Especificaciones Tecnicas

CONSORCIO AMERICA
Integrado por: EJECSUR S.A.C., INGECOR E.I.R.L. y COCEIN S.A.C.)
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Proyecto : OPTIMIZACIÓN DE LOS AMBIENTES, ÁREAS

ADMINISTRATIVAS DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS DE LA SALUD DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL JORGE BASADRE TACNA
Ubicación : Distrito : Tacna

Provincia : Tacna
Departamento : Tacna
Fecha : Tacna, Setiembre de 2017
SUB PRESUPUESTO 01: OBRAS PROVISIONALES, DEMOLICIONES Y

SEGURIDAD
01.00 OBRAS PROVISIONALES
Comprende las construcciones o instalaciones de carácter temporal que son ejecutadas en forma
inmediata y transitoria, para el buen control y seguridad de todos los elementos que han de
intervenir en la construcción proyectada; teniendo en cuenta las disposiciones pertinentes del
Reglamento Nacional de Construcciones.
01.01. CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA:
DESCRIPCION:
Comprende la instalación de un Cartel –según dimensiones y diseño- con información básica de
la obra. Será colocado en un lugar visible del acceso a la obra. Se construirá con madera tornillo,
triplay de 4 mm cuyas dimensiones serán de 3.60 m. x 2.40 m, tendrá 01 caras, sobre el triplay
se colocara una gigantografía donde se indiquen los datos de la obra, según diseño del
Gobierno Regional de Tacna, estará fijada al piso (empotrada), mediante dados de concreto C-
H 1:30, de dimensiones 0.40x0.40x0.85m.
CALIDAD DE LOS MATERIALES:

El Residente de Obra así como el Inspector deben verificar –previo al ingreso a Almacén- que
los materiales adquiridos por Abastecimientos se ciñan a las especificaciones previstas en el
expediente.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

El Ingeniero Residente y el Inspector de Obra deben verificar que el personal obrero se ciña a
las dimensiones y diseños previstos para cada caso.
METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será la Unidad (und)
FORMA DE VALORIZACION:
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, cuyos precios se
encuentran definidos en el presupuesto de obra siendo este por unidad, según precios se
encuentran definidos en el presupuesto de obra.
01.02 CASETA DE ALMACEN:
DESCRIPCIÓN:
Mejoramiento del Servicio Educativo de la Escuela Académico Profesional de Educación en la FECH de UNJBG
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En esta partida se considera la construcción de ambientes provisionales en un área de 600.00

m2 de área construida de triplay con marcos de madera y techos de calamina que serán
destinados para los ambientes de oficina de residencia, almacén y guardianía, para dar seguridad
y para brindar protección y conservación de los materiales, mantenerlos en buenas condiciones
y habilitar constantemente a la obra de lo indispensable para su buena marcha y continuo
desarrollo.
Esta caseta debe mantenerse limpia y en buen estado durante la construcción de la obra. Se
tendrá cuidado en determinar una ubicación conveniente y central de fácil acceso con el
exterior.
Dicho almacén se ubicará a una distancia adecuada de la zona de trabajo, de tal manera que no
entorpezca los trabajos a realizar y se encuentre lo suficientemente cercano para poder
abastecer los materiales sin retraso.

El Ingeniero Residente y el Inspector de Obra deben verificar que la instalación de la caseta
este en el lugar más óptimo, para un buen manejo de materiales y control.
METODO DE MEDICION:
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
FORMA DE VALORIZACIÓN:
encuentran definidos en el presupuesto de obra siendo este por metro cuadrado, según precios
se encuentran definidos en el presupuesto de obra.
01.03 CERCO PROVISIONAL DE MALLA ARPILLERA
DESCRIPCIÓN:
Comprende la construcción de un cerco provisional de esteras, el mismo que permitirá delimitar
el área de trabajo.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro lineal (ml)
La valorización de ésta partida se hará por metro lineal, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo
necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
01.06 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
DESCRIPCIÓN:
Se considera en esta partida la movilización o traslado de las herramientas y equipos menores a
la obra, la cual se realizará en camión baranda.
La movilización se hará con previsión al inicio de la jornada laborable, para no tener

contratiempos en el día.
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El Ingeniero Residente y el Inspector de Obra deben verificar que maquinaria esta prevista
dentro de esta partida, así como verificar la capacidad de la plataforma de transporte asumida
dentro del costo así como la estimación de la misma.
La unidad de medición de esta partida será la unidad (und)
03 SEGURIDAD Y SALUD:
03.01 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL
DESCRIPCIÓN:
Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados por el
personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se realicen,
de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de
acuerdo al tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero,
aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos,
etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de
protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros.
La unidad de medición de esta partida será por unidad (und)
03.02 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA
DESCRIPCIÓN:
Comprende los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger a los
trabajadores y público en general de los peligros existentes en las diferentes áreas de trabajo.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: barandas rígidas en bordes de losa
y acordonamientos para limitación de áreas de riesgo, tapas para aberturas en losas de piso,
sistema de líneas de vida horizontales y verticales y puntos de anclaje, sistemas de mallas
antiácida, sistema de entibados, sistema de extracción de aire, sistemas de bloqueo (tarjeta y
candado), interruptores diferenciales para tableros eléctricos provisionales, alarmas audibles y
luces estroboscópicas en maquinaria pesada y otros.
La unidad de medición de esta partida será global (glb)
03.04 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD
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DESCRIPCIÓN:
Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de prohibición, de información, de
obligación, las relativas a los equipos de lucha contra incendios y todos aquellos carteles
utilizados para rotular áreas de trabajo, que tengan la finalidad de informar al personal de obra y
público en general sobre los riesgos específicos de las distintas áreas de trabajo, instaladas
dentro de la obra y en las áreas perimetrales. Cintas de señalización, conos reflectivos, luces
estroboscópicas, alarmas audibles, así como carteles de promoción de la seguridad y la
conservación del ambiente, etc. Se deberán incluir las señalizaciones vigentes por interferencia
de vías públicas debido a ejecución de obras.
02.04 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD
DESCRIPCIÓN:
Comprende las actividades de adiestramiento y sensibilización desarrolladas para el personal de
obra. Entre ellas debe considerarse, sin llegar a limitarse: Las charlas de inducción para el
personal nuevo, las charlas de sensibilización, las charlas de instrucción, la capacitación para la
cuadrilla de emergencias, etc.
03.03 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y

SALUD DURANTE EL TRABAJO
DESCRIPCIÓN:
Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento necesario, para atender un
accidente de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de la ausencia o
implementación incorrecta de alguna medida de control de riesgos. Estos accidentes podrían
tener impactos ambientales negativos.
Se debe considerar, sin llegar a limitarse: Botiquines, tópicos de primeros auxilios, camillas,
vehículo para transporte de heridos (ambulancias), equipos de extinción de fuego (extintores,
mantas ignifugas, cilindros con arena), trapos absorbentes (derrames de productos químicos).
03 MOVIMIENTO DE TIERRAS:
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03.01 EXCAVACION MASIVA A MAQUINA EN TERRENO NORMAL CON

RETROEXCAVADORA DE 5Y3:
Comprende los trabajos de excavación masiva que se realizarán con equipo, a fin de llegar a los
niveles señalados en los planos en la zona destinada a la edificación nueva
Las excavaciones se harán con ayuda de una retroexcavadora en las áreas marcadas en el
terreno, debiendo alcanzarse las profundidades indicadas en el plano correspondiente..
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cúbico (m3)
La valorización de esta partida se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida de obra.
03.02 PERFILADO DE SUBRASANTE CON MOTONIVELADORA:
DESCRIPCION:
Comprende los trabajos perfilado de terreno con equipo, luego de haber realizado los cortes y
rellenos necesarios para llegar a los niveles indicados en los planos, se deberá humedecer el
terreno y luego realizar el perfilado correspondiente, previo al trazo y replanteo
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2)
03.03 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30 M
DESCRIPCION:
Comprende el traslado del material de corte en forma manual con carretillas, hasta un lugar
apropiado para la eliminación del material excedente.
Esta partida consiste en el traslado del material proveniente de las demoliciones, las cuales se
depositaran en el lugar más accesible para el traslado o eliminación del material, la distancia
promedio de traslado para el cálculo de esta partida es de 30 m.

El Ingeniero Residente y el Inspector de Obra deben verificar que los trabajos de acarreo se
realicen antes de la eliminación.
MEDICION:
correcta ejecución de la partida de obra
03.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO
DESCRIPCIÓN:
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Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto de las

demoliciones, con cargador frontal y volquetes; dichos trabajos se realizarán con la finalidad de
facilitar los trabajos de concreto y otros. El botadero deberá estar a una distancia promedio de 5
km de las obra.
El Ingeniero Residente y el Inspector de Obra deben verificar que los trabajos de eliminación
del material excedente se realicen para una mejor limpieza de la obra y seguridad de la misma
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cúbico (m3)
La valorización de esta partida se hará por metro cúbico, cuyos precios unitarios se encuentran
SUB PRESUPUESTO 02: REFORZAMIENTO
01. EDIFICIO N° 01:

01.01 TRABAJOS PRELIMINARES:
01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL:
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la eliminación de cualquier material extraño a la obra y limpieza manual, este
trabajo se realizará con la finalidad de facilitar los trabajos de trazo y replanteo.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2)
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo
lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
01.01.02 TRAZO, NIVELES y REPLANTEO:
DESCRIPCIÓN:
Comprende la materialización en el terreno, la determinación precisa de la ubicación y medida
de todos los elementos y niveles indicados en los planos. Comprende el replanteo de los planos
en el terreno y nivelado fijando los ejes de referencia con equipo topográfico y las estacas de
nivelación.
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Se marcarán los ejes y a continuación se marcará las líneas del alineamiento de la estructura a
instalarse en armonía con los planos, estos ejes deberán ser revisados por el Residente de Obra
y aprobados por el Inspector, antes del inicio de los trabajos.

El Ingeniero Residente y el Inspector de Obra deben verificar que los trabajos de topografía se
realicen según lo fijado en los planos de obras.
MEDICION:
01.01.03 DESMONTAJE DE PUERTAS

01.01.04 DESMONTAJE DE VENTANAS
DESCRIPCION:
Esta partida está referida al desmontaje de puertas y/o ventanas existentes, debiendo evitarse en
todo momento el daño de sus componentes.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición es la unidad (und).
encuentran definidos en el presupuesto de obra siendo este por unidad. Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
01.01.05 DESMONTAJE DE APARATOS ELECTRICOS

01.01.06 DESMONTAJE DE TABLEROS ELECTRICOS
01.01.07 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCION:
Se retirará los aparatos sanitarios y/o eléctricos de las zonas indicadas por los planos
hacia la zona de acopio. Se hará en forma manual, con las herramientas y el debido
equipo de seguridad necesario, debiendo evitarse en todo momento el daño de sus
componentes.
La unidad de medición es por unidad (und)
encuentran definidos en el presupuesto de obra siendo este por metro cuadrado. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios.
01.01.08 APUNTALAMIENTO DE TECHOS Y VIGAS
DESCRIPCION:
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Comprende el apuntalamiento con palos de madera (eucalipto) arriostrado por durmientes de

madera tornillo, que servirá para sostener el techo y vigas de las edificaciones existentes a
reforzar y mejorar..
MEDICION:
01.02 DEMOLICIONES
01.02.01 DEMOLICION DE ALBAÑILERIA
DESCRIPCION:
Se considera en esta partida la demolición manual de muros de aquellas construcciones
señaladas en los planos respectivos que se encuentran en el área del terreno destinada a la
construcción de la obra.
Consiste en la demolición de muros de ladrillo, el que se realizará en forma manual con combas
o equipos apropiados y con el debido equipo de protección a los trabajadores que realizan la
labor.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2.)
encuentran definidos en el presupuesto de obra siendo este por metro cuadrado. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios
01.02.02 DEMOLICION DE SOBRECIMIENTOS
DESCRIPCION:
Se considera en esta partida la demolición de sobrecimientos de concreto de aquellas
construcciones señaladas en los planos respectivos que se encuentran en el área del terreno
destinada a la construcción de la obra.
Consiste en la demolición de los sardineles, el que se realizará en forma manual con combas o
equipos apropiados y con el debido equipo de protección a los trabajadores que realizan la labor.
La unidad de medida es el metro cúbico (m3.)
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cúbico. Entendiéndose que
imprevistos necesarios
01.02.03 DEMOLICION DE PISOS DE CONCRETO C/MARTILLO ELECTRICO E=0.1M
DESCRIPCION:
Se demolerá el piso de concreto, hasta llegar al suelo o terreno en las zonas indicadas en los
planos. Se hará en forma manual, con las herramientas y el debido equipo de seguridad
necesario.
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La unidad de medición es el metro cuadrado (m2)
encuentran definidos en el presupuesto de obra siendo este por metro cuadrado.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios.
01.02.04 DEMOLICION DE CIMIENTO DE CONCRETO C/MARTILLO ELECTRICO
DESCRIPCION:
Se considera la demolición de elementos de concreto ciclópeo y armado, tales como los
cimientos y zapatas, los cuales deben realizarse con ayuda de un martillo eléctrico y martillos
neumáticos rompe pavimentos.
La demolición del concreto tiene que ser lo más limpia posible, sin generar exceso de polvo,
además de ser ejecutada en el menor tiempo posible.
BASES DE PAGO
01.02.05 DEMOLICION DE VIGAS DE CONCRETO ARMADO
DESCRIPCION:
Se considera la demolición de elementos de concreto armado (columnas, vigas, losas), los cuales
deben realizarse con herramientas adecuadas al volumen a demoler.
La demolición del concreto tiene que ser lo más limpia posible, sin generar exceso de polvo,
además de ser ejecutada en el menor tiempo posible.
01.02.06 ESCARIFICADO DE ZAPATAS Y COLUMNAS
DESCRIPCION:
Se considera el escarificado de columnas y vigas previo a los vaciados de columnas y zapatas
adyacentes, una vez realizado el escarificado se debe aplicar aditivo para pegar concreto antiguo
con concreto nuevo
El escarificado del concreto tiene que ser lo más limpia posible, sin generar exceso de polvo,
además de ser ejecutada en el menor tiempo posible y será con un espesor de 3 a 5 cm.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2.)
BASES DE PAGO
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01.02.07 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE PROVENIENTE DE DEMOLICIONES
DESCRIPCION:

MEDICION:
01.02.08 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
DESCRIPCIÓN:
Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto de las
demoliciones, con cargador frontal y volquetes; dichos trabajos se realizarán con la finalidad de
km de las obra.
MEDICION:
La valorización de esta partida se hará por metro cúbico, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra,
herramientas y todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS:

01.03.01 EXCAVACIÓN MANUAL P/ZAPATA:
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de excavación de los elementos de cimentación, previamente trazados
sobre el terreno. Estas serán del tamaño exacto al descrito en los planos.
Las excavaciones se harán manuales en las áreas marcadas en el terreno, debiendo alcanzarse las
profundidades indicadas en el plano correspondiente. Los cortes al terreno serán rectos a fin de
evitar deformaciones en el concreto simple a colocar.
El fondo de toda excavación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar el material suelto, si
por casualidad se excediera en la profundidad de la excavación señalada en los planos, no se
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permitirá el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto ciclópeo
1:12 o en su defecto con hormigón.

Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación; así mismo, no se
permitirá ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada aprobado
por el ingeniero inspector.
MEDICION:
01.03.02 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL
DESCRIPCION:
Comprende el apisonado manual del fondo de cimentación y zapatas para su posterior vaciado
de concreto.
El grado de compactación que se obtenga del suelo es muy importante. No se colocará

concreto, hasta que la el nivel de fondo haya sido revisada y aprobada por el Ing. Inspector.
Después que el terreno natural hubiese sido perfilado y nivelado, deberá ser completamente
compactado.
METODO DE MEDICION:
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (M2), aprobado por el Ingeniero de
acuerdo a lo especificado.
01.03.03 RELLENO CON MATERIAL PROPIO SELECCIONADO
DESCRIPCIÓN:
Este trabajo comprende los rellenos a efectuarse en todos los lugares que los necesitan, siempre
y cuando el volumen de lo rellenado no sirva de base o apoyo a un elemento estructural que
transmita cargas o presiones al suelo y sea, por tanto susceptible a asentamientos.
También se contempla en esta partida el escarificado, sin retiro de material, en zonas donde el
afirmado existente pueda utilizarlos como parte del terraplén.
El material de relleno será el proveniente de las excavaciones, éste debe estar limpio, libre de
materias orgánicas y otras de descomposición.
El relleno deberá estar debidamente compactado, haciendo uso de herramientas manuales. La

compactación se efectuará por mitades y capa por capa, no pudiendo ésta superar los veinte
centímetros compactados (20 cm.).
Durante la realización de esta partida se mantendrá la superficie húmeda y debidamente
señalizada.
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El material de relleno deberá cumplir con las especificaciones solicitadas para conformación de
terraplenes.

El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos de relleno se
realicen según lo fijado en los planos de obras, y tengan el grado de compactación adecuado.
METODO DE MEDICION:
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (M3), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a
lo especificado.
04.02.00 NIVELACION Y COMPACTACION PARA PISOS:
DESCRIPCION:
Comprende todas las acciones necesarias para encontrar el nivel del proyecto en obra, de falsos
pisos, patios y veredas, se nivelará de acuerdo a la pendiente indicada en los planos para
continuar con su compactación.
Nivelado
Se procederá a nivelar y darle forma según a los planos con ayuda de una plancha compactadora
manual.
El grado de compactación que se obtenga del suelo es muy importante, debe tener una
densidad seca de no menos del 95 % de la densidad obtenida con el Proctor Modificado, o una
que según el Residente sea la óptima para las condiciones presentadas en el campo, toda vez
que el Método es referencial.
En ningún caso se colocará concreto sobre una sub-rasante barrosa, tampoco se permitirá
almacenaje o amontonamiento alguno de materiales sobre la sub-rasante.
No se colocará concreto, hasta que la sub-rasante haya sido revisada y aprobada por el Ing.
Inspector.
compactado.

Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la nivelación; así mismo, no se permitirá
ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada aprobado por el
ingeniero inspector.
METODO DE MEDICION:
04.03.00 TERRAPLEN PARA PISOS H=0.10 M:
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DESCRIPCION
Es la capa resistente de la vereda que transmite a la sub-rasante, los esfuerzos producidos por el
tránsito peatonal, recibidos a través de la vereda. El espesor total del terraplén será de 10 cms.
Materiales
El material para la capa base de grava o piedra triturada, consistirá de partículas duras y
durables, fragmentos de piedras o grava y un relleno de arena u otro material partido en
partículas finas.
Todos estos materiales serán extraídos de la cantera apropiada en la que se han realizado los
análisis de Laboratorio que indican las Normas.
Nivelación y compactado
Se procederá a nivelar el terreno hasta obtener los niveles indicados en los planos de obra, para
lo cual se rellenará con el material seleccionado proveniente de la excavación y compactado con
la humedad óptima, utilizando una plancha vibradora de 7 HP como mínimo; no se permitirá el
uso de pisones encimados. Donde sea necesario se mejorará el terreno, retirando el material que
no es adecuado para el relleno.
Se efectuará las pruebas de compactación correspondientes, los cuales deberán dar como
mínimo un 95 % del Proctor Modificado.
04.04.00 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30M:
DESCRIPCION:
Esta partida consiste en el traslado del material proveniente de los cortes y excavaciones, las
cuales se depositaran en el lugar más accesible para el traslado o eliminación del material, la
distancia promedio de traslado para el cálculo de esta partida es de 30 m.

MEDICION:
04.05.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO
DESCRIPCIÓN:
Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto del corte o
excavación de material suelto, con cargador frontal y volquetes; dichos trabajos se realizarán
con la finalidad de facilitar los trabajos de concreto y otros.
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MEDICION:
01.04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:
01.04.01 SOLADO P/ZAPATAS CONCRETO 1:12, E=4":
DESCRIPCIÓN:
Estarán formados por concreto simple, cemento-hormigón en una proporción de 1:12. El
concreto se verterá en las zanjas en forma continua, previo regado de las paredes y el fondo a
fin de que el terreno no absorba el agua del concreto. La parte superior del solado debe quedar
plano y rugoso, sobre el cual se vaciará posteriormente las zapatas.
Una vez que el concreto haya endurecido, se replantearán sobre ella los ejes de cimentaciones y
dimensiones de éstas.
Las zapatas sólo procederán a llenarse una vez que el concreto del solado haya endurecido y
terminado su fraguado inicial (mínimo después de dos días).

Antes de la habilitación del acero de zapatas se procederá al vaciado del solado, así mismo, no
se permitirá ubicar el este sobre material de relleno sin una consolidación adecuada aprobado
por el ingeniero Inspector.
MEDICION:
01.04.02 CONCRETO 1:10 + 30% P.G. P/ CIMIENTO:
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la ejecución de elementos de concreto ciclópeo con mezcla 1:10 con
30% de piedra grande Ø 6”, elementos que constituyen la base de fundación de los muros de la
edificación y que sirve para transmitir al terreno el peso propio del mismo y la carga de la
estructura que soportan. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de allí su
nombre de cimientos corridos
Todos los materiales que se empleen en la fabricación del concreto simple deberán cumplir con
los mismos requisitos exigidos para el concreto armado. Ello es igualmente aplicable a la
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dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación del

concreto.
Las siguientes especificaciones son aplicables para todas las obras que contengan como
materiales fundamentales Cemento Pórtland IP, agregados (finos o gruesos) y agua.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES
CEMENTO
Se usará cemento puzolánico IP, en términos generales deberá estar en buenas condiciones sin
grumos; por lo que deberá protegerse en bolsas o en silos de forma que no sea afectado por la
humedad del medio ambiente o de cualquier agente externo. El ingeniero residente controlará la
calidad del mismo según la norma ASTM 150.
En cuanto a su almacenamiento:
Deberá evitar que las bolsas de cemento estén en contacto directo con el suelo.
Se recomienda almacenar en un lugar freso y techado libre de humedad y contaminación.
Se almacenarán en pilas de no más de 10 bolsas y se cubrirán con plásticos para su protección.
AGREGADOS
Los agregados deben estar libres de material orgánico o por lo menos encontrarse en un
máximo de 1.5 %. Tanto el agregado fino como el grueso deben cumplir con las normas ASTM
C-33-93. Entre las más importantes se tienen:
Los agregados tengan un grano duro y resistente.

