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inversión
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Ejecución de obras

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO - PAISAJISTICO

“PLATAFORMAS DE DESARROLLO URBANO (PARQUES CON EQUIPAMIENTO
COMPLEMENTARIO DE USOS MÚLTIPLES – SAN JOSE II – YANAMILLA)”

1. DATOS DEL PROYECTO

El proyecto “PLATAFORMAS DE DESARROLLO URBANO (PARQUES CON EQUIPAMIENTO

COMPLEMENTARIO DE USOS MÚLTIPLES)” se ubica en el distrito de Ayacucho, provincia de
Huamanga. La manzana a intervenir es la Z1. El proyecto cuenta con 8692.20m2 de área
verde y de recreación y 8692.20m2 de equipamientos complementarios.

2. GENERALIDADES

El proyecto surge de la preocupación por la falta de servicios (educación, cultura, salud,

seguridad y otros), zonas recreativas y áreas verdes que contribuyan a la mejora de la
calidad de vida en las zonas peri-urbanas o de expansión urbana de la provincia. Debido a
las necesidades de la población no solo se propone proyectar parques con grandes zonas
verdes sino también incluir equipamientos de educación, cultura, salud, turismo,
transporte, seguridad, etc. El parque SAN JOSE II – Yanamilla es parte de la primera etapa
de la construcción y consolidación de dos PLATAFORMAS DE DESARROLLO URBANO.

Condición 1 existente

El proyecto se origina por la necesidad reconocida de autoridades y funcionarios

municipales de mejorar la imagen e identidad a los visitantes, turistas y mejorar la calidad
de vida de la población Ayacuchana así como mejorar la prestación de servicios de
recreación pasiva y activa, dotándoles de infraestructura adecuada y segura para
dinamizar la actividad económica, familiar y empresarial.

Planteamiento 1 arquitectónico.

1. Mejorar la imagen e identidad a los visitantes.

2. Mejorar la calidad de vida de la población Ayacuchana.
3. Mejorar la prestación de servicios de recreación pasiva y activa
4. Dinamizar la actividad económica
5. Dinamizar la actividad familiar
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Jirón Nueve de Diciembre 334- 3er piso - Ayacucho Calle Cerro Azul 789 Surco-
Lima
Telf. 527638. Telf. 012-792 086
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6. Dinamizar la actividad empresarial.

Condición 2 existente

En la Asoción San José de Yanamilla Sector II, se dispone de espacios grandes, los cuales se
encuentran abandonados, los pobladores de la zona durante el día lo utilizan para realizar
actividades deportivas como el futbol, vóley por niños y jóvenes, mientras que son
utilizados en horas de la noche para realizar actividades inmorales (delincuencia, consumo
de drogas y hasta violaciones en alguno de los espacios, por la escasa iluminación) en su
mayoría por adolescentes y jóvenes.
Estas áreas de tierra en temporadas de lluvia se convierten en lodazal, siendo imposible el
tránsito peatonal y obstaculizando la práctica del deporte.

Planteamiento 2 arquitectónico.

1. Rescatar las actividades existentes que están arraigadas en las costumbres

de la población.
2. Generar las condiciones para que se eliminen las actividades de mal vivir.

Condición 3 existente

El proyecto se enmarca en las funciones y objetivos establecidos por la Ley Nº 27972 “Ley
Orgánica de Municipalidades”, Artículo 79 (Organización del espacio físico y uso del suelo)
donde especifica: Ejecutar directamente o concesionar la ejecución de las obras de
infraestructura urbana o rural de carácter multidistrital que sean indispensables para la
producción, el comercio, el transporte y la comunicación de la provincia, tales como
corredores viales, vías troncales, puentes, parques industriales, embarcaderos terrestres y
obras similares, en coordinación con las municipalidades distritales o provinciales
contiguas, según sea el caso; de conformidad con el Plan de Desarrollo Municipal y el Plan
de Desarrollo regional.

En 1970 en la ciudad de ginebra se proclaman los Derechos Humanos en donde se

reconoce el derecho a participar de la recreación en el tiempo libre de las comunidades:
“Todo hombre tiene el derecho de conocer y participar en todo tipo de recreación durante
su tiempo libre, tales como: deportes, juegos, vida al aire libre, viajes, teatro, baile, arte
visual, música, ciencia y manualidades, sin distinción de edad, sexo o nivel de educación.”
(Art. 4)

Planteamiento 3 arquitectónico.

