BBVA BANCO CONTINENTAL OFICINA SAN FELIPE

MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

Propietario: Banco Continental

Ubicación: Conjunto Residencial San Felipe, Centro Comercial N.67,

Edificio 67-E, Tienda 23, Primer Piso, Jesus Maria

Octubre 2013

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 BBVA BANCO CONTINENTAL OFICINA SAN FELIPE

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

1. DATOS GENERALES

Proyecto : Acondicionamiento de Agencia Bancaria

Propietario : BBVA Banco Continental

Ubicación : Ubicación: Conjunto Residencial San Felipe,
Centro Comercial N.67, Edificio 67-E, Tienda
23, Primer Piso, Jesus Maria
Proyectista : Arq. Alessandra Marengo Speziani
Área : 216.00 m2

2. GENERALIDADES.
Los cambios a ejecutarse corresponden a un ACONDICIONAMIENTO.
La construcción existente en el local se mantendrá en su totalidad, y la intervención
es de montaje y desmontaje de tabiquería de drywall y madera, mobiliario, cambio
de piso y falso cielo raso y pintura general.

3. ANTECEDENTES
El local se encuentra en la Residencial San Felipe, edificio67-E.
La edificación cuenta con 42 años de antigüedad, inscrita en la Ficha Registral N.
8723, con un área de 216.00m2.
Cuenta con una zonificación C3.

4. ACERCA DEL PROYECTO.

La agencia bancaria se encuentra en el primer nivel, con frente a la plazuela principal.
Según lo indicado en a Ficha Registral N. 8723, cuenta con la siguiente distribución:
 Tienda
 Oficina
 2 Servicios Higiénicos
Dicha configuración se mantiene hasta la fecha.

La intervención a realizase en la Fachada es la siguiente:

- Se retiraran los cajeros automáticos ubicados hacia la fachada, y en los vanos
resultantes se instalaran ventanas de vidrio trilaminado con carpintería
metálica.
- Se retirara la puerta metálica de acceso a los antiguos cajeros automáticos,
ubicada sobre la fachada, y en el vano resultante se instalará una mampara
de vidrio trilaminado con carpintería metálica.
- Se hará mantenimiento a la mampara de vidrio laminado con carpintería de
metálica existente en la fachada.
- Se desmontará la puerta de ingreso existente de vidrio laminado con
carpintería metálica y se retrocederá para cumplir con la normativa vigente.

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BBVA BANCO CONTINENTAL OFICINA SAN FELIPE

Los cerramientos laterales para retroceder el ingreso se lograra con

mamparas de vidrio con carpintería metálica, de las mismas características
que la fachada.
- Se cambiará el contra zócalo cerámico existente por porcelanato 30x60.
- Se hará mantenimiento al letrero de la fachada.
- Se hará un repintado de la fachada.

La intervención a realizase en la zona de Tienda es la siguiente:

- Se desmontarán los paneles divisorios de madera que cerraban la parte
posterior de los cajeros automáticos.
- Se instalarán cajeros automáticos nuevos en la zona de ingreso, los cuales
estarán en funcionamiento las 24 horas del día. Para ello se colocaran
mamparas de vidrio trilaminado con carpintería metálica para seguridad de la
agencia en horarios nocturnos, con su respectiva puerta de acceso, además
- Se colocará un tabique divisorio de vidrio laminado al lado derecho del
ingreso con una puerta de madera para el escritorio de gerencia.
- Se colocarán paneles divisorios de vidrio laminado con carpintería metálica
para división de escritorios.
- Se colocarán tabiques de drywall reforzado y puerta metálica en Bóveda,
ubicada al lado de la zona de cajeros.
- Se cambiaran todos los pisos, contra zócalos y falsos cielos rasos y se hará
pintura general.

La intervención a realizase en la zona de Oficina es la siguiente:

- Se reubicara el acceso existente a este sector. Se abrirá un vano en el muro
de drywall existente para la habilitación de una puerta de madera, y se
clausurara el vano existente.
- En la zona de posterior izquierda, se desmontaran los muros de drywall
existentes y un puerta, y se remplazará por tabiques de drywall reforzado y
puerta metálica para el ambiente de computo.
- Se habilitará un punto de agua y desagüe en el Kitchenette.
- Se cambiaran todos los pisos, contra zócalos y falsos cielos rasos y se hará
pintura general.

La intervención a realizase en la zona de Servicios Higiénicos es la siguiente:

- Se cambiaran todos los aparatos sanitarios, sin variar su ubicación.
- Se cambiaran todos los pisos, zócalos y falsos cielos rasos y se hará pintura
general.

Lima, Octubre de 2013