UNIVERSIDAD CIENTÍFICA DEL SUR

LA RENTA DE LA TIERRA DESDE LA PERSPECTIVA DE DAVID RICARDO Y

VON THÜNEN
INGENIERÍA ECONÓMICA

Pumacahua Luque Luz María

Prof. Pezo Chacón, Miguel Angel

2018
LIMA-PERÚ
Introducción
El origen de esta investigación parte de la curiosidad de poder entender ciertas cuestiones como
¿Cuáles son las características que se tomaban en cuenta para valorizar las tierras durante la
revolución industrial y para quienes era más beneficioso? ¿Qué relación existe entre los costos
de transporte y el proceso productivo y cuál era su importancia? ¿Qué tenía que ver la fertilidad
de las tierras en la valorización de las mismas? ¿Qué factores han generado el surgimiento de
la renta diferencial y la teoría de la localización?

En el presente trabajo se analizará el concepto de renta de la tierra desde la perspectiva

de dos autores quienes abordaron el mismo tema de manera diferente. Este tema fue muy
importante y de gran discusión en el siglo XIX durante la revolución industrial principalmente
por el bloqueo continental suscitado en Inglaterra y la imposición de las leyes de los granos
donde la tierra era considerada un recurso que generaba riqueza y parte importante de la
producción, principalmente en el sector agrario. El presente trabajo tiene como objetivo indagar
sobre un concepto esencial en la política económica que es la renta de la tierra, el abordaje que
se propone es de dos autores, por un lado, se encuentra las ideas de David Ricardo que su aporte
constituye los cimientos de gran parte de este tema por su concepto de “renta diferencial” y
las ideas de Von Thünen que también abordó el tema con otro criterio de análisis.

La razón principal de estudiarlo actualmente radica en que la renta constituye uno de los
principales componentes del sistema económico junto al trabajo y el capital, su concepto ha ido
evolucionando llegando a su mayor punto de desarrollo en el siglo XIX con el naciente
capitalismo que daba en Inglaterra.

Al mismo tiempo, con el propósito de poder ahondar más, porque el sector agrario es
muy transcendental en el Perú, ya que es una de las actividades más importantes y de la cual
depende la mayoría de su población; sin embargo en algunos lugares a pesar de las
investigaciones por la comprensión del mercado de las tierras y el agro nacional se puede
evidenciar que aún no se comprende bien el conjunto de variables que se encuentran detrás del
reducido éxito en este sector, por ende se pretende recoger las ideas más importantes que
contribuyan al mejoramiento de la producción .

Por otro lado, el mismo hecho de saber si se puede aplicar el estudio de estos temas en
la actualidad como es la renta diferencial y la teoría de la localización. Además, se destaca que
desde la teoría de la renta ricardiana se desprenden argumentos importantes para el análisis del
medio ambiente y los recursos naturales con relación a que mientras crece la población habrá
mayor necesidad de poder abarcar más extensiones de terrenos y se utilizará mucho más los
recursos como la tierra de la naturaleza y con ello, el deterioro futuro que puede generarse en
la tierra, vía fertilizantes y pesticidas, principalmente por la intensificación de la agricultura.

Así, en la primera sección se desarrollará la contextualización con relación a la época

donde lo desarrolló y las principales ideas de David Ricardo sobre la “renta diferencial “. En
la segunda parte se abordará las ideas de Von Thünen, especialmente sobre la teoría de la
localización y además se dará a conocer ciertos puntos donde tuvieron la misma idea y ciertos
donde discrepaban para que se pueda tener un mejor análisis, luego dar a conocer los aportes
del tema y seguidamente las conclusiones.

Materiales y métodos:
Se pretende alcanzar los objetivos planteados haciendo uso de nuevas investigaciones y
utilizando material bibliográfico como herramienta para poder responder a las cuestiones de
indagación. La investigación tiene naturaleza cualitativa, por ende, se utilizará la interpretación,
la comprensión y análisis del tema abordado, será un estudio descriptivo.

Resumen
La presente investigación tiene como objetivo indagar sobre un concepto esencial en la política
económica que es la renta de la tierra, el abordaje que se propone es de dos autores por un lado
se encuentra las ideas de David Ricardo y la renta diferencial, por el otro las ideas de Von
Thünen y la teoría de la localización. Se pretende alcanzar los objetivos planteados haciendo
uso de nuevas investigaciones y utilizando material bibliográfico como herramienta para poder
responder a las cuestiones de indagación. Con esta investigación se pudo comparar las ideas
fundamentales de David Ricardo y Von Thünen quienes abordaron la renta de la tierra y a pesar
de las discrepancias ellos coinciden en la idea de que renta será diferente por cada parcela de
acuerdo con el criterio de evaluación que se establezca, ya sea la fertilidad o la localización.
Finalmente se destaca que es esencial el estudio, porque se puede rescatar muchas ideas y
aplicarlas en la actualidad al entorno donde se vive.

