Tipologias Construccion 2017

REPORTE 6TO BIMESTRE 2017
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
01.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL
CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
Sistema estructural: Fundaciones aisladas vigas de riostra y losa DESCRIPCION % Bs.F (M2)
de fundación, viga perimetral de amarre con bloque y apoyo de correas
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca H.G. ISO, puntos de Trabajos Preliminares 0,43 28.555,45
aguas negras en P.V.C. Infraestructura 18,01 1.184.335,11
Instalaciones eléctricas y otros equipos: Cable S.P.T. superpuesto
Superestructura 10,41 684.560,16
Cubierta de techo: Lamina climatizada de acero
Paredes: Bloque de concreto E-15 cms. Instalaciones Sanitarias 6,02 395.817,57
Revestimientos: Friso interior de cemento, acabado liso (baños y Instalaciones Eléctricas 1,40 92.106,19
cocinas)
Cubierta de Techo 8,17 537.029,06
Herrería y cerrajería: Puertas de lamina sencilla, marcos de cap. 15 Cal
18, ventanas macuto de ali sobre perfil tubular Paredes 26,92 1.769.963,03
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos de una llave, Revest. y Acabado Interno 10,45 687.234,87
ducha de una llave, fregadero y batea, tipo económico
Herrería 11,44 752.439,56
Varios: brocales de ducha
Vidrios 2,18 143.074,36
Artefactos Sanitarios 4,39 288.605,68
Varios 0,19 12.467,40
TOTAL (M2) 100,00 6.575.986,15
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 358.504,14
7.000.000,00
6.000.000,00 Feb/17 442.672,84

5.000.000,00
4.000.000,00 Abril/17 849.171,70

3.000.000,00
2.000.000,00 Jun/17 1.609.396,51

1.000.000,00
Area bruta (mts.2) : 35
No. de pisos: 01 0,00 Ago/17 3.776.887,56
Dic/16 Feb/17 Abril/17 Jun/17 Ago/17 Oct/17
Calidad: Baja
Oct/17 6.575.986,15
Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com


03.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL PAREADA
Sistema estructural: Tradicional losa de funcionamiento con malla,

DESCRIPCION % Bs.F (M2)
viga de riostra machones y vigas de RCE 210 Kg/cm2 RAT 2100
Kg/cm2 techo acerolit sobre perfil omega
Instalaciones sanitarias: Tuberías de aguas negras en P.V.C.. tuberías Trabajos Preliminares 0,61 47.805,17
de aguas blancas en H.G. ISO
Infraestructura 19,51 1.536.092,06
Instalaciones eléctricas y otros equipos: cables S.P.T. superpuesto
Cubierta de techo: De lamina climatizada de acero Superestructura 12,80 1.008.108,95
Paredes: Bloques huecos de concreto E 10 Cm A.C. Instalaciones Sanitarias 6,08 478.821,76
Revestimientos: Friso interior con mortero de cemento acabado
Instalaciones Eléctricas 1,78 139.992,49
liso en baño y cocina
Herrería y cerrajería: Puerta de lamina metálica sencilla marca de Cubierta de Techo 10,78 848.731,35
espesor=15 Cm Cal 18 ventana romanilla basculante Paredes 26,20 2.062.614,23
Impermeabilización y pintura: Esmalte viga lisa cal 20. puertas,
ventanas y marcos interior en caucho, exterior a base de Cal. Revest. y Acabado Interno 0,54 42.527,15
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos dos llaves, Herrería 10,12 797.192,52
económico ducha de una llave, batea y fregadero prefabricado Cerrajeria 1,13 89.070,69
Varios: Brocales de derecha
Pintura 1,62 127.311,55
Vidrios 2,44 192.160,39
Obras Exteriores 2,40 189.175,75
Varios 0,16 12.582,52
TOTAL (M2) 100,00 7.873.688,61
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 428.962,56
8.000.000,00
7.000.000,00 Feb/17 515.612,95
6.000.000,00
5.000.000,00
Abril/17 1.011.778,47
4.000.000,00
Vivienda unifamiliar pareada, Lamina Climatizada 3 habitaciones, 2
3.000.000,00
baños; Tipo Inavi (L.P.H.) Jun/17 1.913.496,94
2.000.000,00
Area bruta (mts.2) : 85 1.000.000,00

