Aprueb,1n el Reglamento de Organiza-

cion y F:unciones del Proyecto Espe-

cial de l'itulacion de Tierras y Catas-
tro Rural del Ministerio
DECR."€TO SUPREMO N" 057-92-AG
EL PRESID ENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERJ\NDO:
Que, la Octava Disposici6n Complementaria del
Decreto Ley NV ~~5902 cre6 el Proyecto Espedal de
Titulaci6n de Tie rras y Catastro Rural en el Minis-
terio de Agricultura, que cuenta con personerfa jurf-
dica de derecho pu blico interno, autonomia adminis-
trativa, tecnica y t -condmica y cuyo objetivo es titu-
lar y/o perfeccionai ~ la titulaci6n para lograr la ins-
cripci6n registral ole todos los predios rusticos que
fueron adjudicados on aplicaci6n del Decreto Ley NV
17716, normas comj ilementariaa y conexas;
Que, en consecuemcia es necesario orientar las
actividades que reall izara el Proyecto Especial en
menci6n, con normas p'rocelnles que simplifiquen las
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•
fll'maaao p
acciones de catastro titulaci6ny registro conforme
fueron previstas en ia Decima Primera Disposici6n
Complementaria del Decreto Legislativo N!! 653, que
autoriz6 al Poder Ejecutivo para aprobar por Deere-
to Supremo el procedimiento correspondiente, adop-
tando los principios de simplificaci6n administrati-
va, concertaci6n de acciones, ejecuci6n perentoria, en
armonia con la economfa y celeridad procesal;
Que, en tal virtud, es conveniente dictar el Regla-
mento de Organizacion y Funciones del Proyecto
Especial de Titulaci6n de Tierras y Catastro Rural
y asimismo normar las acciones de adjudicaci6n y la
expedici6n de tftulos de propiedad, para su posterior
inscripci6n en el Registro;
De conformidad con 10 dispuesto en la Octava
Disposici6n Complementaria del Decreto Ley N!!
25902 - Ley Organics del Ministerio de Agricultura -
y Ia Decima Primera Disposici6n Complementaria
del Decreto Legislativo N!! 653 - Ley de Promoci6n a
las Inversiones en el Sector Agrario-;
DECRETA:
Articulo 1"._Apruebase el adjunto Reglamento de
Organizaci6n ~ Funciones del Proyecto Especial de
Titulaci6n de Tierras y Catastro Rural del Minis-
terio de Agricultura, y los procedimientos para las
acciones de catastro, titulaci6n y registro de los
predios rurales en todo el territorio nacional, com-
prendidos en los alcances del Texto Unico Concorda-
do del Decreto Ley N!! 17716, modificatorias, com-
plementarias y conexas. El presente Reglamento
consta de 8 Tftulos, 23 Artfculos, 4 Disposiciones
Complementarias y 3 Disposiciones Finales, el mis-
mo que como Anexo forma parte del presente Deere-
to Supremo.
ArlJ:culo 2".- El_presente Decreto Supremo serri
refrendado por el Ministro de Agricultura.
Dado en la Casa de Gobierno a los 30 dfas del
mes de diciembre de mil novecientos noventid6s.
ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI
Presidente Constitucional de la Republica
ABSALON VASQUEZ VILLANUEVA
Ministro de Agricultura
ANnO
REGLAMENTO DE ORGANIZACION 1[
FUNCIONES DEL PROYECTO ESPECIAL DE
TITOLACION DE TIERR.AS Y CATAST.RO
RURAL Y PROCEDIMIENTOS SOBR.E
TITULACION, CATASTRO Y REGISTRO
TITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Articulo 1"._ El Proyecto Especial de Tit.ulaci6n de
Tierras y Catastro Rural qu~ en adelante se Ie dena-
minara con la siglas PETT ha sido ere.ada por la
Octava Disposici6n Complementaria delDecreto Ley
N!! 26902 "Ley Organica del Ministerio d.e Agricultu-
ra", cuenta con personerfajurfdica de dorechc publi-
co interno, autonomfa ailministrativa, tecnica y
econ6mica y constituye pliego presupue.stal indepen-
diente.
Su domicilio legal es la ciudad de Lima y tiene
una duraci6n de cuatro (4) anos.
Articulo 2".-El Proyecto Especial Cle Titulaci6n de
Tierras'l Catastro Rural se rige por 1,aLey Organics
del Mimsterio de Agricultura, por el presente Regla-
mento de Organizaci6n y Funcionen (ROF) y demas
disposiciones legales lJCrtinentes.
Articulo 30.-El Mimsterio de Agrricultura a traves
del Proyecto Especial de Titulac ion de Tierras y
Catastro Rural, tiene a su carg 0 las actividades
relacionadas con el perfeccionarn'iento de los tftulos
de propiedad de los predios rural/ es comprendidos en
el proceso del derogado Texto Ur rico Concordado del
Decreto Ley N!! 17716 normas r nodificatorias, com-
plementarias y conexas con el fin de proceder a su
inseripcidn registral, a fin de ot.orgar a sus titulares
el ejercicio pleno de su derecho.
Lima. lunes 17de mayo de"a~;
TITULO II
OBJETIVO Y FINALIDAD
Articulo 6".- El Proyecto Especial de Titulacion de
Tierras y Catastro Rural tiene par objeto realizar
las acciones necesarias para perfeccionar la titula-
ci6n para el registro de los predios rurales expropia-
dos durante la vigencia de las norrnas contenidas en
el derogado Texto Unico Concordado del Decreta Ley
N!! 17716 normas modificatorias, complementarias
y conexas; utilizando para ello Ia base cat.astral
existente y la documentaci6n formulada durante
dicho proceso.
Realizara ademas, la titulacion de los predios
rurales que actualmente se encuentran en propiedad
del Estado y que este adjudique 0 transfiera con
posterioridad a la vigencia del Decreto Legislativo
N!! 653, de fecha 30 de julio de 1991.
Articulo 7".- Son funciones del PETT:
a) Proponer al Ministerio de Agriculture las nor-
mas que se precisen, de aleance nacional y/o regio-
nal, en relacion a las actividades de adjudicacion,
titulacion e inscripcion registral de predios rurales
y sobre catastro rural.
b) Efectuar directamente 0 a traves de contratos
-con terceros, 0 delegar las acciones necesarias para
la inseripcion a nombre del Estado de los predios
rurales resultantes de la aplicaci6n del derogado
Decreto Ley N!! 17716 Y que se encuentran pendien-
tes de inscripci6n.
c) Delegar en los gobiernos regionales 0 locales u
otras instituciones las acciones de catastro, titula-
ci6n y registro de los predios rusticos a que se refie-
re el Articulo 32 del presente reglamento.
d) Solicitar el registro de los predios rurales ad-
quiridos por el Estado al amparo del Decreto Ley N2
17716 Y del Decreto Legislative N 2653.
e) Culminar por el Estado Ia titulacion de los
predios rurales adquiridos por los beneficiaries del
derogado Decreto Ley N!! 17716 Y Decreto Legislati-
vo N!! 653 solicitando su inscripci6n registral.
nRealizar el otorgamiento de terrenos eriazos de
acuerdo con las disposiciones vigentes.
g) Dictar normas sobre el manejo uniforme de Ia
informaci6n y documentaci6n relativa a las difercn-
tes acetones del proceso de titulaci6n e inscripci6n,
determinando los procedimientos para su clasiflca-
cion y conservaci6n.
h) Realizar la actualizaci6n y modernizacion del
catastro en apoyo a las acetones de titulaci6n y re-
gistro de las areas rurales en actual explotaci6n 0
incorporar alguna que 10 requiera, asf como de las
que deriven del mercado de tierras.
i) Dictar Directivas en materia de titulacion, ca-
tastro y registro de predios rurales, coordinar, su-
pcrvisar y evaluar las actividades en esta materia.
j) Las demas que le correspondan de acuerdo a las
disposiciones legales vigentes.
TITULO ill
DE LA ORGANIZACION Y FUNCIONF...s
Articulo tf'.- Para el cumplimiento de sus funcio-
nes, el Proyecto Especial de Titulaci6n de Tierras y
Catastro Rural, constituye una Unidad Ejecutora
que se organiza con los siguientes 6rganos:
A. DE DIRECCION
· Direcci6n Ejecutiva
B. DE ASESORAMIENTO
· Planificaci6n y Presupuesto
· Asesorfa legal
C.DEAPOYO
· Administraci6n y Finanzas
D. DE LINEA
· Titulaci6n y Catastro de Predios Rurales
 Lima,lunes 17de mayo de 1993
CAPITULO I
DE LA DIRECCION
Artfc:ulo 9".- La Direcci6n Ejecutiva es el Organo
Tecnico Administrativo encargado de la conducci6n
integral del PETT, la misma que depende de la Alta
Direcci6n del Ministerio de Agricultura 'I mantiene
relaciones funcionales y/o de coordinacion con las
demas dependencias del Sector Agrario, dentro del
ambito de su competencia, manteniendo asimismo
relaciones sectoriales y con organizaciones interna-
cionales.
Artfculo l()l1.- La Direcci6n del Proyecto esta a
cargo de un Director Ejecutivo, que efectuara el
planeamlento, programaci6n, administraci6n, desa-
rro!!2: supervisi6n 'I control de la ejecuci6n del
PE'IT, y es la maxima autoridad ejecutiva de la
Instituci6n, es nombrado pol' Resoluci6n Suprema
del Ministerio de Agricultura y tiene las siguientes
funciones y atribuciones:
a) Propone a la Alta Direcci6n del Ministerio de
Agricultura las polfticas, planes, asf como las estra-
tegias, programas, presupuesto y escala de remune-
raciones del Proyecto Especial para su aprobaci6n.
b) Representa legalmente al Proyecto Especial.
c) Dirige, conduce, supervise y controla las activi-
dadesy los 6rganos del Proyecto Especial.
d) Ejerce la titularidad del pliego presupuestal.
e) Coordina con el Gobierno Central y los Gobier-
nos Regionales todo 10 concerniente al ambito de su
competencia.
o Celebra y suscribe convenios y contratos que se
requieran para el cumplimiento de los fines institu-
cionales. Contrata a termino al personal del Proyec- ,
to.
g) Formula y presenta la Memoria Anual, el Ba-
lance General y Estados Financieros del Proyecto.
h) Propone a la Alta Direcci6n modificaciones del
Reglamento de Organizaci6n y Funciones (ROF),
asimismo las modificaciones del Manual de Organi-
zaci6n y Funciones (MOF) de la Instituci6n.
i) Emite Resoluciones en asuntos de su competen-
cia.
j) Programa y coordina las actividades de coope-
raci6n tecnica nacional e internacional en materia
de los objetivos u actividades del Proyecto Especial.
k) Las demas que Ie correspondan de acuerdo a
los dispositivos legales.
CAPITULOn
DE LOS ORGANOS DE ASESORAMIENTO Y
APOYO
Artfculo 11°.- Las funciones y responsabilidndes
de los 6rganos de asesoramiento y apoyo son las
siguientes:
a) Planificaci6n y Presupuesto.
Asesorar al Director Ejecutivo en la formulaci6n,
aplicaci6n y evaluaci6n de las polfticas de titulaci6n,
inscripci6n de predios rurales en el registro respecti-
vo y en catastro rural.
Conducir, en coordinaci6n con los 6rganos del
Proyecto, la formulaci6n y evaluaci6n del plan y
presupuesto institueional, y las somete a considera·
ci6n del Director Ejecutivo.
Organizar y mantener actualizado el Banco de
Informaci6n Estadfstica del Proyecto.
