción 60
oficina 30
sala de profesores 30
5 oficina del director 30
sala de reuniones 30
ss.hh 58
bodega 24
comedor 330
6 cocina c/ despensa 88
ss.hh 25
sub-total c/ cancha 2782.89
total Área techada 1634.89
Ambiente Área
Aulas 480
No aulas 1154.89
Ambiente Cargas Capacidad

sector 1 Invernadero + baño iluminación especial 2000 A
motor (sist. Goteo) 2000 A
bodega
sector 2 sala párvulos cargas básicas
ss.hh
sector 3 baños y duchas 4 reflectores 1200 A

cancha terma 2500 A
5 aulas
baños
sector 4 laboratorio de computo 20 computadoras 6000 A
laboratorio de ciencia
taller multifunción
oficina
sala de profesores
sector 5 oficina de director cargas básicas
sala de reuniones
ss.hh
bodega
comedor
sector 6 cocina c/ despensa cargas básicas
ss.hh
 Área Techada : 1634.89 M2
 Área De Aulas: 480 M2
 Área No Aulas: 1154.89 M2
a) 50 x 480 = 24 000
b) 10 x 1154.89 = 11548.9
1. Carga básica Total = 35548.9 w
Ambientes A Considerar:
 ILUMINACION ESPECIAL 2 000 w

 MOTOR (sist. Goteo) 2 000 w
 4 REFLECTORES 1 200 w
 TERMA 2 500 w
 20 COMPUTADORAS 6 000 w
 CALEFACCIÓN 58 000 w
Total = 71 700 w
P 1+2= 107 248.9
Demanda Máxima: (104 404.3 w)
2. Carga Restante
i. 75 % CALEFACCION
75 % 58 000 = 43 500
PI – CARGA RESTANTE
107 248.9 – 43 500 = 63 748.9
ii. PI – CARGA RESTANTE
AREA TECHADA
63 748.9 = 39.0
1 634.89
Factor: 39.0
a) 75 % 39.0 = 29.25
29.25 x 900 = 26 325 w
b) 50 % 39.0 = 19.5
19.5 x 734.89 = 14 330.4 w
Demanda Máxima (i+ ii)
63748.9 w + 26 325 w + 14 330.4 w
Total = 104 404.3 w

1. IN = P
(K) (v) (cos∅ )
IN = 104 404.3 w
√3 x 220 x 0.9
IN = 304.4
2. ID = Fs x IN
ID = 1.2 x 304.4
ID = 365.3
3. ∆ V = k x p x ld x L
S
4. ∆ V √3X 0.0175X365.3X10
185
∆ V 0.59
SUB TABLEROS
 SECTOR 1
 AREA TECHADA = 99 m2
 AULAS =0
 NO AULAS = 99 m2
a) 50 x 0 = 0
b) 10 x 99 = 990 m2
Total carga básica= 990 m2
AMBIENTES A CONSIDERAR
 ILUMINACION ESPECIAL = 2 000 w

 MOTOR (sist. Goteo) = 2 000 w
 CALEFACCIÓN = 3 500 w
Total = 7 500 w
P 1 + 2 = 8 490 w
DEMANDA MAXIMA
CARGA RESTANTE
i. 75 % CALEFACCION
75 % 3 500 w = 2 625 w
8 490 w – 2 625 w = 5 865 w

AREA TECHADA
5 865 = 59.24
99
Factor: 59.24
a) 75 % 59.24 = 44.43
44.43 x 900 = 39 987 w
1. IN = P
(K) (v) (cos∅ )
IN = 45 852 w
√3 x 220 x 0.9
IN = 133.7
2. ID = Fs x IN
ID = 1.2 x 133.7
ID = 160.44
Sección: 70 mm2
mm2 Capacidad Ter. Magn Diferencial Tierra

70 3∅ 164A 150 A 150A,30mA 25 mm2
DERIVADAS
 ILUMINACION ESPECIAL
(Carga = 2 000 A)
o Corriente nominal
= 2 000
√3 x 220 x 0.9
= 5.83
o Corriente de diseño
1.2 x 5.83 = 7
Sección: 2.5 mm2
 MOTOR SISTEMA DE GOTEO

(carga = 2 000 A)
o Corriente nominal
= 2 000
√3 x 220 x 0.9
= 5.83
1.2 x 5.83 = 7
Sección: 2.5 mm2
mm2 Capacidad Ter. Diferencial Enl.

Magn. Equip.
Alumbrado 2.5 1∅ 22 A 16A 10 A 2.5
mm2
TC 2.5 1∅ 22 A 16 A 10 A 2.5
mm2
ILUM.ESPC 2.5 3∅ 22 A 16 A 10 A 2.5
mm2
MOTOR 2.5 3∅ 22 A 16 A 10 A 2.5
mm2
 SECTOR 2
 AREA TECHADA = 151.75m2

 AULAS =0
 NO AULAS = 151.75 m2
a) 50 x 0 = 0
b) 10 x 151.75 = 1 517.5 m2
Total carga básica= 1 517.5 m2
Total = 5 500w
P 1 + 2 = 7 017.5 w
DEMANDA MAXIMA
CARGA RESTANTE
i. 75 % CALEFACCION
75 % 5 500 w = 4 125 w
7 017.5 w – 4 125 w = 2 892.5w

AREA TECHADA
2 892.5 = 19.06
151.75
Factor: 19.06
a) 75 % 19.06 = 14.3 w
19.06 x 900 = 12 866 w
1. IN = P
(K) (v) (cos∅ )
IN = 17 758.5 w
√3 x 220 x 0.9
IN = 51.8
2. ID = Fs x IN
ID = 1.2 x 51.8
ID = 62.16
Sección: 16 mm2

16 3∅ 68A 63 A 63A,30mA 10 mm2
 SECTOR 3
 AREA TECHADA = 219.14 m2

 AULAS =0
 NO AULAS = 219.14 m2
a) 50 x 0 = 0
b) 10 x 219.14 = 2 191.4 m2
Total carga básica= 2 194.1 m2
 4 REFLECTORES = 1 200 w
 TERMA = 2 500 w
Total = 9 200w
P 1 + 2 = 11 394.1 w
DEMANDA MAXIMA
CARGA RESTANTE
i. 75 % CALEFACCION
75 % 5 500 w = 4 125 w
11 394.1 w – 4 125 w = 7 269.1 w
AREA TECHADA
7 269.1 = 33.17
219.14
Factor: 33.17
a) 75 % 33.17 = 24.87 w
24.87 x 900 = 22 383 w
1. IN = P
(K) (v) (cos∅ )
IN = 29 652.1 w
√3 x 220 x 0.9
IN = 86.5
2. ID = Fs x IN
ID = 1.2 x 86.5
ID = 103.8
Sección: 35 mm2

35 3∅ 109A 100 A 100A,30mA 16 mm2
DERIVADAS
 4 REFLECTORES
(Carga = 1 200 A)
o Corriente nominal
= 1 200
√3 x 220 x 0.9
= 3.5
1.2 x 3.5 = 4.2
Sección: 2.5 mm2
 MOTOR SISTEMA DE GOTEO
(carga = 2 500 A)
o Corriente nominal
= 2 500
√3 x 220 x 1
= 6.56
1.2 x 5.83 = 7.9
Sección: 2.5 mm2
mm2 Capacidad Ter. Diferencial Enl.

Magn. Equip.
Alumbrado 2.5 1∅ 22 A 16A 10 A 2.5
mm2
TC 2.5 1∅ 22 A 16 A 10 A 2.5
mm2
4 2.5 3∅ 22 A 16 A 10 A 2.5
REFLECT. mm2
TERMA 2.5 3∅ 22 A 16 A 10 A 2.5
mm2
 SECTOR 4

 AULAS = 480 m2
a) 50 x 480 = 24 000
b) 10 x 40 = 400
Total carga básica= 24 400
 LABORATORIOS = 6 000 w
Total = 34 000w
P 1 + 2 = 58 400 w
DEMANDA MAXIMA
CARGA RESTANTE
i. 75 % CALEFACCION
75 % 28 000 w = 21 000 w
3
58 400 w – 21 000 w = 37 400 w

AREA TECHADA
37 400 = 71.9
520
Factor: 71.9
a) 75 % 71.9 = 53.92w
53.92 x 900 = 48 528 w
1. IN = P
(K) (v) (cos∅ )
IN = 85 928 w
√3 x 220 x 0.9
IN = 250.5
2. ID = Fs x IN
ID = 1.2 x 250.5
ID = 300.6
Sección: 240 mm2

240 3∅ 346A 350 A 350A,30mA 50 mm2
 SECTOR 5

 AULAS =0
a) 50 x 0 = 0
b) 10 x 178 = 1 780 m2
Total carga básica= 1 780 m2
Total = 9 000w
P 1 + 2 = 10 780 w
DEMANDA MAXIMA
CARGA RESTANTE
i. 75 % CALEFACCION
75 % 9 000 w = 6 750 w
10 780 w – 6 750 w = 4 030 w

AREA TECHADA
4 030 = 33.17
178
Factor: 22.6
a) 75 % 22.6 = 16.95 w
16.95 x 900 = 15 255 w
1. IN = P
(K) (v) (cos∅ )
IN = 29 652.1 w
√3 x 220 x 0.9
IN = 86.5
2. ID = Fs x IN
ID = 1.2 x 86.5
ID = 103.8
Sección: 35 mm2

16 3∅ 68A 60 A 60A,30mA 10 mm2
 SECTOR 6
 AREA TECHADA = 467m2

 AULAS =0
c) 50 x 0 = 0
d) 10 x 467 = 4670 m2
Total carga básica= 4670 m2
Total = 9 000w
P 1 + 2 = 13670 w
DEMANDA MAXIMA
CARGA RESTANTE
iii. 75 % CALEFACCION
75 % 9 000 w = 6 750 w
13670w – 6 750 w = 6920 w
iv. PI – CARGA RESTANTE
AREA TECHADA
6920 = 14.81
467
Factor: 14.81
b) 75 % 14.81 = 11.11w
11.11x 900 = 10002.14 w
3. IN = P
(K) (v) (cos∅ )
IN = 16922.1 w
√3 x 220 x 0.9
IN = 49.34
4. ID = Fs x IN
ID = 1.2 x 49.34
ID = 59.21
Sección: 35 mm2

16 3∅ 68A 60 A 60A,30mA 10 mm2
Calculo De Luminarias:
Lista De Luminarias
6 Pieza Philips 4ME450 P-NB 1xSON250W +9ME100 R
GC D450
N° de artículo:
Flujo luminoso (Luminaria): 20520 lm
Flujo luminoso (Lámparas): 27000 lm
Potencia de las luminarias: 276.0 W
Clasificación luminarias según CIE: 100
Código CIE Flux: 92 100 100 100 76
Lámpara: 1 x SON250W/- (Factor de corrección 1.000).
20 Pieza Philips BCS460 W16L124 1xLED24/840 MLO-PC
N° de artículo:
Código CIE Flux: 71 94 99 100 100
Lámpara: 1 x LED24/840/- (Factor de corrección
1.000).
6 Pieza Philips HNF901 C 1xSON-T400W NB
N° de artículo:
Código CIE Flux: 80 98 100 100 46
Lámpara: 1 x SON-T400W (Factor de corrección
1.000).
6 Pieza Philips TBS462 4xTL5-20W HFP D8
N° de artículo:
Código CIE Flux: 73 99 100 100 85
Lámpara: 4 x TL5-20W/840 (Factor de corrección
1.000).
Philips BCS460 W16L124 1xLED24/840 MLO-PC / Hoja de datos de luminarias
Emisión de luz 1:
Clasificación luminarias según CIE: 100 Emisión de luz 1:
Código CIE Flux: 71 94 99 100 100
Philips HNF901 C 1xSON-T400W NB / Hoja de datos de luminarias
Emisión de luz 1:
Código CIE Flux: 80 98 100 100 46
y Urbanismo
Philips FFS764 3xPL-L80W HFP PC-MLO / Hoja de datos de
luminarias
Emisión de luz 1:
Clasificación luminarias según CIE: 12 Esta luminaria no admite una

representación en
Código CIE Flux: 70 93 98 12 84 diagrama UGR.
Philips SGP352 1xSON-TPP100W EBR88% FX1 P1H1V
Emisión de luz 1:
Clasificación luminarias según CIE: 100 Para esta luminaria no puede

presentarse ninguna
Código CIE Flux: 33 72 96 100 76 tabla UGR porque carece de atributos
de simetría.
Philips TBS462 4xTL5-20W HFP D8 / Hoja de datos de

luminarias
Emisión de luz 1:
Código CIE Flux: 73 99 100 100 85
Philips 4ME450 P-NB 1xSON250W +9ME100 R GC D450 /
Emisión de luz 1:
Código CIE Flux: 92 100 100 100 76
Proyecto de Instalaciones Sanitarias
Generalidades
El presente proyecto comprende las Instalaciones sanitarias de Agua Fría, Agua

Contra Incendio, Desagüe y Sistema Contra Incendio.
En todo momento se seguirá las indicaciones de los Supervisores de Obra.
Materiales.-
En su oferta el Contratista notificará por escrito de cualquier material, equipo que

indique y que considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las
Leyes, Reglamentos u Ordenanzas de Autoridades competentes, los materiales a
usarse deben ser nuevos de reconocida calidad, del primer uso y ser de utilización
actual en el Mercado Nacional o Internacional.
El Inspector de la obra indicará por escrito al Contratista el empleo de un

material cuyo monto de daño no impida su uso.
Trabajos.-
Cualquier cambio durante la ejecución del trabajo en obra que obligue a modificar
el Proyecto Original, será resultado de consulta y aprobación previa del Ingeniero
Proyectista.
El Contratista para la ejecución del trabajo correspondiente a la parte de:
Instalaciones Sanitarias deberá chequear este proyecto con los Proyectos

correspondientes de arquitectura, estructuras, electricidad y otros; con el objeto de evitar
interferencias.
Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que
existan ocasionados por materiales y equipos empleados en la ejecución de su trabajo.
Antes de proceder al llenado de pisos y techos, el Inspector de la Obra Sanitaria
procederá a la revisión del trabajo asegurándose de la hermeticidad de las uniones
entre tubos y accesorios, debiéndose levantar un acta firmada por el Ingeniero
Inspector y un representante del Constructor, ratificatoria de la buena ejecución del
trabajo.
Instalaciones Comprendidas y sus Límites.-
Las instalaciones comprendidas y sus límites se harán de acuerdo a los Planos y como
se indica en las presentes Especificaciones Técnicas, abarcando pero no limitándose a
los siguientes trabajos:
A. Instalaciones de Agua fría, incluyendo válvulas, cajas y accesorios.
B. Instalaciones de Agua Contra Incendio.
C. Instalaciones del Sistema de Desagüe y ventilación.
01.00.0 Sistema de Desagüe y Ventilación
01.01.0 Salidas De Desagüe
01.01.01 Salida de desagüe tubería PVC Sal 2”
Llámese punto de desague al conjunto de tubos y accesorios (tees, codos, yees,

etc.) que se instalan desde el aparato sanitario hasta el colector general o montante
según sea el caso.
Todos los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc) serán fabricados de una
sola pieza y según las normas del ITINTEC ya mencionadas.
Conexión de las Tuberías y Accesorios a los Aparatos.
Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las desviaciones en

las que deben ir colocados esta debe de acuerdo a los siguiente:
A. Derivaciones que deben ir en los muros

Lavatorio 0.55 m. SNPT
Lavadero 0.50 m. SNPT
B. Derivaciones que deben ir en los pisos

Inodoros 0.30 m del muro terminado
Duchas Variable
Registro Variable
Los montantes de desagüe y ventilación se prolongarán al exterior sin disminución

de diámetro. La de desagüe será + 0.30mts. sobre el nivel del techo terminado.
Con su correspondiente sombrero de ventilación del mismo diámetro y del mismo
material de la montaña al que se sirve, en ningún caso será menor a 2”.
Los montantes de desagüe y ventilación se prolongarán al exterior sin disminución

de diámetro. La de desagüe será + 0.30mts. sobre el nivel del techo terminado.
Con su correspondiente sombrero de ventilación del mismo diámetro y del mismo
material de la montaña al que se sirve, en ningún caso será menor a 2”.
01.02 Salida Para Ventilación
01.02.01 Salida para ventilación PVC Sal 2”
Se denomina salida de ventilación al adjunto de tubería y accesorios que van desde

la salida de desague de un aparato o montantes hasta una montante de ventilación.
01.02.0 Sombrero de ventilación PVC SAL 2”
Se colocará en el final de una montante, será con accesorio especialmente

fabricado para este efecto.
01.03.0 TUBERÍAS DE DESAGUE
01.04.01 de Tubería PVC SAL SP 2”
La tubería de PVC para desague y ventilación serán de policloruro de vinilo rígido de
media presión, especial para desague y fabricada de acuerdo con la Norma de ITINTEC
399-003 y deberá de soportar una presión de 10kg/cm2 auna temperatura de 20ºC con unión
de espiga y campaña y como elemento de impermeabilización y cementante el pegamento
especialmente fabricado para esta clase de tubos.
Todos los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una sola pieza
según las normas de ITINTEC ya mencionadas.
Condiciones de Trabajo
La instalación de tubería y sus accesorios deben ejecutarse utilizando las uniones previstas
por el fabricante (espiga y campana) o mediante anillos (tubería de 6” y 8”), no está
permitido efectuar éstas por el calentamiento del material, y la unión debe hacerse con el
pegamento respectivo para esta clase de tubos.
Si en los planos de las instalaciones no está especificado la gradiente de la tubería se

debe optar por lo siguiente:
Para tubos de 2” diámetro 2% de gradiente
Para tubos de 3” diámetro 1.5% de gradiente
Para tubos de 4” diámetro 1% de gradiente
Todos los tramos de la instalación del desagüe deben permanecer llenos de agua apenas
se termina su instalación y debe taponarse conforme avanza el trabajo con tapones cónicos
de madera.
Instalaciones Bajo Tierra
La tubería de PVC para desague que debe ir fuera del área con edificación o que atraviese
patios, veredas o jardines. Tendrán que enterrarse en el fondo de las zanjas, las que
convenientemente compactadas se les proveerá de un solado de 10cm. de espesor y un ancho
mínimo de 20 cm. con una mezcla de proporción 1:12, una vez efectuada la instalación se
procederá taponar los terminales previo relleno con agua.
Instalaciones de Tubería en los Muros
Al ejecutarse la construcción de la albañilería se dejarán las canaletas correspondientes con un

sobre ancho de + 2 cm. por cada lado del tubo una vez ejecutada la instalación se rellena
con agua y se taponea la salida correspondiente, procediéndose a rellenar el sobre ancho
con concreto, quedando la tubería empotrada dentro del muro. Queda terminantemente
prohibido el picar los muros para la instalación de esta clase de tubería.
01.05.00 Sumidero de Bronce de 2”
Los sumideros serán de bronce cromado con rejilla removible del diámetro indicado, se
instalarán en la red sobre una trampa “p” de PVC en el piso, en el punto de confluencia de la
gradiente del mismo.
01.06.0 Registro Roscados De Bronce
01.06.01 Registro roscado de bronce de 2”
Los registros serán de bronce cromado con tapas roscadas para la remoción con destornillados,
los hay también con cabeza cuadrada o hexagonal para ser accionada con llaves, éstas se
colocan en las tuberías que indican los planos, en ambos casos se debe engrasar bien la rosca
antes de su instalación.
01.07.0 Caja Deregistro
01.08.01 Caja de registro de 12” x 24” con tapa de concreto
Las cajas de registro serán prefabricadas de concreto vibrado, de tres cuerpos con base con
fondo con media caña, teniendo las siguientes dimensiones. 12” x 24”, para profundidades
hasta de 0.80mts. y de 24” x 24”, para profundidades entre 0.80 y 1.20mts.
En el primer caso llevará marco y tapa de concreto armado. La caja una vez asentada en
su tres cuerpos será solaqueada en su interior.
En el caso de que la caja de registro quedase ubicada en le jardín, la tapa será prefabricada de
concreto armado para una resistencia de 175kg/cm2. llevará armadura de fierro, cinco varillas
de fierro Ø1/4” en un sentido y otros tres en el otro sentido en las tapas de 12” x 14”; así
como cinco varillas en ambos sentidos en las tapas de 24” x 24” en un mismo plano;
llevará adicionalmente dos agarraderas de fierro de 3/8” enrasadas con la cara superior de la
tapa de que debe tener acabado frotachado y pulido, teniendo los bordes redondeados con un
radio de 0.5cm.
En el caso de que la caja de registro quedase ubicada en le jardín, la tapa será prefabricada de
concreto armado para una resistencia de 175kg/cm2. llevará armadura de fierro, cinco varillas
de fierro Ø1/4” en un sentido y otros tres en el otro sentido en las tapas de 12” x 14”; así
como cinco varillas en ambos sentidos en las tapas de 24” x 24” en un mismo plano;
llevará adicionalmente dos agarraderas de fierro de 3/8” enrasadas con la cara superior de la
tapa de que debe tener acabado frotachado y pulido, teniendo los bordes redondeados con un
radio de 0.5cm.
02.00.0 Sistema De Agua Fría Y Contraincendios
02.01.0 Salidas De Agua Fría
Estas especificaciones regirán para los trabajos correspondientes a las redes de

agua fría del Proyecto.
02.01.01.0 Salidas de agua fría de ½”
02.01.02.0 Salidas de agua fría de ¾”
02.01.03.0 Salidas de agua fría de 1”
02.01.04.0 Salidas de agua fría de 1 ½”
02.01.05.0 Salidas de agua fría de 2”
Constituye el punto de agua la instalación de tuberías y accesorios tees, codos,

uniones universales, reducciones, etc. desde la conexión del aparato hasta su
encuentro con la tubería de alimentación principal o ramal de alimentación
secundario según sea el caso.
Derivaciones
Las derivaciones para los aparatos que se van a abastecer, siempre y cuando en
los planos no se especifique otras medidas serán las siguientes:
Para inodoros de tanque bajo 0.20 mts. SNPT

