CONCEPTO

CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE Construir en altura representa

dejar mayor área libre, impactar
USUARIO:
Familias de mas de 4 a mas
menos la tierra, y lograr un miembros.
mejor espacio urbano dedicado Población predominante gente
al peatón. joven entre los 5 – 25
FUNCION:
ORGANIZACIÓN Vivienda/Comercio
Bloques distantes entres sí, que conforman el espacio
urbano. ESPACIO PUBLICO
Los bloques lineales definen por extensión los limites
Libre de transito vehicular interno (bolsas de
espaciales del conjunto y las 15 torres dispuestas
estacionamiento y estacionamiento subterráneo).
en relación a estos bloques terminan por construir. Se
Se propicia el recorrido, el caminar, y reconocer la ciudad.
establece una relación geométrica espacial entre ellos.
Los bloques bajos debido a su escala y a su proximidad
Fusión ciudad jardín y residencia de alta densidad.
al perímetro invitan al espacio. Abundante área verde y diversa la cual proyecta sombra y es
fresco al caminar además de crear microclimas que atrae a
aves como gorriones, mirlos, etc.
La red interna de veredas no posee rampas de acceso para
minusválidos o ancianos.
Las áreas comunes son el 75 % del total como veredas,
1º ETAPA 2º ETAPA plazuelas, jardines y estacionamientos.

TORRES (15)
LADOS LATERALES Primera planta destinada al comercio.
TORRES
4 departamentos por piso (unifamiliares).
ÁGORA
Breves aberturas en los dormitorios.
Celosías de concreto.(lavandería).

BLOQUES LINEALES (9)

Departamentos dúplex TRES ESCALAS:
Balcones largos. 1) Toca los limites de las veredas
Ventanas pequeñas. perimetrales del conjunto.
2) Altura mediadora del trafico peatonal y
DUPLEX EN LADRILLO ROJO (9) vehicular.
4 departamentos dúplex. 3) Son elevadas para que no hagan
Balcones contacto con el piso dejando ver la
Ventanas amplias estructura que lo soporta.

VIVIENDAS UNIFAMILIARE
Con chalet privado
3 viviendas unifamiliares

CALLES AEREAS:
Las calles sobrelevadas que rodean el ágora
cumplen doble función, la primera es la de conectar y
establecer un circuito e independizar la vivienda, que es
más privada, del comercio, que es mas público, pero
además tiene la función de reescalar el patio, la calle
sobrelevada, con sus 2.80 metros, es mediadora entre el
peatón y la torre de 14 pisos de altura.