CautelaI' y mantener operativos los archivos tec-
nicos referentes al proceso de titulaci6n, inscripci6n
en el organismo registral correspondiente y sobre
catastro rural.
Analizar, consolidar y publicaI' las estadfsticas
referentes al proceso de catastro, titulaci6n e ins-
cripci6n.
Evahia e informa sobre el cumplimiento de las
metas programadas.
0J>inar tecnicamente sobre proyectos de normati-
vidad propuestos poria actividad de ejecuci6n.
Otras que Ie encomiende el Director Ejecutivo.
b) Asesorfa Legal.
E~ercer la labor de asesoramiento legal a la Di-
recc16nEjecutiva y a los demas 6rganos y se encarga
de la defensa en juicio del PETT.
Elaborar y opinar sobre proyectos de normas y
demas disposiciones legales que sobre las aetivida-
des del Proyecto Especial Ie encomiende la Direcci6n
Ejecutiva.
Otras que Ie encomiende el Director Ejecutivo.
c) Administracion y Finanzas.
Apoyar a la Direccion del Proyecto Especial en 10
relacionado a personal, abastecimientos, servicios
generales, contabilidad y tcsorerta.
Elabornr oportunamente los balances generales r
estados financieros, de conformidad con las disposi-
ciones legales vigentes.
Otras que le encomiende el Director Ejecutivo.
CAPI'I'ULO ill
DEI. ORGANO DE LINEA
Articulo 120.- El Organo de Linea es el responsa-
ble de program ar, ejeeutar, supervisal' y evaluar los
planes y actividades de titulacion y catastro. EfectIla
la solicitud de inscripci6n registral de los predios
rurales.
Tiene las siguientes funciones:
a) Regularizar Ia titulacion de los predios rurales
adquiridos, expropiados y adjudicados pol' el Estado
a cualquier titulo, en aplicacion del derogado Decre-
to Ley N" 17716 normas modificatorias, complemen-
tarias y conexas, directamente 0 a traves de los
gobiernos regionales 0 locales u otras instituciones.
b) Proponer a Ia Direcci6n Ejecutiva la norma-
tividad complementaria para las acciones de adjudi.
caci6n y titulaci6n de predios rurales de competen-
cia del Proyecto.
c) Proporcicnar la documentacion neeesaria para
la inscripci6n registral de 108 predios rurales,
d) Culminar las inscripciones de traslacion de
dominio de los predios rurales expropiados por el
derogudo Decreta Ley N" 17716 normas modificato-
rias, complementarias y conexas.
e) Coordinar con los organismos registrales la
normatividadque simplifique la inscripci6n registral
de predios rurales.
o Proporcionar informacion catastral disj)Onible
de los predios rurales a lin de que el PETT y/o los
propietarios logren completar sus tftulos e inscrfbir-
los en el orgamsmo registral.
g) Actualizar el catastro rural.
h) Otras que Ie asigne el Director Ejecutivo y las
demas que Ie confiere la Ley.
TlTULOIV
DE LAS OPERACIONES
Artfculo l:J9.-EI Proyecto Especial operara a nivel
nacional en la formalizaci6n de la titulaci6n para la
correspondiente inscripcion de los predios rurales
en el organismo registral pudiendo delegar funciones
o contratar servicios de acuerdo a 10 establecido en
el Articulo 70 del presente reglamento.
T.rl'ULOV
DE LAS RELACIONES
IN'l'ERINS'l'I'ruCIONALES
Articulo 149 . _ EI PETT mantiene relaciones con
personas naturales y juridicas, nacionales y extran·
Jeras, de acuerdo al siguiente orden:
a) Jerarquico:
EI Proyecto depende jel'lll'quicamente de la Alta
Direcci6n del Ministerio de Agricultura.
b) Funcional:
Mantiene relaciones funcionales con los demas
organisrnos del Estado e instituciones u organismos
nacionales e internacionales con los cuales hubiere
celebrado convenios.
c) De Coordinaci611:
Manticne rclaciones de coordinaci6n con los orga-
nismos jurisdiccionales, la Procuraduria PUblica del
Ministerio de Agricultura y los organismos registra-
les de la propicdad, asi como las entidades publicas
y privadas nacionales e internacionales relacionadas
con el ambito de su competencia.
