22/05/18

Asiento 90: del supervisor

1. Azotea – estructura:
V-1 se ha combinado el diseño de acuerdo a la siguiente.

Díselo de residente.
V-26 se respetó el diseño (avance) (se verificara el sábado 26/05/18)
V-25 de acuerdo al diseño (avance) (se verificara el 26/05/18)
2. Desagüe
Ventilación
Departamento 401
Dormitorio 2 eje B
3. Eléctrica
Departamento 101 – sin timbrar
Tomacorriente esta en sala detrás del mueble se informa que deben moverlo
(Eje E)
 Mover la ubicación que indica el plano.

Interruptor del 201 entre eje C y eje B

4. Lavandería

Interruptor y tomacorriente este no está a plomo del tarrajeo

 Se informó al maestro EDGAR corregir

los folios de las cajas rectangulares en el
departamento y en todos los que se
verifique que no están a plomos.

Se han indicado y comunicado al electricista Sr. GABINO corregir todos los puntos faltantes
descuentos en el asiento 89, informando que los corregirán posteriormente. Se indica con tiza
lo faltante.

DEPARTAMENTO 404

 Mover interruptor de la columneta

hacia pared (eje B) se indicó al maestro
y al residente.

|
Fachada: del asiento N°86 punto G muro exterior de los baños (propuesta muro de vidrio)

No se podría plantear tal solución porque No se podrá ubicar carpintería al estar al

no hay desplome del muro por que pasan muro aplomo de fachada.
tuberías de desagüe

El sábado 26/07/18 -> se duró variar propuesta de solución con el Arq. GALINDO

5. LIMPIEZA Y SEGURIDAD

Azotea: al encofrar e instalar debería no usan orneos ni línea de vida.

 Material desmonte disperso sin orden y

sucio (pueden ocasionarse caídas y
accidentes)
6. PRUEBAS
El cliente se comprometido entregar los resultados de las pruebas de rutina de las
probetas. Aun no los ha entregado.

ASIENTO N° 091 DE RESIDENTE

Durante el desarrollo del día, se vienen ejecutando las siguientes partidas.

 Los trabajadores de vigas y columnas están corregido el 3er piso, para las próxima
semana, se está cerrando el 9no piso.
 Los trabajadores de muros cerraron el 2do piso y se encuentran en el 3ro.
 Los asentadores de ladrillos, cerraron el 1er piso dúplex (5° piso) y se encuentra en el 2°
piso (6° piso).
 Las cuadrillas de columnetas vienen realizando los rumores de los muros.
 En la zona de la azotea ya se encontró, se coloco el fierro en las vigas, se instalo la viga
acero y el casetón.
 Para el vaciado de las mismas, se ha incluido la ultima sección del ascensor (muros –
placas y ultimo techo).

Observaciones:

 Respecto al asiento 89 ítems A, sobre la falta de braquetes, sobre el eje 4, se desentonó,

debido el que se realizó el aumento de 5 puntos de luz en la zona.
 Las observaciones impuestos por la supervisión se irán levantando progresivamente.
29/05/18

Asiento N° 92 del supervisor

1. Gas: se observa que cuentan con los puntos de gas los siguientes departamentos (cocina
, departamento 202)
2. Agua (instalaciones sanitarias)
No cuentan con los puntos de agua caliente y fría en duchas de los siguientes
departamentos.
Departamento 202 – ambos baños
Departamento 201
Departamento 204

Revisar la implantación de estos

Además se observa que los puntos de agua

fría están siendo terminando con tuberías
de agua caliente

3. Departamento 103 en dormitorio 01 (jardinera)

Muro muy alto, no se podrá acceder a ser deberían demoler

4. Dúplex (se acordara con el cliente y el residente)

5. Dormitorio empleada (de servicio)

 Se sugiere modificar ubicación de los
tomacorrientes.

La cama tapa los tomacorrientes

6. Columnetas:
Las columnetas del 3er piso departamento 301, 302 (presentan cangrejeras)
Muy profundos producto de la mala ejecución.
Se debe usar aditivitos que puedan resolver el residente debe usar aditivas que pueden
resolver el residente debe proponer una alternativa de solución.
7. Anclaje: se acordó con el maestro carpintería el anclaje del sol y sombras.