Lavatorios 0.55 mts. SNPT
Lavaderos 1.20 mts. SNPT
Urinarios 1.20 mts. SNPT
Duchas 1.80 mts.
SNPT
02.02.00.0 Tuberías De Pvc
02.02.01.0 Tuberías PVC SAP c-10 Ø ½”
02.02.02.0 Tuberías PVC SAP c-10 Ø ¾”
02.02.03.0 Tuberías PVC SAP c-10 Ø 1”
02.02.04.0 Tuberías PVC SAP c-10 Ø 1 ½”
02.02.05.0 Tuberías PVC SAP c-10 Ø 2”
La s tuberías para agua serán de policloruro de vinilo rígido, para una presión mínima
de 10kg/cm2 con uniones roscadas y fabricadas de acuerdo con las Normas de
ITINTEC 339-001, 339-002 Y 339-019.
Condiciones de Trabajo
Las roscas que tengan que efectuarse en la tubería, en el curso de su instalación

se ejecutará con tarraja y en una longitud de acuerdo con el diámetro
correspondiente, el que se indica en el siguiente cuadro.
Diámetro Long. Rosca Diámetro Long. Rosca

En mm. En mm.
½” 13.6 1 ½” 18.0
¾” 13.9 1 ½” 18.4
1” 17.7 2” 19.2
La impermeabilización de las conexiones se ejecutarán con pegamento especial
para esta clase de tuberías y debidamente garantizadas por el fabricante.
Está permitido el uso de cinta teflón recubierta con pegamento, más n o así el uso
de pintura, ni pálido, no se permitirá que se use la tubería que hubiese sido retirada
al constatarse el uso de estos elementos. En caso de constatarse su uso se ordenará
el retiro de la instalación mediante notificación por parte de inspección.
Instalación De La Tubería Y Accesorios
Directamente en el Terreno: Para este caso se ejecutará una zanja de 0.20 mts. de
profundidad, cuyo fondo se compactará convenientemente; se hace la instalación de
la tubería y sus accesorios y se procede a rellenar con tierra sin piedras, ni que
contengan cantos puntiagudos, compactándose y regándose convenientemente.
En los Pisos de Concreto: Las instalaciones en el primer piso se ejecutará en el

falso piso y en los superiores se ejecutará en el contrapiso
En los Muros: En este caso se tendrá especial cuidado con los accesorios de los
aparatos sanitarios como son papeleras, ganchos, jaboneras, etc. Al momento
de ejecutar la instalación de la tubería y accesorios para evitar quiebres
innecesarios en el recorrido de la tubería.
Manquitos: Cuando haya la necesidad de que la tubería atraviese vigas de concreto o
placas se deberá usar manguitos de PVC o de asbesto según se indica.
Diámetro de la Tubería Diámetro del Manguito
½” 1”
¾” 1 ½”
1” 2”
1 ¼” 2”
1 ½” 3”
2 3”
Tapones: Desde el inicio de la obra debe de proveerse de tapones roscados en cantidad

suficiente, estando prohibido la fabricación de tapones con trozos de madera o con papel
prensado.
02.04.0 VÁLVULAS
02.04.01 Válvula compuerta de bronce Ø ¾”
02.04.02 Válvula compuerta de bronce Ø 1”
02.04.03 Válvula compuerta de bronce Ø 1 ½”
02.04.04 Válvula compuerta de bronce Ø 2”
Las válvulas de interrupción y las del tipo check serán de bronce del tipo esférico
con uniones roscadas para una presión de trabajo de 125 Lbs/pulg2 que debe estar
estampada en bajorrelieve al igual que la fábrica, en el cuerpo de la válvula. Serán de
calidad similar a la Kitz o similares.Se colocarán entre uniones universales de fierro
galvanizado, según el diámetro correspondiente.
Las uniones universales están compuestas de dos partes: la base y la campaña serán
de fierro galvanizado con asiento cónico de bronce, instalándose aún cuando en los
planos no este indicado en forma obligatoria en los siguientes lugares:
A. A ambos lados de las llaves o válvulas general
B. En las entradas o salidas de los tanques de agua, equipos de bombeo, etc.
C. A ambos lados de las válvulas de compuerta o check.
02.05.02 Equipo De Bombeo
Sistema Hidroneumático
Para el suministro de agua se ha considerado equipos dobles de bombeo para casos de

emergencia, salvo indicaciones específicas.
El instalados exigirá a la Casa proveedora de los diferentes equipos que indique:

Llaves, medidores de flujo, manómetros, check, etc., que necesitarán los diferentes
equipos para un perfecto funcionamiento y una completa seguridad de los mismos,
la Casa proveedora deberá supervisar la instalación de sus equipos y serán
responsables garantizando el perfecto funcionamiento de los mismos, incluyendo la
totalidad de la instalación de la parte eléctrica que necesiten dichos equipos.
BOMBAS (cada una)
Altura 20.00 MTS
Potencia. Aproximada 3.4H.P.
150 Tanque 150 GLNS
Motor Eléctrico
Voltios 220 V.
Ciclos 60
R.P.M. 3,450
Controles Eléctricos.-
Llave de cuchilla en caja blindada, con fusible en cartucho removible. Arrancador

protector magnético, con protección para sobrecarga y cortocircuito, con disparo
automático, instantáneo en las tres fases.
Interruptor selector de tres posiciones (manual, parada y automático).
Guarda nivel que impida el funcionamiento de la Bomba, cuando falte agua en

la Cisterna. Alternador eléctrico de secuencia para las dos bombas con
capacidad para hacerlas operar alternada y simultáneamente cuando lo exija la
demanda. Tablero para fijar los controles eléctricos.
Incluye la instalación de toda la parte eléctrica necesaria.
Accesorio:
- Válvulas de compuerta y retención (SWING CHECK) del mismo
diámetro que la descarga de la Bomba.
- Cargador de aire.
- Manómetro de control de presión
- Medidor de caudal
- Unión Dresser
- Válvula de Pie – Canastilla y todos sus accesorios completos.
02.05.0 Agua Contra Incendio
02.06.1 Redes Agua Contra Incendio
02.06.2 Tuberías
Las tuberías de Agua Contra Incendio serán de Acero Schedule 40.

Toda la instalación será soldada, adosada o colgada.
02.06.01 EQUIPOS
02.06.03.01 EQUIPO DE BOMBEO DE A.C.I.
Q = 16 Lps.
Hdt = 70 mts
Potencia Aprox. = 30 HP
02.06.03.02 Bomba Jockey De 3 Hp
02.06.03.03 Gabinetes Contra Incendio
02.06.03.04 Valvula Fire Check 0 Ø4’
02.06.03.05 Valvula Siamesa 4’’ X 2 ½ X 2 ½ Completa
02.07.0 Varios
02.07.01 Caja Prefabricada Para Válvulas
02.06.01 Equipos
02.06.03.01 Equipo De Bombeo De A.C.I.
Q = 16 Lps.
Hdt = 70 Mts
Potencia Aprox. = 30 Hp
02.06.03.02 Bomba Jockey De 3 Hp
02.06.03.03 Gabinetes Contra Incendio
02.06.03.04 Valvula Fire Check 0 Ø4’
02.06.03.05 Valvula Siamesa 4’’ X 2 ½ X 2 ½ Completa
02.07.0 Varios
02.07.01 Caja Prefabricada Para Válvulas
Las válvulas de las instalaciones sanitarias deben ir cubiertas para lo cual se les instalará
cajas ya sea en el muro o pared y/o pisos.
Cajas para válvulas en los muros serán de madera con tapa del mismo material, tratada
contra polillas y convenientemente, pintadas del color del ambiente en el que se
encuentre instalado.
02.07.04 GANCHO PARA COLGAR TUBERÍA
Las tuberías colgadas o en ductos se instalarán con colgadores soportes, escuadras,

rodillos, abrazaderas, etc., del tipo normal para el diámetro y clase de tuberías.
Se ha previsto en estructuras que las tuberías en general pueden atravesar vigas, el

contratista podrá atravesarlas pero dejando respectivos pases antes del vaciado de
estos elementos; los pases serán de acero 2” de diámetro mayores que las tuberías en
que van, si existiera algún caso.
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Tapones Provisionales
Todas las salidas de agua y desagüe, deberán ser taponadas inmediatamente
después de terminales y permanecer así hasta la colocación de los aparatos para evitar
que se introduzca materias extrañas a las tuberías y las destruyan y atoren, todos los
tapones para agua serán de fierro galvanizado (Nicles, tapón, macho y para desagüe de
plástico).
Juntas de Dilatación – Juntas de Construcción (J.C.)
En las tuberías que tengan que atravesar las Juntas de Construcción, se deberán instalar
juntas de construcción sanitarias, cuyo fin es absorber las posibles dilataciones de las
tuberías y más que todo proteger las tuberías de los movimientos sísmicos.
Estas juntas deberán reunir las condiciones necesarias para este tipo de trabajo. Las
juntas para las tuberías serán hechas con manguito de jebe –
especial tipo acordeón (de tres pies de largo aproximadamente) del tipo NEOPREME
(con malla de acero interno) y deberá soportar la presión y temperatura de las tuberías
en que van.
El acabado de la presentación se coordinará con los arquitectos y la supervisión

de la obra.
Gradiente de las Tuberías.-
Las gradientes de los colectores principales de desagüe, están indicadas en las

acotaciones de los planos respectivos serán 1% como mínimo para todos los ramales y
colectores.
Aparato Sanitario
Serán especificadas en el proyecto de Arquitectura.
Antes de ser instalados deberán revisarse minuciosamente, de tal manera que no deban
presentar guiñaduras ni rajaduras.
ser revisará completamente la instalación, para que no existan pérdidas de agua por
las tuberías o griferías.
CAPITULO IV: JUSTIFICACION DE LA APLICACIÓN
4.1 Importancia de la obra
Un proyecto acabado satisfactoriamente para el confort de los clientes, con buenas

estructuras, cimentaciones, diseños arquitectónicos, para el buen gusto del usuario.
4.2 Objetivos del proyecto
 Aplicar todos los conocimientos teóricos adquiridos en el aula.
4.3 Importancia de la aplicación
 La importancia de un proyecto en construcción, es muy valiosa para el ser

humano, ya que le permite crear y desarrollar espacios confortables, en los que
llevará a cabo diferente actividades tales como residencia, multifamiliares,
entretenimiento, entre otras más, para así mejorar la calidad de vida del ser
humano.
4.4 Objetivo especifico
 Insertarme en el mundo laboral.

 Conocer el funcionamiento de las actividades desarrolladas dentro de los
proyectos arquitectónicos de la Empresa.
 Apoyar en actividades realizadas por el área de diseñadores CAD.
CAPITULO V: BASE TEORICA DE LA APLICACIÓN
5.1 Tipología de Proyecto
Vivienda Unifamiliar
La vivienda unifamiliar es aquella edificación en la que vive una familia que ocupa todo
el edificio en su totalidad, y a su vez adapta un habitad de acuerdo al crecimiento de la
familia en cuestión de dar así un confort en los ambientes de la vivienda.
El terreno se encuentra ubicado en el departamento de Ancash provincia de Huaraz

distrito de Olleros - centro poblado Huaripampa con un área de 180m2.
La familia quiñones opto por una vivienda unifamiliar por :
Mayor espacio:
Las casas unifamiliares son muy distintas a esos pisos que parece que están dentro de
enjambres de abejas. No compartir edificio con más grupos de gente suele implicar que
dispongas de más área.
Más tranquilidad:
A grandes rasgos, estas casas se encuentran en zonas de baja densidad de población. Por
lo tanto, no tendrás que padecer las molestias que provocan algunos vecinos y, por lo
general, tampoco tendrás que preocuparte de algunos problemas relacionados con el
tráfico.
Adaptación a tus necesidades:
Puedes solicitar un diseño y una construcción a tu gusto: número y distribución de las
habitaciones, orientación, etc.
Materiales idóneos:
Puedes escoger materiales, en áreas con fuertes contrastes de temperatura, que
almacenen energía durante el día y la amorticen por la noche.
Eficiencia energética:
Se trata de un diseño y una construcción que garanticen la minimización del gasto en
energía convencional o no renovable.
5.2 Diseño Urbano –Arquitectónico Sostenible
5.2.1 Sostenibilidad Social del Proyecto
La familia acepta como solución de vivienda un módulo básico para sobrevivir, donde
su bienestar y su protección de ellos, tiene las condiciones satisfactorias.
5.2.2 Sostenibilidad Económica del Proyecto
El proyecto será sostenible porque utilizaremos materiales del mismo lugar para su
construcción. Que es el adobe reforzado con paja para su resistencia.
La mezcla ideal contiene un 20% de arcilla y un 80% de arena, estos materiales

mesclado con agua, adquieren una forma más fluida que permite volcarlas en moldes de
madera con las dimensiones de 30 x 25 ,después de varios días, para acelerar el secado,
los ladrillos son movidos, apoyándoselos en una de sus caras laterales. Al cabo de unos
pocos días están listos para hacer juntados.
La cura completa toma unos 30dias, es entonces cuando el ladrillo es tan fuerte como el
cemento, el agregado de la paja al adobe es importante para darle rigidez, o evitar
rajaduras al secarse.
5.2.3 Sostenibilidad Técnica del Proyecto
La sostenibilidad técnica del proyecto constituye un criterio esencial para evaluar su

calidad, en donde solo introduzcan cambios equitativos y aborden de forma duradera las
causas de la vulnerabilidad que busca generar sistemas de sustento sostenibles y un
desarrollo humano también sostenible.
5.2.4 La iconografía urbana
La plaza de Huaripampa es el icono del lugar, el punto de encuentro del distrito de

olleros como vemos en la imagen 1.
Imagen N°1
Cada 21 de agosto es el aniversario de Huaripampa, donde las familias disfrutan de los
platos típicos, agasajos y danzas costumbristas acompañado de una corrida de toros.
5.2.5 La escenografía urbana
El lugar comprende paisajes de grandes áreas de agricultura, sin dejar de lado la
ganadería, exponiéndose de una manera tan limpia en su alrededor.
La escenografía urbana es nuestra creación, al mismo tiempo, determina cómo vemos el

mundo y de qué manera nos comportamos en él. La ciudad también nos crea, como una
posibilidad de cambiar, transformar el ámbito urbano, en la mirada hacia la ciudad,
modificando el entorno. Mi principal objetivo es construir otras formas de ver el centro
poblado Huaripampa, incorporando la posibilidad de intervención para la
transformación del espacio urbano.
IMAGEN N°2
El proyecto de vivienda tendrá como usuario a la familia Quiñones Quiñones, son de

origen ancashino dedicados a la cosecha de papa y habas durante temporada de lluvias.
Ellos actualmente viajan siempre por motivos de trabajos, lo cual decidieron construir
una vivienda mediana por el tema de hospedaje durante las épocas de cosecha.
5.3 Organización espacial del diseño urbano – arquitectónico
5.3.1 La propuesta conceptual /Teórica
Como propuesta conceptual tomaremos la cultura andina donde emplearemos en

nuestra fachada pinturas de cerámicos del lugar, donde incentivaremos a los niños a no
perder nuestra cultura y siempre perdure en nuestra mente nuestros orígenes, de dónde
venimos y como hemos evolucionado, porque claramente el centro poblado es el lugar
más conocido como los fundadores de ollas de barro y cerámicos. por otro lado en
nuestro interior tendrá un estilo renacentista,un estilo romano.por la aspiración de las
grandes construcciones que perduran por siglos en nuestra historia.
5.3.2 El acondicionamiento bioclimático
Mi vivienda ubicado en el centro poblado Huaripampa cuenta con un pozo

subterráneo que abastece todos los días del año
La vivienda tendrá una arquitectura bioclimática porque consistirá en el diseño de una

vivienda teniendo en cuenta las condiciones climáticas, aprovechando los recursos
disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir los impactos ambientales,
intentando reducir los consumos de energía.
El acondicionamiento bioclimático está íntimamente ligada a la construcción

ecológica, que se refiere a las estructuras o procesos de construcción que sean
responsables con el medioambiente y ocupan recursos de manera eficiente durante
todo el tiempo de vida de la construcción.
También tendrá impacto de confort térmico, el control de los niveles de CO2 en los
interiores, una mayor iluminación y la utilización de materiales del lugar.
La vivienda bioclimática puede conseguir un gran ahorro e incluso llegar a ser

sostenible. Aunque el costo de construcción no sea mayor, puede ser rentable, ya que
el incremento en el costo inicial puede llegar a amortizarse en el tiempo al disminuirse
los costos de operación.
El Agua
Agua disponible en la localización del proyecto: (superficial y además subterránea)

considerando lo que llueve y las características del suelo, para localizar adecuadamente
los usos.
Consideramos el balance hídrico (balance entre precipitación y evapotranspiración en

el emplazamiento, calculado tomando como base el valor de la temperatura media
mensual, los coeficientes de evapotranspiración potencial y corregida), que establece la
cantidad de agua verdaderamente disponible, considerando la que se evapora y la que
se filtra por el suelo cada mes, para relacionarla con los consumos y con el
abastecimiento de la infraestructura general.
Consumos de agua en la vivienda, será para todos los usos propuestos y concretando
para la calidad del agua necesaria y específica de cada actividad, de modo que se puede
conocer sus formas de obtención más sostenibles.
El Suelo
Permeabilidad: La textura y la estructura definen la composición granulométrica de

un suelo, que están directamente relacionadas con su capacidad para retener o filtrar el
agua, es decir, con su grado de permeabilidad.
Las características de la permeabilidad según el tipo de suelo son determinantes para

otras muchas consideraciones, como son el crecimiento vegetal, la vulnerabilidad de los
acuíferos y la retención de agua en el suelo, entre otras, por lo que es básico y
fundamental conocer dichas características con el máximo detalle.
Plasticidad: la capacidad de suelo húmedo para soportar deformaciones permanentes
bajo la acción de fuerzas exteriores, sin que se produzcan cambios de volumen,
repercusiones elásticas, rupturas o desmoronamientos.
La Vegetación
El manto vegetal del territorio. Deja a un lado sus indudables características visuales y
de paisaje, su vegetación estabiliza las pendientes, retarda la erosión, influye en la
cantidad y en la calidad del agua, mantiene los microclimas locales, filtra la atmosfera,
actúa como atenuante del ruido y constituye el hábitat en numerosas especies de
animales.
La búsqueda de la biodiversidad de las especies, las ventajas y la oportunidad,