No. de pisos: 01 0,00 Ago/17 4.482.484,48
Calidad: Baja S/A Dic/16Feb/17Abril/17Jun/17Ago/17Oct/17
Oct/17 7.873.688,61


05.- UNIFAMILIAR PAREADA CONSTRUCCION TRADICIONAL (L.P.H.)
Sistema estructural: Losa de fundaciones con vigas (180 Kg /cm2)

para apoyo de las paredes, losa de tabelones inclinada con perfil ipn.
8 machones y vigas de corona 180/Cm2, malla trucson en
infraestructura, cabilla de machones y vigas de corona Trabajos Preliminares 0,36 31.786,48
Instalaciones sanitarias: Punto de aguas blancas, puntos de aguas
negras, ventilación y aducción en p.v.c.
Instalaciones eléctricas y otros equipos: tuberías P.V.C., cables TW, Superestructura 22,32 1.944.199,32
tableros de 04 circuitos Instalaciones Sanitarias 3,40 295.853,98
Cubierta de techo: Tejas criollas
Paredes: Bloques huecos de concreto E=15 Cms y 10 Cms.
Revestimientos: Friso interior y exterior en paredes granular Cubierta de Techo 5,93 516.815,29
fino, porcelana blanca de segunda en baño y cocina Paredes 13,11 1.141.621,62
Pavimentos: Piso liso con flejes en cuadros 1,20 x 1,20 Mts.
Carpintería: Puertas de madera entamborada - económica Revest. y Acabado Interno 10,50 914.784,65
Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas de metálica, marcos Revest. y Acabado Externo 2,75 239.595,28
E=10 y 15 Cms. en Cal 20, ventanas de romanilla de aluminio con vidrio Pavimento 4,77 415.454,30
escarchado
Impermeabilización y pintura: Aditivo hidrofugo en concreto de losa, Carpintería 1,84 160.138,85
esmalte en vigas, caucho en losas, caucho interior y exterior en Herrería 4,40 383.087,78
paredes, - económica esmalte en marcos metálicos
Cerrajería 1,12 97.432,97
Artefactos y accesorios sanitarios: Lavamanos de una llave, W.C.
tipo torino, batea y fregadero prefabricados. Impermeabilización 3,39 295.333,47
Varios: Limpieza de la obra Pintura 4,42 384.969,08
Vidrios 1,25 108.935,09
Varios 0,83 72.234,43
TOTAL (M2) 100,00 8.709.091,95
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 480.721,51
9.000.000,00
8.000.000,00
Feb/17 582.255,78
7.000.000,00
6.000.000,00
5.000.000,00 Abril/17 1.123.341,91
4.000.000,00
Vivienda unifamiliar tres (3) habitaciones, un (1) baño y un (1) garaje
3.000.000,00
Jun/17 2.116.547,07
Area bruta (mts.2): 73 2.000.000,00
No. de pisos: 01 1.000.000,00
Calidad: Baja S/A 0,00 Ago/17 4.963.816,03

