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CARTÓRIO

Direito Administrativo (Teoria) – Aula 03


Matheus Carvalho

BENS PÚBLICOS ● Reforma agrária – função social da propriedade


art. 184 CF/88. União. Não pode pequena proprie-
Pessoa Jurídica de Direito Público. dade produtiva. TDA 20 anos.
● Plano Diretor – função social (art. 182 CF/88, lei n.
Pessoa Jurídica de Direito Privado – bens vincula- 10257/01 – parcelamento, IPTU progressivo e de-
dos ao serviço público sapropriação). TDP -10 anos.
● Desapropriação confisco – art. 243 da CF/88.
1. Bens de uso comum do povo; Bens imóveis – Plantação de psicotrópicos / explo-
2. Bens de uso especial – serviço ou estabeleci- ração trabalho escravo - Lei
mento Bens móveis – tráfico de drogas.
3. Bens dominicais Destinação

Afetação e Desafetação PROCEDIMENTO

• Uso comum para dominical – por lei 1. Fase declaratória – Decreto, Lei.
• Uso especial – ato, lei ou fato da natureza Fixação do estado do bem
Características: Caducidade – necessidade/ utilidade – 5 anos
• Impenhorabilidade - interesse social – 2 anos
• Imprescritibilidade - sem efeito – carência 1 ano
• Não onerabilidade
• Inalienabilidade (alienabilidade condicionada) 2. Fase executória:
• Acordo – via adm
Alienação ● Via judicial: sem acordo, proprietário desconheci-
do.
1. Desafetação ● Direito de extensão – parte inaproveitável
2. Interesse público ● Desapropriação por zona
3. Imóvel – autorização legal; avaliação prévia; ● Desapropriação indireta
licitação; União – autorização presidencial (Lei ● Retrocessão – direito real ou pessoal ( CC – pes-
9.636/98) soal, majoritário – real)
4. Móvel – avaliação e licitação. ● Tredestinação.
Uso privativo ou anormal
• Bens públicos – título jurídico de Direito Público INTERVENÇÕES RESTRITIVAS
• Autorização, permissão ou concessão.
• Autorização: discricionária e precária – interesse Limitação :
particular, sem licitação, situação episódica (curta ● Geral e abstrata, ex: Beira mar, calha para calça-
duração); da....
• Permissão – discricionário e precário: interesse ● Poder de polícia
público com licitação – inexigibilidade. ● Ex nunc - não gera indenização.
• Concessão – contrato administrativo, dispêndio Servidão
financeiro. Ex: cantina de escola, Box em mercado ● utilização de patrimônio particular para prestar
Municipal. serviços públicos;
Bens não afetados – Título jurídico de Direito Priva- ● Serviente x Dominante (serviço público)
do, ex: locação, arrendamento, enfiteuse, conces- ● Indenização em caso de dano
são de Direito Real de uso, cessão de uso. ● Perpétuo

BENS EM ESPÉCIE REQUISIÇÃO

INTERVENÇÃO DO ESTADO NA PROPRIEDADE ● Iminente perigo


DESAPROPRIAÇÃO ● Provisória
Art 5º, XXIV CF ● Art. 5, XXV da CF/88
● Indenização ulterior em caso de dano
Espécies:
A) Comum: OCUPAÇÃO TEMPORÁRIA
● Por utilidade/necessidade pública
● Interesse social ● Utilização de propriedade por determinado tempo
indenização prévia, justa, em dinheiro - ● valor ve- ● Necessidade pública: Leis n. 3.365/41, 8.666/93 e
nal + indenizações. 8987/95.
B) Sancionatória:
TOMBAMENTO

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Direito Administrativo (Teoria) – Aula 03
Matheus Carvalho

● Patrimônio histórico, artístico e cultural


● Conservação
● Obrigações: 1) positivas – conservação e prefe-
rência; 2) Negativas (não fazer): reforma e tirar do
país ( requer autorização); 3) Tolerar: fiscalização,
sem indenização.

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