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1. Actividades deportivas
2. Juegos
3. Condiciones para el desarrollo de la vida al aire libre
4. Condiciones para estimular el teatro, baile, arte visual, música, ciencia y
manualidades, para todas las condiciones humanas.

Condición 4 existente

En 1976 en la ciudad de Vancouver la Conferencia de la Naciones Unidas en la Conferencia

sobre Asentamientos Humanos, Hábitat y medio ambiente se declara por unanimidad “que
la recreación es fundamental del hombre contemporáneo…”

Los Estados Partes respetarán y promoverán el derecho del niño a participar plenamente
en la vida cultural y artística y propiciarán oportunidades apropiadas, en condiciones de
igualdad, de participar en la vida cultural, artística, recreativa y de esparcimiento...” (Art.
31)

Planteamiento 4 arquitectónico.

1. Actividades recreativas para todas las condiciones humanas.

2. Actividades que hagan énfasis en facilitar la participación del niño en la vida
cultural y artística.
a. Espacios de juegos para niños de 2 a 5 años
b. Espacios de juegos para niños de 5 a 12 años

Condición 5 existente

La situación negativa es que la población que vive en los alrededores de los espacios
abandonados, están propensos a adquirir diferentes enfermedades por la acumulación de
desmonte y basura, este hecho se acrecienta en temporadas de lluvia, siendo un foco
infeccioso sobre todo para la población vulnerable como son los niños, que utilizan estos
campos baldíos como patios de recreación, así mismo están propensos a adquirir
enfermedades respiratorias y de la piel producto de la polvareda.

Debido al desaprovechamiento de los espacios disponibles, los jóvenes prefieren dedicar su

tiempo libre a la diversión con sus amigos a través del consumo de bebidas alcohólicas en
tiendas cercanas a sus casas, originando muchas veces actos vandálicos, pudiendo ocupar
su tiempo libre en actividades más productivas como el esparcimiento sano, la práctica de
deporte, etc.

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Planteamiento 6 arquitectónico.

1. Planteamiento de sistema de recojo y recolección de basura.

2. Control de las aguas pluviales y uso eficiente de estas.
3. Planteamiento de actividades productivas para los jóvenes.

Con la información descrita se ha realizado un listado de actividades y usos a desarrollarse

en las PDU (plataformas de desarrollo urbano) extraídas del Planteamiento del problema,
la población afectada, las consideraciones generales y la justificación presentes en los
Términos de referencia del contrato.

1. Mejorar la imagen e identidad para el poblador y los visitantes.

2. Mejorar la calidad de vida de la población Ayacuchana.
3. Mejorar la prestación de servicios de recreación pasiva y activa.
4. Dinamizar la actividad económica.
5. Dinamizar la actividad empresarial.
6. Dinamizar la actividad familiar.
7. Rescatar las actividades existentes que están arraigadas en las costumbres
de la población.
8. Generar las condiciones para que se eliminen las actividades de mal vivir.
9. Actividades deportivas.
10. Juegos.
11. Condiciones para el desarrollo de la vida al aire libre.
12. Condiciones para estimular el teatro, baile, arte visual, música, ciencia y
manualidades, para todas las condiciones humanas.
13. Actividades recreativas para todas las condiciones humanas.
14. Actividades que hagan énfasis en facilitar la participación del niño en la vida
cultural y artística.

Para poder suplir dichas actividades y usos presentes en el listado anterior se han
planteado construcciones de infraestructura que puedan cumplir múltiples funciones que
respondan a mas de una actividad o uso requerido, con lo cual se pretende cubrir la mayor
cantidad de funciones con al menor cantidad de elementos constructivos.

En el presente expediente se están presentado 2 zonas de trabajo las cuales tiene

diferentes respuestas a las necesidades presentadas, a continuación se muestra las listas
de las construcciones a realizarse por separado.

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Lista de elementos constructivos de SAN JOSE DE YANAMILLA.

1. Jardín ornamental.- Espacio de 1100 m2 dividido en dos partes destinado al cultivo

de flores ornamentales originarias del lugar. Su construcción tiene como objetivo una
mejora en la imagen del lugar.

2. Gimnasio al aire libre.- Zona con 150 m2 aproximadamente con 7 máquinas de

ejercicios fijas, con piso acabado de tierra apisonada con arcilla que tiene como
objetivo impulsar la actividad física de los usuarios

3. Plaza de la identidad.-Espacio de topografía variable con piso acabado de granito

lavado color gris claro y un espejo de agua central de 50cm de profundidad. De este
espejo sobresalen postes lumínicos a manera de pistilos.

4. Paseo elevado.- Camino sostenido por columnas circulares que genera un circuito
alternativo en el parque. Cuenta con una ciclovía de dos carrilles con piso acabado
de concreto teñido con aditivo baycolor rojo. El paseo genera sombra y estancias
debajo de su nivel y espacios de estar sobre su nivel de piso terminado.

5. Alameda peatonal.- Camino de tránsito con piso de tierra apisonada con arcilla que
permite un tránsito diagonal a través del parque, permite el acceso al gimnasio, al
jardín ornamental, plaza de la identidad y juegos para niños y también a pequeñas
estancias con bancas tipo 2

6. Cancha multiusos.- Cancha de 1250 m2 aproximadamente con piso de cemento

frotachado destinada a la realización de actividades deportivas y culturales. Se
delimita en sus extremos más cortos por dos maceteros lineales elevados y mallas
metálicas spandex y en sus extremos más largos por tribunas de concreto expuesto y
concreto teñido con aditivo baycolor azul. Su capacidad total es de 270 personas
aproximadamente.

7. Terraza techada.- Zona transitable más alta del proyecto techada totalmente con
piso de cemento frotachado y tres bancas tipo 3. Se encontrará iluminada de noche
para permitir actividades culturales a todas horas del día.

8. Techo metálico.- Cubierta compuesta por tubos y perfiles metálicos cubiertos por
paneles fotovoltaicos que se encargan de captar energía de la luz. Este techo permite

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tener sombra durante el día en la terraza techada y el 50% de la cancha multiusos e

iluminar de noche la terraza techada.

9. Juegos para niños.- Zona que cuenta con 345 m2 disponibles para la recreación
activa de los niños. Se divide en dos partes según la edad de los niños. 74 m2 están
destinados a niños entre 2 y 5 años y su piso tiene losetas de caucho para la
seguridad del juego. 271 m2 son para niños entre 5 y 12 años con piso de piedra
gravilla fina.

10. Paseo peatonal con estancias.- Camino con vereda de concreto bruñado con canto
rodado de módulo variable color gris. Son dos paseos en frentes opuestos del
parque con 5 estancias cada uno y cada estancia con una banca tipo 1.

11. Explanada verde.- Área de 1200 m2 de extensión aproximadamente con 5 estancias

con una banca tipo 2 cada una y un bosque de sauces y molles para crear brisa y
sombra en este espacio. Se colocarán aparatos para recreación activa de niños.

12. Ciclovia y paseo perimetral.- Dos caminos que completan los bordes del parque y se
componen de una vereda de concreto bruñado, una ciclovía de dos carriles con piso
de concreto teñido con aditivo baycolor rojo y una berma que separa el parque de la
pista. La berma cuenta con una línea de molles que generan sombra.

13. Salón de usos múltiples.- Espacio flexible para la realización de eventos culturales de
la comunidad. Cuenta con 175 m2 de extensión y se cierra solo en caso de
actividades que requieren cierta privacidad.

14. Módulo de vigilancia y control.- Sala en la que se ubica el personal encargado del
control de las actividades del parque. Cuenta con un escritorio y tres sillas. El espacio
se define por tres muros bajos con vidrios templados que completan el espacio y
permiten la vista al exterior.

15. Servicios Higiénicos.- Servicios de uso público para hombres, mujeres y

discapacitados que sumados dan un área de 37 m2.

16. Depósito municipal y vestuario.-Espacios de servicio para almacenamiento de

materiales e insumos del parque y muda de ropa de personas que acudan para algún
evento de la comunidad.

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17. Sala de Comunicaciones.- Espacio de 7 m2 que se encarga de la conexión virtual

entre las otras Plataformas de Desarrollo Urbano – PDU con el fin de potenciar el
radio de influencia de las actividades que se realicen en esta plataforma.

18. Salón de juegos para niños menores.- Espacio de 50m2 destinado al juego asistido
de niños. El piso terminado será de losetas de caucho para amortiguar posibles
caídas y minimizar el riesgo de accidentes.

19. Macetero lineal elevado.- Elemento que se repite en todo el parque que genera
líneas verdes con plantas originarias como la tuna, la penca, la cabuya, etc. Uno de
estos maceteros tendrá fijadas letras con el nombre de la comunidad “SAN JOSÉ DE
YANAMILLA”.

20. Muro mosaico.-Pared de concreto revestido con un mosaico representativo del lugar
que impulsa el sentido de identidad en el lugar, se encuentra al ingreso a los
servicios municipales.

21. Estatua representativa.- Se propone un espacio para una futura escultura que se
construirá a elección de la comunidad a través de concurso público, en este concurso
se planteará tanto el tema que representará la escultura como su ubicación en el
parque.

22. Arborización.- Sembrado De árboles ornamentales que generen sombra ( molle y

sauce)

23. Estacionamiento de bicicletas.- Espacio para estacionar bicicletas, se encuentra al

lado del módulo de control para permitir su vigilancia constante y evitar robos.

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El siguiente cuadro describe las construcciones que se realizarán relacionadas con las
actividades y usos requeridos en San José de Yanamilla. Como punto intermedio de
conexión para relacionar dichos ítems se ha colocado una columna de “acciones” a
realizar. Las descripciones de las construcciones a realizar están en la lista anterior.

OBJETIVO ACCIONES CONSTRUCCIONES

Mejorar la imagen e Construcción de identidad con las Jardines ornamentales

identidad para el poblador y
los visitantes.
Mejorar la calidad de vida de Construcción de espacios con sombra.
la población Ayacuchana.
Mejorar la prestación de
servicios de recreación
pasiva y activa
condiciones geográficas y el ecosistema.
Macetero tipo viga
Construcción de la identidad cultural. Fomento de Cancha multiusos
actividades
Terraza techada
cultirales en los
espacios públicos Salon de usos múltiples
Identificación con Muro mosaico
el lugar
Plaza de la identidad
Estatua representativa
Terraza techada
Evitar radiación directa que afece la salud
Techo metálico
en los espacios publicos de mayor uso.
Paseo elevado
Arborización
Facilitar la ejecución de programas Salon de usos múltiples
públicos. (de salud, educación, desarrollo
Depósito municipal y vestuario
humano, desarrollo empresarial, etc.)
Sala de comunicaciones.
Incentivo de la actividad física. Gimnasio al aire libre
Juegos para niños
Ciclovia y paseo perimetral
Construcción de espacios para la Niños Juegos para niños
recreación pasiva y activa
Salón de juegos para niños
menores.
Ciclovia y paseo perimetral
Plaza de la identidad
Explanada verde
Jóvenes Cancha multiusos
Terraza techada
Ciclovia y paseo perimetral
Plaza de la identidad
Gimnasio al aire libre
Adultos Paseo elevado
Alameda peatonal
Paseo peatonal con estancias

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Dinamizar la actividad
económica
Dinamizar la actividad
empresarial.
Dinamizar la actividad
familiar.
Rescatar las actividades La comunidad de San Jose de yanamilla no presenta actividades preexistentes arraigas, culturales o
existentes que están costrumbirstas al ser una población relativamente nueva.
arraigadas en las costumbres
de la población.
Generar condiciones para
eliminar actividades de mal
vivir.
Actividades deportivas
Juegos
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Construccipon de servicios Depósito municipal y vestuario
complementarios para la recreación
Servicios Higienicos
Habilitar espacios para eventos que Ferias comerciales. Paseo peatonal con estancias
generen actividad económica ( feria de libros,
Cancha multiusos
ferias
gastronomicas, etc) Terraza techada
Eventos culturales, Salon de usos múltiples
exposiciones.
Cancha multiusos
Conciertos Cancha multiusos
Construccipon de servicios Servicios Higienicos
complementarios para las actividades a
Depósito municipal y vestuario
desrrollarse
Módulo de vigilancia y control
Sala de comunicaciones.
Facilitar la ejecución de programas de Salon de usos múltiples
capacitación empresarial y de negocios,
Servicios Higienicos
cursos, talleres, otros.
Depósito municipal y vestuario
Sala de comunicaciones.
Habilitar espacios para las reunioines y Cancha multiusos
actividades comunales.
Terraza techada
Techo metálico
Servicios Higienicos
Iluminación Módulo de vigilancia y control
Iluminación adecuada nocturna
Habilitar espacios para facilitar y promover Cancha multiusos
el desarrollo adecuado de las actividades
Gimnasio al aire libre
deportivas
Ciclovia y paseo perimetral
Estacionamiento de bicicletas
Servicios Higienicos
Techo metálico
Habilitar espacios con las condiciones Plaza de la identidad
adecuadas y seguras para Jugar
Cancha multiusos
Juegos para niños
Salon de Juegos de niños menores
Explanada verde
Terraza techada
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Condiciones para el
desarrollo de la vida al aire
libre
Condiciones para estimular
el teatro, baile, arte visual,
música, ciencia y
manualidades, para todas las
condiciones humanas.
Actividades recreativas para
todas las condiciones
humanas.
Actividades que hagan
énfasis en facilitar la
participación del niño en la
vida cultural y artística
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Construcción de espacios con sombra. Techo metálico
Evitar radiación directa que afece la salud
Paseo elevado
en los espacios publicos de mayor uso.
Arborización
Macetero lineal elevado
Cancha multiusos
Plaza de la identidad
Terraza techada
Techo metálico
Salon de usos múltiples
Sala de comunicaciones.
Servicios Higienicos
Tener espacios con las condiciones que niños menores 2 a Salon de Juegos de niños menores
requiere cada grupo de personas según su 5 a.
edad Niños mayores 6 a Juegos para niños
11 años
Explanada verde
Plaza de la identidad
Adolescentes y Cancha multiusos
jovenes 12 a 18
Terraza techada
años
Gimnasio al aire libre
Explanada verde
Ciclovia y paseo perimetral
Adultos Cancha multiusos
Paseo peatonal con estancias
Gimnasio al aire libre
Plaza de la identidad
Adultos mayores Paseo elevado
Paseo peatonal con estancias
Gimnasio al aire libre
Alameda peatonal
Plaza de la identidad
Construcción de espacios adecuados y Salon de Juegos de niños menores
seguros para dichas actividades
Salon de usos múltiples
Sala de comunicaciones.
Terraza techada
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Cuadro de doble entrada en el que se grafica la relación entre las necesidades y las construcciones planteadas
en el proyecto de San Jose de Yanamilla.

Salón de juegos niños menores

Depósito municipal y vestuario
Paseo peatonal con estancias

Estacionamiento de bicicletas
Módulo de vigilancia y control
Ciclovia y paseo perimetral

Sala de Comunicaciones
Salón de usos múltiples

Macetero lineal elevado

Estatua representativa
Gimnasio al aire libre

Plaza de la identidad

Servicios Higiénicos
Juegos para niños
Jardín ornamental

Alameda peatonal

Cancha multiusos

Explanada verde
Paseo elevado.

Terraza techada

Techo metálico

Muro mosaico

Arborización
Mejorar la imagen e
identidad para el poblador
O O O O O O O O O
y los visitantes.

Mejorar la calidad de vida

de la población
O O O O O O O O O O
Ayacuchana.

Mejorar la prestación de
servicios de recreación
O O O O O O O O O O O O O
pasiva y activa.

Dinamizar la actividad
O O O O O O O O
económica.

Dinamizar la actividad
O O O O
empresarial.

Dinamizar la actividad
O O O O
familiar.

Generar las condiciones

para que se eliminen las
O
actividades de mal vivir.

O O O O O O
Actividades deportivas.

Condiciones para el
desarrollo de la vida al
O O O O O O
aire libre.
Condiciones para el
teatro, baile, arte visual,
música, ciencia y
O O O O O O O
manualidades.

Actividades recreativas
para todas las
O O O O O O O O O O
condiciones humanas.

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Actividades con énfasis

en la participación del
niño en la vida cultural y
O O O O
artística.

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