Evaluacion del proyecto usando la depreciacion lineal

CONCEPTO 0 1 2 3 4
INVERSION INICIAL
Equipo Avicola 15,073.00
Mobiliario y equipo 6,605.00
vehiculo 50,000.00
Terrenos 79,000.00
Edificaciones 382,222.00
Capital de Trabajo y gastos de orga 50,850.00
TOTAL INVERSION INICIAL 583,750.00
INGRESOS
Produccion 112,500.00 130,000.00 130,300.00 130,800.00
Precio de Venta 11.17 11.04 10.92 10.19
TOTAL DE INGRESOS 1,256,625.00 1,435,200.00 1,422,876.00 1,332,852.00
CONSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Concentrado 468,843.75 560,737.13 581,702.22 604,372.09
Medicamento 155,250.00 185,679.00 192,621.25 200,128.01
Costo de venta 163,687.50 195,770.25 203,089.80 211,004.53
Mozos 69,600.00 72,036.00 74,557.26 77,166.76
Sueldo vendedores 42,000.00 43,470.00 44,991.45 46,566.15
Sueldo Secretaria 45,600.00 47,196.00 48,847.86 50,557.54
Imprevistos 26,275.00 27,194.63 28,146.44 29,131.56
TOTAL DE COSTOS 971,256.25 1,132,083.00 1,173,956.28 1,218,926.65
FLUJO NETO ANTES DE IMPUESTOS 285,368.75 303,117.00 248,919.72 113,925.35
DEPRECIACION
Equipo Avicola 3,014.60 3,014.60 3,014.60 3,014.60
Mobiliario y equipo 1,321.00 1,321.00 1,321.00 1,321.00
vehiculo 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00
Edificaciones 6,611.10 6,611.10 6,611.10 6,611.10
TOTAL DE DEPRECIACION 20,946.70 20,946.70 20,946.70 20,946.70
FLUJO GRAVABLE 264,422.05 282,170.30 227,973.02 92,978.65
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 18,509.54 19,751.92 15,958.11 6,508.51
FLUJO DESPUES DE IMPUESTOS 245,912.51 262,418.38 212,014.91 86,470.15
DEPRECIACION 20,946.70 20,946.70 20,946.70 20,946.70
FLUJO METO DESPUES DE IMPUESTO 266,859.21 283,365.08 232,961.61 107,416.85

Valor de Rescate de El Edificio 250,000.00

i=25%

266,859.21 283,365.08 232,961.61

107,416.85 127,842.37

1 2 3 4 5

583,750.00

Vpn=583750+266859,21(P/F,25,1)+283365,08(P/F,25,2)+232961,61(P/F,25,3)+10416,85(P/F,25,4)+127842,37(P/F,25,5)+322588,94(P/F,25,6)
VPN= 100,821.44

VAUE= 34,160.27
Opcion\VPN 0.25 0.28 0.3 0.32 0.34
Unica 100,821.44 59,341.98 34,108.24 10,599.50 -11,341.79

Tir= 0.3297

Tir
120,000.00

100,000.00

80,000.00

60,000.00

40,000.00

20,000.00

0.00
0.24 0.26 0.28 0.3 0.32 0.34 0.36
-20,000.00

B/C

Opcion VPB VPC VPB/VPC Justifica

Unica 684,571.44 583,750.00 1.17 Si

Debido a que si es rentable dicho proyecto basandose en el vpn que obtenemox exedente y ademas su tir es considerable
ya que aun siendo menor a 0,33 se obtine ganancias con lo que es factible ademas el B/C se justifica
 5 6

132,000.00 133,500.00
10.66 10.53
1,407,120.00 1,405,755.00

631,263.88 660,782.64
209,032.79 218,807.45
220,393.27 230,699.16
79,867.60 82,662.97
48,195.97 49,882.82
52,327.05 54,158.50
30,151.17 31,206.46
1,271,231.72 1,328,199.99
135,888.28 77,555.01

