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Contrato de Cesión de Derecho y Factoring.

Contrato de cesión de derecho.

ARTICULO 1614.-Definición. Hay contrato de cesión cuando una de las partes


transfiere a la otra un derecho. Se aplican a la cesión de derechos las reglas de la
compraventa, de la permuta o de la donación, según que se haya realizado con la
contraprestación de un precio en dinero, de la transmisión de la propiedad de un bien, o
sin contraprestación, respectivamente, DISPOSICIONES Ej.: Derecho de uso y goce –
Derecho de representación. Compraventa; Permuta; Donación (Codigo).
El régimen regulado en este capítulo del Código es de aplicación a la
transmisión de derechos de fuente convencional, siempre que no exista una regulación
específica a la que deba ajustarse la transmisión de un determinado crédito, como puede
ocurrir en materia de títulos valores.

Tipos de cesión de derechos

Según la naturaleza de la contraprestación pactada en el negocio jurídico, se remite a la


aplicación de las reglas

 de la compraventa cuando la cesión del derecho es por un precio en dinero;

 de la permuta cuando la transferencia del derecho es a cambio de otra cosa u otro


derecho;

 las de la donación cuando la transmisión es hecha gratuitamente.

ARTICULO 1616.-Derechos que pueden ser cedidos. Todo derecho puede ser
cedido, excepto que lo contrario resulte de la ley, de la convención que lo origina, o de
la naturaleza del derecho.
Caracteres del contrato de cesión de derechos
Se trata de un contrato:

1. nominado en tanto está regulado en el CCCN;


2. formal dado que debe ser redactado por escrito e incluso en algunos casos debe
ser redactado en escritura pública;
3. bilateral en los casos en que se pacte una contraprestación —cesión venta o
cesión permuta—,
4. unilateral en el caso de cesión donación donde la obligación es solo para el
cedente.
5. es oneroso en los casos de cesión compraventa y cesión permuta
6. gratuito en el caso de la cesión donación.

ARTICULO 1617.- Prohibición. No pueden cederse los derechos inherentes a la


persona humana.
ARTICULO 1618.-Forma. La cesión debe hacerse por escrito, sin perjuicio de los
casos en que se admite la transmisión del título por endoso o por entrega manual.
Deben otorgarse por escritura pública:
a) la cesión de derechos hereditarios;
b) la cesión de derechos litigiosos. Si no involucran derechos reales sobre
inmuebles, también puede hacerse por acta judicial, siempre que el sistema
informático asegure la inalterabilidad del instrumento;
c) la cesión de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura pública.

ARTICULO 1619.- Obligaciones del cedente. El cedente debe entregar al


cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su
poder. Si la cesión es parcial, el cedente debe entregar al cesionario una copia
certificada de dichos documentos.
ARTICULO 1620.- Efectos respecto de terceros. La cesión tiene efectos
respecto de terceros desde su notificación al cedido por instrumento público o privado
de fecha cierta, sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables.
Se perfecciona el contrato notificando al deudor quien es su nuevo acreedor.

ARTICULO 1621.- Actos anteriores a la notificación de la cesión. Los pagos hechos


por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesión, así como las demás causas
de extinción de la obligación, tienen efecto liberatorio para él.
Garantía por evicción. Si la cesión es onerosa, el cedente garantiza la
existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesión, excepto que se trate de
un derecho litigioso o que se lo ceda como dudoso; pero no garantiza la solvencia
del deudor cedido ni de sus fiadores, excepto pacto en contrario o mala fe.

Cesión de deudas.

ARTICULO 1632.-Cesión de deuda. Hay cesión de deuda si el acreedor, el deudor


y un tercero, acuerdan que éste debe pagar la deuda, sin que haya novación.
Si el acreedor no presta conformidad para la liberación del deudor, el tercero queda
como codeudor subsidiario.

Cesión y sublocación.
ARTICULO 1213.-Cesión. El locatario sólo puede ceder su posición contractual en los
términos previstos en los artículos 1636 y siguientes. La cesión que no reúna tales
requisitos viola la prohibición de variar el destino de la cosa locada.
La prohibición contractual de ceder importa la de sublocar y viceversa.
Se considera cesión a la sublocación de toda la cosa.
ARTICULO 1214.- Sublocación. El locatario puede dar en sublocación parte de la
cosa locada, si no hay pacto en contrario. Para ello debe comunicar al locador, por
medio fehaciente, su intención de sublocar e indicarle el nombre y domicilio de la
persona con quien se propone contratar, y el destino que el sublocatario asignará a la
cosa.
El locador sólo puede oponerse por medio fehaciente, dentro del plazo de diez días de
notificado. El silencio del locador importa su conformidad con la sublocación
propuesta.
La sublocación contratada pese la oposición del locador, o con apartamiento de los
términos que se le comunicaron, viola la prohibición de variar el destino de la cosa
locada.
ARTICULO 1215.- Relaciones entre sublocador y sublocatario. Entre sublocador y
sublocatario rigen las normas previstas en el contrato respectivo y las de este Capítulo.
Está implícita la cláusula de usar y gozar de la cosa sin transgredir el contrato principal.
ARTICULO 1216.- Acciones directas. Sin perjuicio de sus derechos respecto al
locatario, el locador tiene acción directa contra el sublocatario para cobrar el alquiler
adeudado por el locatario, en la medida de la deuda del sublocatario. También puede
exigir de éste el cumplimiento de las obligaciones que la sublocación le impone,
inclusive el resarcimiento de los daños causados por uso indebido de la cosa.
Recíprocamente, el sublocatario tiene acción directa contra el locador para obtener a su
favor el cumplimiento de las obligaciones asumidas en el contrato de locación.
La conclusión de la locación determina la cesación del subarriendo, excepto que se haya
producido por confusión.

