MEMORIA DESCRIPTIVA

CERTIFICADO DE POSESION
PROYECTO : CERTIFICADO DE POSESION DE PREDIO
PROPIETARIO : JORGE RUBEN PEREZ PALOMINO y
DOMINGO LUIS PEREZ PALOMINO

FECHA : HUANCAYO, ENERO 2017.

1. FINALIDAD:

La presente Memoria Descriptiva tiene por finalidad sustentar la situación

ocupacional del predio, con el fin de lograr el saneamiento físico legal de la
propiedad ante la SUNARP, cuyo requisito sustantivo es el CERTIFICADO DE
POSESIÓN que actualmente vienen ocupando los propietarios actuales y reales.

2. OBJETIVO:

Lograr el CERTIFICADO DE POSESION del predio de la Esq. Jr. J.C. Mariátegui y

Jr. Miguel Grau, paraje “DURASNUYO” del Distrito de PILCOMAYO, que
actualmente vienen siendo de los propietarios reales, don JORGE RUBEN PEREZ
PALOMINO y don DOMINGO LUIS PEREZ PALOMINO.

3. METODOLOGIA:

La solicitud se sostiene y está amparada por toda una normatividad legal de derecho
de propiedad, y bajo un procedimiento técnico establecido por una constatación de
campo, el levantamiento topográfico del lugar y la verificación de los ocupantes del
predio.

4. BASE LEGAL

 D.S. Nº 004-2011- Vivienda

 TUPA de la Municipalidad Provincial de Huancayo vigente a la fecha
 Constitución Política del Perú.

5. UBICACION:

El predio se encuentra ubicado en el Distrito de Pilcomayo y dentro de la manzana

comprendida entre las Calles Jr. Alfonso Ugarte, Jr J.C. Mariátegui, Jr. Nicolás de
Piérola y Jr. San Martin.
 DEPARTAMENTO: JUNIN
PROVINCIA : HUANCAYO
DISTRITO : PILCOMAYO

6. DIRECCIONES Y PROPIETARIOS:

PROPIETARIO
LOTE PROPIETARIO ACTUAL DIRECCION
LOTE MATRIZ*

TRASLACION DE JORGE RUBEN PEREZ

DOMINIO A: PALOMINO y Esq. Jr. J.C.
FELICIA LOTE - 3 Mariátegui y Jr.
PALOMINO DE DOMINGO LUIS PEREZ Miguel Grau
PEREZ. PALOMINO

7. DE LA PROPIEDAD, AREAS Y LINDEROS:

 Según Documento:

TRASLACION DE DOMINIO DE FELICIA PALOMINO DE PEREZ

Como Consta en los documentos de Traslación de Dominio, otorgado por el Juez de
Paz de Pilcomayo, Dra. Socorro Nélida Mueras Lazo, para elevar a Escritura Pública,
con fecha 3 de agosto de 2007, el predio de propiedad de la Sra. FELICIA PALOMINO
DE PEREZ a don JORGE RUBEN PEREZ PALOMINO y don DOMINGO LUIS PEREZ
PALOMINO, de un área de 300.96 m2, cuyos linderos y medidas perimétricas son los
siguientes:

Linderos:
NORTE : Con el Jr. J.C. Mariátegui con 5.95 ml y 1.65 ml.
SUR : Con propiedad de Gilberto Guzman y Pedro Carhuaricra con
8.40 ml.
ESTE : Con el lote N° 4, propiedad de Delia Condezo Vda. De
Palomino con 37.64 ml.
OESTE : Con el lote N° 2, propiedad de Víctor Palomino Ninamango
con 38.07 ml.

 Áreas y medidas Según Levantamiento de los predios afectados por

equipamiento:

TRASLACION DE FELICIA PALOMINO DE PEREZ

Área de Terreno Según Levantamiento: 295.98 m2

Linderos:
NORTE : Con propiedad de la familia Lima con 7.60 ml.
 SUR : Con propiedad de la familia Ventura con 8.44 ml.
ESTE : Con propiedad de Delia Condezo Vda. De Palomino con
36.80 ml.
OESTE : Con propiedad de Víctor Palomino Ninamango con 37.28 ml.

8. SERVICIOS:

ENERGIA ELECTRICA:
El inmueble cuenta con el servicio de Energía eléctrica que pasan por el Jr. J.C.
Mariátegui.

AGUA POTABLE Y DESAGUE: Cuentan con servicio de agua potable y

alcantarillado que pasa por el Jr. J.C. Mariátegui.

PISTAS Y VEREDAS: El inmueble cuenta también con pistas y veredas sin asfaltar,
que pasan por el Jr. J.C. Mariátegui y el Jr. Miguel Grau.

Es decir que el predio se encuentra en una zona de consolidación media.

POR LO TANTO: Demostramos la posesión del predio que viene siendo ocupado por
sus propietarios reales y por las consideraciones, argumentos expuestos y al amparo
de las leyes y normas establecidas y el derecho de propiedad vigente, se solicita la
expedición del CERTIFICADO DE POSESION del predio materia de la presente
solicitud.

JORGE RUBEN PEREZ PALOMINO DOMINGO LUIS PEREZ PALOMINO

DNI 19877600 DNI 19886311
DECLARACION JURADA DEL POSESIONARIO DEL BIEN
INMUEBLE

Yo, JORGE RUBEN PEREZ PALOMINO con DNI 19877600, domiciliado en

el Jr. Junín N° 1280, del Distrito de Huancayo, y DOMINGO LUIS PEREZ

PALOMINO con DNI 19886311, domiciliado en la Av. 9 de Diciembre N° 1091,

del Distrito de Chilca, declaramos bajo juramento y en honor a la verdad, que somos
los propietarios y posesionarios por 10 años del bien inmueble ubicado en la Esq.
Jr. J.C. Mariátegui y Jr. Miguel Grau, paraje “DURASNUYO” del Distrito de
Pilcomayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, permaneciendo de
manera continua, en forma pacífica y pública.
Declaro en honor a la verdad y la buena fe, sometiéndonos a las sanciones en caso
de comprobarse falsedad en la información de la presenta declaración jurada.

Huancayo, 20 de Enero de 2017.

JORGE RUBEN PEREZ PALOMINO DOMINGO LUIS PEREZ PALOMINO

DNI 19877600 DNI 19886311
 DECLARACION JURADA DE COLINDANTES Y/O
TESTIGOS

Yo, ………………………………………………………………………..,
identificado (a) con DNI ……………………, domiciliado en ……………………….
Nº ………… del Distrito de Pilcomayo, declaro bajo juramento y en honor a la
verdad, que el señor JORGE RUBEN PEREZ PALOMINO y el señor DOMINGO
LUIS PEREZ PALOMINO, son los propietarios y posesionarios por 10 años del bien
inmueble ubicado en la Esq. Jr. J.C. Mariátegui y Jr. Miguel Grau, paraje
“DURASNUYO” del Distrito de Pilcomayo, Provincia de Huancayo, Departamento
de Junín, permaneciendo de manera continua, en forma pacífica y pública.
Declaro en honor a la verdad y la buena fe, sometiéndome a las sanciones en caso
de comprobarse falsedad en la información de la presenta declaración jurada.

Huancayo, 20 de Enero de 2017.

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NOMBRE:
DNI: