CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE TERRENO RUSTICO

Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE

TERRENO RUSTICO, que celebran de una parte Doña Elizabeth Miriam Ticse Carhuallanqui, con
DNI N° 20064820. De ocupación agricultor, de estado soltera domiciliado, en PQ. Principal 0
anexo Huari (según consta DNI) , del distrito Huancán, de la provincia de Huancayo,
departamento de Junín, que en lo que sigue del presente contrato se denominara VENDEDOR y
de otra parte , Yolanda Nely Quispe vda. De Paucar, con DNI N° 19883825, de ocupación
comerciante, de estado civil viuda, con domicilio en el Jr. Augusto B. Leguia N° 880 del distrito
de Chilca, de la provincia de Huancayo, departamento de Junín, Rufina Teofila Condor Quispe
Viuda de Panayfo con DNI N° 20011630, de ocupación comerciante, de estado civil viuda, con
domicilio en el Jr. Oswaldo Barreto N° 886 distrito del Tambo, de la Provincia de Huancayo,
departamento de Junín, Rebeca Olga Condor Quispe con DNI N° 19851776, de ocupación
comerciante, de estado casada, con domicilio en el Jr. Proceres s/n Huayllaspanca del distrito de
Sapallanga, de la Provincia de Huancayo, departamento de Junín, Manases Feliciano Condor
Quispe con DNI N° 19879809, de ocupación comerciante, de estado civil casado, con domicilio
en la calle Segovia Urb. Mayorazgo Etapa 4MZ. C Lote 04 del distrito de Ate, de la Provincia de
Lima, departamento de Lima, Héctor Raúl Condor Quispe con DNI N° 43564416, de ocupación
Policía, de estado civil divorciado, con domicilio en el Jr. Moquegua N° 178 del Distrito de
Huancayo, de la provincia de Huancayo, departamento de Junin que en adelante se
denominaran COMPRADOR, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Doña Elizabeth Miriam Ticse Carhuallanqui, declara ser posesionaria directa,
continua, pacífica y publica del predio rustico (Según consta en el certificado Municipal de
Posesión de Predio N° 001-2018- MDH, emitido por la Municipalidad Distrital de Huancán), de
una extensión superficial de 156 .30 Metros Cuadrados ubicado en el interior de la Av. José
Carlos Mariátegui Paraje Huancan Huayo ,Barrio San Sebastián del distrito de Huancán, de la
Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, encerrado dentro de los linderos siguientes:

Por el Norte.- Con la propiedad de FELICIANO CONDOR en 19.00 M.L;

Por el Sur.- con la propiedad de ALBERTO ANGULO GASPAR en 11.40 M.L y 7.90 M.L;

Por el Este.- con la propiedad de FELICIANO CONDOR en 9.00 M.L

Y por el Oeste.-con la propiedad de ALBERTO ANGULO GASPAR en 6.45 M.L.

SEGUNDO: Por el presente documento Doña Elizabeth Miriam Ticse Carhuallanqui, dá en venta
REAL Y ENAJENACIÓN PERPETÚA a favor de: Yolanda Nely Quispe vda. De Paucar, Rufina Teofila
Condor Quispe Viuda de Panayfo, Rebeca Olga Condor Quispe, Manases Feliciano Condor
Quispe, Héctor Raúl Condor Quispe, una extensión superficial de 156 .30 Metros Cuadrados
ubicado en el interior de la Av. José Carlos Mariátegui, Paraje Huancan Huayo, Barrio San
Sebastián del distrito de Huancán, de la Provincia de Huancayo, Departamento de Junín ,
encerrado dentro de los linderos siguientes: Por el Norte.- Con la propiedad de FELICIANO
CONDOR en 19.00 M.L; Por el Sur.- con la propiedad de ALBERTO ANGULO GASPAR en 11.40
M.L y 7.90 M.L; Por el Este.- con la propiedad de FELICIANO CONDOR en 9.00 M.L y por el
Oeste.-con la propiedad de ALBERTO ANGULO GASPAR en 6.45 M.L.

TERCERO: El precio pactado de común acuerdo es por la suma de S/. 80.00 (Ochenta y 00/100
Nuevos Soles) por metro Cuadrado, llegando a una totalidad de S/. 12,504.00 (Doce mil
quinientos cuatro y 00/100 nuevos Soles) que el vendedor recibe del comprador al momento de
suscribir el presente documento, siendo la venta al contado.

CUARTO: El COMPRADOR, declara conocer el bien y lo recibe de conformidad, pasando a tomar

POSESIÓN EL MENCIONADO TERRENO.

QUINTO: Doña Elizabeth Miriam Ticse Carhuallanqui pone como testigo de la celebración del
presente contrato al Sr. Víctor Ticse Mantari con DNI N° 00151039 que declara ser padre de la
vendedora en señal de darle mayor veracidad a la presente.

En fé de lo manifestado declaran y firman en señal de conformidad el presente

documento de COMPRA Y VENTA, en la ciudad de Huancayo, a los dieciséis días del mes de
Enero de dos mil dieciocho.

COMPRADOR

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yolanda nely quispe vda. De Paucar, Rufina Teofila Condor Quispe Viuda de Panayfo,

DNI N° 19883825 DNI N° 20011630

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Rebeca Olga Condor Quispe, Manases Feliciano Condor Quispe,

DNI N° 19851776 DNI N° 19879809

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Héctor Raúl Cóndor Quispe

DNI N° 43564416

VENDEDOR TESTIGO

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Miriam Ticse Carhuallanqui, Víctor Ticse Mantari

DNI N° 20064820 DNI N° 00151039