No deberán contener más del 5% del peso de material pasante la malla N° 200. en caso
contrario se deberán lavar los agregados para eliminar el excedente.
El porcentaje total de arena resulta del diseño de mezclas para una resistencia a la compresión
especificada y características que se desean obtener de un concreto. Pero generalmente está
comprendido entre el 30 y 45 % del total.
No debe haber menos del 15 % que pase el tamiz N°50 ni el 5% que pase por la malla N°100.
ya que junto con el agua controlan la trabajabilidad de la mezcla.
La materia orgánica que pueda existir en los agregados se controlará por la norma ASTM C-40.
El agregado grueso debe ser grava o piedra chancada limpia, no deberá contener tierra o arcilla
en su superficie o que no exceda del 1% del peso total. El exceso se eliminará mediante el
lavado del mismo. El agregado grueso deberá provenir de rocas duras y estables, resistentes a la
abrasión por impacto y a la meteorización causada por cambios de temperatura o heladas.
En elementos de espesor reducido o cuando exista alta concentración de acero se podrá
disminuir el tamaño máximo del agregado siempre que se obtenga gran trabajabilidad que
cumpla con el “Slump” correspondiente en el cono de Abrahams.
El tamaño máximo del agregado grueso en general tendrá una medida tal que no sea mayor de
1/5 de la dimensión menor y 1/3 del peralte de losas o ¾ del espaciamiento mínimo libre entre
barras individuales.
Para el caso de los cimientos corridos el tamaño máximo de la piedra grande no deberá ser
mayor de 8”, pudiendo utilizarse una combinación de 6”, 4” y/o de menor tamaño.
Estas limitaciones pueden ser obviadas si el Inspector-Residente comprueba la trabajabilidad y
los procedimientos permiten colocar concreto sin la formación de vacíos o cangrejeras.
En columnas el tamaño máximo del agregado no será mayor a los 2/3 de la distancia entre
barras.
El hormigón deberá presentar una mezcla uniforme entre arena fina y agregado grueso (grava).
Si las piedras presentan afloramientos salitrosos, éstas deberán lavarse para impedir que las sales
formen parte del concreto.
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Los agregados se almacenarán de tal forma que se prevenga una segregación y mezcla con otros
materiales o agregados de otras dimensiones.
AGUA
El agua a utilizar, debe ser en lo posible potable, libre de sales nocivas, materias orgánicas y
otras sustancias que puedan alterar el comportamiento del concreto. Si no lo fuera deberán
realizarse los análisis correspondientes para que no se excedan los valores planteados por la
norma libre de ASTM-C-109M-95, deberá tenerse un cuidado especial en cuanto a la cantidad
de iones cloruro y álcalis, los cuales son perjudiciales para el concreto.
Podrá utilizarse agua que en los ensayos de compresión sea como mínimo el 90% de la
resistencia a los 7 y 28 días de preparación.
METODO DE EJECUCIÓN
Llevarán cimientos corridos los áreas donde irán los muros y serán de 1:10 + 30% piedra
grande, dosificación que deberá respetarse, asumiendo el dimensionamiento propuesto.
Se humedecerá, apisonará y nivelará la zanja antes del vaciado del cimiento corrido.
Se procederá al vaciado una vez efectuado el solado y cuando se haya verificado la exactitud de
la excavación, como producto de un correcto replanteo, el batido de los materiales se hará
utilizando mezcladora siendo el tiempo mínimo de batido 1.5 minutos.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia, libre de impurezas que puedan dañar al
concreto.
No se echarán piedras grandes de canto rodado hasta no haber vaciado previamente una
primera capa de concreto cuyo espesor sea por lo menos de 5 centímetros.
El vaciado se hará de manera que entre capa y capa de piedra exista una de concreto, cuyo
espesor no sea menor que la dimensión máxima de la piedra grande. Tener en cuenta que no
deberá existir ningún punto de contacto entre piedra y piedra, de manera que éstas queden
completamente rodeadas por la mezcla.
La cara plana horizontal superior de la base debe quedar a nivel y su superficie se presentará
rugosa.
Es necesario colocar bolsas de arena en los puntos de pase de tubería de desagüe por la
cimentación no permitiéndose el posterior picado de la misma.
MEDICION:
01.04.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTO:
Se ejecutarán con madera cepillada y con un espesor mínimo de 1 1/2”, el encofrado llevará
largueros y tornapuntas convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado deben
de guardar la verticalidad, alineamiento y ancho constante.
No es suficiente diseñar encofrados para resistir esfuerzos; un requisito muy importante es la

limitación de las deformaciones ocasionadas por el peso y/o presión del concreto.
La deformación permisible en el encofrado mismo deberá ser de 3 mm.
El número de usos del encofrado será el necesario de manera que el resultado del elemento no
se vea alterado en su forma o acabado debido al sobre uso.
RIGIDEZ DEL ENCOFRADO

En áreas de vibración intensa ocurren concentraciones de mortero y partículas finas de la
mezcla. En encofrado poco rígido o de rigidez no uniforme, el vibrado ocasiona vibraciones de
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amplitud alta y desigual en el área del panel. Esto trae consigo: diferencia en las concentraciones
de mortero y partículas finas de la mezcla, diferencias que se manifiestan en cambios de color
de la superficie de concreto terminado sobre todo en la zona de juntas entre paneles.
Es recomendable por lo tanto que el encofrado sea rígido y que esta rigidez sea uniforme en el
elemento por llenar.
IMPERMEABILIDAD DE LAS UNIONES

Debe ponerse particular atención en el diseño, fabricación y erección del encofrado para
asegurar uniones impermeables entre paneles.
Es necesario además sellar estas uniones con cintas de espuma plástica o cinta adhesiva.
JUNTAS DE CONSTRUCCIÓN
Es imposible evitar cierta discontinuidad en el alineamiento o en el color del concreto
terminado en juntas de construcciones verticales u horizontales, por lo tanto es recomendable
acusar estas juntas y a la vez reducir su cantidad al mínimo.
El espaciamiento de juntas verticales de construcción debe ser determinado de tal manera que
permita velocidades de llenado mayores de dos metros por hora verticalmente, esta velocidad
ayuda a la eliminación de bolsas de aire en la masa del concreto.
DESENCOFRADO
El desencofrado se hará cuando el concreto se haya endurecido lo suficiente como para que no
produzca daños durante la remoción de los soportes y todo el encofrado.
En ningún caso los encofrados serán removidos antes de las 24 horas, sin la aprobación del
Inspector, aunque se usen aditivos o cemento de fragua rápida.
En caso de usar concreto con cemento de fragua rápida, deberá comprobarse previamente
mediante especimenes curados en obra y análisis de laboratorio correspondientes.
Los encofrados deberán estar preparados para soportar sobre cargas debido a materiales,
equipos, personal e impacto; sin embargo no se permitirán cargas que deformen la estructura.
El desencofrado se hará en forma gradual evitando golpes y cumpliendo los tiempos mínimos
que señale el Ingeniero Responsable.
METODO DE MEDICION
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios.
01.04.04 CONCRETO 1:8 + 25% PM PARA SOBRECIMIENTOS:
DESCRIPCIÓN:
Llevarán sobrecimiento todos los muros de la primera planta de concreto ciclópeo 1:8
(cemento-hormigón) con 25% de piedra mediana, siendo el dimensionamiento el especificado
en los planos respectivos, debiendo respetarse los estipulados en éstos en cuanto a
proporciones, materiales y otras indicaciones.
El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con éstos,
alineamiento, idénticas secciones, economía, etc.
El encofrado podrá desencofrarse al 1 día de haberse llenado el sobrecimiento. Luego del

fraguado inicial, se curará éste por medio de constantes baños de agua durante 3 días como
mínimo.
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A las 02 horas que el concreto haya sido colocado, deberá rayarse la superficie en los 15 cms. de
ancho que correspondan al sobrecimiento, para lograr una adherencia adecuada en el caso que
el vaciado no sea monolítico.
La cara superior del sobrecimiento deberá ser lo más nivelada posible, la cual garantizará el
regular acomodo de los ladrillos del muro.
MEDICION:
05.01.00 CONCRETO SIMPLE F’C= 140 KG/CM2
DESCRIPCIÓN, MATERIALES Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:

Es el solado de concreto, plano, de superficie frotachada para colocar el porcelanato o cerámico
que apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la
planta baja. Asi como el contrapìso de 2” en los segundos niveles.
Se empleará falso piso en todos los ambientes de la planta baja donde vayan pisos de cerámico
y/o piso de madera machihembrada.
Se colocarán reglas adecuadas, según el espesor por rellenar en este caso de 4”, a fin de asegurar
una superficie plana y nivelada.
El vaciado del falso piso se hará por paños alternados utilizando una mezcla de 1:8, la
dimensión máxima del paño no excederá de 6 m.
La separación entre las reglas de un mismo paño no excederá los 4 m.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno se correrá una regla de madera en bruto de
4”x2”x12’, regularmente pesada manejada por dos hombres, que emparejará y apisonará bien el
concreto, logrando así una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y compacta, la
rugosidad será tal que asegure una buena adherencia y ligazón con el piso definitivo.
Se someterá a un curado adecuado de 3 a 4 días mínimo.
El acabado del falso piso dependerá del tipo de piso a colocarse sobre este: si es cerámico se
puede frotachar.

El Residente de Obra así como el Inspector deben garantizar el correcto acabado para asegurar
la posterior colocación del piso.
MEDICION:
01.05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO:
01.05.01 ZAPATAS
01.05.01.01 ZAPATAS: CONCRETO F’C= 210 KG/CM2 + impermeabilizante
01.05.01.02 ZAPATAS: ACERO FY = 4200 KG/CM2
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01.05.02 COLUMNAS
01.05.02.01 COLUMNAS: CONCRETO F’C= 210 KG/CM2 + impermeabilizante
01.05.02.02 COLUMNAS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
01.05.02.03 COLUMNAS: ACERO FY= 4200 KG/CM2
01.05.03 VIGAS
01.05.03.01 VIGAS: CONCRETO F’C= 210 KG/CM2
01.05.03.02 VIGAS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
01.05.03.03 VIGAS: ACERO FY= 4200 KG/CM2
CONCRETO F’C= 210 KG/CM2

El concreto será una mezcla de agua, cemento, arena gruesa y piedra de 1/2”, utilizando
necesariamente mezcladora y de acuerdo al diseño de mezclas para la resistencia requerida
f’c=210 kg/cm2, a la cual se le agregara un aditivo impermeabilizante en los concretos
expuestos directamente al terreno y así evitar agresión por salinidad del suelo
DE LOS MATERIALES:
CEMENTO
Se usará cemento PUZOLANICO IP, deberá estar en buenas condiciones; es decir protegido
en bolsas, sin grumos; no endurecido.
AGREGADOS
C-33-93.
AGREGADO FINO
Arena de grano grueso y resistente. No deberá contener más del 5% de su peso total que pase
por el tamiz 200; ya que dicho exceso debería eliminarse con un proceso de lavado.
AGREGADO GRUESO
1/5 de la dimensión menor entre encofrados y 1/3 del peralte de losas o ¾ del espaciamiento
mínimo libre entre barras individuales.
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AGUA
norma libre de ASTM-C-109M-95 deberá tenerse un cuidado especial en cuanto a la cantidad
Podrá utilizarse agua que dé en los ensayos de compresión como mínimo el 90% de la
La dosificación para un concreto fć =210 kg/cm2 preferentemente será al peso, sin embargo
es permisible que la medida en campo sea convertida cuidadosamente en proporciones
volumétricas para materiales a utilizarse plenamente identificados, que obligatoriamente contará
con la autorización y control del Ingeniero Inspector, quien verificará los resultados a través de
la toma de muestras y ensayos de laboratorio en forma continua como establece las normas de
control para el concreto, y pueda introducirse correcciones inmediatas y oportunas.
El agua de mezcla es un ingrediente muy importante que debe utilizarse en la medida

autorizada, la adición descontrolada pueda alterar la relación agua/cemento y aumentar el
Slump.
El traslado de la mezcla será en carretillas de llanta neumática y la colocación en el lugar de

vaciado será preferentemente a nivel o poca altura.
Los vaciados se harán de tal manera que no haya deformación en los encofrados, el espesor de
las capas y la ubicación de las juntas de construcción deberán ser aprobadas por el Inspector,
antes del llenado. La suspensión del vaciado coincidirá con las juntas de construcción. Se deberá
tener especial cuidado de que se lleve a cabo una unión perfecta entre las juntas de
construcción, a fin de evitar infiltraciones a través de ellas; antes del vaciado se limpiarán las
superficies y se colocará lechada de cemento; asimismo se deberá tomar las previsiones y
medidas para que el concreto sea vaciado sin la presencia de agua. El concreto in situ deberá ser
vibrado hasta que el Inspector-Residente lo indique.
Se deberán tomar testigos para certificar la resistencia del concreto, un mínimo de 2 muestras
por cada 20 m3 de concreto vaciado o de acuerdo al criterio del Inspector-Residente. Se pueden
utilizar métodos acelerados de curado para determinar con bastante exactitud la probable
resistencia a la compresión a los 28 días.
De acuerdo al diseño de mezcla, un concreto fć=210 kg/cm2 puede obtenerse con
aproximadamente 9-10 bolsas/m3, pero la proporción de agregado fino y grueso está en
función a las características del material de la zona.
MEDICION:
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCION
Comprende la ejecución del encofrado y desencofrado normal para la escalera, columnas,
LOSA ALIGERADA y losa aligerada de la edificación, cuyas caras quedan expuestas.
CONSORCIO AMERICA
Se cuidará la verticalidad y nivelación del encofrado, así como su construcción.
DEFORMACIONES

mezcla. No permitir que el encofrado sea poco rígido o de rigidez no uniforme, ya que éste
ocasionará que por el vibrado las fluctuaciones sean de alta amplitud y desiguales en el área del
panel. Esto traerá consigo: diferencia en las concentraciones de mortero y partículas finas de la
mezcla, diferencias que se manifiestan en cambios de color de la superficie de concreto
terminado sobre todo en la zona de juntas entre paneles.
Para este tipo de encofrado se usará el sistema de sujeción a base de pernos de ½”x2 ½”cuyo
ordenamiento será consultado.

terminado en juntas de construcción vertical u horizontal, por lo tanto es recomendable acusar
estas juntas y a la vez reducir su cantidad al mínimo.
DESENCOFRADO
mediante especímenes curados en obra y análisis de laboratorio correspondientes.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metros cuadrados (m2)
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ACERO FY= 4200 KG/CM2
ACERO F’Y=4200 KG/CM2:

DESCRIPCIÓN
Son todas las labores necesarias, incluyendo el material para proporcionar la armadura de acero
adecuada para el tipo de elemento estructural, de acuerdo al comportamiento que tendrá en su
vida útil.
GENERALIDADES
Se deberán proveer y colocarse en obra todos los aceros de refuerzo necesarios. Los cuales
serán almacenados en un lugar fresco aislado y protegido de la humedad, tierra, sales, aceites o
grasas.
MATERIALES
Se utilizarán barras corrugadas de acero, según las normas ASTM 615-68 y NPT 341.031.2001
Sus valores son:
Resistencia a la rotura mínima (R) : 5600 kg/cm2.
Límite fluencia mínima (E) : 4200 kg/cm2.
Definición a la rotura 20 cms (A) : 9%
El corte, doblado y colocación del acero de refuerzo tendrá que sujetarse a lo requerido por los
planos de detalles.
ESPACIAMIENTO, EMPALMES Y RECUBRIMIENTOS

Los aceros de refuerzos deberán ser colocados en las estructuras según las indicaciones de los
planos.
El Ingeniero Residente controlará los siguientes datos después que el acero haya sido puesto en
obra; localización, cantidad, dimensión, forma, longitud y empalmes.
a. Empalmes
Los empalmes deberán ser iguales por lo menos a 25 diámetros para varillas de alta adherencia,
con superficies corrugadas y de por lo menos 40 diámetro para las varillas lisas.
Los empalmes de las varillas sin ganchos serán hechos aumentando en 20 diámetros de longitud
de la superficie.
b. Recubrimiento de concreto para el refuerzo

El recubrimiento de los elementos estructurales principales, donde el concreto se deposita
contra el suelo o en contacto con el agua tendrá no menos de 7.5 cm.
En medios no corrosivos el recubrimiento de concreto para cualquier refuerzo no será menos
de 2.5 cm. para losas y 4 cm. en LOSA ALIGERADA y muros.
La armadura de acero se colocará conforme indican los planos, los ganchos y dobleces de las
barras se harán en frío, no permitiéndose redoblado ni enderezamiento; deberán hacerse
preferentemente los traslapes en zonas de esfuerzos bajos, si no se puede, se incrementará la
longitud de traslape de acuerdo a los factores especificados en los planos.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es kilogramos (Kg)
La valorización de esta partida se hará por Kg., cuyos precios unitarios se encuentran definidos
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01.06.00 ALBAÑILERIA:
01.06.01 MURO DE SOGA LADRILLO HERCULES I CON CEMENTO ARENA:

01.06.02 MURO DE CABEZA LADRILLO HERCULES I CON CEMENTO ARENA:
Estas especificaciones se refieren a las consideraciones que han de tenerse en la construcción de

los muros de cabeza y soga con ladrillo de arcilla KK de 24x14x10 cm y con espesor de junta de
1.5 cm. máximo.
MÉTODO EJECUCIÓN
MATERIALES
 UNIDAD DE ALBAÑILERÍA
La unidad de albañilería será de arcilla de dimensiones 24x14x10cm tipo IV

mecanizado.
Puede ser hueca (perforada) con un porcentaje de agujeros que no sobrepase el 25%.
La unidad de albañilería deberá cumplir las exigencias para cada tipo, según la Norma
Técnica de Albañilería.
No deberá presentar rajaduras ni muestras de daños graves. Se tolera ciertos desgastes
en las aristas que no comprometan la resistencia del ladrillo propiamente dicho.
La resistencia mínima del ladrillo será f´b = 130 Kg/cm2 y la del muro f´m = 50
Kg/cm2.
La superficie deberá ser homogénea y rugosa, tal que pueda proporcionar una
adecuada adherencia con el mortero.
 MORTERO
Para el preparado del mortero se utilizará cemento, arena gruesa y agua. En algunos
casos se utilizará cal en igual proporción que la del cemento.
El cemento será del tipo Pórtland puzolánico IP, exceptuando cuando se indica otro
tipo en los planos.
La arena será natural, limpia, que tenga granos libre de cantidades perjudiciales de
polvo, terrones, partículas blandas o escamosas, álcalis, ácidos, materia orgánica, greda
u otras sustancias dañinas.
Granulometría de la arena para mortero:
MALLA % QUE PASA
Nº 4 - 100
Nº 8 95 – 100
Nº 100 Máx. 25 – Min. 5
Nº 200 Máx. 10
Adicionalmente su módulo de fineza se encontrará entre 1.6 y 2.5.

El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser de preferencia
potable.
El agua deberá ser fresca, limpia, libre de materias orgánicas, álcalis, ácidos y sales.
La proporción será 1:4 cemento-arena o la que se indique expresamente en los planos
de obra.
 ACERO DE REFUERZO
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Se colocarán mechas de refuerzo de alambre negro Nº 8 cada 3 hiladas, las barras

corrugadas de refuerzo deberán cumplir con la especificación para barras de acero con
resaltes para concreto armado (ITINTEC 341.031).
Las barras se cortarán y doblarán en frío. Se cumplirán las dimensiones y formas
indicadas en los planos.
No se permitirá el redoblado del refuerzo.
Los muros llevarán los refuerzos indicados en los planos.
 ENSAYO DE LOS MATERIALES

La inspección podrá ordenar, en cualquier etapa de la ejecución del proyecto, ensayos
de certificación de la calidad de los materiales empleados. El ensayo de los materiales
se efectuará de acuerdo a las Normas ITINTEC correspondientes y a lo indicado en la
Norma Técnica de Albañilería.
Los ensayos se realizarán en un laboratorio autorizado por la Supervisión.
 MANO DE OBRA Y CONTROL DE LA CALIDAD DE LA ALBAÑILERÍA

La mano de obra empleada en la construcción de albañilería será calificada, debiendo
asegurarse el cumplimiento de las siguientes recomendaciones:
- Los muros serán construidos a plomo y en línea. No se aceptarán desviaciones

mayores absolutas de 2 cm., ni que excedan 1/250 de largo del paño ni 1/600 de
su alto.
- Todas las juntas horizontales y verticales deben quedar completamente llenas de
mortero.
- El espesor mínimo de mortero de las juntas será 1.0 cm. El máximo aceptable
del espesor será igual a dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la
unidad de albañilería más 4 mm.
- Las unidades de albañilería deben asentarse con las superficies limpias y sin agua
libre y con el siguiente tratamiento previo:
o Para arcilla de fabricación industrial, breve inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
o Para arcilla de fabricación artesanal, inmersión continua en agua de por
lo menos una hora antes del asentado.
- La trabajabilidad del mortero debe ser mantenida mediante el reemplazo del agua
que se haya evaporado.
- Se descartará el mortero después de una hora de preparado.
- No se asentará más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo.
- No se afectará en modo alguno la integridad de un muro recién asentado.
 INSTALACIONES
En ningún caso se picarán o romperán muros para la colocación de tubos, cajas u
otros accesorios correspondientes a las instalaciones sanitarias, eléctricas o de
cualquier otro origen. Su colocación se efectuará de acuerdo a lo indicado en los
planos: los tubos, hasta el diámetro permitido, podrán quedar empotrados durante la
construcción del muro, siguiendo siempre rutas verticales y las cajas colocadas en
recesos recortados de antemano en la unidad de albañilería.
 MUROS DE LADRILLO 24x14x10 O SIMILAR

Las juntas tanto horizontales como verticales, cuyos espesores deben procurarse que
no pasen de 1.5 cm. serán completamente uniformes, y no se aceptarán en caso
alguno fallas, estando facultado el Inspector para ordenar la demolición de cualquier
tramo que juzgará imperfecto, pasando el tiempo conveniente desde la colocación del
ladrillo, el operario limpiará sus bordes de manera que destaque en forma nítida el
alineamiento preciso de la junta horizontal y el plano de las juntas verticales alternadas.
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El Residente de Obra así como el Inspector deben garantizar la utilización de unidades de
albañilería adecuadas para el uso indicado en los planos. Rechazará aquellas que tengan
resquebrajaduras, fracturas, grietas o hendiduras, las que contengan materiales extraños como
conchuelas y residuos orgánicos.
MEDICION:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es el metro cuadrado (m2).
01.07 VARIOS:
01.07.01 PERFORACION CON BROCA 5/8" Y ANCLAJE DE ACERO CON RESINA.
01.07.02 APLICACION DE ADITIVO P/PEGAR CONCRETO ANTIGUO CON

CONCRETO NUEVO.
DESCRIPCION
Estas partidas consideran la perforación de zapatas y columnas para el anclaje de acero
corrugado con la aplicación de resina epóxica, a fin de reforzar las columnas y zapatas
existentes según indican los planos correspondientes
MEDICION:
Las unidades de medida es la indicada
El pago se hará el precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación del
Inspector quien velará por su correcta ejecución en obra.
01.07.03 JUNTA DE DILATACIÓN CON ESPUMA PLÁSTICA + JEBE MICROPOROSO.
DESCRIPCION
Esta partida considera el uso de un material de jebe micro poroso e = 1” como sellador de
juntas semimóviles, aplicable en frio. Previo a la aplicación del material microporoso la
superficie de la junta deberá estar seca y limpia, libre de residuos o material suelto.
Esta junta de dilatación se rellenará con espuma plástica dura alta densidad, para luego
proceder a la colocación del jebe microporoso, el mismo que será fijado a los elementos
estructurales con pegamento tipo terokal, logrando así una mayor adherencia.
MEDICION:
Las unidades de medida es el metro lineal (ML).
El pago se hará por metro lineal colocada y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del Inspector quien velará por su correcta ejecución en obra.
01.07.04 LIMPIEZA FINAL DE OBRA:
CONSORCIO AMERICA
DESCRIPCION
Terminados los diferentes trabajos, se deberá retirar todas las instalaciones provisionales,
desocupándose las áreas utilizadas; dejando los sitios despejados y sin alteraciones, limpios.

