KDM Fire Systems S.A.P.I de C.V.

Insurgentes Sur 1685 Piso 14

Col. Guadalupe Inn
Del. Alvaro Obregón
CP. 01020, Ciudad de México
Tel. +52 (55) 1500 3800

Ciudad de México a 28 de marzo de 2018

QUIROGA DESARROLLO DE INGENIERIA Y CONSULTORIA S.A DE C.V.

Doctor J. Navarro 222.
Col. Doctores, Ciudad de Mexico

At´n: Ing. Lorenzo Pérez Sánchez.

Especialista Técnico

Asunto: Propuesta por trabajos en sistema de supresión Argonite que

protege un recinto dedicado al almacén de archivo muerto.

N/Ref: NI-RRG-107-18

Por medio de la presente sometemos a su consideración nuestra propuesta técnica-económica por

los servicios de desmontaje, reingeniería, instalación, pruebas y puesta en marcha de sistema de
supresión de incendios en archivo muerto.

1.0 DEFINICIÓN

 QUIROGA DESARROLLO DE INGENIERIA Y CONSULTORIA S.A DE C.V . al cual de

ahora en adelante se le denominara como CLIENTE.

 KDM Fire Systems S.A.P.I. DE C.V., a quien en lo subsiguiente se le denominará con KDM.

2.0 ALCANCE DE LOS SERVICIOS.

Basados en la información proporcionada por el CLIENTE, KDM proporcionara el servicio de
Desmontaje, traslado, reingeniería de detalle, suministro, supervisión, instalación, pruebas y
puesta en marcha de los equipos, componentes y accesorios requeridos para el proyecto de
referencia.
Nuestra propuesta Técnica-Económica y el alcance está basada en un trabajo de pre-
ingeniería realizado para su proyecto. Dicho trabajo consistió en recopilar información con el
CLIENTE, y de acuerdo a esto se hace la propuesta, en caso de cambio en dimisiones del recinto o
modificación de las condiciones de operación, KDM se reserva el derecho de presentar una
revisión a la cotización.

RV-06A-REV09-MAY17
QUIROGA DESARROLLO DE INGENIERIA Y CONSULTORIA S.A DE C.V.
NI-RRG-107-18
28 de marzo de 2018

REQUERIMIENTO:

En la actualidad se tiene un recinto el cual cuenta con un sistema de supresión por agente limpio
argonite, el usuario cambiara de instalaciones y quiere reutilizar los equipos de la forma mas
eficiente. Para esto nos pide se realice el proyecto en 3 etapas:

ETAPA 1. DESMANTELAMIENTO DE SISTEMA.

Desmantelamiento las tuberías, tableros, estrobos y transformadores eléctricos (paneles).

Actualmente el sistema cuenta con 5 Cilindros de Argonite de 22.5 kg, mismo que se tendría que
revisar su estado Actual, evaluar si se puede utilizar y el mantenimiento.

RV-06A-REV09-MAY17
ETAPA 2. TRASLADO DE SISTEMA A CEDIS2
Mudanza a las instalaciones de CEDIS2.

ETAPA 3. INSTALACIÓN DE SISTEMA EN CEDIS2

Se determinará la capacidad del sistema de supresión a Base de agente limpio que se instalará en
el CEDIS 2. El local donde se instalará tiene las siguientes dimensiones (7.10 m x 14.36 m x 2.82m)
que almacena archivos muertos.

Se considerará el Suministro para la integración del sistema tomando en cuenta lo que se puede
recuperar del CEDIS 1 marca CHEMETRON FIRE SYSTEMS (tuberías, cilindros, boquillas,
Tableros, conduit, etc). Que puede utilizarse.

Instalación Y pruebas del nuevo sistema de supresión en las nuevas instalaciones.

FOTOS DEL NUEVO AREA

PROPUESTA TECNICA POR KDM

Basados en la información recabada y el requerimiento el CLIENTE, KDM recomienda la protección

considerando lo siguiente.

