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INDICE
PROYECTISTA:
SEDE CENTRAL
01 PABELLON "A" PRIMER NIVEL
01.01 REHABILITACION VENTANA-PUERTAS
01.01.01 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01.01 TRAZO Y REPLANTEO
DESCRIPCION
Comprende el replanteo de los planos en el terreno y nivelado, fijando los ejes de
referencia, en el proceso de construcción en armonía con los planos de Arquitectura y
Estructuras, estos ejes deberán ser aprobados por la supervisión, antes que se inicie con
las excavaciones.
METODO DE MEDICION
El método de medición es en m2.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Los ejes deberán ser fijados permanentemente por señales fijas en el terreno, según los
planos.
Preferentemente mediante varillas de acero empotradas en concreto o mediante tarjetas
de yeso en paredes adyacentes.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por mes, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velara por que ella se ejecute permanentemente durante el
desarrollo de la obra, hasta su culminación.
01.01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.01.02.01 DEMOLICION DE MURO DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN.
Esta partida se refiere a la demolición de muros de ladrillo, para lo cual se utilizara
maquinaria, no deberá utilizarse explosivos.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
La demolición y eliminación de los materiales de muros de ladrillo, escombros, etc. será
utilizando maquinaria (cargador frontal y volquetes), la eliminación de todos los materiales
será a una distancia mínima de 5.00 km.
MEDICIÓN DE MEDICION
Unidad de medida : metro cuadrado (m2)
METODO DE MEDICION
El método de medición es en metros cúbicos; se medirá el volumen estimado para la ejecución
total de la obra.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo, perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados o achaflanados según
se indique; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que
en planos se indique lo contrario.
Método de Construcción
Los revoques sólo se aplicarán después de cuatro semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazón. Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien
previamente la superficie donde se vaya a aplicar el revoque inmediatamente.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará
con cintas de mortero pobre (1:7 cemento - arena), corridas verticalmente a lo largo del
muro, muy bien aplomadas y volando el espesor exacto del tarrajeo.
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacarán, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana; para lo que se extenderá
el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
pared se hará de corrido hasta 03 cms por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y
contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La superficie final deberá tener el mejor aspecto, en la que no se pueda distinguir los sitios
en que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún
otro defecto que desmejore el buen acabado.
El terminado final deberá estar listo para recibir la pintura, en los casos indicados en el
Cuadro de Acabados.
METODO DE MEDICION
El método de medición será en metros cuadrados (m2) trabajados.
FORMA DE PAGO
Los pagos se realizarán:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, con la aprobación del
Supervisor.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por la
criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
1.Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques
sólo se aplicarán después de las cuatro semanas de asentado el muro de ladrillo.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará
con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
2.Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según
lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²).
Norma de Medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por
consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque,
como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
MATERIALES
Cemento y arena fina en proporción 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº. 8. No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 7. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolína,
cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
METODO DE CONSTRUCCIÓN
1. Preparación del sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará yhumedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará
con cintas de mortero pobre (1:7 arena - cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas yvolarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de medición. Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por
consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque,
como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
METODOS DE CONSTRUCCION
Serán ejecutados de acuerdo a los planos correspondientes, serán hechos con piezas
escuadradas de sección rectangular de madera Aguano o similar, cepillados en sus caras
expuestas, las piezas serán ensambladas entre sí con uniones y cola sintética.
Es conveniente disponer de falsos marcos de madera tornillo, cepillados en una cara y dos
cantos, con la cara en contacto con la albañilería impermeabilizada con pintura asfáltica
aplicada a la brocha.
Las hojas de puertas se colocarán con bisagras y tornillos de acuerdo a los procedimientos
usuales, cuidando su perfecto encuadre y funcionamiento.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de las
superficies de la puerta a construir.
BASES DE PAGO
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida Puertas de Tableada.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano de
obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean necesarios.
METODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medición de esta partida de metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto.
01.01.06 PINTURAS
01.01.06.01 PINTURA VINILICA EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todos los muros interiores de acuerdo a lo indicado en los planos del
proyecto y el cuadro de acabados. El color y tipo de pintura serán aprobados por el
supervisor de obra. Cualquier duda o discrepancia será absuelta por el supervisor de la
obra.
MATERIALES
Se empleará: Pintura vinilica, Pintura tipo látex o similares, lija.
