El

patrimonio

Marco legal de
las
organizaciones

1
El patrimonio
Las nociones jurídicas de bien, cosa y patrimonio están sometidas a
tensiones derivadas de los cambios socioeconómicos de nuestro tiempo.
(FUNDAMENTOS DEL ANTEPROYECTO DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL,
2015)

El patrimonio como atributo de las personas puede ser definido como el

conjunto de bienes materiales e inmateriales de una persona, susceptible
de apreciación pecuniaria, es decir, quedan fuera de la definición aquellos
elementos que no tengan valor económico. Cabe aclarar que el patrimonio
se compone de deudas y bienes de una persona.

Figura 1

Fuente: http://goo.gl/t5oOQe

Según la teoría clásica, se entiende como atributo de la persona, ya que no

se concibe una persona sin patrimonio, por mínimo que sea. Por ello se
dice que es necesario y único, ya que cada persona no tiene
necesariamente más de un patrimonio y es intransmisible como integridad
ya que, según dicen los autores, al estar ligado a la persona, si lo
transmitimos estaríamos transmitiendo la persona junto con el patrimonio.

Cuando hablamos de patrimonio como atributo de la persona, hacemos

referencia al patrimonio como una universalidad de derecho, que lo
constituye como una masa, un todo. La persona puede, por medio de su
intención, transformar esta universalidad de derecho en una de hecho; por
ejemplo, cuando realiza un testamento de una parte de su patrimonio.

2
Caracteres
1. Universalidad Jurídica.
2. Necesario.
3. Único.
4. Inalienable, sólo pueden venderse sus elementos. Ver nota citada
ut supra.

El patrimonio como prenda común de los acreedores

El patrimonio tiene una función importantísima, además de todas las hasta
aquí analizadas, que es la garantía de los acreedores. Por ello, decimos que
el patrimonio se encuentra afectado al cumplimiento de las obligaciones
que pesa sobre el titular del mismo.

Protección del Patrimonio

Para proteger el crédito (esto le interesa a quien revista la calidad de
acreedor) como elemento integrante del patrimonio, tenemos medidas
procesales protectorias:

a) Embargo. El objetivo de esta medida es la imposibilidad de

disposición de un bien inmueble o mueble registrable, es decir, por
medio de una Inscripción Registral, se imposibilita, por ejemplo, el
poder vender una casa.
b) Inhibición General de Bienes. Esta medida tiene el mismo efecto
que el anterior, pero se utiliza cuando no se conocen los bienes que
tiene la persona del deudor. Entonces se inhiben en forma general
los bienes, con el mismo propósito.
c) Anotación de litis. Consiste en anotar en el Registro el pleito (juicio)
que existiese sobre los bienes registrables, para que justamente los
3º estén al tanto del mismo.
d) Prohibición de innovar. Es justamente para evitar que se tomen
determinadas decisiones o que modifiquen la situación respecto a
los bienes de la persona, con lo cual haga ilusorio el poder cobrar
posteriormente una sentencia.
e) Intervención Judicial. Se nombra un interventor judicial, para que
en determinadas situaciones sirva de órgano de control.

3
 Bienes con relación a las
personas y los derechos de
incidencia colectiva
El nuevo Código Civil y Comercial clasifica los bienes en su TÍTULO III,
Bienes, CAPÍTULO 1, SECCIÓN 1°, clasificándolos en:

 Inmuebles por su naturaleza.

 Inmuebles por accesión.
 Cosas muebles.
 Cosas principales y accesorias.
 Cosas consumibles.
 Cosas fungibles.
 Frutos y productos.
 Bienes fuera del comercio.

Inmuebles por su naturaleza

El Artículo 225 determina que son inmuebles por su naturaleza:

 el suelo;
 las cosas incorporadas a él de una manera orgánica;
 las que se encuentran bajo el suelo sin el hecho del hombre.

Inmuebles por accesión

El artículo 226 determina que son “inmuebles por accesión aquellas cosas
muebles que se encuentran inmovilizadas por su adhesión física al suelo,
con carácter perdurable”1.

Determina para ello que los bienes muebles, para ser consideraros
inmuebles, deben formar un todo con el inmueble y no pueden ser objeto
de un derecho separado sin la voluntad del propietario.

Por último, aclara que “no se consideran inmuebles por accesión a las
cosas afectadas a la explotación del inmueble o a la actividad del
propietario”2.

1
Art. 226. Código Civil y Comercial de la Nación.
2
Art. 226. Código Civil y Comercial de la Nación.

4
 Cosas muebles
El artículo 227 define las cosas muebles como aquellas que pueden
desplazarse por sí mismas, como, por ejemplo, los animales; o bien por una
fuerza externa, por ejemplo, un escritorio, que podemos desplazar de un
lugar a otro.

Cosas divisibles e indivisibles

El artículo 228 establece como divisibles a aquellas cosas que pueden ser
divididas en porciones reales sin ser destruidas, “cada una de las cuales
forma un todo homogéneo y análogo tanto a las otras partes como a la
cosa misma”3.

En el mismo artículo se incluyen las cosas que no son divisibles

(indivisibles), entendiendo por tales a las que su fraccionamiento convierte
en antieconómico su uso y aprovechamiento.

Cosas principales y accesorias

“Son cosas principales las que pueden existir por sí mismas”4.

El artículo 230 nos determina que son cosas accesorias las que su
existencia y naturaleza son determinadas por otra cosa de la cual
dependen o a la cual están adheridas.

