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NATUREZA DA LOCAÇÃO:
1 - O (s) LOCATÁRIO(S) não poderá(ão) destinar o imóvel locado para
outro fim que não o declarado no CAMPO 05, sob pena de tipificar
infração contratual punível na forma adiante convencionada.
Deverá(ão) ainda o(s) LOCATÁRIO(S) utilizar o imóvel do modo a não
causar perturbação a terceiros, vizinhos ou não, em qualquer hora ou
circunstância sob pena de tipificar infração contratual, punível na forma
adiante convencionada.
REAJUSTAMENTO DO LOCATÍCIO:
DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL:
4.5 - Ao término da locação, a entrega das chaves só será processada após a vistoria
de saída, mediante a exibição dos comprovantes de quitação das despesas de
energia elétrica (COPEL), água (SANEPAR), telefone (TELEPAR), condomínio,
IPTU, etc., e comprovante de retenção do imposto de renda se for o caso.
4.6 - É facultado ao(s) LOCADOR(S) recusar-se ao recebimento das chaves sem que
o imóvel esteja em perfeitas condições e no mesmo estado em que o recebeu(ram)
o(s) LOCATÁRIO(S) no início da locação, ou que a documentação acima não haja
sido apresentada, casos em que continuarão por conta do(s) LOCATÁRIO(S) os
alugueis e demais encargos até a data em que efetivamente restituir o imóvel nas
condições da vistoria inicial, bem como apresentar(rem) a documentação exigida.
CONDOMÍNIO:
IMPOSTO DE RENDA:
FIANÇA:
8 - Assina(m) também o presente contrato individual e
solidariamente com o(s) LOCATÁRIO(S), por todas as obrigações
constantes deste, incluindo aluguel(eres), valores relativos a dano(s) no
imóvel e demais encargos da locação, inclusive por obrigações relativas a
aditamentos contratuais que reajustem o valor do locatício como
FIADOR(ES) e principal(is) pagador(es), a(s) pessoa(s) indicadas no
Campo 03 deste contrato, consoante o Artigo 1481 do Código Civil
Brasileiro, renunciando ao beneficio de ordem estabelecido no mesmo
diploma legal (Art. 1500) e dela eximirem-se em caso de moratória (Art.
1500, I), perdurando a(s) sua(s) responsabilidade(s) até a entrega das
chaves, inclusive nos casos de prorrogação contratual.
RESCISÃO CONTRATUAL:
COBRANÇA:
FORO:
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Locador Locatário
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Fiador