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diecisiete, Ante mí, ……………………….., Notario, comparece por una parte el señor LUIS ROLANDO RIOS ARRIOLA, de
cuarenta años casado, Empresario, guatemalteco, de este domicilio, quien por no ser persona de mi anterior
conocimiento, se identifica con el documento personal de identificación –DPI-, con código único de identificación –
CUI-, número dos mil quini entos treinta y siete, noventa y ocho mil trescientos veintinueve, cero novecientos uno
(2537 98329 0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actúa en
nombre propio y en su calidad de Administrador Único y Representante Legal de la entidad GRUPO RIPORT,
SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento, autorizada en esta ciudad capital,
por el Notario Kensy Ivette Portillo Cajas, con fecha doce de enero del año dos mil quince, el cual se encuentra
inscrito en el Registro Mercantil General de la República, con el número de registro cuatrocientos cuarenta y dos mil
quinientos cuarenta y seis (442546), folio novecientos ochenta y tres (983), del libro trescientos sesenta y nueve
(369) de Auxiliares de Comercio, de fecha treinta de enero del año dos mil quince. Y por la otra parte comparece la
señorita MISHELLE PAOLA DE LEON FIGUEROA, de veintitrés años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este
domicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento, se identifica con el documento personal de
identificación, con código único de identificación, número dos mil doscientos ochenta y cinco, diecisiete mil doscientos
veintidós, cero ciento uno (2285 17222 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, quien comparecen en su calidad de Administrador Único y Representante Legal de la entidad MAYORCA
INGENIEROS, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento, autorizado en esta
ciudad capital, de fecha once de marzo del año dos mil quince, por la Notaria Elena Faillace Poggio, el cual se encuentra
inscrito en el Registro Mercantil General de la República, con el número de registro cuatrocientos cuarenta y seis mil
ochocientos treinta y uno (446831), folio doscientos setenta y tres (273), del libro trescientos setenta y cuatro (374) de
Auxiliares de Comercio. Hago constar que la representación que se ejercita es suficiente a mi juicio y de conformidad
con la ley para la celebración del presente acto. Como Notario doy fe que las comparecientes me asegura: a) Ser de
las generales antes consignadas; b) Hallarse en el libre ejercicio de sus derechos Civiles; c) Que por el presente acto
PRIMERA: Manifiestan el señor LUIS ROLANDO RIOS ARRIOLA, BAJO SOLEMNE JURAMENTO DE LEY y advertido de
las penas relativas al delito de perjurio (Quien también puede ser llamado en el texto de la presente escritura como
La Parte Deudora), que por el presente acto en forma expresa, y en la calidad en la que actúa, que él en lo personal y
su representada la entidad GRUPO RIPORT, SOCIEDAD ANÓNIMA, se reconocen deudores de la entidad MAYORCA
INGENIEROS, SOCIEDAD ANÓNIMA, (Quien también puede ser llamada en el texto de la presente escritura como
LA PARTE ACREEDORA), por la cantidad de NOCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO QUETZALES
CON NOVENTA Y OCHO CENTAVOS (Q.82,395.98). SEGUNDA: Continúan manifestando el señor LUIS ROLANDO RIOS
ARRIOLA, en la calidad en la que actúa que la entidad Grupo Riport, Sociedad Anónima, y él en lo personal, por el
presente acto, se obligan a pagar la cantidad de dinero adeudada, descrita en la cláusula primera de la presente
escritura en la forma siguiente: A) PLAZO: Convienen las otorgantes que el plazo para el cumplimiento de la presente
obligación es de CUARENTA Y SEIS MESES, contados a partir del uno (01) de Mayo del año dos mil diecisiete (2017), y
en consecuencia, el plazo aquí pactado vencerá el día cinco (5) de febrero del año dos mil veintiuno (2021); B)
FORMA DE PAGO: Manifiesta la Parte Deudora que por el presente acto se obligan ante la entidad MAYORCA
INGENIEROS, SOCIEDAD ANONIMA a pagar la cantidad de dinero descrita e identificada en la cláusula primera de la
presente escritura el día uno (01) de cada mes a partir del mes de Mayo del año dos mil diecisiete en la forma
siguiente: B.i) Un primer pago de DOS MIL OCHOCIENTOS DIECISIETE QUETZALES CON SESENTA CENTAVOS
(Q.2,817.60); B.ii) Cuarenta y cinco pagos mensuales consecutivos de DOS MIL QUINIENTOS SESENTA QUETZALES
(Q.2,560.00), sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, en las oficinas administrativas de la parte acreedora, ya
conocidas por la parte deudora. TERCERA: CONDICIONES: Continúan manifestando las otorgantes que el presente
reconocimiento de deuda se regirá por las siguientes condiciones: a) El valor del contrato no devengará intereses; b)
Todo abono a capital, deberá hacerse en efectivo en quetzales moneda de curso legal; c) En el caso de
incumplimiento en el pago de cada una de las cuotas mensuales aquí pactadas, en la forma y fecha establecida, la
parte deudora, se obliga a pagar en concepto de intereses moratorios, el equivalente al seis por ciento (6%) mensual,
sobre la cantidad adeudada, hasta que se haga efectivo el pago de la cuota que corresponda; d) El atraso en el pago
de dos (2) de las cuotas mensuales aquí establecidas, sea o no consecutivas, dará derecho a la parte acreedora a dar
por vencido el plazo de la presente escritura y exigir el pago de la totalidad de la cantidad adeuda por los medios
legales correspondientes; e) La parte deudora, por el presente acto, garantiza el pago de la cantidad adeudada, con
sus bienes presentes y futuros; e) Convienen ambas partes que en el caso que la parte deudora, pague con cheque y
el mismo sea rechazado por cualquier motivo, la parte deudora, se obliga a pagar adicional a la cuota mensual que le
corresponde, y los intereses moratorios que se generen por el atraso en el pago, también pagará la cantidad de
ciento cincuenta Quetzales (Q.150.00) por cada cheque rechazado; f) La Parte deudora reconoce desde ya como
buenas y exactas las cuentas que la Parte Acreedora le presente con motivo del presente contrato y como líquida y
exigible y de plazo vencido el saldo que le demande la Parte Acreedora y como Título Ejecutivo el Testimonio de la
presente escritura y desde ya renuncian al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que la Parte Acreedora
elija para el caso de ejecución, señalando como lugar para recibir notificaciones y citaciones en
otorgantes que la Parte Acreedora podrá ceder, gravar, o negociar el presente crédito sin la previa autorización de la
Parte Deudora. Así mismo, la parte deudora no podrá ceder, gravar o negociar el presente crédito, bajo ninguna
forma. QUINTA: ACEPTACIÓN: Manifiesta la señorita MISHELLE PAOLA DE LEÓN FIGUEROA, en la calidad en la que
actúa, que por el presente acto acepta para su representada la entidad Mayorca Ingenieros, Sociedad Anónima, la
forma de pago que por este acto se obliga la Parte Deudora. SEXTA: Manifiestan los otorgantes en las calidades en las
que actúan, que por el presente acto aceptan todas y cada una de las cláusulas de la presente escritura. Yo el Notario
doy fe: a) De lo expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos de identificación y representación
relacionados; c) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura del contenido de la presente escritura,
quienes bien impuestos de su contenido, valides, y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman, firmando