8. Azotea:
Se está terminando con estructuras de las vigas y losa maciza.
Se nos comunica que se revisara el jueves 31/05/18.
02/06/18

ASIENTO N° 93 de residente

Se prosigue con el desarrollo de las portadas, tal como se describe a continuación:

 La cuadrilla de trabajadores debes estructuras (columnas, placas y vigas) se encuentran

en el 9° piso.
 La cuadrilla de asentado de muros, ha cerrado el dúplex 5° y 6° piso, actualmente se
encuentran en el 7° piso.
 En simultaneo se vienen realizando la institución de puntos de agua fría y caliente,
salidas de desagüe; teniendo los trabajadores de los interruptores y colocación de cajas
de tomacorriente, tv, luces de emergencia, intercomunicadores, etc.

Notas:

Se realizó el vaciado del ultimo pero de la edificación (azotea), junto a la estructura forral
del ascensor. Para el vaciado se utilizaron 28 metros. De concreto pre mezclados f´c= 280 Kg
/ cm2, siempre 6”, luego 6”.

Observaciones:

 Las observaciones realizadas por la supervisión de unos lavatorios.

 Se realizaron el acondicionamiento para el aire acondicionado del departamento 304.
 Respecto al ítem 7 del asiento N°92 durante el vaciado se realizaron o colocación 02
selgas en las zonas indicadas.
02/06/18

ASIENTO N° 94

1. Eléctricas:

Dúplex 501 r 502 (interruptor en escalera

interior)

Cambiar como dúplex 503 y 504

Las escolares empezaron desos la sala /

invertir sentido de la escalera en los
planos.

2. Estructuras:

Azotea:

 Se observa cangrejera sobre viga B entre eje C y E.

 Resane por cangrejeras sobre eje E entre eje 6 y 4.
3. Columnetas:
 Se sigue ejecutando las columnetas mal en el 4to piso departamento 401.
No se mejoran aun los procesos de baseado.
4. Agua:
El residente informe que se eliminara conexión para mezcladora en los baños observado
en el asiento N° 12 ítem 2 se usó tubería de agua caliente en agua fría.
5. Anclaje (sol y sombra)
Se confirmó instalación del anclaje asiento N°92 ítem 7.
6. Gas:
Se indica al residente coordinar con el contratista de gas para para la ventilación para el
calentador (terma), en todos los departamentos.

7. Sótano (sistema agua contra - incendios)

Se instaló la red de agua contraincendios en el sótano.
De acuerdo al residente, el contratista ACI es responsable único de cualquier
interferencia producto de no coordinar.
Se observa que han perforado las vigas acero varias veces por una mala ejecución.
8. Ascensor (caja de ascensor)
Ventilación

Al residente el proveedor del ascensor le indico dejar los pases

Además el residente indico que el jueves 31/05/18 se realizó el vaciado de la azotea y
su posterior curado con el aditivo
9. Electricidad:
Aun no se han levantado las observaciones del asiento N°90 ítem 3 y el asiento N°92.
07/06/18

Asiento N°95

1. Desagüe (semi - sótano)

Sumidero, entre eje D y E y cerca al eje 3, obstruido toralmente por tierra, ningún
sumidero tiene tapa. Los otros sumideros se encuentran sucios. (Tapar)
2. Departamento 103:
Instalación de la estructura de soporte para mesada de granito (cocina).