Se verificará la correcta limpieza final de la obra.
MEDICION:
Las unidades de medida es el metro cuadrado (M2).
El pago se hará por Unidad colocada y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
02. EDIFICIO N° 02 al 09:
Ver Ítems del Edificio N° 01
SUB PRESUPUESTO 03: MEJORAMIENTO
01. EDIFICIO N° 01
DESCRIPCIÓN:
MEDICION:
DESCRIPCIÓN:
CONSORCIO AMERICA

nivelación.

MEDICION:
01.01.03 RETIRO DE TARRAJEO
DESCRIPCION:
Se retiraran los tarrajeos de los pabellones existentes según indican los planos, para proceder a
colocar un nuevo tarrajeo. Se hará en forma manual, con las herramientas y el debido equipo de
seguridad necesario.
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2)
encuentran definidos en el presupuesto de obra siendo este por metro cuadrado.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios.
01.01.04 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE PROVENIENTE DE DEMOLICIONES
DESCRIPCION:

MEDICION:
CONSORCIO AMERICA
01.01.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
DESCRIPCIÓN:
Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto del retiro del
tarrajeo, con cargador frontal y volquetes; dichos trabajos se realizarán con la finalidad de
km de las obra.
MEDICION:
06.00 MUROS Y TABIQUES

06.01.00 TABIQUERIA DRYWALL DE 8MM, PARANTES 89MM
DESCRIPCIÓN:
La tabiquería con sistemas Drywall se construye con rieles en el piso y techo, para cada 40 o 60
cm. y láminas de yeso o cemento con juntas invisibles alcanzando una apariencia igual a
cualquier pared con un friso liso, se utilizan en divisiones interiores de viviendas, incluso en las
colindantes diferentes alturas o combinados con vidrio
Los Tabiques Drywall permiten la instalación de ventanas, puertas, construcción de baños y

acabados con texturas y relieves.
MONTAJE DEL TABIQUE

Para el montaje del tabique drywall se llevan a cabo los siguientes pasos:
a. MONTAJE DE LA ESTRUCTURA METÁLICA
Replanteo y Trazo. Esto permite determinar el número de placas a usar, así como los
diferentes tipos de cortes a realizar en las placas, parantes y rieles. Se utilizan para esta labor,
herramientas tradicionales de construcción tales como: nivel de mano, hilo marcador, escuadra,
lápiz, escalera, etc.
Instalación de Rieles y Parantes. Los rieles (perfiles metálicos horizontales) se

Instalan en las bases de vigas y en las losas, fijándolas con clavos de ¾” de longitud,
lanzados con una pistola de fulminantes; los espaciamientos entre clavos se normalizaron a 30
cm, la razón fue estandarizar los elementos de fijación con el fin de obtener conclusiones
futuras. Los parantes (perfiles metálicos verticales) se ensamblan con los 2 rieles cada 16” y se
fijan entre sí con tornillos de 7/16” de longitud. Los parantes que van en las columnas se
conectan a ellas por medio de clavos de ¾”, espaciados cada 80 cm. Las herramientas que se
usan son: niveles, atornilladora y escuadra.
b. MONTAJE DE PLACAS
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Corte de la Placa. El corte se hace apoyando la placa sobre una superficie plana, y con la
ayuda de una cuchilla se corta el papel. Luego se presiona ligeramente la placa,
produciendo la fractura de la misma . Las aristas cortadas se suavizan con una lija.
Emplacado. Es importante que la placa se encuentre a unos 10 a 15 mm por encima del suelo,
para evitar problemas de humedad. Las placas se fijan a la estructura metálica con tornillos de
1”, 1 ¼” o 1 5/8” @ 16” en el sentido horizontal y 30 cm en el vertical. El tornillo debe quedar
rehundido, sin torcerse ni romper el papel; de ocurrir problemas, se retira el tornillo y se coloca
otro a pocos centímetros, nunca en el mismo orificio. Las herramientas usadas son un
atornillador y una wincha.
c.TERMINACIONES
Sellado de Juntas y Masillado. Con una capa fina de masilla se cubren las juntas y las cabezas
de los tornillos. Se aplica la masilla en las juntas, para luego pegar una cinta de papel (Foto 3),
dejando secar hasta el día siguiente. Luego, con una espátula de 30 cm, se coloca otra capa de
masilla. Las herramientas utilizadas son las siguientes: masilla, porta masillas y espátulas.
VENTAJAS
1. Libertad de diseño: Al ser estructuralmente superior, tiene una de las mayores relaciones de
resistencia a peso en comparación con otros materiales, permite salvar grandes espacios o
luces sin ningún problema, entregando una gran flexibilidad al diseño.
2. Material versátil: Ofrece absorción acústica, puede usarse en casas, oficinas, campamentos,
columnas circulares, cielos rasos, tabiques curvos, arcos y en muchas aplicaciones más: Se
puede aplicar en combinación con otros sistemas constructivos, resulta ideal para
ampliaciones y remodelaciones de edificaciones existentes.
3. Mejor Calidad: Todos los elementos del sistema son dimensionalmente estables, por lo que
muros, pisos y cerchas permanecen siempre rectos, no se tuercen ni deforman en el tiempo,
ni tampoco dependen, como con otros materiales, de cambios de humedad que causan
rajaduras, deformaciones y en general deterioro.
4. Mayor duración: Correctamente utilizados, los Perfiles fabricados con acero galvanizado y
con revestimiento de aluzinc, permiten construir casas o elementos que son permanentes en
el tiempo y que durarán más de 300 años en un ambiente residencial, no expuestos
directamente al ambiente.
5. Economía en la Construcción: La construcción racional que implica construir con Perfiles
se traduce en ahorros directos para el constructor y el propietario por concepto de:
o Menores perdidas de material; se calculan alrededor del 2%.
o Mayor velocidad de construcción por ser rápido de trabajar al requerir menos elementos.
o Más liviano; nulos costos de post venta y/o reparaciones. Pesa sólo el 10% de un tabique
de ladrillo, lo cual hace que se reduzcan las exigencias estructurales acerca de cimentaciones,
vigas y columnas.
6. No termitas ni polillas: Los Perfiles son inmune a las termitas y plagas en general. Las
termitas no comen acero, por lo que la estructura de su construcción no será dañada por este
tipo de plagas.
7. Incombustible: Los Perfiles no son combustibles, por lo que no incorpora carga adicional a
la vivienda. Diseñando correctamente Perfiles resiste según los revestimientos y otros
elementos desde 15 a 120 minutos o más.
8. Más seguridad, asísmico y liviano : Experiencias internacionales, demuestran la resistencia
asísmica de este sistema.
PERFILES ESTANDAR
CONSORCIO AMERICA
Esta sección cubre todos los trabajos necesarios para la tabiquería denominada “Drywall”, tal
como se muestra en el Plano y que aquí se especifica, se cuidará de alcanzar todos los niveles
especificados en los detalles.
El trabajo ejecutado se medirá en metro cuadrado, aprobado por el Ingeniero Supervisor de
FORMA DE PAGO:
La valorización de esta partida se efectuará por metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
08.00 CIELOSRASOS
08.01.00 FALSO CIELO RASO C/PLANCHA FIBROCEMENTO 4MM
DESCRIPCION, MATERIALES Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

El cielo raso serán con planchas de baldosa de 0.61x0.61 m, E = 4mm, las cuales se apoyaran
en perfiles de aluminio, ángulos perimetrales, tees principales y tees secundarias y terciarias,
suspendidos en alambres galvanizados Nro 16, sin juntas.
El almacenamiento de estas planchas, deberá ser en superficies planas teniendo cuidado de
proteger los bordes y esquinas.
Su manejo y movilidad deberá ser en forma vertical sujetándolas por los bordes en forma
cruzada.
Las planchas de fibrocemento deberá mantenerse seca antes de instalar y antes de ser pintada.
Características:
Material: Fibrocemento
Densidad: 1.20 – 1.25/dm3
Coeficiente de dilatación: α=1.2 x 10-5m/m °C
Resistencias a la flexión: 160 Kg/cm2
Modulo de elasticidad: 150,000 Kg/cm2 aproximadamente.
Coeficiente de conductividad térmica: 0.215Kcal/mh °C
Método de construcción:
Para la colocación de baldosas en cielorrasos suspendidos, se utilizaran perfiles de suspensión,
en el que el sistema de auto ensamblaje garantice una buena estabilidad, para la instalación se
consideraran los siguientes puntos:
Se marcara sobre el muro o tabique la altura deseada, se nivelada en todo el perímetro y se
trazara una línea continua con cordel.
Se colocaran los perfiles perimetrales “L” sobre el muro o tabique, fijándolos cada 30 cm con
clavos de 3/4" de manera que el borde inferior del perfil coincida con la línea guía.
Al modular la estructura de las baldosas de fibrocemento a las medidas del area a trabajar se
debe tener en cuenta que las placas a recortar deben quedar en los perímetros y de forma
simétrica.
Las fijaciones a utilizar en la losa serán clavos de 1 1/4” c/fulminante, se usara alambre
galvanizado N°16 para los elementos de suspensión.
Se colocaran primero las placas enteras y luego las placas recortadas perimetrales
En todo momento se verificaran los niveles de alineación de los perfiles.
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El trabajo ejecutado se medirá en METROS CUADRADOS (M2), aprobado por el Ingeniero
de acuerdo a lo especificado.
FORMA DE VALORIZACIÓN Y CONDICIONES DE PAGO:

La valorización de ésta partida se hará según su método de medición así como el pago se hará
por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación del
Inspector, quien velará por su correcta Ejecución.
01.02.02 MAMPARA DE VIDRIO TEMPLADO 8'', INC ACCESORIOS Y COLOCACION
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la elaboración de Mamparas de Vidrio templado de 8mm, la cuales
incluyen los accesorios y colocación de las mismas, que serán instaladas en los lugares y
ambientes designados según planos de obra.

El Residente de Obra y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos se realicen
según lo proyectado en el expediente técnico.
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2.).
FORMA DE VALORIZACIÓN Y CONDICIONES DE PAGO:

La valorización de ésta partida se hará según su método de medición así como el pago se hará
por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación del
Inspector, quien velará por su correcta Ejecución.
01.03 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS:
01.03.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIOR C/ CEMENTO-ARENA 1:5

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte
de cemento, y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo. El acabado
del tartajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos.
El Residente de Obra así como el Inspector deben garantizar el correcto acabado para el
colocado posterior de zócalos y/o pintado
MEDICION:
CONSORCIO AMERICA
01.03.02 TARRAJEO DE VIGAS Y COLUMNAS C/CEMENTO-ARENA 1:4


MEDICION:
01.03.03 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS:

de cemento, y 4 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. El acabado del tarrajeo
será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos.
La proporción de mortero será 1:4 Cemento – Arena y se seguirá con el mismo procedimiento
ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados.

posterior pintado.
MEDICION:
01.04 PISOS:
01.04.01 PISO DE PORCELANATO 40X40 CM:

01.04.02 PISO DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE 40X40 CM:
DESCRIPCIÓN:
CONSORCIO AMERICA
Se usarán unidades de primera calidad, antideslizantes de 40 x 40 centímetros, de PEI IV

(transito alto). La cerámica y el porcelanato deberán presentar una superficie totalmente lisa.
La superficie a revestir debe encontrarse limpia y humedecida, luego se asentarán las losetas
mojadas con pegamento para cerámico y para porcelanato respectivamente, previamente fijados
los niveles de pisos terminados.
Se tendrá cuidado que la loseta asiente toda su superficie en el pegamento, sin quedar vacíos.
Antes de 72 horas se hará el fraguado del piso.
De ser absolutamente necesarios los cartabones, estos serán cortados a máquina debiendo
presentar un corte nítido sin desportilladuras ni quiñaduras.

El Ingeniero Residente y el Inspector de Obra deben verificar que los trabajos se realicen según
lo indicado.
MEDICION:
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, según precios unitarios que se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo
07.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS:
07.01.00 ZOCALO DE CERAMICA DE 40 X 40 cm:
INDICACIONES GENERALES
- Verificar que la superficie a enchapar esté firme, lisa, seca, limpia, sin polvo ni grasa
y sin grietas.
- Resanar y limpiar bien la superficie antes de empezar a enchapar.
- Utilizar herramientas adecuadas para la instalación: raspines, cortadoras, crucetas,
fraguadores y badilejos.
- Hacer la mezcla en recipientes limpios y sin óxidos.
- Utilizar agua no salobre y no mezclar con otros materiales
Preparación
- Agregar 1/4 lt.de agua por cada Kilo de pegamento y mezclar hasta obtener una
pasta homogénea y sin grumos.
- Dejar reposar de 10 a 15 minutos y remezclar antes de usar.
Aplicación
- Extender el pegamento con el lado liso del raspín.
- Presionando con el lado dentado del raspin y con una inclinación de 45º rayar el
pegamento.
- Colocar las piezas haciendo presión para esparcir uniformemente el pegamento.
Debemos aseguramos de llenar en su totalidad la superficie y la parte posterior de las
piezas.
- Para una mejor adherencia colocar las piezas antes que el pegamento comience a
secar.
-
Tiempo aproximado de colocación:
. En INTERIORES de 10 a 20 minutos.
. En EXTERIORES de 5 a 10 minutos.
CONSORCIO AMERICA
En caso de sobrepasar el tiempo de trabajo, se formará una película seca sobre el pegamento, en
caso de suceder, retirar el pegamento y echarlo al recipiente, remezclarlo con el resto de
pegamento (sin agregar más agua) y volver a extenderlo sobre la superficie.
Pruebas de adherencia
- Durante la colocación, retirar algunas piezas para comprobar la adherencia, el
pegamento debe cubrir toda la parte posterior de la pieza.
- Después de 2 días, revisar que no existan piezas cajoneadas.
- En zonas de lluvia y/o heladas proteger la superficie enchapada ya que pueden
malograr la instalación en caso de necesitar repetir la colocación.
Recomendaciones de juntas:
Se recomienda dejar una separación o junta entre las piezas de acuerdo a las dimensiones del
cerámico:
Dimensiones Juntas
30x305mm
Se utilizará cerámica de 0.30m x 0.30m, fraguado con fragua de color, tendrán una altura según
detalle en planos.

lo indicado.
MEDICION:
01.06 COBERTURA:
01.06.01 COBERTURA CON LADRILLO PASTELERO ASENT C/MORTERO:
Estas especificaciones se refieren a las consideraciones que han de tenerse en la construcción

y/o colocación de las cubiertas con ladrillo pastelero 0.20x0.20cm y con un espesor de junta de
1.5 cm. máximo.
MÉTODO EJECUCIÓN
Primero se colocará una capa de tora de barro, a base de tierra de chacra y agua, con un espesor
de 3 cm, colocando sobre esta las bloques de ladrillo pastelero, para un posterior fraguado con
mortero C-A 1:5, se tendrá mucho cuidado en la colocación de estos cuidando la horizontalidad
o inclinación según lo que indiquen los planos correspondientes.
MATERIALES
La unidad de albañilería será de arcilla de dimensiones 20x20x3cm mecanizado.
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Kg/cm2.
 MORTERO
El cemento será del tipo Pórtland puzolanicoIP, exceptuando cuando se indica otro
tipo en los planos.
MALLA % QUE PASA
Nº 4 - 100
Nº 8 95 – 100
Nº 100 Máx. 25 – Min. 5
Nº 200 Máx. 10
potable.
de obra.


- Las cubiertas serán construidas con pendiente con el fin de poder dar caída al
agua de lluvias
Para arcilla de fabricación industrial, breve inmersión en agua inmediatamente
antes del asentado.
CONSORCIO AMERICA
Para arcilla de fabricación artesanal, inmersión continua en agua de por lo menos

una hora antes del asentado.
 LADRILLO PASTELERO 0.20 x 0.20 m

Las juntas cuyos espesores deben procurarse que no pasen de 1.5 cm. serán
completamente uniformes, y no se aceptarán en caso alguno fallas, estando facultado
el Inspector para ordenar el retiro de cualquier tramo que juzgará imperfecto.

MEDICION:
01.06.02 IMPERMEABILIZACION DE COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO:
DESCRIPCION
Esta partida comprende la impermeabilización del techo de cobertura de ladrillo pastelero con
aditivo Seguir las siguientes instrucciones
A) PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE:
- La superficie debe estar firme, sana, limpia, sin polvo ni partículas sueltas, grasa,
eflorescencias u hongos que puedan impedir la normal adherencia del producto.
- La superficie debe tener la pendiente adecuada, mayor al 1%, sin resaltos ni depresiones, a fin
de evitar futuras acumulaciones de agua. Las aristas y ángulos deberán estar redondeados.
- La humedad del soporte debe ser siempre inferior al 4%, antes de aplicar el aditivo. Una
forma de medir la humedad es según la Norma ASTMD 4263-83,(método de la lámina de
plástico para medir la humedad de un sustrato).
- Colocar un plástico de 50 cm. x 50 cm., sellado perimetralmente con una cinta adhesiva de 5
cm de ancho, a las 16 horas observar la humedad condensada bajo el plástico. Si se observa
que el área de agua condensada sobre el polietileno es mayor que el 4% del total del área del
polietileno, la Resina Epoxica no podrá aplicarse y deberá esperarse a que el concreto este
dentro de los valores indicados.
MEDICION:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es el METRO CUADRADO (M2).
La valorización de ésta partida se hará por METRO CUADRADO, según precios unitarios que
se encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo
01.07 CARPINTERIA DE MADERA:

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01.07.01 PUERTAS DE MADERA TABLEROS REBAJADOS DE 4.5 mm DE CEDRO:
DESCRIPCION
Esta partida comprende el suministro, confección e instalación de puertas madera de cedro tipo
tablero.
Éstas se construirán según el diseño indicado en los planos, teniendo en cuenta las siguientes
recomendaciones.
MADERA
Se utilizará exclusivamente madera nacional de primera calidad, derecha, seca, sin nudos,
rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su
resistencia o apariencia, será de cedro para las puertas tipo tablero y de madera tornillo para las
ventanas.
PRESERVACIÓN
En el momento de su corte y durante la fabricación de los elementos de madera en el taller,
recibirá una o más manos de aceite de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
SECADO
Toda la madera a utilizarse estará en período de secado al aire libre, protegida del sol y de la
lluvia, el tiempo necesario hasta que tenga un máximo del 12% de humedad. La madera será
guardada en los almacenes respectivos por un período de dos semanas.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Todos los elementos de carpintería se ceñirán a los cortes, detalles y medidas indicadas en los
planos, entendiéndose que las dimensiones corresponden a obra terminada y no a madera en
bruto. Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.
Las piezas serán ensambladas y encoladas perfectamente a fuerte presión, debiendo obtenerse
siempre un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos. En la elaboración de elementos estructurales se tendrá en
cuenta que siempre la dirección de la fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Todo trabajo de madera será entregado en obra, bien lijado hasta un pulido fino impregnado en
aceite de linaza, listo para recibir el acabado final.
La fijación de puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de tarrajeo. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes,
abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra.

El Residente de Obra así como el Inspector deben garantizar la utilización de madera adecuada
para el uso indicado en los planos. Rechazará aquellas que tengan resquebrajaduras, fracturas, o
hendiduras.
MEDICION:
13.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES:
CONSORCIO AMERICA
13.01.00 VENTANAS TIPO SISTEMA INC.VIDRIO 6 MM:
DESCRIPCION
Consiste en la elaboración y colocación de ventanas tipo sistema.
Su colocación será por cuenta de los operarios especializados.
Los vidrios serán del tipo corredizo y/o pivotante con los accesorios necesarios.
Se verificará que los ángulos de guía o planchas de unión entre los bastidores este libres de
obstrucciones y estén adecuadamente ensamblados entre sí.
Se cortaran los vidrios con una variación de + / - 2mm. En los cuatro lados.
Se colocara una cinta delgada de material que sirva para sellar las juntas entre el vidrio y los demás
elementos para evitar el ingreso de partículas de polvo al interior de los ambientes.
Los elementos de cierre de los vidrios serán colocados respetando las indicaciones de los
fabricantes así como teniendo cuidado en no dañar los vidrios propiamente dichos.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2.)
01.09 CERRAJERIA:
01.09.01 CERRADURA TIPO PARCHE 3 GOLPES:

01.09.02 CERRADURA TIPO PERILLA:
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería
necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando
la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y
donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado,
salvo indicación en plano o presupuesto.
DESCRIPCION:
Corresponden al suministro e instalación de cerraduras que se colocarán en las puertas
exteriores. Serán de acero inoxidable, pulido, satinado y resistentes a cualquier condición
atmosférica. Se usarán chapas de sobreponer con pestillos de 03 golpes y cerrojos de dos
vueltas y abalada por el Ingeniero Inspector.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para
garantizar el buen funcionamiento.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.

El ingeniero residente verificará que las chapas se coloquen a 1.0 m sobre el NPT.
CONSORCIO AMERICA
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es la unidad (und)
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, según precios que se
encuentran definidos en el presupuesto de obra, incluyendo equipos, mano de obra,
herramientas y todo lo necesario para su correcta ejecución.
01.09.03 BISAGRA ALUMINIZADA DE 4”
DESCRIPCION:
Comprende el suministro e instalación de bisagras capuchinas en los marcos de las puertas de
madera. Por cada hoja de puerta se colocaran 4 bisagras o según como se indique en los planos,
las cuales serán de aluminio y acabado anodinado y estarán separadas equitativamente según la
altura de la puerta.

El ingeniero residente verificará que las dimensiones de las bisagras sean las especificadas en el
presente documento.
MEDICION:
14.00 PINTURA:
14.01.00 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES:
DESCRIPCIÓN:
Corresponde a los trabajos de pintado en muros interiores, exteriores, vigas, columnas y cielos
rasos considerados en el proyecto. Se utilizará pintura látex polivinílico, se aplicarán dos manos
especialmente para resistir condiciones climáticas adversas.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Antes de comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, la cual
primero se lijará una vez seca , para después imprimar a base de tiza-cola o pintura base o
imprimante enlatado, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicará dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes
de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberá dejarse el
tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que éstas sequen
convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvias, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el número de manos
especificadas, podrá llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Para la mejor aplicación se podrá utilizar brochas, rodillos y pulverizantes dependiendo del tipo
de pintura. La pintura a utilizar será de marca conocida.
CONSORCIO AMERICA
El Residente de Obra así como el Inspector deben prever la ejecución de las pruebas de calidad
que correspondan al caso, verificando que el personal obrero se ciña a considerar la aplicación
de capas de pintura previstas para cada caso.
MEDICION:
14.02.00 PINTURA BARNIZ 2 MANOS EN CARPINTERIA DE MADERA:
DESCRIPCIÓN:
Corresponde a las acciones necesarias para garantizar el correcto tratamiento y barnizado de las
puertas, marcos de madera y todos los elementos de madera fabricados.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas las
superficies de carpintería de madera. Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un
mayor grado de enriquecimiento del material.
Según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano laca
selladora, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz Marino normal a
base de resinas alquídicas de alta calidad.
CALIDADES
Se especifican de primera calidad, de los colores indicados en los planos correspondientes.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 2 manos.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad
en el color
MEDICION:
15.00.00 VARIOS:
15.01.00 CURADO DE ELEMENTOS HORIZONTALES
DESCRIPCION
CONSORCIO AMERICA
MEDICION:
15.02.00 JUNTA DE DILATACIÓN RELLENA CON MEZCLA ASFALTICA
DESCRIPCION
MEDICION:
15.03.00 MANTENIMIENTO DE PUERTA MAMPARA
DESCRIPCION
Esta partida considera la confección y colocación de tapajuntas metálicas, las cuales se
colocaran según indiquen los planos, a fin de tapar las juntas entre dos diferentes estructuras y
de esta forma brindar la seguridad necesaria a las personas que transiten sobre ella.
MEDICION:
DESCRIPCION
CONSORCIO AMERICA

MEDICION:
16.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS:
16.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS:
16.01.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVATORIO, INCLUYE ACCESORIOS:
Serán de loza vitrificada nacional de primera calidad con una llave cromada de ½”, cadena y
tapón trampa “P” será cromada de 1 ½” de diámetro.
El lavatorio se colocará perfectamente, nivelado, siendo la altura del aparato de 80 cm. El

respaldo del lavatorio se fraguará con cemento blanco a la mayólica del muro, en el empalme de
la trampa se empleará masilla.
Los soportes para lavatorios serán a base de escuadras de fierro fundido, o uñas de acero con
aberturas para colocar 3 pernos en cada una, en ambos casos el lavatorio no deberá quedar
inclinado hacia adelante.
Los tubos de abasto de los lavatorios serán cromados y flexibles.
La unidad de medida será por Und (unidad).
Lavaderos de Loza Vitrificada de primera calidad.
Los lavaderos se ubicarán de manera tal que tanto el punto de agua como de desagüe queden
centrados, sea cual fuera la ubicación del lavadero, deberá apoyarse de tal manera que se asegure
su estabilidad, los tubos de abasto de agua serán cromados y flexibles.