Cesión es de un derecho.
Donación es de una cosa.

Factoring.
Ley 21.526 Regula la entidades financieras.
Art. 21 e9) y art. 24 e).
Concepto: Es el contrato por el cual una empresa financiera se obliga a adquirir,
durante un tiempo convenido, todos o parte de los créditos que otra empresa tenga
frente a sus clientes (documentos a cobrar) pagando por ello un precio preestablecido en
dinero.
ARTICULO 1421.- Definición. Hay contrato de factoraje cuando una de las partes,
denominada factor, se obliga a adquirir por un precio en dinero determinado o
determinable los créditos originados en el giro comercial de la otra, denominada
factoreado, pudiendo otorgar anticipo sobre tales créditos asumiendo o no los riesgos.

Sujetos:

 Factor: Empresa a favor de la cual se ceden los créditos y que pagará el precio
en dinero. Es la que presta el servicio de factoring.

Entidad financiera o banco comercial que se va a obligar a adquirir créditos designados


en el aérea comercial del factoreado, a cambio de recibir una comisión, asumiendo el
riesgo.

 Factoreado: Empresa que cedes sus créditos cobrando por ello un precio en
dinero.

Es una empresa con mayor prestigio, encontrándose en la necesidad de tener liquidez,


cediendo esos créditos (título de créditos).

Deudor. Notificarlo de inmediato quien es su nuevo acreedor (el factor).


ARTICULO 1428.-Notificación al deudor cedido. La transmisión de los derechos del
crédito cedido debe ser notificada al deudor cedido por cualquier medio que evidencie
razonablemente la recepción por parte de éste.

Principales particularidades:

 Principio de globalidad: Se busca que el factoreado transmita el factor totalidad


de los créditos para asegurar la dispersión del riesgo.
 Contratos en masa: Generalmente el factor opera con varios clientes
(factoreados) para encontrarse cubierto si una operación le resultará negativa.
 Contrato de duración: Esto es esencial ya que no se trata de una cesión de
créditos por el pago de un precio: sino que el factor se obliga a adquirir los
créditos que surjan durante un tiempo determinado.
 Es costumbre que la empresa de factoring (factor) pueda asesorar a la factoreada
sobre la concesión de créditos a sus clientes, disminuyendo el riesgo de que
dichos clientes se transformen luego en incobrables.

Clases:
Celebrado el contrato, el factoreado cede los créditos al factor, y a partir de allí el
factoring puede presentar diferentes modalidades:
A) Factoring “con financiación” (o “a la vista”): El factor adelanta al
factoreado el monto de los créditos antes que estos venzan. Esa modalidad a la
vez puede ser:
 Con asunción de riesgo: (El factor asume el riesgo de que los clientes
del factoreado no paguen). Ej.: Si los deudores resultan insolventes, el
factor no puede exigirle la repetición al factoreado.
 Sin asunción de riesgo: (El factor no asume dicho riesgo). Ej.: Si los
deudores resultan insolventes, el factor puede exigirle la repetición al
factoreado.
B) Factoring “sin financiación” (o “al vencimiento”): El factor paga al
factoreado el monto de los créditos a medida que los mismos van venciendo.
En el factoring “sin financiación” el factor siempre asumirá el riesgo de la
cobranza porque de lo contrario carecería de sentido el contrato, no habría
adelanto del dinero y el factor pagaría si logra cobrar. Resulta obvio que si el
factor asume el riesgo de la cobranza la comisión que descontará será mayor.

Función.
El factoreado cobra inmediatamente el monto de los créditos sin tener que esperar a sus
vencimientos y no asume el riesgo de los morosos e insolventes (con financiación y con
asunción de riesgo).
El factor se verá beneficiado con la diferencia.
Diferencia con la cesión de créditos.
La cesión de créditos es un contrato de ejecución instantánea; el factoring es un
contrato de duración.
En la cesión de créditos, si el cedente es de buena fe no garantiza la solvencia del
deudor cedido; en el factoring si el factor no asume el riesgo de cobranza y el crédito se
vuelve incobrable, el factoreado debe devolver el precio recibido.