aconsejable siempre, de emplear especies autóctonas, pues requieren menos
mantenimiento y ya están aclimatadas a cada territorio.
La Radiación Solar
El sol influye directamente en el medio ambiente territorial de diversas formas: como

radiación solar directa y como radiación difusa
El Viento
El viento es uno de los factores decisivos para el confort térmico del área de la vivienda
siempre diferenciamos entre vientos generales y locales. El movimiento del aire, en
general, procede del gradiente térmico resultante de la radiación solar, los dirigen hacia
la derecha en el hemisferio norte y hacia la izquierda en el sur.
El régimen de vientos local es el más determinante desde el punto de vista urbanístico,

ya que diversos factores geográficos, topográficos, del tipo de vegetación o de suelo y
la masa edificatoria lo van a particularizar notablemente. Los vientos locales son
difíciles de predecir, sin embargo, podemos distinguir entre dos que son característicos:
los vientos de montaña y de valle. El sol calienta las laderas de las montañas antes que
el valle, por lo que las masas de aire caliente ascienden hacia las cumbres.
Por la tarde, el aire fluye siguiendo la dirección del valle, con viento débil. Al
anochecer, las cumbres se enfrían más rápidamente y el viento va de la montaña al valle,
alcanzando su velocidad máxima momentos antes del amanecer.
5.3.2.1 El asolamiento
El asoleamiento es un factor que puede ser aprovechado de muchas maneras ya que la

energía solar nos ayuda a generar energía eléctrica a partir de paneles solares, y
podemos aprovechar el asoleamiento para elevar los niveles de temperatura de una
vivienda en un clima frio, usar calentadores solares para ahorrar gas, electricidad y
contribuir con el medio ambiente.
En el caso de un clima caluroso el asoleamiento deberá evitarse en el sentido de

temperatura que se genera en el ambiente ya sea con materiales aislantes o bien con una
buena ventilación natural constante que haga salir el aire caliente. En este tipo del clima
el sol es muy abundante por lo que se recomienda el uso de paneles solares que son los
que se encargaran de generar la mayor cantidad de energía que se consuma en la casa.
Imagen N°3
En la iluminación natural, el asoleamiento permite resolver la contradicción habitual de
todo buen diseño de vano para el ingreso de la luz, ya que el vano debe permitir la
entrada del máximo de luz, pero al mismo tiempo impedir el soleamiento directo en
épocas de calor (en verano, por la tarde).
El Asoleamiento Adecuado
Para poder lograr un asoleamiento adecuado es necesario conocer de geometría solar

para prever la cantidad de horas que estará asoleado un local mediante la radiación solar
pase a través de ventanas y otras superficies no opacas.
Un estudio de asoleamiento permite evaluar un punto o un plano en relación a la
cantidad de radiación solar directa que recibe Se consideran 2 aspectos: • Cantidad de
horas de sol • Momentos en los que se recibe el sol y la cantidad de energía que incide.
Imagen N°4
Imagen N°5
Aleros: Son la parte del techo o cobertura que sobresale del muro. Los aleros diseñados
para esta vivienda cumplen dos funciones, la de bloquear los rayos de sol y la de
bloquear la entrada de lluvia.
Imagen N° 6
Persianas: Otra alternativa para el bloqueo de los rayos solares son las persianas
formadas por varillas de madera, estas se encuentran anteponiendo los vidrios de las
ventanas. Los vidrios y las persianas se abrirán de manera independiente.
Imagen N° 7
5.3.2.1 la ventilación
Uno de los fines de la arquitectura bioclimática es asegurar una adecuada calidad del
aire contenido en el interior de las edificaciones. Se entiende por calidad del aire interior
la ausencia de sustancias (o su presencia en concentraciones tolerables) que pueden ser
perjudiciales para la salud de las personas.
La ventilación tiene la finalidad de evacuar estas sustancias (polvo, monóxido de

carbono, gas radón, compuestos orgánicos volátiles, etc.) mediante el intercambio de
aire entre la atmósfera interior y la exterior. Debe tenerse en cuenta la necesidad de
mantener el adecuado equilibrio entre el cumplimiento de las necesidades de ventilación
y la repercusión que ello tiene sobre el incremento de la demanda energética que se
produce como consecuencia de las pérdidas de calor que conlleva la ventilación.
Todo lugar debe estar ventilado por medios naturales o mecánicos, para cumplir con
dos grandes requerimientos ambientales: el primero a fin de proporcionar el oxígeno
suficiente para el mantenimiento de la vida , mediante el suministro de aire fresco del
exterior en cantidad suficiente, y el segundo para abatir la contaminación ambiental del
lugar causada por la presencia del dióxido de carbono, olores corporales, exceso de
calor y humos o vapores producidos por los procesos industriales que se realizan .
Sin embargo, las necesidades de ventilación para el suministro de oxígeno, son

inferiores a las requeridas para evitar la contaminación.
El oxígeno que requiere una persona sentada es aproximadamente 0.15 litros / segundo
/persona de aire fresco, mientras que para remover los olores y el dióxido de carbono
que se exhala Se necesitan 5 litros de aire fresco por segundo.
Sería bueno tener una ventilación cruzada utilizando por la arquitectura bioclimática,
para definir un modo de ventilación de la vivienda e edificio.
Para este caso defendiendo de cada sitio y de la hora del día hay vientos característicos
que generan zonas de alta presión y baja presión. Esto implica favorecer una ventilación
que de estar abiertas las ventanas y puertas interiores de los espacios cruce forma más
homogénea posible.
La ventilación cruzada es la estrategia más simple para lograr una adecuada
ventilación natural, cuando las condiciones del entorno lo permiten.
Dicha estrategia consiste en generar aberturas estratégicamente ubicadas para facilitar

el ingreso y salida del viento a través de los espacios de la vivienda.
El patio exterior a la
sombra enfriado por
la evaporación es la
fuente de aire fresco.
El patio exterior al sol genera un movimiento ascendente del

aire caliente que aspira al aire fresco que atraviesa la casa.
La ventilación es sumamente importante en la vida del ser humano.
5.3.2.2. La iluminación
La iluminación del centro poblado Huaripampa, lugar de intervención, carece de mucha

iluminación, ya que sus viviendas se encuentran muy alejadas, además estos personas
ya tienen un rol de vida adaptada , que es lo que quiero decir, es que cada familia tiene
ya un rol dado de descansar temprano a partir de las 6 de la tarde todos deben de estar
ya en cama, aún esa costumbre no se ha perdido, se mantiene en pie por eso dicen que
no tienen ningún problema si no hay luz de noche porque ellos ya están descansando
para el día siguiente ir a trabajar a sus siembras ó cosechas.
La iluminación es la acción o efecto de iluminar. En la técnica se refiere al conjunto de

dispositivos que se instalan para producir ciertos efectos luminosos, tanto prácticos
como decorativos. Con la iluminación se pretende, en primer lugar, conseguir un
nivel de iluminación - interior o exterior - o iluminancia, adecuado al uso que se quiere
dar al espacio iluminado, nivel que dependerá de la tarea que los usuarios hayan de
realizar.
Acondicionamiento Arquitectónico
• En un medio arquitectónico, la necesidad de iluminación debe ser condicionada por

la función que se realice en este lugar. es por ello que para cada actividad la necesidad
de luz es particular. esto se da por medio de algunas normas:
• Tamaño de ventanas: el flujo luminoso que penetra en la habitación a través de una
ventana llega sólo en parte según sea el valor del rendimiento local, al plano de
medición.
Imagen N° 9
En condiciones normales, el rendimiento para iluminación diurna de locales interiores

varía entre 25 y 55% con un valor medio de 40%, aproximadamente igual al
correspondiente alumbrado semidirecto.
Imagen N° 10
5.3.2.3 La acústica
Es una rama de la ciencia que estudia las ondas mecánicas que se propagan a través de
la materia (no viaja por el vacío). Considera el sonido como una vibración que se
propaga generalmente en el aire a una velocidad de 343 m/s (aproximadamente 1 km
cada 3 segundos).
La acústica en la arquitectura se basa principalmente en el control del sonido tanto en

lugares públicos como privados.
Además, es necesario en el diseño y la construcción del interior materia de estudio,

controlar la reverberación (reflejo) y su tiempo, mediante la colocación de materiales
determinados que ayuden a la absorción y la reflexión acústica.
El centro poblado Huaripampa tiene una divergencia en la propagación de las ondas
sonoras desde una fuente en campo libre, dando como resultado una disminución en el
nivel de presión sonora al aumentar la distancia desde la fuente. Pero eso es un atractivo
turístico del lugar que en realidad nuestras voces suaves se escuchan como ecos en el
lugar, y es impresionante.
Para lograr las mejores cualidades acústicas, en una vivienda deben diseñarse de forma
que reflejen el sonido lo suficiente para proporcionar una calidad natural, sin que
introduzcan una reverberación excesiva en ninguna frecuencia, sin que provoquen ecos
no naturales en determinadas frecuencias y sin que produzcan interferencias o
distorsiones no deseables.
Los materiales en acústica se pueden usar para reducir el tiempo de reverberación de un

recinto o bien se usan como barrera para reducir la intensidad del sonido que viaja de
un punto a otro.
Tal vez los más importantes de estos materiales sean los materiales porosos, que están
constituidos por una estructura sólida dentro de la cual existen una serie de cavidades o
poros intercomunicados entre sí y con el exterior.
Entre los materiales porosos están las lanas de roca, espumas de poliestireno, lana de
fibra de vidrio, etc.
Para modificar las reverberaciones, el arquitecto cuenta con dos tipos de materiales para
cubrir las superficies de una habitación:
a. Los que reflejan el sonido.
b. Los que lo absorben.
Los materiales blandos como el corcho o el fieltro absorben la mayor parte del sonido
que incide sobre ellos, aunque pueden reflejar algunos sonidos de baja frecuencia. Los
materiales duros como la piedra o los metales reflejan casi todo el sonido que les
llega. La acústica de un auditorio de grandes dimensiones puede ser muy distinta
cuando está lleno y cuando está vacío: los asientos vacíos reflejan el sonido, mientras
que el público lo absorbe.
5.3.2.4 Uso de la energía solar pasiva
La Arquitectura Solar Pasiva, incluye el modelado, selección y uso de una correcta

tecnología solar pasiva, que mantenga el entorno de una vivienda a una temperatura
agradable, por medio del Sol, durante todos los días del año. Como resultado, se
minimiza el uso de la tecnología solar activa, las energías renovables y sobre todo, las
tecnologías basadas en combustibles fósiles.
La arquitectura solar pasiva es sólo una pequeña parte del diseño de edificios
energéticamente eficientes, que a su vez, es otra parte del diseño sostenible, aunque
estos términos a menudo se utilicen erróneamente como sinónimos (la arquitectura solar
pasiva no se relaciona con conceptos como ventilación, enfriamiento por evaporación,
o análisis del ciclo de vida.
Ganancia solar directa
Implica la utilización de ventanas, claraboyas y persianas para controlar la cantidad de

radiación solar directa que llega al interior de una vivienda. El uso de ventanas soleadas
combinadas con suelos de gran masa, es un ejemplo sencillo de esta utilización.
Tradicionalmente, estos sistemas de ganancia solar directa no han sido bien

considerados, sobre todo por el elevado costo que tenían los cristales bien aislados
térmicamente, con valores comparables al aislamiento de los muros. Esto está
cambiando radicalmente en Europa, donde se desarrollan ventanas superaislantes que
ayudan a implementar el estándar alemán de casa solar pasiva.
Ganancia solar indirecta
La ganancia solar indirecta es la que se obtiene a través de la piel del edificio, que ha
sido diseñada con una masa térmica (como un tanque de agua o un muro sólido
recubiertos por un cristal). El calor acumulado por esta masa es cedido al interior del
edificio indirectamente por conducción o convección.
Ejemplos de esta técnica son: el MURO TROMBE, paredes de agua, o la instalación de

pequeños estanques sobre un tejado. La cubierta ajardinada también es un ejemplo
representativo.
En la práctica, a estos sistemas se les suele criticar el que sean difíciles de controlar,
además del alto precio de los cristales aislantes.
5.3.2.5 Uso de la energía solar activa
Utilización Activa de la Energía Solar
La energía solar es la que se aprovecha directamente de la radiación solar.
Conversión térmica: Se basa en la absorción del calor del Sol. Si el cuerpo es negro, la
absorción es máxima y el cuerpo se calienta... y si es blanco refleja las radiaciones y el
cuerpo no experimenta variación de temperatura.
La conversión térmica puede ser de tres tipos: de baja, media y alta temperatura.
Conversión térmica de baja y media temperatura: Se utilizan colectores, que absorben

el calor del Sol y lo transmiten a un fluido (suele ser agua).
Conversión térmica de baja temperatura: Esta tecnología comprende el calentamiento

de agua por debajo de su punto de ebullición. El conjunto de elementos para el
suministro de agua caliente se conoce como "sistema solar activo de baja temperatura",
distinguiéndose los siguientes subsistemas:
• Subsistema colector: Capta la energía solar y está formado por los colectores
llamados también "placas solares", "captadores" o "paneles”. Son planos, en forma de
caja metálica, en la que se disponen una serie de tubos, pintados de color negro, por los
que circula agua. El interior del colector está pintado, de color negro mate. Así se logra
máxima absorción. En la parte superior se dispone de un cristal que permite el paso de
los rayos y hace de aislante térmico, induciendo un efecto invernadero artificial.
Imagen N° 13
• Subsistema de almacenamiento: Depósitos que almacenan el agua caliente
procedente de los paneles.
• Subsistema de distribución: Instalación de tuberías y accesorios que permite

transportar el agua caliente desde el colector hasta los depósitos de
almacenamiento y desde aquí a los puntos de consumo Es de destacar que los
equipos solares de baja temperatura no garantizan la totalidad de las necesidades
energéticas, por lo que necesitan de un equipo convencional de apoyo
(calentadores eléctricos o a gas, etc.) que suplan la carencia de energía solar,
fundamentalmente debido a las condiciones climatológicas
Imagen N° 14
Conversión térmica de alta temperatura:
Hornos solares: formados por un espejo parabólico que concentra en su foco

los rayos provenientes de la reflexión de las radiaciones solares en un cierto
número de espejos, llamados heliostatos, convenientemente dispuestos.
Imagen N° 14
Estos hornos permiten alcanzar temperaturas muy elevadas (hasta 6000 ºC).
Suelen emplearse para generar energía eléctrica y con fines experimentales.
5.3.2.6 Uso de la energía renovables
Las energías renovables nos ofrecen tres ventajas si las comparamos con los
combustibles fósiles. La primera de ellas, es que son virtualmente inagotables (el
petróleo es limitado al igual que el sol pero al menos éste último durará más que la
Tierra). La segunda es que no son contaminantes (si estamos hablando de energías
renovables limpias, excluyendo entonces a la incineración de la biomasa como energía
renovable, lo que puede generar un debate interesante y polémico). La tercera ventaja
es su facilidad de deslocalización.
Cuando nos referimos a que las energías renovables son virtualmente inagotables
queremos decir que son energías que se producen de forma continua y son inagotables
a escala humana, no consumen recursos finitos, y causan menos impactos
medioambientales que los combustibles tradicionales. Entre ellas destacan:
hidroeléctrica, solar, geotérmica, eólica, biomasa, biogás, etc. Si se une el hecho de que
la población mundial va en aumento, la tendencia es consumir cada vez más energía, lo
que implica un mayor impacto sobre el medio ambiente.
La Biomasa
La energía de la biomasa es considerada la energía renovable más vieja del mundo desde
que los primeros humanos existieron y descubrieron el fuego.
Desde la prehistoria las personas han utilizado esta energía por medio de combustión
directa: quemándola en hogueras a la intemperie, en hornos y cocinas artesanales e
incluso en calderas. Esto se usaba para cocinar alimentos, para protegerse de fríos y
desde la revolución industrial para la producción de vapor. En las aldeas de las
Américas, Asia y Europa era común alojar a los animales bajo las casas; esto tenía la
función de mantener las casas un poco más calientes por medio del calor corporal de
los animales y también por el calor producido por los microorganismos durante el
proceso de descomposición del estiércol. Ambos son ejemplos de biomasa.
Hoy en día la biomasa abarca muchas fuentes y tecnologías energéticas; algunas se
pueden considerar energías limpias y otras no. Por ejemplo, la combustión de leña
produce bastante contaminación del aire y por lo tanto no es una energía limpia; al
contrario el aprovechamiento de la liberación de gases de los vertederos es una manera
más limpia y sustentable de utilizar la biomasa, ya que los vertederos de todas
maneras producen estos gases.
La biomasa en el contexto de la ecología: La biomasa es la masa de todo el material

biológico dentro de un ecosistema u otra unidad de medida. Incluye todos los seres
vivientes y también los que ya están muertos, por ejemplo las bacterias, hongos, plantas
y animales.
Imagen N° 15
La biomasa en el contexto de la energía renovable: La palabra "biomasa" es referente a
toda la materia orgánica que proviene de las plantas, árboles y desechos de animales
que pueden ser convertidos en energía. Las fuentes de biomasa incluyen leña; residuos
de café o macadamia; productos de aserradero como ramas, aserrín o cortezas; residuos
agrícolas como estiércol de vaca, puerco, borrego, etc.; desechos urbanos como aguas
negras y basura orgánica; y cultivos energéticos como el maíz, sembrados
específicamente para la producción de biomasa para uso energético.
Imagen N° 16
Clasificación de la Biomasa
La biomasa se clasifica en dos grupos dependiendo de su origen y de su estado:
a. Biomasa natural y biomasa residual (origen).
b. Biocombustible sólido, líquido o gaseoso (estado).
El Bio Abono
El material que sale del digestor es un excelente abono y acondicionador del suelo, con
elementos importantes para el desarrollo de las plantas.
Por ejemplo, el bioabono de cerdaza (Procedente del excremento del cerdo) contiene
1,56% de Nitrógeno, 0,2% de Fósforo, 0,2% de Potasio y aporta micro elementos;
además ayuda a mejorar el pH del suelo, en suelos arcillosos mejora el drenaje y en
suelos arenosos evita las pérdidas por erosión porque aumenta la adherencia de las
partículas.
Imagen N° 17
Producción de estiércol y biogás en cada especie animal
El Biogás, a partir del excremento de cuyes, que se origina por la acción de bacterias
sobre sustancias orgánicas. Esta producción es una solución para la contaminación del
medio ambiente, ya que su proceso no contamina.
Un ejemplo de la fabricación de este gas es el centro de bioagricultura “Casa Blanca”

de una hectárea, donde se realiza este proceso, se siembran cultivos como: lechuga,
ajos, etc. que son de consumo interno. En esta hacienda se crían cuyes, que son
alimentados de un alimento balanceado 100% natural incluyendo las plantas de chala.
Para hacer este grandioso proceso hay 3 cosas fundamentales: paja, excremento de
cuyes y el Biodigestor.
5.3.2.7 Aislamiento hidrófugo
La barrera de agua y viento debe proteger al edificio del ingreso de agua líquida
proveniente del medio ambiente. Asimismo, debe evitar la acción del aire que
eventualmente se pueda infiltrar dentro del panel, de modo de mantener la eficiencia
del aislamiento térmico. Simultáneamente, esta barrera debe permitir la migración del
vapor de agua desde el interior del panel hacia el exterior, en caso de que existiera una
acumulación de vapor o agua líquida dentro del panel.
Dado que este vapor no puede migrar hacia el interior por existir una barrera de vapor,
debe poder hacerlo hacia el exterior, y por lo tanto esta barrera impermeable al agua y
al viento NO debe ser barrera de vapor, sino todo lo contrario. Para ello, debe cumplir
con las siguientes condiciones:
- Resistir la penetración de agua.
- Resistir la penetración de aire.
- “Respirar”, permitiendo el escape de humedad (permeable al vapor).
Imagen N° 18
o Características de la barrera hidrófuga y de viento:
La barrera hidrófuga y de viento, es un material de elevada resistencia a la tracción y