Prueba de los Aparatos Sanitarios:
Terminado los trabajos de instalación de los aparatos sanitarios se procederá a efectuar la

prueba de los mismos y de sus accesorios de agua y desagüe, de manera individual. Deberá
observarse un funcionamiento satisfactorio.
El Residente de Obra así como el Supervisor deben garantizar el correcto acabado y calidad del
producto.
MEDIDA
Las unidades de medida son por Unidad (Und).
FORMA DE VALORIZACION
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
01.12.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE INODORO TANQUE BAJO:
Constarán de taza de loza vitrificada nacional de primera calidad, asiento integral y tanque bajo,
con capacidad de 6 Lt., tubo de bajada de PVC. (SAP) de 1 ¼”, con todos sus accesorios
CONSORCIO AMERICA
metálicos no fundidos completos. Serán de loza vitrificada, nacional de primera calidad con
asiento y tapa y con accesorios interiores de plástico pesado irrompible, la manija de
accionamiento será cromada al igual que los pernos de anclaje al piso.
Se colocará la taza WC en el lugar donde va a ser instalada y se marcan los huecos en los que
irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán una profundidad no menor de 2” y
dentro de ellos irán los tarugos de madera. La tubería PVC deberá sobresalir del nivel del piso
terminado lo suficiente para que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en forma tal
que quede un sello hermético.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operación y estando ya fija la taza se procederá a ejecutar la unión con el tubo de
bajada de 1 ¼” f colocando un “chupón de jebe“.
En el caso de WC de Tanque Bajo, el Tanque deberá quedar completamente asegurado a la

taza, los pernos llevarán empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de las
arandelas metálicas correspondientes.
En el caso del tanque bajo este deberá asegurarse con pernos y además colocar dos ángulos de
fierro (fijos en la pared) en la base del tanque, como apoyo del mismo.
Los tubos de abasto de los WC Tanque bajo y del Tanque bajo serán flexibles y cromados.
Instalación Tanques Bajos de PVC para descarga de inodoros.
Se soportan en la pared con unos tornillos que acompañan al producto. Se protegen con una
canastilla de platina de fierro para mantenerlo fijo y que no sea fácil su desprendimiento.
De ninguna manera el tanque de PVC debe apoyarse sobre el tubo de bajada.
La instalación se hará cuidadosamente, haciendo la conexión del punto de agua con los
accesorios del tanque para conducir el agua hacia este, de tal manera de no perjudicar este
ingreso.
El tubo de bajada 1 ¼” será de PVC tipo pesado sujetos con 3 abrazaderas de fierro enlosado
con 2 orejas.

producto.
MEDIDA
La valorización de ésta partida se hará según precios unitarios que se encuentran definidos en
el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta
ejecución de la partida de obra.
16.02 SISTEMA DE DESAGUE:
01.13.01 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE INSTALACIONES SANITARIAS
CONSORCIO AMERICA
Se revisara las salidas de desague para ver no existan fugas, luego de desmontados los aparatos
sanitarios, se procederá a colocar tapones para efectuar una prueba hidráulica con una bomba
manual para verificar que no existan fugas, luego de la revisión y reparación si fuera el caso se
procederá a desinfectar las redes.
La unidad de medida es en forma global (Glb)
El precio de la partida incluye la mano de obra, herramientas, materiales y todo lo necesario para
la buena ejecución de la actividad
01.14 INSTALACIONES DE AGUA FRIA:
01.14.01 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE
Se revisara las salidas de agua para ver no existan fugas, luego de desmontados los aparatos
sanitarios, se procederá a colocar tapones para efectuar una prueba hidráulica con una bomba
manual para verificar que no existan fugas, luego de la revisión y reparación si fuera el caso se
procederá a desinfectar las redes.
La unidad de medida es en forma global (Glb)
El precio de la partida incluye la mano de obra, herramientas, materiales y todo lo necesario

para la buena ejecución de la actividad
01.14.02 PRUEBA HIDRAULICA GENERAL
DESCRIPCION:
Se refiere a las pruebas hidráulicas que se realizarán después de que se haya terminado con la
instalación de los accesorios y tuberías, para su puesta en funcionamiento.
Una vez terminado un trazo y antes de efectuar el relleno de la zanja, se realizará a prueba
hidráulica de la tubería y de sus uniones. Esta prueba se hará por tramos comprendidos entre
cajas consecutivas.
La prueba se realizará después de haber llenado el tramo con agua, debiendo permanecer 24
horas sin que en este tiempo se note descenso de la presión inicial
Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba, constatar las fallas y fugas, que pudieran
presentarse en las tuberías y sus uniones, marcándolas y anotándolas para disponer su
corrección a fin de someter el tamo a una prueba.
El humedecimiento sin pérdida de agua, no se considera como falla. Solamente una vez
constatado el correcto resultado de las pruebas de las tuberías podrá ordenarse el relleno de la
zanja, las pruebas de tuberías podrán efectuarse parcialmente a medida que el trabajo vaya
avanzando, debiendo efectuarse al final una prueba general con la zanja tapada.

El Residente y el Inspector de Obra deben verificar la colocación se efectúe de manera
conveniente.
MEDICION FORMA DE VALORIZACIÓN:

02. EDIFICIO N° 02 al 09:
CONSORCIO AMERICA
Ver Ítems del Edificio N° 01
SUB PRESUPUESTO 03: EDIFICACION NUEVA
01. LABORATORIO Y SERVICIOS HIGIENICOS

DESCRIPCIÓN:
MEDICION:
DESCRIPCIÓN:
nivelación.

MEDICION:
01.01.03 DESMONTAJE DE PUERTAS

CONSORCIO AMERICA
01.01.04 DESMONTAJE DE VENTANAS

01.01.05 DESMONTAJE DE APARATOS ELECTRICOS
01.01.06 DESMONTAJE DE TABLERO ELECTRICO
01.01.07 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS
Ver Ítems Reforzamiento: 01.00 Edificio N° 01 del 01.01.01 al 01.01.07
01.01.08 DEMOLICION DE LOSA ALIGERADA

01.01.09 DEMOLICION DE VIGAS DE CONCRETO
01.01.10 DEMOLICION DE COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO MANUAL
01.01.11 DEMOLICION DE ALBAÑILERIA
01.01.13 DEMOLICION DE CIMIENTO DE CONCRETO C/MARTILLO ELECTRICO
01.01.14 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30 M
Ver Ítems Reforzamiento: 01.00 Edificio N° 01 del 01.02.01 al 01.02.08
01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS:

01.02.01 EXCAVACIÓN MANUAL P/ZAPATA:
01.02.02 EXCAVACIÓN MANUAL DE TERRENO P/CIMENTACION:
Comprende los trabajos de excavación de los elementos de cimentación, previamente trazados

sobre el terreno donde se edificará el Modulo 02. Estas serán del tamaño exacto al descrito en
los planos.

por el ingeniero inspector.
MEDICION:
01.02.03 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL
DESCRIPCION:
CONSORCIO AMERICA
Comprende el apisonado manual del fondo de cimentación y zapatas para su posterior vaciado
de concreto.
El grado de compactación que se obtenga del suelo es muy importante. No se colocará

concreto, hasta que la el nivel de fondo haya sido revisada y aprobada por el Ing. Inspector.
compactado.
METODO DE MEDICION:
01.02.04 RELLENO CON MATERIAL PROPIO SELECCIONADO
DESCRIPCIÓN:
Este trabajo comprende los rellenos a efectuarse en todos los lugares que los necesitan, siempre
y cuando el volumen de lo rellenado no sirva de base o apoyo a un elemento estructural que
transmita cargas o presiones al suelo y sea, por tanto susceptible a asentamientos.
También se contempla en esta partida el escarificado, sin retiro de material, en zonas donde el
afirmado existente pueda utilizarlos como parte del terraplén.
El material de relleno será el proveniente de las excavaciones, éste debe estar limpio, libre de
materias orgánicas y otras de descomposición.
El relleno deberá estar debidamente compactado, haciendo uso de herramientas manuales. La

compactación se efectuará por mitades y capa por capa, no pudiendo ésta superar los veinte
centímetros compactados (20 cm.).
Durante la realización de esta partida se mantendrá la superficie húmeda y debidamente
señalizada.
El material de relleno deberá cumplir con las especificaciones solicitadas para conformación de
terraplenes.

El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos de relleno se
realicen según lo fijado en los planos de obras, y tengan el grado de compactación adecuado.
METODO DE MEDICION:
El trabajo ejecutado se medirá en METROS CUBICOS (M3), aprobado por el Ingeniero de
01.02.05 NIVELACION Y APISONADO DE FALSO PISO C/EQUIPO:
DESCRIPCION:
CONSORCIO AMERICA
Comprende todas las acciones necesarias para encontrar el nivel del proyecto en obra, de falsos
pisos, patios y veredas, se nivelará de acuerdo a la pendiente indicada en los planos para
continuar con su compactación.
Nivelado
Se procederá a nivelar y darle forma según a los planos con ayuda de una plancha compactadora
manual.
El grado de compactación que se obtenga del suelo es muy importante, debe tener una
densidad seca de no menos del 95 % de la densidad obtenida con el Proctor Modificado, o una
que según el Residente sea la óptima para las condiciones presentadas en el campo, toda vez
que el Método es referencial.
En ningún caso se colocará concreto sobre una sub-rasante barrosa, tampoco se permitirá
almacenaje o amontonamiento alguno de materiales sobre la sub-rasante.
No se colocará concreto, hasta que la sub-rasante haya sido revisada y aprobada por el Ing.
Inspector.
compactado.

Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la nivelación; así mismo, no se permitirá
ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada aprobado por el
ingeniero inspector.
METODO DE MEDICION:
01.02.06 TERRAPLEN H=0.10 PREVIO A PISO:
DESCRIPCION
Es la capa resistente de la vereda que transmite a la sub-rasante, los esfuerzos producidos por el
tránsito peatonal, recibidos a través de la vereda. El espesor total del terraplén será de 10 cms.
Materiales
El material para la capa base de grava o piedra triturada, consistirá de partículas duras y
durables, fragmentos de piedras o grava y un relleno de arena u otro material partido en
partículas finas.
análisis de Laboratorio que indican las Normas.
Nivelación y compactado
Se procederá a nivelar el terreno hasta obtener los niveles indicados en los planos de obra, para
lo cual se rellenará con el material seleccionado proveniente de la excavación y compactado con
la humedad óptima, utilizando una plancha vibradora de 7 HP como mínimo; no se permitirá el
uso de pisones encimados. Donde sea necesario se mejorará el terreno, retirando el material que
no es adecuado para el relleno.
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Se efectuará las pruebas de compactación correspondientes, los cuales deberán dar como
mínimo un 95 % del Proctor Modificado.
01.02.07 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30M:
DESCRIPCION:
Esta partida consiste en el traslado del material proveniente de los cortes y excavaciones, las
cuales se depositaran en el lugar más accesible para el traslado o eliminación del material, la
distancia promedio de traslado para el cálculo de esta partida es de 30 m.

MEDICION:
DESCRIPCIÓN:
Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto del corte o
excavación de material suelto , realizado manualmente; dichos trabajos se realizarán con la
finalidad de facilitar los trabajos de concreto y otros.

MEDICION:
01.03.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:
01.03.01 SOLADO P/ZAPATAS CONCRETO 1:12, E=4":
DESCRIPCIÓN:
Estarán formados por concreto simple, cemento-hormigón en una proporción de 1:12. El
concreto se verterá en las zanjas en forma continua, previo regado de las paredes y el fondo a
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fin de que el terreno no absorba el agua del concreto. La parte superior del solado debe quedar
plano y rugoso, sobre el cual se vaciará posteriormente las zapatas.
Una vez que el concreto haya endurecido, se replantearán sobre ella los ejes de cimentaciones y
dimensiones de éstas.
Las zapatas sólo procederán a llenarse una vez que el concreto del solado haya endurecido y
terminado su fraguado inicial (mínimo después de dos días).

Antes de la habilitación del acero de zapatas se procederá al vaciado del solado, así mismo, no
se permitirá ubicar el este sobre material de relleno sin una consolidación adecuada aprobado
por el ingeniero Inspector.
MEDICION:
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la ejecución de elementos de concreto ciclópeo con mezcla 1:10 con
30% de piedra grande Ø 6”, elementos que constituyen la base de fundación de los muros de la
edificación y que sirve para transmitir al terreno el peso propio del mismo y la carga de la
estructura que soportan. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de allí su
nombre de cimientos corridos
Todos los materiales que se empleen en la fabricación del concreto simple deberán cumplir con
los mismos requisitos exigidos para el concreto armado. Ello es igualmente aplicable a la
dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación del
concreto.
Las siguientes especificaciones son aplicables para todas las obras que contengan como
materiales fundamentales Cemento Pórtland IP, agregados (finos o gruesos) y agua.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES
CEMENTO
Se usará cemento puzolánico IP, en términos generales deberá estar en buenas condiciones sin
grumos; por lo que deberá protegerse en bolsas o en silos de forma que no sea afectado por la
humedad del medio ambiente o de cualquier agente externo. El ingeniero residente controlará la
calidad del mismo según la norma ASTM 150.
En cuanto a su almacenamiento:
Deberá evitar que las bolsas de cemento estén en contacto directo con el suelo.
Se recomienda almacenar en un lugar freso y techado libre de humedad y contaminación.
Se almacenarán en pilas de no más de 10 bolsas y se cubrirán con plásticos para su protección.
AGREGADOS
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C-33-93. Entre las más importantes se tienen:
Los agregados tengan un grano duro y resistente.

No deberán contener más del 5% del peso de material pasante la malla N° 200. en caso
contrario se deberán lavar los agregados para eliminar el excedente.
1/5 de la dimensión menor y 1/3 del peralte de losas o ¾ del espaciamiento mínimo libre entre
barras individuales.
Para el caso de los cimientos corridos el tamaño máximo de la piedra grande no deberá ser
mayor de 8”, pudiendo utilizarse una combinación de 6”, 4” y/o de menor tamaño.
Estas limitaciones pueden ser obviadas si el Inspector-Residente comprueba la trabajabilidad y
los procedimientos permiten colocar concreto sin la formación de vacíos o cangrejeras.
En columnas el tamaño máximo del agregado no será mayor a los 2/3 de la distancia entre
barras.
El hormigón deberá presentar una mezcla uniforme entre arena fina y agregado grueso (grava).
AGUA
norma libre de ASTM-C-109M-95, deberá tenerse un cuidado especial en cuanto a la cantidad
Podrá utilizarse agua que en los ensayos de compresión sea como mínimo el 90% de la
Llevarán cimientos corridos los áreas donde irán los muros y serán de 1:10 + 30% piedra
grande, dosificación que deberá respetarse, asumiendo el dimensionamiento propuesto.
Se humedecerá, apisonará y nivelará la zanja antes del vaciado del cimiento corrido.
Se procederá al vaciado una vez efectuado el solado y cuando se haya verificado la exactitud de
la excavación, como producto de un correcto replanteo, el batido de los materiales se hará
utilizando mezcladora siendo el tiempo mínimo de batido 1.5 minutos.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia, libre de impurezas que puedan dañar al
concreto.
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No se echarán piedras grandes de canto rodado hasta no haber vaciado previamente una
primera capa de concreto cuyo espesor sea por lo menos de 5 centímetros.
El vaciado se hará de manera que entre capa y capa de piedra exista una de concreto, cuyo
espesor no sea menor que la dimensión máxima de la piedra grande. Tener en cuenta que no
deberá existir ningún punto de contacto entre piedra y piedra, de manera que éstas queden
completamente rodeadas por la mezcla.
La cara plana horizontal superior de la base debe quedar a nivel y su superficie se presentará
rugosa.
Es necesario colocar bolsas de arena en los puntos de pase de tubería de desagüe por la
cimentación no permitiéndose el posterior picado de la misma.
MEDICION:
01.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTO:
Se ejecutarán con madera cepillada y con un espesor mínimo de 1 1/2”, el encofrado llevará
largueros y tornapuntas convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado deben
de guardar la verticalidad, alineamiento y ancho constante.



terminado en juntas de construcciones verticales u horizontales, por lo tanto es recomendable
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DESENCOFRADO
METODO DE MEDICION
01.03.04 CONCRETO 1:8 + 25% PM PARA SOBRECIMIENTOS:
DESCRIPCIÓN:
Llevarán sobrecimiento todos los muros de la primera planta de concreto ciclópeo 1:8
(cemento-hormigón) con 25% de piedra mediana, siendo el dimensionamiento el especificado
en los planos respectivos, debiendo respetarse los estipulados en éstos en cuanto a
proporciones, materiales y otras indicaciones.
El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con éstos,
alineamiento, idénticas secciones, economía, etc.
El encofrado podrá desencofrarse al 1 día de haberse llenado el sobrecimiento. Luego del

fraguado inicial, se curará éste por medio de constantes baños de agua durante 3 días como
mínimo.
A las 02 horas que el concreto haya sido colocado, deberá rayarse la superficie en los 15 cms. de
ancho que correspondan al sobrecimiento, para lograr una adherencia adecuada en el caso que
el vaciado no sea monolítico.
La cara superior del sobrecimiento deberá ser lo más nivelada posible, la cual garantizará el
regular acomodo de los ladrillos del muro.
MEDICION:
01.04.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO:
01.04.01 ZAPATAS
01.04.01.01 ZAPATAS: CONCRETO F’C= 210 KG/CM2 + impermeabilizante
01.04.01.02 ZAPATAS: ACERO FY = 4200 KG/CM2
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01.04.02 COLUMNAS
01.04.02.01 COLUMNAS: CONCRETO F’C= 210 KG/CM2 + impermeabilizante
01.04.02.02 COLUMNAS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
01.04.02.03 COLUMNAS: ACERO FY= 4200 KG/CM2
01.04.03 VIGAS
01.04.03.01 VIGAS: CONCRETO F’C= 210 KG/CM2
01.04.03.02 VIGAS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
01.04.03.03 VIGAS: ACERO FY= 4200 KG/CM2
01.04.04 LOSA ALIGERADA

01.04.04.01 LOSA ALIGERADA: CONCRETO F’C= 210 KG/CM2
01.04.04.02 LOSA ALIGERADA: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
01.04.04.03 LOSA ALIGERADA: ACERO FY= 4200 KG/CM2
01.04.05 ESCALERA DE CONCRETO

01.04.05.01 ESCALERA DE CONCRETO: CONCRETO F’C= 175 KG/CM2
01.04.05.02 ESCALERA DE CONCRETO: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
01.04.05.03 ESCALERA DE CONCRETO: ACERO FY= 4200 KG/CM2
CONCRETO F’C= 210 KG/CM2

El concreto será una mezcla de agua, cemento, arena gruesa y piedra de 1/2”, utilizando
necesariamente mezcladora y de acuerdo al diseño de mezclas para la resistencia requerida
f’c=210 kg/cm2, a la cual se le agregara un aditivo impermeabilizante en los concretos
expuestos directamente al terreno y así evitar agresión por salinidad del suelo
DE LOS MATERIALES:
CEMENTO
Se usará cemento PUZOLANICO IP, deberá estar en buenas condiciones; es decir protegido
en bolsas, sin grumos; no endurecido.
AGREGADOS
C-33-93.
AGREGADO FINO
Arena de grano grueso y resistente. No deberá contener más del 5% de su peso total que pase
por el tamiz 200; ya que dicho exceso debería eliminarse con un proceso de lavado.
AGREGADO GRUESO
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1/5 de la dimensión menor entre encofrados y 1/3 del peralte de losas o ¾ del espaciamiento
mínimo libre entre barras individuales.
AGUA
norma libre de ASTM-C-109M-95 deberá tenerse un cuidado especial en cuanto a la cantidad
Podrá utilizarse agua que dé en los ensayos de compresión como mínimo el 90% de la
La dosificación para un concreto fć =210 kg/cm2 preferentemente será al peso, sin embargo
es permisible que la medida en campo sea convertida cuidadosamente en proporciones
volumétricas para materiales a utilizarse plenamente identificados, que obligatoriamente contará
con la autorización y control del Ingeniero Inspector, quien verificará los resultados a través de
la toma de muestras y ensayos de laboratorio en forma continua como establece las normas de
control para el concreto, y pueda introducirse correcciones inmediatas y oportunas.
El agua de mezcla es un ingrediente muy importante que debe utilizarse en la medida

autorizada, la adición descontrolada pueda alterar la relación agua/cemento y aumentar el
Slump.
El traslado de la mezcla será en carretillas de llanta neumática y la colocación en el lugar de

vaciado será preferentemente a nivel o poca altura.
Los vaciados se harán de tal manera que no haya deformación en los encofrados, el espesor de
las capas y la ubicación de las juntas de construcción deberán ser aprobadas por el Inspector,
antes del llenado. La suspensión del vaciado coincidirá con las juntas de construcción. Se deberá
tener especial cuidado de que se lleve a cabo una unión perfecta entre las juntas de
construcción, a fin de evitar infiltraciones a través de ellas; antes del vaciado se limpiarán las
superficies y se colocará lechada de cemento; asimismo se deberá tomar las previsiones y
medidas para que el concreto sea vaciado sin la presencia de agua. El concreto in situ deberá ser
vibrado hasta que el Inspector-Residente lo indique.
Se deberán tomar testigos para certificar la resistencia del concreto, un mínimo de 2 muestras
por cada 20 m3 de concreto vaciado o de acuerdo al criterio del Inspector-Residente. Se pueden
utilizar métodos acelerados de curado para determinar con bastante exactitud la probable
resistencia a la compresión a los 28 días.
De acuerdo al diseño de mezcla, un concreto fć=210 kg/cm2 puede obtenerse con
aproximadamente 9-10 bolsas/m3, pero la proporción de agregado fino y grueso está en
función a las características del material de la zona.
MEDICION:
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ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCION
Comprende la ejecución del encofrado y desencofrado normal para la escalera, columnas,
LOSA ALIGERADA y losa aligerada de la edificación, cuyas caras quedan expuestas.
Se cuidará la verticalidad y nivelación del encofrado, así como su construcción.
DEFORMACIONES

mezcla. No permitir que el encofrado sea poco rígido o de rigidez no uniforme, ya que éste
ocasionará que por el vibrado las fluctuaciones sean de alta amplitud y desiguales en el área del
panel. Esto traerá consigo: diferencia en las concentraciones de mortero y partículas finas de la
mezcla, diferencias que se manifiestan en cambios de color de la superficie de concreto
terminado sobre todo en la zona de juntas entre paneles.

