CONSTANCIA DE COMPRA Y VENTA DE TERRENO

En la ciudad de Saquisilí, hoy día miércoles 22 de agosto del año 2018, reunidos
por una parte el Sr. SEGUNDO RAUL OTAVALO DEFAZ con cédula de
identidad N° 050161072-9, de estado civil casado, que en adelante y para efecto
del presente se le denominará EL VENDEDOR, y por otra parte el Sr. JOSE
NICOLAS MENDOZA, con cédula de identidad N° 050209657-1, de estado civil
casado, que en adelante y para efecto del presente se denominará EL
COMPRADOR, quienes libre y voluntariamente celebran la presente
CONSTANCIA DE ENTREGA DE DINERO POR COMPRA Y VENTA DE
TERRENO, que se expresa en lo siguiente:

PRIMERA: El Sr. ALONSO MAIGUA MENDOZA, es dueño de un terreno de

2.009 metros cuadrados de extensión, con escrituras legalizadas, ubicado en el
barrio San Vicente de la parroquia Poaló, cantón Latacunga, de la provincia de
Cotopaxi, quien decide dar en venta libre y voluntariamente.

SEGUNDO: EL VENDEROR da y entrega en venta el terreno, materia de esta

constancia al Sr. JOSE NICOLAS MENDOZA, quien lo recibe a su entera
satisfacción, acordando con el VENDEDOR el pago de $ 7.000,oo USD. (Siete
mil dólares americanos) que será cancelados de contado y al momento de la
firma de la presente constancia, acordando además que los gastos que genere
los tramites de Legalización, correrán según corresponda a las partes.

TERCERO: El VENDEDOR entrega el terreno en perpetua enajenación al

COMPRADOR, y autoriza desde hoy y en adelante, hacer uso del predio
adquirido como único dueño, quedando como pendiente los tramites de
Legalización, durante el cual el VENDEDOR no podrá hacer ninguna variación
en el valor acordado por concepto de venta del inmueble. En caso de existir
recisión del negocio acordado, EL VENDEDOR estará en la obligación de
devolver el %100 del dinero acordado al COMPRADOR, para dar por terminado
el presente contrato.

CUARTA: De existir discrepancias entre ambas partes al momento de la

Legalización del predio y al no poder llegar a un acuerdo amistoso, ambas partes
renuncian fuero y domicilio y se someterán a los Jueces competentes de la
ciudad de Latacunga, y al trámite verbal sumario.
Para constancia de lo expuesto y como garantía de que el VENDEDOR recibió
la cantidad total del dinero acordado por la compra y venta, y a la vez ambas
partes ratifican la conformidad con las condiciones del negocio realizadas, firman
el presente documento por duplicado ante el Notario Público.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

Sr. Alonso Maigua Mendoza Sr. José Nicolás Mendoza

C.I.: 050161072-9 C.I.: 050209657-1