flexible, elaborado a partir de 3 capas de polipropileno tejido no tejido, desarrollado
con características adecuadas para ser aislante hidrófugo y barrera de viento en cubiertas
inclinadas y paneles. Sus propiedades principales son:
-Resistente al agua: Resiste hasta 700cm de columna de agua.
-Barrera de viento: Al bloquear la entrada de viento, hace más eficiente a la aislación

térmica, reflejándose esto en un ahorro económico”.
-Controla el vapor que ingresa a la estructura del techo: evitando cualquier tipo de
condensación y humedad. - Al estar tratado con retardantes de llamas, es un material
clasificado como de baja propagación de llama. -Alta resistencia al rasgado: Es un
producto altamente resistente al desgarro, cualidad que lo hace especialmente apto para
su función, ya que cualquier rotura en el mismo redundaría en filtraciones o pérdida de
eficiencia en la aislación térmica.
-Antideslizante.
-Se aplica a la placa de multilaminado fenólico u OSB de manera sencilla por clavado,
atornillado o engrampado.
La barrera de agua y viento debe envolver la totalidad del exterior de la vivienda en

forma continua: paredes de cerramiento exterior y techos.
5.3.2.8 Aislamiento térmico
¿Que es el Aislamiento Térmico?
Es el método con el cual tratamos de aislar térmicamente una superficie reduciendo la

transferencia de calor hacia o desde el ambiente mediante el uso de materiales aislantes
o de baja conductividad térmica.
Objetivos
• Minimizar las pérdi dasImagen N° 19por tra nsferencia de calor hacia o desde el
de energía
ambiente
• Proteger al personal y bienes
• Proteger el ambiente
Razones para su utilización:
Necesidades del proceso
Seguridad de personas y bienes
Reducción de las pérdidas energéticas
Reducción de la contaminación ambiental
El CO2 y el Efecto Invernadero
MATERIALES AISLANTES
Se define así a aquellos materiales cuya principal característica física es su baja

conductividad térmica.
La conductividad térmica es la característica que expresa la mayor o menor dificultad

del material para permitir la transferencia de calor.
Selección del Material Aislante
La conductividad térmica es bastante parecida entre los materiales aislantes, por lo que
no es esta característica la principal diferencia entre ellos. La diferencia radica en sus
características físico - químicas.
Por lo que se deben tener en cuenta lo siguiente.
• Las contracciones y dilataciones del aislante.
• Su resistencia al fuego.
• La acción de disolventes y agentes atmosféricos.
• Las solicitaciones mecánicas.
• Máxima temperatura de empleo.
Coberturas del Aislamiento
Existen varios tipos de coberturas que son válidas para los diversos tipos de
aislamiento.
Las coberturas más usadas son:
• Planchas de aluminio.
• Planchas de acero galvanizado.
• Planchas de acero Inoxidable.
• Tela de tocuyo impregnado con un mastic.
Los espesores de las planchas varían desde 0.4mm hasta 1mm dependiendo las
exigencias de la zona.
5.3.2.9 Aislamiento acústico
El Aislamiento acústico tiene la capacidad del elemento o solución constructiva para

atenuar el paso del sonido de un recinto a otro, depende de la masa del elemento
divisorio. La ley física de masa indica que existe una mejora de 6 dB en el aislamiento
al duplicar la masa.
Es una medida de la elasticidad de los cuerpos. En el caso del aislamiento acústico, el

análisis de esta propiedad va directamente relacionado con la frecuencia.
Es conveniente que los elementos constructivos sean capaces, de disipar energía sonora,
siendo la amortiguación una medida de esto. A mayor amortiguación habrá mayor
disipación.
La variación del sonido de la presión en el aire será detectada por el oído humano.
Imagen N° 19
Aislar acústicamente la vivienda para proporcionar una protección al recinto contra la

transmisión del ruido generado.
Atendiendo al medio de transmisión del ruido existen dos grupos:
• Aislamiento acústico a ruido aéreo: el objetivo es que las ondas sonoras pierdan la
mayor cantidad de energía posible al atravesar el cerramiento. Cuanto mayor sea la
energía que se pierde, mayor será el aislamiento del cerramiento. El aislamiento
acústico a ruido aéreo de un elemento constructivo se puede expresar de tres maneras:
 En forma gráfica; representando el aislamiento (R en dB) en función de
la frecuencia (F en Hz)
 En forma tabulada; dando valores de frecuencias y aislamiento
 Mediante un único valor (Rw en dB)
Los parámetros que definen el aislamiento a ruido aéreo expresados en dBA son:
 RA índice global de reducción acústica de un elemento (valor medido

en laboratorio). A mayor valor de RA, mejor aislamiento.
 DnTA diferencia de presión acústica entre recintos interiores (valor
medido in situ). A mayor valor de DnTA, mejor aislamiento.
 D2m,n,T,Atr diferencia de presión acústica en fachadas y cubiertas a
ruido exterior de tráfico y aeronaves (valor medido in situ). A mayor
valor de D2m,n,T,Atr , mejor aislamiento.
Aislamiento acústico a ruido de impacto:
El objetivo es cortar el camino de transmisión de vibraciones mediante la interposición

de materiales elásticos. Para alcanzar un nivel de aislamiento a ruido de impacto hay
que tener en cuenta:
 Las características de la fuente de ruido por ejemplo, tipo de objeto que golpea
el suelo.
 La estructura del suelo
 -el tipo de revestimiento o acabado del suelo, por ejemplo revestimientos
blandos favorecen el aislamiento.
Reverberación: Es el fenómeno de persistencia del sonido en el interior de un recinto,

una vez cesada la fuente de ruido, debido a reflexiones sucesivas en los cerramientos
del mismo.
Los materiales blandos
Como el corcho o el fieltro absorben la mayor parte del sonido que incide sobre ellos,
aunque pueden reflejar algunos sonidos de baja frecuencia.
Los materiales duros
Como la piedra o los metales reflejan casi todo el sonido que les llega.
La acústica de un auditorio de grandes dimensiones puede ser muy distinta cuando está
lleno y cuando está vacío: los asientos vacíos reflejan el sonido, mientras que el público
lo absorbe.
Imagen N° 20
En la mayoría de los casos, la acústica de una sala resulta satisfactoria si se logra un

balance adecuado entre los materiales absorbentes y reflectantes de sonido.
Frecuentemente pueden producirse ecos molestos en una sala cuyo tiempo de
reverberación general es bueno si el techo, o una pared, tiene forma cóncava y es muy
reflectante; en esos casos, es posible que el sonido se concentre en un punto determinado
y haga que la acústica sea mala en esa zona.
Igualmente, un pasillo estrecho entre dos paredes reflectantes paralelas puede atrapar el
sonido por reflexiones repetidas y provocar ecos desagradables, aunque la absorción
general sea suficiente.
También hay que prestar atención a la eliminación de interferencias. Las interferencias

se producen por la diferencia entre las distancias recorridas por el sonido directo y el
sonido reflejado, y produce las llamadas zonas muertas, donde ciertas gamas de
frecuencia quedan eliminadas. La reproducción de sonido captado por micrófonos
también exige la eliminación de ecos e interferencias.
Pantallas Acústicas:
Para evitar la transmisión de las ondas sonoras en campo libre, se puede intercalar un
apantallamiento entre el emisor y el receptor. Existen muchas variantes de
apantallamientos, plantaciones vegetales, pantallas acústicas propiamente dichas, etc.
Puertas Acústicas:
La gama de puertas acústicas Adb es el complemento ideal a toda instalación de

insonorización o tratamiento acústico. El acceso a un recinto aislado requiere un buen
sellado que iguale los niveles de aislamiento del resto del cerramiento, necesitando para
ello puertas de alta resistencia acústica. Los materiales utilizados en las puertas acústicas
han sido seleccionados y combinados para garantizar el máximo rendimiento
Imagen N° 21
Espuma Acústica:
Este es un material flexible de poro abierto muy utilizado cómo aislante de sonidos, lo
aplican al diseñar bocinas de sonido, esta espuma va colocada en la parte interior de la
caja e la bocina, también es utilizada pegada a un respaldo rígido cómo planchas a la par
de maquinaria que hace mucho ruido en su funcionamiento.
Reduce el reverdero de las ondas sonoras provocadas por la maquina sin tener que estar
en un cubículo cerrado, esta espuma acústica, utilizada con los otros sistemas de
reducción del ruido es sumamente efectiva para reducir el ruido, esta espuma se coloca
muy cerca del punto que produce el ruido en la maquinaria fuente emisora del ruido,
ya sea colocándola en una tabla cómo respaldo o simplemente pegada con algún
adhesivo al punto emisor del ruido.
Cuando se maneja este tipo de espumas acústicas se debe tener el cuidado con el
manejo de la misma ya que da un picor en la piel, debido a su origen mineral.
Imagen N° 22
5.4 EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO
5.4.1 El Partido
La toma de partida desde mi punto geográfico de mi Análisis territorial en el cual

se va a proponer un Diseño arquitectónico de vivienda unifamiliar se encuentra
ubicado en el departamento de Ancash – Provincia Huaraz, Distrito de Olleros en
la Manzana “J”44, 2ª Etapa, “Monte Verde Huaripampa”.
Identificación del “Entorno” en el cual estará localizado el Objeto
arquitectónico
El predio donde se diseñará la vivienda unifamiliar para la familia Martínez

Fernández, está ubicada en la esquina de la Av. Monte verde Calle 2, del centro
poblado “Monte Verde Huaripampa”, del distrito de los Olleros, departamento de
Ancash.
El predio materia de intervención tiene al frente un parque, entrando al costado

izquierdo una calle en sentido Noreste-Suroeste y por el fondo colinda con un
pasaje peatonal.
El mejor paisaje es el que da al parque y el ingreso más eficiente hacia el car-

port y a la zona de servicio es por la calle 1, ya que ésta tiene acceso hacia la
carretera.
El ingreso principal estará por la Av. Monte Verde, esto permitirá que la fachada
hacia la Avenida Los Héroes sea apreciada, el perímetro de la propiedad tendrá
un cerco metálico calado, pero; en la zona del ingreso principal el cerco tendrá
un tratamiento formal que permita su identificación visual. Traspasando el
ingreso principal, ingresamos a un jardín y mediante una vereda de 1.20 m. de
línea quebrada que está a 0.15 m. de nivel sobre la vereda, llegando al vestíbulo
de la casa. Al cual se accede subiendo 3 gradas, al nivel 0.0.60 m. Este camino
es de lajas de piedra caliza, cortadas en forma irregular, pero que está en medio
de un espejo de agua, sobresaliendo 0.60 m. a cada costado de la vereda, de
manera tal que al caminar de noche, se tenga que se está ingresando al “cielo =
Hogar”.
El plano donde se encuentra la puerta principal está introducida dentro del

volumen de la fachada, formado por un plano paralelo a la calle y 2 planos
semicirculares cerrándose hacia la puerta principal, utilizándose contraste de
materiales y de texturas naturales.
Todo nace como primera idea de una flor, el centro será el área en común de mis
usuarios mientras que sus pétalos de la flor cumplirán diferentes funciones, el
pétalo más grande será mi vivienda y el resto mi área de mi estacionamiento pero
frente de ello estarán ubicadas algunas tumbonas de maderas ya que mi vivienda
tendrá una piscina con agua temperada por su clima y aroma del eucalipto.
5.4.2 Las Funciones
Las funciones son los órganos que requiere este objeto arquitectónico para brindar a los
usuarios servicios donde ellos puedan realizar sus labores, para ello determinaremos sus
actividades.
Mi vivienda unifamiliar será una edificación cuya función es ofrecer refugio y habitación
a las personas, protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas.
Además el terreno se presta para construir una piscina temperada, ya que eso sería una
atracción grande para la vivienda y crearía un espacio confortable para mis usuarios.
5.4.2.1 Tipología: Vivienda Unifamiliar
5.4.2.3 Objetivo: Diseñar una vivienda, donde además se realicen actividades

económicas productivas.
5.4.2.4 Características: Vivienda con ambientes iluminados, que den la

sensación de libertad y propicien un trabajo confortable.
5.4.2.5 Identificación y estudio de los Usuarios:
¿Para qué y quiénes?
Para una vivienda de una familia de 5 miembros.
Características de los usuarios de la vivienda a ser diseñada:
5.4.2.6 Usuarios: Padre, Madre, 2 hijos, una jovencita de 15 años y nene de 4

años y la abuelita materna de 68 años.
Materialización de la Idea
 ¿En qué trabaja el padre? Es conductor de una movilidad.

 ¿En qué trabaja la madre? Cocinera
 ¿Qué hacen los hijos y la abuelita? La hija estudia secundaria y le gusta el arte
gráfico, el nene va al jardín en las mañanas y en las tardes juega con sus juguetes.
La abuelita supervisa las labores del hogar y cuida al nene en las tardes.
 ¿Qué hace la familia los fines de semana? Los sábados en la mañana van juntos
a la Iglesia Adventista cerca de la plaza y comparten el día, regresando entre
todos preparan alimentos y luego hacen una oración y descansan.
Identificación de las Necesidades
Facultad de A rquitectura
5.4.2.7 Necesidades Personales de los Usuarios
5.4.2.8 Necesidades Sociales
Las necesidades al ser repetitivas y estructuradas se convierten en funciones que
siguen un protocolo (procedimiento).
Una función en arquitectura involucra una secuencia de actividades que satisfacen

una necesidad ya sea personal o social.
Las necesidades generan actividades como por ejemplo:
La Función de la “Alimentación”
5.4.3 Las Actividades
Dentro de la vivienda las actividades que se desarrollaran son las siguientes:
5.4.3.1 Necesidad: Descansar
Actividades correspondientes a la necesidad de descansar:
 Entrar al dormitorio.
 Dejar el bolso en la mesa.
 Abrir el ropero y sacar ropa de dormir.
 Desvestirse y vestirse.
 Guardar la ropa de calle en el ropero.
 Finalmente ir hacia la cama y descansar.
a) Muebles:
 Ropero de: A = 0.65 x L=1.20 x H= 1.80 m.
 Cama de 1.5 plaza de: A= 1.50 x L=1.90 x H= 0.45 m.
 Mesa de noche: A = 0.45 x L=0.45 x H= 0.50 m. (con lámpara)
b) Requerimientos Ambientales: (Ver Reglamento Nacional de

Construcciones - RNC)
 Asoleamiento: Ingreso de sol, mínimo 2 horas/Día. Ventana orientada
al Este.
 Ventilación: Directa, área mínima de ventana: 20 % del área del
ambiente - Iluminación: Día = Natural, Noche: 500 Lux.
 Aislamiento: Acústico e Hidrófugo.
 Color: Blanco humo, Verde o celeste claro pastel.
c) Requerimientos Espaciales:
 Acceso: Directo al dormitorio
 Cercano: A los servicios higiénicos
 Alejado: De la zona social.
 Seguridad: Fácil evacuación en caso de emergencia
5.4.3.2 Necesidad: Estudiar y Dibujar.

Actividades correspondientes a la necesidad de estudiar:
 Seleccionar la bibliografía.
 Acudir a la mesa y sentarse a estudiar.
 Finalmente regresar los libros a su sitio.
a) Actividades correspondientes a la necesidad de dibujar:

 Seleccionar los instrumentos y materiales.
 Sentarse en la mesa a dibujar y/o hacer maquetas.
 Finalmente Guardar los instrumentos y materiales sobrantes.
b) Muebles:
Estante de libros de: A = 0.30 x L=1.80 x H= 0.70 m.
Mesa de: A= 0.80 x L=1.50 x H= 0.75 m. (con cajones)
Silla de: A= 0.50 x L=050 x H= 0.50 m. (con Respaldar)
c) Requerimientos Espaciales:
 Acceso: Directo al dormitorio.
 Cercano: A los servicios higiénicos.
 Seguridad: Fácil evacuación en caso de emergencia.
d) Requerimientos Ambientales:
al Este.
ambiente
 Iluminación: Día = Natural, Noche: 500 Lux - Aislamiento: Acústico e
Hidrófugo
cultad de Arquitectura
n° de usuarios Area
Actividades Ambientes Mobiliario Equipamiento
interior exterior Unitario
1 florero central,
Sofá para 6 personas, 1
macetas altas
Reunión Sala 4 personas mesa circular de centro, 30 m2
cuadradas,1 TV plasma y
3mesas esquineras
1 gran equipo
Desayunar
1 mesa para 8 personas, 8
almorzar Comedor 4 personas 1 florero central 9 m2
sillas y una aparador.
cenar
1 refrigeradora ,1
Reposteros superiores e horno,1microonda,1
Cocinar Cocina 1 personas 9 m2
inferiores licuadora,1 cocina,1
tostadora,1 olla arrocera.
Lavar la 1 lavadora ,1
Mueble en la parte
ropa, Lavanderia 1 personas secadora,1escoba,1 9 m2
superior
planchar recogedor, 1 aspiradora.
1 cama de 1 /2 plaza, 1
Descansar y Dormitorio 1 TV, 1 DVD, 1 Equipo de
2 personas velador, 1 silla, 1 ropero, 15m2
dormir Principal música
1 colgador
Descansar y 1 TV, 1 PC, 1 Impresora ,
Habitacion 1 1 persona velador, 1 silla, 1 ropero, 14m2
dormir Equipo de música
1 colgador
1 colgador
Descansar y
Habitacion 3 1 persona velador, 1 silla, 1 ropero, 1 TV y Equipo de música 12m2
dormir
1 colgador
jugar juegos 1 me s a de ce ntro, s ofá pa ra 5

1 TV, 1 DVD, 1 Equipo de
ver videos, Estar 4 personas pe rs ona s ,2 me s i ta s 12m2
e s qui ne ra s música
conversar.
Bañarse,
1 inodoro , 1 jacuzzi, 1
necesidades Servicios 1 persona 1 closet 13m2
lavatorio
fisiologicas.
Usuario Actividad N° De Ambiente Equipo Mobiliario
Usuario
Padre Descansar, Tv , Equipo de

Alimentación, música 1 cama de 2 plazas, 2
Aseo Trabaja 2 1 Dormitorio
veladores, 1 sillón, una
Horas Diarias mesa, 2 sillas.
En La Noche
Descansar, 2 pc,
Madre Alimentación, 1 Estudio 1 escritorio, 1
impresora
Aseo Trabaja 2 archivador, 2 sillas 1
Horas Diarias mesa
En La Noche
1pc,impresora,
Hija Alimentación, 1+2 equipo de 1 cama de ½ plaza ,11
Dormitorio
Aseo Estudia 4 compañer velador ,1 mesa 1 ropero
música
Horas diarias en os de
su Dormitorio estudio
1pc,impresora,
Hijo Alimentación, 1+2 equipo de 1 cama de ½ plaza ,11
Dormitorio música
Abuelita Descansar, Dormitorio 1 cama de ½ plaza ,11

1 tv
alimentación y 1 velador ,1 mesa 1 ropero
aseo.
5.4.4 Jerarquías Funcionales
5.4.4.1 Instrumentos De Transferencia
a) Matriz de Transferencia: Se describe la afinidad a partir de la frecuencia

de uso e intensidad, lo que determinará la cercanía física de los elementos:
 Relación alta o directa

 Relación intermedia de afinidad o relativa
 Cuando no existe relación entre los ambientes
Se pueden formular diferentes matrices, según lo que yo como arquitecta deseo
evaluar:
b) Por frecuencia: Número de veces que las personas que realizan una actividad
se relacionan (van) a otra área, donde otras personas realizan otra actividad.
c) Por Intensidad: Por el número de personas que van de un área a otra. Para
que el diseñador logre la comprensión sobre la interrelación funcional, se realizan
grafías para determinar las zonas funcionales.
c) Visitante:
c) Usuarios de la Vivienda:

