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MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DA
PARAÍBA
CAMPUS MONTEIRO
Curso Superior de Tecnologia em Construção de Edifício
Monteiro
Agosto / 2016
Gabriel Fernando Silva
Monteiro
2016
Aprovado em ____/_____/______
BANCA EXAMINADORA
__________________________________________
Prof. Esp. Sara Fragoso Pereira
Orientadora
__________________________________________
Prof. Me. Whelson Oliveira de Brito
Examinador
__________________________________________
Prof. Esp. Daniela Barreto Nobrega de Almeida
Examinadora
AGRADECIMENTOS
IDENTIFICAÇÃO DO CAMPO DE ESTÁGIO
Identificação da Empresa:
Nome: Prefeitura Municipal de Sertânia - PE
Prefeito: Gustavo Maciel Lins de Albuquerque
Endereço: Rua Ver. João Chaves, 20
Bairro: Centro
CEP: 56600-000
Cidade/Estado: Sertânia - Pernambuco
1. INTRODUÇÃO............................................................................................07
2. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS...............................................................08
2.1. Descrições das Atividades Executadas no Estágio....................................08
2.1.1. Treinamento................................................................................................08
2.1.2. Atualizações dos Dados Cadastrais dos Imóveis e Terrenos (através do
recadastramento imobiliário)..................................................................................09
2.1.3. Realização de Novo Cadastro e Exclusão de Cadastro Antigo..................13
2.1.4. Desmembramento.......................................................................................15
2.1.5. Separação e Entrega de IPTU’s..................................................................16
2.1.6. Revisão de Medições..................................................................................18
3. DIFICULDADES ENCONTRADAS.............................................................19
4. CONCLUSÕES...........................................................................................20
REFERÊNCIAS......................................................................................................21
ANEXOS................................................................................................................22
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1. INTRODUÇÃO
No ano de 2015 a Prefeitura Municipal de Sertânia, junto com o Setor de
Tributos realizou o processo de recadastramento imobiliário na cidade de Sertânia,
vinculado com o programa de estágio entre a Prefeitura e o Instituto Federal de
Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Monteiro.
A cidade de Sertânia fica localizada no sertão de Pernambuco distante
314 km da capital Recife, conta com uma área territorial de 2.421,527 km² e uma
população de 33.787 habitantes de acordo com informações fornecidas pelo IBGE
(2010). Ainda de acordo com os dados do IBGE o município conta com cinco
distritos: Sede; Algodões; Henrique Dias; Rio da Barra e Albuquerque-Né. O
município de Sertânia está sob gestão do atual prefeito Gustavo Maciel Lins de
Albuquerque.
O processo de recadastramento foi realizado no distrito sede do município
o qual é dividido em quatro setores. De acordo com informações fornecidas pelo
Setor de Tributos, o último processo de recadastramento realizado no município foi
no ano de 1998.
A realização do estágio ocorreu junto ao Setor de Tributos da Prefeitura
Municipal de Sertânia, no período de 01 Junho de 2015 e estendeu-se até o dia 18
de Setembro de 2015, totalizando 3 meses e 18 dias de estágio com carga horaria
semanal de 30 horas.
O estágio foi realizado com a orientação da professora Sara Fragoso
Pereira, supervisionado pelo funcionário encarregado pelo Setor de Tributos
Vinnícius Cordeiro Virgíneo e com o auxilio dos fiscais Allysson Passos Silva e José
Leandro de Lima.
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2. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS
Para iniciar as atividades do estágio, foi realizada pela coordenação do
setor de tributos uma reunião com todos os estagiários que participaram do
processo de seleção e que foram convocados para participar do processo de
recadastramento imobiliário da cidade de Sertânia - PE. A reunião teve como
objetivo apresentar toda a equipe que apoiaria o processo e passar as primeiras
informações sobre as atividades que seriam realizadas pelos estagiários. A equipe
da coordenação cedeu informações úteis e facilitadoras do trabalho dos estagiários,
como mapas de alguns setores do distrito sede e alertas para as possíveis
dificuldades que os alunos iriam encontrar durante a realização dos seus trabalhos.
As atividades desenvolvidas durante a realização do estágio foram
divididas em três momentos, os quais estão descritos a seguir:
No Primeiro Momento as atividades relacionadas foram:
Treinamento
Atualizações dos Dados cadastrais dos Imóveis e Terrenos (através
do recadastramento imobiliário)
Realização de Novo Cadastro e Exclusão de cadastro Antigo
Desmembramento
No Segundo Momento as atividades relacionadas foram:
Separação e Entrega de IPTU’s
No Terceiro Momento as atividades relacionadas foram:
Revisão de Medições
2.1.1 Treinamento
atualização dos dados do imóvel. As dúvidas que por ventura surgiam durante o
processo eram imediatamente esclarecidas pelos fiscais que davam apoio.
Esta etapa teve duração de dois dias, e foi possível aprender como era
feita a atualização dos cadastros antigos, através do preenchimento das fichas de
cadastro imobiliário e das medidas obtidas dos imóveis.
DISTRITO SEDE
Setor Quantitativo de Quadras
Setor 1 137
Setor 2 34
Setor 3 38
Setor 4 92
Total: 301
Fonte: Setor de Tributos (2015)
2.1.4. Desmembramento
Segundo o artigo 2º no § 2º da Lei 6.766, que dispõe sobre o
Parcelamento do Solo Urbano e dá outras Providências, de 19 de dezembro de
1979:
Considera-se desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados
a edificação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que
não implique na abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no
prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
(BRASIL,1979).
3. DIFICULDADES ENCONTRADAS
Durante a realização do estágio, ocorreram algumas dificuldades com
relação ao desenvolvimento das atividades, principalmente no que diz respeito à
falta de conscientização e aceitação por parte de alguns proprietários, os quais
impediam a realização correta da atualização dos dados. Surgiram também
problemas relacionados com a falta de fichas de cadastro imobiliário e atraso na
impressão dos IPTU’s referentes ao ano de 2015, este último também proporcionou
o atraso na entrega dos mesmos.
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4. CONCLUSÃO
O estágio, realizado junto à secretaria do setor de tributos da cidade de
Sertânia proporcionou uma série de benefícios, principalmente no que diz respeito
ao trabalho em equipe que foi realizado e na experiência técnica adquirida. Durante
a realização do estágio, foi possível colocar em prática algumas teorias vista em sala
de aula, e testar os conhecimentos com relação a leitura e interpretação de projetos,
plantas de locação de imóveis e bairros, topografia dos terrenos, assim como ter
contato com algumas das principais leis que regem o município.
Outro importante benefício proporcionado pelo estágio diz respeito ao
modo que é feito o cadastro de imóveis e terrenos, os quais servem de base para o
calculo dos IPTU’s, imposto esse, que tem sua função não só fiscal, mas também
social, podendo ser utilizado em melhorias para o município.
Lidar com as responsabilidades, deveres e desafios submetidos,
proporcionam experiências únicas e promovem um expressivo crescimento
profissional. Diante disso, é de suma importância a realização do estágio
supervisionado como requisito parcial para conclusão do curso, pois através do
mesmo é possível que o aluno adquira experiências enriquecedoras, que sem
dúvida vão lhe auxiliar nas suas escolhas e direcionar o seu rumo profissional.
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REFERÊNCIAS
1. ARAÚJO, João Vítor Brito De. Relatório de estágio supervisionado. Curso de
Tecnologia em Construção de Edifícios, IFPB, João Pessoa, 2012.
ANEXOS