EJERCICIOS

1. La organización Kamisas tiene en consideración tres líneas de productos,

cada uno de los cuales requieren equipo especializado y está orientado a un
sector especial de consumidores. Usted debe coger el producto que mayores
ganancias genere, teniendo como base una tasa mínima de retorno del 15%
anual, una vida económica de 6 años y los datos económicos adjuntos. Use
valor presente y valor futuro para emitir su concepto.

INVERSIÓN INGRESOS VALOR DE

PRODUCTO
INICIAL ANUALES MERCADO
1 100.000 60.000 -
2 150.000 95.000 20.000
3 225.000 145.000 40.000

2. Un profesional recibe un salario mensual determinado durante dos años.

Dicho profesional durante éste periodo tomaba el 40% de cada salario para
ahorrar en una entidad bancaria, la cual ofrecía una ganancia del 36% anual
compuesto mensualmente, de modo que al final de los dos años el
profesional logró ahorrar un total de $22´050.000 pesos. Hallar el valor de su
sueldo en un mes.

3. Una constructora desea hacer una inversión para un proyecto de vivienda

por $240.000.000, el cual tendrá una duración de 2 años, generando unos
costos por materias primas de $1’800.000 para el primer mes los cuales
aumentan $60.000 cada mes. Por otra parte, cuenta con unos ingresos
mensuales de $3’500.000 los cuales aumentan un 4.5% cada mes, además
de obtener un ingreso al final del segundo año de $180’000.000 por cuenta
de la venta de los primeros apartamentos sobre planos. El proyecto posee
una tasa de oportunidad del 30,5964% nominal anual capitalizable
trimestralmente, hallar el Valor Presente Total y Valor Futuro Total.
Pedro González piensa invertir el dinero que se ganó en la lotería, en un camión
que estará afiliado a una empresa de mensajería, para realizar despacho de
encomiendas durante tres años. El valor del vehículo es de $ 140.000.000. El sueldo
del conductor se pagará bimestralmente ($ 950.000 bimestrales) y cada año se
incrementará en un 12%; el mantenimiento del vehículo cuesta $ 250.000 para el
primer semestre y en adelante aumentará un 15% cada semestre; por concepto
de gasolina se estima un gasto de $ 320.000 trimestrales, el cual cada año
aumentará un 5%; Al final del tercer año se esperará vender el vehículo en el 70%
de su valor de compra. Por otro lado, los ingresos para el primer bimestre se estiman
en $6.300.000 que se incrementaran en 3,2% cada bimestre. Adicionalmente el
camión recibe $1.000.000 mensual por concepto de acarreos, el cual se
incrementará $70.000 cada mes durante los tres años. La tasa de oportunidad de
Pedro es del 42% efectivo anual.