5.4.5 Relaciones Funcionales
Área social: integrada por la sala y el comedor.
Área privada: es el área integrada por habitaciones y dormitorio principal.
Área de servicios: donde se ubican los baños oficios. La cocina, lavandería y

estacionamiento.
5.4.6 La Zonificación
Es agrupar espacios que tienen actividades ó necesidades en común. Se refiere a las
relaciones entre los espacios que pueden ser de varias maneras:
1.- Por afinidad
2.- Por complementariedad.
¿Cuando decimos que un espacio tiene actividades ó necesidades comunes con otro?
Cuando al acercar la relación entre ellos los favorezco, por ejemplo, si un baño y una
cocina tienen instalaciones semejantes conviene agruparlos juntos por construcción y
costo, es importante hacer notar que el hecho de que estén juntos no quiere decir que
necesariamente funcionen juntos.
Mi proyecto de vivienda unifamiliar estará basado en los siguientes ambientes: sala,

comedor, cocina, lavandería, dormitorio principal, habitaciones y servicios incluyendo
una piscina temperada por su tipo de clima.
1° PRIMERA PLANTA
2° SEGUNDA PLANTA
5.4.7 La circulación
Dado que nos movemos en el TIEMPO a través de una SECUENCIA de ESPACIOS

experimentamos un espacio con relación al lugar que hemos ocupado.
Antes de acceder al interior de una vivienda, nos aproximamos a un punto de entrada,

siguiendo un recorrido Nos encontramos en la primera fase del sistema de circulación,
durante el cual nos preparamos para ver, experimentar y hacer uso de los espacios de la
vivienda. La aproximación a una vivienda y a su entrada puede variar, desde unos
cuantos pasos a través de un espacio reducido, hasta una ruta larga, puede ser frontal u
oblicuo a la fachada.
5.4.7.1 FRONTAL:
 La aproximación frontal conduce directamente a la entrada de la vivienda

a lo largo de un recorrido directo y axial. El objetivo visual que pone fin
a la aproximación es nítido, sea toda la fachada de una vivienda o una
entrada situada en la misma.
5.4.7.2 OBLICUA:
 Una aproximación oblicua engrandece el efecto de perspectiva propia de

la fachada principal y de la forma de un edificio.
 El recorrido se puede conducir una o más veces para retrasar y prolongar
la secuencia de aproximación.
 Si nos acercamos a la vivienda desde un extremo, su entrada puede
proyectarse más allá de la misma fachada para que resulte visible con
mayor claridad.
Es uno de los principales espacios donde el hombre se traslada de un lugar a otro

mediante el recorrido, para llegar a cada ambiente.
1° PRIMERA PLANTA
2° SEGUNDA PLANTA
5.4.8 La Antropometría
Estudio de las medidas del ser humano para aplicarlas en el diseño de espacios
arquitectónicos.
Los espacios de la vivienda deben tener medidas de acuerdo a las actividades que
allí se realicen.
Debemos conocer las medidas de las personas para dar las medidas adecuadas a los
muebles y espacio
La altura del asiento en una silla equivale a dos módulos de la altura de un ser humano.
Además los muebles y espacios “a medida” son más cómodos y útiles, es necesario
experimentar las actividades para obtener las mediciones.
Facul tad de Arquitectura

En la vivienda nuestros espacios creados cumplen con las medidas de acuerdo a la
medida de las personas, lo podemos observar en los dos cortes que se muestran a
continuación de la vivienda diseñada:
Primer corte
Segundo corte
Se observa que los espacios en su interior cumplen con las medidas del ser humano
haciendo que el espacio sea confortable, de acuerdo a la actividad a desarrollar
consecutivamente dando las mejores visuales.
5.4.9 La Equipometría
5.4.9.1 Vitrina de vidrio:
Características:
 Vitrinas de vidrio sin perfilaría en las esquinas, de gran calidad y

elegancia. Fabricadas con vidrio normal o templado con la base en
melanina blanca o negra o madera laminada símil madera noble en haya,
nogal, cerezo, roble claro, roble oscuro y también en plancha de aluminio
natural.
 Base con ruedas ocultas.
 Puertas correderas con cerradura.
 Posibilidad de iluminación superior mediante panel con lámparas de
bajo consumo o interior lateral mediante varillas.
5.4.9.1 Mostrador:
Características:
 estructura redondeada de aluminio 33 mm disponible en dos colores:

 aluminio satinado/melanina gris o lacado epoxi negro/melanina negra.
 Vitrina equipada con pies regulables en altura.
 Apertura: dos puertas deslizantes en el frente sobre riel o dos puertas
batientes, en ambos caso, equipadas con cerradura. Ancho de las
puertas: 360 mm.
 Vidrio: todos los vidrios son templados de 5 mm con juntas
transparentes. Estantes de 6 mm, regulables en altura.
 Iluminación: 2 focos alógIm
enaoges ndN
e °1323V / 500 W encastrados en el
techo, con toma eléctrica en el pie de la vitrina. La vitrina armario con
puertas batientes está equipada en los laterales con más de 8
 focos halógenos de 12 V / 500 W (regulables en altura y orientables).
Imagen N° 34
5.4.9.2 Vitrina:
Imagen N° 36
Características:
 Puerta corredera con cerradura. Iluminación con focos sobre varilla bajo
petición. Colores negro o aluminio.
 Medidas de espacio expositivo: 50 Alto x 103 L x 53 F cm. Plano superior
de vidrio templado de 5 mm. Planchas de melanina. Perfiles acanalados.
Pies regulables. Barras de refuerzo.
 Referencia Descripción Características. Medidas: 160 x 110 x 60 cm
5.4.10 La Ergonometría
La Ergonometría lo definimos como cantidad de espacio para el movimiento. La
altura de los reposteros y roperos, sillas y mesas está en función de las medidas del
ser humano en muestra vivienda unifamiliar.
En la vivienda cada espacio esta proporcionado a la medida del cuerpo humano como
por ejemplo en la cocina la altura del mueble no sobrepasa la cintura de la persona, eso
hace que sea flexible al momento de picar los alimentos o el preparado de cada alimento.
Además el mueble alto donde se coloca los platos, utensilios son al alcance de las persona
porque esta diseñadas especialmente a proporción para las actividades de cocina del
hombre. Como en la siguiente imagen observaremos las medidas:
Imagen N° 37
En el siguiente grafico demuestro las medidas a escala real del usuario respecto al
servicios, como por ejemplo el lavadero todos tienen la medida a proporción desacuerdo
cada movimiento y eso hace que el espacio sea más confortable a su alrededor y da el
gusto de vivir en ello.
Imagen N° 38
Las medidas de los muebles y ambientes derivan de las medidas de las personas en cada
ambiente como mencionaremos algunos ambientes de la vivienda la cocina ,el comedor,
la sala ,hasta incluso el ropero que están ubicados dentro de las
habitaciones.
5.4.11 El Amoblamiento
El amoblamiento en su hogar debe reflejar a sus residentes. Si a usted le gusta la

formalidad, líneas netas, un extenso sofá hundido no puede ser para usted, por lo que
primero debe considerar como le gustaría utilizar su mobiliario. Todo ello va a ser
práctico hasta cierto punto, pero si usted está a favor del diseño y el estilo por sobre el
máximo confort de la practicidad, entonces su trabajo de elegir el amoblamiento va a ser
más fácil.
Sus gustos iniciales en decoración del hogar y estilo sin duda de alguna manera van a
estar influenciados por su presupuesto y viceversa, por lo que tenga en cuenta anotar
exactamente su inversión máxima en cada artículo, siempre teniendo en cuenta que
elementos como la cama y la mesa de la cocina necesitan una mayor parte de dinero
asignada. Una forma fácil de hacer esto es establecer un presupuesto por habitación.
Imagen N° 39
Lo siguiente es encontrar los muebles para completar el amoblamiento de su casa. Antes
de empezar, se utilizara las medidas exactas de cada mueble. No trate de adivinar, ya que
podría terminar con un mueble que no entra, luce ridículo o simplemente no tiene lugar
donde dejarlo. Mejor aún, teniendo las medidas a mano para el amoblamiento, usted
puede ahorrar mucho tiempo de búsqueda, especialmente online.
Al tomar medidas, usted también está decidiendo cómo conseguir espacio en cada
habitación por el amoblamiento. Para hacer esto de manera más efectiva, puede que
ayude hacer planes en bruto de cada habitación, así usted puede mezclar y combinar
mobiliario sin hacer el trabajo pesado.
De nuevo, siempre considere como va a utilizar cada habitación, ya que la mayoría de
las habitaciones necesitan un punto focal natural y la iluminación también debe ser
considerada.
Si usted está haciendo amoblamiento en toda su casa, en primer lugar debe darle
prioridad a las habitaciones o muebles que necesite primero, por más decorativos que
sean los muebles, deben venir definitivamente después de los muebles esenciales de
todos los días. Hay muchos estilos de muebles para elegir, dependiendo en gran medida
de su propio gusto personal y también el estilo de su hogar.
5.4.12 El Área unitaria y El Aforo
Ambiente Dimensiones Área unitaria Aforo

Sala 6m x 5m 30 m2 8 personas
Comedor 3m x 3m 9 m2 8 personas
Cocina 3m x 3.50m 10.50m2 5 personas
Lavandería 3m x 3m 9 m2 4 personas
Dormitorio 3.50m x 6m 21 m2 3 personas
principal
Habitación 3m x 5m 15 m2 2 personas
1
2
3
Estar 3m x 3m 9 m2 6 personas
SS.HH 2.60m x 2m 5.20 m2 1 personas
5.4.13 El módulo de diseño Arquitectónico
5.4.13.1 Módulo de Diseño Arquitectónico: En una estructura Inactiva, e

invisible, los módulos son colocados en el centro de las subdivisiones o en las
intersecciones de estas. Pueden ajustar con las subdivisiones el tamaño de esta.
Si son grandes deberán de interactuar las figuras. En una estructura activa cada
módulo queda confinado a su propia subdivisión espacial, pero no
necesariamente en el centro. Pueden ocurrir variaciones de posición y dirección.
Repetición de Posición.
Esta supone que todos los módulos estén colocados exactamente de la misma
manera dentro de cada subdivisión. En una estructura inactiva hay siempre una
repetición de posición. En una estructura activa la repetición de posición no es
siempre necesaria. Las líneas estructurales visibles aportan la suficiente
disciplina de repetición.
5.4.13.2 Superposición de Estructuras de Repetición. Una estructura de

repetición junto a sus módulos, puede ser superpuesta a otra estructura de
repetición. Las dos estructuras pueden ser iguales o diferentes y su interacción
puede producir resultados inesperados. Similitud. Es cuando las formas no son
idénticas, sino parecidas. Estos se encuentran fácilmente en la naturaleza, (hojas
de un árbol). Esta no tiene la estricta regularidad de la repetición, pero mantiene
en grado considerable la sensación de regularidad
5.4.14 El Módulo Estructural
El Módulo Estructural se repite en la forma de sus tamaños que deben ser también
parecidos. Cuando la diferencia sea reducida los módulos pueden parecer
repetitivos, si esta aumenta pueden parecer figuras individuales, solamente
relacionadas.
En mi caso de mi vivienda todo se rige en un módulo que repite en el eje de cada

columna estructural y esto hace que mi edificación sea más rígido porque las
cargas son compartidas parcialmente en cada punto.
5.4 .15 El Módulo de servicios
Siempre se ha diseñado a proporción del módulo estructural para generar

simetría en cada espacio de actividad.
Los módulos quedan distribuidos dentro del marco del diseño, visualmente sin
la guía de las líneas estructurales. Esta se vincula con la concentración del
arquitecto.
Dibujo de mi plano sanitario
Esquema de Instalaciones Eléctricas

Imagen N° 41
5.4.16 Los acabados
Los acabados que se realizan en nuestra vivienda unifamiliar, para darle un aspecto
estético y habitable, se conoce también como acabados revestimientos y recubrimientos
a los materiales finales que se colocan sobre pisos, muros y los exteriores de una
construcción como es en esta oportunidad una vivienda.
5.4.16.1 Ventajas de trabajar con piedra:
 Larga vida
 Buen aislamiento acústico
 Buena inercia térmica
 Buena protección contra el calor del verano
Esta operación viene definida por el uso que se vaya a dar a la piedra o el efecto
estético que se quiera conseguir.
Consiste en primer lugar en igualar las superficies después del devasto quitando
las irregularidades que hayan quedado después de dicha operación.
Las operaciones de acabado suelen hacerse a mano pero moderadamente es

frecuente hacerlas con martillo neumático al que se acopla la herramienta
correspondiente, o con otra maquinaria más automática.
Por ello utilizaremos la piedra alrededor de la piscina que se encuentra la exterior

de nuestra vivienda, pero ubicado dentro del terreno. Además lo utilizamos como
un elemento decorativo.
Imagen N°42
5.4.16.2 Acabados de madera:
La madera es un material noble y resistente pero requiere un acabado para

llevar con dignidad el paso del tiempo.
¿Se pueden utilizar indistintamente?
Todos la protegen de la misma forma. A modo de orientación para conocer a

fondo cada uno sus propiedades, centrándome en esta primera parte en los
acabados para mantener la madera con productos naturales del lugar, porque
sabemos que el piso madera da la sensación de elegancia y acercamiento con la
naturaleza.
Imagen N°43
5.4.16.3 Revestimiento de paredes:
Este primer diseño apuesta por un estilo minimalista. Sin embargo, a pesar de que el
color blanco inunda la estancia, las paredes y la decoración le hacen un guiño al color:
sobre un lienzo en blanco, un tramo de pared se cubre con pintura plástica amarillo
mostaza, un color cálido y apetitoso, perfecto para una cocina.
En el campo de las pinturas para cocinas, existen diferentes tipos, pero las más
recomendables en este caso son las pinturas plásticas o acrílicas. Su alta resistencia
y rápido secado las convierten en la mejor opción.
Deberemos elegir una pintura de acabado impermeable, fácilmente lavable y que
contenga agentes anti moho. Si el color elegido es claro, la pintura plástica es mejor
opción ya que cubre mejor las superficies.
Además utilizaremos los tipos de paneles piedra que son una opción diferente y
atrevida para las cocinas. En este caso, el color escogido es el blanco y la
composición, lajas estrechas y verticales. Estos paneles, en oposición a su apariencia,
son de muy fácil montaje. Además, su base de cemento reforzada con una malla de
fibra de vidrio evita cualquier tipo de desprendimiento
Imagen N°44
Hemos dejado para último lugar, el revestimiento por excelencia de los locales
húmedos de nuestras viviendas: los azulejos cerámicos. El alicatado es
tradicionalmente la opción más empleada, pero no por eso no implica
modernidad.
En este caso, un azulejo escala grises pastel reviste las paredes hasta media altura.
El tramo hasta el techo se pinta de color blanco para conseguir sensación de
altura. Una cenefa blanca con textura decora este alicatado, rompiendo su
uniformidad. Si nos decantamos por esta opción, no podemos olvidarnos de
combinarla con madera.
Imagen N°45
5.5 SISTEMA CONSTRUCTIVO
Albañilería Armada
5.5.1 Transmisión De Cargas
5.5.2 Materiales
En la albañilería armada se utiliza el acero como refuerzo en los muros que se

construyen .principalmente estos refuerzos consisten en tensores (como refuerzos
verticales) y estribos (como refuerzos horizontales), refuerzos que van
empotrados en los cimientos y pilares de la construcción, respectivamente.
Suele preferirse la utilización de ladrillos mecanizados, cuyo diseño estructural
facilita la inserción de los tensores para darle mayor flexibilidad a la estructura.
Los ladrillos son colocados de forma traslapada, utilizando un mortero de

cemento – arena con proporciones de 1:4 .este sistema constructivo está
constituido también por refuerzos de acero que van al interior delos bloques de
concreto, estas varillas de acero corrugado son generalmente de 3/8 o ½.
Estos elementos de aceros se distribuyen de forma horizontal y vertical, separadas

de acuerdo al cálculo estructural. En los alveolos donde se encuentran las varillas
de acero, se vacía el concreto líquido de cemento – arena – piedra chancada de
¼ de diámetro.
Bloque de concreto, varillas de acero, bloques de mortero de cemento, piedras y

otros similares de igual o parecido de origen a los ya mencionados.
Sistema Constructivo - Albañilería Armada
Los bloques son elementos constructivos formados a partir de moldeo (manualmente o
con maquinaria en matrices o moldes, utilizando cemento, agregado grueso y agua en
proporciones tales que generan trabajibilidad en el molde. Esta mezcla es vaciada en el
molde, luego vibrada manualmente, finalmente se desmolda, fragua y cura.
Ventaja:
 Con este tipo de unidad de albañilería es que por su tamaño proporciona una
economía en el tiempo de ejecución, en la utilización de mano de obra y en
la cantidad de mortero necesaria.
Imagen N° 47
 Uniformidad de las dimensiones.
 Alabeo menor que otras unidades
 Absorción limitada puede ser utilizada como caravista
 No necesita tartajeo
5.5.3 Coberturas
En las coberturas utilizaremos techo sol y sombra en el exterior de la vivienda Una vez
definidos el emplazamiento, dimensiones y materiales y luego de un dimensionamiento
estructural se puede iniciar la construcción del techo sol y sombra. Con la ayuda de un
andamio y elementos de seguridad necesarios, se van colocando las columnas, vigas y
viguetas según el modelo propuesto.
5.5.3.1 Ejecución Del Techo:
 Un techo sol y sombra, está conformado por vigas y viguetas distanciadas que
dejan pasar la luz solar entre ellas.
 Esta es la gran ventaja de este modelo de techo porque permite integrar el exterior
y el interior de manera armoniosa.
 Las viguetas deben asegurarse mediante tornillos y pernos para darles el
adecuado grado de seguridad. También en este paso debes considerar si incluirás
elementos colgantes en el techo como unas luminarias, para considerar las
instalaciones o reforzar las vigas.
5.5.3.2 Cubierta de Policarbonato:
 El policarbonato alveolar es un material irrompible y que brinda protección

contra los rayos ultravioletas, por eso su colocación en los techos sol y sombra
se torna imprescindible.
 Así protegerás la terraza del polvo y la lluvia y a las personas de la radiación
anismo
solar. En este proyecto se eligió la plancha de policarbonato alveolar
transparente.
5.5.3.3 Acabado final:
 Ya tenemos ejecutado el techo sol y sombra con cubierta de policarbonato en la

terraza de esta vivienda unifamiliar.
 Para el acabado final se protegió la madera con un tratamiento stain en color
cerezo, un producto de última generación que protege la madera contra la
acción del medio ambientIemamgeanntNen° i4e9ndo la veta de la madera a la vista
dejándola respirar.
 Los techos sol y sombra de madera son una gran alternativa para poder disfrutar
al aire libre.
5.6 TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA
5.6.2 Convencional
Los avances tecnológicos en la industria de la construcción presentan con frecuencia

nuevos sistemas constructivos, pero también se han desarrollado nuevos materiales
para sistemas convencionales como el de la albañilería confinada y el de ductilidad
limitada.
Estas nuevas opciones se perfilan como soluciones con ventajas como la reducción
del peso de las estructuras, menores costos de producción, fácil manipuleo y
reducción de las cantidades de materiales usados.
Estructura de paredes portantes: Ladrillos, piedra, o bloques etc.; u hormigón

armado. Paredes de mampostería: ladrillos, bloques, piedra, o ladrillo portante.
Construcción Convencional
Construcción y Montaje
La vivienda unifamiliar tomará un sistema constructivo convencional porque

utilizará los siguientes materiales que se observa en la siguiente imagen:
5.6.4 Semi Industrializado
5.6.4.1 3D Panel:
 Puede combinarse con otros sistemas constructivos.

