CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

LUIS ANGEL BENITEZ LUGO, mayor de edad, identificado con la cedula de

ciudadanía No. 1.118.290.011 expedida en Yumbo (Valle), quien en adelante se
denominara el PROMITENTE VENDEDOR, por una pare y por la otra; la señora LINA
MARCELA ESCOBAR RUBIANO, mayor de edad vecina del Municipio de Yumbo
(Valle), identificada con la cedula de ciudadanía No. 1.118.283.115 expedida en
Yumbo (Valle), quien en adelante se denominara LA PROMITENTE COMPRADORA,
hemos celebrado el siguiente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, que se
rige por las siguientes estipulaciones:---- PRIMERO: Que el PRMITENTE VENDEDOR,
transfieren a título de venta y enajenación perpetua, a favor del PROMITENTE
COMPRADOR, los derechos de posesión del predio ubicado en la Carrera 17B No. 7D-
64 del barrio panorama, jurisdicción del Municipio de Yumbo Valle, con medidas de
3,40 metros de frente por 13,00 metros de fondo el cual tiene un área de 44.20 metros
cuadrados, comprendidos dentro de los linderos y medidas especiales; NORTE, con la
carrera 17B con 3.40 metros lineales; SUR, con predio de la señora Enedia Lidrobo
Hernández, con 3.40 metros lineales; ORIENTE, con predio del señor Libardo García
con 13,00 metros lineales; OCCIDENTE, con predio del señor Julián Zapata con 13,00
metros lineales. SEGUNDA: TRADICION, que el inmueble descrito en la cláusula
primera fue adquirido por compra, del cual se cuenta con las respectivas compra venta
de tradición….
TERCERA: FORMA DE PAGO, el predio o valor del inmueble objeto de esta
compraventa es por la suma de DIEZ Y SEIS MILLONES DE PESOS M/TE
(16.000.000=), los cuales la PROMITENTE COMPRADO, pagara al PROMITENTE
VENDEDO, en tres (3) cuotas, la primera el día dela firma autenticación del presente
contrato de compraventa por un valor de $10.000.000= (diez millones de pesos m/te),
las segunda cuota por valor de $2.500.000 (dos millones quinientos mil pesos m/te)
para el día 28 de febrero de 2018, la tercer cuota y ultima por valor de $3.500.000=
(Tres millones quinientos mil pesos m/te) pagaderos el día 07 de septiembre de 2018.
CUARTA: PLAZO, la protocolización de construcción de mejoras en suelo ajeno para
dar cumplimiento a la presente compra venta del inmueble identificado en la cláusula
primera será extendida en la NOTARIA PRIMERA DE YUMBO.
QUINTA: GASTOS, Los gastos que ocasione el presente instrumento será cancelado
por partes iguales.
SEXTA, CLAUSULA PENAL: Se establece una multa por valor de UN MILLON DE
PESOS M/TE ($1.000.000.oo). Quien incumpla lo pactado en este documento.
El promitente vendedor hace entrega real y material al promitente comprador, a la firma
del presente documento y este recibe a su entera satisfacción.
SEPTIMA, LOS PROMITENTES COMPRADORES, manifiestan conocer el inmueble,
objeto de este contrato por haberlo recorrido personalmente y declarándolo a entera
satisfacción.

Los contratantes, leído el presente instrumento asienten expresando lo estipulado y

firmar como aparece ante Notario Público de Yumbo Valle.

Para constancia se firma en Yumbo Valle a cuatro (04) días del mes de enero del año
dos mil diez y ocho (2018).

EL PROMITENTE VENDEDOR LA PROMITENTE COMPRADORA

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LUIS ANGEL BENITEZ LUGO LINA MARCELA ESCOBAR RUBIANO
C.C No. 1.118.290.011 de Yumbo (V), C.C No. 1.118.283.115 de Yumbo (V)