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E-mail: valmirpedrosa@ctec.ufal.br
Versão 1.0
Junho de 2018
Conteúdo
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Parte II. Matemática financiamento. Taxa de juros. Equivalência entre taxas de
juros. Financiamento de bens. Aplicações financeiras. Sistema PRICE. Sistema
SAC. Financiamento de imóveis.
Parte IV. Análise de investimentos. Valor Presente Líquido (VPL). Pay back.
Taxa Interna de Retorno (TIR).
Metodologia
Cada encontro terá duas horas de duração. Cada encontro terá duas partes de
igual duração. Cada parte terá 25 minutos de aula expositiva e 35 minutos de
exercício em grupo. Haverá chamada nominal em cada uma das duas partes
para efeito de controle de frequência.
Avaliação
Qual o custo com energia? O que é consumo na ponta e fora da ponta? O que é
demanda e consumo?
Quanto custa o apartamento que você deseja para começar sua vida? Qual o
preço médio de venda (R$/m2) do Residencial abaixo?
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Como funciona o uso do cartão de crédito?
A taxa utilizada nos exemplos acima é de: 8,90% ao mês consulte a taxa vigente
do mês em sua fatura.
Como funciona o uso do cartão de crédito?
A taxa utilizada nos exemplos acima é de: 8,90% ao mês consulte a taxa vigente
do mês em sua fatura.
Como a oferta do produto afeta o preço?
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Como se avalia financeiramente um projeto de engenharia?
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CUSTO DE PRODUÇÃO
Custo Total (CT): Custo total da atividade produtiva, sendo a soma do custo fixo
com o custo variável;
Custo Fixo (CF): Custo fixo da atividade produtiva que independe do nível da
produção;
Custo Variável (CV): Custo variável da atividade produtiva que depende do nível
da produção.
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Custo Médio (CM): Razão entre o custo total (CT) de produção e a quantidade
bens produzidos (km de estrada, kg de feijão, litros de etanol, m2 de construção,
m3 de esgoto tratado, barril de petróleo, unidades de veículos produzidos etc.)
Custo de Oportunidade: a melhor opção renunciada por ter sido feita a escolha
por outra opção. Exemplo: Uma certa aluna desta disciplina costuma ser
professora particular de física para o ensino médio, usualmente cobrando R$
25/hora. Logo, embora não pague mensalidade à UFAL, ela pode pensar
corretamente que vir a uma aula de 2 horas tem um custo, um custo de
oportunidade de R$ 50.
EXERCÍCIO
Custo Médio
4,00 3,67
3,00
2,12
2,00 1,60
1,35
1,00
-
1000 2000 3000 4000
EXERCÍCIO
2. Calcule o custo que a água deverá ter (R$/m3) para recuperar unicamente
as despesas com energia elétrica da captação no rio São Francisco para uma
produção de água atual;
Você decide abrir uma empresa que aluga andaimes. No momento você está
discutindo a maneira mais econômica de transportar o andaime até a obra e
trazê-lo de volta ao seu depósito. Você tem uma estimativa que este carro
percorrerá 3.000 km por mês. Você tem as seguintes opções abaixo. Em todas
elas desconsidere os custos com motorista e com depreciação do veículo.
1. Comprar um carro de R$ 45 mil que lhe custará 60 prestações mensais
de R$ 1.300 (incluindo seguro, IPVA e amarelinha). Este carro usará 13
álcool cujo preço é de R$3,80 o litro, com o desempenho de rodar 8 km
por litro de álcool.
3. Alugar um carro à Localiza, com custo mensal de R$ 1.225, com dois mil
km livres, e um custo adicional de R$ 0,51 por km que exceder os 2.000
km. Observe que neste custo não está incluído o combustível. Este carro
usará álcool cujo preço é de R$ 3,80 o litro, com o desempenho de rodar
8 km por litro de álcool.
EXERCÍCIO
O que é custo de oportunidade? Como ele deve ser usado para toda decisão?
Exemplifique. Não vale falar de aluguel salão de cabeleireiro ou aula particular?
(3 pontos)
Conta residencial de energia elétrica. Conhecer os elementos da conta.
14
Despesa de IPTU. Conhecer os elementos do IPTU
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EXERCÍCIO
Pergunta-se:
4. O que faltaria para este problema ter ainda maior aderência com os
cálculos econômicos?
