PLANOS DE LOCALIZACIÒN

Para realizar un proyecto en este caso constructivo necesitamos saber varias cosas
sobre este, principalmente su ubicación. Una vez sepamos su ubicación lo que
necesitaríamos saber son la coordenadas geográficas del proyecto, como está
ubicado espacialmente nuestro proyecto, en qué calle, en qué municipio, en qué
departamento, y de ahí ya van saliendo otros aspectos como los linderos, zonas
protegidas, aislamientos, entre otros.

Los planos de localización nos proporcionan toda la información mencionada

anteriormente e incluso algunos parámetros más. En todo proyecto se cuenta con
un área a construir del lote y cuánto es lo máximo que se podría construir.
Generalmente en estructuras modernas no se suele construir en el terreno total del
lote, en muchas ocasiones como lo son la construcción de conjuntos de
apartamentos y edificios, se tiene en cuenta el área para los andenes, las zonas
verdes, las zonas de parqueo y las zonas comunes. Estas áreas generalmente
están determinadas por el índice de ocupación y el índice de construcción, el cual
nos indica no el espacio horizontal sino verticalmente, o sea cuánto hacia arriba
podemos construir entre el total del índice de ocupación.

Los lotes en su mayoría no son llanos totalmente, por el contrario se encuentran con
desniveles debido al sitio en donde están ubicados, o están llenos de pastizal, entre
otros factores. Por lo tanto el ingeniero tiene que revisar el terreno tanto con sus
propios ojos como referencialmente, gracias a planos topográficos, de allí se podrá
sacar el volumen de terreno a descapotar, es decir, el volumen de tierra y otros que
tendremos que quitar para que el terreno quede listo para comenzar.