 Implica la adición de marcos de puertas y ventanas en la obra.
 Consiste de una armadura tridimensional de concreto y acero
electrosoldado con un núcleo aislante de poliestileno.
 El panel será colocado en su posición final y se le aplica
concreto para ambos lados.
 Los muros de cargIm
a asugemnini
N°s5tr0ados por los paneles
 El sistema constructivo permite el empleo de mano de obra no
calificada
Imagen N° 51
Se utilizaría quizás para un tercer piso para no generar mucha carga y sea flexible para
las divisiones de algunos ambientes más que se crearan para un elemento de trabajo como
taller.
5.7.1 OPERATIVIZACIÓN DEL DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO
5.7.1 Análisis Territorial
La toma de partida desde mi punto geográfico de mi Análisis territorial en el cual

se va a proponer un Diseño arquitectónico de vivienda unifamiliar se encuentra
ubicado en el departamento de Ancash – Provincia Huaraz, Distrito de Olleros en
la Manzana “J”44, 2ª Etapa, “Monte Verde Huaripampa”.
Identificación del “Entorno” en el cual estará localizado el Objeto
arquitectónico
El predio donde se diseñará la vivienda unifamiliar para la familia Martínez

Fernández, está ubicada en la esquina de la Av. Monte verde Calle 2, del centro
poblado “Monte Verde Huaripampa”, del distrito de los Olleros, departamento de
Ancash.
El predio materia de intervención tiene al frente un parque, entrando al costado

izquierdo una calle en sentido Noreste-Suroeste y por el fondo colinda con un
pasaje peatonal.
El mejor paisaje es el que da al parque y el ingreso más eficiente hacia el car-

port y a la zona de servicio es por la calle 1, ya que ésta tiene acceso hacia la
carretera.
El ingreso principal estará por la Av. Monte Verde, esto permitirá que la fachada
hacia la Avenida Los Héroes sea apreciada, el perímetro de la propiedad tendrá
un cerco metálico calado, pero; en la zona del ingreso principal el cerco tendrá
un tratamiento formal que permita su identificación visual. Traspasando el
ingreso principal, ingresamos a un jardín y mediante una vereda de 1.20 m. de
línea quebrada que está a 0.15 m. de nivel sobre la vereda, llegando al vestíbulo
de la casa. Al cual se accede subiendo 3 gradas, al nivel 0.0.60 m. Este camino
es de lajas de piedra caliza, cortadas en forma irregular, pero que está en medio
de un espejo de agua, sobresaliendo 0.60 m. a cada costado de la vereda, de
manera tal que al caminar de noche, se tenga que se está ingresando al “cielo =
Hogar”.
El plano donde se encuentra la puerta principal está introducida dentro del

volumen de la fachada, formado por un plano paralelo a la calle y 2 planos
semicirculares cerrándose hacia la puerta principal, utilizándose contraste de
materiales y de texturas naturales.
Todo nace como primera idea de una flor, el centro será el área en común de mis
usuarios mientras que sus pétalos de la flor cumplirán diferentes funciones, el
pétalo más grande será mi vivienda y el resto mi área de mi estacionamiento pero
frente de ello estarán ubicadas algunas tumbonas de maderas ya que mi vivienda
tendrá una piscina con agua temperada por su clima y aroma del eucalipto.
5.7.2 Las Funciones
Las funciones son los órganos que requiere este objeto arquitectónico para brindar a los
usuarios servicios donde ellos puedan realizar sus labores, para ello determinaremos sus
actividades.
Mi vivienda unifamiliar será una edificación cuya función es ofrecer refugio y habitación
a las personas, protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas.
Además el terreno se presta para construir una piscina temperada, ya que eso sería una
atracción grande para la vivienda y crearía un espacio confortable para mis usuarios.
5.7.2.1 Tipología: Vivienda Unifamiliar
5.7.2.3 Objetivo: Diseñar una vivienda, donde además se realicen actividades

económicas productivas.
5.7.2.4 Características: Vivienda con ambientes iluminados, que den la

sensación de libertad y propicien un trabajo confortable.
5.7.2.5 Identificación y estudio de los Usuarios:
¿Para qué y quiénes?
Para una vivienda de una familia de 5 miembros.
Características de los usuarios de la vivienda a ser diseñada:
5.7.2.6 Usuarios: Padre, Madre, 2 hijos, una jovencita de 15 años y nene de 4

años y la abuelita materna de 68 años.
Materialización de la Idea
 ¿En qué trabaja el padre? Es conductor de una movilidad.

 ¿En qué trabaja la madre? Cocinera
 ¿Qué hacen los hijos y la abuelita? La hija estudia secundaria y le gusta el arte
gráfico, el nene va al jardín en las mañanas y en las tardes juega con sus juguetes.
La abuelita supervisa las labores del hogar y cuida al nene en las tardes.
 ¿Qué hace la familia los fines de semana? Los sábados en la mañana van juntos
a la Iglesia Adventista cerca de la plaza y comparten el día, regresando entre
todos preparan alimentos y luego hacen una oración y descansan.
5.7.2.7 Necesidades Personales
Las necesidades al ser repetitivas y estructuradas se convierten en funciones que

siguen un protocolo (procedimiento).
Una función en arquitectura involucra una secuencia de actividades que satisfacen

una necesidad ya sea personal o social.
Las necesidades generan actividades como por ejemplo:
La Función de la “Alimentación”
5.7.3 Las Actividades
Dentro de la vivienda las actividades que se desarrollaran son las siguientes:
5.7.3.1 Necesidad: Descansar
Actividades correspondientes a la necesidad de descansar:
 Entrar al dormitorio.
 Dejar el bolso en la mesa.
 Abrir el ropero y sacar ropa de dormir.
 Desvestirse y vestirse.
 Guardar la ropa de calle en el ropero.
 Finalmente ir hacia la cama y descansar.
d) Muebles:
 Ropero de: A = 0.65 x L=1.20 x H= 1.80 m.
 Cama de 1.5 plaza de: A= 1.50 x L=1.90 x H= 0.45 m.
 Mesa de noche: A = 0.45 x L=0.45 x H= 0.50 m. (con lámpara)
e) Requerimientos Ambientales: (Ver Reglamento Nacional de

Construcciones - RNC)
al Este.
ambiente - Iluminación: Día = Natural, Noche: 500 Lux.
 Aislamiento: Acústico e Hidrófugo.
f) Requerimientos Espaciales:
 Acceso: Directo al dormitorio
 Cercano: A los servicios higiénicos
 Seguridad: Fácil evacuación en caso de emergencia

5.7.3.2 Necesidad: Estudiar y Dibujar.
Actividades correspondientes a la necesidad de estudiar:
 Seleccionar la bibliografía.
 Acudir a la mesa y sentarse a estudiar.
 Finalmente regresar los libros a su sitio.
e) Actividades correspondientes a la necesidad de dibujar:
 Seleccionar los instrumentos y materiales.
 Sentarse en la mesa a dibujar y/o hacer maquetas.
 Finalmente Guardar los instrumentos y materiales sobrantes.
f) Muebles:
Estante de libros de: A = 0.30 x L=1.80 x H= 0.70 m.
Mesa de: A= 0.80 x L=1.50 x H= 0.75 m. (con cajones)
Silla de: A= 0.50 x L=050 x H= 0.50 m. (con Respaldar)
g) Requerimientos Espaciales:
 Acceso: Directo al dormitorio.
 Cercano: A los servicios higiénicos.
 Seguridad: Fácil evacuación en caso de emergencia.
h) Requerimientos Ambientales:
al Este.
ambiente
 Iluminación: Día = Natural, Noche: 500 Lux - Aislamiento: Acústico e
Hidrófugo
n° de usuarios Area
Actividades Ambientes Mobiliario Equipamiento
interior exterior Unitario
1 florero central,
Sofá para 6 personas, 1
macetas altas
Reunión Sala 4 personas mesa circular de centro, 30 m2
cuadradas,1 TV plasma y
3mesas esquineras
1 gran equipo
Desayunar
1 mesa para 8 personas, 8
almorzar Comedor 4 personas 1 florero central 9 m2
sillas y una aparador.
cenar
1 refrigeradora ,1
Reposteros superiores e horno,1microonda,1
Cocinar Cocina 1 personas 9 m2
inferiores licuadora,1 cocina,1
tostadora,1 olla arrocera.
Lavar la 1 lavadora ,1
Mueble en la parte
ropa, Lavanderia 1 personas secadora,1escoba,1 9 m2
superior
planchar recogedor, 1 aspiradora.
Descansar y Dormitorio 1 TV, 1 DVD, 1 Equipo de
2 personas velador, 1 silla, 1 ropero, 15m2
dormir Principal música
1 colgador
1 colgador
1 colgador
Descansar y
Habitacion 3 1 persona velador, 1 silla, 1 ropero, 1 TV y Equipo de música 12m2
dormir
1 colgador
jugar juegos 1 me s a de ce ntro, s ofá pa ra 5

1 TV, 1 DVD, 1 Equipo de
ver videos, Estar 4 personas pe rs ona s ,2 me s i ta s 12m2
e s qui ne ra s música
conversar.
Bañarse,
1 inodoro , 1 jacuzzi, 1
necesidades Servicios 1 persona 1 closet 13m2
lavatorio
fisiologicas.
Usuario Actividad N° De Ambiente Equipo Mobiliario
Usuario
Padre Descansar, Tv , Equipo de

Alimentación, música 1 cama de 2 plazas, 2
Aseo Trabaja 2 1 Dormitorio
veladores, 1 sillón, una
Horas Diarias mesa, 2 sillas.
En La Noche
Descansar, 2 pc,
Madre Alimentación, 1 Estudio 1 escritorio, 1
impresora
Aseo Trabaja 2 archivador, 2 sillas 1
Horas Diarias mesa
En La Noche
1pc,impresora,
Hija Alimentación, 1+2 equipo de 1 cama de ½ plaza ,11
Dormitorio
música
1pc,impresora,
Hijo Alimentación, 1+2 equipo de 1 cama de ½ plaza ,11
Dormitorio música
Abuelita Descansar, Dormitorio 1 cama de ½ plaza ,11

1 tv
alimentación y 1 velador ,1 mesa 1 ropero
aseo.
5.7.4 Jerarquías Funcionales
Instrumentos De Transferencia
b) Matriz de Transferencia: Se describe la afinidad a partir de la frecuencia

de uso e intensidad, lo que determinará la cercanía física de los elementos:
 Relación alta o directa

 Relación intermedia de afinidad o relativa
 Cuando no existe relación entre los ambientes
Se pueden formular diferentes matrices, según lo que yo como arquitecta deseo
evaluar:
b) Por frecuencia: Número de veces que las personas que realizan una actividad
se relacionan (van) a otra área, donde otras personas realizan otra actividad.
c) Por Intensidad: Por el número de personas que van de un área a otra. Para
que el diseñador logre la comprensión sobre la interrelación funcional, se realizan
grafías para determinar las zonas funcionales.
c) Visitante:
5.4.5 Relaciones Funcionales
Área social: integrada por la sala y el comedor.
Área privada: es el área integrada por habitaciones y dormitorio principal.
Área de servicios: donde se ubican los baños oficios. La cocina, lavandería y

estacionamiento.
5.4.6 La Zonificación
Es agrupar espacios que tienen actividades ó necesidades en común. Se refiere a las

relaciones entre los espacios que pueden ser de varias maneras:
1.- Por afinidad
2.- Por complementariedad.
¿Cuando decimos que un espacio tiene actividades ó necesidades comunes con otro?
Cuando al acercar la relación entre ellos los favorezco, por ejemplo, si un baño y una
cocina tienen instalaciones semejantes conviene agruparlos juntos por construcción y
costo, es importante hacer notar que el hecho de que estén juntos no quiere decir que
necesariamente funcionen juntos.
Mi proyecto de vivienda unifamiliar estará basado en los siguientes ambientes: sala,

comedor, cocina, lavandería, dormitorio principal, habitaciones y servicios incluyendo
una piscina temperada por su tipo de clima.
1° PRIMERA PLANTA
2° SEGUNDA PLANTA
5.4.7 La circulación
Dado que nos movemos en el TIEMPO a través de una SECUENCIA de ESPACIOS

experimentamos un espacio con relación al lugar que hemos ocupado.
Antes de acceder al interior de una vivienda, nos aproximamos a un punto de entrada,

siguiendo un recorrido Nos encontramos en la primera fase del sistema de circulación,
durante el cual nos preparamos para ver, experimentar y hacer uso de los espacios de la
vivienda. La aproximación a una vivienda y a su entrada puede variar, desde unos
cuantos pasos a través de un espacio reducido, hasta una ruta larga, puede ser frontal u
oblicuo a la fachada.
5.4.7.1 FRONTAL:
 La aproximación frontal conduce directamente a la entrada de la vivienda

a lo largo de un recorrido directo y axial. El objetivo visual que pone fin
a la aproximación es nítido, sea toda la fachada de una vivienda o una
entrada situada en la misma.
5.4.7.2 OBLICUA:
 Una aproximación oblicua engrandece el efecto de perspectiva propia de

la fachada principal y de la forma de un edificio.
 El recorrido se puede conducir una o más veces para retrasar y prolongar
la secuencia de aproximación.
 Si nos acercamos a la vivienda desde un extremo, su entrada puede
proyectarse más allá de la misma fachada para que resulte visible con
mayor claridad.
Es uno de los principales espacios donde el hombre se traslada de un lugar a otro

mediante el recorrido, para llegar a cada ambiente.
1° PRIMERA PLANTA
2° SEGUNDA PLANTA
5.4.8 La Antropometría
Estudio de las medidas del ser humano para aplicarlas en el diseño de espacios
arquitectónicos.
Los espacios de la vivienda deben tener medidas de acuerdo a las actividades que
allí se realicen.
Debemos conocer las medidas de las personas para dar las medidas adecuadas a los
muebles y espacio
La altura del asiento en una silla equivale a dos módulos de la altura de un ser humano.
Además los muebles y espacios “a medida” son más cómodos y útiles, es necesario
experimentar las actividades para obtener las mediciones.
En la vivienda nuestros espacios creados cumplen con las medidas de acuerdo a la

medida de las personas, lo podemos observar en los dos cortes que se muestran a
continuación de la vivienda diseñada:
5.4.9 La Equipometría
5.4.9.1 Vitrina de vidrio:
Características:
 Vitrinas de vidrio sin perfilaría en las esquinas, de gran calidad y

elegancia. Fabricadas con vidrio normal o templado con la base en
melanina blanca o negra o madera laminada símil madera noble en haya,
nogal, cerezo, roble claro, roble oscuro y también en plancha de aluminio
natural.
 Base con ruedas ocultas.
 Puertas correderas con cerradura.
 Posibilidad de iluminación superior mediante panel con lámparas de
bajo consumo o interior lateral mediante varillas.
Imagen N° 33
5.4.9.1 Mostrador:
Características:
 estructura redondeada de aluminio 33 mm disponible en dos colores:

 aluminio satinado/melanina gris o lacado epoxi negro/melanina negra.
 Vitrina equipada con pies regulables en altura.
 Apertura: dos puertas deslizantes en el frente sobre riel o dos puertas
batientes, en ambos caso, equipadas con cerradura. Ancho de las
puertas: 360 mm.
 Vidrio: todos los vidrios son templados de 5 mm con juntas
transparentes. Estantes de 6 mm, regulables en altura.
 Iluminación: 2 focos alógenos de 12 V / 500 W encastrados en el
techo, con toma eléctrica en el pie de la vitrina. La vitrina armario con
puertas batientes está equipada en los laterales con más de 8
 focos halógenos de 12 V / 500 W (regulables en altura y orientables).
Imagen N° 34
5.7.10 La Ergonometría
La Ergonometría lo definimos como cantidad de espacio para el movimiento. La

altura de los reposteros y roperos, sillas y mesas está en función de las medidas del
En la vivienda cada espacio esta proporcionado a la medida del cuerpo humano como
por ejemplo en la cocina la altura del mueble no sobrepasa la cintura de la persona, eso
hace que sea flexible al momento de picar los alimentos o el preparado de cada alimento.
Además el mueble alto donde se coloca los platos, utensilios son al alcance de las persona
porque esta diseñadas especialmente a proporción para las actividades de cocina del
hombre. Como en la siguiente imagen observaremos las medidas:
En el siguiente grafico demuestro las medidas a escala real del usuario respecto al
servicios, como por ejemplo el lavadero todos tienen la medida a proporción desacuerdo
cada movimiento y eso hace que el espacio sea más confortable a su alrededor y da el
gusto de vivir en ello.
Las medidas de los muebles y ambientes derivan de las medidas de las personas en cada
ambiente como mencionaremos algunos ambientes de la vivienda la cocina ,el comedor,
la sala ,hasta incluso el ropero que están ubicados dentro de las habitaciones.
5.7.11 El Amoblamiento
El amoblamiento en su hogar debe reflejar a sus residentes. Si a usted le gusta la

formalidad, líneas netas, un extenso sofá hundido no puede ser para usted, por lo que
primero debe considerar como le gustaría utilizar su mobiliario. Todo ello va a ser
práctico hasta cierto punto, pero si usted está a favor del diseño y el estilo por sobre el
máximo confort de la practicidad, entonces su trabajo de elegir el amoblamiento va a ser
más fácil.
Sus gustos iniciales en decoración del hogar y estilo sin duda de alguna manera van a
estar influenciados por su presupuesto y viceversa, por lo que tenga en cuenta anotar
exactamente su inversión máxima en cada artículo, siempre teniendo en cuenta que
elementos como la cama y la mesa de la cocina necesitan una mayor parte de dinero
asignada. Una forma fácil de hacer esto es establecer un presupuesto por habitación.
Lo siguiente es encontrar los muebles para completar el amoblamiento de su casa. Antes

de empezar, se utilizara las medidas exactas de cada mueble. No trate de adivinar, ya que
podría terminar con un mueble que no entra, luce ridículo o simplemente no tiene lugar
donde dejarlo. Mejor aún, teniendo las medidas a mano para el amoblamiento, usted
puede ahorrar mucho tiempo de búsqueda, especialmente online.
Al tomar medidas, usted también está decidiendo cómo conseguir espacio en cada
habitación por el amoblamiento. Para hacer esto de manera más efectiva, puede que
ayude hacer planes en bruto de cada habitación, así usted puede mezclar y combinar
mobiliario sin hacer el trabajo pesado.
De nuevo, siempre considere como va a utilizar cada habitación, ya que la mayoría de

las habitaciones necesitan un punto focal natural y la iluminación también debe ser
considerada.
Si usted está haciendo amoblamiento en toda su casa, en primer lugar debe darle
prioridad a las habitaciones o muebles que necesite primero, por más decorativos que
sean los muebles, deben venir definitivamente después de los muebles esenciales de
todos los días. Hay muchos estilos de muebles para elegir, dependiendo en gran medida
de su propio gusto personal y también el estilo de su hogar.
5.7.12 El Área unitaria y El Aforo
Ambiente Dimensiones Área unitaria Aforo

