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PRE-DIAGNOSIS:
Patologia con leve peligro estructural, pero se recomiendo la
reparación de la misma y evitar asi, la posible aparición de
humedades en paredes y forjado que puedan originar
desprendimientos de los acabados.
DESCRIPCION:
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN:
este tipo de humedad aparece provocada por la rotura de una tubería suspendida y vista de
Reparación de la lesión: Las lesiones por humedad accidental que
agua, que propicia la filtración del agua por goteo en el interior de la vivienda.
aparecen generalmente se detectan fácilmente en su origen y se
pueden reparar con facilidad.
Reparación de la causa: dependen del origen de la causa se pueden
adoptar unas medidas u otras. Pero, la mayoría de las causas que
generan la humedad accidental son de fácil detección y reparación.
MANTENIMIENTO:
Realizar inspecciones visuales periódicas de las diferentes erosiones
mecánicas, controlando las propias erosiones y la aparición de las
nuevas, sin dejar de banda el estado de conservación de las mismas.
FICHAS DE PATOLOGIA FICHA N° 02 CAUSAS:
LOCALIZACIÓN : ESQUÍNA MURO DE
EDIFICIO : PRIMERA PLANTA
SS.HH Directos: Pérdida de adherencia del revestimiento del revoco por el paso
LESIÓN : DESPRENDIMIENTO REV. INT. del tiempo originado por la humedad, cambios de temperatura, grietas,
TIPO : FISICA
pérdidas de las propiedades del material, etc.
Indirectas: Debido a que la vivienda tiene zonas más antiguas que otras,
pero todas ellas tienen una edad considerable, no se puede hacer mención
a una mala ejecución, de mala calidad de aplicación del tarrajeo. Por su
antigüedad se considera que su vida útil se ha agotado.
Posible evolución: si no se actúa sobre estas lesiones puntuales y la
causas que originan estas, se irán perdiendo gradualmente el resto del
material de revestimiento por desprendimiento del paramento vertical
PRE-DIAGNOSIS:
MANTENIMIENTO
PRE-DIAGNOSIS:
MANTENIMIENTO:
PRE-DIAGNOSIS:
MANTENIMIENTO:
PRE-DIAGNOSIS:
paredes debido a que estas están en contacto con las grasas y mano sucia. Reparación de la lesión: para esta lesión se aconseja evitar las limpiezas con
productos químicos, analizando la reacción de los protectores empleados. Por
FOTOGRAFIA: esto proponemos una limpieza con agua limpia caliente proyectada a presión
para extraer los depósitos de partículas adheridas a los poros del revestimiento
de fachada. Reparación de la causa: en este caso no se puede actuar sobre
la causa de la lesión, pero sí que proponemos la aplicación de dos capas de
pintura transpirable lavable.
MANTENIMIENTO:
Realizar inspecciones visuales periódicas de los diferentes paramentos de
muros, columnas y vigas de la vivienda, para detectar en el tiempo, posibles
defectos de construcción que provoques suciedad localizada o bien realizar
trabajos de limpieza puntuales.