ETAPA 1:

 Concierne en proveer mano de obra calificada para hacer el desmontaje con las
mejores prácticas evitando cualquier accidente o descarga accidental del sistema, para esto
se estima los siguientes recursos:
 Una cuadrilla de mano de obra,
 Un ingeniero para supervisión de operaciones,
 Back Office para la administración de proyectos.
 Equipo y herramienta para trabajos.
 Duración de 3 a 5 días.
 El final del trabajo se entregará un reporte listando cantidad de equipos y condiciones en las
que se encuentran y si hubiera alguna recomendación (reemplazos, fallas, etc.) se indicara.
 Es importante indicar que los cilindros llevan capuchones de seguridad que protegen la
válvula de descarga, estos serán necesarios al transportarse.

ETAPA 2:

 Concierne en proveer administración y logística, transporte, mano de obra, para poder llevar
los equipos que se reutilizaran de la ubicación actual a la nueva ubicación:
 Dos auxiliares.
 Un técnico para supervisión de servicio.
 Back Office para la administración y logística del servicio.
 Transporte.
 Duración de 1 a 2 días.
 El final del trabajo se entregará un reporte indicando el estado en los que se encontraron los
equipos y como se entregan los equipos en la nueva instalación.

ETAPA 3.

Esta etapa consiste en reutilizar los equipos en las nuevas instalaciones y adecuarlas pues las
dimensiones se incrementan. El recinto donde se instalará tiene las siguientes dimensiones (7.10 m
x 14.36 m x 2.82m) que almacena archivos muertos.

El alcance para esta parte del proyecto es:

 Ingeniería.
 Suministro de equipo faltante.
 Instalación.
 Programación y lógica de funcionamiento del sistema.
 Pruebas y puesta en marcha.
Se observa en las fotografías proporcionadas por el cliente el siguiente listado de equipos.
 5 cilindros con sus mangueras de descarga.
 1 cabeza de descarga electrónica.
 1 Switch de presión.
 Boquillas de descarga (se tendrán que reemplazar)
 Panel de supresión,
 De 2 a 4 detectores
 2 estrobos
 1 estación manual.

De acuerdo con las dimensiones compartidas por el cliente se calcula un requerimiento

de agente de 253,88 kg de agente argonite, lo cual se traduce en 12 cilindros. Se tienen 5 y
se debe complementar con 7 cilindros, 7 mangueras de descarga y adicionar una cabeza
de descarga electrónica. Además adicionar 2 detectores y 1 estación manual.

DE FORMAGENERAL, NO LIMITATIVA TAMPOCO MANDATORIA, SE LISTA LOS EQUIPOS

QUE DEBERA TENER EL SISTEMA EN LAS NUEVAS INSTALACIONES.

No. P a r te Fa br i ca nte

38-100800-001

38-109802-001

38-109803-001

38-509836-001

38-200003-210

38-301002-110

38-301002-120

38-109825-001

38-509859-001

38-509860-001
 CONCEPTO

Tablero de Control de Alarma y Deteccion convencional

Bateria de respaldo , 12 volt 18 Ah, Mca. Notifier

Estacion manual de descarga marca Notifier

Detector de humo fotoelectrico convencional marca Fire-lite

Base de Detector de humo fotoelectrico convencional marca Fire-lite

Boton de aborto para sistema de supresión marca Kidde

Caja de montaje para automatico mantenimiento marca Kidde

Switch automatico mantenimiento para sistema de supresión

Sirena con luz estroboscópica de 24 VCD Multicandela para montaje en pared para interior marca
Notifier.
Caja de montaje para sirena con estrobo P2RL

TUBO DE ACERO AL CARB

CED. 160, CON EXTREMOS

TUBERIA A.C. ASTM A53 S/

TUBERIA A.C. ASTM A53 S/

NIPLE DE ACERO AL CARB

GRADO B, TIPO "S", CED. 1

CODO DE 90° SOLDABLE D

CODO DE 90° ROSCADO N

3000#.

CODO DE 90° ROSCADO N

TEE ROSCADA NPT DE AC

TEE ROSCADA NPT DE AC

REDUCCIÓN CONCÉNTRIC
1 1/4"Ø, CLASE 3000#.
REDUCCION CONCÉNTRIC
1/4"Ø X 1 "Ø, CLASE 3000#
TUERCA UNIÓN ROSCADA
3000#.

COPLE ROSCADO NPT DE

TAPONES SOLDABLES DE

TEE° SOLDABLE DE ACERO

COPLE DE ACERO AL CAR

SOLDABLE POR EL OTRO,
ANGULO LADOS IGUALES,
DE 6 METROS.

