Sunteți pe pagina 1din 2

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Santo Domingo, a los doce días del mes de Enero del dos mil dieciocho,
comparecen a la celebración del presente contrato, por una parte, el señor VICENTE
GERMAN MANTILLA VILLAVICENCIO, de estado civil casado, por sus propios
derechos, ecuatoriano, domiciliado en esta ciudad de Santo Domingo, con Cédula de
Ciudadanía N° 1800729343, y a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le
denominará como el “ARRENDADOR”; y, por otra parte, el señor ADRIAN RENATO
MORA MIGUEZ, con Cédula de ciudadanía N° 1718106345, a quien en adelante y para
los mismos efectos del presente contrato se le denominará como el “ARRENDATARIO”;
quienes son legalmente capaces para obligarse y contratar libre y voluntariamente. Los
intervinientes convienen en celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES.- El señor VICENTE GERMAN MANTILLA


VILLAVICENCIO, declara que es propietario de un bien inmueble signado con el número
siete, ubicado en la Avenida Los Colonos, entrada principal a la Cooperativa de Vivienda
Heriberto Maldonado, perteneciente a este cantón Santo Domingo provincia de Santo
Domingo de los Tsachilas, el mismo que está compuesto por un local comercial y un mini
departamentos

SEGUNDA: Mediante este contrato el Arrendador tiene a bien dar en arriendo un local
comercial, a favor del Arrendatario, quien conoce y ha constatado el estado del lugar,
recibiéndolo a su entera satisfacción y el que será destinado exclusivamente para el
funcionamiento de una panadería y vivienda.

TERCERA.- CANON.- El canon mensual de arrendamiento pactado libre y


voluntariamente que cancelará el arrendatario es de TRESCIENTOS 00/100 dólares de los
Estados Unidos de América ($300,00) más IVA, los mismos que deberán ser cancelados el
diez de cada mes.

CUARTA.- El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento es de UN AÑO UN


MES, contados a partir de la suscripción del presente contrato, pudiendo ser renovable el
mismo a voluntad de las partes, previo un reajuste del canon de arrendamiento.
QUINTA.- SERVICIOS BÁSICOS.- El arrendatario se compromete a cancelar los pagos
de luz eléctrica y agua potable según su consumo en los números de cuenta asignados en el
local arrendado y vivienda.

SEXTA.- Queda terminantemente prohibido que al arrendatario, realice adecuaciones,


instalaciones o mejoras en el local y vivienda que por este contrato se da en arriendo, así
como tambien queda prohibido subarrendar a terceras personas.

SEPTIMA.-El arrendatario declara en forma expresa que se compromete a poner el cuidado


y esmero respecto del local y mini departamento que por este contrato se arrienda.

OCTAVA.- CLÁUSULA ESPECIAL.- El arrendador manifiesta que el contrato de


arrendamiento suscrito entre el señor VICENTE GERMAN MANTILLA
VILLAVICENCIO en calidad de Arrendador y JORGE LUIS ZAMBRANO MARTINEZ
en calidad de arrendamiento, celebrado el diez de abril del dos mil diecisiete, se encuentra
terminado por acuerdo entre las partes debido a que el arrendatario ceso sus actividades
comerciales desde el mes de Agosto del 2017 y abandono el local comercial, por lo que a la
presente fecha se encuentra disponible.

NOVENA.- Las partes intervinientes para cualquier controversia que se derive de este
contrato, fijan como su domicilio en la ciudad de Santo Domingo de los Tsachilas y se
someten a los Jueces competentes de éste lugar, para lo cual renuncian al fuero y domicilio
en forma expresa.

Para constancia y en señal de aceptación de cada una de las cláusulas constantes en éste
contrato, firman por triplicado.

Santo Domingo, a 12 de Enero del 2018.

Vicente German Mantilla Villavicencio Adrián Renato Mora Miguez


Arrendador Arrendatario

S-ar putea să vă placă și