Supervisa las acciones de inscripci6n de predios
rurales segUn 10 establecido en sus fines y obJetivos.
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. Lima, lunes 17 de mayode 1W3
TITULO VI
DEL REGIMEN LABORAL
Articulo 15".- EI personal del PETT sera contra-
tado segun las necesidades de este, de acuerdo con
las normas Iaborales vigentes para la actividad
privada.
TITULO VII
DEL REGIMEN ECONOMICO
Articulo 16".- Son recursos financieros del Pro-
yecto:
a) Las transferencias corrientes y de capital del
Tesoro PUblico, consignadas en el Presupuesto Gene-
ral de la Republica.
L) Los provenientes de las operaciones de credito
interno y externo.
c) Los ingresos propios que puedan generar como
resultado de sus operaciones.
d) Los provenientes de convenios celebrados con
Instituciones Nacionales y con Organismos Interna-
cionales.
e) Los legados y donaciones.
o Los que se obtengan por venta de sus activos
dados de baja.
g) Los provenientes de la venta de pIanos catas-
trales disponibles y publicaciones tecnicas.
h) Contribuciones no reembolsables provenientes
de los gobiernos extranjeros, fundaciones y organis-
mos de la Cooperaci6n Tecnica Internacional.
i) Otras que le correspondan de acuerdo a dispo-
sicionos legales vigentes.
TITULO VIII
PROCEDIMIENTOS SOBRE
CATASTRO, TITULACION Y REGIS'l'RO
Articulo 17".- Efectuada la inscripci6n del predio
rural en el organismo regi~tral, este debera enviar
una coria del plano al PE'IT para mantener actuali-
zado e catastro correspondiente.
Articulo 18".- Los organismos registrales dentro
de los primeros siete (7) dfas de cada mes, remitiran
al Proyecto Especial, para efectos de la actualizaci6n
catastral, una relaci6n de las inscripciones efectua-
das durante el mes anterior, indicando los datos de
inscripci6n correspondiente.
Articulo 19".- La solicitud para la inscripci6n de
predios rurales que realice el PETT, se hara sobre la
base de los contratos de compra-venta y otros titulos
de propiednd extendidos por las ex Direcciones Ge-
nerales de Reforma Agraria y Asentamiento Rural
y de Agricultura del Ministerio de Agricultura, asf
como en virtud del titulo u instrumento que sefiale
el presente procedimiento.
Articulo 204.- EI PETT solicitara la inscripci6n en
favor del Estado de los predios rurales expropiados
y adjudicados al amparo del Decreto Ley N" 17716
normss mcdificatorias, complcmentarias y conexas,
que se encuentran con acta de toma de -posesi6n
pendientes de inscripci6n registral y que aparecen a
nombre de la ex Direcci6n General de Reforma
Agraria y Asentamiento Rural 0 la ex Direcci6n
General de Agricultura del Ministerio de Agricultu-
ra, para 10 eual se acornpafiaran los tftulos 0 el De-
creto Supremo de Afectaci6n, plano catastral y de
ser el caso, la memoria descriptiva correspondiente.
Articulo 21".- Los contratos de compra-venta, ex-
tendidos durante la aplicacion del derogado Texto
Unico Concordado del Decreto Ley N" 17716 por la
ex Direccion General de Reforms Agraria y Asenta-
miento Rural 0 por la ex Direcci6n General de Agri-
cultura constituyen tftulos definitivos de propiedad
y suflcientcs para efectuar su correspondiente ins-
cripci6n registral, para 10cual S(~ seompafiaran ad~­
mas, el plano catastral y de ser el caso, la memorra
descriptive corrcspoudicnt e.
De conformidad con 10 previsto en la Dccimo
Quinia Disposicion General y Transitoria de la
Constitucion Pohtica del Peru, los saldos pendientes
de cancelacion que figuren en dichos contratos que-
dan condonados de oficio.
Articulo 220.- Los registradores no exigiran otro
docurnento 0 requisito que los estrictamente sefiala-
dos en el presente reglamento, procediendo a efec-
tuar las correspondientes inscripciones de dominio
de los predios rurales solicitados por el PETT, libres
de gravamenes 0 condici6n que limite el ejercicio
pleno de la propiedad segUn la legislaci6n sobre la
materia.
Articulo 23".- Conforme 10 establecido en la De-
cimo Segunda Disposici6n Complementaria del De-
creto Legislativo N" 653 las inscripciones de predios
rurales a que se refieren los Artfculos 20" y 21° del
presente Reglamento se realizan libres del pago de
derechos registrales.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Primera.- El Proyecto Especial sustituira a los
Organismosy demas dependencias con los cuales se
constituye (Direccion de Tenencia de Tierras y Es-
tructura, Programa Nacional de Catastro-PRONAC
y Proyecto de Desarrollo Cooperativo Comunal-PRO-
DACC), con el fin de curnplir con sus convenios y/o
contratos suscritos 0 que se encuentran en tramite
de aprobaci6n.
En tal sentido, asume los saldos presupuestales,
economicos y financieros, bienes muebles e inmue-
bles, equilX!s, enseres y acervo docurnentario de
dichas entidades.
Para efectos del c6mputo del plazo de cuatro (4)
afios, a que se refiere el Articulo 1", se aplicara Ia
fecha del 24 de junio de 1993.
Segunda.- EI Jefe nombrado para el Proyecto
Especial, a partir de Ia fecha, asume el cargo de
Director Ejecutivo del Proyecto Especial de Titula-
ci6n de Tierras 2" Catastro Rural.
La Direccion Ejecutiva del Proyecto queda autori-
zada a dictar las disposiciones complementarias
necesarias para perfeccionar su estructura y fun-
cionamiento, asf como para aplicar las normas de
este Reglamento.
Tcrccra.- Los recursos a que se refiere el inciso g)
del Articulo 2° del Decreto Ley N" 25509 y Decreto
Supremo N" 029-92-AG se transfieren al PETT.
Cuarta.-Losprocedimientosadministrativossobre
declaraci6n de abandono de predios rurales que a la
fecha cuenten con Resoluci6n Administrative de
Primera Instancia consentida quedan incorporados
al dominio del Estado, quedando agotada en conse-
cuencia la via administrativa.
Igual procedimiento se entendera efectuado en los
easos de incorporaci6n de terrenos eriazos al domi-
nio del Estado que se encuentran en tramite, En
estes casos el PETT procedcra a tramitar su inscrip-
ci6n registral.
DISPOSICIONES FINALES
Primera.- Las actividades del PETT y las que se
realicen a traves de los gobiernos regionales 0 loca-
les u otras instituciones en materia de titulaci6n y
registro de los predios rurales comprendidos en el
proceso de la aplicaci6n del derogado Decreto Ley N"
17716 se entcndoran que corresponden al Ministerio
de Agricultura.
Segunda.- La Direcci6n Ejecutiva, seis.meses an-
tes del termino de las actividades del PETT, elevara
al Ministerio de Agricultura el Informe en que preci-
sara las actividades rea'lizadas, la evaluaci6n de las
medidas adoptadas, los logros obtenidos y la pro-
puestas para determinar el destino de las funciones
de caracter permanente, que ejerci6 el Proyecto
Especial y que deben seguir efectuandose por el
Estado, asf como In de los bienes, acervo documenta-
rio y otros. A! concluir las actividades del PE1'I' el
Direetor Ejecutivo presentara el Informe Final co-
rrespondiente.
Terccra.- EI presente Reglamento entrara en vi-
! gencia el dfa de su publicaci6n.