CONTRATO DE COMODATO O PRESTAMO DE USO

Es un contrato por el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una
cosa, para que se sirva de ella, por tiempo o para uso determinado, con cargo de
restituir la misma cosa (Art. 1.724 CC)

DIFERENCIACIÓN ENTRE COMODATO Y OTRAS INSTITUCIONES JURÍDICAS

comodato y arrendamiento
el arrendamiento difiere del comodato en tres aspectos fundamentales:
a) el arrendamiento es un contrato consensual mientras que el comodato es real
b) el arrendamiento es esencialmente oneroso , mientras que el comodato es
esencialmente gratuito y
c) el arrendado asume una obligación de hacer gozar de la cosa al arrendatario,
que no asume el comodante.
comodato y mutuo
El comodato obliga a restituir la misma cosa y el mutuo cosas en la misma
cantidad y calidad de las recibidas
El comodato es esencialmente gratuito, mientras que el mutuo es gratuito por su
naturaleza.
comodato y deposito
La diferencia fundamental es que el comodatario tiene el derecho de usar la cosa,
mientras que el depositario no. En consecuencia, el comodato se hace en interés
de quien recibe la cosa mientras que el depósito normalmente se celebra en
interés de quien la entrega. Por lo demás, el depósito no es siempre gratuito como
el comodato.

comodato y usufructo, uso y habitación

El comodato difiere de la constitución convencional del usufructo, uso o habitación

en dos aspectos:
a) presupone la entrega de la cosa para el perfeccionamiento del contrato, y
No confiere al comodatario ningún derecho real sobre la cosa dada en préstamo.

UBICACIÓN DEL COMODATO DENTRO DE LA CLASIFICACIÓN DE LOS

CONTRATOS.

es un contrato real
es unilateral
es gratuito por esencia
puede ser un contrato “intuito personae” ; aunque en principio no lo es. De allí que
las obligaciones y derechos nacen del comodato pasan a los herederos de los
contratantes , a no ser que el préstamo se haya hecho sólo en consideración del
apersona del comodatario (lo que tendría que probar el comodante) , pues
entonces los herederos del comodatario no tiene derecho a continuar en el uso de
la cosa del préstamo ( ART. 1.725 CC)
el comodato no produce efectos reales: ni transfiere ni constituye derechos reales
sobre la cosa dada en préstamo. En consecuencia, aunque solo el propietario o el
titular de un derecho real o de crédito respecto de la cosa, pueden darla en
comodato, la falta de legitimación del comodante no invalida el contrato.

ELEMENTOS ESENCIALES A LA EXISTENCIA Y VALIDEZ DE LOS

CONTRATOS DE COMODATO.
Consentimiento
En esta materia se aplica el derecho común con la importante salvedad de que
como el contrato es real nos e perfecciona “solo consensu”, sino por la entrega de
la cosa en préstamo.
Capacidad y poder
En principio el comodato es un acto de simple administración para ambas partes,
salvo casos excepcionales. Sin embargo, parte de la doctrina se muestra más
inclinada a calificar al comodato como acto de disposición para el comodante. En
todo caso, establecido que el comodato del que se trata constituya un acto de
simple administración o de un acto de disposición, es suficiente aplicar las
correspondientes normas de derecho común en materia de capacidad y poder
para celebrar el comodato.
Objeto
Puede darse en comodato cualquier cosa mueble o inmueble que este en el
comercio. Como el contrato no es traslativo puede darse en comodato, cosas
inalienables o sobre las cuales el comodante solo tenga un derecho inalienables.

Causa

En cuanto a la causa del comodato basta recordar las discusiones sobre la causa
en los contratos reales unilaterales, estudiados en la asignatura derecho civil III.
Entrega de la cosa

Siendo el comodato un contrato real, su perfeccionamiento requiere la entrega de

la cosa que puede realizarse por cualquiera de los modos de hacer tradición

OBLIGACIONES DEL COMODATARIO

Obligación de cuidar la cosa dada en préstamo.

El comodatario esta obligado a cuidar la cosa dada en préstamo como un buen

padre de familia, y ano servirse de ella sino para el uso determinado por la
convención o, a falta de esta, por la naturaleza de la cosa y las costumbres del
lugar, so pena de indemnizar los daños y perjuicios ( ART. 1726 CC) . En realidad
la obligación de cuidar la cosa es una secuela lógica de la obligación de restituirla.

