Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas

Trabajo Nº1:

Proyecto Edificio Belen

Curso: Introduccion a la Ingenieria Civil

Profesor: Carlos Eyzaguirre Acosta

Integrantes:

-Erick Lama

-Alvaro Pinedo

-Jose Villanueva

-Kevin Tantalean
 1. OBJETIVO

El presente Proyecto se refiere al diseño de las Instalaciones Eléctricas de

Alumbrado, Tomacorrientes y Fuerza, así como el diseño de ductos para los
sistemas de Comunicaciones del Proyecto Edificio Belén, para uso de Viviendas
Multifamiliares, de propiedad de ADD VALUE S.A.C. MANAGEMENT GROUP,
ubicado en el distrito de San Isidro

2. MATERIALES

En el proyecto todos los elementos estructurales serán de concreto armado, con

placas, columnas y vigas se observa un total aislamiento anti-inflamable, con
resistencia total al fuego, cumpliendo así con las normas dictadas al respecto por el
Cuerpo General de Bomberos del Perú.

3. ALCANCE DEL PROYECTO

 CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:

 El Edificio consta de 1 Sótano, 7 Pisos y Techos.

 El 1º Sótano está destinado para estacionamientos. También se ubican:

Cuarto de bombas, cisterna y cuarto de tableros

 Los 7 pisos están conformados por 20 Departamentos los cuales: están

distribuidos de la siguiente forma: 1º Piso de 2 departamentos, 2º al 7º
Piso de 3 departamentos cada uno y techos donde se encuentran las salas
de máquinas de los ascensores.

 En estos niveles se ubican los departamentos típicos de las torres A y B, la

torre A cuenta con 01 departamentos por piso y la torre B cuenta con 02
departamentos por piso

 Cuenta con acceso directo del ascensor al departamento y cuenta con los
siguientes ambientes: Recibo, Sala, comedor, baño de visitas, estar,
dormitorio principal con closet y baño incorporado, dormitorio 2, escritorio,
cada uno con closet, baño 2, closet de ropa blanca, además del área de
servicio conformado por cocina, patio lavandería y dormitorio de servicio y
baño de servicio.

 Cuenta con un hall de ascensores para acceder a cada departamento, y

cada departamento cuenta con los siguientes ambientes: Sala, comedor,
baño de visitas, estar, dormitorio principal con closet y baño incorporado,
dormitorio 2, escritorio, cada uno con closet, baño 2, closet de ropa blanca,
 además del área de servicio conformado por cocina, patio lavandería y
dormitorio de servicio y baño de servicio.

 Además se cuenta con acceso de servicio hacia escalera de emergencia del

edificio, donde también se encuentra los ductos de comunicaciones,
sanitarios y de basura del edificio

 GENERALIDADES:

 ESCALERA DE ESCAPE

Cada Edificio cuenta una escalera de servicio y escape a la vez, de acuerdo a la

normativa, para acceder a la escalera de escape se cuenta con un Hall previo
ventilado. La escalera tiene 1.20 ml. de ancho libre, no contando con ningún paso
triangular en su recorrido.

La escalera llega hasta el primer nivel, que es el nivel de evacuación hacia el área
interior o hacia la calle. Adicionalmente la escalera tiene comunicación directa con
el nivel de la azotea, nivel desde el cual se comunican ambas escaleras.

El ancho libre de ingreso al edificio es de 1.80 ml. desde la vereda hasta el ingreso
al edificio, no contando con ningún obstáculo en su recorrido.

 SISTEMAS CONTRA INCENDIO / SEÑALIZACIÓN

Cada uno de estos edificios cuenta con GABINETE CONTRA INCENDIOS por nivel,
debidamente señalizado, ubicado en el hall ventilado de la escalera de escape,
También contará con señales de zona segura en caso de sismo y de salida (en caso
de emergencia), también cuenta con luces con batería en cada Hall, estos
elementos se colocaran a una altura de 1.80 ml. sobre el nivel de piso y en lugares
de fácil y rápida visibilidad (ver plano), además el sistema constructivo ha utilizar
prevé que todos los elementos estructurales sean pórticos de concreto y la
tabiquería de muros de ladrillo.

En el primer nivel las puertas de ingreso y salida al edificio abren hacia fuera para
facilitar una rápida evacuación de sus ocupantes en caso de algún siniestro.

 RUTAS DE EVACUACIÓN / PLAN DE EVACUACIÓN

Se ha planteado la evacuación de cada departamento, en cada piso, a la escalera

de escape (ver flujograma) que comunica todos los pisos con el primer nivel, que es
el nivel de evacuación hacia el exterior. Una vez llegado a este nivel se accede a un
Hall abierto y ventilado desde el cual los habitantes de los edificios pueden o bien
salir a la vía pública o bien a la zona de jardín interior.
  SISTEMA ELECTRICO:

 DISEÑOS COMPRENDIDOS
Diseño del Tablero de Servicios Generales y los Tableros de Distribución en Baja
Tensión de cada departamento para el Control, Mando y Protección para los
sistemas de Alumbrado, Tomacorrientes y Fuerza; así como el suministro de
energía a los sistemas de Comunicaciones.
Cálculo de Alimentadores y circuitos de distribución para los sistemas de
Alumbrado, Tomacorrientes y Fuerza. Diseño Sistema de Iluminación de las áreas
comunes, pasillos y sótanos.
Distribución de tuberías para los sistemas de: Alumbrado, Tomacorrientes, Fuerza
y Comunicaciones.
Pozos de Puesta a Tierra.
Especificaciones de Equipos y Materiales Eléctricos.
Especificaciones de Montaje.