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19
Custo médio de construção no Rio Grande do Sul
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21
Custo de operação do Distrito de Irrigação Nilo Coelho (Pernambuco)
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EXERCÍCIO
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Artigo publicado na Gazeta de Alagoas, no dia 12 de março de 2009.
25
Lucro = Receita – Custos
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MATEMÁTICA FINANCEIRA
Conceitos:
i
Taxa de juros ( )
Fórmulas:
Financiamento de um carro pelo sistema PRICE (60 parcelas fixas)
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Exercício.
29
Exercício.
Como um cartão de crédito parcela sua dívida?
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Entendendo como funcionam os cartões para os comerciantes.
Para pequenos comerciantes. Observe que não há mensalidade.
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Exemplo de financiamento de veículo.
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Como a CAIXA financia um imóvel?
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SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO SAC
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0 0 0 0 300.000,00
P = K × Vf = 67.388,13
0 0 0 0 300.000,00
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Proposta de financiamento da CAIXA.
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EXERCÍCIO.
Questão 01) A empresa que você é o gerente de produção decide adquirir uma
nova torre de destilação. A torre custará R$ 500 mil e será paga em 24 parcelas
iguais, com juros de 1,5% ao mês. Qual o valor da parcela? (2 pontos)
Questão 02) No ato do nascimento de seu filho, você decide abrir um plano de
previdência para ele, como o BrasilPrev Júnior. Se você depositar todos os
meses a quantia de R$ 50,00, quanto seu filho terá ao completar 25 anos, se o
gerente lhe garantiu uma remuneração do investimento de 12% ao ano. (2 38
pontos)
Questão 03) Você compra um sofá hoje (22/03) com um cheque de R$ 2.000,00
para o dia 22/05. Qual o valor que o dono da loja receberá se ele decidir antecipar
este recebível para hoje? Os estabelecimentos que antecipam recebíveis usam
um taxa de desconto de 5%.(2 pontos)
Questão 04) Você decide comprar um carro de R$ 15.000 mil. A taxa de juros
da operação é de 1% ao mês. Você somente pode pagar o máximo de R$ 500
por mês. Quantos meses você precisará para liquidar este financiamento. (2
pontos)
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Modo padrão de financiamento de imóveis.
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EXERCÍCIO
Questão 02) Você decide comprar um carro no valor de R$ 30 mil. Deseja pagar
em 24 parcelas. Qual o valor da parcela se a taxa de juros é de 1% ao mês? (2
pontos)
Questão 03) Você decide comprar um carro no valor de R$ 30 mil. Você suportar
no máximo uma mensalidade de R$ 500,00. Em quantas parcelas você pagaria
este carro com uma taxa de juros de 1% ao mês. (1,5 ponto)
Questão 04) Você financiou de uma sala comercial em 120 parcelas, com
pagamento mensal de R$ 1.000, com taxa de juros de 1% ao mês. Se no dia de
pagar a parcela 50 você decidir liquidar todo o saldo devedor, qual você precisará
pagar? (2 pontos)
Questão 05) Seu filho nasce e você decide depositar R$ 100 por mês em uma
aplicação. Se o gerente do Banco lhe oferece uma aplicação que rende 12% ao
ano, quanto vocês terão acumulado em 25 anos. (1,5 ponto)
EXERCÍCIO
Questão 03) Qual o valor da anuidade pelo sistema PRICE, com amortização
em 5 anos (2,5 pontos).
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Padrão de taxa de juros no cartão Itaucard.
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Oferta de crédito pessoal usual na realidade brasileira.
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Desconto por pagamento antecipado de parcelas de um veículo financiado.
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Oferta e Demanda
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AVALIAÇÃO DE PROJETOS
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Indicadores:
Valor Presente Líquido (VPL)
Taxa Interna de Retorno (TIR)
Pay back
Conceitos:
Taxa Mínima de Atratividade (TMA)
Prazo de amortização
Carência
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EXERCÍCIO
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EXERCÍCIO
Custos da operação:
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Custo de exploração, perfuração dos poços US$43 milhões
Custo de equipamentos e instalações US $20 milhões
Custo variável de produção US $20,00/barril.
Preço de Venda de Óleo US $30,00/barril.
Valor Residual Equipamentos US$1,38 milhões
Solução no EXCEL:
Cálculo do VPL.
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Cálculo do TIR.
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Fim.