Sala 6m x 5m 30 m2 8 personas
Comedor 3m x 3m 9 m2 8 personas
Cocina 3m x 3.50m 10.50m2 5 personas
Lavandería 3m x 3m 9 m2 4 personas
Dormitorio 3.50m x 6m 21 m2 3 personas
principal
1
2
3
Estar 3m x 3m 9 m2 6 personas
SS.HH 2.60m x 2m 5.20 m2 1 personas
5.7.13 El módulo de diseño Arquitectónico
5.7.13.1 Módulo de Diseño Arquitectónico: En una estructura Inactiva, e

invisible, los módulos son colocados en el centro de las subdivisiones o en las
intersecciones de estas. Pueden ajustar con las subdivisiones el tamaño de esta.
Si son grandes deberán de interactuar las figuras. En una estructura activa cada
módulo queda confinado a su propia subdivisión espacial, pero no
necesariamente en el centro. Pueden ocurrir variaciones de posición y dirección.
Repetición de Posición.
Esta supone que todos los módulos estén colocados exactamente de la misma
manera dentro de cada subdivisión. En una estructura inactiva hay siempre una
repetición de posición. En una estructura activa la repetición de posición no es
siempre necesaria. Las líneas estructurales visibles aportan la suficiente
disciplina de repetición.
5.7.13.2 Superposición de Estructuras de Repetición. Una estructura de

repetición junto a sus módulos, puede ser superpuesta a otra estructura de
repetición. Las dos estructuras pueden ser iguales o diferentes y su interacción
puede producir resultados inesperados. Similitud. Es cuando las formas no son
idénticas, sino parecidas. Estos se encuentran fácilmente en la naturaleza, (hojas
de un árbol). Esta no tiene la estricta regularidad de la repetición, pero mantiene
en grado considerable la sensación de regularidad
5.7.14 El Módulo Estructural
El Módulo Estructural se repite en la forma de sus tamaños que deben ser también
parecidos. Cuando la diferencia sea reducida los módulos pueden parecer
repetitivos, si esta aumenta pueden parecer figuras individuales, solamente
relacionadas.
En mi caso de mi vivienda todo se rige en un módulo que repite en el eje de cada

columna estructural y esto hace que mi edificación sea más rígido porque las
cargas son compartidas parcialmente en cada punto.
5.7.16 Los acabados
Los acabados que se realizan en nuestra vivienda unifamiliar, para darle un aspecto
estético y habitable, se conoce también como acabados revestimientos y recubrimientos
a los materiales finales que se colocan sobre pisos, muros y los exteriores de una
construcción como es en esta oportunidad una vivienda.
5.4.16.1 Ventajas de trabajar con piedra:
 Larga vida
 Buen aislamiento acústico
 Buena inercia térmica
 Buena protección contra el calor del verano
Esta operación viene definida por el uso que se vaya a dar a la piedra o el efecto
estético que se quiera conseguir.
Consiste en primer lugar en igualar las superficies después del devasto quitando
las irregularidades que hayan quedado después de dicha operación.
Las operaciones de acabado suelen hacerse a mano pero moderadamente es

frecuente hacerlas con martillo neumático al que se acopla la herramienta
correspondiente, o con otra maquinaria más automática.
Por ello utilizaremos la piedra alrededor de la piscina que se encuentra la exterior

de nuestra vivienda, pero ubicado dentro del terreno. Además lo utilizamos como
un elemento decorativo.
5.4.16.2 Acabados de madera:
La madera es un material noble y resistente pero requiere un acabado para

llevar con dignidad el paso del tiempo.
¿Se pueden utilizar indistintamente?
Todos la protegen de la misma forma. A modo de orientación para conocer a

fondo cada uno sus propiedades, centrándome en esta primera parte en los
acabados para mantener la madera con productos naturales del lugar, porque
sabemos que el piso madera da la sensación de elegancia y acercamiento con la
naturaleza.
Imagen N°43
5.4.16.3 Revestimiento de paredes:
Este primer diseño apuesta por un estilo minimalista. Sin embargo, a pesar de que el
color blanco inunda la estancia, las paredes y la decoración le hacen un guiño al color:
sobre un lienzo en blanco, un tramo de pared se cubre con pintura plástica amarillo
mostaza, un color cálido y apetitoso, perfecto para una cocina.
En el campo de las pinturas para cocinas, existen diferentes tipos, pero las más
recomendables en este caso son las pinturas plásticas o acrílicas. Su alta resistencia
y rápido secado las convierten en la mejor opción.
Deberemos elegir una pintura de acabado impermeable, fácilmente lavable y que
contenga agentes anti moho. Si el color elegido es claro, la pintura plástica es mejor
opción ya que cubre mejor las superficies.
Además utilizaremos los tipos de paneles piedra que son una opción diferente y
atrevida para las cocinas. En este caso, el color escogido es el blanco y la
composición, lajas estrechas y verticales. Estos paneles, en oposición a su apariencia,
son de muy fácil montaje. Además, su base de cemento reforzada con una malla de
fibra de vidrio evita cualquier tipo de desprendimiento
Imagen N°44
Hemos dejado para último lugar, el revestimiento por excelencia de los locales
húmedos de nuestras viviendas: los azulejos cerámicos. El alicatado es
tradicionalmente la opción más empleada, pero no por eso no implica
modernidad.
En este caso, un azulejo escala grises pastel reviste las paredes hasta media altura.
El tramo hasta el techo se pinta de color blanco para conseguir sensación de
altura. Una cenefa blanca con textura decora este alicatado, rompiendo su
uniformidad. Si nos decantamos por esta opción, no podemos olvidarnos de
combinarla con madera.
Imagen N°45
5.5 SISTEMA CONSTRUCTIVO
Albañilería Armada
5.5.1 Transmisión De Cargas
Imagen N°46
5..2 Materiales
En la albañilería armada se utiliza el acero como refuerzo en los muros que se

construyen .principalmente estos refuerzos consisten en tensores (como refuerzos
verticales) y estribos (como refuerzos horizontales), refuerzos que van
empotrados en los cimientos y pilares de la construcción, respectivamente.
Suele preferirse la utilización de ladrillos mecanizados, cuyo diseño estructural

facilita la inserción de los tensores para darle mayor flexibilidad a la estructura.
Los ladrillos son colocados de forma traslapada, utilizando un mortero de

cemento – arena con proporciones de 1:4 .este sistema constructivo está
constituido también por refuerzos de acero que van al interior delos bloques de
concreto, estas varillas de acero corrugado son generalmente de 3/8 o ½.
Estos elementos de aceros se distribuyen de forma horizontal y vertical,

separadas de acuerdo al cálculo estructural. En los alveolos donde se encuentran
las varillas de acero, se vacía el concreto líquido de cemento – arena – piedra
chancada de ¼ de diámetro.
Bloque de concreto, varillas de acero, bloques de mortero de cemento, piedras y

otros similares de igual o parecido de origen a los ya mencionados.
Sistema Constructivo - Albañilería Armada
Los bloques son elementos constructivos formados a partir de moldeo (manualmente o
con maquinaria en matrices o moldes, utilizando cemento, agregado grueso y agua en
proporciones tales que generan trabajibilidad en el molde. Esta mezcla es vaciada en el
molde, luego vibrada manualmente, finalmente se desmolda, fragua y cura.
Ventaja:
 Con este tipo de unidad de albañilería es que por su tamaño proporciona una
economía en el tiempo de ejecución, en la utilización de mano de obra y en
la cantidad de mortero necesaria.
 Uniformidad de las dimensiones.
 Alabeo menor que otras unidades
 Absorción limitada puede ser utilizada como caravista
 No necesita tartajeo
Coberturas
En las coberturas utilizaremos techo sol y sombra en el exterior de la vivienda Una vez
definidos el emplazamiento, dimensiones y materiales y luego de un dimensionamiento
estructural se puede iniciar la construcción del techo sol y sombra. Con la ayuda de un
andamio y elementos de seguridad necesarios, se van colocando las columnas, vigas y
viguetas según el modelo propuesto.
Ejecución Del Techo:
 Un techo sol y sombra, está conformado por vigas y viguetas distanciadas que
dejan pasar la luz solar entre ellas.
 Esta es la gran ventaja de este modelo de techo porque permite integrar el exterior
y el interior de manera armoniosa.
 Las viguetas deben asegurarse mediante tornillos y pernos para darles el
adecuado grado de seguridad. También en este paso debes considerar si incluirás
elementos colgantes en el techo como unas luminarias, para considerar las
instalaciones o reforzar las vigas
Cubierta de Policarbonato:
 El policarbonato alveolar es un material irrompible y que brinda protección

contra los rayos ultravioletas, por eso su colocación en los techos sol y sombra se
torna imprescindible.
 Así protegerás la terraza del polvo y la lluvia y a las personas de la radiación
solar. En este proyecto se eligió la plancha de policarbonato alveolar
transparente.
5.5.3.3 Acabado final:
 Ya tenemos ejecutado el techo sol y sombra con cubierta de policarbonato en la

terraza de esta vivienda unifamiliar.
 Para el acabado final se protegió la madera con un tratamiento stain en color
cerezo, un producto de última generación que protege la madera contra la
acción del medio ambientIemamgeanntNen° i4e9ndo la veta de la madera a la vista
dejándola respirar.
 Los techos sol y sombra de madera son una gran alternativa para poder disfrutar
al aire libre.
5.6.2 Convencional
Los avances tecnológicos en la industria de la construcción presentan con frecuencia

nuevos sistemas constructivos, pero también se han desarrollado nuevos materiales
para sistemas convencionales como el de la albañilería confinada y el de ductilidad
limitada.
Estas nuevas opciones se perfilan como soluciones con ventajas como la reducción
del peso de las estructuras, menores costos de producción, fácil manipuleo y
reducción de las cantidades de materiales usados.
Estructura de paredes portantes: Ladrillos, piedra, o bloques etc.; u hormigón

armado. Paredes de mampostería: ladrillos, bloques, piedra, o ladrillo portante.
5.7.4. METRADO Y PRESUPUESTO
A) Vaciado De Concreto En Zanja
En las zanjas abiertas para fabricar los cimientos corridos se fabricara un concreto ciclópeo
de acuerdo a las especificaciones técnicas que aparecen en los planos de cimentación. El
cimiento tendrá un ancho de 0.40, una profundidad de 0.70m.
Especificaciones técnicas
b) Vaciado De Concreto
De acuerdo al plano de cimentación del proyecto de estructuras, los cimientos serán

fabricados concreto ciclópeo en proporción 1:10, con 30% de piedra grande de rio cuya
dimensión máxima será de 8”. Es importante el uso de arena gruesa y/o hormigón de rio, o
aquellos agregados inertes que no contengan sales minerales; igualmente se tendrá cuidado
con el agua para la mescla, la misma que no deberá tener sedimentos, materias orgánicas,
y/o ácidos o sales.
Zapata: Metrados
5.7.4. LA PROGRAMACION DE LA OBRA
5.7.4.1. CONTROL DE AVANCE FISICO DEL PROYECTO:
Una planificación y un control total de los procesos nos permiten optimizar el uso de los
recursos, una mayor calidad, a un menor tiempo de ejecución y a un mejor precio. Fases
o Actividades del proyecto. Con el objeto de conseguir un control más apropiado, los
proyectos se dividen en diferentes actividades independientes o tareas, las que deben
poseer todas o algunas de las siguientes características:
- Deben ser claramente identificables (Ejemplo: Construcción de una vivienda).

- Deben ser realizadas en un momento específico (Ejemplo: La construcción de
edificio planta debe iniciarse el 13 de Febrero de 2001).
- Deben tener un tiempo determinado para su realización (Ejemplo: El montaje de
equipos es de 8 meses calendario o 240 días laborables).
- Se debe determinar los recursos humanos (Ejemplo: La instalación de los equipos
empleados requiere de ingenieros, técnicos, operadores de equipos, maestro,
albañiles y peones), los recursos físicos (para excavar plataformas se necesita
tractor, cargadora, volquetes), y su costo económico (de las cámaras de
deshidratación).
5.7.4.2. FASES PARA CONTROLAR ADECUADAMENTE EL PROYECTO

TOTAL.
- Fase 1: OBRAS PREVIAS.- Construcción de edificio + Construcción del

depósito + Construcción de oficinas.
- Fase 2: ADQUISION DE EQUIPOS Y ACCESORIOS: Zona de recepción de
materiales + Sistema de agregados + Sistema de agua para la obra y para consumo
humano + Sistema Eléctrico + Sistema de combustibles y lubricantes +
Campamento de obreros + Sistema de manejo de residuos + Sistema de
refrigeración +Sistema de mantenimiento mecánico y eléctrico
- Fase 3: MONTAJE DE EQUIPOS
- Fase 4: INSTALACIONES ELECTRICAS: Sistema de generación eléctrica y/o
conexión al sistema de distribución pública + Tableros de distribución +
Canaletas, tuberías, cableado, etc. INSTALACIONES SANITARIAS: Planta de
potabilización de aguas + Planta de tratamiento de desagües
- Fase 5: PUESTA EN MARCHA
5.7.4.3. TIPOS DE FASES O ACTIVIDADES
- Fases o Actividades Concatenadas: Existen fases o actividades que solo pueden

realizarse luego de la ejecución de otra fase (después de la construcción de
bodega se procede a realizar la construcción de edificios); esta actividad recibe
el nombre Actividades Concatenadas.
- Fases o Actividades Paralelas: Hay fases o actividades que si se pueden realizar

simultáneamente, utilizando recursos diferentes o bien compartiendo los recursos
(En la fase 2 la adquisición de equipos, se realizan en forma paralela la zona de
recepción de materiales y el sistema de refrigeración), estas son actividades
que se ejecutan al mismo tiempo y se denominan Fases o Actividades Paralelas.
- Fases o Actividades Desfasadas.: Se tienen Fases o Actividades que deben
ejecutarse a continuación de otras (por su naturaleza son actividades
concatenadas), pero no siempre requieren que deban haber concluido la
actividades para iniciar su ejecución (en la fase 4 Instalaciones Eléctricas, se
puede iniciar la colocación de los tableros de distribución, tuberías, etc sin que
se concluya las subestaciones, este tipo de actividades se denominan Fases o
Actividades Desfasadas.
5.7.4.4 LA RUTA CRÍTICA:
Existen actividades o fase que al retrasarse, provocan un retraso de todo el proyecto; y

actividades que al adelantarse, provocan un adelanto en la conclusión del proyecto. Estos
tipos de actividades reciben el nombre de Actividades Críticas, las que integradas
conforman la Ruta Crítica (Camino Crítico), por lo que deben ser vigiladas con mayor
cuidado por los profesionales que administran el proyecto.
5.7.4.5 LAS ACTIVIDADES QUE NO FORMAN PARTE DE LA RUTA CRÍTICA
RECIBEN EL NOMBRE DE ACTIVIDADES NO CRÍTICAS
Tienen la característica de que pueden admitir un cierto retraso máximo sin afectar al
tiempo total de ejecución del proyecto o el tiempo de ejecución de otras actividades. El
retraso máximo admisible en una actividad recibe el nombre de Holgura Total (Total
Slack). Cualquier demora adicional a la holgura total de la actividad afectará a todo el
proyecto, pues una vez consumido este tiempo de reserva, la actividad pasa a convertirse
en actividad crítica. En estos casos es muy frecuente que exista más de una ruta crítica
en el proyecto.
Mediante una simple suma de los tiempos de duración de las fases se puede determinar
la ruta crítica:
- Se determina que la ruta crítica es la fase 1 3 4 5.
- La red descrita anteriormente podría representarse de la siguiente manera:
- La primera ventaja que ofrece este tipo de presentación es la eliminación de la

necesidad de incluir actividades ficticias.
5.7.4.6 . HOLGURAS:
Existen dos tipos de holgura que son trascendentes para la administración de

proyectos:
a. HOLGURA TOTAL (HT): Es el máximo atraso que puede soportar una

actividad sin afectar a la finalización del proyecto.
b. HOLGURA LIBRE (HL): Es el máximo atraso que puede soportar una actividad
sin afectar al inicio de la actividad inmediatamente posterior. En la fase 2 tiene
una holgura libre de 30 días (puede demorarse hasta 180 días sin afectar al inicio
de la fase 3) y una holgura total de 30 días (puede demorarse hasta 30 días sin
retrasar la finalización del proyecto). La actividad 1 no tiene holgura libre y
holgura total. Mientras el consumo de la holgura libre de una actividad no afecta
a ninguna otra actividad del proyecto, el consumo de parte o toda la holgura
total requerirá de un mayor control sobre las actividades
subsecuentes. La información que puede manejar los paquetes de computación
es muy completa, e incluye los recursos físicos y humanos que se requieren en
cada actividad, los recursos disponibles para el proyecto, el costo de empleo de
esos recursos, el tiempo de uso de los recursos, entre otros. Con esta información
es posible obtener los recursos económicos que se necesitan para manejar el
proyecto, los recursos humanos y físicos requeridos en cada fase del desarrollo
del proyecto, los conflictos de insuficiencia de recursos, entre otros.
5.7.5 LA GERENCIA DE OBRA
FUNCIONES DEL GERENTE DE PROYECTO Y/O CONSTRUCCIONES
5.7.5.1 GERENCIA POR OBJETIVOS (GPO)
La GERENCIA por objetivos surgió como método de evaluación y control sobre el

desempeño de áreas y organizaciones en crecimiento rápido. Inicialmente constituyó un
criterio financiero de evaluación y de control. Como criterio financiero fue válido, pero
en el enfoque global de la empresa trajo como consecuencia una distorsión profesional,
pues los criterios de ganancia y de costo no son suficientes para explicar la organización
social y humana. El único modo que encontró la dirección para revertir el proceso antes
descrito fue la descentralización de las decisiones y la fijación de objetivos para cada
área clave: cada cual escogería “cómo” alcanzar los resultados. Quedando a cargo de
cada división la creación de los “servicios que se necesitaran para alcanzar los objetivos”,
lo que fortaleció la posición de autoridad de cada jefe operativo.
La GPO es un proceso por el cual los gerentes, principal y subordinado, de una

organización identifican objetivos comunes, definen las áreas de responsabilidad de cada
uno en términos de resultados esperados y emplean esos objetivos como guías para la
operación de la empresa. El desempeño esperado de un gerente debe ser reflejo de lo
que se espera en cuanto a la realización de los objetivos de la empresa, sus resultados
deben ser medidos por la contribución de éstos al éxito del negocio. El gerente tiene que
saber y entender lo que, en términos de desempeño, se espera de él en función de las
metas de la empresa, y su superior debe saber qué contribución puede exigir y esperar
de él, juzgándolo de conformidad con las mismas.
“En la GPO, los gerentes principales y subordinados de una organización definen, en

conjunto, sus metas comunes y especifican las áreas principales de responsabilidad de
cada posición, en relación con los resultados esperados de cada uno, utilizando esas
medidas como guías para mejorar la operación del sector y para verificar la contribución
de cada uno de sus miembros”.
5.7.5.2 CARACTERISTICAS DE LA GERENCIA POR OBJETIVOS
1. EL ESTABLECIMIENTO CONJUNTO DE OBJETIVOS ENTRE EL GERENTE Y

EL SUBORDINADO:
Tanto el gerente como su subordinado participan activamente en el proceso de definir y

establecer objetivos.
2. ESTABLECIMIENTO DE OBJETIVOS PARA CADA DEPARTAMENTO O

POSICION.:
Los objetivos pueden denominarse metas, blancos o finalidades; sin embargo la idea
básica es la misma: determinar los resultados que el gerente y el subordinado deberán
alcanzar.
3. INTERRELACION ENTRE LOS OBJETIVOS DEPARTAMENTALES
Esta conexión debe implicar objetivos comerciales con objetivos de producción u

objetivos de un nivel con los objetivos de los ni
4. ENFASIS EN LA MEDICION Y EN EL CONTROL DE RESULTADOS
A partir de los objetivos establecidos, el gerente y el subordinado pasan, entonces, a

elaborar los planes tácticos adecuados para alcanzarlos de la mejor forma. La GPO
enfatiza la cuantificación, la medición y el control. Se hace necesario medir los
resultados alcanzarlos y compararlos con los planeados.
5. CONTINÚA EVALUACION, REVISION Y MODIFICACION DE LOS PLANES
Todos los sistemas de la GPO implican la evaluación y la revisión regular del proceso y
de los objetivos por alcanzar permitiendo que se tomen las providencias y que se
establezcan nuevos objetivos para el siguiente periodo.
a. A partir de los objetivos organizacionales y de la planeación estratégica, se
establecen los objetivos departamentales para el primer año, entre el gerente del
departamento y su superior.
b. El gerente elabora el Plan Táctico que permite alcanzar los objetivos
departamentales establecidos.
c. El gerente elabora con sus subordinados los Planes operacionales necesarios para
la implementación del Plan Táctico de su departamento.
d. Los resultados de la ejecución de los planes se evalúan y comparan
continuamente con los objetivos establecidos.
e. En función de los resultados obtenidos, se procede a la revisión y, en su caso, al
reajuste de los planes o de los objetivos establecidos. f.- En el siguiente ciclo se
establecen los objetivos departamentales para el segundo año, entre el gerente
del departamento y su superior, tomando como base los resultados del primer
año.
f. Se repite la secuencia del ciclo anterior.
6. PARTICIPACION ACTIVA DE LAS GERENCIAS Y DE LOS