terminado en juntas de construcción vertical u horizontal, por lo tanto es recomendable acusar
estas juntas y a la vez reducir su cantidad al mínimo.
DESENCOFRADO
mediante especímenes curados en obra y análisis de laboratorio correspondientes.
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MEDICION:
ACERO FY= 4200 KG/CM2
ACERO F’Y=4200 KG/CM2:

DESCRIPCIÓN
Son todas las labores necesarias, incluyendo el material para proporcionar la armadura de acero
adecuada para el tipo de elemento estructural, de acuerdo al comportamiento que tendrá en su
vida útil.
GENERALIDADES
Se deberán proveer y colocarse en obra todos los aceros de refuerzo necesarios. Los cuales
serán almacenados en un lugar fresco aislado y protegido de la humedad, tierra, sales, aceites o
grasas.
MATERIALES
Se utilizarán barras corrugadas de acero, según las normas ASTM 615-68 y NPT 341.031.2001
Sus valores son:
Resistencia a la rotura mínima (R) : 5600 kg/cm2.
Límite fluencia mínima (E) : 4200 kg/cm2.
Definición a la rotura 20 cms (A) : 9%
El corte, doblado y colocación del acero de refuerzo tendrá que sujetarse a lo requerido por los
planos de detalles.
ESPACIAMIENTO, EMPALMES Y RECUBRIMIENTOS

Los aceros de refuerzos deberán ser colocados en las estructuras según las indicaciones de los
planos.
El Ingeniero Residente controlará los siguientes datos después que el acero haya sido puesto en
obra; localización, cantidad, dimensión, forma, longitud y empalmes.
a. Empalmes
Los empalmes deberán ser iguales por lo menos a 25 diámetros para varillas de alta adherencia,
con superficies corrugadas y de por lo menos 40 diámetro para las varillas lisas.
Los empalmes de las varillas sin ganchos serán hechos aumentando en 20 diámetros de longitud
de la superficie.
b. Recubrimiento de concreto para el refuerzo

El recubrimiento de los elementos estructurales principales, donde el concreto se deposita
contra el suelo o en contacto con el agua tendrá no menos de 7.5 cm.
En medios no corrosivos el recubrimiento de concreto para cualquier refuerzo no será menos
de 2.5 cm. para losas y 4 cm. en LOSA ALIGERADA y muros.
La armadura de acero se colocará conforme indican los planos, los ganchos y dobleces de las
barras se harán en frío, no permitiéndose redoblado ni enderezamiento; deberán hacerse
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preferentemente los traslapes en zonas de esfuerzos bajos, si no se puede, se incrementará la

longitud de traslape de acuerdo a los factores especificados en los planos.
MEDICION:
La valorización de esta partida se hará por Kg., cuyos precios unitarios se encuentran definidos
01.04.04.04 CASETONES DE TECKNOPORT PARA LOSA ALIGERADA 1.20X0.30X0.20m
DESCRIPCION
Se refiere a la colocación adecuada de casetones de tecknoport para techo en las respectivas
tablas del encofrado, esta labor se realiza una vez realizada las labores del encofrado de las losas.
Las unidades de albañilería serán de 1.20x30x15 cm..
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es la unidad (Und).
La valorización de esta partida se hará por Und., cuyos precios unitarios se encuentran
01.05.00 ALBAÑILERIA:
01.05.01 MURO DE SOGA LADRILLO HERCULES I CON CEMENTO ARENA:

01.05.02 MURO DE CABEZA LADRILLO HERCULES I CON CEMENTO ARENA:
Estas especificaciones se refieren a las consideraciones que han de tenerse en la construcción de

los muros de cabeza y soga con ladrillo de arcilla KK de 24x14x10 cm y con espesor de junta de
1.5 cm. máximo.
MÉTODO EJECUCIÓN
MATERIALES
La unidad de albañilería será de arcilla de dimensiones 24x14x10cm tipo IV

mecanizado.
Kg/cm2.
 MORTERO
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El cemento será del tipo Pórtland puzolánico IP, exceptuando cuando se indica otro
tipo en los planos.
MALLA % QUE PASA
Nº 4 - 100
Nº 8 95 – 100
Nº 100 Máx. 25 – Min. 5
Nº 200 Máx. 10

potable.
de obra.
 ACERO DE REFUERZO
Se colocarán mechas de refuerzo de alambre negro Nº 8 cada 3 hiladas, las barras
corrugadas de refuerzo deberán cumplir con la especificación para barras de acero con
resaltes para concreto armado (ITINTEC 341.031).
Las barras se cortarán y doblarán en frío. Se cumplirán las dimensiones y formas
indicadas en los planos.
No se permitirá el redoblado del refuerzo.
Los muros llevarán los refuerzos indicados en los planos.


- Los muros serán construidos a plomo y en línea. No se aceptarán desviaciones

mayores absolutas de 2 cm., ni que excedan 1/250 de largo del paño ni 1/600 de
su alto.
- Todas las juntas horizontales y verticales deben quedar completamente llenas de
mortero.
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o Para arcilla de fabricación industrial, breve inmersión en agua

inmediatamente antes del asentado.
o Para arcilla de fabricación artesanal, inmersión continua en agua de por
lo menos una hora antes del asentado.
- No se asentará más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo.
- No se afectará en modo alguno la integridad de un muro recién asentado.
 INSTALACIONES
En ningún caso se picarán o romperán muros para la colocación de tubos, cajas u
otros accesorios correspondientes a las instalaciones sanitarias, eléctricas o de
cualquier otro origen. Su colocación se efectuará de acuerdo a lo indicado en los
planos: los tubos, hasta el diámetro permitido, podrán quedar empotrados durante la
construcción del muro, siguiendo siempre rutas verticales y las cajas colocadas en
recesos recortados de antemano en la unidad de albañilería.
 MUROS DE LADRILLO 24x14x10 O SIMILAR

Las juntas tanto horizontales como verticales, cuyos espesores deben procurarse que
no pasen de 1.5 cm. serán completamente uniformes, y no se aceptarán en caso
alguno fallas, estando facultado el Inspector para ordenar la demolición de cualquier
tramo que juzgará imperfecto, pasando el tiempo conveniente desde la colocación del
ladrillo, el operario limpiará sus bordes de manera que destaque en forma nítida el
alineamiento preciso de la junta horizontal y el plano de las juntas verticales alternadas.

MEDICION:
01.06 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS:

01.06.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIOR C/ CEMENTO-ARENA 1:5

MEDICION:
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01.06.02 TARRAJEO DE VIGAS Y COLUMNAS C/CEMENTO-ARENA 1:4


MEDICION:
01.06.03 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS:

de cemento, y 4 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. El acabado del tarrajeo
será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos.
La proporción de mortero será 1:4 Cemento – Arena y se seguirá con el mismo procedimiento
ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados.

posterior pintado.
MEDICION:
01.07 CIELORRASOS:
02.07.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA 1: 5
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Este trabajo consistirá en el tarrajeo de la cara inferior de la losa aligerada del primer piso, con
el objeto de presentar una superficie de protección, impermeabilización y tener un mejor
aspecto de los mismos.
En su ejecución se utilizara un mortero de cemento-arena fina 1:5. Para realizar el trabajo se
construirá un entarimado de altura suficiente que permita el trabajo cómodo del operario.

posterior pintado.
MEDICION:
09.00 PISOS:
09.01.00 FALSO PISO DE E= 4" DE CONCRETO 1:10:

Es el solado de concreto, plano, de superficie frotachada para colocar el cerámico que apoya
directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja. Asi
como el contrapìso de 2” en los segundos niveles.
Se empleará falso piso en todos los ambientes de la planta baja donde vayan pisos de cerámico
y/o piso de madera machihembrada.
Se colocarán reglas adecuadas, según el espesor por rellenar en este caso de 4”, a fin de asegurar
una superficie plana y nivelada.
El vaciado del falso piso se hará por paños alternados utilizando una mezcla de 1:8, la
dimensión máxima del paño no excederá de 6 m.
La separación entre las reglas de un mismo paño no excederá los 4 m.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno se correrá una regla de madera en bruto de
4”x2”x12’, regularmente pesada manejada por dos hombres, que emparejará y apisonará bien el
concreto, logrando así una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y compacta, la
rugosidad será tal que asegure una buena adherencia y ligazón con el piso definitivo.
Se someterá a un curado adecuado de 3 a 4 días mínimo.
El acabado del falso piso dependerá del tipo de piso a colocarse sobre este: si es cerámico se
puede frotachar.

El Residente de Obra así como el Inspector deben garantizar el correcto acabado para asegurar
la posterior colocación del piso.
MEDICION:
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09.02.00 PISO DE CERAMICO 40X40CM ANTIDESLIZANT:
DESCRIPCIÓN:
Se usarán unidades de primera calidad, antideslizantes de 40 x 40 centímetros, de PEI IV
(transito alto). La cerámica deberá presentar una superficie totalmente lisa.
Las características técnicas de las baldosas cerámicas deben satisfacer las condiciones de la
norma española UNE 127020 – 1999 EX, que rige desde octubre de 1999 y se encuentra vigente
a octubre 2004; esta norma se encuentra en INDECOPI con el nombre de baldosas de terrazo.
Las características técnicas son:
- Resistencia a la flexión ≥ 5 Mpa, 5 N/mm2., 50 Kg/cm2.
- Carga de rotura:
Tamaño de baldosa ≤ 1100 cm2., le corresponde una carga de rotura de 3.6 KN.
Tamaño de baldosa ≥ 1100 cm2., le corresponde una carga de rotura de 4.7 KN.
- Resistencia al Desgaste por Abrasión ≤ 21 mm.
- Absorción de agua: Absorción total del agua < 8 %
- Absorción por caravista < 0.40 gr/cm2.
- Resistencia al Impacto: altura de caída 600 mm.
La superficie a revestir debe encontrarse limpia y humedecida, luego se asentarán las losetas
mojadas con mortero 1:5 cemento: arena, previamente fijados los niveles de pisos terminados.
Se tendrá cuidado que la loseta asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar vacíos. Antes
de 72 horas se hará el fraguado del piso con cemento-agua.
De ser absolutamente necesarios los cartabones, estos serán cortados a máquina debiendo
presentar un corte nítido sin desportilladuras ni quiñaduras.

lo indicado.
MEDICION:
10.00 CUBIERTAS:
10.01.00 TIJERAL 01 CON PERFILES
DESCRIPCION, MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

Serán de rieles metálicos de 90x25x0.45mmx3m y parantes metálicos de 89x38x0.45mmx3mm
fijados con tornillos wafer 8x13mm p/fina, en la esquina superior se reforzara con platina de
acero de 1/16” de espesor en ambas caras. Se confeccionara de acuerdo a lo indicado en los
planos correspondientes. Se empleara mano de obra calificada.
MEDICION:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es la unidad (und).
CONSORCIO AMERICA
La valorización de ésta partida se hará por unidad, según precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la
10.02.00 COBERTURA PERFIL GRAN ONDA 1.10 X 2.40 M
DESCRIPCION, MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

Se trata de la puesta de la cobertura liviana de policarbonato opaca 1.83x1.10m e=1.8mm
ondulada (tamaño de onda 100mm). La fijación será mediante espárrago galvanizado con tuerca,
arandela plástica tipo base boya de 3/16” y respectivo capuchón.
MEDICION:
La valorización de ésta partida se hará por metros cuadrados, según precios unitarios que se
10.03.00 CANALETA DE PLANCHA GALVANIZADA INCLUYE COLOCACION.
DESCRIPCION
Partida referida a la instalación del sistema de evacuación de las aguas pluviales con plancha
galvanizada las cuales serán derivadas a los sistemas de drenaje para su posterior evacuación
como se detallan en los planos.
No existe una norma fija respecto a la pendiente mínima de las canales, pero es un hecho que las con
menos pendiente se ven mejor que las de inclinación mayor.
- Normalmente son más eficientes las de mayor inclinación; siempre es posible
instalar canales con menos pendiente en las fachadas con más vista y dejar las de
mayor pendiente en las menos visibles.
- La pendiente más usual 1%-5%.
- La pendiente de la canaleta deberá conducir hacia la bajada más cercana
- Aunque lo normal es que vayan en los extremos de las canales, las bajadas pueden
instalarse en cualquier punto a lo largo del recorrido de una canal.
- El sentido común será siempre la mejor ayuda para determinar la ubicación final de
una bajada.
- El número de bajadas necesarias dependerá de la pendiente de la canal; por corta
que ésta sea, necesitará tener al menos una.
- En zona de pocas lluvias, necesitará menos bajadas que en las muy lluviosas.
El desarrollo de estas partidas se hará previo a la coordinación con el área de supervisión, el cual
dará su opinión, garantizando la calidad de los materiales los cuales tendrán que estar en
perfectas condiciones antes de ser instalados para garantizar su funcionalidad.
MEDICION:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es el metro lineal (m).
La valorización de ésta partida se hará por metros lineales, según precios unitarios que se
CONSORCIO AMERICA
01.09 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS:
01.09.01 CONTRAZOCALO INTERIOR CERAMICO H = 10cm:

01.09.02 ZOCALO DE CERAMICA DE 20 X 30 cm:
INDICACIONES GENERALES
- Verificar que la superficie a enchapar esté firme, lisa, seca, limpia, sin polvo ni grasa
y sin grietas.
- Resanar y limpiar bien la superficie antes de empezar a enchapar.
- Utilizar herramientas adecuadas para la instalación: raspines, cortadoras, crucetas,
fraguadores y badilejos.
- Hacer la mezcla en recipientes limpios y sin óxidos.
- Utilizar agua no salobre y no mezclar con otros materiales
Preparación
- Agregar 1/4 lt.de agua por cada Kilo de pegamento y mezclar hasta obtener una
pasta homogénea y sin grumos.
- Dejar reposar de 10 a 15 minutos y remezclar antes de usar.
Aplicación
- Extender el pegamento con el lado liso del raspín.
- Presionando con el lado dentado del raspin y con una inclinación de 45º rayar el
pegamento.
- Colocar las piezas haciendo presión para esparcir uniformemente el pegamento.
Debemos aseguramos de llenar en su totalidad la superficie y la parte posterior de las
piezas.
- Para una mejor adherencia colocar las piezas antes que el pegamento comience a
secar.
-
Tiempo aproximado de colocación:
. En INTERIORES de 10 a 20 minutos.
. En EXTERIORES de 5 a 10 minutos.
En caso de sobrepasar el tiempo de trabajo, se formará una película seca sobre el pegamento, en
caso de suceder, retirar el pegamento y echarlo al recipiente, remezclarlo con el resto de
pegamento (sin agregar más agua) y volver a extenderlo sobre la superficie.
Pruebas de adherencia
- Durante la colocación, retirar algunas piezas para comprobar la adherencia, el
pegamento debe cubrir toda la parte posterior de la pieza.
- Después de 2 días, revisar que no existan piezas cajoneadas.
- En zonas de lluvia y/o heladas proteger la superficie enchapada ya que pueden
malograr la instalación en caso de necesitar repetir la colocación.
Recomendaciones de juntas:
Se recomienda dejar una separación o junta entre las piezas de acuerdo a las dimensiones del
cerámico:
Dimensiones Juntas
30x305mm
Se utilizará cerámica de 0.30m x 0.30m, fraguado con fragua de color, tendrán una altura según
detalle en planos.
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lo indicado.
MEDICION:
01.10 COBERTURA:
01.10.01 COBERTURA CON LADRILLO PASTELERO ASENT C/MORTERO:
Estas especificaciones se refieren a las consideraciones que han de tenerse en la construcción

y/o colocación de las cubiertas con ladrillo pastelero 0.20x0.20cm y con un espesor de junta de
1.5 cm. máximo.
MÉTODO EJECUCIÓN
Primero se colocará una capa de tora de barro, a base de tierra de chacra y agua, con un espesor
de 3 cm, colocando sobre esta las bloques de ladrillo pastelero, para un posterior fraguado con
mortero C-A 1:5, se tendrá mucho cuidado en la colocación de estos cuidando la horizontalidad
o inclinación según lo que indiquen los planos correspondientes.
MATERIALES
La unidad de albañilería será de arcilla de dimensiones 20x20x3cm mecanizado.
Kg/cm2.
 MORTERO
El cemento será del tipo Pórtland puzolanicoIP, exceptuando cuando se indica otro
tipo en los planos.
CONSORCIO AMERICA
MALLA % QUE PASA
Nº 4 - 100
Nº 8 95 – 100
Nº 100 Máx. 25 – Min. 5
Nº 200 Máx. 10

potable.
de obra.


- Las cubiertas serán construidas con pendiente con el fin de poder dar caída al
agua de lluvias
Para arcilla de fabricación industrial, breve inmersión en agua inmediatamente
antes del asentado.
Para arcilla de fabricación artesanal, inmersión continua en agua de por lo menos
una hora antes del asentado.
 LADRILLO PASTELERO 0.20 x 0.20 m

Las juntas cuyos espesores deben procurarse que no pasen de 1.5 cm. serán
completamente uniformes, y no se aceptarán en caso alguno fallas, estando facultado
el Inspector para ordenar el retiro de cualquier tramo que juzgará imperfecto.

CONSORCIO AMERICA
MEDICION:
01.10.02 IMPERMEABILIZACION DE COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO:
DESCRIPCION
Esta partida comprende la impermeabilización del techo de cobertura de ladrillo pastelero con
aditivo Seguir las siguientes instrucciones
A) PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE:
- La superficie debe estar firme, sana, limpia, sin polvo ni partículas sueltas, grasa,
eflorescencias u hongos que puedan impedir la normal adherencia del producto.
- La superficie debe tener la pendiente adecuada, mayor al 1%, sin resaltos ni depresiones, a fin
de evitar futuras acumulaciones de agua. Las aristas y ángulos deberán estar redondeados.
- La humedad del soporte debe ser siempre inferior al 4%, antes de aplicar el aditivo. Una
forma de medir la humedad es según la Norma ASTMD 4263-83,(método de la lámina de
plástico para medir la humedad de un sustrato).
- Colocar un plástico de 50 cm. x 50 cm., sellado perimetralmente con una cinta adhesiva de 5
cm de ancho, a las 16 horas observar la humedad condensada bajo el plástico. Si se observa
que el área de agua condensada sobre el polietileno es mayor que el 4% del total del área del
polietileno, la Resina Epoxica no podrá aplicarse y deberá esperarse a que el concreto este
dentro de los valores indicados.
MEDICION:
11.00 CARPINTERIA DE MADERA:
11.01.00 PUERTA CONTRAPLACADA 35MM C/TRIPLAY 4MM + MARCO DE CEDRO

2"x3":
DESCRIPCION
Esta partida comprende el suministro, confección e instalación de puertas madera de cedro tipo
tablero.
Éstas se construirán según el diseño indicado en los planos, teniendo en cuenta las siguientes
recomendaciones.
MADERA
Se utilizará exclusivamente madera nacional de primera calidad, derecha, seca, sin nudos,
rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su
resistencia o apariencia, será de cedro para las puertas tipo tablero y de madera tornillo para las
ventanas.
PRESERVACIÓN
CONSORCIO AMERICA
En el momento de su corte y durante la fabricación de los elementos de madera en el taller,

recibirá una o más manos de aceite de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
SECADO
Toda la madera a utilizarse estará en período de secado al aire libre, protegida del sol y de la
lluvia, el tiempo necesario hasta que tenga un máximo del 12% de humedad. La madera será
guardada en los almacenes respectivos por un período de dos semanas.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Todos los elementos de carpintería se ceñirán a los cortes, detalles y medidas indicadas en los
planos, entendiéndose que las dimensiones corresponden a obra terminada y no a madera en
bruto. Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.
Las piezas serán ensambladas y encoladas perfectamente a fuerte presión, debiendo obtenerse
siempre un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos. En la elaboración de elementos estructurales se tendrá en
cuenta que siempre la dirección de la fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Todo trabajo de madera será entregado en obra, bien lijado hasta un pulido fino impregnado en
aceite de linaza, listo para recibir el acabado final.
La fijación de puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de tarrajeo. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes,
abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra.