PLACA DE ACERO AL CAR

ABRAZADERA TIPO "U" GAL

ABRAZADERA TIPO "U" GAL

ABRAZADERA TIPO "U" GAL

PLACA DE ACERO AL CAR

ANCLA PRE-ENSAMBLADA
 2.1 ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO.
KDM proporcionará los servicios de administración y supervisión del proyecto, desde el inicio de las
actividades. Para tal efecto, se realizará la asignación de los recursos de Project
Management requeridos para el proyecto.
Al inicio del proyecto se realizará una reunión de Kick-Off. En esta reunión deberán participar, al
menos, las siguientes responsabilidades funcionales:
 Responsable de Proyecto del CLIENTE
 Supervisor de Seguridad CLIENTE
 Jefe de compras CLIENTE
 Project Manager de KDM
 Supervisor de Ingeniería KDM
 Supervisor de instalación KDM
 Ejecutivo comercial KDM

2.3 INGENIERÍA.
KDM elaborará la ingeniería básica y de detalle para el proyecto completo. La ingeniería
será entregada al equipo de administración del proyecto por parte del CLIENTE, para su
revisión, validación y aprobación del diseño. Será responsabilidad del CLIENTE revisar el diseño
propuesto por KDM y sugerir cambio o mejoras.

2.4 DOCUMENTACIÓN.
KDM entregará la documentación adecuada correspondiente a cada sistema y componente del
sistema contra incendios de las instalaciones de CLIENTE.
En temas de documentos de calidad (certificados de calidad de equipos), el CLIENTE será
consiente que en algunos componentes el fabricante no expide certificados individuales y
deberá aceptar el documento emitido por el fabricante. En caso de requerir alguna carta o
documento especifico por el fabricante del equipo, el CLIENTE deberá informar de forma
expresa durante el desarrollo de la ingeniería para que cuando se liberen los listados para
suministro, se le haga saber al fabricante de tal requerimiento.
KDM desarrollará los documentos de ingeniería que serán entregados al CLIENTE para su
aprobación. Al concluir el proyecto, KDM entregará los documentos finales, “As-Built” como parte
del libro de Proyecto al CLIENTE.
A continuación, se muestra el listado de los documentos que serán desarrollados como parte de
la ingeniería del proyecto

DOCUMENTOS DE INGENIERÍA

ID DESCR
1 ARQUITECTURA DEL SISTEM

2 ALAMBRADO TABLERO DE C

3 DIAGRAMAS DE LAZO

4 LISTA DE EQUIPO
 5 LISTA DE MATERIALES ELEC

6 ISOMETRICO DE TUBERIA D

7 MEMORIA DE CALCULO DE E

8 MEMORIA DE CALCULO de S

9 PLANO DE LOCALIZACIÓN D

10 CEDULA DE CABLES

11 MATRIZ DE CAUSA Y EFECT

12 PLANOS DE DETALLES
13 PLANOS AS BUILT
14 FILOSOFIA DE OPERACIÓN
15 PLANO CON TIPICO DE INST

16 MAPA MODBUS

17 MANUALES DE OPERACIÓN

2.5 TIEMPO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO.

Se considera la ejecución completa del proyecto en un total de 16 A 17 semanas.

PROYECTO

MES 1
W1 W2 W3

Juntas de Arranque y Movilización

Elaboración de Ingeniería

Aprobación de Ingeniería
(Responsabilidad del Cliente)

Suministro de materiales

Instalación del sistema

Pruebas del sistema en instalaciones

del Cliente

Entrega de Proyecto

3.0 TRABAJOS INCLUIDOS Y NO CONSIDERADOS

Esta propuesta contempla
• Levantamiento de campo para verificación de dimensiones y limitaciones físicas.
• Elaboración de ingeniería.
 • Administración de proyecto.
• Equipos, materiales, accesorios de montaje, eléctricos, mecánicos.
• Fletes de equipos y materiales requeridos para los trabajos del sistema de
protección contra incendios hasta sus instalaciones
• Tiempos de traslado hasta la ubicación física de la obra, ya mencionada.
• Montaje de los equipos, accesorios y materiales, hasta la puesta en marcha del sistema.
• Instalación y montaje de los componentes.
• Se considera ejecución de trabajos en alturas mediante el uso del equipo de seguridad y
de elevación adecuado.
• Pruebas presenciales FAT (KDM asiste al cliente durante las pruebas FAT con el cliente
de nuestro CLIENTE).

