ESCRITURA DE INSTITUIÇÃO DE BEM DE FAMÍLIA

S A I B A M quantos esta escritura virem, que aos 03 (três) dias do mês de Setembro do ano de 2009
(dois mil e nove), neste Cartório, perante mim escrevente habilitado, compareceu declarando sob pena
de responsabilidade civil e criminal, como OUTORGANTES INSTITUIDORES doravante denominados
INSTITUIDORES: ___________________________________. Os presentes identificados como os
próprios por mim escrevente habilitado, através dos documentos originais de identidade apresentados
supracitados. E, pelos INSTITUIDORES me foi dito: DO IMÓVEL: Que, a justo título e absolutamente
livre e desembaraçado de quaisquer dívidas, ônus reais, judiciais, extra-judiciais, encargos, feitos
ajuizados, gravames, hipotecas legais ou convencionais, impostos e taxas em atraso ou ainda dúvidas
de quaisquer naturezas, são senhores e legítimos proprietários do seguinte imóvel: ___________.
CADASTRO E VALOR_____. DA AQUISIÇÃO: _________________. DA INSTITUIÇÃO DE BEM DE
FAMÍLIA: Que pela presente escritura e na melhor forma de direito, os outorgantes INSTITUEM como
de fato instituído fica, BEM DE FAMÍLIA sobre o imóvel supracitado, nos termos do artigo 1711 e
seguintes do Código Civil Brasileiro, combinados com os artigos 167, inciso I, nº 01 e 260 a 265, da Lei
nº 6.015 de 31 de dezembro de 1973, e Legislação complementar, a fim de ficar o referido imóvel
destinado exclusivamente ao domicilio e residência própria de sua família, ficando portanto, referido
imóvel, isento de execuções por dívidas, com exceção das previstas no art. 1715 do Código Civil
Brasileiro. DAS AUTORIZAÇÕES: Fica o Sr. Oficial do 15º Registro de Imóveis desta Capital
autorizado a proceder todos os registros, publicações e averbações que se fizerem necessários,
declarando eles INSTITUIDORES, sob pena de responsabilidade civil e criminal, não existir nenhuma
ação real e pessoal reipersecutória relativa ao imóvel objeto da presente ou quaisquer outros ônus
reais incidentes sobre o mesmo. DAS DECLARAÇÕES: Declaram os INSTITUIDORES
expressamente sob as penas da lei: I) - que não sendo empregadores e nem produtores rurais, não
estando, portanto, incursos nas restrições impostas pelas leis previdenciárias; II) – que, o imóvel
oferecido em bem de família não ultrapassa o valor do limite estabelecido no artigo 1711 do Código
Civil Brasileiro, ou seja, 1/3 (um terço) do patrimônio líquido dos INSTITUIDORES nesta data; III) –
que, mora no imóvel objeto da presente há mais de 02 (dois) anos, nos termos do artigo 19 do
Decreto-Lei nº. 3200/45, com redação dada pela Lei nº. 6472/79; DOS DOCUMENTOS
APRESENTADOS: – Foi apresentada pelos INSTITUIDORES: a) - Certidão de Propriedade com
negativa de ônus e alienações, da matrícula nº 24.064 do Oficial do 15º Registro de Registro de
Imóveis desta Capital, no prazo legal, que fica arquivada nestas notas sob numero 2072/2009, bem
como bem como certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários do imóvel, emitida às 11:54:19
horas do dia 17/08/2009, código de controle da Certidão: 2D10.E8E0.7922.3102 a qual fica arquivada
nestas notas sob número 824/2009. b) - Deixa de apresentar as certidões de feitos ajuizados, inclusive
por ações trabalhistas, uma vez que não existem contra ela feitos ajuizados por ações reais ou
pessoais que envolvam o imóvel ora instituído como bem de família, declaração feita sob pena de
responsabilidade civil e criminal; DA ATRIBUIÇÃO DE VALOR: Que eles INSTITUIDORES atribuem à
presente instituição de bem de família, para fins e efeitos fiscais, o valor de R$
___________________. cuja importância não engloba valores mobiliários. A pedido dos
INSTITUIDORES, lavrei a presente escritura, que lhes sendo lida em voz alta, acharam-na conforme,
aceitaram e assinam. Os emolumentos devidos pela presente, ao _________________________.
Nada mais, dou fé. Eu, Antônio Carlos Carvalho da Silva, escrevente habilitado. Eu, Avelino Luís
Marques, Tabelião, a subscrevo (a) * ________________ * AVELINO LUIS MARQUES * dou fé. Eu,
__________________________, Tabelião a conferi, subscrevo e assino em público e raso.

Em testº ___________ da Verdade.

________________________________