3. Departamento 202:
a) Agua: se observa que la prueba de presión de agua de acuerdo al diseño
es de 100” purante 30´M, en donde se observa 85 psi. Se pide al
residente realizar otra prueba y cumple lo diseñado.
b) Gas: se ha tapado con el tarrajeo el punto de gas.
c) Desagüe: Tubería rota para desagüe de lavadero en la cocina. Reparar.
d) Instalaciones eléctricas: aún no se han corregido los puntos de
tomacorriente faltando en el dormitorio 01, sala y………… en sala.
e) Agua: los puntos de agua fría y caliente a la ducha se han topado
(corregir) por tarrajeo.
4. Departamento 203:
a) Se observó fugas de agua en caja de válvulas del baño principal y baño
dormitorio y de sala.
Por tal motivo en la prueba de presión solo marca 85 psi y no 100 psi.
Verificar y reparar (fallas)
5. Departamento 204:
a) Pruebas de presión de agua 122 psi.
b) Se han realizado la ubicación de las partes de agua indicados en el
asiento N°92 de duchas de los baños.
c) Se han tapado la caja de válvulas del gas en cocina.
d) Falta tomacorriente en hall de dormitorio entre eje 6 y 5 y entre eje B y
C.
6. Departamento 201:
a. Eléctricas aún no se han corregido los puntos faltantes de
tomacorrientes tamajesdos sabe eje D.
b. Se observa bastantes húmedas en las áreas de las cajas de
válvulas de Agua.
 Verificar fugas y realizar pruebas de presión de acuerdo al diseño 100 psi x 30 minutos.
c. Aun no se han corregido instalación de cajas de interruptores
en lavandería que sobresalen del muro.
d. Desagüe en lavandería y bustorio de couna falta agregar.
Empalmar para salida, no está correctamente ejecutado.

Las tuberías no llegan

Fuga del muro

 7. Departamento 301:
a) Tomacorriente falta dormitorio 102 sobre eje b
b) Falta puntos de agua fría y caliente en baño dormitorio
principal.
c) Muro sobre eje A en dormitorio 01 se encuentran dañado (por
que se usa el ambiente para desmonte)
Se deberá limpiar muro y resanar
8. Departamento 303:
Punto de agua sobre eje 5 en cocina no figura en planos coordinar con
el residente porque existe este punto.
9. Departamento 304:
Punto de agua sobre eje 5 en cocina no figura en planos. Coordinar con
el residente porque existe este tipo.
10. Departamento 401:
Lavandería falta punto de agua fría para terma sobre eje 3.
Gas tubería de gas mal instalado sobresale tubería y al Tarrajear podría
romperse el acabado por que está bien instalado.
 Tubería y el tarrajeo podría romperse
el acabado por que no está bien
instalado.

Columnetas de baño principal con cangrejeras y áreas no cubiertas con concreto (vacías) sobre
eje B

11. Departamento 402:

Columnetas sobre eje F baño principal con cangrejeras y áreas vacías (mal
ejecutado)
12. Departamento 403:
Falta punto de agua fría para terma en lavandería.
13. Departamento 404:
Cangrejeras columnetas en baño principal con área de estructura expuesto
sobre eje B.
14. Dúplex 502:
A interruptor
 Se cambió interruptor
de lavandería hacia
puerta del cuarto de
servicio (eje F) en obra
 Falta línea de gas para
terma.
09/06/18

ASIENTO No 096:

_ La cuadrilla de trabajadores de vigas, columnas y placas, se encuentra armando el 3er piso.

_ La cuadrilla de interiores se encuentra tarrajeando el 4to piso.

_ El asentado de ladrillos, está armando el piso 7.

_ Los vaciados de columnetas están en el piso No 05.

_ Se empezó con el limpiado de los pisos de escombros en el piso 1 y 2 para su posterior baseado.

_ Se ha realizado el vaciado de la primera basura en el departamento 103, para dar el visto

bueno. Cabe mencionar, que esta partida no está considerada dentro de muestras partidas a
desarrollar.

Observación:

 Respecto al asiento N° 094; también 3, se vienen realizando vaciados de columnetas que

tendrías como acotado 15 x 25 cm, las mismas se entenderá en un espacio pequeño
para los vaciados de concreto; es inevitable la aparición de algunas cangrejeras; no por
eso se puede decir que se están ejecutando mal.
 Sin embargo una vez utilizado la falla, se hace respectivo mantenimiento y corrección
de estedad.
 Según el asiento N° 094 ítem 6 determinaba dejar un pase de ventilación para la terma
en todos los departamentos. Sin embargo en conversación sostenida el día de hoy, con
el Arq. Galindo, se determinó, que estos pases irán en las ventanas.
 El contratista del A.C.I., no realizó ninguna coordinación con mi persona, por lo pronto
se está usando que interiores para las tuberías de desagüe, que bajas de la montante.
09/06/18

ASIENTO 97:

1. DEPARTAMENTO 103: DORMITORIO 1

Se acordó con el cliente lo siguiente:
 Cajonería en el área de la jardinera
se llenó vaciado de losa e:10cm
2. Azotea:

Muro hacia calle Abutillon. Se acuerda con el cliente lo siguiente con respecto a baranda.