Obligación de restituir la cosa dada en préstamo.

v La obligación de restituir la cosa dada en préstamo en una obligación que tiene

por objeto un cuerpo cierto, de modo que no puede constreñirse al comodante a
recibir una cosa distinta de la debida, aunque el valor de la cosa ofrecida sea igual
o aun superior al de aquella (Art. 1290 CC).
v El comodatario debe restituir la cosa en el estado en que se encontraba cuando
la recibió. Si posteriormente ha sufrido deterioros es necesario distinguir tres
casos:
a) Si la cosa se deterioro solo por efecto del uso para el cual se la dio en préstamo
y sin culpa del comodatario , este no responde del deterioro (Art. 1728 CC) con la
advertencia de que hay culpa del comodatario por el simple hecho de encontrarse
en mora de restituir;

b) Si el deterioro proviene de un uso – incluso normal- distinto del que podía darle
al comodatario, hay culpa de este y por ende debe responder por los daños y
perjuicio y

c) En los demás casos, se aplica el derecho común

La restitución debe hacerse en el lugar donde se encontraba la cosa en el

momento de la celebración del contrato, si este no señala otro lugar (Art. 1295
CC).

En cuanto al momento de restitución, existen diversas normas:

A) Si se convino en un término par ala restitución, ésta debe efectuarse al

vencimiento de aquel (Art. 1731, encab; 1ra disp CC)
B) Si no se convino ningún término, la restitución debe efectuarse cuando el
comodatario se haya servido de la cosa conforme a la convención ( Art. 1731,
encab; 2da disp CC) y aun antes, cuando después de haber trascurrido un lapso
conveniente dentro del cual puede presumirse que el comodatario ha hecho uso
de la cosa, el comodante exija la restitución ( Art. 1731, 3ra disp CC). En este
ultimo caso , es necesario el requerimiento del comodante.
C) Si no se convino ningún término ni puede fijárselo de acuerdo con el objeto del
comodato, el comodante puede exigir en cualquier momento la restitución de la
cosa ( Art. 1731, AP Único CC).
D) En todo caso ( aun antes del vencimiento del término convenido o de la
cesación de la necesidad del comodatario) el comodante puede exigir la
restitución de la cosa dada en préstamo si le sobreviniere una necesidad urgente e
imprevista de servirse de la cosa ( Art. 1732 CC)
RIESGOS EN EL COMODATO

Los riesgos de la cosa dada en comodato, de acuerdo con el Derecho común,

estarían a cargo del comodante, ya que se trata de un contrato unilateral no
traslativo de la propiedad u otro derecho real. Sin embargo, dado el carácter
gratuito del comodato, la ley pone a cargo del comodatario la pérdida de la cosa
por caso fortuito en los siguientes casos:

Cuando ha usado de la cosa indebidamente o ha demorado su restitución, a

menos que aparezca o se pruebe que el deterioro o pérdida por el caso fortuito
habrían sobrevenido igualmente sin el uso ilegitimo o la mora ( Art. 1727 , Ord. 1
CC).
Cuando la cosa prestada perece por caso fortuito y el comodatario hubiere podido
evitar la perdida usando una cosa propia en vez de aquella ( Art. 1727 Ord. 2 CC).
Cuando en la alternativa de salvar de un accidente la cosa prestada o la suya, el
comodatario ha preferido deliberadamente la suya (Art. 1727 Ord., 3 CC).
Cuando el comodatario expresamente se ha hecho responsable de casos fortuitos
( Art. 1727 Ord. 4 CC), lo que en realidad no e suna peculiaridad del comodato, ya
que en todos los contratos en válido el pacto de Asunción de riesgos, o sea, el
pacto en virtud del cual la parte que de acuerdo con la ley no tiene a su cargo los
riesgos se obliga a correr con ellos.
Cuando la cosa se hubiere estimado al tiempo del préstamo, aunque la perdida
acaezca por caso fortuito, siempre que no hubiere pacto en contrario (Art. 1727,
Ord. 5 CC). La ley presume que, salvo pacto en contrato, la estimación del valor
de la cosa al tiempo del préstamo implica la Asunción de riesgos por parte del
comodatario.

SOLIDARIDAD ENTRE COMODATARIOS.

Si son dos o más comodatarios, su responsabilidad es solidaria frente al

comodante (Art. 1730 CC), tanto si esa responsabilidad deriva del incumplimiento
o retardo culpable, como si deriva de la carga de los riesgos.
OBLIGACIONES DEL COMODANTE.

Obligación de rembolsar ciertos gastos.

El comodante debe rembolsar al comodatario los gastos que éste hiciere durante
el prestado para la conservación de la cosa, siempre que el gasto sea
extraordinario, necesario y tan urgente que no haya podido el comodatario
prevenir de él al comodante de efectuarlo (Art. 1733 CC).

Responsabilidad por vicios de la cosa.

El comodante que, conociendo los vicios de la cosa dada en préstamo, no previno

de ellos al comodatario, responderá a éste de los daños que por aquella causa
hubiese sufrido ( Art. 1734 CC)
Nota esencial del comodato es su gratitud, ya que en otro caso no habría
comodato sino arrendamiento, pero, aunque gratuito, se distingue de la donación
ya que solo atribuye un uso temporal de la cosa.
 BIBLIOGRAFIA
Manual de Derecho Civil (contratos), Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano
(Coordinador). Páginas 306 – 307
http://www.eluniversal.com/blogs/derecho-innovador/140522/arrendatario-o-
comodatario