Palabras clave:
Renta diferencial, ventaja comparativa, fertilidad, terrateniente

Abstract
The present investigation has like objective to inquire on an essential concept in the economic
policy that is the rent of the land the approach that is proposed is of two authors on the one hand
is the ideas of David Ricardo and the rent differential on the other the ideas by Von Thünen and
the theory of location. The aim is to achieve the proposed objectives by making use of new
research and using bibliographic material as a tool to be able to answer questions of
inquiry. With this research it was possible to compare the fundamental ideas of David Ricardo
and Von Thünen who addressed land rent and despite the discrepancies they agree on the idea
that rent will be different for each plot according to the evaluation criteria established. either
fertility or location. Finally, it is emphasized that the study is essential because you can rescue
many ideas and apply them to the environment where you live.

La renta diferencial según David Ricardo

 El contexto geográfico e histórico se remonta a 1817 cuando David Ricardo publica su
libro “ Principios de economía política y tributación “ donde aborda temas relevantes, entre
ellas la” renta diferencial”, identificaba que la tierra se reparte entre 3 clases de la comunidad
que eran los propietarios de la tierra, el dueño del capital y los trabajadores por cuya actividad
era cultivada.
El concepto de renta lo definió de la siguiente manera:

“(...) La renta es la porción del producto de la tierra que se paga al terrateniente por el uso de
las fuerzas originarias e indestructibles del suelo”. (Ricardo ,1961). citado por Pierri (2011)”

La renta diferencial era pagada por los arrendatarios o los dueños del capital tomando
en cuenta la fertilidad y la productividad de la misma. Así Ricardo decía que la tierra interviene
en el proceso de producción como un recurso de la naturaleza, pero a diferencia de otros
recursos como el aire o el agua que son ilimitados la tierra no lo era en relación a la necesidad
social; por ello, mencionaba que a medida del crecimiento de la población había la necesidad
de extender los cultivos y cultivar aquellas tierras que eran menos productivas ,entonces a la
diferencia de estos rendimientos que serán diferentes dados las características del terreno debe
su existencia la “renta diferencial”, es decir, debido a la existencia de tierras con mayor
productividad las cuales generaban riqueza y otras peores que alcanzaba solamente a cubrir los
costes de los insumos y no se podía obtener un excedente .

"Si toda la tierra tuviera las mismas propiedades, si su cantidad fuera ilimitada y su
calidad uniforme, su uso no ocasionaría ningún cargo, a menos que brindara ventajas
peculiares de situación. Por tanto, únicamente porque la tierra no es ilimitada en
cantidad ni uniforme en calidad, y porque con el incremento de la población, la tierra de
calidad inferior o menos ventajosamente situada tiene que ponerse en cultivo, se paga
renta por su uso." (Ricardo,1991). Citado por Romero. (p.2)
Igualmente, mencionaba que la tierra por sí sola no es creadora de valor y que siempre
va a depender de la inversión de capital y la aplicación de trabajo. Por otro lado, señalaba que
esta renta incrementaría conforme se incremente las riquezas producidas en una sociedad.
Mencionaba también en relación con las tierras que carecían de fertilidad era factible invertir
mayor cantidad de insumos como fertilizantes y nuevas tecnologías para que también fueran
productivas.

Expuso este tema porque quería dar respuesta a lo que sucedía en ese entonces con la
presencia de los terratenientes y capitalistas en Inglaterra y a inicios de la revolución industrial.
Además, es importante mencionar que el impulso para el desarrollo de la doctrina clásica de la
renta fue la “ley de los granos” impuesta por Francia en contra de Inglaterra donde se impedía
que Inglaterra pueda importar cereales teniendo que incrementar la producción interna,
consecuentemente, los productores se vieron obligados a incrementar la cantidad de
producción recurriendo a mayores costos que se veían reflejado en los precios.
Esto afectaba a la población y por otro lado favorecía a los terratenientes que obtenían
cada vez mejores beneficios; no obstante, esto era percibido como un obstáculo por los sectores
industriales, porque la alta renta disminuía la ganancia de los arrendatarios, obstaculizando la
inversión empresarial en el Sector agrario.

