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LEGISLACIÓN TRIBUTARIA
Instituto IACC
24 de junio de 2018
INSTRUCCIONES:
municipal?
Desarrollo:
Según lo estudiado en la semana, este impuesto se clasifica adentro de los llamados Impuestos
de bienes raíces. Por lo tanto, se trata de un impuesto que grava una porción del patrimonio de
El DFL Nº 1 de 1998 fijó el texto refundido, sistematizado y coordinado de la Ley 17.235, sobre
Impuesto Territorial. Por lo tanto, la Ley se refiere a este impuesto con el nombre de "Impuesto
Territorial", sin embargo la gente lo llama más comúnmente "Contribución de Bienes Raíces",
El Impuesto Territorial grava la riqueza de las individuos que mantienen a través de la propiedad
de bienes raíces, diferenciando entre bienes raíces agrícolas y bienes raíces no agrícolas y bienes
El cimiento del Impuesto Territorial corresponde al avalúo fiscal, que es un valor aplicado por el
Este valor es por lo usual inferior al valor comercial de los bienes, lo cual impide que las
autoridades municipales puedan percibir más ingresos para el financiamiento de sus trabajos en
mejora de la comunidad. Cada cuatro años el SII debe efectuar el cambio de reavalúo de las
propiedades, corrigiendo las variantes del avalúo debido a las plusvalías y minusvalías a que
están vinculados estos bienes. Por otra parte, el impuesto se paga en cuatro cuotas anuales,
Territorial: establece el avalúo de los bienes raíces y gira el impuesto. La cobranza la realiza la
Tesorería General de la República, directamente o por medio de los bancos. La cobranza del
El Impuesto Territorial queda una parte en las Municipalidades que lo recaudan y otra al Fondo
Común Municipal, que es una herramienta que redistribuye fondos entre los municipios, desde
los que tienen más con destino a los que tienen menos fondos. Las Municipalidades tienen
Circulación y las Patentes Municipales. Una parte de estos fondos van a conformar el F.C.M. el
cual se redistribuye entre las Municipalidades de conformidad a una fórmula conformada por
El Fondo Común Municipal fue creado por el D. L. Nº 3.063 del año 1979 y ratificado por la Ley
herramienta que permite un equilibrio de las discrepancias en las bases arancelarias de las
que tiene por propósito mejorar la igualdad fiscal a nivel de los municipios, permite respaldar a
las Municipalidades de menores ingresos. Hay estudios que aseveran que esto ha generado
estímulos negativos en los municipios de menores ingresos a no realizar empeños por conseguir
conjunto con el Ministerio del Interior a través de la Subsecretaría de Desarrollo Regional. Los
fondos son repartidos a las Municipalidades, quienes los utilizan a libre empleo, es decir,
El Impuesto Territorial contiene exenciones, las cuales se encuentran enumeradas en el Título II,
Por otra parte, estarán exentos de todo o parte de este tributo, aquellos predios que gozan de
beneficios en virtud de leyes específicas. Sin embargo, esto genera menos ingresos para las
autoridades municipales.
Bibliografía
- DFL N° 7, sobre Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, publicado en el Diario
Oficial de 30 de septiembre de 1980. Recuperado 12 de noviembre de 2010, de
http://www.bcn.cl
- Edimatri (2003). Manual operativo del contador. (Tomos I y II). Santiago: EDIMATRI.