CONTRATO DE ARRENDAMIENTODE TERRENO PARA PRODUCCION DE LOSETAS

Por el presente documento privado, que mediante reconocimiento ante autoridad competente de firmas y rúbricas podrá
ser elevado a la categoría de instrumento público, se conviene en un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de terreno,
sujeto a las siguientes cláusulas libremente pactadas:
Primera.- Yo, Ivana Montecinos de Guarachi con C.I. 3455945 La Paz natural y vecina de ésta, hábil por derecho, con
C.I. 3455945 La Paz , declaro ser legítima propietaria del Bien Inmueble ubicado en la Zona….. calle Pichincha nro.
1848, entre Av. Tihuanacu y Mariscal Santa Cruz de la ciudad del Alto.

Segunda.- Al presente, de común acuerdo de partes y por convenir así a mis intereses, el citado terreno que cuenta con los
servicios de Luz y Agua, doy en contrato de alquiler al Sr. Diego Mamani Quispe con C.I. 7017916 La Paz representante
legal de la empresa CREAGER S.R.L. bajo nro. de escritura……, con destino a la producción de losetas, de acuerdo a las
condiciones que se estipulan a continuación.

a) El canon mensual de arrendamiento será la suma equivalente a ……..Bs. (………………………….. BOLIVIANOS

00/100) mensual, que será cancelada en forma ADELANTADA, y que por acuerdo mutuo el Sr. Diego Mamani Quispe a
la firma del presente documento cancelara el alquiler de DOS MESES por adelantado al propietario del terreno.

b) El plazo del Alquiler será de DOS años forzosos y otros dos voluntarios, el mismo que correrá a partir de fecha 10 de
enero del año en curso, fecha que será entregado con los servicios de Luz y Agua, haciendo constar que, para el caso de
existir pleno consentimiento por las partes para la continuación del contrato por el año voluntario se firmará otro
adicional o complementario.

c) Queda establecido, de igual modo, que si por alguna circunstancia de fuerza mayor que le impida al Sr. Diego Mamani
Quispe , realizar la entrega del terreno correrá una multa de 20 Bs.- por día, y al mismo tiempo en caso de que el Sr.
Diego Mamani Quispe no pudiera continuar con el contrato de alquiler el mismo podrá rescindir antes del término de su
vencimiento debiendo para el efecto cursar al propietario, la nota respectiva, por lo menos, con 30 días de anticipación,
caso contrario se sujetara al resarcimiento de daños y perjuicios.

d) El consumo de energía eléctrica y agua potable, correrá por cuenta del inquilino Sr.Diego Mamani Quispe
representante de la empresa CREAGER S.R.L.

e) El locatario tampoco podrá sub-alquilar el terreno ni subrogar los términos de este contrato en favor de otros o de
terceras personas.

Tercera.- La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas de este documento, así como la falta de pago de los
receptivos alquileres, dará lugar a la rescisión del contrato, la que se producirá en el instante mismo en que el arrendatario
infringiera tales disposiciones y sin necesidad del requerimiento alguno.

Más tratándose de incumplimiento sobre el vencimiento del plazo acordado para la vigencia del contrato, sea este el
principal o el adicional, habilitará al propietario a interponer la acción judicial correspondiente en cuya circunstancia este
instrumento, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la calidad de plazo y vencido de la fuerza ejecutiva
necesaria.

Cuarta.- Nosotros, Ivana Montecinos de Guarachi (PROPIETARIA) y Diego Mamani Quispe representante Legal de la
empresa CREAGER S.R.L. (LOCATARIO), declaramos nuestra conformidad con las cláusulas suscritas en el presente
documento de Alquiler, para su fiel y estricto cumplimiento.

En constancia, firmamos las partes interesadas, en la ciudad del La Paz a los 07 días del mes de enero de dos mil diecisiete
años.

Ivana Montecinos de Guarachi Diego Mamani Quispe

C.I. 3455945 L.P. C.I.7017916 L.P.

Propietario Locatario