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CENTRO UNIVERSITARIO DEL NORTE.

CUNORTE

LICENCIATURA EN DERECHO

6 ° Semestre

Materia: Derecho Civil XV

Docente: Francisco Javier Miramontes Robles

Alumna: Paola Mercado Montoya

Trabajo: Cláusulas Del Contrato


Según el código civil contrato es un acuerdo de dos o más personas para constituir, regular o aclarar
entre las mismas un vínculo jurídico. En el desarrollo de la presente materia (contratos) hemos
aprendido el concepto, la clasificación, los requisitos necesarios para la validez de los contratos, pero
no está demás la realización de un pequeño resumen como introducción al presente trabajo. Como ya
sabemos para que el contrato suscrito pueda tener validez y no sean sujetos de nulidad es necesario
que este cumpla con los requisitos esenciales que son a saber: - consentimiento. – capacidad. – objeto.
– causa. – precio. Así como las diferentes formalidades aplicables en la elaboración de cada contrato
como son por ejemplo si el contrato versa sobre un bien inmueble este debe de inscribirse y si es sobre
una donación esta debe de otorgarse en escritura pública. Si nos referimos a la clasificación podemos
decir que los contratos se clasifican en: contratos bilaterales cuando las partes se obligan
recíprocamente, unilaterales aquellos en que solo una parte se obliga. También pueden ser onerosos
y gratuitos. De entre los contratos podemos encontrar la compraventa que es uno, sino el de mayor
importancia en Nicaragua podemos decir de este que es un contrato por medio del cual una de las
partes transfiere el dominio de cosas determinadas a un precio cierto. De este podemos decir que es
traslativo de dominio, es de ejecución instantánea así como de que es un contrato principal. Pero no
solo está la compraventa también tenemos la permuta, la donación, el mutuo, la cesión de derechos,
la promesa de venta, etc. En el presente trabajo hemos hecho un esfuerzo para la realización y la
redacción de los diferentes contratos especificados con anterioridad, cumpliendo los requisitos
establecidos para la realización de cada contrato, así como la inclusión da las diferentes clausulas
requeridas para cada contrato.
Artículo 1309.- Los contratantes pueden pactar las cláusulas que crean convenientes; pero las que se refieran a requisitos
esenciales del contrato, o sean consecuencia de su naturaleza ordinaria, se tendrán por puestas aunque no se expresen. Las
cláusulas que sean accidentales a la naturaleza del contrato, son renunciables, pero la renuncia deberá constar expresa y
claramente.

Artículo 1310.- Pueden los contratantes estipular cierta prestación como pena para el caso de que la obligación no se cumpla
o no se cumpla de manera convenida. Si tal estipulación se hace, no podrán reclamarse, además, daños y perjuicios.

Artículo 1311.- La nulidad del contrato importa la de la cláusula penal; pero la nulidad de ésta no acarrea la de aquél.

Sin embargo, cuando se promete por otra persona, imponiéndose una pena para el caso de no cumplirse por ésta lo prometido,
la cláusula penal surtirá efectos aunque el contrato no se lleve a efecto por falta del consentimiento de dicha persona.

Lo mismo sucederá cuando se estipule con otro, a favor de un tercero y el estipulante se sujete a una pena para el caso de no
cumplir lo prometido.

Artículo 1312.- Al pedir la pena, el acreedor no está obligado a probar que ha sufrido perjuicios. Ni el deudor podrá eximirse de
dicho pago probando que el acreedor no ha sufrido daño o perjuicio alguno.

Artículo 1313.- La cláusula penal no puede exceder ni en valor ni en cuantía a la obligación principal.

Artículo 1314.- Si la obligación fuere cumplida en parte, la pena se modificará en la misma proporción.

Artículo 1315.- Si la modificación no pudiere ser exactamente proporcional, el juez reducirá la pena de una manera equitativa,
teniendo en cuenta la naturaleza y demás circunstancias de la obligación.

Artículo 1316.- El acreedor puede exigir el cumplimiento de la obligación o el pago de la pena, pero no ambos; a menos que
aparezca haber estipulado la pena por el simple retardo en el cumplimiento de la obligación o porque ésta no se preste de la
manera convenida.

Artículo 1317.- No podrá hacerse efectiva la pena cuando el obligado a ella no haya podido cumplir el contrato por hecho
imputable al acreedor, caso fortuito o fuerza insuperable.

Artículo 1318.- En las obligaciones mancomunadas con cláusula penal, bastará la contravención de uno de los herederos del
deudor para que se incurra en la pena.

Artículo 1319.- En el caso del artículo anterior, cada uno de los herederos responderá de la parte de la pena que le corresponda,
en proporción a su cuota hereditaria.
Artículo 1320.- Tratándose de obligaciones indivisibles, se observará lo dispuesto en el artículo 1514.

CONCLUSION

Los contratos son convenciones entre dos o más partes que vienen a crear, modificar, reglar o extinguir
entre ellas un vínculo jurídico, contratos como la donación y el comodato son gratuitos pero vienen a
cumplir funciones distintas, el primero tiene como objeto la transferencia de una propiedad mientras
que el segundo es un préstamo de uso en el cual la persona comodataria viene a servirse de un bien
por un tiempo determinado, bajo la condición de devolverlo en las mismas circunstancias en las que
fueron entregadas.

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