Factoring de exportación:
Es cuando el factor y el factoreado residen en el mismo país, y el deudor está en el
extranjero.
Factoring de importación:
El que se encuentra en otro país es el factoreado.

Extinción:

 Modo natural. Por cumplimiento de las obligaciones.


 Rescisión: Extinción del contrato por mutuo acuerdo de las partes.
 Revocación: Extinción del contrato por voluntad de una sola de las partes,
fundada en causa legal.
 Revocación: Extinción retroactiva del contrato, por un hecho posterior a la
celebración del mismo al cual las partes o la ley le otorgan el efecto de extinguir
el contrato.

Contrato de transporte de personas y COSAS


Hay contrato de transporte si una parte (transportista o porteador) se obliga a trasladar
personas o cosas de un lugar a otro; y la otra (pasajero o cargador) a pagar un precio,
con indemnidad (garantía) a ésta.
Características

 Oneroso.-
 Típico (ahora)
 No formal
 Consumo
 Adhesión
 Resultado

Regulados en los arts. 1280 a 1295 del CCyC y ccs.


Ley 20.094 (Navegación) – Ley 17.285 (Aeronaútico).

Obligaciones:
° Tiene la obligación de seguridad y debe ser previsible .

 Hay una obligación de resultado, responde objetivamente Art. 5 (Protección al


consumidor) y Art. 40 (Responsabilidad) de la Ley de Defensa del Consumidor.
 Obligación de respetar las normas de tránsito.
 Obligación de reservar el lugar adquirido (N° de asiento).
 Obligación: Objeto de lugar y guarda (Sano y salvo).

Obligaciones del transportador:

 Poner el buque en estado navegable.


 Habilitar el buque.
 Carga y descarga de mercadería, en tiempo y forma.
 Informar la llegada a destino.
 Entregada la mercadería la responsabilidad es del receptor.
TRANSPORTE DE COSAS: Obligación del cargador:
° Es aquel que contrata el transporte

 Entregar en tiempo y forma,


 Embalar correctamente.
 Sellos.
 Acompañar documentación referente en 48 hs de entregada (la carta de porte).
 Señalar de que mercadería se trata.

Relación de consumo:

 El colectivo; el estribo.
 El subte; la escalera.
 El Ferrocarril; La plataforma.

Eximentes de responsabilidad:
° Es restrictiva
Caso fortuito – Caso fuerza mayor en el contrato de Transporte. Pero si se pierde la
carga no es caso fortuito porque es riesgo empresario, donde lo mas impórtate en la
obligación del transportista es la obligación de seguridad – Usuario o tercero culpa –
Asalto no es eximente (asalto a mano armada o cuando tiran piedras).

La acción de daños y perjuicios prescribe a los tres años.

Transporte benévolo: “Dedo”, cuestión de complacencia y no hay rédito económico.


Transporte gratuito: El empleador cuando te trasladan “combi”. Responde
objetivamente.
Transporte de cosas: Sirve para promocionar el desarrollo.
Transporte de cosas por agua: Transportador asume una obligación de resultado, estas
cosas cargadas por cargador mediante un buque (toda construcción flotante) de un lado
a otro, por un precio determinado.

PMC Argentina esta adherida a convenios internacionales:


Protocolo de Bruselas – Convenio Internacional de Bruselas – Convenios de
Naciones Unidas.

Partes:
 Transportista o porteador: Aquel que traslada personas o cosas.
 Cargador: Es quien contrata el traslado de cosas con el transportista.
 Pasajero: Es la persona transportada en el transporte de personas.

Clasificación y normativa aplicable:


CLASIFICACION DE TRANSPORTE:

 De cosas. Es un contrato por adhesión.


 De personas. Es contrato de consumo

Forma y prueba.

Si bien el contrato de transporte es no formal, en la práctica se acostumbra a hacer


entrega de ciertos documentos de gran valor probatorio. Prueba: Carta de porte o
conocimiento. Transportador: Salvo pacto en contrario tiene que cargar y descargar.

 En transporte automotor de mercaderías.


EL CONTRATO SE LLAMA:
La Carta de Porte: Es el documento que el cargador entrega al
transportista acreditando: ES EL CONTRATO DE TRANSPORTE DE COSAS y ES
UN TITULO CIRCULATORIO.. Este contrato puede ser por ADHESION
REQUISITOS:

a) Nombres y domicilios de las partes y demás sujetos intervinientes;


b) Nombre del puerto de embarque.
c) Fecha de inicio del transporte, ruta, sino no esta determinado ,es la ruta mas
directa.
d) Tiempo de duración de viaje.
e) Tener inventario de mercadería
f) No se puede transportar semovientes.
g) Guía y manifiesto de mercadería, sino tiene se decomisa la mercadería.
h) Descripción de los efectos que serán transportados;
i) Lugar de entrega;
j) Flete pactado;
k) Plazo para la entrega.