 DISEÑOS NO COMPRENDIDOS
Diseño del Sistema de Comunicaciones.
Diseño de Sistema de Alarmas Contra Incendio

 DUCTOS PARA EL SISTEMA DE COMUNICACIONES

Se está considerando una Red de Ductos para Telefonía; cuya acometida

subterránea ingresa por la Av. Belén en San Isidro. Además incluye un Sistema de
Intercomunicadores, cable Tv y alarma contra incendio.

 SISTEMA SANITARIO:
El alcance del Suministro comprende todos los equipos y materiales necesarios que
deberán ser proporcionados por el Contratista para la ejecución completa de las
Instalaciones Eléctricas de Alumbrado, Tomacorrientes y Comunicaciones del
presente Proyecto.
Las características de los equipos y materiales serán establecidas por los
suministradores, sobre la base de lo indicado en las presentes Especificaciones
Técnicas.

Las características técnicas ofrecidas deben ser iguales o mejores que las
solicitadas en las presentes especificaciones. Al respecto, se debe precisar que
cuando se hace referencia a números de catálogos de algún fabricante, debe
entenderse que tal referencia sólo tiene el propósito de definir mejor la
descripción, tamaño, forma, resistencia, material y acabado del elemento o pieza
requerida. Materiales o accesorios ofrecidos por otros fabricantes son también
aceptables si, a juicio del Propietario a su representante son equivalentes.

El número de catálogo, además de definir lo anteriormente indicado, cubre en

ciertos casos accesorios tales como tuercas, contratuercas, grapas y otros
complementarios, que el fabricante suministra como parte integrante de la pieza
principal que se especifica.

4. ÁREA DE ACCIÓN A LA QUE PERTENECE:

· Arquitectura

· Mobiliario

· Estructuras

· Instalaciones Sanitarias

· Distribución de Equipos

5. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

El Edificio Belén, propiedad de ADD VALUE S.A.C. MANAGEMENT GROUP, está

ubicado en la avenida Belén 158 en el Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima.
 6. BENEFICIARIOS Y/O BENEFICIOS DEL PROYECTO:

 Adecuado sistema de evacuación en caso de emergencias.

 Comodidad y confort
 Seguridad
 Edificio muy moderno

7. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

En este nivel se ubica los accesos al edificio (vehicular y peatonal), las áreas
comunes del edificio y los departamentos del primer nivel, así como 04
estacionamientos con ingreso directo desde la Av. Belén (cuentan con puerta
enrollable).

El edificio de viviendas cuenta con dos torres cada una con acceso común desde la
calle (desde el centro del inmueble) y con áreas comunes compartidas, cuenta con
la escalera de comunicación con los sótanos separada de los edificios para permitir
una mejor evacuación de las viviendas, sin juntar ambas circulaciones.
Las áreas comunes cuentan con los siguientes ambientes: un salón pequeño de
usos múltiples, baño, kitchenette y terraza sin techar con BBQ además de áreas
verdes en la parte posterior y delantera de la propiedad, además de rejillas de
ventilación para los sótanos de estacionamientos.
  GARANTIAS:

El Contratista garantizará todo el trabajo, materiales y equipos a ejecutarse, de

acuerdo con los requerimientos de los planos y especificaciones.

 CONOCIMIENTO DEL SITIO DE OBRA:

El Contratista deberá asegurarse sobre las condiciones de trabajo, antes de

someter su Propuesta Técnica-Económica; y no podrá alegar ignorancia sobre las
condiciones en las que deberá trabajar.

8. TIEMPO DE EJECUCION:

El tiempo estimado para la ejecución de esta obra es de 10 meses en el caso de no

ocurrir ningún retraso.

9. SUMINISTRO Y EJECUCION DE OBRAS

El Contratista para el Suministro y Ejecución de las Obras que comprenden el

presente Proyecto, deberá suministrar, transportar e instalar todos los equipos,
materiales eléctricos y accesorios indicados en las Especificaciones Técnicas y
señalados en los planos que conforman el presente Expediente Técnico y en los
términos que a continuación se indican:

Suministro, Transporte e Instalación de equipos y materiales, incluyendo

accesorios, elementos de fijación, conectores y terminales.

Elaboración de esquemas y diagramas desarrollados de interconexión de fuerza y

control que fueran necesarios para la correcta operación del sistema.

Elaboración de los planos “CONFORME A OBRA”

Pruebas en vacío y con tensión.

Cualquier trabajo, material que no se indique en las especificaciones, pero que

aparezcan en los planos y que se necesite para completar las Instalaciones
Eléctricas, será suministrado, instalado y probado sin costo adicional por el
contratista.
10. COSTO APROXIMADO:

11. BIBLIOGRAFIA UTILIZADA: ASDFGHJKLASDFG ¿????????????