NO CONSIDERADO:
• Ninguna otra actividad adicional a la mencionada en esta propuesta.
• No se incluyen cuotas sindicales.
• Cualquier trabajo adicional, fuera de esta obra, sobre las instalaciones de la planta
del CLIENTE, tal como Ranurados, Zanjas, Resanes, Pintura, Registros, serán por
responsabilidad del CLIENTE.
• Trabajos de Soldadura o Pailería sobre las instalaciones del cliente, los cuales tengan por
objetivo realizar modificaciones o adecuaciones estructurales. Solo se consideran
aquellos relacionados con la instalación de la soportería de montaje de las tuberías y
accesorios de la red del sistema contra incendios
• Sellamiento de orificios del recinto.
• Pruebas OSAT
• Pruebas FAT (en instalaciones de fabricante de equipos).
• Sand blast en tubería de sistema de supresión.
• Pruebas de descarga o rcarga de cilindros.
Se consideran los trabajos basados en la ingeniería elaborada por KDM, la cual será aprobada por
el CLIENTE. Una vez aprobada la ingeniería, se procederá a la adquisición de materiales, equipos y
accesorios. En caso de requerir modificaciones, una vez aprobada la ingeniería, se re-estimará el
alcance e impacto de las mismas.
KDM utilizará Herramientas y equipos propios para la ejecución de los trabajos descritos en esta
propuesta, propiedad de KDM. El CLIENTE deberá suministrar la alimentación eléctrica necesaria
para la energizado de los equipos y herramientas
KDM proporcionará el servicio de supervisión y administración integral del Proyecto durante
la vigencia de los servicios.
4.0. CONDICIONES GENERALES DEL SERVICIO
4.1 Los trabajos del servicio, realizando las actividades mencionadas en este documento, se
llevarán a cabo durante días y horas hábiles, de lunes a viernes de las 8:00 a las 17:00
horas de acuerdo al programa de actividades confirmado previamente con el cliente.
4.2 Se consideran días no-laborales los sábados y domingos, así como los días de
asueto indicados a continuación:
• 1º de Enero
• Primer lunes de Febrero
• Tercer lunes de Marzo
• Jueves de Semana Santa
• Viernes de Semana Santa
• 1º de Mayo
• 10 de Mayo
• 16 de Septiembre
• 2 de Noviembre
• Tercer lunes de Noviembre
• 1º de Diciembre de cada 6 años
• 24 de Diciembre • 25 de Diciembre
• 31 de Diciembre
4.3 Cualquier trabajo de servicio que sea necesario efectuar fuera del horario establecido en
este apartado, deberá coordinarse entre ambas partes y estará sujeto a las
condiciones comerciales que sean acordadas.
4.4 KDM efectuará las pruebas de los sistemas a los que se les brinda servicio tal como
se describe en el Panfleto correspondiente de la N. F. P. A. y se llenará un reporte de
las mismas.
4.5 Esta propuesta no considera ningún tipo de obra civil, mecánica, eléctrica, plomería, etc.
Solo considera lo indicado en 2.0.
4.6 El CLIENTE deberá brindar a KDM todas las facilidades para la realización de los trabajos.
Deberá proporcionar el espacio que se necesite para la correcta guarda y manejo de sus
herramientas y materiales de trabajo y obra.
4.7 KDM no será responsable de ningún daño, ni estará sujeto a pena alguna por el retraso en
los trabajos debido a caso fortuito, casos de omisión o de fuerza mayor ni
por incumplimientos ocasionados por causas imputables al CLIENTE o a terceros. De
manera enunciativa pero no limitativa quedan comprendidos dentro del caso fortuito los
actos de autoridades, reglamentaciones gubernamentales, guerra, incendio, inundación,
epidemia, huelga, paro y problemas con los trabajadores ajenos. Si se producen
demoras ocasionadas por cualquiera de las circunstancias mencionadas anteriormente, el
plazo para la conclusión de los trabajos será prorrogado por un período igual al retraso
provocado por dicha causa, considerando los tiempos de pérdida aplicables.
4.8 En caso de presentarse un siniestro imputable a condiciones, actos y/o instalaciones del
cliente, que provoque cualquier pérdida o daño a los materiales, herramientas, equipos y/o
trabajadores de KDM mientras estén laborando dentro de las instalaciones del CLIENTE,
estos serán responsabilidad de este último, quien deberá comunicar de inmediato
dicho evento tanto a KDM como a la compañía aseguradora debiendo proporcionar
además toda la información relativa al incidente conforme lo requiera la compañía
aseguradora. Esta circunstancia no será motivo para retener a KDM los pagos que
estuvieran pendientes.
4.9 Todo servicio será programado bajo confirmación mutua. Todo servicio programado podrá
ser reprogramado mediante aviso de al menos 2 sermanas de anticipación. En caso
de cancelar un servicio previamente programado sin aviso anticipado, este causará el
cargo de tres días de servicio normal.
4.10 El servicio se considera para ser efectuado en un solo evento y en tiempo continuo.
En caso de que exista discontinuidades que afecten al tiempo considerado para ejecución
del proyecto, que no sean imputables a KDM, el tiempo se contará como retraso y causará
un cargo adicional al CLIENTE.
5.0 NORMATIVIDADES
 Las pruebas, inspección, mantenimiento y actividades consideradas en esta propuesta, se
realizarán conforme a los métodos recomendados por:
 NFPA (National Fire Protection Association) en su panfleto 2001
 NOM (Normas Oficiales Mexicanas).
 MANUALES DE FABRICANTES.