Luego de emitida la carta de porte, el cargador tiene el derecho a exigir al


transportista que la suscriba y le entregue una copia de la misma.
La carta de porte sirve legalmente de título probatorio de los derechos y obligaciones de
cada una de las partes contratantes.
Guía: Si no hay carta de porte, el cargador tiene derecho a exigir al transportista que
le entregue un recibo de carga denominado guía, con el mismo contenido de aquélla.

 En transporte ferroviario o aéreo de mercaderías: La carta de porte en este


tipo de transporte es denominada “guía de carga”.
 En transporte marítimo: La carta de porte en ese tipo de transporte es
denominada “conocimiento de embarque “billete, pasaje, boleto”.
 En transporte de personas: La carta de porte en este tipo de transporte es
denominada.

Transporte de personas

ARTICULO 1288.- Comienzo y fin del transporte. El transporte de personas


comprende, además del traslado, las operaciones de embarco y desembarco.

El transporte de personas se inicia una vez que el pasajero llega al lugar de embarcos o
partidas y finaliza cuando haya terminado el desembarco. No es requisito indispensable el
pago del boleto porque la relación contractual nace con el consentimiento de las partes,
por ejemplo, al tomarse del pasamano para subir al colectivo o al ingresar a la terminal con
el propósito de realizar un traslado. El transportista y el pasajero deben cumplir con sus
obligaciones desde el comienzo hasta el fin del transporte.

ANTE UN ACCIDENTE NUNCA SE EXONERA DE RESPONSABILIDAD DE LA


EMPRESA.

ARTICULO 1289.- Obligaciones del transportista. Son obligaciones del


transportista respecto del pasajero:

1. a) proveerle el lugar para viajar que se ha convenido o el disponible


reglamentariamente habilitado;

1. b) trasladarlo al lugar convenido;

1. c) garantizar su seguridad;

1. d) llevar su equipaje.
2. SI VIAJA SIN PAGAR
3. SI VIAJA COLGADO.
4. SI ESTA EN EL PASILLO O PAREDERO.

Se establecen expresamente las obligaciones básicas del transportista, sin perjuicio de


señalar que las partes pueden pactar otras obligaciones mientras no se encuentre
comprometido el orden público. Entre las establecidas por el artículo cabe destacar una de
las más importantes: la obligación de seguridad. La norma mantiene el criterio
jurisprudencial sentado por la Corte Suprema de Justicia de la Nación en los fallos:

Que receptan la protección de la seguridad de los consumidores y usuarios contenida en el


art. 42 CN.

Artículo 42.- Los consumidores y usuarios de bienes y servicios tienen derecho, en la


relación de consumo, a la protección de su salud, seguridad e intereses económicos; a una
información adecuada y veraz; a la libertad de elección, y a condiciones de trato equitativo
y digno.

Las autoridades proveerán a la protección de esos derechos, a la educación para el


consumo, a la defensa de la competencia contra toda forma de distorsión de los mercados,
al control de los monopolios naturales y legales, al de la calidad y eficiencia de los
servicios públicos, y a la constitución de asociaciones de consumidores y de usuarios.

La legislación establecerá procedimientos eficaces para la prevención y solución de


conflictos, y los marcos regulatorios de los servicios públicos de competencia nacional,
previendo la necesaria participación de las asociaciones de consumidores y usuarios y de
las provincias interesadas, en los organismos de control.

LDC

ARTICULO 5º — Protección al Consumidor. Las cosas y servicios deben ser


suministrados o prestados en forma tal que, utilizados en condiciones previsibles o
normales de uso, no presenten peligro alguno para la salud o integridad física de los
consumidores o usuarios.

ARTÍCULO 6º — Cosas y Servicios Riesgosos. Las cosas y servicios, incluidos los


servicios públicos domiciliarios, cuya utilización pueda suponer un riesgo para la salud o la
integridad física de los consumidores o usuarios, deben comercializarse observando los
mecanismos, instrucciones y normas establecidas o razonables para garantizar la
seguridad de los mismos.

En tales casos debe entregarse un manual en idioma nacional sobre el uso, la instalación y
mantenimiento de la cosa o servicio de que se trate y brindarle adecuado asesoramiento.
Igual obligación regirá en todos los casos en que se trate de artículos importados, siendo
los sujetos anunciados en el artículo 4 responsables del contenido de la traducción.

ARTICULO 40 bis: Daño directo. El daño directo es todo perjuicio o menoscabo al


derecho del usuario o consumidor, susceptible de apreciación pecuniaria, ocasionado de
manera inmediata sobre sus bienes o sobre su persona, como consecuencia de la acción
u omisión del proveedor de bienes o del prestador de servicios.

Los organismos de aplicación, mediante actos administrativos, fijarán las indemnizaciones


para reparar los daños materiales sufridos por el consumidor en los bienes objeto de la
relación de consumo.

Esta facultad sólo puede ser ejercida por organismos de la administración que reúnan los
siguientes requisitos:

1. a) la norma de creación les haya concedido facultades para resolver conflictos


entre particulares y la razonabilidad del objetivo económico tenido en cuenta para
otorgarles esa facultad es manifiesta;
2. b) estén dotados de especialización técnica, independencia e imparcialidad
indubitadas;

c) sus decisiones estén sujetas a control judicial amplio y suficiente.

Este artículo no se aplica a las consecuencias de la violación de los derechos


personalísimos del consumidor, su integridad personal, su salud psicofísica, sus
afecciones espirituales legítimas, las que resultan de la interferencia en su proyecto de
vida ni, en general, a las consecuencias no patrimoniales.

 El inc. a establece que el transportista debe garantizarle al pasajero las


comodidades de viaje que hayan pactado o brindarle el lugar que se encuentre
libre para usar, siempre que aquel se encuentre habilitado reglamentariamente con
espacio para trasladar a las personas.

 El inc. b determina que es obligación del transportista llevar al pasajero al destino


especificado, ya sea el establecido por ruta previa o el indicado al momento de
contratar.

 El inc. c dispone específicamente que el transportista tiene la obligación de llevar


sano y salvo al pasajero durante el transporte, desde el principio hasta el fin. La
obligación de seguridad es la garantía fundamental del contrato de transporte y en
caso de incumplimiento el transportista será responsable en forma integral y
objetiva.

ARTICULO 1290.- Obligaciones del pasajero. El pasajero está obligado a:

1. a) pagar el precio pactado;

1. b) presentarse en el lugar y momentos convenidos para iniciar el viaje;

1. c) cumplir las disposiciones administrativas, observar los reglamentos


establecidos por el transportista para el mejor orden durante el viaje y
obedecer las órdenes del porteador o de sus representantes impartidas con
la misma finalidad;

1. d) acondicionar su equipaje, el que debe ajustarse a las medidas y peso


reglamentarios.
En esta norma se establecen expresamente las obligaciones básicas del pasajero, sin
perjuicio de señalar que las partes pueden pactar otras obligaciones mientras no se
encuentre comprometido el orden público. La falta de cumplimiento de las obligaciones y
las cargas dispuestas pueden ocasionar la pérdida de derechos o beneficios al pasajero.

PMC Clausula de transporte de mercaderías: Incoterms (international commercial


terms)

1. FOB (Free alongside ship) : Sin gasto a bordo. El vendedor se compromete a


poner la mercadería a bordo del buque con la documentación. La
responsabilidad pasa a hacer del comprador una vez colocada en el buque.
2. FAS (Free on board): Sin gastos al costado del buque. El vendedor coloca la
mercadería al costado del buque (muelle).
3. CYF (Cost, insurance and freight): Costo y flete. El vendedor debe trasladar
la mercadería desde el punto de embarque a destino, más los gastos de carga y
descarga.
4. CIF: Costo seguro y flete. El vendedor además de asumir los del CYF, debe
contratar una póliza de seguro marítimo.

Contrato de hipercentro de consumos

Partes: Shopping y consumidor


Estas empresas con su asociación (hipermercados shopping-center ) pretenden, a partir
de la oferta de productos en apariencia competitivos, incentivar el consumo, ampliando
su mercado, propendiendo a aumentar su tasa de ganancia por concentración de
funciones. Este proceso apunta a la creación debocas de expendio para los
consumidores. De esta manera, se incrementa el acceso al público. Esta asociación de
capitales intenta incrementar la comercialización de bienes.
Con esta asociación de capitales, se genera un "capital de afectación" (algo nuevo y
distinto de los capitales autónomos) mediante aquél se constituye un centro de
disposición de flujo de bienes en circulación.
Se puede presentar de diversas maneras: como concentración simple de capitales, es
decir, mediante el aporte —en distintas proporciones— para la formación del centro de
compras o hipermercado (esto puede disfrazarse como alquileres adelantados,
aportación de espacios o usufructo de locales a noventa y nueve años, etc.) con
adjudicación de partes; como concentración compleja de capitales, que a lo ya expuesto
se le suma una cuota de poder, si el aporte es superior al porcentaje preestablecido,
etcétera. Puede también ser de integración inmediata o discontinua, en función del
tiempo de distintos segmentos de aportes, que constituirán posteriormente el capital.

La responsabilidad hacia consumidores y terceros no consumidores


El shopping es una asociación de empresas, frente al consumidor el shopping es una
unidad contractual. Aplica la teoría de los contratos conexados. Responden los negocios
y el shopping de forma solidaria porque tienen lucro y riesgo. (Riesgo de la actividad
económica) EL shopping responde con límite en el capital de afectación.
(Responsabilidad objetiva y solidaria del art. 40) La vía jurídica del consumidor es
que, en realidad, el shopping es el verdadero sujeto comercializador de los bienes y
servicios, que lo implementa con bocas de expendio al público de diferentes marcas.
La empresa en particular, comercializa el producto.
"acto de empresa" : apunta al negocio jurídico en concreto (la empresa X que
perfeccionó la comercialización del bien o servicio en particular del cual surge la
responsabilidad tradicional tipificada para cada contrato)
"actividad de la empresa": es la sostenedora de la "actividad comercial-económica" y
aquí tenemos a la nueva empresa, que en apariencia trata de diferenciarse de la empresa
comercializadora en concreto, pero que a estos efectos son ambas soportes de la
actividad económica, pues no existen la una sin la otra; habiendo un nexo jurídico entre
ambas, que aparecen ante el consumidor como una "unidad compleja de interés".
OBLIGACIONES DEL LOCATARIO:

n cuanto a los locatarios o tomadores de leasing, entendemos que los mismos tienen un
doble frente: en su contrato con los locadores y respecto del shopping-center. En cuanto al
primero seguramente se trata de un contrato celebrado bajo la estructura de adhesión, por
lo cual sería revisable cuando contenga cláusulas abusivas y aparecieran los remedios de
los arts. 954, 1071 y 1198 del Cód. Civil, según correspondan las circunstancias y
prueben, por un lado, el no beneficio directo y el beneficio exclusivo de los dominantes o
también que el gasto constituye una inversión en favor del locador, desmedida en razón
del término y función teleológica de la locación.

En cuanto a la relación con el shopping-center, posee todas las acciones propias del
locador-condómino (por vía de subrogación) y las propias en función del abuso del grupo
dominante tal cual lo describimos anteriormente.
Contrato de Espectáculo público. Contratos de espectáculos de Futbol.
Contratación de deportistas. Espectáculos artísticos.
La diversidad de situaciones categorizadas como espectáculos públicos masivos
(deportes; musicales; culturales) hace que sea necesario establecer cuestiones comunes
y producir ciertas diferenciaciones, que se desarrollan en los capítulos siguientes:
Principios Generales en los Espectáculos Públicos – Espectáculos de futbol – La
Contratación de Deportistas – Espectáculos Artísticos.

 Espectáculo público.

El contrato que genera la relación de consumo para un espectáculo público se celebra


entre el organizador del espectáculo y los usuarios, que se regirá por las normativas
específicas de los Derechos del Consumo.
El objeto del contrato es la operación económica de esa realidad social y la finalidad, la
realización del espectáculo, en que a los espectadores o usuarios se le asignan un
determinado lugar.
El “organizador” se relaciona contractualmente con una diversidad de empresas así por
ejemplo: una locación con el propietario del espacio geográfico de realización (estadio;
local); los protagonistas, (clubes de futbol, bandas musicales); empresas de seguridad;
decoradores; que constituyen lo que se denomina “contratos conexados” y que unifican
su responsabilidad ante los usuarios (art. 40 ley 24.240), sin perjuicio de la posibilidad
de acciones de repetición.
Es un contrato bilateral, oneroso, consensual y no formal.

Partes: Organizador del espectáculo – Usuarios (espectador – consumidor).


Objeto: Operación económica.
Contratos conexados.
Responsabilidad: Art. 40 Ley 24.240

Las obligaciones básicas y fundamentales del organizador.

En primer lugar cumplir con las reglamentaciones de la Administración Pública,


especialmente referidas a la seguridad.
En segundo lugar conforme a la publicidad efectuada (arts. 7 y 8 de la ley 24.240), así
como a la información brindada (art. 4 de la ley 24.240) cumplir la programación del
modo en que fue anunciada.
Si por razones de caso fortuito o de fuerza mayor se hubiere dispuesto una
modificación, el espectador puede rescindir el contrato con derecho a la devolución del
precio, ya que de lo contrario se produciría por parte del organizador un
enriquecimiento sin causa.
Debe en los casos que se amerite el organizador prever “lugares de guarda, desde
automotores, hasta efectos personales”, y obviamente responsabilizarse por su pérdida o
daños.
Debe ejercer el derecho de admisión y el deber de vigilancia y control.
En cuanto al usuario del espectáculo el empresario tiene derecho al pago de la entrada y
comportarse adecuadamente, pudiendo el empresario ante una conducta inadecuada
retirar con métodos adecuados al usuario (seguridad personal).

Obligaciones del organizador:


 Cumplir con las normas y reglamentos provenientes de la administración
pública.
 Cumplir con la publicidad efectuada (art. 7 y 8 de la Ley 24.240)
 Cumplir con la información brindada (art. 4 de la ley 24.240).
 Suspensión del espectáculo, devolver el costo de la entrada.
 Derecho de admisión y permanencia.
 Deber de vigilancia y control.
 Seguridad de consumo (art. 5 de la ley 24.240).

La atribución de responsabilidad objetiva.

La responsabilidad es objetiva y solidaria para todos los legitimados pasivos y está


relacionada con la teoría del riesgo (art. 1113 del Código Civil y 13 y 40 de la ley
24.240).
Basta con acreditar el daño, no hay que comprobar que se actuó con dolo o culpa. Quien
haya obtenido un lucro tiene que responder.

Contratos bancarios. Caja de seguridad y depósito.

ARTICULO 1378.- Aplicación. Las disposiciones relativas a los contratos bancarios


previstas en este Capítulo se aplican a los celebrados con las entidades comprendidas en
la normativa sobre entidades financieras, y con las personas y entidades públicas y
privadas no comprendidas expresamente en esa legislación cuando el Banco Central de
la República Argentina disponga que dicha normativa les es aplicable.
ARTICULO 1379.- Publicidad. La publicidad, la propuesta y la documentación
contractual deben indicar con precisión y en forma destacada si la operación
corresponde a la cartera de consumo o a la cartera comercial, de acuerdo a la
clasificación que realiza el Banco Central de la República Argentina. Esa calificación
no prevalece sobre la que surge del contrato, ni de la decisión judicial, conforme a las
normas de este Código.

Los bancos deben informar en sus anuncios, en forma clara, la tasa de interés, gastos,
comisiones y demás condiciones económicas de las operaciones y servicios ofrecidos.
Los bancos son intermediarios entre oferta y demanda de dinero; aceptan dinero de los
clientes a cambios de servicios (caja de seguridad, cuenta corriente, etc.) y con ese
dinero hacen inversiones, prestándoselo a terceros y cobrándoles, por ello, intereses.
El banco, entonces, gana con la diferencia que saca entre los intereses que debe pagarle
a los clientes (tasa pasiva) que depositan su dinero (por ej.: en caja de ahorro o plazo
fijo) y que lo que cobra a los terceros por prestarles dinero (tasa activa).

El banco hace dos tipos de operaciones:

 Activas: Al prestarle dinero a terceros, cobra intereses (tasa activa).


 Pasivas: Al recibir dinero de los clientes, paga intereses (tasa pasiva).

Los depósitos de los clientes muy importantes en la actividad bancaria, pues permiten
prestar servicios de cajeros, mantener el sistema de tarjetas de crédito, otorgar
préstamos, etc.
Clases de depósitos:

 Regular: Acá lo que el banco recibe en depósito, no lo usa: Devuelve el mismo


bien. (Ej.: Caja de seguridad, custodia).
 Irregular: Acá el banco, obtiene la propiedad de la cosa, puede usarla y
devolverle otra de iguales características. Devuelve otro bien. (Ej.: Depósito a
plazo fijo o a la vista: el banco usa esos billetes depositados y devuelve otros por
igual cantidad).

Otra clasificación:

 Depósitos a la vista: Acá el cliente deposita su dinero y puede disponer del


mismo cuando quiera, no hay plazo. (Ej.: cuenta corriente y caja de ahorro).
 Depósitos a plazo fijo: Sólo va a poder disponer del dinero, una vez cumplido
el plazo estipulado. (Ej.: “plazo fijo a 30 días”, durante 30 días no va a poder
disponer del dinero).

Contrato de caja de ahorro


(Depósito en dinero).

Es el contrato por medio del cual una parte (cliente) transfiere su dinero a la otra parte
(banco), la cual se obliga a restituírselo en el tiempo o cuando el cliente lo pida.
La caja de ahorro presta cada vez más servicios: el banco debita operaciones vencidas;
paga las tarjetas de crédito (del titular de la caja de ahorro); por medio de un mandato
del titular, le paga obligaciones a terceros..

Obligaciones.

Del Banco: Darle al cliente una constancia de depósitos y extracciones; resúmenes de


movimientos, cobro de mantenimiento y acreditación de intereses.
Del Cliente: Abonar el mantenimiento y eventualmente los servicios accesorios. (Ej.:
Cajero automático). Veracidad de los datos y uso periódico de la misma, para evitar un
posible cierre.

Contrato de Caja de Seguridad.


(Depósito de valores).

Es el contrato por medio del cual una parte (entidad bancaria) pone a disposición de la
otra parte (cliente), una caja de seguridad individual, dentro del banco, para que guarde
los bienes que quiera. El banco se encarga de la vigilancia y custodia de la caja, a
cambio de un precio.

Obligaciones:

 Del Banco:
 Entregar la caja de seguridad vacía y las llaves.
 Vigilar y custodiar la caja fuerte y no permitir que extraños entre al lugar
de las cajas.
 Debe revisar las cosas que pondrá en la caja el cliente si se sospecha que
hay explosivos o drogas.
 Del Cliente:
 Pagar el precio y usar la caja correctamente (ej.: no subalquilarla) y en
los horarios adecuados.
 Finalizado el contrato, debe devolver la llaves y vaciar la caja.
 Si pierde las llaves debe avisar al banco y abonar los gastos que ocasione
(ej.: romper la cerradura).

Extinción.
Puede darse por el vencimiento del plazo; por liquidación del banco: rescisión;
destrucción de la caja, quiebra del cliente; muerte del cliente (si es titular único); etc.

Balanza de pagos.

 Cuenta corriente:
 Balanza comercial.
 Servicios reales.
 Servicios financieros.
 Transferencias unilaterales.
 Cuenta Capital:
 Capital fisico.
 Transferencia de capital.
 Adquisición y enajenar.
 Capital financiero:
 Inversión directa.
 Inversión de cartera.
 Otras inversiones.
 Variaciones de reservas.
 Errores y omisiones.

Contrato de ahorro previo.

Es el contrato por el medio del cual una empresa, generalmente fabricante del bien
disponible (Ej.: Fiat o Renault) organiza un circulo de ahorro, para que los ahorristas,
pagando cuotas periódicas en un plazo determinado, aspiren a adquirir ese bien
disponible (Ej.: Fiat Uno), ya sea por sorteo o licitación.
Los círculos de ahorro (Ej.: Plan Ovalo, Plan Rombo, etc.) requieren un gran número de
ahorristas, de modo tal que con sus cuotas se puede formar “un fondo común” que
permita periódicamente (Ej.: mensualmente) que uno o dos ahorristas adquieran el bien.
El grupo debe ser solidario, en el sentido de que deben pagar puntualmente sus cuotas
para llegar a formar el fondo común mínimo que establece la empresa para hacer el
sorteo o licitación.

Partes:

 Ahorristas: Personas que han suscrito el contrato y pagan cuotas adquiriendo el


derecho de participar del sorteo (azar) o de la licitación del bien (el ahorrista que
más dinero ofrece por el bien a licitar se lo lleva).
 Empresa organizadora del círculo: Organiza el circulo, cobra las cuotas y
entrega el bien a quien gane el sorteo o la licitación.

Para qué sirve?. Para que la persona que no tiene toda la plata junta, no tenga que
esperar a reunirla para comprar el bien o tenga que pagar hasta la última cuota antes de
tomar posesión del mismo.
A la empresa organizadora, le proporciona gran cantidad de dinero para reinvertir (dar
en préstamo a terceros o producir más mercaderías) sin tener que pagar impuestos, sin
ningún costo. Además sabe de antemano qué bienes, en qué momento y cuantos tiene
que fabricar, evitando la sobreproducción; por otra parte, gana intereses por la
financiación.
Por lo general para suscribirse hay una solicitud tipo – la cual no puede ser pactada ni
modificada por los ahorristas – que suele contener clausulas abusivas, tales como que la
empresa puede reajustar las cuotas si llega a subir el precio del bien o puede cambiar el
modelo del bien – si se deja de fabricar –por uno más caro (Ej.: El Renault Clio por el
Laguna. El ahorrista se perjudica porque, o tiene que aceptar el nuevo modelo –
pagando una cuota más elevada- o tiene que resolver el contrato, obteniendo la
devolución del dinero de las cuotas pero no el de los intereses).

Obligaciones del ahorrista:


 Pagar correctamente (en tiempo y forma) la cuota pactada, llamada ´cuota pura
de ahorro´, que se logra dividiendo el precio del bien por el tiempo que dura el
contrato.
 Pagar un seguro obligatorio (Ej.: Seguro de vida) a favor de la empresa
organizadora (para que en caso de que le ocurra algo al ahorrista, la empresa esté
cubierta ante la imposibilidad de cobrar las cuotas).
 Pagar gastos administrativos y el derecho de inscripción (que se paga una única
vez al ingresar al círculo).
 Al ser entregado el bien, debe pagar el derecho de adjudicación y constituir
sobre el bien una prenda con registro a favor de la empresa, en garantía del saldo
de precio.

De la empresa organizadora:

 Cobrar las cuotas en tiempo y forma pactados.


 Reunir el número mínimo de suscriptores.
 Tener los bienes a adjudicar y entregarlos oportunamente al ahorrista que salió
beneficiado por el plan (sea por sorteo o licitación).

Diferentes formas de adjudicarse el bien:

 Licitación ganadora: El que ofrece pagar la mayor cantidad de cuotas, se lleva


el bien y luego sigue pagando las cuotas restantes.
 Adelantamiento de cuotas: Consiste en pagar las cuotas restantes, todas juntas,
llevándose el bien.
 Sorteo: Es por azar, simplemente con salir sorteado, se lleva el bien y sigue
pagando las cuotas.
 Vencimiento de plazo: Se termina el contrato porque se pagaron todas las
cuotas. Cuanto más corto sea el plazo, es más barato, ya que los intereses y
gastos suelen ser muy altos. Generalmente el ahorrista que no puede seguir
pagando, en lugar de desistir (perdiendo los intereses) vende el plan.