3,014.60
1,321.00
10,000.00
6,611.10 6,611.10
20,946.70 6,611.10
114,941.58 70,943.91
8,045.91 4,966.07
106,895.67 65,977.84
 20,946.70 6,611.10
127,842.37 72,588.94

n=6

250,000.00

72,588.94

322588,94(P/F,25,6)
 0.34 0.36

nsiderable
 Evaluacion del proyecto usando Decreciente
CONCEPTO 0 1 2 3 4
INVERSION INICIAL
Equipo Avicola 15,073.00
Mobiliario y equipo 6,605.00
vehiculo 50,000.00
Terrenos 79,000.00
Edificaciones 382,222.00
Capital de Trabajo y gastos de orga 50,850.00
TOTAL INVERSION INICIAL 583,750.00
INGRESOS
Produccion 112,500.00 130,000.00 130,300.00 130,800.00
Precio de Venta 11.17 11.04 10.92 10.19
TOTAL DE INGRESOS 1,256,625.00 1,435,200.00 1,422,876.00 1,332,852.00
CONSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Concentrado 468,843.75 560,737.13 581,702.22 604,372.09
Medicamento 155,250.00 185,679.00 192,621.25 200,128.01
Costo de venta 163,687.50 195,770.25 203,089.80 211,004.53
Mozos 69,600.00 72,036.00 74,557.26 77,166.76
Sueldo vendedores 42,000.00 43,470.00 44,991.45 46,566.15
Sueldo Secretaria 45,600.00 47,196.00 48,847.86 50,557.54
Imprevistos 26,275.00 27,194.63 28,146.44 29,131.56
TOTAL DE COSTOS 971,256.25 1,132,083.00 1,173,956.28 1,218,926.65
FLUJO NETO ANTES DE IMPUESTOS 285,368.75 303,117.00 248,919.72 113,925.35
DEPRECIACION
Equipo Avicola 6,029.20 3,617.52 2,170.51 1,302.31
Mobiliario y equipo 2,642.00 1,585.20 951.12 570.67
vehiculo 20,000.00 12,000.00 7,200.00 4,320.00
Edificaciones 152,888.80 91,733.28 55,039.97 33,023.98
TOTAL DE DEPRECIACION 181,560.00 108,936.00 65,361.60 39,216.96
FLUJO GRAVABLE 103,808.75 194,181.00 183,558.12 74,708.39
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 7,266.61 13,592.67 12,849.07 5,229.59
FLUJO DESPUES DE IMPUESTOS 96,542.14 180,588.33 170,709.05 69,478.80
DEPRECIACION 181,560.00 108,936.00 65,361.60 39,216.96
FLUJO METO DESPUES DE IMPUESTO 278,102.14 289,524.33 236,070.65 108,695.76

Valor de Rescate de El Edificio 250,000.00

i=25%

278,102.14 289,524.33 236,070.65

108,695.76 128,023.21

1 2 3 4 5

583,750.00

Vpn=583750+278102,14(P/F,25,1)+28952433(P/F,25,2)+23607065(P/F,25,3)+108695,75(P/F,25,4)+128032,21(P/F,25,5)+322958,37(P/F,25,6)
VPN= 116,029.48

VAUE= 39,313.05
Opcion\VPN 0.25 0.28 0.31 0.34 0.37
Unica 116,029.48 73,980.40 36,257.22 2,273.13 -28,463.58

Tir= 0.3422

Tir
140,000.00
120,000.00
100,000.00
80,000.00
60,000.00
40,000.00
20,000.00
0.00
0.24 0.26 0.28 0.3 0.32 0.34 0.36 0.38
-20,000.00
-40,000.00

B/C

Opcion VPB VPC VPB/VPC Justifica

Unica 699,779.48 583,750.00 1.20 Si

Debido a que si es rentable dicho proyecto basandose en el vpn que obtenemox exedente y ademas su tir es considerable
ya que aun siendo menor a 0,33 se obtine ganancias con lo que es factible ademas el B/C se justifica
 5 6

132,000.00 133,500.00
10.66 10.53
1,407,120.00 1,405,755.00

631,263.88 660,782.64
209,032.79 218,807.45
220,393.27 230,699.16
79,867.60 82,662.97
48,195.97 49,882.82
52,327.05 54,158.50
30,151.17 31,206.46
1,271,231.72 1,328,199.99
135,888.28 77,555.01

781.38
342.40
2,592.00
19,814.39 11,888.63
23,530.18 11,888.63
112,358.11 65,666.38
7,865.07 4,596.65
104,493.04 61,069.73
 23,530.18 11,888.63
128,023.21 72,958.37

n=6

250,000.00

72,958.37

322958,37(P/F,25,6)
 0.36 0.38

nsiderable