Dic/16Feb/17Abril/17Jun/17Ago/17Oct/17
Oct/17 8.709.091,95


Sistema estructural: Losa de fundación tipo maciza,paredes de carga,

concreto RCC 210 Kg/cm2, barras de acero RAT 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo de estructura metálica (correas) y madera
machiembreada. Trabajos Preliminares 0,79 122.799,51
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fría y caliente en
h.g. puntos de aguas negras y ventilación en P.V.C.
Instalaciones elèctricas : Tuberías E.M.T. cables TW trenzado, Superestructura 34,80 5.376.035,37
tablero de 10 circuitos, interruptores y tomacorrientes plásticos, Instalaciones Sanitarias 5,90 912.180,43
tomacorrientes 208 V. para cocina y secadora.
Instalaciones mecánicas: Tubería ASTM galvanizada para gas
Cubierta de techo: tejas criollas sobre madera Cubierta de Techo 1,30 200.147,44
machiembreada Paredes 4,54 701.566,04
Paredes: Bloques de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, salpicado y porcelana blanca en Revest. y Acabado Interno 5,82 899.627,47
paredes interiores fachadas con acabado salpicado. Revest. y Acabado Externo 1,90 293.541,13
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso, alfombra y baldosas de Pavimento 8,19 1.265.841,05
cerámica nacional
Carpintería: Puertas de madera entamborada Carpintería 3,07 473.540,42
Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas de hierro, marcos Herrería 4,66 719.894,39
metálicos, ventanas de romanilla metálica fija y de romanilla de aluminio
en hierro.
Impermeabilización y pintura: Impermeabilización en caliente en losas Impermeabilización 1,20 185.491,80
inclinadas. esmalte en las piezas metálicas, caucho en las paredes. Pintura 2,78 429.464,89
barniz en madera
Vidrios 1,03 159.116,90
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. y lavamanos, línea
económica. toallera, jabonera, portarrollo y gancho. colgador metálico y Artefactos Sanitarios 4,77 736.887,61
calentador de 27 litros Otros Equipos 0,18 27.094,43
Varios 0,40 61.792,44
TOTAL (M2) 100,00 15.448.377,49
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 734.870,09
16.000.000,00
14.000.000,00 Feb/17 882.907,82
12.000.000,00
10.000.000,00
Abril/17 1.763.849,97
8.000.000,00
Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, dos (02) baños 6.000.000,00
Jun/17 3.380.498,69
4.000.000,00
Area bruta (mts.2): 96 2.000.000,00

No. de pisos: 01 0,00 Ago/17 8.634.134,86
Calidad: Baja S/A Dic/16Feb/17Abril/17Jun/17Ago/17Oct/17
Oct/17 15.448.377,49


Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, losas

macizas y nervadas machones y vigas de corona, concreto 210 Kg/cm2,
barras de acero RAT 2100 Kg/cm2, malla trucson solo en la base del
pavimento Trabajos Preliminares 1,59 335.262,94
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en h.g.
iso ii puntos de aguas negras y ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberias E.M.T. cable TW Superestructura 20,74 4.375.324,91
trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes Instalaciones Sanitarias 4,70 991.182,21
plasticos, tomacorrientes , 208 V para cocina y secadora
Instalaciones Eléctricas 5,27 1.111.394,40
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre losas nervadas
Paredes: bloques huecos de arcilla y bloques de concreto Cubierta de Techo 2,07 436.106,90
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techos interiores. Paredes 10,50 2.214.808,60
porcelana blanca en paredes
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y rustico, alfombra y Revest. y Acabado Interno 9,36 1.973.504,58
baldosas de ceramica nacional Revest. y Acabado Externo 2,34 492.984,13
Carpintería: Puertas de madera entamborada, puertas de madera de Pavimento 6,34 1.336.267,34
romanilla plegable
Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas de hierro, puertas de Carpintería 3,80 802.132,07
aluminio anodizado con vidrio, marcos metalicos, ventanas de romanilla, Herrería 10,72 2.262.109,02
aluminio en hierro
Cerrajería 0,92 193.246,16
Impermeabilización y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente en las
losas inclinadas. caucho en paredes y techos interiores, caucho en Impermeabilización 0,96 202.486,40
paredes exteriores, esmalte en puertas y marcos metalicos. barniz en Pintura 3,68 775.863,71
puertas.
Vidrios 1,78 376.214,08
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C.., lavamanos y bañera, linea
media, accesorios metalicos calentadores de 50 litros y mueble para Artefactos Sanitarios 5,25 1.108.324,99
empotrar lavamanos. Obras exteriores 1,96 413.716,54
TOTAL (M2) 100,00 21.092.957,94
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 896.681,83
25.000.000,00
Feb/17 1.226.555,23
20.000.000,00
15.000.000,00
Abril/17 2.437.623,53
Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, tres (03) baños 10.000.000,00

Jun/17 4.612.360,44
5.000.000,00
Area bruta (mts.2): 115
No. de pisos: 02 0,00 Ago/17 11.879.712,04
Calidad: Media
Oct/17 21.092.957,94


Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, columnas, DESCRIPCION % Bs.F (M2)
vigas, losas nervadas, concreto RCC 210 Kg/cm2, mallas trucson, techo
del garaje de madera machiembreada con paredes y vigas de madera
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca frìa y caliente en Trabajos Preliminares 1,47 365.730,03
H.G. puntos de aguas negras y ventilación en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables
TW trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes Superestructura 24,68 6.137.293,04
plàsticos; cinco (05) tomacorrientes de 208 V. Instalaciones Sanitarias 4,01 997.633,01
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre losas y madera machiembreada
Paredes: Bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso con mortero de cemento y cal en Cubierta de Techo 1,21 301.316,60
paredes inte-riores, exteriores y techos; porcelana blanca en paredes Paredes 4,85 1.206.017,31
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional y arcilla vitrificada, huellas
Revest. y Acabado Interno 6,42 1.597.015,66
de escalon y rodapie de madera
Carpintería: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Revest. y Acabado Externo 2,55 633.502,90
gavetas y entrepaños de madera; pasamanos de madera Pavimento 6,79 1.688.864,11
Herrería y cerrajería: Ventanas y puertas corredoras de aluminio
anodizado y vidrio, ventanas de romanilla metalica fija, baranda y marco Carpintería 4,54 1.129.064,87
de hierro. Herrería 8,97 2.231.728,82
Impermeabilización y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente. caucho Cerrajería 1,01 251.325,04
en paredes y losas interiores. texturizada en paredes exteriores; barniz
en los elementos de madera Impermeabilización 1,87 465.534,32
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y bañera, linea Pintura 3,70 920.720,94
media, toalleras, jaboneras y portarrollos metalicos; calentadores de 50
Vidrios 1,71 426.126,50
Lts. batea de granito
Obras exteriores: Pantallas para jardineras Artefactos Sanitarios 3,41 847.335,74
Obras Exteriores 6,08 1.512.541,55
Varios 1,02 253.674,08
TOTAL (M2) 100,00 24.870.960,55
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 1.062.861,85
25.000.000,00
Feb/17 1.439.730,07
20.000.000,00
15.000.000,00
Abril/17 2.864.894,15
Vivienda unifamiliar de cuatro (4) habitaciones, tres (3) baños 10.000.000,00

Jun/17 5.436.198,46
5.000.000,00
Area bruta (mts.2) : 200
No. de pisos: 02 0,00 Ago/17 13.897.833,54
Calidad: Media
Oct/17 24.870.960,55


Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, columnas, DESCRIPCION % Bs.F (M2)
vigas, losas nervadas, losa de fundación. estanque, concreto RCC 210
Kg/Cm2, barras de acero Rat 2100 g / cm2 y malla Trucson, techo de
madera machiembreada C/paredes y vigas de madera Trabajos Preliminares 0,80 239.806,32
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca frìa y caliente en Infraestructura 10,20 3.073.534,24
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y P.V.C.; ventilación en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW Superestructura 35,00 10.551.565,15
trenzado, tablero de 8 y 24 circuitos, interruptores y tomacorrientes Instalaciones Sanitarias 5,92 1.784.082,30
plàsticos; intercomunicador. 11 tomacorrientes de 208 V.
Instalaciones Eléctricas 3,92 1.180.945,56
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera machiembrada
Paredes: Bloques huecos de arcilla Cubierta de Techo 1,30 390.783,08
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techos interiores, Paredes 4,54 1.368.187,75
porcelana blanca y baldosas de ceramica en paredes. friso acabado
Revest. y Acabado Interno 5,82 1.752.989,52
salpicado y rustico en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y arcilla,escalon y Revest. y Acabado Externo 1,90 572.115,22
rodapie de madera. pisos de parquet Pavimento 8,20 2.472.712,34
Carpintería: Puertas de madera entamborada, y
Carpintería 3,08 928.612,30
machiembreada,marcos de madera; closets sin forrar con gavetas y
entrepaños de madera Herrería 4,73 1.427.050,76
Herrería y cerrajería: Puertas y ventanas de aluminio anodizado con Cerrajería 0,51 155.211,15
vidrio de romanilla metalica fija y de làminas entamboradas de hierro,
marcos metalicos y rejas. Impermeabilización 1,20 361.727,57
Impermeabilización y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente en losas Pintura 2,81 847.652,77
inclinadas.caucho en paredes y losas esmalte en elementos metalicos, Vidrios 1,03 310.241,95
barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C.,lavamanos sindores y con Artefactos Sanitarios 4,80 1.447.529,89
pedestal, bidet, bañera y accesorios de lujo calentadores de 50 litros. Otros Equipos 0,18 52.772,98
TOTAL (M2) 100,00 30.145.894,26
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 1.215.626,25
35.000.000,00
30.000.000,00 Feb/17 1.769.069,45
25.000.000,00
20.000.000,00 Abril/17 3.491.499,93
Vivienda unifamiliar de cinco (5) habitaciones y cinco (5) baños 15.000.000,00
10.000.000,00 Jun/17 6.544.995,43