Von Thünen sobre la renta de la tierra

La investigación de Von parte de su interés por saber las diferencias de renta de la tierra y
también del cómo se debe usar la tierra productivamente con el fin de minimizar el costo de
producción y transporte de alimentos y materia prima del lugar de producción. A partir de ello
estableció un modelo de análisis abstracto que plasmó en su obra “El Estado aislado” donde
hace un desarrollo de un modelo basado en el razonamiento deductivo que pretende explicar el
comportamiento económico en el espacio tomando en cuenta como variables clave la distancia
y el costo de transporte con relación a un punto central que sería el mercado, en el que elaboró
supuestos que tenía las siguientes características:
Ekelund et al. (2005) lo describen de esta manera:

Una gran ciudad(mercado) está situada en el centro de una llanura fértil que no tiene
canales ni ríos navegables, los únicos medios de transporte son los carros tirados por
caballos o un medio similar. Toda la tierra de la llanura es de igual fertilidad, y no existe
ningunas otras ventajas comparativas de producción entre las diversas parcelas. A una
distancia considerable distancia de la ciudad, la llanura termina en un yermo sin cultivar.
La ciudad obtiene sus productos agrícolas de la llanura, y sus habitantes le proporcionan
productos manufacturados a los habitantes de la llanura. No existe ningún comercio con
el mundo exterior. (p.336).

Por otro lado, este supuesto implica que tanto el capital como el trabajo son igualmente
productivos en todas las localizaciones. Para explicar esto establece un modelo geocéntrico-
conformado por círculos concéntricos donde se ubican las actividades económicas de acuerdo
con su orden de importancia. Por ejemplo, el primer círculo estaba dedicado al cultivo de
hortalizas y producción de leche, el segundo era ocupado por el bosque que proporcionaba el
combustible, el tercero cuarto y quito al cultivo de cereales y el sexto círculo se ubicaban las
praderas.

La renta de la localización o la ubicación desarrollada por Von Thünen considera que la

localización de la actividad agrícola está de acuerdo con las ventajas que trae consigo su
utilización y esto se establece a través de la distancia con respecto al mercado de tal forma que
la renta pagada por los productores a los terratenientes será mayor mientras sea pequeña la
distancia que exista con respecto al mercado y será menor si es viceversa.

Además, menciona que esta renta económica depende del Producto Marginal de la
tierra, es decir del uso de la última unidad del factor tierra en la producción y que se busca
maximizar, pues, la renta era un factor residual que se obtenía después de pagar todos los costes
de producción. Al mismo tiempo, se le denomina renta debido a que los beneficios adicionales
que se obtiene y que se deben a su localización mas no a algún esfuerzo de la capacidad
productiva.
 Al mismo tiempo, mencionaba que el coste de transporte era proporcional al peso de
cada producto y a la distancia entre el centro de producción y el mercado lo que determina los
precios relativos locales de cada producto que generan, a su vez, una serie de variedades de
rentas de la tierra. Es decir, estudia la disposición de los cultivos o el grado de intensidad de
cultivo alrededor de un mercado urbano según la variación de 1os costes de transporte,
considerando las demás variables con un valor constante.

Resultados
Con la presente investigación se pudo responder a las cuestiones principales planteadas
anteriormente. Respecto al análisis de David Ricardo y Von Thünen ambos resaltan la
importancia de las tierras para el sector agrario, porque de este se obtendrá la mayor parte de la
producción que sustente la población y además aciertan que la renta beneficia en gran parte a
los terratenientes quienes obtiene mayores rentas. Por otro lado, consideran que la cantidad de
tierra disponible no es ilimitada y por ello se irán poniendo en uso otras conforme se agoten las
primeras.
A parte de ello hay discrepancias ,por ejemplo, en el caso de David Ricardo menciona
que la renta de la tierra se establece tomando en cuenta la fertilidad indicando que las tierras
más fértiles al ser más productivas merecerán una mejor renta que las otras y en cambio Von
Thünen menciona que todas las tierras son fértiles y no existen ventajas comparativas entre
ellas así determinaba que la renta estaba dada de acuerdo a la ubicación con respecto al mercado,
pero, cabe resaltar que ambos coinciden en que la renta será diferente por cada parcela de
acuerdo al criterio de evaluación que se establezca . Por otro lado, ambos consideran de alguna
forma, aunque David Ricardo más que Von Thünen que es necesario la inversión de capital y
trabajo para que la tierra pueda generar riqueza. Por otro lado, Von Thünen aborda el tema de
renta desde un enfoque marginalista.

