Origen y evolución de BIM

BIM nació originalmente como una herramienta de diseño de equipamientos y edificios

complejos en 3 dimensiones, pensada para facilitar el diseño geométrico y evitar los errores
asociados al diseño bidimensional. En efecto, el diseño tridimensional disminuye
enormemente los riesgos de incompatibilidad entre distintas partes de los proyectos, como
por ejemplo el diseño de instalaciones y las soluciones estructurales.
El potencial de incorporar a este modelo tridimensional información directamente vinculada
a la evolución de los distintos elementos del edificio vinculada a su posición geométrica, por
ejemplo, el historial de mantenimiento de los equipos, supuso la transformación de un
modelo tridimensional geométrico del edificio en un modelo de información de la edificación
con utilidad no solo durante la fase de diseño sino también durante la fase de operación.
De esta forma BIM ayuda a integrar las posibles modificaciones simultáneamente a todos
los niveles, detectando en una etapa temprana las posibles incompatibilidades e integrando
las modificaciones junto con el resto de información de operación y mantenimiento de forma
que se puede contar con un modelo as-build constantemente actualizado.
Con todo ello, BIM tiene el potencial de aportar innumerables ventajas a los proyectos, entre
las que suelen desatacarse:
• Mejora de procesos de diseño
• Mejora de procesos de construcción
• Reducción de plazos y costes de construcción
• Creación de un archivo integral y actualizado del equipamiento
• Mejora de procesos de mantenimiento, su seguimiento y su implementación
• Reducción de costes de operación y mantenimiento
BIM se ha usado durante la última década en proyectos de edificación y, desde hace pocos
años y de forma incipientemente, en distintas infraestructuras sobre todo urbanas, como
líneas de metro. Cada vez más países están imponiendo el uso obligatorio de la
metodología BIM en proyectos públicos,1 sin embargo se trata de una metodología
compleja que requiere un importante esfuerzo de modificación de procesos y formas
de trabajo en las empresas del sector y que aún está en proceso de implantación.
Uno de los problemas potenciales del uso de BIM es la compatibilidad entre el software BIM
así como las posibilidades que ofrecen las distintas soluciones tecnológicas. Actualmente
no existe un organismo oficial que defina los estándares de interoperabilidad sobre BIM,
sino distintos organismos nacionales o supranacionales.2 Los esfuerzos de estandarización
más eficaces han partido de IFC Building Smart y su apuesta por Open BIM, un estándar
de interoperabilidad pensado para edificios y adaptable a equipamientos. Los estándares
Open BIM para infraestructuras lineales se encuentran aún en proceso de definición.

1
Actualmente en los países nórdicos y Reino Unido, y previsto en países de Europa occidental. Su uso está
extendido y aumentando en los países anglosajones, en los países del golfo pérsico, en China y en algunos
países de Latinoamérica como Chile y Brasil. Fuente: Building Smart
2
EU Standards. https://ec.europa.eu/eip/ageing/standards/home/bim_en
British Standards BIM Level. http://bim-level2.org
National BIM Standard-United States. www.nationalbimstandard.org
El uso de BIM como herramienta integral de gestión de proyectos está aún en sus primeras
fases, y los procesos clave como los de comunicación e intercambio de información, aún
no están optimizados.

Para saber más:

• IFC Building Smart "Guías BIM" y otros recursos, noticias y estándares

www.buildingsmart.org (en inglés) y www.buildingsmart.es (en español).

• RICS (2017), "Building Information Modelling for Project Managers”

www.rics.org/es/knowledge/research/insights/bim-for-project-management/