5.000.000,00
Area bruta (mts.2): 387
No. de pisos: 02 0,00 Ago/17 16.792.071,75
Calidad: Superior Dic/16Feb/17Abril/17Jun/17Ago/17Oct/17
Oct/17 30.145.894,26


52.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
Sistema estructural: losa de fundacion tipo maciza, vigas de riostra, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
columnas, vigas, losas nervadas y maciza en la escalera; concreto 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., Trabajos Preliminares 0,62 123.610,90
puntos de aguas negras en hierro en P.V.C., ventilacion en P.V.C.
Movimientos de Tierra 0,05 9.030,07
Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberia e.m.t. cable TW,
tablero de 8 circuitos por apartamento, làmparas en escalera y pasillo. Infraestructura 9,36 1.866.815,44
Instalaciones mecànicas: Ductos de basura, extintor de 10 Lbs. en Superestructura 24,81 4.945.489,09
gabinetes. tuberia de gas
Instalaciones Sanitarias 4,41 879.361,44
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera maciza machiembreada
Paredes: Bloques huecos de arcilla y de concreto Instalaciones Eléctricas 6,21 1.237.542,11
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, techos y exteriores I. Mecánicas y Especiales 0,80 159.527,91
porcelana en baños y cocina
Cubieta de Techo 1,03 206.156,45
Pavimentos: Baldosas de ceramica en todo el pavimento, escalones de
granito prefabricado, rodapie de vinyl Paredes 9,10 1.813.666,33
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada en entrada y Revest. y Acabado Interno 8,77 1.748.620,34
habitaciones; closet con puertas y entrepaños.
Herrerìa y cerrajerìa: Marcos metàlicos, ventanas de aluminio Revest. y Acabado Externo 3,10 617.196,51
anodizado y vidrio Pavimento 6,87 1.369.114,41
Impermeabilizaciòn y pintura: Manto edil y pintura aluminizada. Carpintería 3,72 742.329,44
caucho en paredes. esmalte y barniz en techo.
artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, linea baja Herrería 5,33 1.063.203,08
Sistema de bombeo: A presion constante Cerrajería 0,46 92.675,23
Obras exteriores: Caminerias, grama y arboles caseta para bombonas
Impermeabilización 0,78 155.661,89
de gas
Varios: Identificacion del edificio, numeracion de apartamentos. brocales Pintura 2,68 535.183,01
de ducha. Vidrios 1,40 280.016,47
Sistema de Bombeo 0,40 80.706,79
Otros Equipos 0,56 112.495,99
Varios 0,59 117.103,07
TOTAL (M2) 100,00 19.936.083,30
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 766.208,13
20.000.000,00
18.000.000,00 Feb/17 1.227.047,67
16.000.000,00
14.000.000,00
12.000.000,00 Abril/17 2.441.810,61
10.000.000,00
4 edificios con 4 apartamentos por piso c/u con tres habitaciones, 1 baño 8.000.000,00
y 63 Mts.2 C/U 6.000.000,00 Jun/17 4.687.818,64
4.000.000,00
Area bruta (mts.2): 4.435
2.000.000,00
No. apartamentos: 64
Calidad: Baja C/A 0,00 Ago/17 11.516.261,02
Oct/17 19.936.083,30


