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PNHR - Programa Nacional de Habitação Rural
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Programa Nacional de Habitação Rural - PNHR
OBJETIVO
Financiamento aos agricultores familiares para construção, reforma ou
ampliação da moradia, organizados de forma associativa por entidades sem
fins lucrativos ligadas ao meio rural (Cooperativas, Associações etc) ou pelo
PODER PÚBLICO
FOCO
Abrangência Nacional
RECURSOS
OGU – Orçamento Geral da União
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PARCEIROS, PARTICIPANTES E ATRIBUIÇÕES
MINISTÉRIO DA FAZENDA
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EO – ENTIDADE ORGANIZADORA
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ENTIDADE ORGANIZADORA
Exigências
Situação cadastral regular
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ENTIDADE ORGANIZADORA
IMPEDIMENTOS
Que esteja movendo ação em que a CAIXA figure como ré, direta ou indiretamente,
decorrente exclusivamente de operações de crédito concedido pela CAIXA, sendo
que a tramitação da proposta fica condicionada à desistência formal e irreversível da
ação, cessando os efeitos restritivos.
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BENEFICIÁRIO
Ser indicado pela Entidade Organizadora
Capacidade civil
intervenção pela EO
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BENEFICIÁRIO
IMPEDIMENTOS
Possuir registro no CADIN;
Possuir débitos não regularizados junto à Receita Federal
Ser detentor de financiamento imobiliário ativo em qualquer
localidade do País;
Dispor, a qualquer título, de área superior a 4 módulos fiscais;
Ter recebido a qualquer época subsídios lastreados em recursos do FGTS, PSH, FDS ou
FAR;
Estar enquadrado no Grupo “A” ou “D” do Pronaf, conforme informado no extrato da DAP.
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COMPROVAÇÃO DE RENDA
Famílias com renda bruta anual até R$ 10.000,00, mediante apresentação da Declaração de Aptidão
ao PRONAF - DAP
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Programa Habitacional Popular – Entidades - FDS
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TERRENO
com área total ou fração ideal com até quatro módulos fiscais
Infra-estrutura mínima
• vias de acesso,
• energia elétrica
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FORMA DE INTERVENÇÃO
Pulverizada, com o mesmo regime de construção para
todas as UH, Limite de 50 UH por proposta, sendo no
mínimo 3 UH
MODALIDADES
Aquisição de Material de Construção para construção,
conclusão, reforma e/ou ampliação
REGIME DE CONSTRUÇÃO
Administração direta
Empreitada global
Mutirão Assistido
Autoconstrução
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SUBSÍDIO por UH (Unidade Habitacional)
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CONTRAPARTIDA DO BENEFICIÁRIO
Sem cobrança de DFI – Danos Físicos no Imóvel (sem cobertura em caso de sinistro)
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• R$ 20.600,00, sendo
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S I M U L A Ç Ã O
Custo da Obra
ex.: R$ 13.500,00
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No caso anterior . . . CONTRAPARTIDA COMPLEMENTAR
Aportada pela Entidade Organizadora
R$ 10.00,00 R$ 3.500,00
Subsídio Governo Federal
R$ 3.500,00
R$ 10.00,00
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Contrapartida Complementar:
Pode ser em . . .
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PRAZOS
DE ANÁLISE
30 dias após o recebimento da documentação completa
DE CONSTRUÇÃO
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CRONOGRAMA DE OBRAS E SERVIÇOS
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CAIXA/ Agência
GIDUR Contrata
JURIR
Análise Engenharia
Análise jurídica
Social
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ACOMPANHAMENTO DA OBRA E VISTORIA POR AMOSTRAGEM
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