SUBORDINADOS
Existe una intensa participación del gerente y del subordinado. Cuando el gerente defina
los objetivos, se los comunica a los subordinados, los mide y evalúa el progreso.
7. APOYO INTENSIVO DEL PERSONAL
La implantación de la GPO requiere del apoyo intenso de un personal entrenado y

preparado. No se aconseja el abordaje del tipo “hazlo tu mismo” en la GPO, pues ésta
exige coordinación e integración de esfuerzos, lo que puede ser llevado a cabo por el
personal.
5.7.5.3 PROCESO PARTICIPATIVO Y DEMOCRATICO DE LA GPO
5.7.5.4 ESTABLECIMIENTO DE OBJETIVOS
- Objetivos o metas: Son los fines que se persiguen por medio de una actividad
de una u otra índole.
- Representan no sólo el punto terminal de la planeación sino el fin que se persigue
mediante la organización, integración de personal, la dirección y control.
- Un objetivo es verificable o cuantificable.
- Los objetivos claros y verificables facilitan la medición del excedente
(ganancias).
- Los objetivos forman una jerarquía.
- El punto más alto es el propósito, con dos dimensiones: la sociedad y la
misión.
- Áreas de resultados clave, son áreas cuyo desempeño son esenciales para el
éxito.
- Objetivos por división, departamento, y unidad hasta el nivel inferior de la
organización.
5.7.5.5 JERARQUIA DE OBJETIVOS
- SELECCIÓN DE OBJETIVOS
5.7.5.6 ESTRATEGIA ORGANIZACIONAL
Una vez establecidos los objetivos organizacionales, el siguiente paso es saber como
alcanzarlos, es decir, establecer la estrategia empresarial que se utilizará para alcanzar
de forma eficiente los objetivos y escoger las tácticas que mejor implementen la
estrategia adoptada.
A. PASOS A SEGUIR
- Establecer objetivos
- Como los vamos a alcanzar
- Elegir tácticas para implementar la estrategia
B. ESTRATEGIA VS TACTICA
- Organización como un todo
- Objetivos globales organizacionales
- La define la alta dirección
- Objetivos a mediano plazo
- Engloba tácticas
- Cada departamento como unidad aislada
- Objetivos departamentales
- La define el gerente de departamento
- Objetivos a corto plazo
5.7.5.7 PLANEACION ESTRATEGICA
La planeación estratégica se refiere a la forma por la cual una organización pretende

aplicar una determinada estrategia para alcanzar los objetivos propuestos.
A. ETAPAS PARA DESARROLLAR UNA ESTRATEGIA

ORGANIZACIONAL
- Formulación de objetivos organizacionales
- Auditoria externa
- Auditoria interna
- Formulación de la estrategia
- Desarrollo de planes tácticos
B. ETAPAS DE LA PLANEACION
a) ETAPA 1
- FORMULACION DE OBJETIVOS
La organización selecciona los objetivos globales que pretende
alcanzar a largo plazo y define el orden y prioridad de ellos.
b) ETAPA 2
- AUDITORIA EXTERNA
Se esbozan las condiciones externas de la organización en el sentido de
hacer un conjunto de previsiones sobre el futuro de este escenario.
 Mercados que la empresa abarca.

 Competencia.
 Factores externos: coyuntura económica, tendencias políticas,
sociales, culturales, legales, etc.
c) ETAPA 3
- AUDITORIA INTERNA
Se realiza un análisis de la organización comúnmente llamado análisis
de FODA.
 Análisis de los recursos.

 Análisis de la estructura.
 Evaluación del desempeño
d) ETAPA 4
- FORMULACION DE LA ESTRATEGIA
Se formulan las alternativas que la organización puede adoptar para
alcanzar los objetivos, tomando en cuenta las condiciones internas y
externas.
e) ETAPA 5
- DESARROLLO DE LOS PLANES TACTICOS
Los planes tácticos se refieren a las principales áreas de actuación
departamental, deben ser divididas en su estrategias para su
implementación.
C. DESARROLLO DE LOS PLANES TACTICOS
5.7.5.8 MODELO DE HUMBLE
Para Humble la GPO es un modelo dinámico que busca integrar las necesidades de la
empresa en definir sus metas de utilidad y crecimiento, con la necesidad de que el gerente
contribuya y se desarrolle.
5.7.5.9 MODELO DE ODIORNE.
George Odiorne propone un modelo de la GPO compuesto por un ciclo de siete

etapas gráficamente.
5.7.6 LA SUPERVISIÓN DE LA OBRA
5.7.6.1 LA PLANIFICACIÓN
La planificación es una herramienta fundamental para la determinación de la

metodología que se va a utilizar para el cumplimiento de un objetivo específico. Una
buena planificación asegura que cada área tenga la oportunidad de ser ejecutada
correctamente, en el lugar apropiado y en el momento oportuno.
La Función de la Planificación y Control Se desarrolla de una forma dinámica y continua,

dentro de lo que se conoce como el ciclo de planificación. Un principio básico de esta
función es que no hay planificación que se cumpla plenamente en la realidad práctica,
ya que ella es solo un modelo de nuestras intenciones en cuanto a la forma en que
pretendemos llevar a cabo una tarea. El ciclo de planificación se presenta en la siguiente
gráfico
5.7.6.2 ETAPAS O NIVELES DE LA PLANIFICACIÓN
A. PLANIFICACIÓN PRELIMINAR: de carácter estratégico, cuyos objetivos

básicos son determinar los costos para propuestas o estudios de factibilidad y
servir de base para la planificación del contrato o proyecto.
B. PLANIFICACIÓN DEL CONTRATO O PROYECTO: de carácter táctico, cuyo

objetivo es obtener el plan definitivo para la ejecución del proyecto.
C. PLANIFICACIÓN DE OPERACIONES: El objetivo de esta planificación

detallada es lograr que para cada operación se use la secuencia y el método más
económico posible, de acuerdo con la planificación general del proyecto. Esto
significa pensar en los detalles de una tarea, planificarla y coordinarla antes de
ejecutarla, anticipando interferencias, falta de recursos, etc.
5.7.6.2 LA PLANIFICACION DE OPERACIONES
A. OPERACIÓN
Es aquella actividad de trabajo que resulta en la colocación o instalación de un
elemento definible de construcción, utilizando recursos para dicha operación, así
mismo se debe tener una estructura de tareas asignadas.
B. PROCESOS
Es un conjunto de tareas relacionadas entre ellas por una estructura tecnológica
y secuencial.
C. TAREA
Es el elemento del trabajo más básico de procesos y operaciones.
¿Qué debo hacer si no se puede trabajar por razones no controlables?
5.7.6.3 DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL PLAN
a.1. Describir el propósito y los parámetros del plan.
a.2. Hacer una lista del equipo y herramientas especiales que deberán ser usadas,
describiendo sus aplicaciones y particularidades.
a.3. Describir todos los procedimientos de seguridad, más allá de la práctica normal
diaria, que sean requeridos por el método, equipos, materiales y herramientas.
a.4. Indicar y describir los materiales a ser usados, sus dimensiones, recomendaciones
de almacenamiento y manejo, etc.
a.5. Describir la distribución de las áreas de trabajo, incluyendo dimensiones,

accesos, iluminación, alimentación eléctrica, agua, aire, equipos elevadores, etc.
B. PLAN DE TRABAJO
b.1. Preparar los croquis necesarios.
b.2. Enumerar el material a ser recibido y los criterios de almacenamiento.
b.3. Describir, paso a paso, el procedimiento de utilización de la mano de obra,

materiales, herramientas y equipos para llevar a cabo la tarea. Utilizar diagramas de flujo
y otros elementos de planificación.
b.4. Describir separadamente aquellas actividades que puedan ser llevadas a cabo en
forma independiente.
CARTAS DE PROCESO
Las cartas de procesos son diagramas lineales de la secuencia establecida para la

ejecución de una operación, según un método dado. De esta forma, es posible tener una
ayuda visual del método en su conjunto, la que sirve de base para futuros análisis en
busca de posibles mejoramientos.
LAS CARTAS DE PROCESO PUEDEN SER DE DISTINTOS TIPOS:
 Carta de proceso de la mano de Obra: Para registrar las actividades de la

Mano de obra. .
 Carta de proceso de materiales: Para determinar y seguir los movimientos y el
procesamiento de los materiales.
 Carta de proceso de equipos: Para establecer y registrar la forma en que los
equipos y/o maquinaria son usados
La tecnología es también importante debido a su impacto en la organización a cargo
de la construcción. EL USO DE TECNOLOGIAS INNOVADORAS, no dominadas
totalmente, puede requerido la integración de personal con capacidades especiales en
ciertas funciones como la planificación, el control de calidad, etc. Por lo tanto, es
importante considerar el impacto de las decisiones respecto de las tecnologías de
construcción sobre las organizaciones y el factor humano. Finalmente, la tecnología
afecta todos los aspectos de las operaciones de construcción, como la productividad
de las operaciones, la calidad de los productos, etc.
Los objetivos específicos que la dirección eficiente de una obra debe tratar de lograr
en relación a la instalación de tareas, son las siguientes:
- Minimizar el costo total de la instalación de las tareas,
- Reducir al máximo el área necesaria,
- Incrementar la productividad en la obra,
- Establecer un grato ambiente de trabajo,
- Obtener una buena calidad en el trabajo, y
- Aumentar la reutilización de las instalaciones.
Para lograr lo anterior, además de lo ya mencionado, es importante considerar las

siguientes orientaciones generales para el diseño de la instalación de tareas:
a. Minimizar las distancias de viaje del personal, equipos y acarreo de los

materiales. En la figura 4.11 mostramos un gráfico que sirve para registrar las
distancias de viaje entre distintas instalaciones de la obra. Hay que recordar que
los viajes son una de las principales fuentes de pérdida de productividad en la
obras de construcción. Fig. 4.11: Gráfico de distancias de viaje
b.
b. Reducir interferencias de tránsito en la obra.
c. Aislar las actividades contaminantes.
d. Diseñar un buen sistema de drenaje de obra.
e. Estabilizar las áreas de tránsito pesado.
f. Evitar la reubicación de instalaciones por falta de planificación
g. Coordinar e integrar las actividades de instalación de tareas con el plan y el

programa del proyecto.
h. Estandarizar las instalaciones.
i. Planificar un manejo y control eficiente de los materiales y equipos.
Una herramienta para analizar las relaciones entre los diversos tipos de instalaciones
requeridas en una obra es el gráfico de relación que se muestra en la figura 4.12. Este
gráfico, a través de un esquema de codificación, permite determinar los tipos de relación
que existen entre diferentes tipos de instalaciones identificándose por ejemplo, aquellas
que no pueden quedar cerca por ningún motivo.
5.7.7 EXPEDIENTE TÉCNICO
Es el conjunto de documentos de carácter técnico y/o económico que permiten la adecuada

ejecución de una obra.
 Memoria descriptiva.
 Especificaciones técnicas.
 Planos de ejecución de obra.
 Metrados.
 Presupuesto de obra.
 Valor referencial.
 Fecha del presupuesto.
 Análisis de precios.
 Calendario de avance de obra valorizado.
 Fórmulas polinómicas.
Si el caso lo requiere se realizará:
 Estudio de suelos.
 Estudio geológico.
 Impacto ambiental.
 Otros complementarios
Es elaborado por un consultor de obras, de la especialidad o especialidades que

correspondan a las exigencias de cada proyecto en particular también puede ser elaborado
por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo las modalidades llave en mano o concurso
oferta)
Sin embargo, el consultor de obra contratado o proyectista - es el único responsable ante la

Entidad por la calidad del expediente técnico
Administración Directa:
La Entidad, elabora de manera directa sus expedientes técnicos. Siendo necesario que la
Entidad cuente con los profesionales especializados, la infraestructura, recursos humanos y
logística que lo permita.
Consultores Externos (Proyectista)
La Entidad elabora sus expedientes técnicos de forma indirecta, a través de un consultor de

obra contratado especialmente para tal fin observando las disposiciones de la normativa de
contrataciones del Estado.Consultores externos
En las obras ejecutadas por concurso oferta o llave en mano que impliquen la elaboración
del expediente técnico no podrán aprobarse adicionales de obra por defectos o deficiencias
del expediente técnico, en virtud a que el ejecutor de obra es el responsable de su elaboración
y, en consecuencia, de los defectos que pudiera presentar, de conformidad con la Opinión Nº
0282011/DTN.
5.7.7.1 Estudios básicos y específicos:
De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutarán:
Los estudios deben ser realizados por personal idóneo o especializado, debiendo
acreditar los títulos profesionales correspondientes y la experiencia necesaria para los
cargos que desempeñarán en el proyecto.
No se deben aceptar estimaciones o apreciaciones del Consultor sin el debido respaldo
5.7.7.2 Planos de ejecución de obra:
Es la representación gráfica mediante dibujos de la obra a ejecutar, sus dimensiones,

distribución y los componentes que lo integran.
Constituyen los documentos que reflejan de manera exacta cada uno de los componentes
físicos de la obra, pueden ser en dos o tres dimensiones.
5.7.7.3 Especificaciones técnicas:
Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a la descripción de los

trabajos, método de construcción, calidad de los materiales, sistemas de control de
calidad (según el trabajo a ejecutar), procedimientos constructivos, métodos de medición
y condiciones de pago requeridas en la ejecución de la obra.
Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra debe contener
sus respectivas especificaciones técnicas, detallando las reglas que definen las
prestaciones específicas, como por ejemplo los materiales a considerar, procedimiento
constructivo, forma de medida y pago.
5.7.7.4 Análisis de precios unitarios:
Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la determinación de cada uno
de los costos requiere de su correspondiente análisis de precios unitarios; es decir la
cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, equipo,
maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada unidad de la
partida y su costo.
Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de obra,
equipos y otros.
En los análisis de precios unitarios no se incluirá el impuesto general a las ventas (IGV)
de los insumos, ya que este impuesto se agregará al final sobre el monto total del
presupuesto.
5.7.7.5 Valor referencial:
Costo directo es el que se calcula valorizando el costo de cada partida mediante la

aplicación de los precios unitarios calculados mediante los análisis de precios de cada
partida.
Costo indirecto se define como todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una
partida específica, sino que tienen incidencia sobre todo el valor de Obra.
El expediente técnico de obra debe estar visado por los profesionales responsables de su
elaboración y por el profesional encargado de su revisión.
Además es aprobado a través del funcionamiento correspondiente, suscribiendo el

documento indicado en las normas de organización interna de la entidad.
Formará parte del documento que aprueba el expediente técnico, el Certificado de

Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA), emitido por la Dirección de Arqueología
del Ministerio de Cultura, en caso corresponda.
5.7.7.6 TIPOS DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA
5.7.7.6.1 Expediente técnico original:
Es el que aprueba la Entidad con anterioridad al inicio de la obra y es utilizado

en el proceso de selección para que los postores formulen su propuesta.
5.7.7.6.2 Expediente técnico adicional:
Es el expediente técnico de la prestación adicional de obra es el que se aprueba

y es elaborado por la Entidad de forma directa o indirecta, a través de un consultor
de obra, el expediente técnico adicional podrá ser elaborado por el ejecutor de
la obra, en calidad de prestación adicional de obra (Opinión Nº 0832011/DTN).
El expediente técnico adicional será aprobado de la misma forma en que fue
aprobado el expediente original
CAPITULO VI: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1 CONCLUSIONES
 Para la estructuras es necesario plantear un eje principal para la distribución de las

cargas, buscando la distribución de los elementos estructurales resistentes y saber
que el uso creado en un espacio sea confortable con las medidas adecuadas del ser
humano.
 Para realizar un proyecto arquitectónico se debe tener en cuenta la función y el tipo
de actividades que se emplean en los usuarios para el que va dirigido, en este caso la
vivienda unifamiliar conformado por 5 personas se le ha tomado en cuenta los tipos
de actividades que realizan para una mejor convivencia en el hogar.
 Antes de delimitar un terreno tener en cuenta el eje principal para crear los siguientes
espacios modulando de un punto estructural al otro.
 Una buena circulación es pieza clave para el recorrido del usuario dentro de la
vivienda y así evitar espacios con residuos o espacios muertos.
 Los tipos de acabados en el interior y exterior son detalles que reflejan la creación
de un verdadero espacio de buen confort con una satisfacción única de lo logrado.
6.2 RECOMENDACIONES
 Se debe de realizar con mucho cuidado el cálculo estructural, ya que se pueden crean
espacios de grandes luces donde la vigas pueden sufrir una fuerza cortante en un
movimiento sísmico.
 Además recomendaría tener siempre en cuenta las medidas antropométricas, que a
pesar de tener espacios pequeños, podamos darle un buen uso para alguna actividad.
 Diseñar, crear e imaginar, personalmente siempre se nos viene a la mente de un
futuro arquitecto, cuando diseñemos hagámoslo como si fuese nuestro hogar diría
yo, el lugar perfecto para vivir y que será nuestro. No pensar en acabarlo y ya,
demuestra que estas apto para crear nuevos proyectos que sean verdaderamente
confortables para habitarla.

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FACULTAD DE ARQUITECTURA

CARRERA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“INFORME DE PRACTICAS PRE

CAPITULO II: ASPECTOS GENERALES DE LA EMPRESA / INSTITUCION

2.1 Datos de la empresa : RHINOBLOCK SAC 2

2.2 Reseña histórica 2

2.3 Misión de la empresa 2

2.4. Visión de la empresa 2

2.5 Principales clientes 3

2.6 Obras realizadas 3

2.7.1 Valores racionales 4

2.7.2 Valores emocionales 4

CAPITULO III: ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE LAS PRACTICAS

3.1 Actividades realizadas 5

3.2 Especificar el título de la actividad del Practicante: Asistente de Obra 5

3.3 Memoria descriptiva del proyecto de arquitectura 8

3.4 Memoria descriptiva de las especialidades del proyecto 14

4.1 Importancia de la obra 52

4.2 Objetivos del proyecto 63

CAPITULO V: BASE TEORICA DE LA APLICACIÓN

5.1. Tipología de proyecto

5.1.2 Vivienda Unifamiliar 67

5.2 Diseño Urbano – Arquitectónico Sostenible 68

5.2.1 Sostenibilidad social del proyecto 69

5.2.2 Sostenibilidad económica del proyecto 69

5.2.3 Sostenibilidad técnica del proyecto 69

5.2.4 La iconografía urbana 69

5.2.5 La escenografía urbana 70

5.3 Organización espacial del diseño urbano - arquitectónico

5.3.1 La propuesta conceptual /Teórica 71

5.3.2 El acondicionamiento Bioclimático 71

5.3.2.4 Uso de la Energía solar pasiva 85

5.3.2.6 Uso de Energías renovables 91

5.3.2.7 Aislamiento hidrófugo 96

5.3.2.8 Aislamiento térmico 98

5.3.2.9 Aislamiento acústico 100

5.4 Diseño Arquitectónico

5.4.1 El partido 108

5.4.2 Las funciones 111

5.4.3 Las Actividades 115

5.4.4 Jerarquías funcionales 120

5.4.5 Relaciones Funcionales 123

5.4.6 La zonificación 124

5.4.7 La Circulación 127

5.4.8 La Antropometría 129

5.4.9 La Equipometría 132

5.4.10 La Ergonometría 135

5.4.11 El Amoblamiento 138

5.4.12 El Área Unitaria Y El Aforo 140

5.4.13 El Modulo de Diseño Arquitectónico 140

5.4.14 El Modulo Estructural 142

5.4.15 El módulo de servicios 143

5.4.16 Los acabados 144

5.5.1 Transmisión de Cargas 149

5.5.2 Materiales 151

5.5.3 Coberturas 153

5.6 Tecnología constructiva

5.6.1 Convencional 156

5.7 Operativización del diseño urbano -Arquitectónico

5.7.1 El proceso de diseño 163

5.7.2 El proceso de dibujo 173

5.7.3 El metrado y presupuesto 203

5.7.4 La programación de la obra 214