El Residente de Obra así como el Inspector deben garantizar la utilización de madera adecuada
para el uso indicado en los planos. Rechazará aquellas que tengan resquebrajaduras, fracturas, o
hendiduras.
MEDICION:
01.12 CARPINTERIA METALICA:
01.12.01 VENTANAS TIPO SISTEMA INC.VIDRIO 6 MM:

01.12.02 BARANDA METALICA FºNº 2"-1"
01.12.03 CELOSIA METALICA
01.12.04 PASAMANOS METALICO
DESCRIPCION
Los marcos de las ventanas serán de aluminio anodizado, la parte superior tipo persiana, de
acuerdo a normas vigentes, las barandas, pasamanos y celosía se construirán de acuerdo a lo
indicado en los planos, teniendo en cuenta las siguientes recomendaciones.
Carpintería de Metálica:
Soldadura
CONSORCIO AMERICA
La soldadura será de arco eléctrico y/o alambre tubular. El material de los electrodos será del tipo
E60 ó E70 con una resistencia mínima a la tensión (Fu) de 4,200 kg/cm2 y 4,900 kg/cm2
respectivamente. El material de soldadura deberá cumplir con los requerimientos prescritos en las
Normas AWS A5.1 ó AWS A5.17 de la American Welding Society, dependiendo de sí la
soldadura se efectúa por el método de arco metálico protegido ó por el método de arco
sumergido, respectivamente.
FABRICACIÓN
La habilitación y fabricación de las estructuras de acero se efectuará en concordancia a lo indicado
en el Code of Standard Practice for Steel Buildings and Bridges del AISC, última edición.
Todo trabajo de soldadura deberá ser realizado por soldadores calificados.
Materiales
Todos los materiales serán de primer uso y deberán encontrarse en perfecto estado. La calidad y
propiedades mecánicas de los materiales serán los indicados en este documento y en los planos de
fabricación de las estructuras, pero en caso de controversia, estas especificaciones tendrán
precedencia.
Las propiedades dimensionales de los perfiles serán las indicadas por la designación
correspondiente de la Norma ASTM A6, y cualquier variación en las mismas deberá encontrarse
dentro de las tolerancias establecidas por la misma Norma para tal efecto.
En caso de que los perfiles llegados al taller presenten encorvaduras, torcimientos u otros defectos
en un grado que excede las tolerancias de la Norma ASTM A6, la Supervisión podrá autorizar la
ejecución de trabajos correctivos mediante el uso controlado de calor o procedimientos
mecánicos de enderezado, los cuales serán de cargo y cuenta del fabricante y/o del Constructor.
Proceso de Corte y Enderezado

El corte de los materiales podrá hacerse térmicamente (con oxi-acetileno) o por medios
mecánicos (cizallado, aserrado, etc.), los elementos una vez cortados deberán quedar libres de
rebabas y los bordes deberán aparecer perfectamente rectos.
El corte con oxígeno deberá hacerse con máquina. Los bordes cortados con oxígeno que estarán
sujetos a esfuerzo y/o que recibirán soldadura deberán quedar libres de imperfecciones.
No se permitirá imperfecciones mayores de 1/8” (3.2 mm. Las imperfecciones mayores de 1/8”
(3.2 mm) debidas al proceso de corte deberán eliminarse por esmerilado. Todas las esquinas
entrantes deberán ser redondeadas con un radio mínimo de ½ “ (12.7 mm) y deberán estar libres
de entalladuras.
No se requiere preparación de los bordes de planchas y perfiles que hayan sido cizallados o
cortados a gas excepto cuando se indique específicamente en los planos de fabricación.
Control y pruebas
El Residente deberá proporcionar todas las facilidades que requiera el Supervisor para efectuar el
control de los materiales en el taller, garantizando su libre acceso a todas las áreas donde se estén
efectuando los trabajos de fabricación. El Supervisor está facultado para rechazar los trabajos que
no se adecuen a los procedimientos indicados en estas especificaciones ó en las normas a las que
aquí se hace referencia.
SOLDADURA
El procedimiento y secuencia de soldadura se ajustará a lo indicado en las secciones 4 y 5 de la
última edición del Manual de Soldadura de la American Welding Society – AWS.
CONSORCIO AMERICA
La soldadura se efectuará por el proceso de arco eléctrico. Los electrodos serán del tipo E60 y/o
E70. El tipo de electrodo usado es el indicado en los planos del proyecto, y en todos los casos
deberá ser metalúrgicamente compatible con el acero que se va a soldar.
Las superficies que servirán de apoyo a la soldadura deberán estar libres de rebabas y otras
imperfecciones.
Control y Pruebas
La Supervisión verificará la calidad de la soldadura, mediante las siguientes inspecciones:
Visual.-
- La soldadura tendrá dimensiones y espesores regulares y constantes.
- Los filetes tendrán convexidad entre 1/16” y 1/8” sin fisuras, quemaduras de metal o
penetración incompleta.
- Se comprobará la regularidad de la penetración.
- La no-coincidencia de las planchas o tubos que se suelden a tope, y el desalineamiento
de soldaduras longitudinales de tubos no podrá superar en más de 1/20 el espesor de
la plancha que se suelda.
PROTECCIÓN
Para la protección de todas las estructuras de acero se utilizará un sistema de pintado epóxico
curado con amidas, de 200 micrones de espesor total de película seca aplicado en 3 capas. La
primera capa será un anticorrosivo con una capa de 50 micrones de espesor de película seca, la
segunda y tercera capa será una esmalte de 75 micrones de espesor de película seca cada una. La
preparación de la superficie se hará con abrasivos, a metal blanco y con un perfil medio de
rugosidad de 50 micrones.
Especificación
Sistema: Epoxi-poliamida, 200 micrones de espesor

total de película seca aplicado en 3 capas.
Preparac El método de limpieza será mecánico, del tipo
ión de la con abrasivos, llegando al grado de metal
blanco (SP5) y un perfil medio de rugosidad de
superfici 50 micrones.
e:
Pintura Anticorrosivo epoxi-poliamida, aplicación con
base: pistola de aire comprimido, 1 capa de 50
micrones de espesor de película seca.
Pintura Esmalte epoxi-poliamida, aplicación con
acabado: pistola de aire comprimido, 2 capas de 75
micrones de espesor de película seca cada una.
Preparación de la Superficie
La preparación de la superficie metálica constituye una etapa fundamental para obtener un
desempeño satisfactorio del sistema de pintado seleccionado; el tipo y grado de limpieza de la
superficie debe estar acordes con el sistema de pintado escogido.
La preparación de la superficie tiene dos objetivos principales:
 Remover los contaminantes existentes sobre la superficie a recubrir; la aplicación de una
pintura sobre una superficie contaminada dará como resultado el desprendimiento de la misma,
toda vez que estos contaminantes no se encuentran firmemente adheridos a la superficie
metálica.
 Crear un adecuado perfil de rugosidad; tiene como finalidad permitir el anclaje mecánico
entre la primera capa de la pintura base y la superficie metálica que se desea proteger.
Las etapas de la preparación de la superficie son las siguientes:

 Supervisión; se debe proceder a efectuar una supervisión visual general de la superficie a ser
pintada, con la finalidad de señalar si existen zonas con residuos de aceite, grasa, defectos
CONSORCIO AMERICA
superficiales en el material, (rebabas, puntos de soldadura, etc. ), así como evaluar si existe
algún grado de corrosión.
 Limpieza con solvente y remoción de defectos superficiales; en aquellas zonas donde se
haya detectado la existencia de residuos de petróleo, aceite o grasa, se debe proceder a
efectuar una limpieza con solventes. Los defectos de superficie serán eliminados mediante
un esmerilado.
 Limpieza por acción mecánica; luego de la limpieza con solventes y la remoción de los
defectos superficiales, se procederá a efectuar la limpieza de la superficie con abrasivos, de
forma tal que la superficie tenga el grado de limpieza y el perfil de rugosidad requerido por
la especificación del sistema de pintado.
La limpieza con abrasivos comprende la remoción de la cascarilla de laminación, las capas de

óxidos y otros materiales depositados sobre la superficie, por medio de la aplicación de un
chorro abrasivo de arena, granalla de acero o escoria de cobre. Esto se logra mediante la
proyección de partículas abrasivas impulsada por aire a presión sobre la superficie que se desea
limpiar.
Evaluación de Calidad
El Supervisor deberá aprobar los productos a utilizar, asegurándose que esta cumpla con todas
las normas vigentes y que el dimensionamiento de los perfiles asegurare una estabilidad
absoluta, libre de vibraciones o pandeos.
MEDICION:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es la indicada en su respectivo costo
unitario.
12.00 CERRAJERIA:
12.01.00 BISAGRA ALUMINIZADA DE 4”
DESCRIPCION:
Comprende el suministro e instalación de bisagras capuchinas en los marcos de las puertas de
madera. Por cada hoja de puerta se colocaran 4 bisagras o según como se indique en los planos,
las cuales serán de aluminio y acabado anodinado y estarán separadas equitativamente según la
altura de la puerta.

El ingeniero residente verificará que las dimensiones de las bisagras sean las especificadas en el
presente documento.
MEDICION:
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12.02.00 CERRADURA TIPO PERILLA:
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería
necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando
la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y
donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado,
salvo indicación en plano o presupuesto.
DESCRIPCION:
Corresponden al suministro e instalación de cerraduras que se colocarán en las puertas
exteriores. Serán de acero inoxidable, pulido, satinado y resistentes a cualquier condición
atmosférica. Se usarán chapas de sobreponer con pestillos de 03 golpes y cerrojos de dos
vueltas y abalada por el Ingeniero Inspector.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para
garantizar el buen funcionamiento.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.

El ingeniero residente verificará que las chapas se coloquen a 1.0 m sobre el NPT.
MEDICION:
01.14 PINTURA:
01.14.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES:
01.14.02 PINTURA LATEX EN COLUMNAS Y VIGAS:
01.14.03 PINTURA LATEX EN CIELORRASOS:
DESCRIPCIÓN:
Corresponde a los trabajos de pintado en muros interiores, exteriores, vigas, columnas y cielos
rasos considerados en el proyecto. Se utilizará pintura látex polivinílico, se aplicarán dos manos
especialmente para resistir condiciones climáticas adversas.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Antes de comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, la cual
primero se lijará una vez seca , para después imprimar a base de tiza-cola o pintura base o
imprimante enlatado, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicará dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes
de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberá dejarse el
tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que éstas sequen
convenientemente.
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Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvias, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el número de manos
especificadas, podrá llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Para la mejor aplicación se podrá utilizar brochas, rodillos y pulverizantes dependiendo del tipo
de pintura. La pintura a utilizar será de marca conocida.

El Residente de Obra así como el Inspector deben prever la ejecución de las pruebas de calidad
que correspondan al caso, verificando que el personal obrero se ciña a considerar la aplicación
de capas de pintura previstas para cada caso.
MEDICION:
01.14.04 PINTURA EN PUERTAS Y VENTANAS CON BARNIZ 2 MANOS:
DESCRIPCIÓN:
Corresponde a las acciones necesarias para garantizar el correcto tratamiento y barnizado de las
puertas, marcos de madera y todos los elementos de madera fabricados.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas las
superficies de carpintería de madera. Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un
mayor grado de enriquecimiento del material.
Según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano laca
selladora, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz Marino normal a
base de resinas alquídicas de alta calidad.
CALIDADES
Se especifican de primera calidad, de los colores indicados en los planos correspondientes.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 2 manos.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad
en el color
MEDICION:
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01.15.00 VARIOS:
01.15.01 JUNTA DE DILATACIÓN CON ESPUMA PLÁSTICA + JEBE MICROPOROSO.
DESCRIPCION
MEDICION:
DESCRIPCION

MEDICION:
01.16.00 APARATOS SANITARIOS:
01.16.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE INODORO TANQUE BAJO:
Constarán de taza de loza vitrificada nacional de primera calidad, asiento integral y tanque bajo,
con capacidad de 6 Lt., tubo de bajada de PVC. (SAP) de 1 ¼”, con todos sus accesorios
metálicos no fundidos completos. Serán de loza vitrificada, nacional de primera calidad con
asiento y tapa y con accesorios interiores de plástico pesado irrompible, la manija de
accionamiento será cromada al igual que los pernos de anclaje al piso.
Se colocará la taza WC en el lugar donde va a ser instalada y se marcan los huecos en los que
irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán una profundidad no menor de 2” y
dentro de ellos irán los tarugos de madera. La tubería PVC deberá sobresalir del nivel del piso
terminado lo suficiente para que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en forma tal
que quede un sello hermético.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operación y estando ya fija la taza se procederá a ejecutar la unión con el tubo de
bajada de 1 ¼” f colocando un “chupón de jebe“.
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En el caso de WC de Tanque Bajo, el Tanque deberá quedar completamente asegurado a la

taza, los pernos llevarán empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de las
arandelas metálicas correspondientes.
En el caso del tanque bajo este deberá asegurarse con pernos y además colocar dos ángulos de
fierro (fijos en la pared) en la base del tanque, como apoyo del mismo.
Los tubos de abasto de los WC Tanque bajo y del Tanque bajo serán flexibles y cromados.
Instalación Tanques Bajos de PVC para descarga de inodoros.
Se soportan en la pared con unos tornillos que acompañan al producto. Se protegen con una
canastilla de platina de fierro para mantenerlo fijo y que no sea fácil su desprendimiento.
De ninguna manera el tanque de PVC debe apoyarse sobre el tubo de bajada.
La instalación se hará cuidadosamente, haciendo la conexión del punto de agua con los
accesorios del tanque para conducir el agua hacia este, de tal manera de no perjudicar este
ingreso.
El tubo de bajada 1 ¼” será de PVC tipo pesado sujetos con 3 abrazaderas de fierro enlosado
con 2 orejas.

producto.
MEDIDA
01.16.02 SUMINISTRO E INSTALACION LAVATORIO TIPO OVALIN, INC. ACCESORIOS:

01.16.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE URINARIO:
Serán de loza vitrificada nacional de primera calidad
El lavatorio se colocará perfectamente, nivelado, siendo la altura del aparato de 80 cm. El

respaldo del lavatorio se fraguará con cemento blanco a la mayólica del muro, en el empalme de
la trampa se empleará masilla.
Los soportes para lavatorios serán a base de escuadras de fierro fundido, o uñas de acero con
aberturas para colocar 3 pernos en cada una, en ambos casos el lavatorio no deberá quedar
inclinado hacia adelante.
Los tubos de abasto de los lavatorios serán cromados y flexibles.
La unidad de medida será por Und (unidad).
Lavaderos de Loza Vitrificada de primera calidad.
Los lavaderos se ubicarán de manera tal que tanto el punto de agua como de desagüe queden
centrados, sea cual fuera la ubicación del lavadero, deberá apoyarse de tal manera que se asegure
su estabilidad, los tubos de abasto de agua serán cromados y flexibles.
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producto.
MEDIDA
01.16.04 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVATORIO 01 POZAS, INC. ACCESORIOS:

01.16.05 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVATORIO 02 POZAS, INC. ACCESORIOS
Los lavatorios serán de acero inoxidable de primera calidad, y se instalarán en los lugares
indicados en los planos

producto.
MEDIDA
01.16.06 PAPELERA DE LOZA DE COLOR DE 15 X 15 cm:
Se refiere al suministro e instalación de papeleras de loza, las cuales se adosaran con silicona en
los puntos que indiquen los planos correspondientes
MEDIDA
01.16.07 JABONERA DE LOSA COLOR BLANCO:
CONSORCIO AMERICA
Se refiere al suministro e instalación de jaboneras tipo globo, las cuales se instalaran en los
puntos que indiquen los planos correspondientes
MEDIDA
01.17 INSTALACIONES SANITARIAS:
16.02.01 SALIDA DE DESAGUE EN PVC 2”:

16.02.02 SALIDA DE DESAGUE EN PVC 4”:
Consiste en todas las labores necesarias para proporcionar una salida de desagüe para los
aparatos sanitarios, para este caso se está considerando igual una salida de 4” o de 2”. Para las
salidas de desagüe se requieren codos, tuberías, tees, yees y una buena cantidad de pegamento
para PVC. Como se trata de instalaciones de desagüe, en las que los residuos transitarán por
gravedad, no es necesario realizar pruebas hidráulicas que incluyan presión más allá de la de la
gravedad. Pero sí la constatación que la pendiente es la adecuada. De ser posible las descargas a
la caja de desagüe deberá realizarse a la menor distancia y sobre todo no atravesando
habitaciones.
El trabajo ejecutado se medirá por Punto (Pto), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo
especificado.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por punto (Pto), entendiéndose que
imprevistos.
16.02.03 SALIDA DE VENTILACION PVC SAL 2”:
La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará 50 cm., sobre el nivel de
la cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del mismo material, con diámetro no
menor a 2” en PVC.
MEDICIÓN
La unidad de medida de la instalación será por Pto (punto).
16.02.04 TUBERIA DE PVC SAL DE 2”:

16.02.05 TUBERIA DE PVC SAL DE 4”:
DESCRIPCION Y MÉTODO DE EJECUCIÓN

En la instalación de tuberías de plástico P.V.C. de diámetro de 4” y 2”, bajo tierra deberá
tenerse especial cuidado del apoyo de la tubería sobre terreno firme y en su relleno compactado
por capas, regado de modo que se asegure la estabilidad de la superficie y la indeformabilidad
del tubo por el efecto del relleno.
CONSORCIO AMERICA
Las tuberías y conexiones para desagüe de PVC (Poli Cloruro de Vinilo) no plastificado (PVC-
V), en el Standard Americano Liviano (SAL), deberán cumplir con la norma técnica nacional
ITINTEC vigente.
Pendientes y Diámetro de la Tubería
Serán las que se indique en los planos respectivos.
En caso de no figurar se asumirán las siguientes pendientes mínimas:

 Para tubería 2” de ø 2.0%
Prueba de la Tubería:
buzones o cajas consecutivas.
La prueba se realizará después de haber llenado el tramo con agua, siendo la carga de agua para
la prueba la producida por el buzón o caja aguas arriba completamente lleno hasta el nivel del
techo, debiendo permanecer 24 horas sin que en este tiempo se note descenso en el puerto más
alto.
Redes interiores:
La tubería a emplearse en las redes interiores de desagüe será de plástico P.V.C. del tipo liviano
(SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga, campanas selladas con pegamento
especial. La tubería de ventilación, será del mismo material que el desagüe. La tubería y
accesorios que se usen en la obra no deberán presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier
otro defecto visible. Antes de la instalación de las tuberías, éstas deben ser revisadas
interiormente, así como también los accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraña
adherida a sus paredes.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en a losa del piso,
debiendo realizarse las pruebas hidráulicas antes del vaciado de la losa.
La instalación en muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la albañilería de ladrillo, no
debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería, tampoco se permitirá
efectuar curvaturas en la tubería ni codos mediante el calentamiento de los elementos.
MEDICIÓN
La unidad de medida de la instalación de tubería será por metro lineal de tubería instalada (ml).
El pago se hará por metro lineal y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
01.17.06 SUMINISTRO E INSTALACION REGISTRO DE BRONCE ROSCADO 4”:

CONSORCIO AMERICA

Consiste en todas las actividades, materiales y equipo necesarios para puesta en funcionamiento
de un registro de 4” de diámetro. Generalmente se suelen colocar cerca de los sumideros y en
línea recta con el ramal de desagüe. Están en función al diámetro de la tubería.
El trabajo ejecutado se medirá por Unidad (Und), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo
especificado.
La valorización se efectuará al precio unitario del presupuesto, por unidad (Und),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de
obra, herramientas e imprevistos.
01.17.07 SUMINISTRO E INSTALACION SUMIDERO BRONCE 2” C/TRAMPA:

Serán de bronce para colocarse en los tubos o conexiones con tapa roscada e irán al ras de los
pisos acabados, cuando las instalaciones serán empotradas y se indiquen en el plano registro de
piso. Para tuberías expuestas, los registros serán de bronce con tapa roscada “con dado” para
ser accionado con una herramienta.
La limpieza de los ambientes de servicios higiénicos se hará por medio de sumideros
conectados a la red de desagüe, con su respectiva trampa “P”, (de idéntica manera en las
duchas).
Estos sumideros se instalarán con rejillas de fierro, removibles de las dimensiones indicadas en
los planos.
El trabajo ejecutado se medirá por Unidad (Und), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo
especificado.
La valorización se efectuará al precio unitario del presupuesto, por unidad (Und),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de
obra, herramientas e imprevistos
16.03 SISTEMA AGUA FRIA:
16.03.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP Ø 1/2"

Se entiende así la instalación de tubería con sus accesorios (tees, llaves, codos, etc.) de cada
salida de agua, destinada a abastecer un artefacto sanitario, grifo o salida especial, hasta el límite
establecido por los muros y/o válvulas que contiene el ambiente del baño y/o hasta el empalme
con las montantes o la red troncal.
Se instalará todas las salidas para la alimentación de los aparatos sanitarios previstos en los
planos.
CONSORCIO AMERICA
Las tuberías del punto de agua será de PVC, del tipo roscado, Clase 10 para una presión de
trabajo de 150 Lb/pulg2, siendo preferentemente de fabricación nacional y de reconocida
calidad.
Las salidas quedarán enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarán en un niple o unión
roscada.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio 65 cm. sobre N.P.T.

WC Tanque bajo 30 cm. sobre N.P.T.
Duchas 100 cm. sobre N.P.T.
WC Tanque alto 190 cm. sobre N.P.T.
Tapones provisionales
Se colocarán tapones roscados en todas las salidas, inmediatamente después de instalar éstos,
debiendo permanecer colocados hasta el momento de instalar los aparatos sanitarios, estando
prohibida la fabricación de tapones con trozos de madera o papel prensado.
El trabajo ejecutado se medirá por Punto (Pto), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo
especificado.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por punto (Pto), entendiéndose que
imprevistos.
16.03.02 RED DE DISTRIBUCIÓN TUBERIA 1/2” PVC-SAP:

Tuberías y Accesorios
Según indique los planos se empleará tuberías de policloruro de Vinilo (PVC), para una presión
de trabajo de 150 libras por pulgada cuadrada y uniones de simple presión y/o roscadas.
Los accesorios en redes exteriores o interiores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con uniones
roscadas, salvo en las tuberías expuestas que serán de fierro galvanizado donde los accesorios
serán de fierro galvanizado.
La unión entre tubos será ejecutada utilizando como impermeabilizante cinta teflón o
pegamento especial de primera calidad para tuberías PVC de unión roscada o embone
respectivamente, no admitiéndose el uso de pintura de ninguna clase.
Las tuberías y accesorios de PVC para las instalaciones sanitarias de abastecimiento de agua
deberán cumplir las Normas Técnicas Nacional vigente.
Red General (Exteriores)

La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro y longitud
indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a una profundidad mínima de 60
cm. a la clave del tubo, debiendo ser protegida en toda su longitud con dos capas de yute
alquitranado si la tubería es de Fierro Galvanizado, y protegida con concreto pobre en zonas
donde la tubería de plástico PVC pueda sufrir daños (jardines) y las que van por el muro estarán
completamente empotradas en ellas.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan su fácil
instalación.
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Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la zanja, una
vez colocada será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de efectuar el
relleno de las zanjas, el cual se ejecutará utilizando un material adecuado, extendiendo en capas
de 15 cm., de espesor debidamente compactadas.
Accesorios de la Red
La red de agua estará prevista de las válvulas y accesorios que se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales galvanizadas, a fin de permitir su fácil
remoción.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por ningún
motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de diámetro se harán con
reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con
uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma Técnica Nacional vigente.
Ubicación de la Red
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de desagüe, siendo las
distancias libres mínimas (Reglamento Nacional de Construcción).
Red Interior (Instalación)

La Red interior de agua potable, se instalará siguiendo las indicaciones de los planos de detalle
que se acompaña.
Además, incluye el resane de las paredes si la instalación se hace después del acabado de los
muros.
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los pisos.
En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada en el muro en
bruto, cuya profundidad deberá ser la estrictamente necesaria para que el tubo quede cubierto
por el acabado.
En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de diámetro con
reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas en los lugares de paso de
conexiones flexibles o uniones de expansión.
Prueba de carga de la Tubería

Será aplicable a todas las tuberías de agua potable.
La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control debiendo las tuberías
soportar una presión de 125 Lbs/Pulg2. Sin que en un lapso de 15 minutos se note descenso de
presión en el manómetro, en caso contrario, se localizará el punto de filtración y se corregirá,
para luego efectuar la prueba nuevamente.
Desinfección en las Tuberías de Agua

Después de probar la red general de agua ésta se lavará interiormente con agua limpia y se
descargará totalmente.
El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de calcio. Las
tuberías se llenarán lentamente con agua aplicándose agente desinfectante a 50 partes por millón
de cloro activo. Después de por lo menos 24 horas de haber llenado las tuberías y haberlas
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mantenido con una presión de 50 ps., se comprobará en los extremos de la red el contenido de
cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millón se evacuará el agua de las tuberías y se
repetirá la operación de desinfección.
Cuando el cloro residual está presente en una proporción mínima de 5 partes por millón la
desinfección se dará por satisfactoria y se lavará las tuberías con agua potable hasta que no
queden trazas del agente químico usado.
En ambos casos la tubería irá pintada con una mano de pintura anticorrosiva, si la tubería
estuviera en contacto con el suelo deberá ser forrada con dos capas de yute alquitranado para
proteger los tubos de Fº Gº, pero si la tubería es de PVC, no será necesario este requerimiento.
De acuerdo a los Planos se colocarán tuberías de PVC SAP de ½” de clase 10 para una
presión 150 Libras/pulg2.
La red general de Agua Potable se instalará de acuerdo al trazo del Plano de instalación
sanitaria, dejando las salidas en los lugares exactos con codos de PVC.
Los cambios de dirección se harán con codos, no permitiéndose por ningún motivo el doblado
de tubos. Así mismo se colocarán los accesorios como tees en subidas, bifurcaciones de
acuerdo al diseño. Los tubos se empalmarán con uniones simples, a fin de permitir su fácil
remoción.
Los ramales al interior de los baños irán empotrados en piso y muros, así mismo el cambio de
diámetro de la tubería se hará por medio de reducciones de PVC – SAP según los planos
indicados.
MEDICIÓN
La unidad de medida de la instalación de tubería será por metro lineal de tubería instalada (ml).
01.18.09 CISTERNA DE POLIETILENO DE 2500 lts

01.18.10 TANQUE ELEVADO DE 1100 lts.
DESCRIPCION
Será de tecnología de polietileno, totalmente equipado, (visor de Agua y Ventilación y soporte,
Niple para rebose, Multiconector Reforzado, Válvula Flotadora, y Filtro). El taque considerado
debe haber sido concebido para soporta las presiones debido al estado de empotrado en el
suelo, sujeto a presiones laterales.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá de manera UNIDAD (UND), aprobado por el Ingeniero de
01.18.11 ELECTROBOMBA 1 HP
DESCRIPCION
Se refiere al suministro e instalación de electrobomba de 1 HP de potencia, para el bombeado

de agua del cisterna al tanque elevado.
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METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá de manera unidad (Und), aprobado por el Ingeniero de acuerdo
a lo especificado.
BASES DE PAGO
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en e! presupuesto, y previa
01.18.12 ESTRUCTURA METALICA DE SOPORTE P/TANQUE ELEVADO H=2.00M
DESCRIPCIÓN:
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto con todas
herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un
perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y
ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Esta partida comprende la fabricación y instalación de dichos elementos.