6.0. REPORTES

KDM entregará al CLIENTE un reporte de los servicios realizados, detallando las actividades
efectuadas, las condiciones finales del sistema y las pruebas finales realizadas. Este reporte
será entregado al representante designado por el CLIENTE.

El CLIENTE será responsable de definir al representante que recibirá los trabajos al concluir las
actividades y a quien se explicará lo realizado, así como se le demostrará la operatividad del
sistema.

7.0 PRECIO.

ETAPA 1: $USD 5,678.00 + IVA

ETAPA 2: $USD 5,515.00 + IVA
ETAPA 3:
INGENIERIA: $USD 4,050.00 + IVA
SUMINISTRO DE MATERIALES Y EQUIPO RESTANTE $USD 23,843.00 + IVA
INSTALACION, PROGRAMACION Y PRUEBAS $USD 6,122.00 + IVA

TOTAL:
$45,208.00 USD + 16% de IVA

(CUARENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHO 00/100 Dólares Americanos más el

Impuesto al Valor Agregado aplicable)

8.0 CONDICIONES DE PAGO.

Se consideran los siguientes hitos de pago, basado en porcentajes del monto indicado en
el punto 7.0 PRECIO de esta propuesta.

• 30% como anticipo.

• 30% al termino de elaboración de ingeniería para aprobación.
• 30% contra aviso de entrega de equipos y materiales.
• 10% contra entrega del sistema.
 9.0 VIGENCIA

La presente propuesta tiene una vigencia de 30 (Treinta Días) contados a partir de esta
fecha.

11.0 VALIDACIÓN DEL ALCANCE

Estimado cliente con el fin de garantizar que esta propuesta cumple con todas sus
necesidades y requerimientos, es necesario que esta carta sea revisada por el usuario
solicitante y verifique cada uno de los puntos descritos, de estar de acuerdo con el alcance los
trabajos deberá firmar este documento en la sección de aceptación de alcance y enviar esta
propuesta anexa a la orden de compra en caso de ser favorecidos.

Le agradecemos enviar su orden de compra con atención a:

KDM Fire Systems S.A.P.I. de C.V.
KME980807IE2
Avenida Insurgentes sur # 1685, piso 14, Colonia
Guadalupe Inn, Delegación Álvaro Obregón
México, 01020, Distrito Federal

Firma de validación de alcance.

Nombre del cliente, fecha y firma:

Sin más por el momento nos despedimos de usted y quedamos a su atención.

Atentamente:
Ing. Ricardo Rojas G.
Area Comercial
KDM Fire Systems, S.A.P.I. de C.V.
Tel. +52 (55) 1500-3827
Ricardo.Rojas@kdmfiresystems.com