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BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES PARA LICITACION PÚBLICA

OBRA "CONSTRUCCION SALA CUNA KINGSTON COLLEGE”

1. MATERIA DE LA LICITACIÓN

Las presentes bases se refieren al llamado a propuesta pública para la contratación de

la obra “CONSTRUCCION SALA CUNA KINGSTON COLLEGE”, por el oferta, ubicada
en Ramón Carrasco Nº 366 Lomas de San Sebastián, Comuna de Concepción, la que
se regirá por las presentes bases, Especificaciones Técnicas y eventuales aclaraciones
y/o modificaciones posteriores.

2. DE LOS PARTICIPANTES

Podrá participar en el llamado a licitación toda persona natural o jurídica, inscritos en

algún Registro de Contratistas de Municipales, el MINVU u otra institución pública o registro
en grandes empresas de la Octava Región de conformidad a lo que más adelante se
expresa y que cumpla con las condiciones que se establecen en las presentes Bases.

3. ENTREGA DE BASES

La Corporación procederá a invitar mediante la publicación de un aviso en un diario de

circulación comunal regional.

Las personas interesadas deberán retirar las bases en la Caja de la Corporación,

ubicada en 2° Piso Edificio Principal, en Ramón Carrasco Nº 366, Lomas de San
Sebastián Concepción, el día 24 y 25 de octubre de 2017. Las Bases no tendrán costo.

4. VISITA A TERRENO

La fecha de visita a terreno, obligatoria para los oferentes interesados, que retiren las
bases de la presente licitación, será el día 31 de octubre a las 12 horas, la cual se
realizará con la presencia de un mínimo de dos integrantes de la Comisión Técnica
designada al efecto, más el Rector, la Jefe de Administración y Finanzas y el Inspector
Técnico de Obra. Para tal efecto se levantará un acta en que se dejará constancia de
los asistentes, quienes deberán anotarse con nombre, rut y empresa a la que
representan.

5. CONSULTAS.

Los oferentes podrán hacer consultas por escrito sobre los antecedentes contenidos en
las Bases, Especificaciones Técnicas, Proyectos de Arquitectura e Ingeniería, Itemizado
y visita a terreno, dirigidas por escrito al Presidente de la Corporación el día 9 y 10 de
noviembre de 2017, hasta las 12 horas, mediante correo electrónico en formato

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Word como archivo adjunto, al correo electrónico a hvideela@arqvidela.com con

copia a asesoria.finanzas@kc.cl.

La Corporación dará respuesta a las consultas, las que se entregarán por correo
electrónico a todos los participantes que retiraron las Bases y concurrieron a la
visita a terreno, hayan o no formulado consultas, el día 15 de noviembre de 2017
antes de las 16 horas.

La Corporación podrá efectuar aclaraciones de oficio referidas a la presente licitación.

El oficio mencionado formará parte de los documentos de licitación y de contrato.

La Corporación podrá solicitar por escrito, con posterioridad al acto de apertura, las
aclaraciones o informaciones que considere oportunas, que no alteren o modifiquen los
antecedentes de licitación, el principio de igualdad entre los proponentes y que no
signifiquen alteración de la oferta. Las respuestas serán por escrito y se limitarán a los
puntos solicitados.

6. DE LA PRESENTACION DE LA PROPUESTA.

El día 22 de noviembre de 2017 hasta las 13 horas, en la Secretaría de la

Corporación, ubicado en el Edificio Principal 2º Piso ubicada en calle Ramón Carrasco
Nº 366, Lomas de San Sebastián Concepción

Forma de presentación y documentos a incluir.

Las propuestas se deberán presentar en dos sobres cerrados caratulados cada uno
de ellos como: “Documentos Anexos” y “Propuesta Económica”, respectivamente.
En la carátula de ambos sobres se indicará el nombre de la Propuesta, el nombre del
oferente, domicilio, teléfono, correo electrónico, firma del oferente o de su representanta
legal, según corresponda.

Todos los documentos contenidos en los sobres deberán presentarse en DUPLICADO:

original y copia, con todas sus hojas foliadas (numeradas) por separado.

A. DOCUMENTOS ANEXOS: (Sobre número 1)

a) Identificación del Oferente, de acuerdo a FORMATO N° 1. En el caso que el

oferente sea persona jurídica le corresponderá adjuntar lo siguiente:
i) Fotocopia simple de escritura pública de constitución de la sociedad.
ii) Fotocopia simple de modificaciones a la escritura pública de constitución de la
sociedad, en caso que corresponda.
iii) Fotocopia simple de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio
respectivo, y sus modificaciones en su caso.
iv) Original o fotocopia autorizada ante notario del Certificado de Vigencia de la
Sociedad otorgado por el Conservador de Bienes Raíces respectivo.

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Los documentos señalados en iii) y iv) anteriores deben ser de una data no superior
a 60 días desde la fecha de apertura.

b) Declaración Jurada simple de acuerdo al FORMATO N° 2.

c) Boleta de Garantía Bancaria a la Vista o Vale Vista a nombre de la Corporación

Educacional Kingston College, RUT 70.374.900-3, por un monto equivalente a
3% del valor de la oferta, para garantizar la seriedad de la oferta, con una vigencia
mínima de 30 días corridos desde la fecha de apertura, la que se devolverá, una vez
adjudicada la propuesta, firmado el contrato y previa petición por escrito del
interesado.

No se aceptarán documentos de garantía tomados por terceros.

GLOSA: Garantiza seriedad de la oferta, licitación pública “CONSTRUCCION SALA

CUNA KINGSTON COLLEGE”.

d) Fotocopia simple de las tres últimas declaraciones de IVA, si correspondiere.

e) Certificado de deuda de Tesorería General de la República.

f) Original o fotocopia de comprobante de ingreso por la compra de bases de

licitación, a nombre del oferente.

g) Certificado de Inscripción Vigente en alguno de los registros solicitados en el punto 2

de las presentes bases, extendido como máximo 30 días corridos antes de la
apertura de la propuesta.

h) Fotocopia del acta de visita a terreno.

i) Nomina de todos los contratos que haya tenido la empresa en los últimos tres años
como mínimo y/o tenga actualmente en ejecución, según FORMATO Nº 6.

j) Original o fotocopia de las respuestas a consultas y/o aclaraciones emitidas

por la Corporación.

k) Carta GANTT que contenga todas las partidas consideradas en el Itemizado adjunto
de la presente licitación.

l) Currículo del profesional competente a cargo de la dirección de la obra, que tendrá la

calidad de profesional residente, de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y
Construcciones.

m) Fotocopia Legalizada ante notario del Certificado de Titulo del profesional residente.

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B.- PROPUESTA ECONOMICA (sobre número 2)

a) Oferta Económica presentada en formato oficializado por la Corporación

(firmado por el Presidente de la Corporación), indicando el monto total de la
oferta, impuestos incluidos (FORMATO N° 3).
b) Plazo de la Obra: no podrá exceder su fecha de recepción provisoria de 90 días
desde acta de entrega de terreno. (Formato Nº 3)

Este formato no podrá presentar enmendaduras de ninguna clase, y sólo se

entregará un nuevo Formulario de Oferta oficializado por canje en la Secretaría del
Departamento de Administración y Finanzas de la Corporación.

c) Presupuesto Detallado, considerando como mínimo cada una de las partidas

consideradas en las especificaciones técnicas. (FORMATO N° 4). Después de la
apertura deberá hacerse llegar formato 4 en archivo Excel al correo
asesoria.finanzas@kc.cl

d) Análisis de precio Unitario, considerando cada una de las partidas ofertadas en

Presupuesto Detallado de acuerdo a FORMATO Nº 5.

Los formatos 4 y 5 podrán entregarse impresos por planillas Excel elaboradas por el
oferente, respetando forma y contenido.

En el caso que no vinieren todos los antecedentes indicados precedentemente, o no

fueren aceptados por la Corporación, se devolverá al proponente los antecedentes
presentados, junto a la Boleta de Garantía o Vale Vista que garantiza la seriedad de la
oferta.

7. DE LAS OFERTAS

Al someter a consideración su oferta, el oferente renuncia automáticamente a cualquier

reclamo que pudiera intentar contra esta Corporación en razón o con motivo de la
calificación y evaluación que ésta haga de cada una de las ofertas, entendiéndose que
la Corporación, al calificar cada una de éstas, podrá hacerlo en términos privativos,
discrecionales y definitivos, no siendo su decisión susceptible de recurso, reclamo o
alegación alguna.

8. DE LA APERTURA.

La apertura de las ofertas se llevará a cabo el día 22 de noviembre de 2017 a las 13

horas, en la Sala de reuniones del Directorio de la Corporación, ubicado en el Edificio
Principal Segundo Piso ubicada en calle Ramón Carrasco Nº 366, Lomas de San
Sebastián Concepción, por los integrantes de la Comisión de Apertura quienes darán
estricto cumplimiento a lo establecido en el Art. 8 del Reglamento de Adquisiciones y
Contrataciones de Servicios y Obras, actuando como ministro de Fe el Secretario de la
Corporación, y podrán estar presente los oferentes y socios de la Corporación que así lo
deseen.

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Se levantará y suscribirá un acta de apertura, en la que individualizará a los oferentes, y

se dejará constancia de las ofertas recibidas con los datos pertinentes, sus montos, sus
folios, antecedentes de las mismas ofertas y cualquier otro dato u observación que
amerite constancia.

Dicha acta será firmada por los integrantes de la comisión de apertura presentes en
dicho acto.

En el acto de apertura tendrá derecho a voz un representante por cada oferente.

La Comisión de Apertura se reservará el derecho de admitir aquellas ofertas que

presenten defectos de forma, omisiones o errores de menor importancia, siempre que
éstos no alteren el tratamiento igualitario de los proponentes ni la correcta evaluación de
las propuestas.

9. EVALUACION DE LAS OFERTAS.

a) Se designará para integrar la Comisión de Evaluación los miembros que

correspondan de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de Adquisiciones y
Contrataciones de Servicios y Obras, en conformidad a los establecido en el artículo
9º letra a), para evaluar las ofertas recibidas.
b) Será obligación de la Comisión de Evaluación recomendar la oferta más favorable a
los intereses de la Corporación, en un plazo de tres días hábiles a contar de la fecha
de apertura, situación que será informada mediante un Acta de Estudio y Propuesta
de Adjudicación de acuerdo a lo establecido de la letra B a la E del artículo 9 del
Reglamento de Adquisiciones y Contrataciones de Servicios y Obras aprobado por la
Asamblea de Socios.

10. ADJUDICACIÓN DE LA PROPUESTA.

Una vez cumplido con lo estipulado en las letras E y F del artículo 9 del Reglamento de
Adquisiciones y Contrataciones de Servicios y Obras, el Presidente de la Corporación
notificará al adjudicado a través de carta certificada. De igual forma se le comunicará a
los demás oferentes partícipes de la licitación.

La Corporación, sobre la base de circunstancias fundamentadas, podrá aceptar

cualquier propuesta aunque no sea la de menor valor, o desechar todas ellas, cuando
ninguna sea conveniente a los intereses corporativos.

La Corporación no tendrá responsabilidad de ninguna especie frente a los oferentes ni

frente a terceros, por eventuales perjuicios o reclamos en los casos en que se rechace
la oferta.

El adjudicado tendrá un plazo máximo, contado desde la notificación respectiva, de

cinco días hábiles para firmar el contrato. De no hacerlo en dicho plazo, la
Corporación podrá hacer efectiva la garantía de seriedad de la oferta y adjudicar la

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propuesta al oferente que haya ocupado el segundo lugar de la Propuesta de

Adjudicación.

11. DEL CONTRATO.

Formarán parte integrante del contrato, las presentes bases, las respuestas y
aclaraciones, las especificaciones técnicas, planos de arquitectura, planos de
ingenierías y demás documentos que conforman el proceso de licitación y adjudicación,
la o las garantías relativas al contrato y la propuesta presentada por el adjudicado.

Bajo ninguna circunstancia el adjudicado podrá ceder el contrato total o parcialmente.

El contratista se deberá comprometer a cumplir la legislación vigente, en lo relacionado

con todas las materias que involucra la presente propuesta y su contrato. La
Corporación deja expresa constancia que cualquier contravención a las leyes vigentes,
en que incurra el contratista, ya sea en materias laborales, tributarias u otras, serán de
exclusiva responsabilidad de éste. La Corporación no tendrá responsabilidad alguna con
el personal que contrate el contratista.

La Corporación se reserva el derecho de solicitar el cambio de aquellos trabajadores

que estime pertinente sin expresión de causa.

12. DE LAS GARANTIAS.

Al firmarse el contrato el “Contratista” deberá entregar una Boleta de Garantía según el

siguiente detalle:

a) GARANTIA FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

A nombre de la corporación Educacional Kingston College RUT 70.374.900-3

Monto: 10 % del valor del contrato
Validez: No inferior al plazo de ejecución de la obra, más 120 días corridos.
Glosa: Garantiza fiel cumplimiento del contrato “CONSTRUCCION SALA CUNA
KINGSTON COLLEGE”.

13. DEL PROYECTO:

13.1. PARTIDAS OBLIGATORIAS:

Estas corresponden a las señaladas en las Especificaciones Técnicas, Planos y

posteriores aclaraciones del proyecto.

13.2. PARTIDAS OPTATIVAS:

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No Hay.

14. PROTOCOLIZACION DE CONTRATO

El contratista adjudicado deberá protocolizar el contrato respectivo ante Notario Publico

y entregara tres copias del mismo con constancia de su protocolización al Departamento
de Administración y Finanzas de la Corporación.

Todo gasto que irrogue la protocolización del contrato será cargo del contratista.

15. MODIFICACIONES AL CONTRATO.

En la eventualidad que, con objeto de optimizar algunos aspectos del proyecto, la

Corporación decida tomar acciones que modifiquen el Presupuesto y eventualmente el
Plazo estipulado para esta obra, se aplicarán los procedimientos y definiciones
indicadas a continuación.

Sin perjuicio de lo anterior, el Contratista estará obligado a aceptar un aumento o

disminución del contrato siempre que su monto no exceda del 10% del valor del
contrato.

15.1. Aumentos y Disminuciones de Obras.

Dado que este contrato está regido por el sistema de “Suma Alzada”, no generarán
aumentos de obra los errores de cubicación, las omisiones, divergencias o diferencias
entre planos y especificaciones técnicas en los términos del número 26 de estas bases
administrativas, así como las características del terreno o del proyecto en general. Es
así, que para la claridad de todos los items que se deberán presupuestar, el oferente
deberá elaborar todas las consultas necesarias al mandante en los plazos establecidos
para ello, las que serán respondidas en forma y plazo que se detalla en número 5 de
estas bases. Por lo tanto, todas las partidas consignadas en los proyectos y que no
hayan sido presupuestadas por el oferente, deberán ser ejecutadas por el sin cargo para
el mandante.

Sin perjuicio de lo anterior, en el caso que la Corporación requiera efectuar una

modificación al proyecto, respecto de una o varias de las partidas consignadas en él,
que impliquen tanto aumentos como disminuciones de las partidas contratadas, así
como cambios en la materialidad del mismo, estas deberán ser acogidas por el
contratista, sin que ello signifiquen un aumento en el plazo y un recargo por concepto de
Gastos de Operación y Gastos Generales.

Para el caso que el mandante desee realizar un aumento o una disminución de obra,
esta corresponderá al costo directo de este menos o más el valor del porcentaje
consignado en la oferta de Utilidades e Imprevistos.

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15.2. Obras Extraordinarias.

Se entenderá por tal la ejecución de obras nuevas que la Corporación (o la ITO

Mandante) soliciten por escrito; por lo tanto, sus partidas no están consignadas en el
Presupuesto vigente del Contrato. Para determinar el valor de estas obras, el contratista
deberá hacer la correspondiente presentación a la ITO Mandante para su revisión y
pronunciamiento; este valor se basará en un estudio de costos directos de cada nueva
partida (que se adjuntará), en el porcentaje de utilidades indicado en su Oferta y en
Gastos Generales determinados según se indica más adelante.

En su presentación a la ITO Mandante, de los montos asociados a Aumentos y

Disminuciones incluirá según corresponda, al menos lo siguiente:

a) Proposición de Modificación del Plazo Contractual vigente. Adjuntará el

correspondiente estudio que respalde dicha proposición. Sin embargo, no se
otorgará aumento de plazo si se generan modificaciones al Presupuesto, hasta
por un monto equivalente al 5% del valor original del contrato y antes de
transcurrido el 50% del plazo original
b) Proposición de Gastos Generales. Incluirá un estudio que respalde la proposición
de Gastos Generales asociados a la modificación del Presupuesto; este estudio
se basará en el desglose incluido en su Oferta, modificación de plazo,
características de los trabajos, oportunidad en que se ejecutarán, etc. En todo
caso, si no existiese aumento de plazo, la modificación en estudio no generará
aumento en los gastos generales.

