Para tener éxito, tus deseos de triunfar deben de

ser más grandes que tu miedo de fracasar

Cuestionario: Derecho Notarial II, Roberto Soto Bonilla.
8vo Semestre, Sección “C” / Lunes 10 Septiembre 2018 /

“REDACCIÓN DE TESTIMONIOS”

 Artículo 66 del Cod. De Notariado. El testimonio es la copia fiel de la Escritura Matriz, de la

Razón de auténtica o legalización, o del Acta de Protocolación.
 Artículo 67 del Cod. De Notariado. Los testimonios serán compulsados por el Notario……….
Elaborar el Primer Testimonio por el sistema de compulsado o por el sistema de fotocopias.
* Por el sistema de fotocopias solo comenzamos; “Es primer testimonio de la escritura” etc.
* Por el sistema de compulsado la única diferencia es que se comienza “(Se encuentran firmas de
los otorgantes ANTE MÍ: firma ilegible del Notario)”, Y empezamos con; (es primer testimonio
de la escritura pública numero tal etc.)

Nota: cuando es el impuesto del timbre fiscal, NÓ se puede pagar con estampillas fiscales arriba de
Tres mil quetzales. Y si fuera más, seria mediante un formulario de la SAT.

El hecho generador al pago del impuesto, puede ser el impuesto del IVA,

Que puede ser el impuesto del 3% de timbres, que puede estar exento,

Que puede ser impuesto tazado,

Valor Determinado

Que puede ser contrato de valor Indeterminado que no paga,

Y ese es el hecho generador de su valor determinado del contrato, que da como resultado el pago
del impuesto que vamos a hacer.

Las tarifas del impuesto que son Tazados (ejemplo: Promesa de Compra-Venta Q50.00 de Bienes
Inmuebles)

DIFERENCIAS:

PRIMER TESTIMONIO TESTIMONIO ESPECIAL

es el que se entrega a las partes o sea una Se entrega al Director (a), del Archivo General
copia de Protocolos.

Cubre un Impuesto Fiscal, sea valor Cubre un Impuesto Notarial, sea valor
determinado o indeterminado. determinado o indeterminado.

No PAGA Q0.50 Ctvs. Por hoja de timbres
fiscales.
Valor Indeterminado que no paga.
No existe un plazo para extender el
testimonio, con una sola excepción,
que es la “Escritura de Constitución
de Sociedad Anónima” que debe
inscribirse dentro de 30 días hábiles
de su otorgamientos (Art. 17 Co.co)
De acuerdo a la ley del impuesto de timbres
Fiscales y Papel sellado Especial para
Protocolos en el art. 5 núm. 6 dice: Índice,
Testimonios Especiales, Copias Simples o
Legalizadas y Actas Notariales por cada hoja de
papel Q0.50 Ctvs. Timbres fiscales (Además del
impuesto Notarial que va sobre el valor
determinado del contrato)
En cuanto al valor Indeterminado se pagan
Q10.00 timbre Notarial
Tiene un plazo para su entrega, que es dentro
de los 25 días hábiles siguientes a la fecha de su
otorgamiento.

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Para tener éxito, tus deseos de triunfar deben de
ser más grandes que tu miedo de fracasar

Nota: los testimonios no llevan más que FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.
Debemos hacer constar el número de cada una de registro de las estampillas fiscales y si son
correlativos del 100 al 130 o individualizadas si no las compramos todas juntas en el mismo lugar y
tuvieran diferente número de registro, haremos constar cada uno de sus registros.

Nota: el impuesto Notarial no puede ser de un máximo de Q300.00 y si se pasa serán Q300.00 y no
más.

Como no es Instrumento Público un TESTIMONIO, sí le podemos escribir en números los registros

de los timbres, ejemplo: del 101 al 130. No le aplica el art. 13 del Código de notariado.
En el caso de la primera escritura no lleva impuesto de 0.50 centavos de timbres fiscales en cada
hoja, pero si en el primer testimonio especial.

EXISTEN DOS CLASES DE EXENSIONES EN LOS TESTIMONIOS.

Las exenciones cuando nosotros debemos determinar como notarios la ley del impuesto del
timbre dice que para que un documento goce de exención del pago de un impuesto el funcionario
(NOTARIO), la debe de hacer constar con su base legal, de lo contrario, no gozará de la exención,
esto quiere decir que el notario cuando extienda un primer testimonio que esté exento del pago
de un impuesto, debe hacer constar la base legal, para que tenga derecho a la exención.
1. Las exenciones a las Personas Jurídicas, o a las instituciones que están exentas.
2. Las exenciones de los Actos y Contratos.
El art. 10 de la Ley del Impuesto de timbres y papel sellado especial para protocolos, establece de
las personas exentas, como lo son, La Iglesia, las municipalidades, el estado y sus instituciones, la
Universidad, los establecimientos educativos privados etc. Leer el artículo.
Y el Notario deberá hacer constar cual es la base legal,
Y en el art. 11 de la Ley del Impuesto de timbres y papel sellado especial para protocolos, nos
referimos a 3 numerales como lo es el 14, que establece, los documentos de pago, facturas o
documentos equivalentes que se extiendan como consecuencia de actos o contratos de valor
Determinado del que se hubiere satisfecho el impuesto correspondiente y eso se refiere a las
cartas de pago contenidas en escritura pública o sea al documento de CARTA TOTAL DE PAGO por
medio de la cual el notario hace una escritura donde el acreedor hipotecario está liberando del
cumplimiento de las obligaciones de la hipoteca que se había constituido en una finca y la ley
establece que el contrato de hipoteca es un contrato principal y a este lo catalogan como
accesorio del principal siendo entonces la carta de pago un contrato accesorio al principal.
Y para que goce del impuesto debemos hacer constar la base legal.
Numeral 16 y 17 son similares solo que uno aplica para las instituciones de crédito o instituciones
bancarias y el 17 aplica para créditos entre particulares.
Significa que aplica a todos los contratos de mutuo con garantía hipotecaria, prendaria, fiduciaria y
contratos de préstamo.
 Cualquier impuesto de una institución Bancaria hacia una persona Individual o Colectiva
está exento del pago de un impuesto o sea un contrato de mutuo y si fueran por 2
millones de quetzales o cualquier otra cantidad la ley dice que no paga ningún impuesto
lo único es HACER CONSTAR LA BASE LEGAR QUE SERIA EL ARTICULO 11 Núm. 16 para las
Instituciones de crédito bancario.
 Si fueran entre dos particulares, aplica el Numeral 17

Luego tenemos los IMPUESTOS TAZADOS

Q10.00, Q2.00 Q250.00, Q50.00
NO OLVIDAR PONER DE BIENES INMUEBLES
Los impuestos tasados se pueden encontrar en el artículo cinco del Decreto 37-92 y son:

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ser más grandes que tu miedo de fracasar
a) Mandato General con representación, Q.10.00.
b) Mandato Especial con representación, Q.2.00.
c) Testimonio de Escrituras de modificación, ampliación o liquidación, de una
sociedad anónima Q.250.00.

d) Promesas de Compraventa de Bienes Inmuebles, Q.50.00.

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Testimonio Por el Sistema de FOTOCOPIAS:

Es primer testimonio de la escritura pública número treinta y dos autorizada por el infrascrito
notario ROBERTO SOTO BONILLA de fecha veinte de agosto de dos mil dieciocho, que para
entregar al señor JUAN SOLIS LEMUS extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas de papel de
fotocopia, más la presente de papel bond a la cual le adhiero en timbres fiscales la cantidad de
tres mil quetzales exactos, mediante treinta estampillas fiscales del valor de cien quetzales cada
una con números de registro del ciento uno al ciento treinta, (del 101 al 130), para satisfacer el
impuesto fiscal correspondiente en la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de agosto de dos mil
dieciocho.--
Nota: después de la fecha 2018, aquí podemos hacer nuestros testados y entrelineados si
tuviera.

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FIRMA DEL NOTARIO
SELLO DEL NOTARIO

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NOTA: En este testimonio especial por el sistema de compulsado no hacemos constar el impuesto
a satisfacer de los Q200.00 porque en la ley de timbres forense y notariales dice que el timbre
Notarial se adherirá a la primera hoja de los Testimonios Especiales que para el efecto de los
notarios están obligados a enviar al Archivo General de Protocolos y por eso la ley no obliga al
notario que diga cuál es el impuesto ni que se adhiere a la hoja final porque allí dice que es en la
1era hoja, si pregunta en el examen diga cuál es el impuesto notarial que hay que satisfacer en el
testimonio especial tendríamos que responder de que no se adhiere a la ultima hoja sino a la 1era
hoja de dicho testimonio especial.

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El testimonio especial de la misma escritura de arriba.

Testimonio Por el sistema de COMPULSADO:

Se encuentran firmas de los otorgantes ANTE MI: firma ilegible del notario autorizante. Es
testimonio especial de la escritura pública numero treinta y dos autoriza por el notario de fecha
veinte de agosto del presente año que para entregar a la directora del archivo general de
protocolos, debidamente confrontada con su original compulso, enumero, sello y firmo en dos
hojas de papel bond, en la ciudad de Guatemala el día veinticuatro de agosto de dos mil dieciocho.

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FIRMA DEL NOTARIO

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Para tener éxito, tus deseos de triunfar deben de
ser más grandes que tu miedo de fracasar
SELLO DEL NOTARIO
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El Impuesto del IVA puede pagarse de 3 formas: (2.2 Min. 05.45)

1* por medio de la FACTURA.
2* por medio del pago en EFECTIVO
3* por medio del pago en TIMBRES FISCALES.
Por medio de factura solo lo pueden hacer las PERSONAS JURIDICAS COLECTIVAS siempre que su
objeto O su giro ordinario de la sociedad sean la COMPRA-VENTA, URBANIZACION, LOTIFICACIÓN,
DESMEMBRACION de Bienes Inmuebles, la ley le permite que el impuesto lo haga a través de la
FACTURA.
IMPORTANTE: el impuesto del IVA se va a pagar cuando va de la 1era Inscripción de Dominio a la
2da. Inscripción de Dominio, siempre va a pagar el Impuesto del Valor Agregado (IVA) del 12%, y
es porque la mayoría de primeras inscripciones son generadas por Urbanizaciones,
Desarrolladoras, Entidades que fraccionan o que van a desmembrar bienes inmuebles, entonces
esas facturas van a pagar el 12% del IVA.
(El valor de lo que se vende en cualquier cosa como ropa etc. debe de llevar ya incluido el IVA).
En el caso del bien inmueble valorado en Q100.000.00 La Desarrolladora o Urbanizadora deberá
de emitir una factura sumándole los Q12,000.00 del impuesto del IVA, dando un total en la
FACTURA de Q112.000.00 que se hará constar cuando se emita el primer testimonio de la
Escritura.
NOTA: La persona individual no puede FACTURAR, solo lo puede pagar en efectivo o a través de
timbres fiscales.
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Cuyo valor es de Q100, 000.00 por una Desarrolladora que está vendiendo el Inmueble a una
persona particular,
Por PAGO DE FACTURA. (2.2 min 10.17)
Testimonio Por el Sistema de COMPULSADO:

Se encuentran firmas de los otorgantes ANTE MI: firme ilegible del notario autorizante, es primer
testimonio de la escritura pública número cuarenta, autorizada por el notario CARLOS PINZON
ESTRADA, de fecha veinticuatro de agosto de dos mil dieciocho, y que para entregar a RUBEN
MENDOZA PAZ, debidamente confrontada con su original compulso, enumero, sello y firmo en
tres hojas de papel bond, hago constar que el impuesto al Valor Agregado IVA que grava el
presente contrato se satisface mediante factura serie A número trescientos (300) de fecha
veinticuatro de agosto de dos mil dieciocho por la cantidad de Q112,000.00 de la cual se adjunta
copia al presente testimonio, en la ciudad de Guatemala, el veintisiete de agosto de dos mil
dieciocho.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A RUEGO Y POR ENCARGO DEL NOTARIO AUTORIZANTE:

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FIRMA DEL NOTARIO
SELLO DEL NOTARIO
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A RUEGO Y POR ENCARGO DEL NOTARIO AUTORIZANTE es cuando es de otro el protocolo y no
está a nuestro cargo y lo mismo es con un testimonio especial, solo que el notario que este
firmando a ruego y por encargo se encuentra como persona depositaria en la ausencia del notario
tiene que constar en la dirección general del archivo de protocolos.
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Para tener éxito, tus deseos de triunfar deben de
ser más grandes que tu miedo de fracasar

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Vamos a extender el primer testimonio de la escritura de compra-venta cuyo pago se hará en
efectivo.
Testimonio por el Sistema de FOTOCOPIAS:

Es primer testimonio de la escritura pública número cuarenta y uno 41 autorizada en esta ciudad
por el Notario ROBERTO SOTO BONILLA, de fecha veintisiete de agosto de dos mil dieciocho, que
para entregar a LUISA MARTINEZ PALACIOS, extiendo, enumero, sello y firmo, en tres hojas las
primeras dos de fotocopia más la presente de papel bond. Hago constar que el impuesto al valor
agregado IVA, ha sido satisfecho mediante formulario SAT- 2000 y su comprobante de pago
número SAT- 2000 ambos de fecha veintisiete de agosto del presente año por la cantidad de doce
mil quetzales 12,000.00 los cuales en originales adjunto al presente testimonio en la ciudad de
Guatemala, del veintisiete de agosto de dos mil dieciocho.------------------------------------------------------

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FIRMA DEL NOTARIO
SELLO DEL NOTARIO

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El testimonio de una escritura pública

De Crédito Bancario
Testimonio Por el sistema de FOTOCOPIAS:

Es primer testimonio de la escritura pública número cuarenta y dos autorizada por el notario
FRANCISCO LOPEZ RUEDA de fecha veintisiete de agosto de dos mil dieciocho y que para entregar
al banco de la vivienda nacional extiendo, enumero, sello y firmo en seis hojas de papel de
fotocopia mas la presente de papel bond, hago constar que no se satisface impuesto fiscal en
virtud de los prescrito por el articulo 11 numeral 16 de la Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y
Papel Sellado Especial para Protocolos, Decreto 37-92 del Congreso de la República, en la ciudad
de Guatemala el veintisiete de agosto del dos mil dieciocho.---------------------------------------------------

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FIRMA DEL NOTARIO
SELLO DEL NOTARIO

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Testimonio del impuesto se encuentra Tazado.

Testimonio por el sistema de FOTOCOPIA:

Es primer testimonio de la escritura pública numero cuarenta y cuatro autorizada por ROBERTO
SOTO BONILLA de fecha treinta y uno de agosto, de dos mil dieciocho, y que para entregar al señor
MARVIN OZORIO LOPES, extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas de papel de fotocopia mas
la presente de papel bond a la cual le adhiero un timbre fiscal la cantidad de Q10.00 con número

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Para tener éxito, tus deseos de triunfar deben de
ser más grandes que tu miedo de fracasar
de registro numero treinta para satisfacer el impuesto fiscal correspondiente, en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de agosto de dos mil dieciocho.-----------------------------------------------------

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FIRMA DEL NOTARIO
SELLO DEL NOTARIO

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