Este tema tiene aportes en la actualidad, ya que el factor productivo de la tierra es

considerado como uno de los principales en nuestro país y genera ingresos en la actividad
agrícola que posee gran importancia dentro nuestra estructura económica y pues de allí la
importancia de saber cómo poder generar una mejor producción y determinar la rentabilidad
con la aplicación de Capital y trabajo como dice David Ricardo y también del cómo se puede
mejorar la productividad de las tierras para poder obtener mejores resultados y optimizar la
producción aplicando mayor cantidad de insumos y tecnología en las tierras que son menos
fértiles .

Por otro lado, se considera que la teoría de la localización tiene bastante aplicabilidad;
ya que, se puede evidenciar que las tierras que son más cercanas a puntos importantes como las
ciudades o mercados tendrán un mayor costo que aquellas ubicadas en las praderas o donde no
haya accesos de medios de transporte. Esto es importante porque de esa forma se pueden
determinar los costos de venta de los terrenos, casas, etc.
Asimismo, con respecto a los costes de transporte es muy importante en la actualidad porque el
precio de los productos que son traídos de lugares muy lejanos tenderá a incrementarse por el
mismo proceso de transporte o el hecho de que sean bienes perecederos. Por ejemplo, esa idea
puede ser aplicada hoy en día cuando se trate de un fabricante que venda sus productos sabrá
que para establecer los precios de venta tiene que tomar en cuenta los gastos de transporte o en
el caso de las empresas comerciales tales como Tottus, Saga Falabella generalmente tenderán
a establecerse en distritos donde las personas cuenten con mayor poder adquisitivo para que
así no afecte su rentabilidad .Finalmente se podría decir que se usa bastante esta teoría de la
localización principalmente en el sector empresarial donde se busca tener la mayor rentabilidad.

Discusión
Con respecto a las preguntas planteadas se pudo responder con la ayuda del material
bibliográfico. Sin embargo; no se pudo responder todas las preguntas formuladas tal es el caso
de que una de ellas fue respondida parcialmente debido a la limitación en las fuentes
bibliográficas como por ejemplo la siguiente cuestión ¿Qué factores han generado el
surgimiento de la renta diferencial y la teoría de la localización? Sobre todo, en el caso de la
teoría de la localización no se pudo responder concretamente a los factores que originaron su
sarmiento; por ello se estableció una respuesta parcial y solo se pudo deducir del contexto de la
información mas no se encontró material bibliográfico que sirva para abordar concretamente en
este tema.

Conclusiones
La renta de la tierra era esencial principalmente durante la revolución industrial en Inglaterra,
fue abordado por dos autores principales como son David Ricardo y Von Thünen quienes
coincidieron que la renta era diferente de acuerdo a cada criterio de analizar que ellos
establecieron en el caso de David Ricardo aplica el criterio de valorización de las tierras y el
establecimiento de la renta se daba de acuerdo a la fertilidad, asimismo menciona Ricardo
afirma que si toda la tierra tuviera las mismas propiedades, si fuera ilimitada en cantidad y
uniforme en calidad, no se pagaría nada por su uso; por el contrario, se paga renta porque la
tierra es ilimitada en cantidad y de diversa calidad. Dando a entender que se llega a la necesidad
de cultivar las tierras menos productivas por el acelerado crecimiento de la población y ahí tiene
su origen la renta diferencial al tener parcelas con fertilidad y productividad diferentes.

Por otro lado, Von Thünen nos menciona que la renta estaba dada de acuerdo con su
localización con respecto a un punto importante que era el mercado. Por otro lado, los costes
de transporte si eran tomados en cuenta para establecer el precio de los productos; por ende, los
productos que eran difíciles de obtener tenían un elevado precio para establecer los precios.
Además, Tanto Von Thünen de alguna manera y David Ricardo principalmente mencionan
que la tierra por sí sola no será creadora de valor y que siempre dependerá de la inversión de
capital y la aplicación de trabajo.

Así es fundamental estudiar este tema para tener mejor comprensión del funcionamiento del
sector agrario y por la parte que nos brinda como la importancia de la inversión de capital para
generar mayor productividad en las tierras; por otra parte, para poder comprender como se va
generando un impacto al medio ambiente a medida que se va haciendo mayor uso de las tierras.

Referencias bibliográficas

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del año 2008. [En línea]. Mundo agrario,11(22). Disponible en memoria académica:
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20DE% 20RENTA% 20DE% 20LA% 20TIERRA% 20EN% 20RICARDO% 20Y% 20MARX.
htm.

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