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Introducción
Una planta compleja puede ser dividida, atendiendo a su funcionalidad, en tres niveles
distintos. La delegación de responsabilidad para las decisiones de reparación o sustitución
de un nivel en particular es distinta entre plantas, pero los gestores de más alto nivel son
los responsables de las decisiones sobre la sustitución de unidades y los gestores de
mantenimiento son los responsables de la sustitución o reparación de los equipos y sus
componentes.
Mantenimiento modificativo
En contraste con las políticas anteriores, cuyo objetivo es minimizar los defectos del fallo,
el mantenimiento modificativo intenta eliminar la causa del fallo. Claramente, esto implica
una acción de ingeniería en vez de mantenimiento. pero habitualmente es responsabilidad
del departamento de mantenimiento.
Es una política habitual en áreas de alto coste de mantenimiento que existen debido a su
mal diseño o porque el equipamiento está siendo utilizado fuera de sus especificaciones de
diseño.
Plan de Mantenimiento
El plan de mantenimiento de una planta deberá elaborarse a partir de la selección de la
mejor combinación de las políticas enumeradas para cada elemento, coordinándolas para
conseguir el uso óptimo de los recursos y el tiempo. Idealmente, las acciones preventivas
y correctivas para cada unidad de la planta deberían estar especificadas con cierto detalle
por los fabricantes. Esto raramente se da en los equipos de difícil sustitución en los que el
mantenimiento es caro y probabilista.
La gran cantidad de factores que influyen en la selección de la política de mantenimiento,
hacen que sea necesario un procedimiento sistemático para determinar el mejor programa
de mantenimiento para cada periodo de tiempo. Las etapas de este procedimiento se
explican a continuación:
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS