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Personales y vehicular:
Beneficios
Requisitos:
Generales
Debes tener entre 20 y 70 años de edad.
Es necesario que tengas un ingreso mensual de S/ 1,800. En caso de presentar
ingresos conyugales, juntos deberán tener un mínimo de S/ 2,400, siempre y
cuando el ingreso mínimo del titular sea de S/ 1,200 por mes.
Es indispensable que no tengas problemas de pago en el BCP u otra entidad
financiera.
Es obligatorio afiliarse a un seguro vehicular de protección, durante el plazo total
del crédito
Documentación
Beneficios:
Con este préstamo hipotecario financia hasta el 90% del valor de compra del inmueble.
Plazo de 4 a 25 años para la cancelación del crédito hipotecario.
Entre 12 o 14 cuotas al año y un periodo de gracia flexible (de 1 a 6 meses), se trate de
bienes futuros o bienes terminados.
No es necesario que el inmueble a financiar sea de estreno.
Pre-pagos ilimitados de manera gratuita.
Podrás solicitar cambios en la fecha de pago, plazo o cuota del crédito hipotecario
sin costo alguno.
Generales
Para poder calificar a nuestro Hipotecario BCP, debes tener entre 20 y 65 años.
Es importante que tus ingresos mensuales sean mayores a S/ 1,500 o US$ 400.
Documentación
Sustento de ingresos (boletas de pago, Recibos por honorario, etc), salvo que recibas tu
sueldo en el BCP.
Presentar documentación del inmueble a financiar (Partidas registrales, HR-PU, etc), a
excepción que se esté adquiriendo un inmueble de un Proyecto BCP.
1 CREDITOS HIPOTECARIOS-Tasas máximas
Requisitos
Deberás presentar un recibo de servicios: luz o agua del solicitante y/o aval.
Copia del documento de identidad del solicitante.
Deberás cumplir con los requisitos exigidos por el Seguro de Desgravamen.
Disponer de ingresos permanentes suficientes que aseguren el reintegro del crédito en los
plazos y condiciones pactadas; acreditándolos a través de boletas de pago, recibos por
honorarios, etc.
La vivienda a financiar debe ser de preferencia de primera venta y libre de carga y
gravámenes.
Documentación que acredite la propiedad de la vivienda o terreno que desees adquirir,
construir o mejorar.
Características
Financiamiento hasta el 90% del valor de la vivienda o del valor de tasación de la vivienda,
incluido IGV, lo que resultase menor.
Tú eliges si tu crédito es en soles o dólares.
Te prestamos hasta S/ 500,000 o su equivalente en dólares.
Tus cuotas son fijas (todas las cuotas son iguales).
Requisitos
Ser trabajador de una institución o empresa, pública o privada.
Si eres contratado solicitaremos un aval de la misma empresa que tenga la condición de
nombrado.
Que la empresa haya suscrito convenio con Caja Piura.
Original de las dos últimas boleta de pago, talón de cheque o constancia de ingresos
debidamente sellada y firmada por el empleador.
Original y copia de DNI.
Copia autenticada de resolución de nombramiento, sobrevivencia o cesantía (aplicable de
acuerdo a cada institución).
Carta de autorización de descuento visada por empleador.
Vehicular:
- No dispone de préstamos vehiculares por el momento.
Banco azteca
Mínimo Máximo
88.00% 150.00%
Seguro obligatorio
Aplicar factor al importe del
Seguro de Desgravamen
préstamo (según formula)*
Tasa Seguro de Aplica la misma tasa del
Desgravamen crédito
Las transacciones de desembolso de crédito, así como los pagos de cuotas mensuales están
afectos a ITF de 0.005%. La empresa tiene la obligación de difundir información de conformidad
con la Ley Nº 28587, su Reglamento y modificatorias.
PREGUNTAS FRECUENTES
El monto total de la deuda del cliente con Banco Azteca es el importe desembolsado y está
compuesto por el importe del crédito, el seguro de desgravamen y seguro de vida, si es que se
adquiere.
Tomemos el caso de un cliente que solicita un préstamo personal con las siguientes características:
Monto de la Cuota
Para el cálculo de la cuota, la cual tendrá vencimientos mensuales, lo primero es convertir nuestra
Tasa Efectiva Anual en una Tasa Efectiva Mensual (TEM), para lo cual utilizamos la siguiente
fórmula:
TEM = (1 + TEA)(30/360) – 1
Una vez que hemos obtenido la tasa, para el cálculo de la cuota mensual aplicamos la siguiente
fórmula:
Cuota = Capital X l
(1 – (1 +i) -n)
Cuota = 663.39
De esta manera el abono mensual a pagar es de S/ 663.39
El pago de las cuotas está afecto a tributos de acuerdo a disposiciones legales vigentes. ITF de
0.005%.
II. ¿Cómo se formula el Cronograma de Pagos?
Para la elaboración del Cronograma de Pagos se debe obtener la parte de intereses y amortización
de capital que sufrirá el Crédito a medida que se paguen las cuotas
Los intereses del resto de cuotas se calcularán sobre el importe del préstamo pendiente de
amortizar. Por tanto, a medida que van transcurriendo los períodos, el préstamo pendiente de
amortizar es menor, con lo cual los intereses van decreciendo:
Cronograma de Pago
La Tasa de Costo Efectivo Anual es la aplicación de la función TIR en el Excel, el cual trae a valor
presente cada una de las cuotas del Cronograma de Pagos que se entrega al cliente e igualándolo
al monto del crédito.
Banco Azteca no cobra ninguna comisión o gasto adicional, sin embargo, para el cálculo de la TCEA
se toma en cuenta el desgravamen como parte del crédito.
TCEA = 151.74%
Se cobra una penalidad diaria por pago tardío de 0.5% de la cuota impaga; esta penalidad se
cobrará a partir del día 15 de atraso y se calcula a partir del día siguiente del vencimiento de la
cuota.
La penalidad se calcula multiplicando la cuota vencida por el 0.5% y por el número de días de
atraso.
El Banco Azteca aplica el cobro de la penalidad antes indicada a partir del día 15 de atraso y se
calcula a partir del día siguiente del vencimiento de la cuota.
Tomando los datos del crédito indicado en la pregunta II y considerando que el cliente se atrasó
dos meses en sus pagos, éste desea regularizar sus cuotas atrasadas el 15/03/2018.
Cálculo de
Vto. de Saldo Días de
Periodo Interés Capital Cuota la Penalidad
Cuota inicial atraso
penalidad
1 05/02/2018 S/ S/ 398.03 S/ 265.35 S/ 663.39 38 663.39 * S/ 126.04
5,016.25 0.5% * 38
2 05/03/2018 S/ S/ 376.98 S/ 286.41 S/ 663.39 10 -- --
4,750.90
Total Penalidad S/ 126.04
Nota: Debido a que el Banco Azteca no cobra penalidad por los primeros 14 días de atraso, en el
cuadro adjunto se puede apreciar que no aplica el cobro de penalidad en la cuota dos la cual
también está atrasada.
Tal como se puede apreciar en el cuadro adjunto, el importe total de la penalidad a cobrar al
15/03/2018 es de S/126.04; por lo tanto el importe que deberá pagar el cliente para regularizar su
deuda atrasada, será la sumatoria de las cuotas vencidas de S/1,326.78 (S/663.39 x 2 cuotas
vencidas) más el importe de S/126.04 correspondiente al cálculo de la penalidad, lo que da un
importe total de S/ 1,452.82
VII. ¿Qué mecanismos existen para que el usuario o cliente notifique al Banco cualquier
operación de pago no autorizada o mal realizada?
En caso el cliente considere que se realizó un pago no autorizado o ejecutado de forma incorrecta ,
deberá presentar un reclamo debidamente sustentado en la Red de Agencias a Nivel Nacional; si el
referido reclamo resulta favorable al cliente; el Banco procederá a la regularización de la cuenta
afectada.