Luego de aprobada, por parte de la ITO, la presentación del Contratista relacionada a

modificaciones de presupuesto y/o plazo, se deberá visar por la Comisión Técnica,
quien recomendará la emisión de la correspondiente Nota de Cambio. Este documento
se entenderá como un Anexo al Contrato y en el se resumirá las magnitudes de las
modificaciones, sus causas y se adjuntará toda la documentación relevante para estos
efectos. Esta Nota de Cambio será firmada por el Presidente de la Corporación en
señal de aceptación, por el Contratista y por la ITO.
.
El Contratista no podrá ejecutar ninguna obra adicional, si no cuenta previamente con la
autorización expresa, y por escrito, del Mandante.

Por otra parte, si durante la ejecución de la construcción se generasen situaciones

extraordinarias que pudieran modificar el presupuesto de estas obras, el Contratista
deberá efectuar la correspondiente presentación a la ITO, incluyendo los documentos de
justificación, en un plazo máximo de siete días corridos, contados desde el día que se
produjo tal situación; vencido este plazo, se asumirá que la situación en cuestión no
genera modificaciones al presupuesto ni al plazo. La ITO deberá pronunciarse respecto
a esta presentación en un plazo máximo de cinco días corridos, el Mandante podrá
aceptar o rechazar la solicitud de modificación de presupuesto o plazo, según proceda,
de acuerdo al pronunciamiento de la ITO y conforme a los términos estipulados en estas
Bases Administrativas.

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16. ANTICIPO.

Se considera anticipo de 20 % del valor del contrato.

17. DE LA FORMA DE PAGO.

La cancelación se hará mediante la modalidad de Estados de Pago mensuales que

serán visados y autorizados por la Inspección Técnica (I.T.O.). Los Estados de Pago se
harán de acuerdo al avance físico efectivo de la obra. Se podrán agregar los materiales
entendiéndose por tal los efectivamente incorporados a la obra. En cada uno debe
constar la firma del contratista o de un representante suyo. El último estado de pago se
cursará una vez se halla efectuado y aprobado la recepción provisoria de la obra.

De cada estado de pago, la mandante descontará una cantidad equivalente a un 10 por

ciento. Lo anterior es sin perjuicio de otras garantías a las que se hace referencia en el
número 12 de éstas bases.

Dichas cantidades serán entregadas al contratista una vez que éste último obtenga la
certificación de recepción definitiva de las obras por parte de la Dirección de Obras, de
la Municipalidad de Concepción.

Para dar curso a los estados de pago, el contratista deberá acreditar que no tiene
reclamos pendientes ni atrasos en relación con el personal que labora en la obra
contratada por remuneraciones ni por pago de imposiciones, mediante Certificado
extendido por la Inspección del Trabajo competente, con una vigencia de 30 días.

El primer Estado de Pago y siguientes hasta el penúltimo será considerado como abono
parcial que efectúa la corporación durante el curso de los trabajos a cuenta del valor
total de la obra. En ningún caso se estimará este abono como la aceptación por parte de
la corporación de la cantidad y calidad de la obra ejecutada por el contratista.

Por cada Estado de Pago deberá presentarse una factura en el Departamento de

Administración y Finanzas, la cual debe ser emitida a nombre de Corporación
Educacional Kingston College, RUT 70.374.900-3, con domicilio en calle Ramón
Carrasco Nº 366 Lomas de San Sebastián, Concepción.

Deberá adjuntar además:

 Los certificados de calidad y resistencia de los materiales, según corresponda.
 Contrato de Trabajo del profesional residente.
 Contratos de trabajo de su personal de terreno.
 Planillas de cotizaciones previsionales canceladas, de dichos trabajadores, si
corresponde.

18. DE LOS PLAZOS.

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El plazo de ejecución de la obra será fijado por el contratista en su oferta expresado en

días corridos, sin deducción de días lluvias, feriados y festivos, etc., el que no podrá ser
superior 120 días.

De esta forma, si durante la ejecución de la obra se produjeren atrasos parciales

ocasionados por fuerza mayor o por caso fortuito, esta situación deberá ser informada
por el I.T.O. para lo cual se basará en el libro de la obra, donde quedará registrado toda
la evolución de la ejecución del contrato y autorizar su justificación por escrito antes que
transcurran 5 días desde que se haya producido dicho atraso.

Quedará a criterio del Presidente de la Corporación el ponderar las razones de fuerza

mayor o caso fortuito aducidas por el contratista y la procedencia de otorgar o negar,
discrecionalmente la prórroga teniendo en consideración el informe del I.T.O.

Se deja establecido que la prórroga del plazo primitivo no significará, en modo alguno,
un aumento del valor del contrato, por lo que será de cargo del contratista los mayores
gastos ocasionados por dicha situación.