Cosas consumibles
Las cosas consumibles son aquellas cuya existencia termina con el primer
uso, como, por ejemplo, el dinero. Si bien no desaparece o se consume
físicamente, si lo hace de manera legal como moneda de curso.
Las cosas no consumibles son las que por antonomasia no fenecen luego
del primer uso, aunque puedan deteriorarse o consumirse eventualmente
con el paso del tiempo.

3
Art. 228. Código Civil y Comercial de la Nación.
4
Art. 229. Código Civil y Comercial de la Nación.

5
 Derechos patrimoniales:
derechos reales, derechos
personales u obligaciones e
intelectuales
Derechos reales
El artículo 1182 del nuevo Código Civil y Comercial expone claramente la
definición de derecho real:

Artículo 1882.- Concepto. El derecho real es el poder jurídico, de

estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en
forma autónoma y que atribuye a su titular las facultades de
persecución y preferencia, y las demás previstas en este Código5.

El objeto de los derechos reales, determina el artículo 1883, “se ejerce

sobre la totalidad o una parte material de la cosa que constituye su objeto,
por el todo o bien por una parte indivisa”6.

Finalmente, aclara el artículo que: “El objeto también puede consistir en un

bien taxativamente señalado por la ley”7. Por lo que la ley es la que
determina los mismos, y por ello continua su estructura de “números
clausus”, es decir que las partes no pueden constituir otros derechos reales
que no sean los expresamente establecidos por el Código Civil y Comercial
de la Nación. Estos son:

a) el dominio;
b) el condominio;
c) la propiedad horizontal;
d) los conjuntos inmobiliarios;
e) el tiempo compartido;
f) el cementerio privado;
g) la superficie;
h) el usufructo;
i) el uso;
j) la habitación;

5
Art. 1882. Código Civil y Comercial de la Nación.
6
Art. 1883. Código Civil y Comercial de la Nación.
7
Art. 1883. Código Civil y Comercial de la Nación.

6
 k) la servidumbre;
l) la hipoteca;
m) la anticresis;

Derechos personales u obligaciones

Derechos creditorios o personales o más comúnmente denominados
obligaciones: es la facultad del acreedor de exigir el cumplimiento al
deudor de la prestación adeudada.

Podemos conceptualizarlos diciendo que la obligación es un vínculo

jurídico entre un deudor y un acreedor, en el que el segundo puede exigirle
al primero el cumplimiento de la prestación a la cual se obligó.

Elementos
 Sujetos: activo: acreedor.
 Pasivo: deudor.
 Objeto: es una prestación, conducta o acción sintetizada en dar, hacer o
no hacer.
 Causa: Artículo 726 – “No hay obligación sin causa, es decir, sin que
derive de algún hecho idóneo para producirla, de conformidad con el
ordenamiento jurídico”8.

Esta prestación debe ser conforme el artículo 725:

 “material y jurídicamente posible, lícita, determinada o determinable;

 susceptible de valoración económica y debe corresponder a un interés
patrimonial o extrapatrimonial del acreedor”9.
 Posible: física y jurídicamente lícita: de acuerdo con la ley.

Efectos
Los efectos con relación al acreedor están establecidos en el artículo 730.
La obligación da derecho al acreedor a:

a) emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a

que se ha obligado;
b) hacérselo procurar por otro a costa del deudor;
c) obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes.

8
Art. 726. Código Civil y Comercial de la Nación.
9
Art. 725. Código Civil y Comercial de la Nación.

7
 Si el incumplimiento de la obligación, cualquiera sea su fuente, deriva en
litigio judicial o arbitral, la responsabilidad por el pago de las costas,
incluidos los honorarios profesionales, de todo tipo, allí devengados y
correspondientes a la primera o única instancia, no debe exceder del
veinticinco por ciento del monto de la sentencia, laudo, transacción o
instrumento que ponga fin al diferendo. Si las regulaciones de honorarios
practicadas conforme a las leyes arancelarias o usos locales,
correspondientes a todas las profesiones y especialidades, superan dicho
porcentaje, el juez debe proceder a prorratear los montos entre los
beneficiarios. Para el cómputo del porcentaje indicado, no se debe tener
en cuenta el monto de los honorarios de los profesionales que han
representado, patrocinado o asistido a la parte condenada en costas10.

Los efectos con relación al deudor están establecidos en el artículo 731, a

saber: “El cumplimiento exacto de la obligación confiere al deudor el
derecho a obtener la liberación y el de rechazar las acciones del
acreedor”11.

Derechos intelectuales
Son los derechos que tienen el autor y/o inventor de una obra para
explotar y/o disponer de la misma. Para ello es preciso que registre el
derecho en el registro público de la propiedad industrial o intelectual para
adquirir su titularidad.

Los derechos intelectuales que integran el patrimonio son:

Derechos industriales, con aplicación a la industria y comercio, ley Nº

23.262:

1. Marcas (con vigencia durante 10 años renovables).

2. Patentes de invención (con vigencia durante 20 años, no
renovables).
3. Modelos de utilidad (con vigencia durante 10 años, no renovables).

Derechos intelectuales, con aplicación a las artes y las ciencias, ley Nº

11.723:

1. Derecho de autor (con vigencia durante toda la vida del autor y

para sus herederos hasta 70 años contados a partir del 1ro de enero
del año siguiente al de la muerte del autor).

10
Art. 730. Código Civil y Comercial de la Nación.
11
Art. 731. Código Civil y Comercial de la Nación.