OCUPACIÓN

CONCEPTO

Es un modo originario de adquirir la propiedad y generalmente se presenta en las cosas sin

dueño (ress nullius). En la actualidad es una figura muy poco frecuente porque es muy
difícil encontrar cosas de nadie, pero antiguamente esta figura se aplicaba incluso en bienes
inmuebles.

“Res nulius”. Debe tratarse de cosas que no tengan dueño porque puede ser un hallazgo, si
alguna vez tuvo dueño no lo sabemos y nadie lo va a reclamar. Arto. 589 del Código Civil.

Ej., encontrar un tesoro y ocuparme de él.

Definición personal

La ocupación es el acto de tomar posesión de una cosa que no

Tiene dueño con intención de hacerla propia. A este acto la Ley le da la
Eficacia de atribuir al ocupante el dominio de la cosa ocupada.

Esta es su naturaleza jurídica

La ocupación .Es un modo originario, natural de adquirir la propiedad. (Esta es su

naturaleza jurídica).

Requisitos:

1. Sujeto capaz.
2. Cosas muebles: a. Semovientes b. Apropiables.
3. Res nullius No tener dueño porque este los abandono o no se conoce.
4. Aprehensión. Intención de apropiarse
5. Evidencia. Actitud evidente. No va a ser a escondidas que yo me apropio.
Importante: Deben existir signos de BUENA FE y que sea de manera pacífica.

Elementos:

a. Personales: Ocupante, poseedor, tenedor, detentador.

b. Real: muebles nullius.

c. Formales: Intención, Formalidad legal si se trata de bienes mostrencos.

ELEMENTOS DE LA OCUPACIÓN

Elemento formal

Que exista la aprehensión de una cosa la cual consiste en el acto por cuya virtud
sometemos a la cosa a nuestro poderío, de una manera eficaz y ostensible, para que no
exista duda sobre ello, que por lo general será una ocupación material de propia mano.

Elemento personal

Que el aprehensor de la cosa tenga la intención de haberla para sí, para lo que es necesario
un elemento de voluntad adquisitiva para que se realice el pase jurídico de la cosa a nuestro
patrimonio, o sea el acto de toma de posesión de la misma

Elementos:

a. Personales: Ocupante, poseedor, tenedor, detentador.

b. Real: muebles nullius.

c. Formales: Intención, Formalidad legal si se trata de bienes mostrencos.

regla general: Para que se de la ocupación, se necesita la intención de apropiarse del bien.

Para los bienes mostrencos, que son los bienes abandonados, hay que declararlo ante una
autoridad para que dé publicidad; si nadie se presenta a reclamarlo ni lo adjudica; si se
presenta un dueño me va a resarcir los gastos que yo hubiese hecho por tener el bien.

COSAS SUSCEPTIBLES DE OCUPACIÓN

Originalmente, la ocupación se entendió en relación a las cosas que no tenían dueño. En la

actualidad, se ha reducido enormemente ese supuesto porque es muy difícil encontrar cosas
sin dueño y porque las legislaciones, en especial en cuanto a bienes inmuebles tienden a
conceder al Estado la propiedad de las cosas en tal situación

Ocupación de bienes muebles

Dispone que pueden adquirirse por ocupación, las cosas muebles o semovientes (ganado de
cualquier especie) que no pertenecen a ninguno, observándose lo dispuesto en leyes
especiales (Artículo. 589). Especifica el Código que son bienes muebles que pueden ser
objeto de ocupación, las piedras, conchas y otras substancias que se encuentren en las
riberas del mar, de los ríos y arroyo de uso público y que no presentan señales de dominio
anterior; y que pueden también ser objeto de ocupación las cosas cuya propiedad
abandonan voluntariamente su dueño (Artículo. 591). Respecto a los bienes inmuebles,
dispone el Código que no pueden adquirirse por ocupación; los que no están reducidos a
propiedad particular, pertenecen a la nación (Artículo. 590).

Ocupación de tesoro

El tesoro encontrado en terreno propio, pertenece al descubridor (o sea al mismo dueño

del terreno). Si el tesoro es encontrado en terreno ajeno, fortuitamente o con permiso del
dueño del terreno, el tesoro se dividirá por partes iguales entre el propietario del terreno y la
persona que haya hecho el descubrimiento. Existe cierta discrepancia de criterios en cuanto
al concepto de tesoro. Son depósitos ocultos o ignorados de dinero, objetos de valor o
alhajas (Artículo. 218).

Ocupación de bienes mostrencos

Según el Código Civil, es bien mostrenco todo bien mueble o semoviente (ganado de
cualquier especie), al parecer extraviado y cuyo dueño se ignore (Artículo 596). El Código
regula esta clase de ocupación obligando a informar a la autoridad municipal más cercana
sobre el encuentro de uno de esos bienes, para que haga pública esa circunstancia, fije un
término a fin que se presente el dueño, y si no apareciere proceda a la venta en pública
subasta de lo encontrado.

A la persona que hubiere encontrado el bien corresponde el diez por ciento del valor de la
venta más el pago de los gastos. Leyes especiales de carácter administrativo regulan la
ocupación de animales sin dueño, tales por ejemplo, las relativas a la caza y pesca,
enjambres de abejas, etc.

De la misma manera, el Código Civil guatemalteco regula la caza y la pesca, en el artículo

600 preceptúa: “son susceptibles de ocupación por la caza y la pesca, los animales bravíos o
salvajes”, y sistematiza dicha circunstancia del Artículo 601 al 610.

Existen leyes de carácter administrativo que reglamentan la ocupación de animales sin

dueño, tales, por ejemplo, las relativas a la caza y pesca, enjambres de abejas, etc., por lo
que esta normativa en el Artículo 611 establece: “el ejercicio de la caza y la pesca se
sujetarán a los reglamentos sobre la materia.