19. DE LAS MULTAS.

En caso que el contratista no entregue la obra, totalmente terminada, en el día fijado

para su conclusión de acuerdo a los plazos contratados, pagará a la Corporación un
porcentaje del tres por mil, sobre el monto neto del contrato por cada día de atraso, lo
cual no podrá exceder de 1/3 plazo fijado para la obra, lo que se registrará en el libro de
obra.

La aplicación de las multas se hará administrativamente, sin forma de juicio, y se

deducirá de los estados de pago o de las garantías del contrato, quedando facultada la
Corporación para poner término unilateral al contrato.

20. DE LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.

Todo daño de cualquier naturaleza, que con motivo de la ejecución de la obra se

ocasione a terceros será de exclusiva responsabilidad del contratista, para lo cual
deberá contratar un seguro por responsabilidad civil que cubra este riesgo.

La totalidad de los siniestros que pudieran afectar estas obras deberán estar cubiertos
exclusivamente por el contratista. Para cumplir con lo indicado, deberá contratar como
mínimo un seguro a su costa contra riesgos de incendios y terremoto progresivo por un
plazo igual al de ejecución de la obra, más 60 días corridos, liberando al mandante de
toda responsabilidad que por cualquier causa pudiera afectarle en relación con estas
obras.

Al término de la obra el contratista deberá entregar limpio el terreno de materiales y

escombros, dejándolo completamente habilitado.

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Queda prohibido al contratista hacer por iniciativa propia modificación o cambio a las
especificaciones de la obra ya contratada. Cualquier modificación se hará previa
consulta al I.T.O. registrándolo en el libro de obra, ratificada por el Presidente de la
Corporación. Todo lo anterior, en conformidad con el número 15 de las presentes bases.

El contratista mantendrá durante el 100% del transcurso de la obra, un profesional

competente a cargo de la dirección de la obra, que tendrá la calidad de profesional
residente, de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones el que será su
representante en obra. Independientemente de ello la dirección de la obra estará a
cargo del propio contratista o de un representante suyo.

El contratista esta obligado a mantener en la instalación de faenas el “libro de obra” ,

Manifold triplicado autocopiativo.

Además deberá proporcionar al I.T.O. de un casco de seguridad, de color plateado o

aluminio, certificado por Cesmec u otro laboratorio de resistencia competente.

21. INSPECCION DE LA OBRA

La Corporación tendrá a su cargo la inspección de la obra designando para ello un

Inspector Técnico, para lo cual el contratista quedará obligado a dar todas las facilidades
que éste requiera.

La Inspección Técnica de la obra no liberará al contratista de ninguna de las

obligaciones y responsabilidades que le son propias como ejecutor de aquella, ni
constituirá, en caso alguno aprobación parcial o total de los trabajos ya ejecutados.

En la faena se mantendrá un libro de obra foliado, triplicado, que será proporcionado por
el contratista a contar del día en que se firme el contrato, contando con VºBº de la
Corporación, en la cual el profesional que cumpla las funciones de inspección dejará
constancia de sus observaciones acerca del desarrollo de la obra y de la calidad de los
materiales empleados en ella.

22. DE LA RECEPCIÓN DE LA OBRA.

Una vez terminada la obra, el contratista deberá solicitar por escrito a la Corporación la
recepción provisoria de la misma, señalando con precisión la fecha de término de los
trabajos. Esta solicitud deberá ser ingresada por escrito en la Secretaría del Depto. de
Adm. y Finanzas de la Corporación.

El Inspector Técnico de la obra deberá validar el término de ésta, en un plazo no

superior a tres días de solicitada la recepción, consignando la fecha real de finalización
de ella, dejando estampada la anotación correspondiente en el Libro de Obras y a través
de una carta dirigida al Presidente de la Corporación.

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La comisión receptora designada por el Presidente de la Corporación y ratificada por el

Directorio deberá constituirse en la obra en un plazo no superior a cinco días, contado
desde el registro en el libro de obras de la fecha real de finalización de la obra.

Si la comisión receptora constatara el cabal cumplimiento del contrato, recibirá la obra y

procederá a levantar en triplicado un Acta al efecto, la que será firmada por los
miembros de la comisión y por el contratista o su representante, consignará la fecha de
término de la obra.

