Antigua Fábrica de Hilados y

Tejidos San Pedro.

Universidad Contemporánea de las Américas. Plantel Uruapan-Bugambilias.

UNIVERSIDAD CONTEMPORÁNEA Plantel Uruapan-Bugambilias.

6°Cuatrimestre de Arquitectura.
DE LAS AMÉRICAS. Édgar García Bucio.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE.

DENOMINACIÓN Antigua Fábrica de San Pedro.
LOCALIZACIÓN GEORGRÁFICA Uruapan Michoacán.
LOCALIZACIÓN CRONOLÓGICA -Antiguo Barrio de San Pedro.
-Rivera del Cupatitzio. “Huerta del Zapote”.
AUTOR (ARQUITECTO) Desconocido.
CATALOGACIÓN DEL INMUEBLE.
NIVEL PROTECCIÓN ---
TIPO DE PROTECCIÓN DEL ---
INMUEBLE (BIC, BRL)
JUSTIFICACIÓN DEL BRL ---

ENTORNO:
Colinda con el Río Cupatitzio al Sur.
Colinda con la Calle Miguel Treviño al Norte.
Colinda con el Callejón Art. 123.

DESCRIPCIÓN:
La Antigua Fabrica de Textiles de San Pedro (Fabrica de San Pedro) se localiza en el estado de Michoacán en la Ciudad
de Uruapan. Está construida dentro de la zona Centro Histórico de la ciudad y se ubica en la calle Miguel Treviño y Jesús
Garcia y al Sur colinda con el Río Cupatitzio. La construcción de la Fabrica fue iniciada por Leopoldo Hurtado a finales del
siglo XIX, Leopoldo Hurtado tuvo que comprar unos terrenos que fueron las huertas de los Cedros y el Zapote para realizar
la construcción de la fábrica, estos terrenos están ubicados a orillas del Rio Cupatitzio lo cual permitió aprovechar el Rio
para generar plantas generadoras de fuerza motriz.
Dada la ubicación y características naturales de estos terrenos se llevó a cabo la construcción de la Fábrica de Hilados
entre el 1878 al 1911 aproximadamente.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

NIVEL DE PROTECCIÓN AMBIENTAL No Aplica.
ESTADO DE CONSERVACIÓN Buen Estado.
USO ACTUAL Uso Comercial.
USO PROPUESTO Uso Comercial.
ESTADO DE OCUPACIÓN 80%
RÉGIMEN URBANÍSTICO SU NUH (Núcleo histórico)
RÉGIMEN JURÍDICO Propiedad Privada:
Familia Islley.
Familia Barragán.
INFORMACIÓN BIBLIOGRÁFICA ---
INFORMACIÓN DOCUMENTAL ---

OBJETIVACIÓN DE INTERÉS
SOLUCIONES ORNAMENTALES
INTERÉS TIPOLOGÍCO En su carácter CARPINTERÍA Madera Tallada (Pino
estructural, se y Encino).
manejan cimientos
de mampostería de
piedra, los
elementos
estructurales
verticales y
horizontales en
madera,
cerramientos de
madera, muros de
piedra volcánica y

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tabique en sillar
con cubiertas de
madera y teja.
VALOR AMBIENTAL No Aplica. REJERÍA Metal.
VIGENCIA DE LA TRAMA --- CUBREPERSIANAS No tiene.
COMPOSICIÓN DE LA FACHADA Terminado ALICATADOS En Piedra.
aparente, parte
inferior (hasta
2.00m de altura) de
piedra aparente
con entre calle de
tabique de barro
recocido aparente.
De 2.00 m de altura
hasta la cubierta,
tabique de barro
rojo aparente.
Marco del piedra
aparente en
aparejo.
MATERIALES, COLOR, TEXTURA Emplean la piedra ORNAMENTOS Molduras en Madera
volcánica, y Piedra.
azulejos, piedras,
concreto, madera,
madera pintada,
estuco, ladrillo,
tejamanil.

SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS INTERÉS PAISAJÍSTICO

ESTRUCTURA Madera. INCIDENCIA VISUAL Remate de una Calle.
ALEROS Soportados con CARÁCTER ARTICULADOR Lineal.
vigas de madera y
tejamanil.
CORONACIÓN Remate en Pecho ORGANIZACIÓN Lineal.
de Paloma.
JAMBAS Sillar de Tabique. INTERÉS CULTURAL Centro Cultural.
DINTELES Piedra. CARÁCTER REPRESENTATIVO Ecléctico.
CUERPOS VOLADOS Tejamanil.

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ELEMENTO OBJETO DE PROTECCIÓN:

Tomando en cuenta el estado actual de dichos espacios de la Fábrica de San Pedro, se deberían de considerar la
protección o mantenimiento de:
 Ala Izquierda-Familia Islley.
 Planta de sótano (área de máquinas):
 Proteger y mantener las ventanas.
 Conservar la estructura original de la construcción (madera; vigas y columnas).
 Conservar la maquinaria que se empleo en determinado periodo.
 Conservar y mantener el mobiliario original de la fábrica.
 Proteger las Escaleras que se diseñaron.
 Proteger y Mantener la Fachada Lateral izquierda.
 Restaurar en su estado original la zona donde aún se trabajan los hilados y lo que fue la antigua
cárcel.
 Cuidar y mantener en buen estado las áreas verdes que se conservan.
 Primera planta (área de exposiciones):
 Conservar la estructura original de la construcción (madera vigas y columnas).
 Dar mantenimiento y proteger el piso del primer nivel.
 Dar mantenimiento a lo fue (es) el estudio de pintura.
 Ala Derecha-Familia Barragán.
 Dadas las funciones que se tienen de las áreas de la construcción, se encuentran en buen estado,
ya que pare desarrollar dichas funciones-actividades se deben de tener

OBSERVACIONES:

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 Ala Izquierda-Familia Islley.

 De acuerdo al estado y las condiciones en que se encuentran dichas áreas, es importante que se
restauren a su diseño original, empleando los mismos materiales para que no haya un contraste
negativo en su restauración. Ya que se tienen planes de reacondicionar dichas áreas para un
museo de exposiciones de la época se deben atender fallas estructurales y condiciones estéticas
tanto de los materiales y del mobiliario para que todo funcione correctamente.
 Ala Derecha-Familia Barragán.
 El estado en que se encuentran las áreas del ala derecha de la construcción se encuentran en
buenas condiciones ya que se les da uso de eventos sociales y en caso de hacer una restauración
deben hacerlo respetando la tipología y materiales originales de la construcción.

INTERVENCIONES EN LA EDIFICACIÓN:
De acuerdo a los usos y actividades que se desarrollan, la construcción se vio intervenida en un 50 a 80 %. Por ello las
intervenciones que se desarrollaron fueron:
 Ala Izquierda-Familia Islley.
 Se intervino temporalmente en la adecuación de la primera planta para uso de exposición de arte,
en la cual tuvieron que cambiar la madera del techo, reforzar el piso, columnas y algunas vigas de
madera.
 Ala Derecha-Familia Barragán.
 Salón los Telares: para la adecuación de un salón de eventos se tuvo que intervenir en el sistema
estructural del edificio, así como los detalles arquitectónicos y estéticos del mismo, ya que en el
interior del salón se tuvo que quitar una columna para que así mismo aprovechar el espacio y
fuese más funcional pensando en todas las instalaciones que conlleva un salón de eventos.
 Bar: en la adecuación de un bar se tuvo que intervenir en el sistema estructural, y adecuando
dichas áreas para su correcto funcionamiento respetando los materiales originales de la
construcción.

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PLANO DE EMPLAZAMIENTO PARCELA CATASTRAL

IDENTIFICACIÓN FOTOGRÁFICA

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