Sunteți pe pagina 1din 3

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA: CONSTRUCCION DE URBANISMO PARA CUARENTA Y DOS (42)


VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y CONSTRUCCION DE CUARENTA Y DOS (42)
VIVIENDAS UNIFAMILIARES TIPO DUCOLSA DE 70 M2, UBICADAS EN EL
DESARROLLO HABITACIONAL DANILO ANDERSON, SECTOR DANILO
ANDERSON, SABANA DE PARRA, MUNICIPIO JOSE ANTONIO PAEZ, ESTADO
YARACUY

 Nombre del Proyecto: Construcción de obras de urbanismo para cuarenta


y dos (62) viviendas unifamiliares tipo Ducolsa de 70 m2, ubicadas en el
desarrollo habitacional "Danilo Anderson", sector Sabana de Parra, ,
municipio José Antonio Páez, Estado Yaracuy.

 Ubicación del Proyecto: sector Sabana de Parra, , municipio José Antonio


Páez, Estado Yaracuy.

 Dirección Ministerial del Ministerio del Poder Popular para Ecosocialismo,


Hábitat y Vivienda Yaracuy.

 Costo del Proyecto: La inversión total para la ejecución del proyecto es de


BS. 12.637.743,98

 Duración del proyecto: 6 meses.

VIVIENDAS UNIFAMILIARES.

En el proyecto contempla la construcción de 62 unidades de viviendas


unifamiliares, tipo Ducolsa en parcelas de 165 m². Cada vivienda contará con
aproximadamente 70 m² de construcción y el sistema constructivo es de estructura
metálica con techo liviano tipo machitec, la vivienda consta de tres habitaciones, un
área de sala comedor, un área de cocina, un área de servicio un baño común y un
baño en la habitación principal.
Los capítulos que contiene la ejecución de las viviendas se enumeran a
continuación:

- Losa de Fundación (3.712,80 m2): La vivienda unifamiliar está compuesta de


una losa de fundación en concreto de fc=250 kgf/cm², con dimensiones de
8.00 m x 11.05 m, con un espesor de 10 cm. Se construirán fundaciones de
0.70 m x 0.70 m, vigas de riostra de 0.20 m x 0.15 m; la colocación de malla
soldada y las instalaciones eléctricas y sanitarias para su funcionamiento
idóneo.

- Estructuras (2.940,00 m2): Consta del montaje del kit metálico de acero con
conexiones soldadas formado por las columnas, vigas de carga y correas
que componen la estructura metálica de la vivienda.

- Cerramientos (42viviendas): En esta etapa se construirán las paredes de la


vivienda, en bloques de concreto de e=15 cm y construcción de frisos
externos, así como también la colocación de techo machitec, con su
respectiva impermeabilización y teja Ondulit; asimismo, la colocación de
tuberías y cajetines de electricidad, construcción de puntos de aguas blancas
y servidas y construcción de friso liso interno.

- Acabados (42 viviendas): Contempla la ejecución de los trabajos pertinentes


a los acabados finales de la vivienda, tales como: la colocación de pintura en
las paredes internas y externas, accesorios eléctricos y sanitarios, colocación
de ventanas, puertas metálicas y de maderas, colocación de rejas,
conexiones al cachimbo y construcción de tanquillas entre otras.

Es de hacer notar que gran parte de los materiales serán suministrado por el
convenio Ducolsa, por tal motivo no aparecen reflejados en los análisis de precios
(se anexa listado del material del convenio Ducolsa). Por otra parte el resto del
material será suministrado por el Gerente Técnico y a través de CONSTRUPATRIA,
cumpliéndose así con los precios estipulados en el listado para “Vivienda
Construpatria Nacional”. Los salarios de Mano de Obra, corresponden al Tabulador
de la Convención Colectiva de la Construcción 2012-2014.

Es importante resaltar que se debe garantizar la disponibilidad de los


materiales a ser utilizados en la construcción del urbanismo por parte de
Construpatria, así como el pago oportuno de los avances de obra para culminar en
el tiempo previsto las viviendas.

S-ar putea să vă placă și