El Residente de obra tanto como el supervisor deberán verificar la calidad del los materiales a
emplear, así como el acabado final del trabajo.

DESCRIPCION:
cajas consecutivas.

conveniente.

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SUB PRESUPUESTO 05: CAMINERIAS
01.01 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MA

01.01.02 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO
01.01.05 ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO
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Ídem Ítem 01.01. y 01.02 de Sub Presupuesto Reforzamiento
01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.02.01 CORTE O EXCAVACION MANUAL EN TERRENO NORMAL (E=10CM.)

01.02.02 EXCAVACION MANUAL PARA SARDINEL SUMERGIDO
01.02.03 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30M
Ídem Ítem 01.03 de Sub Presupuesto Reforzamiento
01.02.05 TERRAPLEN DE VEREDA E=0.10 M
Es la capa resistente de la vereda que transmite la carga a la sub rasante, los esfuerzos
producidos por el tránsito peatonal, recibidos a través de la vereda. Así mismo esta partida
comprende trabajos de compactación sobre el terreno nivelado para preparar el terreno que
recibirá el concreto de la vereda, la compactación deberá ejecutarse con plancha vibratoria,
humedeciendo el terreno para hacer esta labor más efectiva. El grado de compactación será al
100%
El material para la capa base de grava o piedra triturada, consistirá de partículas duras y durables,
fragmentos de piedras o grava, arena y un material ligante.
análisis de laboratorio.

Antes del procedimiento del trazo y replanteo, se deberá aprobar los niveles del terreno.
MEDICION:
01.03 VEREDAS
01.03.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VEREDAS
DESCRIPCIÓN:
Los encofrados deberán ceñirse a la forma, límites y dimensiones indicadas en los planos, a fin
de asegurar su estanqueidad y evitar pérdidas de concreto, se realizará el correcto encofrado
teniendo en cuenta lo siguiente:
- Espesores y secciones correctas.

- Inexistencia de deflexiones.
- Elementos correctamente alineados.
Se debe tener en cuenta:

- Velocidad y sistema de vaciado.
- Cargas diversas como: material, equipo, personal, fuerzas horizontales, verticales y/o impacto,
evitando deflexiones, excentricidades y otros.
- Características del material utilizado: deformaciones, rigidez en las uniones, etc.
- Utilización de aditivo para evitar la adherencia del concreto con el encofrado.
- Que el encofrado construido no dañe a la estructura de concreto previamente levantada.
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El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibido golpear, forzar o causar

trepidación. Los encofrados deben permanecer hasta que el concreto adquiera la resistencia
suficiente para soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia de deflexiones
permanentes no previstas, así como resistir daños mecánicos tales como guiñaduras o
desportillamiento.
Los tiempos mínimos de desencofrado son los siguientes:

- Laterales de losas, 24 horas.

Antes del proceso en si, se debe verificar los alineamientos y dimensiones, así como la
superficie de este limpia de cualquier material extraño, se debe tener las alturas marcadas en la
misma zona utilizando materiales que permitan la verificación de estas, prever zonas de acceso
para la circulación, así como considerar las fuerzas adicionales a que estarán sujetas los
encofrados.
MEDICION:
01.03.02 CONCRETO F'C=140 K/CM2 PARA SARDINEL SUMERGIDO
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la construcción pisos de concreto de f’c=140 kg/cm2, con acabado frotachado y/o
pulido. El vaciado de la losa se hará por paños en forma alternada.
El Concreto es un compuesto heterogéneo, cuya característica principal de elaboración tiene
por finalidad darle una resistencia a compresión que ha sido fijada de antemano por el calculista
de la obra.
Piedra: Conocido como agregado grueso, no solo da el mayor volumen, sino que permite
aumentar la resistencia del concreto cuando se ha efectuado una adecuada elección de los
mismos. Es condición indispensable, el ser igual o más resistente que el concreto que se
prepara.
Arena: Es el agregado fino que cubre los vacíos que tiene la piedra, debiendo existir un
volumen en exceso para facilitar el desplazamiento de los granos de mayor tamaño cuando se
realiza vaciado, y que hará que el concreto así dosificado, sea más dócil y plástico para su
acomodo, balance de este adecuado proporcionamiento mejorará a su vez la resistencia del
concreto.
Cemento y Agua: Conforman la pasta, que penetrando en gran parte de los vacíos de la
arena ligan o unen todos los granos formando el compuesto. La cantidad de cemento que
incluye, definirá el grado de riqueza de la pasta y por consiguiente la mayor o menor resistencia
que tendrá el concreto.
El Agua: Deberá ser utilizada con sumo cuidado la relación de agua – cemento, es uno de
los factores principales que define la resistencia del concreto. El empleo de agua en exceso
aparentemente mejora el desplazamiento del concreto y facilitará su colocación en los
encofrados pero como consecuencia negativa, disminuye la resistencia, porque empobrece la
pasta y provoca además la segregación de los granos más grandes. Este desencaje provoca
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físicamente una merma de resistencia acumulativa a la ya producida por el empobrecimiento de

la pasta.
DE LA DOSIFICACIÓN Y MEZCLADO:
Dosificación por volumen: una forma antigua e imprecisa, en que sus diferentes
componentes son medidas por volumen el concreto cuya bolsa en nuestro medio tiene la
capacidad de un pie cúbico (42.5 Kg), es tomado como unidad de referencia usando las
carretillas de 2 ó 3 pies cúbicos, para la medición de arena y piedra.
La dosificación técnica propuesta es de 140 Kg/cm2
Curado :
Los elementos verticales se harán regadas con agua por un período mínimo de 07 días y tres
veces por día.

De los Materiales a Usarse serán:
Cemento:
Se usará cemento PORTLAND TIPO IP.
Agregado fino:
Consistente en arena gruesa.
Agregado grueso
Consistente en piedra de ½”
Agua:
El agua para la preparación del concreto pre mezclado debe ser limpia y no contener aceites ni
cantidades perjudiciales de limo, materias orgánicas, ácidos, álcalis u otras impurezas y además
debe ser fresca.
ASENTAMIENTO:
Considera un concreto con asentamiento de 2”
FACTOR CEMENTO:
La cantidad de cemento requerido por metro cúbico es de 7.10 bls/m3
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es METRO CÚBICO (M3)
La valorización de esta partida se hará por M3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
01.03.03 FALSO PISO 4", MEZCLA 1:8
Ídem Ítem 01.04.05 de Sub Presupuesto Reforzamiento
01.03.04 PISO DE PIEDRA LAJA NATURAL
DESCRIPCIÓN:
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos
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Se refiere al piso de piedra laja natural de corte irregular que se colocará sobre el falso piso
asentado con cemento en las ubicaciones indicadas en los planos
MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en
el párrafo anterior.
01.03.05 PISO DE PIEDRA LAVADA BRUÑADO
Comprende la ejecución de veredas, rampas y martillos de piedra lavada con un espesor segin lo
indicado en los planos. Para el concreto base se usará cemento Pórtland tipo IP, arena gruesa,
piedra chancada de ½”. Para la segunda capa de revestimiento se usará mortero de mezcla
cemento - arena en proporción 1:2 con confitillo y contará con aplicaciones, según diseño, con
acabado en cemento pulido.
Para las juntas de dilatación se empleará mezcla de asfalto - arena para el sellado de las mismas.
Normas y procedimientos que regirán su construcción
El vaceado de la vereda se ejecutará por paños alternados, no vaceando éstos hasta que sus
adyacentes no hayan fraguado; la separación máxima entre las reglas de encofrado será de 3.00
m (ancho) y el largo de los paños no excederá los 4.00 m.
En los casos donde los planos indiquen el paso de tubería sanitaria, se la colocará protegiéndola
con mezclas de concreto para luego efectuar el vaceado del concreto de piso de piedra lavada.
El revestimiento o la superficie terminada se dividirá en tramos de 1 m. de longitud separados

con bruñas. Los bordes de los paños se rematarán con bruñas de canto. Antes de aplicar la
segunda capa se dejará reposar, la primera capa, por lo menos una hora.
Se colocará una capa resistente compuesta de confitillo previamente zarandeada, luego se

roceará la superficie con cemento puro y será frotachada con una plancha metálica para
finalmente limpiar la superficie con una esponja, obteniendo de esta forma una superficie con
cierta aspereza en el piso. Las tapas y las cajas de los buzones quedarán a nivel con la superficie
del piso.
MÉTODO MEDICIÓN
BASES DE PAGO
01.03.06 PISO DE PISO DE PORCELANATO 40X40 CM
Ídem Ítem 01.04.01 de Sub Presupuesto Mejoramiento
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01.03.07 PISO DE ADOQUIN DE CONCRETO

DESCRIPCIÓN, MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCIÓN:
Esta partida comprende el colocado de adoquín de concreto de 0.10 x 0.20 m, en las superficies
previamente preparadas y apisonadas, en los lugares indicados en los planos. Primero se
esparcirá una capa de arena fina y sobre esta se colocaran los adoquines de concreto, haciendo
presión uno contra otro y de esta forma se dará un acabado parejo y seguro.
CALIDAD DE LOS MATERIALES:

El Residente de Obra así como el Supervisor deben verificar –previo al ingreso a Almacén- que
los materiales adquiridos por Abastecimientos se ciñan a las especificaciones previstas en el
expediente.

El Residente de Obra así como el Supervisor deben prever la ejecución de las pruebas de
calidad que correspondan al caso, verificando que el personal obrero se ciña a considerar las
dosificaciones de mezclas previstas para cada caso.
MEDICIÓN:
01.04.00 CONSTRUCCIÓN DE SARDINELES PERALTADOS
01.04.01 CORTE SUPERFICIAL MANUAL HASTA 0.20 M


por el ingeniero Supervisor.
MEDICION:
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correcta ejecución de la partida de obra. Los precios unitarios se encuentran definidos en el

presupuesto.

01.04.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/ VOLQ. 10 M3
Ídem Ítem 01.02.07 y 01.02.08 de Sub Presupuesto Reforzamiento
Ídem Ítem 01.04.02 de Sub Presupuesto Reforzamiento
01.04.05 SARDINEL PERALTADO : ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL
DESCRIPCION
Comprende la ejecución del encofrado y desencofrado normal para la sardineles peraltados
Los encofrados se armarán con triplay de 4’x8’x18 mm. y madera tornillo sin cepillar. Se cuidará
la verticalidad y nivelación del encofrado, así como su construcción. Además las superficies de
triplay se untarán con aditivos desmoldantes (Chema, sika, etc).
DEFORMACIONES


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terminado en juntas de construcción verticales u horizontales, por lo tanto es recomendable
DESENCOFRADO
Supervisor, aunque se usen aditivos o cemento de fragua rápida.
MEDICION:
01.04.06 SARDINEL PERALTADO: CONCRETO FĆ=140 KG/CM2

El concreto tendrá como componentes Cemento Pórtland, arena, agregado grueso y agua,
mezclados adecuadamente así mismo tendrá una consistencia plástica para las facilitar las
operaciones de vaciado y para que garantice, después del fraguado, las exigencias de resistencia,
durabilidad e impermeabilidad de la Obra.
De la Dosificación y Mezclado:
La dosificación de los Materiales está en función a la resistencia del concreto proyectada a los
28 días. Dicha dosificación se efectuará por volumen, usando algún método de cubicación ya
conocido en obra (latas, buggies, gaveras, etc.) donde se controlen las cantidades de los
agregados según la proporción que figura en los análisis de costos.
F’c en Kg/cm2 Cemento Arena Gruesa Piedra 1/2 Agua

140 7.01 bl/m3 0.51 m3/m3 0.64 m3/m3 0.18 m3/m3
Deberá evitarse la adición descontrolada de agua que altere la relación agua / cemento y
aumente el "Slump".
Compactación:
El concreto será consolidado a su máxima densidad dentro de los límites prácticos del modo
que este libre de cangrejeras.
La compactación manual o por vibrado debe ser continua durante el vaciado empezando del
fondo y subiendo a medida que aumenta el nivel del vaciado.
De la consistencia:
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La proporción de los agregados deberá garantizar un adecuado grado de trabajabilidad, de

manera que se acomode en los encofrados y cubra completamente el refuerzo a fin de evitar
cangrejeras.
De la colocación del Concreto:

La calidad del concreto para los elementos indicados (graderías) será de 140 Kg/cm2, según
indiquen los planos.
El concreto será vaciado inmediatamente después de ser elaborado tratando de que no se
produzcan segregaciones.
La colocación de la armadura en el concreto será exactamente como está especificado en los

planos.
Curado:
Los elementos se curarán ya sea con regados con agua o cubriéndolos con yute humedecido por
un período mínimo de 07 días y humedecido como mínimo tres veces por día.
El curado se debe realizar en promedio a las dos horas de haber realizado el vaciado, cuando el
concreto a endurecido y al aplicarle el agua de curado no se produce el lavado del cemento.

Se deberán efectuar controles y ensayos necesarios para evaluar la mezcla que se esté vaciando,
en cuanto a su:
· Consistencia : SLUMP:
Asentamiento (Pulg.)
Elemento Vaciado Máximo Mínimo

Muretes y graderías 2” 1”
Resistencia:
Se tomarán cuatro muestras de mezcla por cada 50 m3 y por día de trabajo, de la tanda central
de la mezcladora. De estas muestras dos se ensayarán a los siete días y las otras dos a los
veintiocho días, tomando el promedio en cada caso.
Delos materiales a usarse:

Cemento:
El cemento será Pórtland Tipo 1 (ASTM-C-150-56) lo más fresco posible y no debe tener un
almacenamiento mayor de 60 días.
Será transportado a obra, seco y protegido contra la humedad, en sacos perfectamente cerrados,
rechazándose los que resulten rotos o en caso contrario utilizarlos inmediatamente.
Serán rechazadas aquellas bolsas que tengan menos de 42 Kg.
Agregado Fino:
Será arena natural u obtenida por trituración de piedra o grava. Se denominará arena a aquel
agregado que pasa el tamiz 3/8" y cuyo tamaño mínimo de partícula quede retenido en el tamiz
Estándar N°200 con los límites establecidos en la Norma ITINTEC 400.037. No debe
contener materia orgánica y húmica, partículas de carbón (lignito), compuestos de sulfatos, etc.
En general, el porcentaje total de materiales dañinos en la arena no debe sobrepasar el 5%.
La arena usada en el concreto debe ser de granulometría uniforme, comprendida dentro de los
límites dados en la norma ITINTEC:
Además la diferencia entre el contenido que pasa una malla y el retenido en la siguiente, no
debe ser mayor del 45% del total de la muestra.
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Agregado Grueso:
Será grava o piedra triturada de rocas ígneas o gravas, que queda retenido en tamiz N°4 y
cumpla los límites establecidos en la Norma ITINTEC 400.037. Debe ser limpia, dura y
resistente.
Debe estar libre de materiales dañinos como: esquistos, carbón, arcilla u otros finos que pasen
la malla N° 200, pudiéndose permitir hasta un 3% como suma total de los porcentajes de dichos
materiales.
La granulometría deberá adecuarse a la norma ASTM C-33, según el tamaño de sus partículas.
Agua:
El agua usada en la preparación del concreto, mortero o lechada deberá ser limpia y no
contener aceites ni cantidades perjudiciales de limo, materia orgánica, ácido, álcalis u otras
impurezas.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cúbico (M3)
01.04.07 SARDINEL PERALTADO: ACERO F’Y=4200 KG/CM2

Comprende los trabajos de habilitación del fierro para el sardinel peraltado p/jardines , así
como el armado de estribos de acuerdo al espaciamiento dado en los detalles de bancas.
f nominal de la barra Dima. Min Doblado en

(db) la cara interior
En Barras
Longitudinales
3/8” - 1” 6 db
RNC : NTE E-060-89
Empalmes:
Deberán hacerse por traslapes de las barras corrugadas y en zonas de esfuerzos bajos:
Le = Longitud de Empalme
Le = db o 30 cm ( el mayor)
* Referencia: ACI- 99
Verificar tener limpias la superficie de los fierros (óxidos) de ser así se procederá al limpiado
con escobillas de fiero proteger las mismas en el proceso de apilamiento sobre listones de
Madera, así mismo el operario de fiero tener un cuaderno de armado de plantillas de fiero
armado con sus respectivas medidas y avance.
MEDICION:
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La valorización de esta partida se hará por Kg, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
01.04.08 CURADO DE SARDINELES PERALTADOS.-
DESCRIPCION:
Se utiliza abundante agua, lo cual permitirá la correcta fragua del concreto.
Se someterá la superficie del sardinel peraltado a un curado con yute humedo, estas se llenan
con abundante agua durante los siete días siguientes a su vaciado en forma continua.

Se verificará que los curados se realicen respetando los tiempos establecidos.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (M2).
01.04.09 ENCHAPE CON PIEDRA LAJA NATURAL
Descripción.- Comprende el enchape con piedra laja natural de los sardineles peraltados, según
lo indicado en los planos.

calidad que correspondan al caso, verificando que el personal obrero se ciña a considerar la
aplicación de capas de pintura previstas para cada caso.
MEDICION:
01.04.10 SARDINEL PERALTADO : IMPERMEABILIZADO CON BREA.-
DESCRIPCION
Comprenden los trabajos de impermeabilización de las paredes interiores de los sardineles
peraltados, debido a que estos estarán trabajando a continua humedad por los jardines
adyacentes, esto será cubiertos con material impermeabilizante para su protección.
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calidad que correspondan al caso, verificando que el personal obrero se ciña a considerar la
aplicación de capas, según lo especificado en los análisis de costos unitarios de los cuales el Ing.
Residente le indicara a los albañiles la dosificación indicada.
MEDICION:
La valorización de esta partida se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se
01.04.11 JUNTAS RELLENAS CON ASFALTO 1”:
DESCRIPCION:
Para las juntas de dilatación se empleará mezcla de asfalto RC-250 - arena para el sellado de las
mismas. Serán ubicadas en forma continua y uniforme como se indican en los planos y donde
el Ing. Inspector proponga.

Verificar la correcta ubicación como indican los planos y sea continua y uniforme.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es METRO LINEAL (ML)
La valorización de esta partida se hará por ML, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
01.05 OTROS:
01.05.01 CURADO DE VEREDAS:
DESCRIPCION:
Se utiliza abundante agua, lo cual permitirá la correcta fragua del concreto.
Se someterá la superficie de la losa a un curado con arroceras de arena las cuales no permiten
que el agua se rebalse, estas se llenan con abundante agua durante los siete días siguientes a su
vaciado en forma continua.

Se verificará que los curados se realicen respetando los tiempos establecidos.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es METRO CUADRADO (M2).
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01.05.02 JUNTAS RELLENAS CON ASFALTO 1”:
Ver ítem 01.04.11
SUB PRESUPUESTO 06: AREAS VERDES
01.01.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

01.01.02 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO
Ver ítem 01.01. del Sub Presupuesto Reforzamiento

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01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.02.01 MULLIDO DE CAMPO

01.02.02 SUM. Y COLOC. TIERRA DE CHACRA h=0.30m
01.02.03 PREPARACION DE TERRENO P/ CÉSPED
DESCRIPCION
Estas partidas contemplarán desde el mullido del terreno, retiro de piedras y otros materiales
que obstruyan la libre circulación del agua, hasta la preparación del terreno con la tierra de
chacra suministrada en las áreas que se indiquen en los planos, con un nivel mínimo de 20 cm,
el cual deberá asegurar la buena instalación de áreas verdes; dejando el terreno listo para el
posterior plantado de césped.

Se verificara el correcto mullido de campo, retirando piedras y otros materiales que obstruyan la
libre circulación del agua, teniendo siempre en cuenta la correcta ubicación de las áreas a
trabajar.
MEDICION:
Las unidades de medida son la que se indica en cada partida
01.03.00 INSTALACION DE ESPECIES FORESTALES
01.03.01 SIEMBRA DE GRASS

01.03.03 SUMINISTRO Y COLOCACION DE ARBUSTOS
DESCRIPCION
Estas partidas contemplarán el suministro, transporte y colocación o plantación de los arbustos
y césped en el área proyectada. En la víspera de la plantación el terreno recibirá un riego
pesado, esto con la finalidad de evitar una alta mortalidad de las especies.