Por el contrario, si al constituirse en terreno la comisión detectare que la obra adoleciere

de algunos defectos o detalles, a su juicio, de fácil reparación, junto con recibirla, fijará
por escrito al contratista un plazo prudente a objeto que subsane los reparos. Este plazo
no podrá ser superior a 10 días corridos.

En este evento, si el contratista excediere el plazo que se le fije, estará afecto a la multa
que se haya establecido por atraso.

Efectuada la recepción provisoria de la obra, el contratista deberá canjear la Boleta de

Garantía por el Fiel Cumplimiento (10% del valor del contrato) por una Boleta de
Garantía de las siguientes características:

A nombre de la Corporación Educacional Kingston College

Monto: 5 % del valor del contrato
Validez: No inferior a un año contado de la fecha de recepción de la obra, mas 60 días
corridos.
Glosa: Garantiza correcta ejecución de la obra, “CONSTRUCCION SALA CUNA
KINGSTON COLLEGE”.

23. DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

Una vez efectuada la recepción provisoria de la obra y transcurrido un plazo de 90 días,

la Corporación procederá a la recepción definitiva de la misma.

Durante el plazo que medie entre la recepción provisoria de la obra y su recepción

definitiva, la Corporación utilizará la obra en la forma que estime conveniente.

Al término del plazo que se hace mención precedentemente, y a petición escrita del
contratista, la comisión receptora visitará la obra y procederá a levantar el Acta de
recepción definitiva, en la misma forma y con la misma solemnidad que la provisoria.

No habrá lugar a la recepción definitiva de la obra si hubiese reparos en ella imputables

al contratista. En este caso la comisión receptora dará un plazo para subsanar estas
observaciones que no podrá exceder de 15 días para corregir los defectos observados.
Si el contratista no ejecutare los trabajos necesarios para reparar dichos defectos la
Corporación podrá contratar con terceros, con cargo a la garantía establecida para
correcta ejecución de la obra, caso en el cual el contratista no podrá reclamar ni objetar

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de la ejecución ni del costo de estos trabajos, todo ello sin perjuicio de las acciones
judiciales que procedan.

24. DEL TÉRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO.

La Corporación se reserva el derecho de pedir en forma anticipada y unilateralmente el

término del contrato sin derecho a indemnización.

25. RESPONSABILIDAD SUBSIDIARIA.

Las partes acuerdan que será de cargo exclusivo del Contratista la responsabilidad
respecto de su personal, instaladores o terceros, por todo y cualquier accidente del
trabajo y todo riesgo o daño que pudiera producirse, como asimismo, toda obligación de
orden legal, contractual o extracontractual, incluyendo la retención establecida en la Ley
de Impuesto a la Renta sobre remuneraciones, el pago de toda clase de impuestos y el
pago de las obligaciones impuestas por las leyes sociales correspondientes.

Para todos los efectos legales, incluso seguro de accidentes o cualquier otra clase, el
Contratista declara ser exclusivo empleador o patrón del Personal, que destine directa o
indirectamente al cumplimiento de las obligaciones que le impone la ejecución de las
obras, sin intervención ni responsabilidad alguna para la Corporación. Esta última no
tendrá vínculo laboral ni jurídico alguno con aquel personal.

26. DE LA LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO.

Efectuada por parte de la Corporación la recepción definitiva, se procederá dentro del

plazo diez días a efectuar la liquidación del contrato, mediante acuerdo unánime de la
Comisión Técnica, quien recomendará al Presidente de la Corporación la liquidación del
contrato.

La liquidación deberá establecer claramente saldos pendientes que resulten a favor o en

contra del contratista.

Cumplida la formalidad anterior, y si no existen saldos pendientes a favor de la

Corporación, se devolverá al contratista la garantía de la correcta ejecución de la obra.

27. PREVALENCIA DE LOS ANTECEDENTES.

En caso de discrepancia o discordancia entre los diversos antecedentes administrativos

de la licitación, prevalecerá uno sobre otros, conforme al orden de prioridad siguiente:

 Las Respuestas y Aclaraciones.

 Las Bases Administrativas.
 Las Especificaciones Técnicas.
 Planos de Ingeniería

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 Presupuesto Detallado.
 Contrato.

28. DOCUMENTOS INTEGRANTES.

Los documentos integrantes de la presente licitación son:

 Bases Administrativas Generales.

 Especificaciones Técnicas.
 Formatos Nº 1, 2, 3 , 4, 5 y 6
 Planos de Ingeniería.

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