3. Dúplex 504 (segundo nivel)

Baño no tiene instalación de agua caliente para lavadero.
Estudio no están los tomacorrientes ni punto entre el eje 5 y 4.
09/06/18

Estudio no están los tomacorrientes ni puntos entre eje 5 y 4

Se deja pase para ventilación mecánica de baño de 0.20 x 0.30.

DUPLEX 503:

2do NIVEL estudio: falta instalación para tomacorriente y punto.

Falta abertura sobre eje 4 entre E y F según lo acordado con el cliente y residente.

DUPLEX 501: (2do NIVEL)

DORMITORIO 03 – se dejó pase para ventilación mecánica.

DORMITORIO PRINCIPAL: Muro sobre eje E presenta mal acabado en el tarrajeos producto de
apilar ladrillos resanar.

Falto tomacorriente sobre eje 3 y eje 1 (por el ducto)

16/06/18

ASIENTO 98:

DUPLEX 503

1. Del asiento N92, aún no se ha corregido closet, haciendo las columnetas que no
guardan medidas de los vanos de acuerdo a los planos.
 Se informa al Ing. Residente
verificar vanos (ANCHOS) por que
se verifican que no está respetando
los anchos de vanos en dormitorios
principal 0.90 y dormitorio 0.80.

2. Pastelero en vigas medianeras

 A partir del 3er piso

2. Ventana Dúplex (baños hacia fachada) mover encima de INODORO.

3. Puertas: los dinteles de puertas serán con el DryWall, conforme al acuerdo con el
cliente.

4. Son difiel B al concreto

 Canal para vidrio
 Tarrajear bordes para tener un
mejor acabado y no sea Irregular.
16/06/18

Asiento N° 099 del residente

 Quedo pendiente el tarrajeo de vigas, columnas y placas de la azotea, hasta que se

realice el desencofrado de esa zona; la cual se realizara esta semana.
 La cuadrilla de trabajadores de muros interiores, se encuentran en el 5° piso
 Se viene avanzando con el tarrajeo del fondo de escalera se viene bajando del 9°, 8°,
7° y 6°.
 El asentado del ladrillos se encuentra en el piso N°8
 Los vaciados de columnetas se encuentran en el piso N° 07.
 Se acoge las modificaciones en el asiento N° 097 en el ítem N°1.
 Del asiento N°98 con el diseño aprobado en este fin de semana, se procederá a hacer
los cambios.
 Tener en cuenta que se vienen realizando trabajos adicionales en varios puntos de la
obra, que generan costos adicionales; lo ideal sería ir acabando esto puntos.

Nota:

 en conversación del día de hoy con el Arq. Galindo se quedó que todas las ventanas
del dúplex, que dan hacia la fachada (04 en c/u) cambiaran de medidas de 0.50 cm x
0.25 cm, manteniendo su mismo posición.
Por tanto el ítem 3 del asiento N°098 quedaría descentrado.
19/06/18

ASIENTO N° 100 DE SUPERVISOR

Puertas se verifica puertas en los siguientes departamentos:

 Departamento 102:
 accesos = 1.00
 Cocina a patio: 0.80
 Baño: 0.70
 Dormitorio principal: 0.90
 Dormitorio a patio: 1.50 (mampara)
 Dormitorio a fachada: 0.94 – Se deberá
 Corregir ancho de vano

Puerta (PCF)

Escalera de evacuación.

Variar el ancho en la parte

medio del vano
19/06/18

Departamento 103:

Se observa restaurar

Tubería electricidad

Sobre eje 5 y eje 6

 Aun no se ha instalado gas

para secadora sobre eje 4.

 Corregir vanos de ingreso

o Ingreso principal
o Baño dormitorio
principal
o Vano de dormitorio 02
o Vano hacia lavandería.

DEPARTAMENTO 201: