CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE Nr.

____

(locul) (data)

Cet. _____BI seria ___ din____ eliberat de _____ IDNP ________ cu domiciliul
_______/SRL „________" situată pe adresa: ___________, c/f _____________, c/TVA
_____, c/d _____________ deschis în BC ____________, c/b _________, în persoana
Administratorului Dl. __________, numit în continuare „locator", pe de o parte, şi

Сet. _____BI seria ___ din____ eliberat de _____ IDNP ________ cu domiciliul
_______/SRL „_______" situată pe adresa: _______________, c/f __________, c/d
___________ deschis în BC ___________, c/b _________, în persoana Administratorului Dl.
____________, numit în continuare „locatar", pe de altă parte, au încheiat prezentul contract
cu privire la următoarele:

1. Obiectul Contractului

1. Obiectul prezentului Contract îl constituie transmiterea de către locator şi luarea în

posesiune şi folosinţă temporară de către locatar a încăperii cu destinaţie (ne)locativă cu
suprafaţa de ___, amplasat ______, numit în continuare bunul închiriat.

2. Chiria şi alte plăţi

2.1. Chiria pentru folosirea Bunului închiriat se stabileşte în cuantum de _________ Euro,
care se va achita lunar până la data de ____ a lunii curente/următoare în euro.
2.2. Chiria lunară se plăteşte de către locatar locatorului la contul de decontare indicat în
prezentul contract sau la altul, comunicat în prealabil de către locator.
2.3. Costul serviciilor comunale folosite de către locatar (energia electrică, apa, gaz,
canalizare, telefon şi a altor servicii folosite) nu se include în suma chiriei şi se achită de către
locatar organizaţiilor specializate conform indicaţiilor contoarelor interne şi a tarifelor
organizaţiilor date.
2.4. Achitarea serviciilor comunale de către locatar se va efectua în termen util, conform
indicaţiilor stabilite în factură.

3. Termenul Contractului

3. Contractul se încheie pe un termen de ______ şi îşi va produce efectele din momentul

semnării lui de către părţi.
 4. Obligaţiile Părţilor

4.1. Obligaţiile Locatarului:

4.1.1. Locatarul este obligat să folosească Bunul închiriat conform destinaţiei stabilite în pct.1
al prezentului contract.
4.1.2. Locatarul este obligat să achite chiria şi serviciile comunale în termenele şi condiţiile
stabilite în prezentul contract.
4.1.3. Locatarul este obligat să asigure integritatea bunul închiriat transmis şi să efectueze
reparaţiile necesare ale bunurilor care au fost deteriorate prin fapta sa personală, înainte de
predarea bunului ca urmare a încetării contractului de locaţiune.
4.1.4. Locatarul este obligat să asigure starea bună a bunurilor mobile aflate în bunul închiriat
în momentul transmiterii.
4.1.5. Locatarul este obligat să
nu transmită bunurile închiriate în sublocaţiune fără acordul expres al locatorului.
4.1.6. Locatarul are dreptul să ceară reducerea chiriei în cazul în care condiţiile de folosire a
bunului închiriat sau starea lui s-au înrăutăţit în virtutea unor circumstanţe independente de
voinţa locatarului.

4.2. Obligaţiile Locatorului:

4.2.1. Locatorul este obligat să transmită locatarului folosinţa bunului închiriat.

4.2.2. Locatorul declară că încăperea transmisă în locaţiune corespunde tuturor normelor
sanitare şi anti-incendiare în conformitate cu legislaţia în vigoare a RM şi garantează că bunul
închiriat nu este afectat de vicii juridice.
4.2.3 Locatorul este obligat să asigure locatarului accesul liber şi fără obstacole către bunul
închiriat pe întreaga perioadă de valabilitate a prezentului contract.
4.2.4 Locatorul este obligat să repare din cont propriu instalaţiile deteriorate ca urmare a
folosirii normale a acestora, şi nu din vina locatarului şi să achite cheltuielile privitoare la
bunul dat în locaţiune, care nu survin ca urmare a folosirii lui, ci a deţinerii în proprietate.
4.2.5 Locatorul este obligat să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă
tulburarea locatarului în folosinţa bunului.
4.2.6 Locatorul nu va solicita modificarea preţului locaţiunii pe durata prezentului contract de
locaţiune, însă îşi păstrează libertatea de a solicita un cuantum diferit în situaţia în care părţile,
la data încetării prezentului contract, se vor angaja în negocieri în vederea încheierii unui nou
contract de locaţiune având ca obiect acelaşi bun.

5. Încetarea locaţiunii

5. Locaţiunea încetează:
- la expirarea termenului indicat în pct. 3 al prezentului contract;
- prin acordul ambelor părţi;
- prin denunţarea unilaterală de către una dintre părţi, în cazul în care cealaltă parte nu îşi
execută obligaţiile în conformitate cu prevederile prezentului contract;
 6. Dispoziţii finale

6.1 Orice modificare sau completare a prezentului contract este valabilă doar dacă a fost
efectuată în formă scrisă şi semnată de către părţi sau de către persoanele împuternicite
desemnate de acestea. Acordurile adiţionale sunt părţi integrante ale prezentului contract..
6.2. Referitor la aspectele nereglementate în prezentul contract, acestea vor fi guvernate de
dispoziţiile în materie din legea civilă română.
6.3. Prezentul contract se întocmeşte în ___ exemplare originale, câte un exemplar pentru
fiecare parte contractantă.

Locator Locatar

semnătura /Nume Prenume/ semnătura / Nume Prenume /