64.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO CON ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
vigas de riostra, columnas, losas nervadas y macizas con concreto 250
kg/cm2, barra de acero rat 2100 Kg/cm2., y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en Trabajos Preliminares 0,14 39.698,75
H.G., puntos de aguas negras en H.F.y ventilación en H.G.
Movimientos de Tierra 0,48 136.983,49
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E. M. T. cables
TW trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y Infraestructura 11,45 3.235.595,58
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador, Superestructura 23,49 6.636.946,94
incendio, antena TV
Instalaciones Sanitarias 9,28 2.623.390,51
Instalaciones Mecànicas: Tuberia de gas galvanizada y ducto de
basura Instalaciones Eléctricas 6,75 1.907.615,70
Paredes: Bloques huecos de arcilla y de ladrillo a.o.l. I. Mecánicas y Especiales 0,38 106.255,48
revestimientos: friso acabado liso, porcelana de color y cielo raso en
Paredes 5,08 1.434.352,28
ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional y rodapie de ceramica Revest. y Acabado Interno 7,51 2.122.213,45
Carpinterìa: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Revest. y Acabado Externo 1,64 463.879,73
gavetas y entrepaños de madera
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y Pavimento 5,63 1.591.378,77
entamborada de hierro marcos metalicos. ventanas de aluminio Carpintería 2,93 827.891,03
anodizado y vidrio. Herrería 6,25 1.766.091,47
impermeabilizaciòn y pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en Cerrajería 0,64 182.071,65
elementos metalicos, barniz en madera Impermeabilización 1,57 444.141,43
Artefactos y accesoriossanitarios: W.C., lavamanos, bañera y
Pintura 2,81 793.580,87
accesorios sanitarios, linea media, ca-lentadores de 50 y 80 lts., batea
de granito Artefactos Sanitarios 5,61 1.585.128,16
Ascensores: Ascensores todas las plantas, 4 pisos Cap. 6 pasajeros Ascensores 4,06 1.147.579,10
lujo
Sistema de Bombeo 0,82 232.971,32
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.
Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y Otros Equipos 0,64 182.149,17
tierra negra Obras Exteriores 2,28 644.042,60
Varios: Tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas,
Varios 0,53 148.999,83
letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
TOTAL (M2) 100,00 28.254.259,51
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 1.040.636,54
30.000.000,00
Feb/17 1.747.764,85
25.000.000,00
20.000.000,00
Abril/17 3.307.179,10
15.000.000,00
3 edificios con 3 Aptos. por piso y 2 p.h. de 3 Hab.2 baños. conserjeria
10.000.000,00
en cada edificio y piscina en areas exteriores Jun/17 6.334.744,29
5.000.000,00
Area bruta (mts. 2): 4.460
No. apartamentos: 33 0,00 Ago/17 15.962.961,71
Calidad: Superior
Oct/17 28.254.259,51

83.- OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 10 PISO - 02 SOTANOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
vigas de riostra, columnas, vigas,losas nervadas y macizas, muros
anclados con concreto 250 Kg/cm2 malla trucson y malla tipo dynamic
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de Trabajos Preliminares 0,22 52.717,55
aguas negras en H.F. y tuberias y ventilación en H.G. Instalaciones Movimientos de Tierra 1,84 440.079,80
elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit, cables TW
trenzado, tablero trifasico por por oficina de 12 circuitos, incendio,
ventilación forzada y sistema de aire Superestructura 37,17 8.887.048,26
acondicionado Instalaciones Sanitarias 2,87 686.775,07
Instalaciones mecànicas: Ductos de laminas galvanizadas con sus
rejillas Instalaciones Eléctricas 3,22 770.229,74
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto I. Mecánicas y Especiales 0,39 94.276,18
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, friso acabado rustico, Paredes 2,44 583.380,28
acabado liso y cielo raso en techos, friso acabado a esponjas en
exteriores fachada exterior courtain wall Revest. y Acabado Interno 2,72 650.291,37
Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, granito lavado, baldosas Revest. y Acabado Externo 0,55 130.843,19
marmol y de ceramica
Pavimento 5,27 1.260.577,73
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio y vidrio, de romanilla Carpintería 0,15 35.913,50
metalica fija entambo-radas de hierro, macos metalicos y ventanas Herrería 1,13 270.149,12
de aluminio
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilización en caliente,
caucho texturizada en interior esmalte en elementos metalicos, barniz Impermeabilización 1,09 259.691,99
en madera Pintura 0,82 195.913,13
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios y
Vidrios 13,86 3.313.186,09
accesorios sanitarios, linea lujo batea de granito 1 p/piso, tope de
formica para empotrar lavamanos Artefactos Sanitarios 1,04 248.511,31
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 10 pisos. cap. 8 Ascensores 3,60 860.014,97
pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 2 Sistema de Bombeo 1,74 416.730,27
bombas de 15 HP y 2 S.E. aguas negras Otros Equipos 6,25 1.494.178,48
Obras exteriores: grama Obras Exteriores 0,31 75.034,42
Varios: Letras identificadoras de la edificacion
Varios 0,44 105.103,54
TOTAL (M2) 100,00 23.907.602,81
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 886.748,16
25.000.000,00
Feb/17 1.340.892,22
20.000.000,00
15.000.000,00 Abril/17 2.578.972,87
2 oficinas por piso de 125 Mts.2 C/U con 1 baño colectivo por piso, 1 10.000.000,00
planta de uso social y 2 sotanos para estacionamiento Jun/17 5.282.903,56
5.000.000,00
Area bruta (mts. 2): 7,280
Calidad: Superior 0,00 Ago/17 13.055.446,78
Oct/17 23.907.602,81


