Conozca los pasos para declarar las pequeñas obras del hogar

ante BPS, incluso si lo hace sin pagar por esa tarea, diario el
observador de hoy.

¿Va a pintar la fachada de su casa o piensa realizar pequeñas refacciones en

el hogar? Puede contratar a una empresa, contratar a personal dependiente o
bien pedir ayuda a un amigo o familiar para que hagan la tarea.

¿Se debe informar en el Banco de Previsión Social (BPS) antes de empezar

los trabajos? Sí, en la medida que quiera evitar pagar multas o recargos si
recibe una inspección.

La normativa vigente establece que las pequeñas obras de construcción cuyas

actividades califiquen como obras de mantenimiento se rigen por un régimen
especial de aportes por industria y comercio, siempre que reúnan una serie de
requisitos.
1 ¿Qué se entiende por mantenimiento?

Todas las actividades que se destinen a la conservación y mejora del inmueble,

que no formen parte del proceso integral de una obra y que no modifiquen
planos. Este es: pintura, revoque, revestimientos, colocación de aberturas y
reparación de techos, entre otras.

2 ¿Qué trámite hay que hacer ante el BPS para evitar multas y recargos?
Esto depende de la modalidad que se elija para el trabajo. Por ejemplo, si se
decide contratar directamente al personal que hará los trabajos de pintura, el
dueño del inmueble debe inscribirse ante el BPS como empleador para la
realización de obras de mantenimiento con afiliación industria y comercio.

De esa manera, es responsable de declarar y realizar los aportes de los

trabajadores a la seguridad social, así como de la cobertura ante el Banco de
Seguros del Estado (requiere contar con póliza de seguro de accidentes de
trabajo y enfermedades profesionales). También es el responsable de realizar
la declaración de alta y baja de los trabajadores.

La inscripción debe hacerse únicamente ante el BPS y no es necesario el

registro ante la Dirección General Impositiva (DGI).
En cambio, si se elige contratar a una empresa, debe asegurarse que está
registrada ante BPS y DGI. Y que emita factura por los trabajos que realiza, en
donde se incluya la dirección del domicilio, el período de ejecución de las tareas
y los detalles de los costos de mano de obra y materiales. La factura emitida
oficia de resguardo para el propietario del inmueble, quién debe guardarla por
el término de 10 años.

El titular de la empresa contratada es quien debe hacer los aportes de

seguridad social. Como esta obra no se registra, no es necesario hacer
gestiones específicas ante BPS o DGI.

3 ¿Y si lo hacen familiares o amigos?

Por otro lado, si prefiere recurrir a la ayuda de familiares o amigos deberá

realizar el trámite que lo autorice a utilizar mano de obra benévola (sin
remuneración ni compensaciones económicas). Con ello queda exonerado del
pago de aportes de seguridad social.

Para hacer uso de esta alternativa, es necesario presentar el último recibo de

sueldo de todas las personas que vayan a participar de la tarea. En ningún
caso podrán ser trabajadores desocupados o trabajadores informales.

También se debe presentar documentación que acredite el padrón en donde

está ubicada la obra y su dirección. Por ejemplo, una factura de tributos
municipales o contribución inmobiliaria.

4 ¿Cómo funciona el aporte especial por industria y comercio?

Para utilizar el régimen de aportes por industria y comercio el costo de la mano
de obra no puede superar el equivalente a 15 jornales ($ 22.150) de medio
oficial albañil en el período de 12 meses corridos y para el mismo inmueble.

Tampoco pueden intervenir en la tarea planificada más de dos operarios en

forma simultánea incluyendo al contratista. De lo contrario se deberá aportar
por el régimen vigente para la industria de la construcción, según el BPS.
5 ¿Dónde se hacen los trámites?

Si vive en Montevideo se puede reservar hora a través del servicio de agenda

web. Luego debe concurrir a la sección "Trámite exclusivo" de Registro de
Contribuyentes y Empresas ubicado en la calle Sarandí 570. En el interior del
país, el trámite se hace en las sucursales o agencias del banco de cada
localidad. Por consultas sobre cómo hacer el trámite también se puede llamar
al 0800 2001.

El BPS también ofrece un instructivo sobre el trámite en su página web.

6 Cambio en la ley

El régimen provisional para pequeñas obras en el hogar se modificó a fin de 2014 con
el objetivo de incentivar a una mayor formalización de los trabajadores y hacer más
sencillo y rápido el trámite. Hasta esa fecha se usaba el régimen unificado de aportes
de la construcción (Ley 14.411), creado para las grandes obras de casas y edificios. De
esa manera, aun cuando se querían hacer pequeñas refacciones que no cambiaban los
planos se necesitaba hacer el trámite de obra en BPS, DGI y el Fondo de Cesantía y
Retito (Focer).