Arq. SERVIO DANTE TAPIA GARCÍA C.A.P.

Nº3875
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MEMORI A DESCRIPTIV A
ARQUITECTURA

I. INTRODUCCIÓN:

NOMBRE DE LA EMPRESA : ALMENDRA COLLECTION S.A.C.

DIRECCIÓN : JR. SEBASTIÁN BARRANCA 1575
DISTRITO : LA VICTORIA
R.U.C. N° : 20506786011
NOMBRE DEL ESTABLECIMIENTO : TIENDA ALMENDRA PLAZA NORTE
TIPO DE ESTABLECIMIENTO : VENTA DE ROPA FEMENINA
DIRECCIÓN : AV. TOMAS VALLE CON
PANAMERICANA NORTE
DISTRITO : SAN MARTIN DE PORRES
PROVINCIA : LIMA
DEPARTAMENTO : LIMA
PROFESIONAL RESPONSABLE : ARQ. SERVIO DANTE TAPIA GARCIA
C.A.P. N° 3875

II. UBICACIÓN:

El local comercial, objeto del presente proyecto se encuentra ubicado dentro del Centro
Comercial “Plaza Norte” en el distrito de San Martín de Porres, en el cruce de las avenidas
Tomás Valle, Panamericana Norte y Túpac Amaru.

Dentro de dicho inmueble el local ocupa el espacio denominado “S 233-235”

correspondiente al segundo piso de la edificación.

II.1. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

El local comercial tiene forma de un polígono irregular, contando con los siguientes
linderos y medidas perimétricas:

POR EL FRENTE:
Colinda con el pasillo de circulación del Centro Comercial, con una línea de 8.15 m.
de longitud y un ochavo de 0.51m. de longitud.
POR EL LADO DERECHO:
Entrando, colinda con el pasillo de acceso a los SS.HH, con 7.37 m. de longitud.
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POR EL LADO IZQUIERDO:

Entrando, colinda con propiedad de terceros, con 6.62 m. de longitud.
POR EL FONDO:
Colinda con propiedad de terceros, y con el acceso a los SS.HH., con una línea de
8.34 m. de longitud.
PERÍMETRO:
El polígono que demarca el lote de terreno, como sus límites y linderos, tiene una
longitud de TREINTA Y 99/100 METROS LINEALES (30.99 metros.).
ÁREA DEL LOCAL:
La superficie del lote de terreno es de SESENTA Y 00/100 METROS CUADRADOS
(60.00 m2.).

III. EDIFICACIÓN:

III.1. PLANOS DE DISTRIBUCIÓN (A-1, A-2)

Se han elaborado el Plano de Distribución (Lamina A-1) y el plano de Falso cielorraso
(Lamina A-2)
Los planos se desarrollaron a escala 1/50, correspondiendo a la planta del Primer Piso que
ocupa la Tienda Almendra, indicando la distribución de los muros perimetrales y tabiquería
de albañilería brindada por el centro comercial, así como las divisiones prefabricadas que
determinan los diversos ambientes del local, ingreso principal, puertas, mamparas, y
ubicación del mobiliario de exhibición y venta. Asimismo, se indica el nivel de los ambientes
de la edificación, con relación al nivel 0.00 m. de la vereda.
Además, se indica la ubicación de los cortes efectuados para elaborar el Plano de Cortes
y Elevaciones correspondiente. En el plano de falso cielorraso, se grafica el diseño en
material prefabricado que cubrirá el techo de concreto armado perteneciente al centro
comercial.

III.2. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

La edificación entregada por el centro comercial es de material noble y consta de un
sistema estructural compuesto de muros portantes, con columnas y vigas de amarre,
tarrajeado sobre el cual se adosarán tabiques de drywall para evitar deteriorar la integridad
de la infraestructura brindada por el centro comercial. El local cuenta con los siguientes
ambientes: Ingreso, Zona de Exhibición, 3 Probadores y Depósito.
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III.3. DE LOS ACCESOS

El local cuenta con un acceso principal al local, de 1.40 mt. de ancho, 2.80 mt. de alto de
material vidrio templado de espesor 10mm; que permite la evacuación de dos (2) personas
por segundo.

III.4. DEL EMPLAZAMIENTO

El local está ubicado en un segundo piso y se encuentra listo para instalar piso porcelanato
y las instalaciones correspondientes.

III.5. DE LA DISTRIBUCIÓN
El local materia del proyecto se encuentra ubicado en el segundo piso del
inmueble. Es una edificación acondicionada para el uso actual. Tiene cuatro
ambientes integrados unos a otr os. Dichos ambientes se denominan Ingreso,
Zona de Exhibición, 3 Probadores y Depósito.

 Ingreso: El ingreso principal a la Tienda Almendra, se realiza por la

circulación principal del centro comercial, mediante un vano libre de 1.40
m. de ancho, con 2.80 m. de alto, el cual cuenta con una puerta de vidrio
templado, la que se encuentra abierta permanentemente. De allí se
accede directamente a la Zona de Exhibición.
 Zona de Exhibición: Ubicada en la parte frontal de la edificación,
inmediatamente después d el ingreso principal. Dicha sala mide 8.10 m.
x 5.74 m. aproximadamente. El piso es de porcelanato, las paredes son
de drywall y el techo presenta falso cielo raso.
 Depósito: Ubicados en el extremo posterior derecho de la edificación, contiguos
a los probadores, con acceso desde la Sala Posterior
 Probadores: Ubicada en la parte posterior de la tienda, cuenta con un espejo y
una cortina. El piso es de cerámico y las paredes pintadas
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III.2.- PLANO DE CORTES Y ELEVACIONES (A-5, A-6 y A-7)

Se ha elaborado el Plano de Arquitectura - Cortes y Elevaciones (Lámina A-5,A-6 Y A-7),
a escala 1/50, con el diseño y elevación de la las fachadas, así como las paredes
establecidas en los planos de distribución.
Se dibujó los cortes y las fachadas del local comercial, con indicación de las alturas de
edificación con respecto al nivel 0.00 m. de la vereda.
La elevación frontal interna corresponde a una sección transversal, en la cual se puede
apreciar la presencia interior de la marca, el mueble de atención al público y el acceso a
los probadores y depósito.
La elevación lateral interna corresponde a una sección longitudinal, en el cual se puede
apreciar el diseño de las paredes con coladores y la ropa en exhibición, expresando
materialidad y color según manual del centro comercial.
La fachada del local representa el letrero, acceso y la vitrina de acuerdo a los aprametros
establecidos por el Centro Comercial.

III.3.- PLANO DE MOBILIARIO

Se ha elaborado el Plano de Mobiliario (Lámina A-8), a escala 1/25, con el diseño y
elevación de los diferentes muebles expresados en el plano de distribución, con especial
detalle en su materialidad y colores.

Lima, 15 de Enero 2015