Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
treinta y nueve punto setenta y dos metros (39.72 mts) colinda con
punto treinta y cinco metros (14.35 mts) colinda con Alfredo Flores,
dieciséis de septiembre del dos mil nueve, ANTE MI: MAYRA GEOVANNA MONTENEGRO FRANCO,
Notaria, comparece por una parte la señora MARIA PILAR PEREZ PEREZ, de cincuenta años de edad,
casada, estudiante, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de
orden A guión uno y registro seiscientos treinta y cuatro mil trescientos treinta y tres (A-1 634,333)
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, a quien se llamará “LA
VENDEDORA”; y por la otra parte los señores EDY FERNANDO CUCUL PÉREZ y NANCY JANETH
PEREIRA GAMEZ DE CUCUL, de veintisiete y veinticinco años de edad, casados entre sí, Bachiller en
identifican con las cédulas de vecindad números de orden ambas A guión uno y registros sesenta y cinco
mil seiscientos nueve (A-1 65,609) y sesenta y un mil doscientos veintiuno (A-1 61,221) extendidas por
consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebran
PRIMERA: Manifiesta “LA VENDEDORA” bajo juramento y advertida de las penas relativas al delito de
perjurio, que es legítima propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad al número
NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTE (9920), folio CUATROCIENTOS VEINTE (420), del Libro
Vega, Colonia Santa Marta, jurisdicción municipal de Chinautla, de este departamento, con las medidas
y colindancias que aparecen en su primera inscripción registral, con un área de TRESCIENTOS NOVENTA
Y NUEVE METROS PUNTO NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO (399.9498 mts2).
SEGUNDA: Continúa manifestando “LA VENDEDORA” que sobre el bien inmueble objeto de este
contrato no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones, ni cuestión judicial alguna que puedan
este acto y por el precio de UN MIL QUETZALES (Q1,000.00) que ya tiene recibidos a su entera
este instrumento con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la misma. CUARTA: Por su
parte “LOS COMPRADORES” manifiestan que en los términos relacionados ACEPTAN la venta que se les
hace. QUINTA: Manifiestan los otorgantes que en los términos relacionados aceptan el contenido de
todas y cada una de las cláusulas de este contrato. Yo, la Notaria, DOY FE: a) De que todo lo escrito
me fue expuesto y de su contenido; b) de haber tenido a la vista las cédulas de vecindad relacionadas
y el primer testimonio de la escritura pública número ciento sesenta y nueve (169) autorizada en este
Municipio y Departamento, el treinta y uno de agosto del dos mil nueve, por la infrascrita Notaria, con el
cual se acredita la propiedad del bien inmueble que se enajena; c) que impuse a la parte compradora
de su obligación del pago del impuesto correspondiente y de inscripción del testimonio de esta escritura
en el Registro General de la Propiedad; y; d) que leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con la Notaria que
autoriza.
ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura pública número CIENTO DIECINUEVE (119) que
autoricé en el Municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, el siete de octubre del año
dos mil seis, que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, numero,
sello y firmo en tres hojas, las dos primeras de fotocopia la primera impresa en su reverso, la
segunda impresa en su anverso; y la tercera que es la presente en esta hoja de papel bond. Villa