METODOS DE CONSTRUCCION
Preparación de la Superficie:
Las superficies a pintar deberán estar secas y limpias antes de recibir los imprimantes y
pinturas, previamente se deben resanar las roturas, rajaduras, huecos, y demás defectos.
Luego de resanar se debe lijar para conseguir una superficie uniforme.
Después del resane y limpieza se aplicará el imprimante con brocha y se dejará secar
completamente, se verificará que la superficie esté completamente lista para recibir la
pintura final, si es necesario se deberá corregir cualquier defecto.
Procedimiento de Ejecución:
La pintura debe ser extraída de su envase original, no debe adulterarse con agua, es
conveniente proceder de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes, la pintura se
aplicará en dos capas sucesivas, es prudente esperar a que la primera capa o “mano” de
pintura seque para aplicar la segunda.
La selección de colores será hecha por los arquitectos responsables de la obra, las
muestras deberán realizarse en los lugares donde se aplicará la pintura, a fin de poder ver a
la luz natural del ambiente, las muestras deben hacerse sobre una superficie de 2 metros
cuadrados como mínimo.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y altura de los muros
que se pinten.
MATERIALES
Se empleará: Pintura vinilica, Pintura tipo látex o similares, lija.
METODOS DE CONSTRUCCION
La preparación de superficies será similar a la descrita para la pintura de muros interiores.
Es importante también evitar el trabajo de pintura en días lluviosos, o en momentos en que
haya viento con polvo. Tampoco es conveniente pintar en horas en que haya exceso de
humedad ambiental.
Para la imprimación se empleará pasta a base de látex diluida en agua, se aplica a brocha
en una sola capa, observar que no quede ningún defecto ni irregularidad antes de aplicar la
pintura final.
Para el acabado se empleará látex sin ningún agregado, en casos especiales debe
agregarse algo de agua para dar la viscosidad adecuada o extender fácilmente sobre la
superficie a pintar, se deben tomar en cuenta todas las recomendaciones de los fabricantes
para un buen acabado.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y altura de los muros
que se pinten.
BASES DE PAGO
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida de Pintura de Muros.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano de
obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean necesarios.
Los cerámicos serán embebidas previamente con agua, luego se humedecerá el piso
tarrajeado – rayado. Luego preparar el pegamento y aplicar una capa de 2 mm. De este
mortero antes de fijar el cerámico. Se deberá ir limpiando con un trapo limpio las juntas por
donde aflore la mezcla.
Entre 24 y 72 horas de asentadas las losetas se fraguarán con pasta de cemento blanco o
porcelana blanca. Eliminar rebabas y protuberancias.
Se debe revisar minuciosamente el asentado de los cerámicos, en caso de defecto de
fabricación o colocación se deben retirar los cerámicos males colocados o defectuosos y
sustituirlas por otras. Al final se debe limpiar todo el paño.
FORMA DE PAGO
Los pagos se realizaran:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, con la aprobación del
Supervisor.
01.02.03 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
01.02.03.01 CONTRAZOCALO DE MAYOLICA DE 10cm x 40cm
DESCRIPCION
Constituyen los recubrimientos de la parte inferior de los paramentos verticales. Se
utilizarán revestimientos cerámicos en áreas que contengan piso de igual material.
MATERIALES:
Se empleará: Cemento Portland Tipo I, arena fina, agua y porcelana para el fraguado, los
cerámicos serán de 40 x 10 centímetros.
METODO DE MEDICION
El método de medición será en metros lineales (ml) trabajados.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Preparación del Sitio:
En la unidad descrita se asentarán en hileras perfectamente horizontales y verticales, las
juntas serán de ancho mínimo y los remates cuidadosamente trabajados. Se debe respetar
los detalles de los respectivos planos.
Procedimiento de Asentado:
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro lineal (ml), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El supervisor velara por que ella se ejecute permanentemente durante el
desarrollo de obra, hasta su culminación.
Forma de medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente cantidad de equipos
de protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al
planeamiento de obra y al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
Control de calidad
Todos los elementos personales detallados, deberán contar con la aprobación de la
supervisión, examinando el material de los mismos, y el nivel de protección que pueden
desempeñar
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de
equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los equipos
de construcción, de los procedimientos constructivos, en conformidad con el Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) y el planeamiento de obra Control de calidad
Estos elementos deben estar presentes durante el proceso de la obra, en zonas donde
orrespondan ubicarse. La supervisión, puede detener las labores, si se detecta la falta de
estos equipos y el peligro de los trabajadores