Se verificará el correcto mullido de campo y correcta preparación del terreno antes de la
colocación del arbusto o césped, teniendo siempre en cuenta la correcta ubicación de las áreas a
trabajar.
MEDICION:
Las unidades de medida es el metro cuadrado (m2)
El pago se hará por metro cuadrado y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
01.03.02 GERMINACION Y RIEGO
DESCRIPCION:
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Estas partidas contemplarán la siembra de grass y su posterior germinación y riego

correspondiente.
Dosis y Época de Siembra:

Deberá sembrarse a razón de 1Kg. por cada 55/60 m2. Las estaciones más apropiadas de
siembra son en primavera y otoño. También puede efectuarse la siembra en verano, cuidando
muchísimo el riego diario ya que de lo contrario se fracasaría. Por el contrario en invierno se ha
de tener mucho cuidado con las heladas, por lo que se aconseja recubrir las semillas con una
capa de mantillo o turba, regar siempre a primeras horas de la mañana para evitar las heladas,
también se debe controlar el exceso de humedad, ya que provocaría enfermedades fungosas.
Por estas razones, mantenemos la propuesta en que las estaciones más idóneas son Primavera y
Otoño.
Forma de Sembrar:
Antes de sembrar se debe remover muy bien las semillas dentro del envase, a fin de conseguir
una mezcla homogénea entre las mismas. Esparcir las semillas entremezclándolas suavemente
con la tierra, aunque muy superficialmente, inmediatamente después hay que ir cubriendo la
parte sembrada con algo de recebo o arena, dejando la semilla oculta de los pájaros.
El precio de la partida incluye la mano de obra, herramientas, materiales y todo lo necesario para
la buena ejecución de la actividad

Se verificará el correcto mullido de campo y correcta preparación del terreno antes de la
colocación del arbusto o césped, teniendo siempre en cuenta la correcta ubicación de las áreas a
trabajar.
MEDICION:
Las unidades de medida son la que se indica en cada partida
SUB PRESUPUESTO 07: INSTALACIONES SANITARIAS GENERAL
01.0 INSTALACIONES SANITARIAS GENERAL
01.01 SISTEMA DE AGUA POTABLE
01.01.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO

CONSORCIO AMERICA
Ver ítem 01.01.02 del Sub Presupuesto Reforzamiento
01.01.02 EXCAVACION DE ZANJAS MANUAL
DESCRIPCIÓN
No es conveniente efectuar la apertura de zanjas con mucha anticipación al tendido de la
tubería, para:
- Evitar posibles inundaciones.
- Reducir la posible necesidad de entibar los taludes de la zanja.
- Evitar accidentes.
Es importante tener en cuenta que la dirección de la instalación de un sistema de alcantarillado
debe ser precisa y estar de acuerdo con los planos del proyecto, teniendo en cuenta la
rigurosidad necesaria que se debe tener en el alineamiento y la nivelación. La inclinación de los
taludes de la zanja deben estar en función de la estabilidad de los suelos (Niveles freáticos altos,
preferencia de lluvias, profundidad de excavaciones y el ángulo de reposo del material) y su
densidad a fin de concretar la adecuada instalación, no olvidando el aspecto económico.
En zonas con nivel freático alto o lluviosas, cabe la posibilidad de tener que efectuar entibados o
tablestacados en las paredes de la zanja, a fin de evitar derrumbes. Asimismo es posible el tener
que efectuar operaciones de bombeo a fin de bajar el nivel freático o recuperar una zanja
inundada.
ANCHO DE ZANJA Y PROFUNDIDAD

Debe ser uniforme en toda la longitud de la excavación y en general debe obedecer a las
recomendaciones del proyecto. El ancho de la zanja a nivel de la parte superior de la tubería
debe ser lo menor posible, de manera que permita una instalación correcta y eficiente al
minimizar la carga de la tierra sobre el tubo. Así, un aumento en el ancho de zanja pero por
encima de la clave del tubo no incrementa la carga de tierra sobre éste, lo que se consigue dando
una pendiente a los costados de la zanja o excavando una zanja secundaria como lo muestran las
figuras siguientes:
Por otra parte una zanja muy angosta dificulta la labor de instalación de la tubería (tendido y
compactación).Como recomendación general se sugiere el siguiente ancho de zanja a nivel de la
clave del tubo: De + 0,4 m
La altura mínima de relleno sobre la clave de la tubería debe ser de 1,0 m con encamado y
relleno de arena y material fino selecto compactado hasta por lo menos 30 cm sobre la clave del
tubo.
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La unidad de medida es el METRO CUBICO (m3).
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando el ancho, el largo y la altura promedio. En
los elementos que se crucen se medirá la intersección una sola vez.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cúbico (m3) excavado y
aprobado por la supervisión, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por el equipo, mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos necesarios.
01.01.03 CAMA DE APOYO E=0.10 M
DESCRIPCIÓN
Fondo de Material Seleccionado Se coloca material seleccionado sobre el fondo plano de la
zanja, con un espesor mínimo de 10 cm en la parte inferior de la tubería y debe extenderse entre
1/6 y 1/10 del diámetro exterior hacia los costados de la tubería. El resto del relleno hasta unos
15 cm mínimo por encima de la clave del tubo será compactado a mano o mecánicamente. El
fondo de la zanja debe ser totalmente plano, regular y uniforme, libre de materiales duros y
cortantes, considerando la pendiente prevista en el proyecto, exento de protuberancias o
cangrejeras, las cuales deben ser rellenadas con material adecuado y convenientemente
compactado al nivel del suelo natural. Cuando el fondo de la zanja está formado de arcilla
saturada o lodo, es saludable tender una cama de confitillo o cascajo de 15 cm De espesor,
compactada adecuadamente.
Más aún, si el tubo estuviese por debajo del nivel freático o donde la zanja puede estar sujeta a
inundación, se deberá colocar material granular de 1/4 a 1 1/2 pulg. Triturado (tipo-I) hasta la
clave del tubo. Si el fondo es de un material suave o fino sin piedra y se puede nivelar
fácilmente, no es necesario usar rellenos de base especial. En cambio si el fondo está
conformado por mate-
rial rocoso o pedregoso, es aconsejable colocar una capa de material fino, escogido, exento de
piedras o cuerpos extraños con un espesor mínimo de 10 a 15 cm Este relleno previo debe ser
bien apisonado antes de la instalación de los tubos. Retirar rocas y piedras del borde de la zanja
para evitar el deslizamiento al interior y ocasionar posibles roturas. Independientemente del tipo
de soporte especificado, es importante la excavación de nichos o huecos en la zona de las
campanas de tal forma que el cuerpo del tubo esté uniformemente soportado en toda su
longitud
La unidad de medida es el METRO CUBICO (M3).
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando el ancho, el largo y la altura promedio. En
los elementos que se crucen se medirá la intersección una sola vez.
01.01.04 RELLENO COMPACTADO MANUAL DE ZANJA
DESCRIPCIÓN
El relleno debe efectuarse lo más rápidamente después de la instalación de la tubería; y seguir el
tendido del colector tan cerca como sea posible. Esto protege a la tubería en caso de
inundación y elimina la erosión del soporte de la tubería. El relleno de la tubería debe ser
efectuado conforme a las recomendaciones del proyectista y teniendo en cuenta las precauciones
siguientes:
El relleno deberá ser ejecutado en tres etapas distintas:
- Relleno Lateral
- Relleno Superior
- Relleno Final
Los propósitos básicos para los Rellenos Lateral y Superior son:
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1. Proporcionar un soporte firme y continuo a la tubería para mantener la pendiente del

alcantarillado.
2. Proporcionar al suelo el soporte lateral que es necesario para permitir que la tubería y el suelo
trabajen en conjunto para soportar las cargas de diseño.
RELLENO LATERAL
Está formado por material selecto que envuelve a la tubería y debe ser compactado
manualmente a ambos lados simultáneamente, en capas sucesivas de 10 a 15 cm de espesor, sin
dejar vacíos en el relleno.
Debe tenerse cuidado con el relleno que se encuentra por debajo de la tubería apisonándolo
adecuadamente. La compactación debe realizarse a los costados de la tubería, es decir, en el área
de la zona ubicada entre el plano vertical tangente al diámetro horizontal de la tubería y el talud
de la zanja, a ambos lados simultáneamente, teniendo cuidado de no dañar la tubería.
RELLENO SUPERIOR
Tiene por objeto proporcionar un colchón de material apropiado de 15 cm por lo menos y
preferiblemente 30 cm por encima de la clave de la tubería y entre la tubería y las paredes de la
zanja, de acuerdo con las especificaciones del proyecto.
Está conformado por material seleccionado, compactado con pisón de mano al igual que el
relleno inicial o con pisón vibrador. La compactación se hará entre el plano vertical tangente al
tubo y la pared de la zanja, en capas de 10 a 15 cm. La región directamente encima del tubo no
debe ser compactada a fin de evitar deformaciones en el tubo. Con el compactado de pisón de
mano, se pueden obtener resultados satisfactorios en suelos húmedos, gredosos y arenas. En
suelos más cohesivos son necesarios los pisones mecánicos.
RELLENO FINAL
Completa la operación de relleno y puede ser con el mismo material de excavación, exento de
piedras grandes y/o cortantes. Puede ser colocado con maquinaria. Este relleno final se hará
hasta el nivel natural del terreno. De preferencia se compactará en capas sucesivas (de manera de
poder obtener el mismo grado de compactación del terreno natural) y tendrán un espesor menor
de 20 cm. En todo caso debe humedecerse el material de relleno hasta el final de la
compactación y emplear plancha vibradora u otro equipo mecánico de compactación.
HERRAMIENTAS DE APISONADO
Dos tipos de pisones deben tenerse para hacer un buen trabajo de relleno de zanja. El primero
debe ser una barra con una paleta delgada en la parte inferior y se empleará para compactar la
parte plana y se usa para los costados de la tubería.
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COMPACTACIÓN
La capacidad de la tubería para transmitir las cargas externas depende en gran parte del
método empleado en su instalación, el cual a la vez depende del tipo de material utilizado.
Suelo Clase I: Es un suelo ideal para el encamado de zanja ya que requiere poca compactación
y este material se extenderá hasta la mitad del tubo y de preferencia hasta la clave. El material
restante puede ser de clase II o III de preferencia. En zonas donde el tubo estará bajo el nivel
freático (sumergido) o donde la zanja puede estar sujeta a inundación, se colocará suelo clase I
hasta la clave del tubo con baja compactación.
Suelo Clase II: Idóneo para encamado, o relleno lateral o superior. Se compactará en capas de
10 a 15 cm a un nivel de 85% de máxima densidad seca del proctor modificado ASTMD 698 ó
AASHTO T-180.
Suelo Clase III: Similares características que el Suelo Tipo II con la salvedad que la
compactación debe ser 90% de la máxima densidad.
Suelo Clase IV: Presenta dificultad en el control apropiado del contenido humedad en el
subsuelo por lo que deberá tener cuidado en el diseño y selección del grado y método de
compactación. Algunos suelos de esta clase que poseen límite líquido mayor a 50% (CH, MH,
CH-MH), presentan reducción de su resistencia cuando se humedecen, por lo que su empleo
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queda restringido a zonas áridas donde el material de relleno se saturará. Los suelos de esta
clase con media o baja plasticidad con límite líquido menor al 50% (CL, ML, CL-ML) también
requieren una cuidadosa consideración en el diseño e instalación para controlar su contenido
de humedad, pero su uso no está restringido a zonas áridas.
Suelo Clase V: Representando por suelos orgánicos como turbas, limos y arcillas orgánicas. No
se recomienda en ningún caso el relleno de zanja con este tipo de suelo.
La unidad de medida es el METRO CUBICO (M3).
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando el ancho, el largo y la altura promedio.
En los elementos que se crucen se medirá la intersección una sola vez.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por METRO CÚBICO (M3) excavado
y aprobado por la supervisión, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por el equipo, mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios
01.01.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/VOLQ.10 M3
Ver ítem 01.01.08 del Sub Presupuesto Reforzamiento
01.01.06 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PVC SAP 1"

01.01.07 SUMINISTRO E INSTALACION CODO PVC SAP 1"X90
01.01.08 SUMINISTRO E INSTALACION TEE PVC 1/2" C/R
01.01.09 SUMINISTRO E INSTALACION REDUCCION 1" A 3/4"
01.01.10 SUMINISTRO E INSTALACION REDUCCION 1" A 1/2"

Tuberías y Accesorios
Según indique los planos se empleará tuberías de policloruro de Vinilo (PVC), para una
presión de trabajo de 150 libras por pulgada cuadrada y uniones de simple presión y/o
roscadas.
Los accesorios en redes exteriores o interiores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con
uniones roscadas, salvo en las tuberías expuestas que serán de fierro galvanizado donde los
accesorios serán de fierro galvanizado.
La unión entre tubos será ejecutada utilizando como impermeabilizante cinta teflón o
pegamento especial de primera calidad para tuberías PVC de unión roscada o embone
respectivamente, no admitiéndose el uso de pintura de ninguna clase.
Las tuberías y accesorios de PVC para las instalaciones sanitarias de abastecimiento de agua
deberán cumplir las Normas Técnicas Nacional vigente.
Red General (Exteriores)

La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro y longitud
indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a una profundidad mínima de
60 cm. a la clave del tubo, debiendo ser protegida en toda su longitud con dos capas de yute
alquitranado si la tubería es de Fierro Galvanizado, y protegida con concreto pobre en zonas
donde la tubería de plástico PVC pueda sufrir daños (jardines) y las que van por el muro
estarán completamente empotradas en ellas.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan su fácil
instalación.
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Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la zanja, una
vez colocada será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de efectuar el
relleno de las zanjas, el cual se ejecutará utilizando un material adecuado, extendiendo en capas
de 15 cm., de espesor debidamente compactadas.
Accesorios de la Red
La red de agua estará prevista de las válvulas y accesorios que se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales galvanizadas, a fin de permitir su fácil
remoción.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por ningún
motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de diámetro se harán con
reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con
uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma Técnica Nacional vigente.
Ubicación de la Red
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de desagüe, siendo las
distancias libres mínimas (Reglamento Nacional de Construcción).
Red Interior (Instalación)

La Red interior de agua potable, se instalará siguiendo las indicaciones de los planos de detalle
que se acompaña.
Además, incluye el resane de las paredes si la instalación se hace después del acabado de los
muros.
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los pisos.
En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada en el muro en
bruto, cuya profundidad deberá ser la estrictamente necesaria para que el tubo quede cubierto
por el acabado.
En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de diámetro con
reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas en los lugares de paso
de conexiones flexibles o uniones de expansión.
Prueba de carga de la Tubería

Será aplicable a todas las tuberías de agua potable.
La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control debiendo las tuberías
soportar una presión de 125 Lbs/Pulg2. Sin que en un lapso de 15 minutos se note descenso
de presión en el manómetro, en caso contrario, se localizará el punto de filtración y se
corregirá, para luego efectuar la prueba nuevamente.
Desinfección en las Tuberías de Agua

Después de probar la red general de agua ésta se lavará interiormente con agua limpia y se
descargará totalmente.
El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de calcio.

Las tuberías se llenarán lentamente con agua aplicándose agente desinfectante a 50 partes por
millón de cloro activo. Después de por lo menos 24 horas de haber llenado las tuberías y
haberlas mantenido con una presión de 50 ps., se comprobará en los extremos de la red el
contenido de cloro residual.
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Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millón se evacuará el agua de las tuberías y se
repetirá la operación de desinfección.
Cuando el cloro residual está presente en una proporción mínima de 5 partes por millón la
desinfección se dará por satisfactoria y se lavará las tuberías con agua potable hasta que no
queden trazas del agente químico usado.
En ambos casos la tubería irá pintada con una mano de pintura anticorrosiva, si la tubería
estuviera en contacto con el suelo deberá ser forrada con dos capas de yute alquitranado para
proteger los tubos de Fº Gº, pero si la tubería es de PVC, no será necesario este requerimiento.
De acuerdo a los Planos se colocarán tuberías de PVC SAP de ½” de clase 10 para una
presión 150 Libras/pulg2.
La red general de Agua Potable se instalará de acuerdo al trazo del Plano de instalación
sanitaria, dejando las salidas en los lugares exactos con codos de PVC.
Los cambios de dirección se harán con codos, no permitiéndose por ningún motivo el doblado
de tubos. Así mismo se colocarán los accesorios como tees en subidas, bifurcaciones de
acuerdo al diseño. Los tubos se empalmarán con uniones simples, a fin de permitir su fácil
remoción.
Los ramales al interior de los baños irán empotrados en piso y muros, así mismo el cambio de
diámetro de la tubería se hará por medio de reducciones de PVC – SAP según los planos
indicados.
MEDICIÓN
La unidad de medida de la instalación de tubería será por METRO LINEAL de tubería
instalada (ML).
01.01.11 VALVULA BOLA DE 3/4"

01.01.13 LLAVE CORPORATION 1"
01.01.14 VALVULA BOLA DE 1"
01.01.15 VALVULA CHECK DE 1"
Comprende el suministro y la instalación de válvulas con uniones roscadas de 120 Lbs/Pulg

de presión, será de primera calidad cuya función es la de controlar y regular el ingreso de
agua.
Las válvulas de interrupción estarán de acuerdo a la ubicación e indicaciones requeridas

indicaciones anotadas en el plano de esta red.
Cualquier modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será comunicada al
Ingeniero Supervisor.

El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deberán verificar que los accesorios no se
encuentre deteriorado, ni presente fisuras y que los empalmes y/o uniones estén
herméticamente cerrado empleando para lo cual se usara cinta teflón o similar.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es por Und. (und).
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La valorización de esta partida se hará por Und. cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto.
01.01.16 MANGUERA REFORZADA 3/4" TRICOLOR

El sistema de instalación de riego tecnificado estará de acuerdo con el trazo, alineamiento,
pendientes, distancias e indicaciones requeridas indicaciones anotadas en el plano de esta red.
Cualquier modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será comunicada al
Ingeniero Supervisor.

Se verificará el correcto funcionamiento a través de la prueba del mismo y de sus accesorios.
Deberá observarse un funcionamiento satisfactorio.
Una vez terminado la conexión y antes de efectuar el relleno de la zanja, se realizará a prueba
buzones o cajas consecutivas de presentarse.
alto.
MEDICION:
Las unidades de medida es la indicada en cada partida
01.01.17 CAJA DE CONCRETO PARA VALVULAS
DESCRIPCIÓN:
Esta partida contemplarán el suministro, instalación de caja de concreto para válvulas.

El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deberán supervisar la ubicación y correcto
anclaje de los basureros.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es la unidad (UND).
La valorización de esta partida se hará por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto
01.01.18 EMPALME DE TUBERIA A RED EXISTENTE DE PVC 4" C/ABRAZADERA

DE 4" A 1"
DESCRIPCION
CONSORCIO AMERICA
Se refiere a los trabajos de empalme de la red interna de agua potable con la red general, para
lo cual se deberá contar con los permisos necesarios por la Entidad Prestadora de Servicios, y
se deberá proveer al personal de las herramientas e implementos de seguridad necesarios para
tal trabajo.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá de manera unidad (Und), aprobado por el Ingeniero de acuerdo
a lo especificado.
BASES DE PAGO
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en e! presupuesto, y previa
DESCRIPCION:
cajas consecutivas.

conveniente.

01.02 SISTEMA DE DESAGUE
01.02.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO

01.02.02 EXCAVACION DE ZANJAS MANUAL
01.02.03 CAMA DE APOYO E=0.10 M
01.02.04 RELLENO COMPACTADO MANUAL DE ZANJA
01.02.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/VOLQ.10 M3
Ver Ítem 01.01
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01.02.06 RED DE DESAGUE PVC SAL DE 6"

En la instalación de tuberías de plástico P.V.C. de diámetro de 4” y 2”, bajo tierra deberá tenerse
especial cuidado del apoyo de la tubería sobre terreno firme y en su relleno compactado por
capas, regado de modo que se asegure la estabilidad de la superficie y la indeformabilidad del
tubo por el efecto del relleno.
Las tuberías y conexiones para desagüe de PVC (Poli Cloruro de Vinilo) no plastificado (PVC-
V), en el Standard Americano Liviano (SAL), deberán cumplir con la norma técnica nacional
ITINTEC vigente.
Pendientes y Diámetro de la Tubería
Serán las que se indique en los planos respectivos.
En caso de no figurar se asumirán las siguientes pendientes mínimas:

Para tubería 2” de ø 2.0%
MATERIALES
La Norma Técnica Peruana NTP- ISO 4435 para Tubos y Conexiones de Poli (cloruro de
vinilo) PVC-U no plastificado para Sistema de Drenaje y Alcantarillado, clasifica a los tubos
PVC, en función a la rigidez nominal del anillo o en función de la Relación de la Dimensión
Standard (SDR).
Así mismo, la tubería de alcantarillado se presenta en color marrón anaranjado como lo sugiere
la norma NTP-ISO 4435.
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MONTAJE
Limpie cuidadosamente el interior de la campana y el anillo e introdúzcalo en la forma indicada

en la figura (el alveolo grueso en el interior de la campana). Aplique el lubricante en la parte
expuesta del anillo de caucho y la espiga del tubo a instalar.
A continuación el instalador presenta el tubo cuidando que el chaflán quede insertado en el

anillo, mientras que otro operario procede a empujar el tubo hasta el fondo, retirándole luego
1cm. Esta operación puede efectuarse con ayuda de una barreta y un taco de madera.
PRUEBA DE LA TUBERÍA
buzones o cajas consecutivas.
alto.
presentarse en las tuberías y sus uniones, marcándolas y anotándolas para disponer su corrección
a fin de someter el tamo a una prueba.
REDES INTERIORES
La tubería a emplearse en las redes interiores de desagüe será de plástico P.V.C. del tipo liviano
(SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga, campanas selladas con pegamento
especial. La tubería de ventilación, será del mismo material que el desagüe. La tubería y
accesorios que se usen en la obra no deberá presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier
otro defecto visible. Antes de la instalación de las tuberías, éstas deben ser revisadas
interiormente, así como también los accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraña
adherida a sus paredes.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en a losa del piso,
debiendo realizarse las pruebas hidráulicas antes del vaciado de la losa.
La instalación en muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la albañilería de ladrillo, no
debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería, tampoco se permitirá
efectuar curvaturas en la tubería ni codos mediante el calentamiento de los elementos.
MEDICIÓN
La unidad de medida de la instalación de tubería será por METRO LINEAL de tubería instalada
(ML).

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Ver Ítem 01.01.19

Especificaciones Tecnicas

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Integrado por: EJECSUR S.A.C., INGECOR E.I.R.L. y COCEIN S.A.C.)

Proyecto : OPTIMIZACIÓN DE LOS AMBIENTES, ÁREAS

Ubicación : Distrito : Tacna

Fecha : Tacna, Setiembre de 2017

SUB PRESUPUESTO 01: OBRAS PROVISIONALES, DEMOLICIONES Y

01.00 OBRAS PROVISIONALES

01.01. CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA:

CALIDAD DE LOS MATERIALES:

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

En esta partida se considera la construcción de ambientes provisionales en un área de 600.00

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

01.03 CERCO PROVISIONAL DE MALLA ARPILLERA

01.06 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

La movilización se hará con previsión al inicio de la jornada laborable, para no tener

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

03.01 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

03.02 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA

03.04 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

02.04 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD

03.03 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y

03.01 EXCAVACION MASIVA A MAQUINA EN TERRENO NORMAL CON

03.02 PERFILADO DE SUBRASANTE CON MOTONIVELADORA:

03.03 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30 M

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

03.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO

Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto de las

SUB PRESUPUESTO 02: REFORZAMIENTO

01. EDIFICIO N° 01:

01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL:

01.01.02 TRAZO, NIVELES y REPLANTEO:

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

01.01.03 DESMONTAJE DE PUERTAS

01.01.05 DESMONTAJE DE APARATOS ELECTRICOS

01.01.08 APUNTALAMIENTO DE TECHOS Y VIGAS

Comprende el apuntalamiento con palos de madera (eucalipto) arriostrado por durmientes de

01.02.02 DEMOLICION DE SOBRECIMIENTOS

01.02.03 DEMOLICION DE PISOS DE CONCRETO C/MARTILLO ELECTRICO E=0.1M

01.02.04 DEMOLICION DE CIMIENTO DE CONCRETO C/MARTILLO ELECTRICO

01.02.05 DEMOLICION DE VIGAS DE CONCRETO ARMADO

01.02.06 ESCARIFICADO DE ZAPATAS Y COLUMNAS

01.02.07 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE PROVENIENTE DE DEMOLICIONES

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

01.02.08 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS:

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

01.03.02 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL

El grado de compactación que se obtenga del suelo es muy importante. No se colocará

01.03.03 RELLENO CON MATERIAL PROPIO SELECCIONADO

El relleno deberá estar debidamente compactado, haciendo uso de herramientas manuales. La

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

04.02.00 NIVELACION Y COMPACTACION PARA PISOS:

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

04.03.00 TERRAPLEN PARA PISOS H=0.10 M:

04.04.00 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30M:

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

04.05.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

01.04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:

01.04.01 SOLADO P/ZAPATAS CONCRETO 1:12, E=4":

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

01.04.02 CONCRETO 1:10 + 30% P.G. P/ CIMIENTO:

dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación del