Le leasing

11/06/2018
Définition, Catégorie et Impact
Introduction
L'économie générale est une science importante et qui évolue sans cesse. L'objectif principal
est de faire le lien entre les diverses constantes macroéconomiques et le raisonnement
économique.

Toutes les questions d'économie générale découlent de la rareté, donc du fait que nos désirs
excèdent les ressources disponibles pour les satisfaire. L'économie étudie les choix que fait la
société lorsqu'ils composent avec la rareté. La microéconomie et la macroéconomie sont les
deux divisions de l'économie en général.

La gestion d'entreprise ou la gestion est, d’après le Plan comptable général, la mise en œuvre
des ressources de l’entreprise en vue d’atteindre les objectifs préalablement fixés (chiffre
d’affaires, parts de marché, etc.) dans le cadre d’une politique déterminée.

Cette notion est donc synonyme de celle de management d'entreprise dans son sens général. Il
est habituel en France de donner au terme de gestion un contenu plus technique s'appuyant sur
la comptabilité financière ou analytique tandis que l'on donne un contenu plus relationnel au
terme de management (sans doute parce que l'on parle volontiers également du management
d'une équipe pour désigner la supervision et l'animation de celle-ci).

C’est dans ce cadre que s’initie notre sujet le leasing, un sujet qui va compléter notre
formation en module d’économie et gestion d’entreprise, un sujet important pour nous étant
des futures ingénieurs et de future leadeur car il touche les sociétés, quelle que soit leur taille
ou leur forme juridique Ou de leur budget.

Aujourd’hui les entreprises sont de plus en plus nombreuses à se tourner vers le leasing pour
faire l’acquisition de biens (mobiliers ou immobiliers) onéreux dans le cadre de leur activité
professionnelle. Si cette alternative est de plus en plus pertinente pour les entreprises, il est
clair qu’elle octroie plusieurs avantages et facilités à ces dernières.
Définition
Il existe plusieurs définitions du leasing les plus connues sont certainement celles des
organismes internationaux d'harmonisation comptable. Qui définit le leasing comme : « Un
contrat de location ayant pour effet de transférer au preneur la quasi-totalité des risques et des
avantages inhérents à la propriété d'un actif. Le transfert peut intervenir ou non, à terme. »

La définition Acceptés aux Etats-Unis d'Amérique) est quant à elle plus précise, elle définit le
leasing selon les conditions suivantes: « Un contrat de location est considéré comme contrat
de location financement lorsque:

- Il y a transfert de propriété à la fin du contrat.

- Il y a une option d'achat.

- La durée du contrat dépasse 75% de la durée de vie du bien.

- La somme des paiements minimaux actualisés dépasse 90% de la juste valeur du bien. »

Pour nous, on va retenir de manière simplifié que Le leasing (ou crédit-bail) est un contrat de
location à durée déterminée, avec ou sans option d’achat, qui permet à une entreprise de
profiter d’un bien à moyen ou long terme sans en être propriétaire.

Le principe du leasing est simple l’entreprise ayant besoin d’un bien en formule la demande
auprès d’une société de leasing, qui achète le bien déterminé et le lui loue pendant une période
donné.
Opération du leasing
Le choix du bien est une prérogative du preneur, futur utilisateur. L'entreprise définit son
besoin, entreprend la recherche et la négociation commerciale avec un fournisseur, en allant,
dans le cas général, jusqu'à la fixation du prix d'acquisition du bien, qui sera acheté par le
bailleur dans le but de sa location. Le rôle essentiel du bailleur est d'en financer
l'investissement.

L'opération fait donc intervenir trois acteurs : l'utilisateur (locataire), le bailleur (loueur
finançant l'investissement) et le fournisseur de l'actif. 2

Un classique schéma triangulaire présente donc les relations entre les parties impliquées.

Une opération de leasing comporte 3 intervenants:

- Le fournisseur du matériel
- Le locataire du matériel
- La bailleur du matériel

À la fin du contrat, le crédit preneur a donc trois possibilités :

- Restituer le bien.
- Renouveler le contrat (avec de nouvelles conditions).
- Lever l’option d’achat et devenir propriétaire en achetant le bien à sa valeur résiduelle, c’est-
à-dire en tenant compte des loyers qu’il a déjà payés (le prix de cession doit être indiqué dans
le contrat).