87.- GALPON INDUSTRIAL ESTRUCTURA METALICA LIVIANA
Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson Trabajos Preliminares 1,12 251.866,45
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de Infraestructura 16,88 3.791.643,45
aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
Superestructura 42,89 9.634.258,61
desagüe
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables Instalaciones Sanitarias 1,33 299.433,84
T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos, Instalaciones Eléctricas 3,42 768.561,60
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado. I. Mecánicas y Especiales 0,21 47.235,31
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas Cubierta de Techo 7,17 1.611.126,25
Cubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luz Paredes 5,88 1.320.093,88
Paredes: bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso Revest. y Acabado Interno 3,46 777.247,03
en ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores Revest. y Acabado Externo 2,35 528.906,88
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinyl Pavimento 1,08 242.810,97
Carpinterìa: Puertas de madera
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas correderas de reja, marcos metalicos, Carpintería 0,28 61.858,77
ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas Herrería 5,73 1.286.708,74
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamborados
Impermeabilizaciòn y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en Pintura 2,66 598.111,25
estructura y elementos metalicos Vidrios 0,50 111.233,95
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea
media
Otros Equipos 4,32 970.989,41
TOTAL (M2) 100,00 22.463.885,98
EVOLUCION DE COSTOS
2016-2017 Bs.F (M2)
Dic/16 608.250,55
25.000.000,00
Feb/17 1.152.911,39
20.000.000,00
15.000.000,00 Abril/17 2.185.291,37
Galpon para industria o deposito y un entrepiso de 950 mts2. para 10.000.000,00

oficinas Jun/17 4.781.172,51
5.000.000,00
Area bruta (mts. 2):4,260 0,00 Ago/17 12.128.712,33

Calidad: Media Dic/16 Feb/17Abril/17Jun/17Ago/17Oct/17
Oct/17 22.463.885,98

Tipologias Construccion 2017

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REPORTE 6TO BIMESTRE 2017

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 6.575.986,15

6.000.000,00 Feb/17 442.672,84

4.000.000,00 Abril/17 849.171,70

2.000.000,00 Jun/17 1.609.396,51

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Tradicional losa de funcionamiento con malla,

TOTAL (M2) 100,00 7.873.688,61

Area bruta (mts.2) : 85 1.000.000,00

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Losa de fundaciones con vigas (180 Kg /cm2)

TOTAL (M2) 100,00 8.709.091,95

No. de pisos: 01 1.000.000,00

Calidad: Baja S/A 0,00 Ago/17 4.963.816,03

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Losa de fundación tipo maciza,paredes de carga,

TOTAL (M2) 100,00 15.448.377,49

Area bruta (mts.2): 96 2.000.000,00

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, losas

TOTAL (M2) 100,00 21.092.957,94

Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, tres (03) baños 10.000.000,00

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 24.870.960,55

Vivienda unifamiliar de cuatro (4) habitaciones, tres (3) baños 10.000.000,00

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 30.145.894,26

30.000.000,00 Feb/17 1.769.069,45

20.000.000,00 Abril/17 3.491.499,93

Vivienda unifamiliar de cinco (5) habitaciones y cinco (5) baños 15.000.000,00

10.000.000,00 Jun/17 6.544.995,43

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 28.254.259,51

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

83.- OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 10 PISO - 02 SOTANOS

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

15.000.000,00 Abril/17 2.578.972,87

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 453341RR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 22.463.885,98

15.000.000,00 Abril/17 2.185.291,37

Galpon para industria o deposito y un entrepiso de 950 mts2. para 10.000.000,00

Area bruta (mts. 2):4,260 0,00 Ago/17 12.128.712,33