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Una empresa a inicios del año tiene un balance conformado por:

· Caja S/10,000.00
· Activo fijo Neto S/150,000.00
· Préstamo 1 S/30,000.00
· Capital S/130,000.00
Estima el Balance General a inicio del año.

BALANCE GENERAL

ACTIVOS PASIVOS

Caja S/10,000.00 Préstamo 1 S/30,000.00


ACTIVO CTE S/10,000.00 PASIVO S/30,000.00

Activo fijo Neto S/150,000.00 Capital S/130,000.00


ACTIVO NO CTE S/150,000.00 PATRIMONIO S/130,000.00

ACTIVO TOTAL S/160,000.00 PATRIMONIO+PASIVO S/160,000.00


OS
61.05
Existe una inversión cuyo desembolso inicial es de 1.000€ y su duración es de 3 años.
Esta inversión generaría un flujo de caja de 600€ el año 1 y los flujos anuales posteriores
crecerían a una tasa del 5%. Si el coste de oportunidad del capital es del 12% anual, ¿la
inversión es rentable según el criterio del VAN?

INVERSION S/1,000.00
TIEMPO 3 AÑOS
COK 12% ANUAL

0 1 2
FLUJO DE CAJA -1000 600
Calcular la tasa interna de rentabilidad (TIR) de una inversión que supone un desembolso inicial de
1.750 euros y que genera los flujos de caja netos siguientes: al final del primer año 800 euros, y al
final del segundo año 1.300 euros.

INVERSION INICIAL AÑO 1 AÑO 2


FLUJOS DE CAJA - 1,750.00 € 800.00 € 1,300.00 €
TIR 12.0%

0=
-1750+(800 )/
((1+𝑟)) +1300/
(1+�)2
0= -1750+(800 )/((𝑡))
+1300/(𝑡)2
(1+r) = t
embolso inicial de
o 800 euros, y al
Se quiere determinar la rentabilidad de un proyecto que consiste en plantar trigo y se
conocen los niveles de producción de los últimos 6 años, los cuales están directamente
relacionados con los niveles de lluvia, se pide calcular los VAN correspondientes a los ingresos
obtenidos con esas producciones y determinar el año en que se incurriría en perdida.

Encuentre el VPN (VAN) Y TIR utilizando una TREMA del 25% de la siguiente alternativa de
inversión. El proyecto tiene una vida útil de 6 años, con una inversión de $6,765 y Flujos
de efectivo (Fx) del año 1 al 4 de $2,500 y del 5 al 6 de $3,750 y justifique si el proyecto se acepta

AÑO VAN
2011 2500 Si bien el proyecto es “en promedio rentable,
2012 2600 un nivel deprecipitaciones como el del año
2013 2700 2004 haría incurrir en una pérdida
2014 -100
2015 3500
2016 2800

TREMA 25%

0 1 2 3 4 5
-6765 2500 2500 2500 2500 3750

VAN 1350.84
TIR 32.8%
6
3750
La empresa FORTEC está evaluando la oportunidad de invertir en activo fijo la cantidad de S/.100000,
además S/.20000 para capital de trabajo. La vida del activo se estima en 5 años en los cuales se
depreciarán totalmente.

La proyección de la demanda es:

Período 1 2 3 4
Demanda (uu) 10000 10000 12000 12000

El precio de venta unitario es de S/9.00 y los costos unitarios son: materia prima S/.1.20, mano de obra
S/.0.60. Los costos fijos sin incluir depreciación son S/.45000 por período. Si la tasa del impuesto a la
renta es de 30% y el costo de oportunidad del 10%, evalué el proyecto y realicé el análisis de
sensibilidad para el precio.

RESOLUCION

COSTO VARIABLE UNITARIO PRECIO DE VENTA UNITARIO


MATERIA PRIMA S/1.20 S/9.00
MANO DE OBRA S/0.60
S/1.80

ESTADO DE RESULTADOS

1 2 3 4
INGRESOS S/90,000.00 S/90,000.00 S/108,000.00 S/108,000.00
C.V. Total S/18,000.00 S/18,000.00 S/21,600.00 S/21,600.00
Depreciación S/20,000.00 S/20,000.00 S/20,000.00 S/20,000.00
Costo Fijo S/45,000.00 S/45,000.00 S/45,000.00 S/45,000.00
U.A.I. S/7,000.00 S/7,000.00 S/21,400.00 S/21,400.00
Impuestos S/2,100.00 S/2,100.00 S/6,420.00 S/6,420.00
U. Neta S/4,900.00 S/4,900.00 S/14,980.00 S/14,980.00

FLUJO DE CAJA

0 1 2 3
INGRESOS
Ventas S/90,000.00 S/90,000.00 S/108,000.00
V.R.C.T.
EGRESOS
Inversion S/120,000.00
C.V. Total S/18,000.00 S/18,000.00 S/21,600.00
Costo Fijo S/45,000.00 S/45,000.00 S/45,000.00
Impuesto S/2,100.00 S/2,100.00 S/6,420.00
F.C.N. -S/120,000.00 S/24,900.00 S/24,900.00 S/34,980.00
TIR 12.12% VAN S/7,525.93

10%

ANALISIS DE SENSIBILIDAD

PRECIO VAN
9.30 S/16,349.8
9.00 S/7,525.9
8.74 S/0.0
8.70 S/1,297.0

-
d de S/.100000,

5
12000

20, mano de obra


el impuesto a la

5
S/108,000.00
S/21,600.00
S/20,000.00
S/45,000.00
S/21,400.00
S/6,420.00
S/14,980.00

4 5

S/108,000.00 S/108,000.00
S/20,000.00

S/21,600.00 S/21,600.00
S/45,000.00 S/45,000.00
S/6,420.00 S/6,420.00
S/34,980.00 S/54,980.00

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